Qualité environnementale et

développement durable
F I L I ÈR E : G É N I E C I V I L

Assuré par : Dr F. ELMOUJADDIDI

Qualité Environnementale
du Bâtiment
Le nouveau réferentiel
HQE batiment Durable
HQE
Définition
La Haute Qualité Environnementale (HQE)
une démarche volontaire pour:
◦ Maîtriser les impacts générés par un bâtiment sur son environnement
extérieur
◦ Assurer à ses occupants des conditions de vie saines et confortables

Propose une méthode de travail et des objectifs pour intégrer

l’environnement à toutes les étapes de la vie du bâtiment
2 composantes de la démarche:
QE SME HQE

1-un objectif de Qualité Environnementale (QE)

2-un système de management environnemental des opérations (SME)
QEB
Définition
« La Qualité Environnementale d’un Bâtiment est l’aptitude de l’ensemble des
caractéristiques intrinsèques du bâtiment, des équipements et de la parcelle à
satisfaire les exigences liées à la maîtrise des impacts sur l’environnement
extérieur et la création d’un environnement intérieur confortable et sain. »

Definition norme NF P01-020-1

La Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) est une démarche globale de

définition et de réalisation de projets visant à minimiser l’impact d’un bâtiment
sur son environnement, durant l’ensemble de son cycle de vie.
la norme NF P01-020-1
ne définit pas les niveaux de qualité à atteindre mais permet à
l’ensemble des acteurs du bâtiment d’adopter un "langage
commun" pour décrire la qualité environnementale d’un
bâtiment sur l’ensemble des étapes de son cycle de vie :
conception, réalisation, exploitation, fin de vie.
propose donc une méthode pour décrire la qualité
environnementale des bâtiments et assurer la maîtrise des
impacts environnementaux et leur traduction en termes
d’exigences.
Elle identifie différentes catégories d’impacts, à partir des grands
enjeux environnementaux, en vue de les maîtriser
Les impacts et les enjeux
sont alors déclinés à
l’échelle du bâtiment selon:
- 14 rubriques, appelées
cibles environnementales,
- regroupées en 4 familles.
 Quelques concepts
La conception bioclimatique d’un bâtiment
vise à optimiser l’utilisation des apports solaires et de la circulation naturelle de l’air, limitant ainsi
le recours au chauffage et à la climatisation. elle valorise les avantages du terrain (orientation du
bâtiment), l’orientation des pièces, les surfaces vitrées, l’inertie du bâtiment… »

Un bâtiment basse consommation (BBc) :

est un bâtiment qui limite sa consommation d’énergie primaire pour ses besoins de chauffage, de
climatisation, d’eau chaude sanitaire, d’éclairage et de ses auxiliaires.
Un bâtiment passif [passivhaus]
est employé pour un bâtiment qui est quasiment autonome pour ses besoins de chauffage. il utilise
les apports gratuits et présente une bonne isolation, le chauffage devenant un simple appoint.»
un bâtiment à énergie positive
est un bâtiment à basse voire très basse consommation qui produit plus d’énergie qu’il
n’en consomme globalement sur une année. il sera caractérisé par le label BepOs
(Bâtiment à energie pOsitive).

source : Les 100 mots de la construction durable, fédération française du Bâtiment, 2008
 QEB
Les 14 cibles de la QEB
Ce sont les points techniques à traiter pour limiter l’impact du projet sur
l’environnement et assurer le confort et la santé des usagers.
Le maître d’ouvrage, en fonction des caractéristiques du projet, va donc :
- Hiérarchiser les 14 cibles,
-Se fixer un niveau de performance par cible
o Les trois cibles les plus importantes devront être traitées avec un objectif de performance très élevé.
o Le niveau de performance accordé à quatre autres cibles sera moins ambitieux
o les sept dernières seront traitées de manière réglementaire
o NB: la gestion de l’énergie (cible 4) fera nécessairement partie des objectifs prioritaires du projet.

-Définir le programme en fonction des cibles et des critères choisis.

