Design Sans Titre - 20240529 - 093339 - 0000

PÉ RIODE : DU 2023\2024
Présenté par : anas Qodssi

Niveau : 2eme année
Option : Topographie
Entreprise de stage : BABA HADDOU
Avant de commencer le développement de ce travail, il me parait tout à fait naturel de
commencer par remercier les personnes qui m’ont permis d’effectuer ce travail ainsi que
ceux qui m’ont permis d’en faire un moment agréable et profitable.
De ce fait, je remercie donc monsieur baba haddou de m’avoir fait confiance et ainsi
m’offrir la possibilité de vivre cette expérience chez lui, à qui s’est montrée très
intentionnée et m’avoir apporté son aide du mieux qu’elle pouvait ainsi qu’aux restes des
employés pour tout aide qu’ils ont pu me prodiguer au cours de cette expérience.
Enfin, je témoigne mes sincères remerciements a Monsieur le Directeur de Kenitra, à tous

les responsables et les Enseignants pour leurs efforts déployés.
Introduction …………………………………………………
Présentation de l’entreprise…………………………
Les travaux effectués durant le stage…………….
1. La Mise à jour ………………………………………………………….

2. Plan coté ………………………………………………………………….
3. La copropriété ………………………………………………………….
4. Fusions……………………………………………………………………..
5. Plan de situation………………………………………………………..
6. Immatriculation foncière d’ensemble………………………..
Conclusion ……………………………………………………..
Introduction
Un stage effectué dans une entreprise topographique privé, permet aux élèves
techniciens de mettre en application des procédés théoriques dans la pratique. Il leur
permet de s’initier dans le monde de travail.
Durant toute la période de la formation professionnelle par alternance, l’institut organise

en faveur de leurs étudiants des stages dans différents entreprises et sociétés
topographiques, réels d’apprentissage afin qu’ils puissent assister à des situations réels
concernant les travaux topographiques de différentes natures. Ce qui constitue un facteur
favorable pour une meilleure adaptation dans leur future vie professionnelle.
Présentation de l’entreprise:
1. Renseignements généraux :
Nom officiel de la société : CABINET TOPO BABA HADDOU sarl

9 rue ahmed chaouki imm mounia bureau N 3 kenitra
Personnel divers : 7 Sept
Personnel Occasionnel : 5 cinq
CTB SOLUTION (cabinet topo BABA HADDOU), est une structure marocaine spécialisé
en géomatique et orientée vers les solutions digitales, et ce depuis 1991.
Champs d’intervention :
Cartographie et capture de la réalité 3D
Maintenance pour l’infrastructure
Service pour les collectivités locales
BIM et CIM
Gouvernance fonciere
Les solutions de l’entreprise :

Foresterie
Fiscalité locale
Rail et milieu ferroviaire
Inventaire signalisation
Inspection de chaussées
MNT/MNS/MNE
Monitoring d’ouvrage
Calcul de courbature 3D
Industrie 3D
Implantation IFC-BIM
Les travaux effectués durant le stage

1. La Mise à jour
La mise à jour c’est une opération qui consiste à faire apparaître une
construction sur un terrain déjà immatriculé et faire montrer est ce qu’elle a été construite
à sa place. C’est-à-dire savoir si la propriété a été bien construite sur ses bornes initiales.
Consultation au cadastre :
Cette phase est considérée comme un avant projet, elle joue un rôle important dans le
déroulement et l'exécution du levé, une consultation parfaite facilite le levé .La phase de
consultation se fait de la manière suivante :
Au début, il faut consulter le dossier de l'affaire son état de terrain nu, ensuite on demande
la mappe de repérage dont laquelle y est représenté l'affaire et choisir les affaires voisines
enfin les éléments portés sont :
Calcul de coordonnées des affaires voisines.
Croquis de levé.
Observation d’angle et distance
Calcul de coordonnés.
Liste des coordonnées.
Repérage des stations nouvelles
Phase de terrain :
Après la reconnaissance de la propriété à levé, le topographe cherche le rattachement (les
points de polygonal), puis il mène des cheminements où des alignements, et fait un double
rayonnement des bornes de la propriété.
Enfin, on fait les chaînages des détails existant sur la terrasse, à savoir la cage d'escalier,
dépendance, la cour, la gaine ….
Phase bureau :
Le travail de bureau consiste à faire le calcul de cheminement qui doit fermer dans la
tolérance, et le calcule des doubles rayonnements tout en respectant les normes de la
tolérance. En deuxième lieu on procédé au calcul de contenance afin de créer le dessin sur
lequel on mentionne tout détail existant (riverain, route, …) En suite, on dresse un
croquis de levé à l’aide du logiciel AUTOCAD ; il doit y figurer tout ce qu’il y avait sur le
terrain, cheminements, alignement, rayonnement et consistance.
1. Plan coté :
Le plan coté est la représentation graphique de l’allure du terrain et son aspect
sur un plan sous forme de courbe de niveaux. Tous les points doivent être
représentés en ‶X, Y, Z‶ dont on trouve tous les détails existants sur le terrain
(Arbre, construction, poteaux électriques ou téléphoniques, Routes, pistes,
trottoirs, etc.…).
Phase terrain :
On commence tout d’abord par une reconnaissance pour chercher les points
d’appuis, ensuite on choisi un endroit où on va stationner afin de voir tous les
détails planimétriques (poteaux électriques, lampadaires, poteaux
téléphoniques, arbres, trottoirs, regards, …) puis on commence le levé à l’aide
de la station totale munie d’un carnet électronique qui enregistre tout les
observations prises :
D’abord il faut ouvrir et nommer un fichier, après on saisie le nom de la station
occupée et la hauteur de l’appareil, puis la référence et la hauteur de la canne,
ensuite on passe au levé des détails on donnant a chaque point levé un code
indiquant sa nature.
Phase bureau
Au bureau on fait le traitement des données à l’aide du logiciel COVADIS, tout
en suivant les étapes ainsi :
le vidage : Covadis Calcul🡪Lectures carnet

