Tata Guna Lahan

RTRW Kota Mojokerto
RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO
Rencana pola ruang wilayah Kota Mojokerto terbagi menjadi 2, yaitu :

rencana peruntukan kawasan lindung dan budi daya. Rencana peruntukan
pada kawasan lindung dan budi daya tersebut akan dijabarkan sebagai
berikut :
5.1.
RENCANA PERUNTUKAN KAWASAN LINDUNG

Peruntukan kawasan lindung bertujuan untuk melestarikan potensi
dan sumberdaya alam, mencegah timbulnya kerusakan lingkungan, serta

menghindari berbagai usaha dan/atau kegiatan di wilayah darat yang dapat
mengakibatkan kerusakan lingkungan. Setiap orang dilarang melaksanakan
kegiatan
pembangunan
atau
pemanfaatan
lahan
yanag
dapat
mengakibatkan kerusakan lingkungan pada kawasan lindung. Setiap orang

yang melakukan pelanggaran akan dikenakan sanksi sesuai dengan
ketentuan dan peraturan perundangan yang berlaku. Secara umum
kawasan lindung terdiri atas : hutan lindung, kawasan yang memberi
perlindungan terhadap bawahannya (meliputi kawasan bergambut, dan
kawasan resapan air), kawasan perlindungan setempat (meliputi : pantai,
NASKAH AKADEMIS
5-1

sempadan sungai, kawasan sekitar danau atau waduk, dan kawasan sekitar
A.
mata air), ruang terbuka hijau, kawasan suaka alam dan cagar budaya,
kawasan rawan bencana alam, dan kawasan lindung lainnya.
RTRW Kota Mojokerto
KAWASAN SEMPADAN SUNGAI

Kawasan sempadan sungai adalah kawasan di sekitar daerah aliran
sungai yang berfungsi untuk melindungi sungai dari kegiatan yang dapat
Kawasan lindung wilayah darat yang terdapat di Kota Mojokerto ini
mengganggu atau merusak bantaran/tanggul sungai, kualitas air sungai,
meliputi : kawasan perlindungan setempat, kawasan ruang terbuka hijau,
dasar sungai, mengamankan aliran sungai dan mencegah terjadinya bahaya
kawasan cagar budaya, dan kawasan rawan bencana. Untuk jelasnya lihat
banjir. Penetapan kawasan sempadan sungai bagi perlindungan DAS,
Peta 5.1. Rencana Kawasan Lindung.
ditentukan berdasarkan Peraturan Mentri Pekerjaan Umum No. 05 Tahun
Arahan rencana pembangunan pada kawasan lindung antara lain
2008 tentang Pedoman Dan Penyediaan Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau
adalah :
di Kawasan Perkotaan yang menjelaskan bahwa :
1.
Perlindungan terhadap kawasan lindung
Sempadan sungai bertanggul yang ditetapkan adalah sebagai berikut :
2.
Program manajemen lingkungan, yaitu program terpadu untuk
1.
meningkatkan
kapasitas
bangun
dan
penguatan
manajemen
ditetapkan sekurang-kurangnya 3m di sebelah luar sepanjang kaki
lingkungan di kawasan Kota Mojokerto.

Program ini dilaksanakan melalui :
Garis sempadan sungai bertanggul di dalam kawas perkotaan

tanggul;
2.
Garis sempadan sungai bertanggul di luar kawasan perkotaan
Pembentukan Dewan Lingkungan
ditetapkan sekurang-kurangnya 5m di sebelah luar sepanjang kaki
Pengembangan kebijakan lingkungan
tanggul;
Penelitian status keanekaragaman hayati
3.
Dengan pertimbangan untuk peningkatan fungsinya, tanggul dapat

diperkuat,
Pembentukan rencana pengelolaan kawasan lindung
diperlebar
dan
ditinggikan
yang
dapat
berakibat
bergesernya garis sempadan sungai;

5.1.1. KAWASAN PERLINDUNGAN SETEMPAT
4.
Kecuali lahan yang berstatus tanah negara, maka lahan yang

diperlukan untuk tapak tanggul baru sebagai akibat dilaksanakannya
Kawasan perlindungan setempat adalah kawasan lindung pada
ketentuan sebagaimana dimaksud pada butir (1) harus dibebaskan.
kawasan-kawasan tertentu yang berfungsi untuk memberikan perlindungan

terhadap potensi dan sumberdaya yang berada di kawasan tersebut.
Sempadan sungai tidak bertanggul yang ditetapkan adalah sebagai berikut :
Kawasan yang dikategorikan sebagai kawasan perlindungan setempat di
1.
Kota Mojokerto adalah kawasan sempadan sungai.
Garis sempadan sungai tidak bertanggul di dalam kawasan perkotaan

ditetapkan sebagai berikut:
NASKAH AKADEMIS
5-2
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5-3

2.
Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih dari 3 m, garis
3.
sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 10 m dihitung dari tepi

3.
Untuk pemasangan rentangan kabel listrik, kabel telepon dan pipa air
minum,
sungai pada waktu ditetapkan;
4.
Untuk pondasi, pemancangan tiang jalan dan jembatan,
Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 3 m sampai dengan 20
5.
Untuk pembangunan prasarana air.
m, garis sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 15 m dihitung dari

4.
RTRW Kota Mojokerto
Kawasan sempadan sungai yang ada di Kota Mojokerto terdapat di
tepi sungai pada waktu ditetapkan;
wilayah : Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji,
Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 20 m, garis sempadan
Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan, Kelurahan
ditetapkan sekurang-kurangnya 3 m dihitung dari tepi sungai pada
Kauman, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,
waktu ditetapkan
Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Magersari, dan
Kondisi sungai Kota Mojokerto saat ini semuanya sudah merupakan
Kelurahan Wates dengan luas sebesar 32,36 Ha atau 1,97%.
sungai bertanggul, maka ke depannya ditetapkan kawasan sempadan
Pada kawasan sempadan sungai juga terdapat RTH. RTH kawasan
minimal 3 m dari sebelah luar sepanjang kaki tanggul. Untuk lebih jelasnya
sempadan sungai adalah ruang terbuka hijau yang memiliki fungsi sebagai
lihat Tabel 5.1.
pengaman terhadap longsornya tanah di daerah aliran sungai (DAS), dan

Tabel 5.1.
SEMPADAN SUNGAI UNTUK SUNGAI-SUNGAI
DI KOTA MOJOKERTO
NO
NAMA SUNGAI
SEMPADAN SUNGAI
berfungsi sebagai daerah resapan air. Rencana pengembangan RTH

sempadan sungai untuk kawasan kota ditempatkan pada sepanjang kanan
kiri daerah aliran sungai yang melintas di wilayah Kota Mojokerto,
1.
Sungai Brantas
Minimal 3 meter
2.
Sungai Brangkal
Minimal 3 meter
3.
Sungai Sadar
Minimal 3 meter
Adapun wilayah RTH sempadan sungai ini meliputi daerah : Kelurahan
4.
Sungai Cemporak
Minimal 3 meter
5.
Sungai Ngrayung
Minimal 3 meter
Surodinawan,
6.
Sungai Watu Dakon
Minimal 3 meter
Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan, Kelurahan Kauman,
7.
Sungai Ngotok/Pulo
Minimal 3 meter
Kleurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,
Sumber : Hasil Analisa
Pemanfaatan daerah sempadan sungai yang diijinkan, adalah :

1.
Untuk budi daya pertanian, dengan jenis tanaman yang diijinkan.
2.
Untuk pemasangan papan reklame, papan penyuluhan dan peringatan

serta rambu-rambu rentangan.
dikembangkan dengan arahan luasan sebesar 32,37 Ha atau sekitar 1,97%.

Kelurahan
Kranggan,
Kelurahan
Miji,
Kelurahan
Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Magersari, dan

Kelurahan Wates. Adanya pemanfaatan pada daerah sempadan sungai
dapat difungsikan sebagai ruang terbuka hijau dengan pembuatan taman,
jalan, dsb, sehingga kondisi sungai dapat terjaga dan terawat dengan baik.
NASKAH AKADEMIS
5-4

Adapun arahan rencana pengelolaan untuk penataan kawasan sungai
karena selain berfungsi untuk melindungi juga dapat memberikan
adalah sebagai berikut :

1.
RTRW Kota Mojokerto
kontribusi bagi pelestarian lingkungan kota yang lebih asri.
Penegasan batas fisik kawasan sempadan sungai bangunan oleh

Pemerintah Daerah.
Untuk menghindari berkembangnya pemanfaatan lahan terbangun di
sepanjang sungai yang ada di Kota Mojokerto, perlu adanya batas fisik
tentang garis sempadan sungai yang belum ada bangunan sesuai
dengan ketetapan yang telah ada.
2.
Pemanfaatan ruang terbuka hijau di

sepanjang Sungai Brantas, untuk
taman, jogging track
Perlindungan sekitar sungai atau sebagai sempadan sungai dilarang

mengadakan alih fungsi lindung yang menyebabkan kerusakan
kualitas air sungai.
3.
Penegasan batas kawasan sempadan sungai oleh Pemerintah Daerah.