Les cibles privilégiées pour la conception et la réalisation de l’opération définissent le profil environnemental du
projet.
 La signification des cibles

Cible 1 : Eco-construction

Relations harmonieuses des bâtiments avec leur environnement immédiat

Cible 2 : Choix intégré des procédés et produits de construction

les entreprises régionales seront consultées en priorité. Une composante sociale dans la gouvernance sera considérée
comme un atout supplémentaire.
Il sera demandé, dans les cahiers des charges fournisseurs, un approvisionnement en priorité local. Bien sûr le choix
d’une entreprise ou d’une source de matériaux ne pourra se faire sur ce seul critère. L’approvisionnement en local sera
un critère supplémentaire par rapport aux performances techniques, à la qualité écologique des matériaux, au coût,
aux données environnementales.

Cible 3 : Chantiers à faibles nuisances

Respect de la Charte « chantier vert »

Extrait de la note : Les objectifs sont de limiter :
◦ les risques et les nuisances causés aux riverains du chantier
◦ les risques sur la santé des ouvriers
◦ les pollutions de proximité lors du chantier
◦ la quantité de déchets de chantier mis en décharge

De plus, on privilégie une filière sèche de construction, économisant ainsi une grande quantité d’eau, et évitant les
souillures des alentours.
 La signification des cibles

Cible 4 : Gestion de l’énergie

La limitation des dépenses énergétiques pour les besoins de chauffage, de production d’eau chaude et
d’éclairage.
Ces objectifs seront atteints grâce une isolation renforcée, une production d’eau chaude en partie
solaire, et une conception bioclimatique faisant la part belle à l’éclairage naturel. L’éclairage artificiel
sera assuré par des sources basse consommation. Un système type Hager ou« inone byLegrand »
permettra un suivi des consommations.
La production de chaleur sera centralisée via une chaudière à granulés performante qui permet
de valoriser les déchets de la filière bois. Le bilan carbone de l’installation sera donc nul car il
consomme un combustible renouvelable à échelle humaine et contribue à laisser en stock le carbone
fixé dans les combustibles fossiles.
Une production d’électricité sera assurée par des panneaux photovoltaïques.

Cible 5 : Gestion de l’eau

L’eau de pluie sera récupérée dans un réservoir aménagé dans la cave. Une partie du surplus sera
destiné à une mare qui apportera une diversité de la flore et de la faune dans le jardin.
L’utilisation de l’eau de pluie pour les chasses d’eau, les lave linge, l’arrosage et la pisciculture permettra
de réaliser des économies d’eau substantielles.
La robinetterie proposée possèdera un limiteur de débit et sera pourvue de mousseurs : ces dispositifs
permettent, pour une même quantité d’eau soutirée, un effet volumique plus important qui augmente
le pouvoir mouillant et rinçant de l’eau.
 La signification des cibles

Cible 6 : Gestion des déchets d’activité

Il sera procédé à un tri des ordures ménagères :
◦ déchets recyclables : papier, journaux, carton, emballages, verre, bouteilles plastiques
◦ déchets organiques qui seront compostés sur place pour une utilisation dans le potager
◦ ordures diverses
◦ déchets ultimes qui seront mis en déchetteries.

Cible 7 : Gestion de l’entretien et de la maintenance

La réduction des tâches d’entretien commence par un choix d’équipements peu
salissants(céramiques, revêtements de sols, etc.) et facilement nettoyables (surfaces lisses,
résistantes à l’action de laver). L’entretien des pièces d’eau sera réduit et facilité par l’absence de
calcaire. Chaque appareil à effet d’eau (lavabo, évier, douche) sera accompagné de revêtements
muraux faïencés pour que les projections ne souillent pas les alentours, et que les éventuelles
salissures puissent être aisément nettoyées.
La mutualisation du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaired iminuera
les actes de maintenance.
La signification des cibles
Cible 8 : Confort hygrothermique

Le confort hygrothermique à l’intérieur des locaux sera régulé par un système de ventilation double
flux performant, qui outre des économies de chauffage réalisées grâce à la récupération d’énergie sur
l’air extrait sera totalement autonome et indépendant pièce par pièce, et n’autorisera la ventilation
que lorsque l’hygrométrie mesurée en permanence atteindra des seuils critiques jugés inconfortables

Cible 9 : Confort acoustique

Le confort acoustique est traité suivant trois axes.

1- isoler l’intérieur du bâtiment des bruits extérieurs (dits bruits aériens). Les doublages de murs
seront choisis pour leurs propriétés thermo acoustiques, et la présence d’une VMC double flux
permettra de se passer d’entrées d’air dans les menuiseries extérieures évitant ainsi la propagation du
son.
2- Le deuxième axe consiste à isoler les uns des autres les différents locaux de vie des chambres par
mise en place de cloisons phoniques. D’autres locaux spécifiques se verront pourvus de telles cloisons
(WC, salles de bain, etc.). Les planchers auront une forte densité.
3- Le troisième axe réside en un choix de matériaux intérieurs alternant l’absorption et la réflexion du
son évitant les phénomènes de réverbération inconfortables. Les murs mitoyens lourds et la
disjonction des dalles éviteront la propagation du son entre les logements.
 La signification des cibles

Cible 10 : Confort visuel

Le confort visuel sera traité en ayant le moins possible recours à l’éclairage artificiel. Des ouvertures
généreuses et correctement orientées permettent de privilégier l’éclairage naturel sans souffrir des
désagréments des rayonnements obliques du soleil à l’ouest.
Le revêtement des terrasses et des casquettes solaires limitera l’albédo.
Lorsque cela sera impossible, il sera fait usage de sources lumineuses basse consommationen privilégiant les
apports indirects, pour éviter l’éblouissement et la création de zones d’ombre.
Des décrochements de façade et la création d’une serre horticole permettront de préserver l’intimité des
logements.

Cible 11 : Confort olfactif

Le confort olfactif sera assuré en traitant les sources de pollution.
Tout d’abord, les remontées d’odeurs des réseaux d’eau usée seront supprimées par la mise en place de
siphons à chaque appareil sanitaire. De plus, des ventilations primaires de ces réseaux éviteront lors de leur
mise en charge les phénomènes de décompression qui ont tendance à désamorcer les siphons, créant ainsi
des remontées d’odeurs. Les siphons de sol auront eux une garde d’eau supérieure à 55 mm ; en effet, ces
équipements fonctionnant peu souvent, le risque de désamorçage par évaporation est diminué par la
présence d’une plus grande quantité d’eau.
Une autre source de pollution olfactive est l’activité au sein du bâtiment ou tout bonnement la présence
humaine. Cela est traité par la mise en place d’une ventilation appropriée et maîtrisée.
La pénétration dans les locaux d’effluves extérieures sera maîtrisée par la ventilation double flux. En effet, l’air
introduit dans les locaux étant maîtrisé, le risque d’introduction d’odeurs extérieures est contrôlé. Un
traitement pourra être ajouté au moyen d’un filtre à charbon actif.
 La signification des cibles

Cible 12 : Qualité sanitaire des espaces

Des mesures décrites dans les cibles 5, 6, 7, 8 et 11, comme la gestion des déchets d’activité, de l’entretien, du
confort hygrothermique et olfactif, découle une qualité sanitaire des locaux accrue. La simple réalisation de
l’entretien courant qui a été grandement simplifié suffit à assurer une qualité sanitaire de l’espace de vie.
L’utilisation de gaines blindées pour les conducteurs électriques dans les pièces de vie et éloignement de l’onduleur
évitera l’exposition aux ondes électromagnétiques.

Cible 13 : Qualité sanitaire de l’air

La qualité sanitaire de l’air est assurée par un renouvellement maîtrisé, garantissant à tout instant
une hygrométrie et une qualité d’air quasi constante. L’air introduit est filtré par la double flux, permettant ainsi
d’éliminer poussières et particules. Les gaines seront choisies sans COV et un filtre à pollen sera installé.

Cible 14 : Qualité sanitaire de l’eau

L’eau distribuée dans le bâtiment aura principalement pour origine le réseau de ville. L’eau destinée à devenir
de l’ECS sera traitée par un adoucisseur ou par osmose inverse. L’absence de calcaire augmente la durée de vie
des matériels, facilite le nettoyage et diminue la consommation de détergent.
L’eau de pluie sera filtrée pour une utilisation prévue par l’Arrêté du 29/08/08.

Les zones pavées ou dallées seront limitées au maximum. Elles seront recoupées de joints drainant pour faciliter
l’infiltration des eaux de pluie.
 QEB- Les 4 axes
Eco gestion : maîtriser l’énergie, l’eau, les déchets
Éco construction : concevoir le bâtiment, choisir les
matériaux et produits, maîtriser les impacts du chantier sur son
• Performances énergétiques : niveau label BBC
• Recours aux énergies renouvelables
environnement
• Maîtrise de la Demande en Électricité
• Analyse environnementale du site
• Systèmes hydro-économes
• Préservation de la biodiversité
• Réutilisation des eaux pluviales
• Réduction de l’imperméabilisation
• Gestion des eaux pluviales à la parcelle
• Principes bioclimatiques
• Système de suivi des consommations
• Performances de l’enveloppe et des équipements
• Tri sélectif des déchets d’activités
• Performances environnementales et sanitaires des
• Entretien et maintenance du bâti et des équipements
matériaux
• Coût global
• Durabilité, entretien et maintenance
• Guides d’utilisation et d’exploitation
• Bilan des impacts environnementaux liés à la construction
• Tri sélectif et valorisation des déchets de chantier
• Réduction des nuisances de chantier

SME
CONFORT & SANTE :
• Optimisation et maîtrise de l’éclairage naturel La définition des objectifs de la HQE ne seront rien sans
• Qualité de l’éclairage artificiel la synergie nécessaire à leur mise en oeuvre.
• Simulations numériques des paramètres de confort Maître d’ouvrage, maître d’oeuvre, exploitant et
• Intégration des paramètres sanitaires d’entretien et utilisateur : chacun est impliqué, associé et acteur des
d’hygiène des locaux résultats attendus et mesurables. La traçabilité de la
démarche tout au long de la vie de l’ouvrage constitue
l’objectif du SME, illustré dans ce guide par le tableau
d’évaluation
 QEB
-Les 14 cibles -
 QEB
-Les 14 cibles -
 QEB
-Les 14 cibles -
 QEB
-Les 14 cibles -
QEB
-Les 14 cibles -

Les 14 cibles de la HQE définissant la QEB

QEB
les performances environnementales des bâtiments

Les performances environnementales d’un bâtiment

peuvent être définies par des indicateurs définis dans la
norme XP P01-020-3.

Les indicateurs permettent de mesurer la satisfaction de

chacun des objectifs de maîtrise des impacts
environnementaux, pour chacune des phases du cycle de
vie du bâtiment et suivant l’usage prévu.
 QEB
-Les indicateurs -
 QEB
les performances environnementales des bâtiments
-FDES-

L'évaluation des caractéristiques environnementales est

basée sur une analyse de cycle de vie (ACV) du produit ou
de la catégorie de produits. L'ACV détermine les impacts
environnementaux du produit pour chaque phase de sa vie,
"du berceau à la tombe", notamment par une appréciation
des entrants (matières premières, énergies) et des sortants
(rejets, déchets).
 QEB
les performances environnementales des bâtiments
-FDES-

La norme permet à l’ensemble des acteurs du bâtiment

d’adopter des règles de calcul communes pour évaluer la
qualité environnementale d’un bâtiment sur l’ensemble des
étapes de son cycle de vie. Elle s’appuie, pour la
contribution des produits de construction, sur les FDES
(Fiche de déclaration Environnementale et Sanitaire des
produits de construction) conformes à la norme NF P 01
010 .
 QEB
les performances environnementales des bâtiments
-FDES-

Définition:
Une FDES est un document normalisé qui présente les
résultats de l’Analyse de Cycle de Vie d’un produit ainsi que
des informations sanitaires dans la perspective du calcul de
la performance environnementale et sanitaire du bâtiment
pour son éco-conception.
 QEB
les performances environnementales des bâtiments
-FDES-

Chaque FDES contient :

une caractéristique du produit : constituants principal (matières premières,
éventuelles substances dangereuses…), produits complémentaires pour la
mise en œuvre, emballages, … ;
l’unité fonctionnelle du produit et sa durée de vie ;
son profil environnemental : ensemble d’indicateurs environnementaux
calculés sur l’ensemble du cycle de vie du produit ;
les informations santé et confort d’usage : contribution du produit à la
qualité sanitaire des espaces intérieurs et de l’eau, contribution à la qualité
de vie dans le bâtiment (confort hygrothermique, acoustique, visuel et
olfactif) ;
ainsi que l’identité de l’émetteur de la FDES.
Exemplaire de FDES

fdes-beton.pdf
Comment conduire des opérations de Qualité Environnementale ?
Intervention des principaux acteur à chaque phase du projet
Les principaux roles des acteurs de la démarche
La maîtrise d’ouvrage (MOA): de la programmation à la réception
o Définition de la politique environnementale (objectifs de QE)

La maîtrise d’œuvre (MOE) :phases de conception et réalisation

o Conception de l’opération pour satisfaire aux objectifs de la MOA

Les entreprises de construction: phase travaux

o approfondissement de la phase de préparation de chantier
o choix des fournisseurs de matériaux et produits de constructions dont les offres
répondent aux critères environnementaux de la MOA

Le gestionnaire: vie du bâtiment

o respect des prescriptions pour le maintien de la QE
Les principaux roles des acteurs de la
démarche
L’AMO: de la programmation à la vie du bâtiment
-sensibilisation de chaque acteur du projet
-traduction des demandes de la MOA en prescriptions précises
-détermination, en accord avec la MOA, des exigences HQE
-vérification de la compatibilité des exigences entre elles, avec le site et
avec l’enveloppe financière disponible-conception et mise en place
d’indicateurs et d’outils fiables, pour mesurer le degré de réalisation des
cibles
La définition du programme environnemental
-exemple projet réalisé-
La définition du programme environnemental
-exemple projet réalisé-
Les acteurs du projet
La mise en place de HQE / projet:

I- Définition de la QEB et le programme de l’opération

II- Mise en œuvre du SME
 I- Définition de la QEB et le programme de l’opération

Analyse de site
Choix des cibles
I- Définition de la QEB et le programme de l’opération
-Analyse du site-

Analyse du site
I- Définition de la QEB et le programme de l’opération
-Analyse du site-
 I- Définition de la QEB et le programme de l’opération
-Choix des cibles -

Sur la base de l’analyse de site, proposition par l’AMO:

-hiérarchisation et définition des cibles selon les types B, P, TP
Le programme environnemental comporte:
-les cibles retenues et leur importance relative:
 II- Mise en œuvre du SME

1. Planifier l’opération et s’entourer de personnes compétentes

2. Gestion de la documentation
3. Suivi de l’opération
4. Capitalisation
1- Planifier l’opération et s’entourer de personnes compétentes
II- Mise en œuvre du SME

Planification de la démarche HQE:Proposition de dates butoirs

•dépôt du permis de construire
•la simulation thermique dynamique
•les audits
◦ NB : planification des phases travaux réalisée par l’entreprise de construction

Choix de prestataires compétents :

Critères
•Compétences techniques du personnel
•Respect des délais
•Capacité d’apporter les performances techniques visées
II- Mise en œuvre du SME
2- Gestion de la documentation
II- Mise en œuvre du SME
3- Gestion de la communication
II- Mise en œuvre du SME
4-Suivi de l’opération