le calcul des Coord : Covadis Calcul🡪 Edition Géobase (Introduction des
références, des stations et la saisie des coords des points anciens) 🡪
Calculs🡪V0 des stations puis Points rayonnés🡪Codification🡪Générations du
dessin.
le calcul de MNT : Covadis 3D🡪Calcul de M.N.T 🡪calcul et dessin M.N.T
le filage des courbes de niveaux : Covadis 3D🡪Courbes de
niveau🡪Automatiques /M.N.T(fixer le pas).
La Barre CoV.Edition, permet de compléter du dessin à tel que le Carroyage, le

quadrillage et la flèche du Nord.
1. La copropriété
C’est une opération qui consiste à diviser une propriété immatriculée ou au
cours d’immatriculation en deux ou plusieurs fractions divises, c’est une
é i d ll h d’ i f i é i
opération de morcellement en hauteur d’un titre foncier, cette opération permet
de donner à chaque partie privative un titre foncier.
La copropriété présente un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et parfois
d’un sous-sol, de mezzanine, un nombre d’étages et la terrasse, elle est divisée en
fractions divises et indivises :
Fraction privative : fraction privée qui concerne chaque propriété
Exemple : les appartements, magasins, boutiques, etc.
Partie commune : fraction commune à tous les copropriétaires de
l’immeuble.
Exemple : cage d’escalier, ascenseur, la terrasse, conciergerie, les piliers, les
murs porteurs et de protection etc.
Phase terrain :
Elle se compose de deux opérations :
La mise à jour si elle n’est pas encore faite.
Le chaînage de toutes les détails de chaque appartement et les partie indivises
de chaque niveau tel que : salons, chambre, cuisine, S.D.B, W.C, l’épaisseur des
murs, cage d’escaliers, les hauteurs de niveau et de l’immeuble, etc. et on note
provisoirement les valeurs chaînées sur des copies des planches architecturales
de l’immeuble.
Phase bureau :
On reporte les coordonnées de l’assiette à une échelle convenable (1/50 pour une
superficie inférieure à 1000 m² ; 1/100 pour une
Superficie supérieure ou égale 1000m²) puis on reporte les détails internes, à
l’aide du logiciel autocad, qu’on a levés sur terrain et on
Marque les limites de chaque partie privative par le liseré qui prend
généralement la couleur rouge.
Le dossier technique de la copropriété comprend :
Le dossier de la mise à jour :
Contrat IGT.
Bordereau de livraison
Présentation synoptique.
Deux exemplaires du Procès Verbale.
Plan cadastral sur un calque stable.
Quatre tirages du plan cadastral.
Chemise verte. (Vignette, bon de consultation)
Reçu de consultation et vignette
Photo de façade
(Ce dossier en fait parmi si et seulement si la mise à jour n’est pas encore faite)
Dossier de copropriété :
Deux règlements de la copropriété dans les quelles on trouve toute la
description détaillée des parties divises et des parties indivises.
Deux procès verbaux.
Tableau « b » de contenance.
Calculs de contenances graphiques.
Tableau «b » de contenance pour chaque partie divise.
Le plan d’architecte.
Le contrat de l’ingénieur géomètre topographe
Les calques de chaque étage et de la terrasse.
Les tirages.
Autorisation de construire.
1. Fusions
C’est une opération qui sert a fusionner deux ou plusieurs titres
fonciers pour avoir par la suite un seul titre qui prendra le numéro du
titre le plus petit a condition qu’ils soient l’une prés de l’autre et
appartenant au même propriétaire.
Les pièces composant le dossier de fusion :