Perlu adanya sosialisasi kepada masyarakat tentang penetapan garis
Untk lebih jelasnya lihat Peta 5.2. Rencana Kawasan Perlindungan

Setempat
sempadan sungai, fungsi dan manfaat dari garis sempadan tersebut.

4.
Di dalam mengeluarkan ijin bangunan perlu mengacu pada garis
5.1.2. KAWASAN RUANG TERBUKA HIJAU KOTA
sempadan yang telah ditetapkan, jika terjadi pelanggaran perlu adanya

5.
6.
Seperti yang tertuang dalam UU No. 26 Tahun 2007 dan Permendagri
sanksi hukum yang tegas.
No. 1 Tahun 2007 tentang Penyediaan Ruang Terbuka Hijau Perkotaan,
Perlu adanya pemantauan dan pengendalian terhadap bangunan di
maka ruang terbuka hijau kota yang perlu dipertahankan keberadaannya
sepanjang sungai yang ada yang dapat dilakukan bersama-sama antara
untuk mendukung penyediaan RTH Kota adalah sebesar 30% dari luas
dinas dan instansi yang terkait dengan masyarakat
wilayah Kota dengan RTH Publik sebesar 20% dan RTH Privat sebesar 10%.
Pemanfaatan ruang terbuka hijau di sepanjang sungai dapat
Berdasar pada ketentuan tersebut di atas, maka RTH publik di Kota
dimanfaatkan untuk pembuatan taman, jogging track, dsb. Sehingga
Mojokerto adalah sebesar 329,60 Ha atau 20,02% dan RTH privatnya
kondisi di sepanjang sungai tersebut dapat lebih terawat dan memiliki
sebesar 300,98 Ha atau 18,28%. Untuk lebih jelasnya tentang RTH yang
estetika, salah satunya adalah Sungai Brantas. Hal ini dimaksudkan
terdapat di Kota Mojokerto secara keseluruhan diuraikan sebagai berikut

ini :
NASKAH AKADEMIS
5-5
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5-6

A.
PENGEMBANGAN RTH PUBLIK
4.
RTRW Kota Mojokerto
RTH Taman Kecamatan
Rencana pengembangan RTH publik di Kota Mojokerto antara lain
Untuk taman lingkungan tingkat kecamatan, jenis tanaman yang
adalah : RTH taman rukun tetangga, RTH taman rukun warga, RTH taman
direkomendasikan adalah jenis tanaman yang memiliki fungsi ekologi
kelurahan, RTH taman kecamatan, RTH taman kota, RTH taman jalan, RTH
dan klimatologi, fungsi peneduh, dan fungsi estetika. Rencana
pemakaman umum, RTH hutan kota, RTH sempadan rel kereta api, dan RTH
pengembangan RTH taman kecamatan untuk Kota Mojokerto sampai
SUTT/SUTET. Rencana pengembangan RTH publik dapat dijelaskan sebagai
dengan tahun perencanaan tahun 2030 adalah seluas 14,48 Ha atau
berikut :
sekitar 0,88%. Adapun RTH taman kecamatan ini terdapat di :
1.
RTH Taman RT
Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Gunung Gedangan, dan Kelurahan
Rencana pengembangan RTH taman RT untuk Kota Mojokerto sampai
Kedundung.
2.
3.
5.
RTH Taman Kota
sekitar 0,13% dari luas keseluruhan. Untuk RTH taman RT ini tersebar
Pengembangan RTH taman kota untuk Kota Mojokerto direncanakan
secara merata di seluruh kelurahan yang ada di Kota Mojokerto.
seluas 103,86 Ha atau sekitar 6,31 %. RTH taman kota ini memiliki
RTH Taman RW
fungsi sebagai keindahan kota. Adapun konsep pengembangan ruang
Rencana pengembangan RTH taman RW untuk Kota Mojokerto sampai
terbuka : hijau selain sebagai taman kota yang juga sebagai taman
wisata adalah : peningkatan potensi alam, sebagai wisata alam, dan
sekitar 0,56% dari luas wilayah. Keberadaan dari RTH taman RW ini
sebagai penyangga air kawasan Kota Mojokerto.
juga tersebar merata di seluruh wilayah kelurahan di Kota Mojokerto.
Rencana pengembangan RTH taman kota di Kota Mojokerto diarahkan
RTH Taman Kelurahan
pada : Kelurahan Kranggan, Kelurahan Blooto, Kelurahan Kauman,
Rencana pengembangan RTH taman kelurahan untuk Kota Mojokerto
Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,
sampai dengan tahun perencanaan tahun 2030 adalah seluas 19,32 Ha
Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Magersari,
atau sekitar 1,17%. Untuk RTH taman kelurahan ini terdapat di :
dan Kelurahan Wates.
Kelurahan
Kelurahan
Jenis tanaman yang digunakan adalah yang tidak merubah citra
Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri,
kawasan (mempertahankan jenis tanaman yang membentuk citra
Kelurahan Kedundung, dan Kelurahan Magersari.
kawasan yaitu antara lain palem, beringin dll) yaitu jenis tanaman yang
Surodinawan,
Kelurahan
Kranggan,
direkomendasikan. Selain itu bisa juga dengan penambahan jenis

NASKAH AKADEMIS
5-7
6.
tanaman penutup permukaan misalnya adalah rumput-rumputan dan
Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, dan Kelurahan Wates.
bunga-bungaan.
Adapun jenis tanaman yang sesuai untuk ruang terbuka hijau
RTH Taman Jalan
pemakaman umum adalah jenis tanaman yang berdaun lebat untuk
RTH taman jalan ini meliputi : RTH jalur jalan, dan RTH taman
tanaman tinggi dan tanaman berbunga harum untuk jenis tanaman
persimpangan jalan, monumen dan gerbang kota. Secara keseluruhan
rendah. Sedangkan maksud dan tujuan adanya penataan serta jenis
luas dari RTH taman jalan ini adalah sebesar 3,67 Ha, atau kira-kira
tanaman yang dipilih adalah diharapkan RTH pemakaman umum akan
sebesar 0,22% dari luas wilayah Kota Mojokerto. Distribusi dari RTH
memiliki fungsi ekologi, klimatologi, penyangga air, namun tetap
taman jalan ini adalah sebagai berikut : Jl. Suromulang Timur, Jl.
memiliki keindahan, sehingga diharapkan TPU tidak memiliki kesan
Suromulang Barat, Jl. Mojopahit, Jl.Mojopahit Selatan, Jl. Pahlawan, Jl.
yang angker.
Jawa, Jl. Irian Jaya, Perumahan Kranggan Permai, Jl. Pahlawan,Jl.
7.
RTRW Kota Mojokerto
8.
RTH Hutan Kota
Bhayangkara, Jl. Cinde Baru 4, Perumahan DAM V Brawijaya, Jl.
RTH hutan kota yang terdapat di Kota Mojokerto diantaranya ialah
Komplek Balong Cangkring, Jl. Hasyim Ashari, Jl. Veteran, Jl. Watu
RTH hutan kota dan RTH kebun bibit. Adapun luas dari RTH hutan
Dakon, Jl. Gajah Mada, Jl. Benteng Pancasila, Jl. Empunala, Jl. Pemuda, Jl.
kota tersebut adalah seluas 86,85 Ha atau sekitar 5,27%. Arahan
Gunung Gedangan Timur, Jl. Gunung Gedangan, Jl. Residen Pamuji, Jl.
rencana RTH hutan kota tersebut adalah terdapat di : Kelurahan
Ahmad Yani, Jl. Sawunggaling, Jl. Durian, Jl. Raya Jabon, Terminal,
Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan,
Perumahan Permai Griya Meri, Jl. Bypass, Jl. Leci, dan Perumahan
Permai Griya Ijen.
RTH Pemakaman Umum
dan Kelurahan Wates.
Pengembangan RTH pemakaman umum di Kota Mojokerto yang
RTH kebun bibit merupakan penghijauan yang memiliki fungsi sebagai
diarahkan adalah dengan tetap mempertahankan lokasi yang ada yaitu
penyeimbang ekologi dan klimatologi kota, sehingga diharapkan
di seluruh wilayah Kota Mojokerto dengan luasan sebesar 20,21 Ha
lingkungan kota masih tetap memiliki daya dukung minimal untuk
atau sekitar 1,23%. RTH tempat pemakaman umum ini meliputi :
kehidupan kota. RTH kebun bibit ini mempunyai fungsi sebagai tempat
Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji,
melakukan pembibitan tanaman-tanaman yang jika sudah tumbuh
Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan,
besar akan dipindahkan pada lokasi yang telah ditentukan dan
dikembangkan.
NASKAH AKADEMIS
5-8

9.
RTRW Kota Mojokerto
RTH Sempadan Rel KA
jarak 20 m di muka lengkungan untuk selanjutnya menyempit lagi
RTH sempadan rel kereta api merupakan ruang terbuka hijau yang
sampai jarak lebih dari 11 m.
penempatannya disepanjang kanan kiri jalan kereta api yang memiliki

fungsi sebagai pelindung terhadap kecelakaan dan kebisingan.
Garis sempadan jalan rel kereta api tidak berlaku apabila jalan rel
kereta api terletak di tanah galian yang dalamnya 3,5 m.
Kawasan sempadan rel kereta api yang ditetapkan di Kota Mojokerto
Garis sempadan jalan perlintasan sebidang antara jalan rel kereta
meliputi : Kelurahan Miji, Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto,
api dengan jalan raya adalah 30 m dari as jalan rel kereta api pada
Kelurahan Mentikan, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,
titik perpotongan as jalan rel kereta api dengan as jalan raya dan
secara berangsurangsur menuju pada jarak lebih dari 11 m dari as
dan Kelurahan Wates dengan arahan luasan total 17,55 Ha atau sekitar
jalan rel kereta api pada titik 600 m dari titik perpotongan as jalan
1,07%.
kereta api dengan as jalan raya.
Kriteria garis sempadan jalan kereta api yang ditetapkan adalah
Upaya pengendalian kawasan sempadan rel kereta api meliputi :
sebagai berikut :
Pemberian papan peringatan larangan melakukan aktifitas kegiatan
Garis sempadan jalan rel kereta api adalah ditetapkan dari as jalan
rel terdekat apabila jalan rel kereta api itu lurus.
Garis sempadan jalan rel kereta api yang terletak di tanah timbunan
diukur dari kaki tanggul.
Garis sempadan jalan rel kereta api yang terletak di dalam galian,
diukur dari puncak galian tanah atau atas serongan.
Garis sempadan jalan rel kereta api yang terletak pada tanah datar
diukur dari as jalan rel kereta api.
pada jarak 20 m dari tengah rel lebih dari 11 m kiri kanan rel dapat
dikembangkan sebagai RTH.
Membatasi perkembangan bangunan.
Untuk kawasan yang yang belum terdapat aktifitas sempadannya
dapat digunakan sebagai RTH.
10. RTH SUTT
RTH sempadan SUTT merupakan jalur hijau yang penempatannya
pada daerah di sekitar jalur yang dilewati SUTT, dengan fungsi sebagai
Garis sempadan jalan rel kereta api pada belokan adalah lebih dari
sarana keamanan terhadap bahaya tegangan tinggi. Jalur hijau untuk
23 m diukur dari lengkung dalam sampai as jalan. Dalam peralihan
daerah sekitar SUTT yang berdasarkan pada Peraturan Menteri
jalan lurus ke jalan lengkung diluar as jalan harus ada jalur tanah
Pekerjaan Umum No. 05/PRT/M/2008 bahwa jarak bebas (minimum)
yang bebas, yang secara berangsurangsur melebar dari jarak lebih
antara penghantar SUTT 500 KV dengan bangunan tidak tahan api
dari 11 sampai lebih dari 23 m. Pelebaran tersebut dimulai dalam
adalah minimal 14-15 meter. Untuk pengaman jalur tegangan tinggi

NASKAH AKADEMIS
5-9

dibuat buffer zone yang difungsikan sebagai RTH yang dibuat di
sepanjang jalur tegangan tinggi tersebut dengan lebar minimal 14-15
B.
RTRW Kota Mojokerto
RTH PRIVAT
RTH privat eksisting yang ada di Kota Mojokerto adalah seluas 193,33
meter dari kiri dan kanan jalur.
Ha. Untuk rencana pengembangan RTH privat untuk Kota Mojokerto terdiri
Kawasan sempadan SUTT pada Kota Mojokerto terdapat di Kelurahan
atas : pekarangan, halaman perkantoran, halaman pertokoan, halaman
Meri, Kelurahan Gunung Gedangan, dan Kelurahan Kedundung dengan
tempat usaha, dan taman atap bangunan. Adapun RTH privat rencana yang
arahan luasan total sebesar 19,94 Ha atau sekitar 1,21%.
terdapat di Kota Mojokerto adalah sebesar 30% yaitu kurang lebih seluas
Upaya pengelolaan kawasan sempadan SUTT, meliputi :
300,98 Ha. Sedangkan luas lahan cadangan di Kota Mojokerto kurang lebih
Pemberian papan peringatan larangan melakukan aktifitas kegiatan
seluas 320,10 Ha.
di bawah jaringan pada jarak minimal 20m dari garis tengah tiang
Untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada Tabel 5.2, 5.3 dan Peta 5.3. Peta
SUTT.
Rencana Kawasan RTH

Tabel 5.2
Rencana Pengembangan RTH Kota Mojokerto
Tahun 2032
Untuk kawasan yang belum terdapat aktifitas digunakan sebagai

RTH dengan vegetasi yang tidak tinggi tajuknya
Ruang udara yang harus bebas dari
kegiatan budi daya/transportasi
20 m
Daerah daratan yang harus

bebas dari kegiatan budi daya
Ruang udara yang harus bebas dari

kegiatan budi daya/transportasi
No
1.
20 m
Daerah daratan yang harus

bebas dari kegiatan budi
daya
2.
Jenis RTH
RTH PUBLIK
a. RTH Taman RT
b. RTH Taman RW
c. RTH Taman Kelurahan
d. RTH Taman Kecamatan
e. RTH Taman Kota
f. RTH Taman Jalan
g. RTH Pemakaman Umum
h. RTH Hutan Kota
i. RTH Sempadan Sungai
j. RTH Sempadan Rel KA
k. RTH Sempadan SUTT
JUMLAH
RTH PRIVAT
Luas (Ha)
Persentase Terhadap
Luas wilayah (%)
2,14
9,27
19,32
14,48
101,86
3,67
20,21
86,85
32,33
17,55
19,94
0,13
0,56
1,27
0,88
6,31
0,22
1,23
5,27
1,96
1,07
1,21
329,60
20,02
300,98
18,28
NASKAH AKADEMIS
5 - 10
RTRW Kota Mojokerto
Tabel 5.3
Rencana Kebutuhan Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kota Mojokerto 2010 - 2030
RTH Publik
RTH Privat
0.311
0.875
1.842
16.364
17.332
18.720
36.052
0.405
0.434
1.609
1.644
2.054
9.283
22.808
5.194
28.003
0.038
1.085
0.985
0.918
3.027
0.042
0.149
0.001
0.104
0.491
1.085
0.985
1.917
4.774
5.743
0.528
6.271
0.218
2.325
2.313
0.916
7.383
0.187
0.266
0.391
1.122
0.218
2.325
2.313
2.652
9.474
13.154
6.359
19.512
Taman RT
TPU
1.610
Taman Kota
Taman
Kecamatan
Taman
Kelurahan
TPU
Taman RW
-
Jumlah
8.571
1.897
0.001
Sempadan
SUTT/SUTET
3.105
1.217
0.034
Sempadan
Rel KA
1.367
0.024
0.277
Sempadan
Sungai
Taman RW
0.293
4.924
0.311
5. Blooto
Hutan Kota &

Kebun Bibit
Taman RT
3.177
0.915
Taman Jalan
Sempadan
SUTT/SUTET
-
Jumlah
Sempadan
Rel KA
-
2.054
Sempadan
Sungai
1.842
1.644
2. Kranggan
4. Prajurit Kulon
Rencana
1.024
1. Surodinawan
3. Miji
Hutan Kota &

Kebun Bibit
Kec. Prajurit Kulon
Taman Jalan
Taman
Kecamatan
Kecamatan/
Kelurahan
Taman
Kelurahan
No.
Taman Kota
Eksisting
Eksisting
Rencana
Jumlah
0.923
0.692
0.075
3.246
0.449
0.971
6.356
0.294
0.440
2.499
31.322
0.076
10.844
3.246
0.449
4.271
53.440
13.238
18.012
31.250
6. Mentikan
0.0004
0.004
0.492
0.647
1.144
0.012
0.966
0.000
0.159
0.634
0.492
0.687
0.156
3.106
2.465
0.033
2.498
7. Kauman
0.626
0.063
0.636
1.325
0.093
0.626
0.064
0.636
1.420
2.543
0.040
2.584
8. Pulorejo
0.203
0.648
8.770
9.622
0.077
0.929
1.369
1.735
0.457
37.223
0.648
9.437
51.875
16.793
9.337
26.130
1. Meri
0.123
0.939
2.994
0.580
4.637
0.313
0.317
6.049
30.077
0.318
5.472
0.939
2.994
2.740
4.628
53.847
17.896
11.568
29.464
2. Gunung Gedangan
0.006
1.131
1.546
0.977
3.659
0.310
0.650
6.100
7.192
0.007
7.839
1.131
1.546
3.013
13.414
41.202
18.625
15.981
34.606
0.188
6.527
1.631
0.189
9.082
0.171
0.822
5.125
0.018
8.709
0.299
11.654
6.527
1.631
1.026
1.896
37.879
20.105
12.405
32.510
0.364
0.672
1.831
0.700
16.747
0.274
0.857
0.166
0.364
1.642
20.750
8.945
3.891
12.836
Kec. Magersari
3. Kedundung
0.049
0.497
4. Balongsari
5. Jagalan
0.022
0.095
0.117
0.168
0.022
0.129
0.319
2.857
0.055
2.912
6. Sentanan
0.245
0.245
2.469
2.469
7. Purwotengah
0.028
0.028
0.028
0.028
2.377
2.377
8. Gedongan
0.102
0.102
0.212
0.129
0.341
2.486
0.046
2.532
9. Magersari
0.750
0.178
0.018
0.004
0.682
1.631
0.056
0.344
0.737
0.298
0.018
0.004
0.682
2.139
5.021
0.654
5.675
0.103
1.901
0.302
0.308
1.144
2.253
6.012
0.365
0.422
0.844
2.463
0.478
10.454
1.144
6.752
22.922
18.472
4.827
23.299
1.077
0.497
3.217
3.694
2.351
0.360
27.168
5.319
64.058
2.144
9.307
21.280
14.689
101.134
3.677
87.096
20.226
32.373
17.546
19.938
329.409
193.329
107.651
300.980
10.Wates
Jumlah
0.417
0.212
0.166
20.375
Sumber : Hasil Analisa
NASKAH AKADEMIS
5 - 11
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 12

5.1.3. KAWASAN CAGAR BUDAYA
2.
Di Kota Mojokerto tidak terdapat kawasan suaka alam, sedangkan
RTRW Kota Mojokerto
Pendopo Kabupaten Mojokerto di Jl. Ahmad Yani dengan luas sebesar

2,19 Ha. Secara keseluruhan kawasan cagar budaya di Kota Mojokerto
yang dimaksud dengan kawasan cagar budaya adalah kawasan yang di
ini sekitar 0,13%.
dalamnya terdapat atau mengandung benda-benda cagar budaya yang
3.
Bangunan tua Dinas Pengairan yang terletak di Jalan Ahmad Yani.
harus dilindungi untuk menjaga kelestarian benda-benda cagar budaya
4.
Masjid Agung Al-Fatah yang terletak di Kelurahan Kauman.
tersebut. Benda-benda cagar budaya meliputi :
5.
Makorem 082 Citra Panca Yudha Jaya terdapat di Jalan Veteran sebelah
1.
Benda buatan manusia, bergerak atau tidak bergerak, atau bagainbagiannya atau sisa-sisanya, yang berumur sekurang-kurangnya
utara dari alun-alun Kota Mojokerto.

6.
50 tahun, serta dianggap mempunyai nilai penting bagi sejarah, ilmu
SMP Negeri 2 Mojokerto terletak di Jalan Ahmad Yani yang sudah

berdiri sejak tahun 1919.
pengetahuan dan kebudayaan.

2.
Benda alam yang dianggap mempunyai nilai penting bagi sejarah, ilmu
pengetahuan dan kebudayaan situs, yaitu lokasi yang mengandung atau
diduga mengandung benda cagar budaya termasuk lingkungannya yang
diperlukan bagi pengamanan.
Berdasarkan Undang-undang Nomor 11 tahun 2010 tentang Cagar
Budaya, pasal 5, disebutkan bahwa kriteria cagar budaya adalah :

a.
Berusia 50 tahun atau lebih
b.
Mewakili masa gaya paling singkat berusia 50 tahun.
c.
Memiliki arti khusus bagi sejarah, ilmu pengetahuan, pendidikan,
Secara umum, arahan pengelolaan pada cagar budaya antara lain :

1.
satwa beserta ekosistemnya;

2.
agama, dan/atau kebudayaan.

d.
Memiliki nilai budaya bagi penguatan kepribadian bangsa.

Mengacu dari undang-undang tersebut di atas, maka kawasan cagar
budaya yang terdapat di Kota Mojokerto diantaranya adalah :

1.
Kawasan makam Pahlawan Nasional R. Panji Soeroso yang terletak di

Kelurahan Surodinawan dengan luas kurang lebih 0,15 Ha.
Perlindungan dan pelestarian keanekaragaman jenis tumbuhan dan

Pencegahan pemanfaatan kawasan pada kawasan suaka alam dan
upaya konservasi; dan
3.
Pembatasan pengembangan, pengembalian rona awal, dan pengawasan

yang ketat terhadap penetapan fungsi kawasan .
Rencana pengembangan kawasan cagar budaya di Kota Mojokerto
dengan luas kurang lebih 2,18 Ha atau 0,13%.

Untuk jelasnya lihat Peta 5.4. Rencana Kawasan Cagar Budaya
NASKAH AKADEMIS
5 - 13
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 14

5.1.4. KAWASAN RAWAN BENCANA ALAM
5.2.
RTRW Kota Mojokerto
RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN BUDI DAYA
Berdasarkan analisa fisik yang telah dilakukan, Kota Mojokerto tidak
Adapun yang dimaksud dengan kawasan budi daya adalah kawasan
memiliki kawasan rawan bencana alam yang memerlukan perhatian
yang diperuntukkan sebagai kawasan dengan kegiatan terbangun dan
khusus. Rawan bencana alam yang ada di Kota Mojokerto yaitu rawan
diusahakan untuk memenuhi kebutuhan hidup manusia atas dasar kondisi
bencana banjir.
dan potensi sumber daya alam, sumber daya manusia dan sumber daya
Bencana banjir yang terjadi di Kota Mojokerto tepatnya berada pada
buatan.
lokasi Kelurahan Kauman, Kelurahan Gedongan, Kelurahan Purwotengah,
Penataan kawasan budi daya bertujuan untuk mewujudkan
Kelurahan Jagalan, Kelurahan Sentanan, Kelurahan Mentikan, Kelurahan
pemanfaatan ruang yang efisien dan efektif sesuai dengan kemampuan daya
Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan Pajuritkulon, Kelurahan Blooto,
tampung dan daya dukung lingkungan. Kawasan yang dikategorikan sebagai
Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Magersari, Kelurahan Wates, Kelurahan
kawasan budi daya di Kota Mojokerto antara lain adakah : kawasan
Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Gunung Gedangan, dan
perumahan, kawasan perdagangan dan jasa, kawasan perkantoran,
Kelurahan Meri.
kawasan industri, kawasan pariwisata, kawasan ruang terbuka non hijau,
Adapun arahan pengelolaan sebagai usaha untuk penanggulangan
kawasan ruang evakuasi bencana, kawasan ruang bagi kegiatan sektor
banjir yang akan datang di Kota Mojokerto adalah :
informal, kawasan peruntukan lainnya. Kawasan peruntukan lainnya ini
Perbaikan dan normalisasi saluran drainase untuk mengurangi
terdiri dari : kawasan pertanian, kawasan pelayanan umum (meliputi :
genangan
kawasan pendidikan, kawasan kesehatanm dan kawasan peribadatan), dan
Rencana master drewing, sudetan dan resapan air
kawasan pertahanan dan keamanan negara. Agar lebih jelasnya lihat Peta
penguatan tanggul untuk mencegah terjadinya banjir
5.6. Rencana Kawasan Budi Daya
pembuatan sumur resapan dan kolam penampung air hujan.
Pemanfaatan kawasan budi daya dilakukan dengan memperhatikan
Selain itu juga perlu melakukan kerjasama antara pemerintah Kota
prinsip serasi, selaras dan seimbang agar terwujud keseimbangan antara
Mojokerto dengan pemerintah Kabupaten Mojokerto terkait dengan
kepentingan sosial ekonomi masyarakat dan upaya-upaya untuk menjaga
kanalisasi. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Peta 5.5. Rencana
kelestarian lingkungan sesuai dengan prinsip pembangunan berkelanjutan
Kawasan Bencana Alam.
dan berwawasan lingkungan.

Adapun penjelasan dari masing-masing bagian kawasan budi daya
adalah sebagai berikut di bawah ini :
NASKAH AKADEMIS
5 - 15
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 16
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 17

5.2.1. KAWASAN PERUNTUKAN PERUMAHAN
RTRW Kota Mojokerto
Kawasan perumahan yang terdapat di Kota Mojokerto direncanakan
Kawasan perumahan adalah kawasan yang diperuntukkan untuk
seluas 426,40 Ha atau sekitar 25,90% dari luas seluruh Kota Mojokerto.
kegiatan permukiman yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau
Adapun perumahan itu direncanakan terbagi menjadi 3 kategori, yaitu :
lingkungan hunian yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana
perumahan kepdatan tinggi, perumahan kepadatan sedang, dan perumahan
lingkungan. Pada dasarnya kawasan perumahan terbagi atas perumahan
kepadatan rendah. Adapun distribusi dari masing-masing adalah sebagai
yang sengaja dikembangkan oleh developer, perumahan masyarakat yang
berikut :
berkembang dengan sendirinya serta perkampungan dengan kondisi
1.
bangunan dan lingkungan yang kurang memadai.
Perumahan Kepadatan Tinggi

Perumahan kepadatan tinggi diarahkan berlokasi di : Kelurahan
Pengembangan kawasan permukiman secara umum adalah dengan :
Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan

Mentikan,
Pemenuhan kebutuhan perumahan dengan penambahan luas kawasan
Kelurahan
Kauman,
Kelurahan
Pulorejo,
Kelurahan
permukiman perkotaan di lahan yang tingkat produktivitasnya rendah,
Balongsari, Kelurahan Jagalan, Kelurahan Sentanan, Kelurahan
yaitu lahan pertanian kering (tegalan/kebun dll).
Purwotengah,
Sentanan,
Kelurahan
Gedongan,
dan
Kelurahan Magersari. Adapun luas dari perumahan kepadatan tinggi
Penyediaan ruang terbuka hijau di kawasan permukiman dengan
tersebut adalah sebesar 110,40 Ha atau sekitar 6,71%.
memperhatikan proporsi ketersediaan ruang terbuka hijau dan

infrastruktur penunjang permukiman terhadap luas total sebesar 40%.
Kelurahan
2.
Perumahan Kepadatan Sedang

Rencana perumahan kepadatan sedang adalah seluas 212,24 Ha atau
Pengembangan taman ditiap unit lingkungan, taman subpusat pusat
sekitar 12,89% dari luas total wilayah kota. Untuk perumahan
pelayanan kota, taman kota, dsb. Pendetailan ada di sub bab RTH.
kepadatan sedang ini dialokasikan berada di wilayah : Kelurahan
Perkembangan kawasan perumahan di Kota Mojokerto meliputi :

kawasan yang pemanfaatannya untuk perumahan dan permukiman, serta
Surodinawan, Kelurahan
berfungsi sebagai tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi
Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung
dengan prasarana dan sarana lingkungan. Kawasan ini terdiri dari rumah
Gedangan, Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan
yang dibangun oleh penduduk sendiri dan dibangun oleh perusahaan
Gedongan, Kelurahan Magersari, dan Kelurahan Wates.
pembangunan
perumahan
(developer)
dan/atau
dibangun
oleh
3.
Kranggan, Kelurahan
Miji, Kelurahan
Perumahan Kepadatan Rendah
Pemerintah. Dimana perkembangan kawasan tersebut terdiri atas fungsi
Pada perumahan kepatan rendah ini diarahkan pada Kelurahan
perumahan kepadatan tinggi, kepadatan sedang, dan kepadatan rendah.
Surodinawan, Kelurahan Blooto, Kelurahan Kauman, Kelurahan

NASKAH AKADEMIS
5 - 18
RTRW Kota Mojokerto
Pulorejo, Kelurahan Gedongan, Kelurahan Magersari, dan Kelurahan
unit seluas 10.772.343 m2. Jumlah rumah pada tahun 2027 sebanyak
Wates. Rencana dari perumahan kepadatan rendah ini adalah sebesar
38.992 unit, seluas 10.073.021 m 2, kebutuhan rumah pada tahun 2022
108,21 Ha atau sekitar 6,57%.
sebanyak 32.685 unit, seluas 9.373.699 m 2, kebutuhan rumah pada tahun
Adapun arahan-arahan pengembangan kawasan perumahan di Kota
2017 sebanyak 33.037 unit, seluas 8.534.514 m 2, dan kebutuhan rumah
Mojokerto antara lain adalah :
pada tahun 2012 sebanyak 30.330 unit, seluas 7.835.892 m 2. Untuk lebih
1.
Pengembangan perumahan yang telah ada dan pengembangan
jelasnya
perumahan baru.
persebarannya dari tahun 2012 hingga 2032 dapat dilihat pada Tabel 5.4.
Pembangunan perumahan baru dilakukan secara intensif (vertikal dan
dan Peta 5.7. Rencana Persebaran Kawasan Perumahan.
2.
kebutuhan
dan
penambahan
fasilitas
perumahan
serta
horisontal) dengan memanfaatkan lahan secara optimal pada kawasan

di luar kawasan fungsi lindung.
3.
4.
5.2.2. KAWASAN PERUNTUKAN PERDAGANGAN DAN JASA
Peningkatan kualitas lingkungan, dan pembenahan prasarana dan
Kawasan perdagangan dan jasa dikembangkan bertujuan untuk
sarana lingkungan perumahan meliputi pembenahan lingkungan dan
mewujudkan Kota Mojokerto sebagai sentra perdagangan dan jasa dalam
peremajaan.
skala beberapa kabupaten. Rencana pengembangan kawasan perdagangan
Pembentukan Kelembagaan Lokal dan Mekanisme Pendanaan untuk
dan jasa yang terdapat di Kota Mojokerto direncanakan seluas 124,48 atau
Pembangunan dan Pengelolaan Perumahan, termasuk kegiatan
sekitar 7,56%.
swadaya masyarakat berbasis konsep Tridaya.

Berdasarkan
jenisnya,
kebutuhan
perumahan
Adapun rencana pengembangan berdasarkan jenisnya terbagi

di
wilayah
perencanaan dibagi menjadi perumahan kapling besar, kapling sedang dan
menjadi 2, yaitu :
1.
Pasar tradisional
kapling kecil dengan menggunakan perbandingan 1:3:6. Standar luas
Pasar tradisional di Kota Mojokerto diantaranya adalah Pasar Tanjung
kebutuhan perumahan tersebut adalah sebagai berikut :
Anyar, Pasar Kliwon, Pasar Kranggan, Pasar Prapanca, Pasar
m2
1.
Kapling Besar luas 500
Prajuritkulon, Pasar Hewan, dan Pasar Burung Empu Nala. Untuk
2.
Kapling Sedang luas 300 m2
pasar tradisional ini direncanakan dengan luas sebesar 6,93 Ha atau
3.
Kapling Kecil luas 150 m2
sekitar 0,42% dan diarahkan pada : Kelurahan Kranggan, Kelurahan
Menurut hasil analisa yang telah dilakukan kebutuhan rumah di Kota
Prajurit Kulon, Kelurahan Mentikan, Kelurahan Kedundung, Kelurahan
Mojokerto pada akhir tahun perencanaan pada tahun 2032 sebesar 41.699
Balongsari, Kelurahan Jagalan, dan Kelurahan Purwotengah.

NASKAH AKADEMIS
5 - 19
RTRW Kota Mojokerto
TABEL 5.4
ANALISA KEBUTUHAN RUMAH KOTA MOJOKERTO
TAHUN 2012-2032
No
A.
Kecamatan/ Kelurahan
Kec. Prajurit Kulon

Kel. Surodinawan
Kel. Kranggan
Kel. Miji
Kel. Prajurit Kulon
Kel. Blooto
Kel. Mentikan
Kel. Kauman
Kel. Pulorejo
Jenis Penggunaan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
- Kapling Besar
- Kapling Sedang
- Kapling Kecil
Jumlah Kebutuhan
Jumlah
Standar
Unit Per
Jumlah
Luas Per
Unit (m2)
Jumlah
Penduduk
Tahun 2010
500
300
150
5.386
500
300
150
12.005
500
300
150
8.602
500
300
150
6.430
500
300
150
5.080
500
300
150
7.075
500
300
150
3.181
500
300
150
6.629
54.388
Kebutuhan Tahun 2012

Jumlah
Luas (m2)
(unit)
224
449
673
1.346
500
1.000
1.501
3.001
358
717
1.075
2.151
268
536
804
1.607
212
423
635
1.270
295
590
884
1.769
133
265
398
795
276
552
829
1.657
13.597
112.201
134.641
100.981
347.822
250.096
300.115
225.086
775.296
179.218
215.062
161.297
555.577
133.950
160.740
120.555
415.245
105.825
126.990
95.243
328.058
147.405
176.886
132.664
456.955
66.271
79.526
59.644
205.441
138.108
165.730
124.297
428.135
3.512.530
Jumlah
Penduduk
Tahun 2015
5.866
13.076
9.370
7.003
5.533
7.707
3.465
7.221
59.242

Jumlah
Luas (m2)
(unit)
244
489
733
1.467
545
1.090
1.635
3.269
390
781
1.171
2.343
292
584
875
1.751
231
461
692
1.383
321
642
963
1.927
144
289
433
866
301
602
903
1.805
14.810
122.215
146.658
109.994
378.867
272.418
326.901
245.176
844.494
195.214
234.257
175.693
605.165
145.906
175.087
131.315
452.307
115.271
138.325
103.744
357.339
160.561
192.673
144.505
497.740
72.186
86.624
64.968
223.778
150.435
180.522
135.391
466.348
3.826.037
Jumlah
Penduduk
Tahun 2020
6.443
14.362
10.292
7.692
6.077
8.465
3.806
7.931
65.067

Jumlah
Luas (m2)
(unit)
268
537
805
1.611
598
1.197
1.795
3.590
429
858
1.286
2.573
321
641
962
1.923
253
506
760
1.519
353
705
1.058
2.116
159
317
476
951
330
661
991
1.983
16.267
134.232
161.079
120.809
416.120
299.204
359.045
269.284
927.532
214.410
257.291
192.969
664.670
160.252
192.303
144.227
496.782
126.605
151.926
113.944
392.475
176.349
211.619
158.714
546.682
79.284
95.141
71.356
245.781
165.227
198.272
148.704
512.203
4.202.246
Jumlah
Penduduk
Tahun 2025
6.924
15.433
11.059
8.266
6.530
9.096
4.090
8.523
69.921

Jumlah
Luas (m2)
(unit)
288
577
865
1.731
643
1.286
1.929
3.858
461
922
1.382
2.765
344
689
1.033
2.066
272
544
816
1.633
379
758
1.137
2.274
170
341
511
1.022
355
710
1.065
2.131
17.480
144.247
173.096
129.822
447.165
321.526
385.831
289.373
996.731
230.405
276.487
207.365
714.257
172.208
206.649
154.987
533.844
136.050
163.260
122.445
421.756
189.505
227.407
170.555
587.467
85.199
102.239
76.679
264.118
177.553
213.064
159.798
550.416
4.515.753
Jumlah
Penduduk
Tahun 2030
7.405
16.505
11.827
8.840
6.984
9.728
4.373
9.114
74.776
NASKAH AKADEMIS

Jumlah (unit)
309
617
926
1.851
688
1.375
2.063
4.126
493
986
1.478
2.957
368
737
1.105
2.210
291
582
873
1.746
405
811
1.216
2.432
182
364
547
1.093
380
760
1.139
2.279
18.694
5 - 20
Luas (m2)
154.261
185.113
138.835
478.209
343.848
412.618
309.463
1.065.929
246.401
295.682
221.761
763.844
184.163
220.996
165.747
570.907
145.496
174.595
130.946
451.036
202.662
243.194
182.396
628.252
91.114
109.337
82.003
282.454
189.880
227.856
170.892
588.628
4.829.260
RTRW Kota Mojokerto
Lanjutan Tabel 5.3.
NASKAH AKADEMIS
5 - 21
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 22

Selain itu juga ada bebrapa rencana dalam pengembangan pasar
Jl. Bypass
tradisional, antara lain adalah :
Jl. Surodinawan
Jl. Benteng Pancasila dan Jl. Ijen
Rencana revitalisasi pasar tradisional Tanjung Anyar yang bisa

mengakomodasi pasar tradisional dan pasar moderen.
Adapun rencana pengembangan pada kawasan perdagangan dan jasa
Adanya rencana membangun pasar lingkungan di bagian timur
pada subpusat pelayanan ini adalah sebagai upaya untuk bisa melayani
kota yaitu di Kelurahan Kedundung atau Kelurahan Gunung
daerah sekitarnya. Selain itu, ada beberapa hal yang juga perlu diperhatikan
Gedangan.
dalam hal pengembangan kawasan perdagangan dan jasa, antara lain
Adanya rencana membangun pasar lingkungan di bagian barat kota
sebagai berikut :
yaitu di Kelurahan Blooto atau Kelurahan Pulorejo.
1.
Memperhatikan pelaku sektor informal pada perdagangan dan jasa.
Adanya relokasi atau revitalisasi pasar Kranggan dan pasar
2.
Menyediakan prasarana lingkungan, utilitas umum, area untuk

pedagang informal dan fasilitas sosial dengan proporsi 40% dari
Prajuritkulon.
2.
RTRW Kota Mojokerto
keseluruhan luas lahan.
Pusat perbelanjaan dan toko modern

Kawasan perdagangan dan jasa yang berfungsi sebagai pusat
3.
tetap memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan.
perbelanjaan dan toko modern mempunyai luas lebih kurang

120,58 Ha atau kira-kira sebesar 3,32%. Adapun lokasi dari pusat
Pelaksanaan pengembangan kawasan perdagangan dan jasa harus
4.

perbelanjaan dan toko modern tersebut diarahkan pada :
Jl. Mojopahit dan Mojopahit Selatan
Jl. Bhayangkara
Jl. Gajah Mada
Jl. HOS Cokroaminoto
Jl. PB Sudirman
Jl. Residen Pamuji
Jl. Letnan Kolonel Sumarjo
Jl. Ahmad Yani
Jl. Raya Prajuritkulon
5.
Pelaksanaan pengembangan kawasan perdagangan dan jasa harus

tetap memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan.
6.
Berdasar pada standart tersebut di atas, maka kebutuhan fasilitas

perdagangan dan jasa di Kota Mojokerto hingga akhir tahun perencanaan
2032 adalah :
NASKAH AKADEMIS
5 - 23

a. Warung sebanyak 667 unit seluas 6,7 Ha yang akan didistribusikan
disetiap unit pengembangan.
RTRW Kota Mojokerto
Penyatuan dalam suatu kawasan akan relatif membantu bagi para

pengguna dalam mengakses jasa pelayanan yang diberikan suatu kantor.
b. Pertokoan sebanyak 53 unit seluas 6,4 Ha akan didistribusikan disetiap

unit pengembangan.
Terlebih bagi kantor pemerintahan yang sering digunakan dalam melayani

kebutuhan penduduk kota yang berada dalam dua atau lebih satuan kerja
c. Pusat perbelanjaan lingkungan 4 unit seluas 6,0 Ha didistribusikan

disetiap pusat pelayanan masing-masing 2 unit.
yang memiliki bangunan tersendiri. Hal ini perlu diupayakan kemenyatuan

dalam satu kawasan, sehingga penduduk kota tidak perlu harus menempuh
d. Pusat perbelanjaan niaga sebanyak 1 unit seluas 3,98 Ha didistribusikan
jarak yang relatif jauh ataupun berpindah-pindah. Cukup dengan
dipusat pengembangan kawasan di Kelurahan Kedundung Kota
mendatangi satu kawasan dan melakukan pergerakkan di sekitar kawasan
Mojokerto.
itu saja.
Hasil selengkapnya mengenai kebutuhan fasilitas perdagangan dan jasa di
Rencana pengembangan kawasan perkantoran di Kota Mojokerto
Kota Mojokerto dari tahun 2012-2032 pada Tabel 5.5. Untuk jelasnya
diarahkan sebagai berikut :
dapat dilihat pada Peta 5.8. Rencana Kawasan Perdagangan dan Jasa
1.
pemerintahan yang tersebar dipertahankan untuk efisiensi pelayanan
Tabel 5.5
Prediksi Kebutuhan Fasilitas Perdagangan Kota Mojokerto Tahun 2012-2032
No
Tahun
Warung
Unit
Pertokoan
Luas
Unit
Pusat Perbelanjaan
Luas
meliputi : Jl. Pahlawan, Jl. Gajah Mada, Jl. Bhayangkara, Jl. Raden
Pusat Perbelanjaan
Lingkungan
Unit
Luas
Pusat pemerintahan tetap dipertahankan di pusat kota, dan fasilitas
dan Niaga
Luas
Unit
1
2
2010
2015
485
529
4,9
5,3
46
48
5,5
5,7
4
4
5,2
5,4
1
1
3,46
3,59
3
4
5
2020
2025
2030
581
624
667
5,8
6,2
6,7
50
51
53
6,0
6,2
6,4
4
4
4
5,6
5,8
6,0
1
1
1
3,72
3,85
3,98
Wijaya, Jl. Bypass, Jl. Jawa, Jl. Letkol Sumarjo, dan Jl. Raya Prajuritkulon.
2.
intensifikasi lokasi, jika lahan terbatas dapat dikembangkan secara
Sumber :Hasil Perhitungan

Keterangan :
1.
2.
1 (satu) unit warung dengan penduduk pendukung 250 jiwa, luas 0,01 ha
1 (satu) unit Pertokoan dengan penduduk pendukung 2.500 jiwa, luas 0,12 ha di pusat RW
3.
1 (satu) unit Pusat Perbelanjaan Lingkungan (Toko + Pasar) dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa, luas 1,35 ha
4.
1 (satu) unit Pusat Perbelanjaan dan Niaga (Toko + Pasar + Kantor Kantor) dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa, luas 3,6 ha
vertikal).
3.
baik lagi, maka akan semakin beragam aktifitas kota yang akan terjadi.
Salah satunya adalah aktifitas perkantoran baik perkantoran pemerintah
maupun swasta. Kawasan perkantoran ini dikembangkan dalam upaya
untuk memberikan pelayanan yang lebih efektif, cepat, dan hemat.
Rencana pengembangan kawasan perkantoran terpadu di rencanakan

di Kelurahan Surodinawan dengan luasan total sebesar lebih kurang
5.2.3. KAWASAN PERUNTUKAN PERKANTORAN

Sebagai salah satu kota yang diharapkan berkembang dengan lebih
Peningkatan fisik pembangunan pemerintahan diarahkan pada
20,91 Ha atau sekitar 1,27%.

4.
Kawasan perkantoran swasta diarahkan pada kawasan pusat kota dan

menyatu pada pusat-pusat kawasan perdagangan dan jasa, yang
direncanakan di : Jl. Bypass, Jl. Pahlawan, Jl. Gajahmada, Jl. Mojopahit,
Jl. Raya Prajuritkulon, dan Jl. Surodinawan
NASKAH AKADEMIS
5 - 24
RTRW Kota Mojokerto
5.
NASKAH AKADEMIS
5 - 25
RTRW Kota Mojokerto

6.
Pengembangan kapasitas pemerintahan (meliputi : peningkatan

kapasitas ekonomi untuk pemerintah daerah melalui kerja sama dan
Industri cetakan kue yang berbahan dasar dari alumunium.

2.
monitoring, evaluasi dan pengendalian kegiatan pembangunan).
Industri sedang meliputi :
Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.9. Rencana Kawasan Perkantoran
Industri rokok Bokor Mas di Jl. Pahlawan

Industri sepatu Dragon di Jl. Pahlawan
5.2.4. KAWASAN PERUNTUKAN INDUSTRI
Industri pakan ternak Pok Han di Jl. By Pass
Kegiatan peruntukan industri yang terdapat di Kota Mojokerto

meliputi industri kecil/rumah tangga dan industri besar.
1.
Rencana kawasan industri sedang Kota Mojokerto direncanakan di

Jalan By Pass, Kelurahan Kedundung dengan luas kurang lebih 47,47 Ha
Industri Kecil/rumah tangga

Industri-industri kecil yang terdapat di Kota Mojokerto dintaranya
meliputi :
Industri batik tulis di Kelurahan Surodinawan dan lingkungan

Keboan dan Kelurahan Gunung Gedangan.
Industri miniatur perahu layar tradisional yang terdapat di Jalan
atau 2,88%.
Rencana pengembangan kawasan industri di Kota Mojokerto yang
diperkirakan seluas 96,11 Ha atau sebesar 5,84%, yang diarahkan dengan
rencana sebagai berikut :
1.
dengan proporsi 40% dari keseluruhan luas lahan selanjutnya
Industri gips (yang produknya antara lain tempat miniuman,

anak-anak,
buah-buahan,
boneka/badut,
patung
manusia/binatang serta lain-lainya) yang diproduksi di Jalan
diserahkan kepada Pemerintah Daerah.

2.
tersebar di Kelurahan Gunung Gedangan, Kelurahan Meri,

Kelurahan Wates, Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari,
Kelurahan Magersari, Kelurahan Gedongan, Kelurahan Miji,
Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Surodinawan, Kelurahan
Pembangunan kawasan industri dilakukan secara terpadu dengan

lingkungan meliputi radius/jarak, tingkat pencemaran, dan upaya
Gedongan.
Industri keciput dan onde-onde, industri sepatu dan sandal yang
Pembangunan industri wajib menyiapkan prasarana lingkungan,

utilitas umum, bangunan perumahan pekerja dan fasilitas sosial
Brawijaya, Kedung Kwali dan Kelurahan Prajuritkulon.

mainan
Industri Sedang
pencegahan pencemaran terhadap kawasan sekitarnya.

3.
Pembangunan kawasan industri harus memenuhi kebutuhan luas

lahan, jenis ruang dan fasilitas pelayanan publik meliputi parkir, ruang
terbuka
hijau,
ruang
pedagang
kaki
lima,
pencegahan
dan
penanggulangan kebakaran.
Blooto, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan

Kauman, dan Kelurahan Mentikan.
NASKAH AKADEMIS
5 - 26
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 27

4.
RTRW Kota Mojokerto
Pembangunan dan pelaksanaan kegiatan industri harus disertai upaya-
Pengembangan big sale dan exebhition di mall
upaya terpadu mencegah dan mengatasi terjadinya pencemaran
Pengembangan sentra pemasaran indutri rumah tangga/kecil di Jl.
lingkungan mulai dari penyusunan analisis mengenai dampak
Bypass, dan pasar wisata di Kel. Gunung Gedangan dengan konsep
lingkungan (AMDAL), upaya pengelolaan dan pemantauan lingkungan
pasar burung, bunga, hewan piaraan, barang antik dan buku-buku
(UKL/UPL), penyediaan instalasi pengolahan air limbah (IPAL) dan
bekas.
disertai pengawasan oleh Pemerintah Daerah secara intensif terhadap

kegiatan industri yang dilaksanakan.
3.
Pengembangan jalur pariwisata GKS

Pengembangan jalur wisat GKS ini adalah pengembangan wisata
jaringan sejarah, dan aset alamiah (termasuk pengembangan rekreasi
5.2.5. KAWASAN PERUNTUKAN PARIWISATA

Kawasan wisata yang terdapat di Kota Mojokerto, yaitu : wisata air
olah raga, pusat informasi, dan wisata alam).

Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.10. Rencana Kawasan Pariwisata
jogging track dan kuliner di Sungai Brantas, Jalan Hayam Wuruk Kelurahan
Magersari dengan luas 0,47 Ha atau 0,03%, wisata penunjang perbelanjaan,
5.2.6. KAWASAN PERUNTUKAN RUANG TERBUKA NON HIJAU
wisata pemandian Tirta Suam, wisata pemandian Sekar Sari, wisata Sentra
Ruang Terbuka Non Hijau adalah merupakan ruang terbuka dengan
Industri dan Kerajinan (SIK) di Jalan By Pass, wisata kampung sepatu di Kel.
kegiatan budi daya di atasnya. Berdasar pada penjelasan tersebut, maka
Miji, wisata religi Masjid Al-Fatah di Kel. Kauman, wisata di kawasan alun-
kawasan ruang terbuka non hijau yang terdapat di Kota Mojokerto berupa :
alun, wisata kampung bunga di Kel. Kauman, wisata kampung cor di Kel.
lapangan olahraga tertutup, Stadion Ahmad Yani di Jl Ijen, Kel. Wates, dan
Pulorejo, wisata kampung batik di Kel. Surodinawan dan Kel. Gunung
rencana pembangunan GOR dan seni di Kel. Prajuritkulon. Rencana
Gedangan, wisata sumber air panas Kedungsari, dan wisata religi makam
pengembangan kawasan ruang terbuka non hijau adalah sebesar 11,24 Ha
KH. Achyat Chalimy di Jalan. KH. Wachid Hasyim. Rencana pengembangan
atau sekitar 0,68%, yang diarahkan sebagai berikut :
wisata di Kota Mojokerto yaitu :
Mempertahankan keberadaan ruang terbuka non hijau yang ada.
1.
Pengembangan semua wisata yang terdapat di Kota Mojokerto
Mencegah pengalifungsian kawasan ruang terbuka non hijau menjadi
2.
Pengembangan wisata penunjang perbelanjaan
kawasan dengan intensitas kegiatan tinggi (permukiman, perdagangan,
Wisata penunjang perbelanjaan yang dikembangkan meliputi :
dan sebagainya).
Pengembangan sentra PKL untuk makanan di Jl. Bayangkara, Alun

Alun dan Jl. Benteng Pancasila
Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.11. Rencana Kawasan Ruang

Terbuka Non Hijau
NASKAH AKADEMIS
5 - 28
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 29
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 30

5.2.7. KAWASAN RUANG EVAKUASI BENCANA
Ruang evakuasi bahaya Kota Mojokerto terdiri bahaya kebakaran
RTRW Kota Mojokerto
Rencana pengembangan kawasan perutukan ruang bagi sektor

informal PKL dengan luas sebesar 1,15 Ha atau 0,07% yang diarahkan
serta rawan bencana banjir. Rencana pengembangan ruang evakuasi
dilokasikan pada :
bencana untuk penampungan korban bencana banjir dan kebakaran di Kota
Kawasan PKL stasiun kereta api di Jalan Bhayangkara
Mojokerto, lokasinya dialokasikan di Alun-alun Kota Mojokerto, stadion
Kawasan PKL di Jalan Benteng Pancasila
Ahmad Yani, rencana pembangunan GOR dan seni di Kelurahan
Kawasan PKL di Jalan Surodinawan.
Prajuritkulon, lapangan parkir Kantor Walikota, lapangan parkir Rumah

Sakit Gatoel, dan lapangan parkir kantor DLLAJ.
Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.12. Rencana Kawasan Ruang
Evakuasi Bencana
Dalam upaya mengembangkan kawasan peruntukan sektor informal

diperlukan adannya arahan-arahan. Adapun beberapa arahan tersebut
antara lain adalah
1.
Merekomendasi kegiatan potensial meliputi kawasan industri,

perdagangan
5.2.8. KAWASAN PERUNTUKAN RUANG BAGI SEKTOR INFORMAL

Pengembangan kawasan peruntukan ruang bagi sektor informal
1.
Mampu sebagai wadah pengembangan dan penataan sektor informal

kota, agar dapat memberikan kontribusi positif bagi kota.
2.
Mampu sebagai salah satu daya tarik kota (wisata kota) yang dapat
jasa
yaitu
2,5%
dari
kepemilikan
tanah,
dimanfaatkan untuk ruang PKL.

2.
akan dapat memiliki banyak hal positif bagi perkembangan kota baik dari
segi spasial maupun ekonomi antara lain adalah :
dan
Menetapkan kebijakan penataan dengan program rombongisasi atau

tendanisasi.
3.
Pengalihan dan penampungan PKL diarahkan pada salah satu zone

alternatif.
Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.13. Rencana Kawasan Sektor
Informal
dijangkau semua kalangan.

3.
Mampu memberikan pemasukan bagi PAD Kota Mojokerto melalui

penarikan retribusi perdagangan dan parkir.
4.
Mampu menyerap tenaga kerja, sehingga secara bertahap dapat
5.2.9. KAWASAN PERUNTUKAN LAINNYA

Kawasan peruntukan lainnya ini terdiri atas : kawasan pertanian,
kawasan pelayanan umum, dan kawasan pertahanan dan keamanan negara.
mengurangi angka pengganguran kota dan diharapkan akan dapat

mengurangi permasalahan sosial kota.
NASKAH AKADEMIS
5 - 31
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 32
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 33

A.
KAWASAN PERTANIAN
Pengendalian kegiatan lain agar tidak mengganggu lahan pertanian yang
Kota Mojokerto mempunyai kawasan pertanian yang terdapat di
subur.
Kelurahan Prajuritkulon, Blooto, Surodinawan, dan Pulorejo. Kawasan

pertanian yang ada tersebut diataranya ialah : kawasan pertanian tanaman
Mempertahankan fungsi kawasan pertanian sesuai dengannya

Membatasi
pangan, holtikultura, kawasan perkebunan, kawasan peternakan, dan

kawasan perikanan. Adapun kawasan pertanian tersebut seluas 104,25 Ha
RTRW Kota Mojokerto
kegiatan pembangunan disekitar kawasan pertanian
potensial.
Mengupayakan ekstensifikasi pertanian meliputi daya dukung tanah,
atau 6,33%. Dimana kawasan tersebut juga ditetapkan sebagai lahan
daya dukung pengairan/irigasi, dan produktivitas lahan pertanian.
pertanian pangan berkelanjutan (LP2B) di Kota Mojokerto. Untuk kawasan
Mengembangkan sentra produksi tanaman pertanian sesuai dengan jenis
peternakan lokasinya menyatu dengan perumahan.
tanaman yang cocok dan produksi yang dominan.
Sedangkan kawasan perikanan yang terdapat di Kota Mojokerto ini

terdir dari waduk, perairan umum, dan kolam. Keberadaan dari waduk ini
B.
KAWASAN PELAYANAN UMUM
berlokasikan di Kelurahan Mentikan, Prajuritkulon, dan Pulorejo dengan
Kawasan peruntukan lainnya yang perlu dikembangkan di Kota
luas sebesar 1,2 Ha. Pada kawasan perikanan yang terdapat di peraiaran
Mojokerto adalah kawasan pelayanan umum yang meliputi kawasan
umum, tepatnya terdapat di Sungai Brantas, Pulo/Ngotok, Brangkal, Sadar,
pendidikan, kawasan kesehatan, dan kawasan peribadatan dengan luas
Cemporat, Ngrayung, dan Watu Dakon. Dan untuk kawasan perikanan yang
sebesar 43,26 Ha atau 2,63%.
terdapat di kolam adalah seluas 6,1 Ha.

Secara umum, rencana pengembangan kawasan pertanian diarahkan
1.
FASILITAS PENDIDIKAN
sebagai berikut :
Pembangunan
Penerapan pola disinsentif meliputi pengurusan perizinan, pembukaan
peningkatan dan penyediaan sumber daya manusia yang dapat
akses jalan, pemasangan utilitas (listrik, telepon, air bersih, drainase,
mendukung peran dan fungsi Kota Mojokerto sebagai pusat
dan persampahan).
perdagangan dan jasa skala kota dan regional. Rencana pembangunan
Penerapan insentif meliputi bantuan pupuk dan obat-obatan secara

berkala, kemudahan pengajuan kredit tanam, suplai air irigasi yang
kontinu, dan stabilisasi harga jual hasil panen
fasilitas
pendidikan
dilakukan
dalam
rangka
fasilitas pendidikan diarahkan sebagai berikut ini :

1. Peningkatan kualitas pendidikan, dan pembenahan prasarana dan
sarana.
Pengembangan prasarana pengairan.

NASKAH AKADEMIS
5 - 34
RTRW Kota Mojokerto

2. Pembangunan fasilitas pendidikan baru tingkat dasar hingga
1. Peningkatan kualitas prasarana dan sarana kesehatan yang ada
menengah dilakukan tersebar pada lokasi fasilitas umum sekitar
meliputi rumah sakit milik Pemerintah Daerah Dr. Wahidin
kawasan permukiman sesuai dengan tingkat dan lingkup
Sudirohusodo,
pelayanannya.
pembangunan fasilitas kesehatan baru.
3. