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    La Resolution Du Contrat

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    Le document traite de la résolution du contrat, notamment la résolution judiciaire et les clauses résolutoires, ainsi que la résolution du contrat et la théorie des risques. Il fournit des détails sur les conditions d'application de ces concepts juridiques.

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    LA RESOLUTION DU CONTRAT

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    LA RESOLUTION DU CONTRAT

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    LA RESOLUTION DU CONTRAT

    • Résolution judiciaire et clause résolutoire


    Dans un contrat synallagmatique, si l'une des parties ne s'exécute pas, l'autre peut
    demander en justice la résolution du contrat. Le juge ne la prononce qu'en cas
    d'inexécution d 'une obligation essentielle ce qui entraîne un anéantissement
    rétroactif du contrat (sauf bien pour les contrats à exécution successive où il y a
    résiliation). Le juge peut aussi accorder des dommages-intérêts en cas de préjudice
    du fait de l'anéantissement du contrat, sauf si la résolution est prononcée aux torts
    réciproques.
    Les parties peuvent écarter le recours au juge en insérant au contrat une clause
    résolutoire ou « pacte commissoire ». La résolution sera alors automatique dès
    l'instant où o l'obligation en question n'est pas remplie, mais la jurisprudence impose
    que la clause résolutoire soit mise en application de bonne foi.
    Ln Si, malgré une telle clause, le juge est saisi, il n'a pas le droit d'apprécier la
    proportion nalité entre l'obligation inexécutée et la résolution imposée ; il ne peut
    que regarder les conditions d'application de la clause entre les parties. Par contre,
    si la clause est imprécise ou équivoque, il peut l'écarter et, dans ce cas, il retrouve
    ses pouvoirs et tranche sur la résolution ou non du contrat.

    • Certaines lois interdisent la clause résolutoire (par exemple dans un


    contrat de travail).

    • Résolution du contrat et théorie des risques


    Dans les contrats synallagmatiques, lorsqu'une partie ne peut plus s'exécuter pour
    cause de force majeure, la question qui se pose est de savoir si l'autre partie est alors
    libérée ou non de son obligation.
    Pour savoir qui, du créancier ou du débiteur, supporte les risques, on
    doit appliquer la théorie des risques.
    Principe : « res perit debitori »
    Le principe est que les deux parties sont libérées puisque les obligations
    réciproques se servent de cause mutuelle.
    Les risques sont donc supportés par le débiteur de l'obligation impossible
    à exécuter. Le débiteur de la chose ne pourra pas réclamer la contrepartie
    prévue.
    Cette règle n'est pas d'ordre public, ce qui permet aux parties d'en
    décider autrement contractuellement.
    Exceptions : « res perit domino »
    Dans les contrats translatifs de propriété, les risques sont à la charge du
    propriétaire car ils sont transmis en même temps que la propriété dès la
    formation du contrat.
    Ainsi, si la chose vient à périr entre la signature du contrat et la livraison,
    l'acheteur reste tenu de payer le prix même si en contrepartie il ne reçoit
    pas le bien.
    Il existe une limite à cela : lorsque la personne qui n'est plus propriétaire
    est mise en demeure de livrer le bien et que ce dernier périt entre la date
    de la mise en demeure et la date de livraison, les risques sont alors pour
    la personne qui aurait dû livrer.
    Les parties peuvent aménager ce principe en dissociant au contrat le
    transfert de propriété du transfert des risques et peuvent aussi envisager
    les suites à donner au cas de force majeure.

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