Plan
Croquis de levé
Procès verbal
Calcul de contenance
1. Plan de situation
C’est un plan qui à pour but de présenter la situation d’une parcelle de

terrain immatriculée ou non immatriculés bâ tis ou non bâ tis par
coordonnées ainsi par rapport aux parcelles riveraines.
Phase Consultations :
On consulte les plans d’aménagements de préférence si non on consulte les
mappes cadastrales
Consultation des plans d’aménagements, restructurations…, pour avoir la
situation (agence urbaine)
Consultation des mappes cadastrales pour chercher le rattachement et la
situation (cadastre).
Phase Terrain :
On cherche le rattachement et commence à lever les détails sur terrain (axe
route, bornes des parcelles, riverains, poteaux (électriques, téléphonique),
regards…
Phase Bureau :
Dans le bureau on essaye de calcules les coordonnées planimétriques des détails
puis en dresse le plan de situation qui comporte :
Le cartouche : sur lequel en trouvent la nature de travail, la date
d’exécution, l’échelle, la contenance de parcelle à situer et le nom du
propriétaire.
Un extrait du plan d’aménagement en 1/2000 ou des mappes cadastrales en
1/20000.
Le plan qui comporte l’habillage, les parcelles riveraines immatriculées ou non
immatriculées (on ajoute parfois les numéros des bornes pour les titres), ainsi
que les détails levés sur terrain
1. Immatriculation foncière d’ensemble

L’immatriculation foncière d’ensemble est une opération qui transforme un
ensemble de propriétés non immatriculées du système traditionnel au système
des livres fonciers inattaquable. Elle est ouverte et délimitée par un arrêté du
ministre de l’agriculture, sur une zone à l’extérieure des périmètres des
communes urbaines. C’est une opération prise entièrement en charge par
l’ANCFCC et sans frais pour les bénéficiaires. Elle a pour objectif la
généralisation de l’immatriculation foncière et la valorisation de la propriété
rurale
Les étapes de la procédure de l’IFE

Travaux préliminaires
Préparation et publication de l’Arrêté du Ministre ouvrant et délimitant la zone
d’immatriculation d’ensemble
Démarrage des campagnes de communication et de sensibilisation au profit du
public, Affichage des slogans publicitaires, et distribution des dépliants.
Enquête parcellaire
Enquête juridique
Enrôlement des réquisitions - Dépôt de l’état et plan parcellaires auprès de
l’autorité locale - Publication au BO de l’avis de ce dépôt et son affichage auprès
de l’autorité locale
Opérations de bornage
Remise des PV de bornage et plans fonciers par le Cadastre à la Conservation
Foncière
Publication au BO de l’avis de clôture des opérations de bornage et son affichage
auprès des autorités locale et judiciaire
Repérage définitif des propriétés comprises dans la zone d’immatriculation
d’ensemble
Intervention dans la procédure d'immatriculation foncière d’ensemble
Décision du conservateur : Immatriculation، Annulation ou Rejet، Transmission au
tribunal.
Processus des opérations de l’IFE réalisées par l’IGT
O.S : Ordre de service / B.O : Bulletin officiel
Passer mon stage au sein de durant TROIS mois m’a permis d’acquérir de
nouvelles connaissances techniques , de tester le peu que j’en ai et surtout de
découvrir ce métier de techniciens spécialisé en topographie.
Les relations que j’ai pu entretenir avec l’equipe, m’ont initié sur le principe de
travailler ensemble et de produire, ce qui constitue une forte expérience
professionnelle.
En bref, j’ai pu nourrir ma connaissance et je me suis un peu adapté dans le
monde professionnel, tout ceci grâce ISTA BTP et à monsieur BABA
HADDOU.
Encore une fois merci beaucoup.

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Enfin, je témoigne mes sincères remerciements a Monsieur le Directeur de Kenitra, à tous

1. La Mise à jour ………………………………………………………….

Durant toute la période de la formation professionnelle par alternance, l’institut organise

Nom officiel de la société : CABINET TOPO BABA HADDOU sarl

Les solutions de l’entreprise :

Les travaux effectués durant le stage

le vidage : Covadis Calcul🡪Lectures carnet

La Barre CoV.Edition, permet de compléter du dessin à tel que le Carroyage, le

Les pièces composant le dossier de fusion :

C’est un plan qui à pour but de présenter la situation d’une parcelle de

1. Immatriculation foncière d’ensemble

Les étapes de la procédure de l’IFE

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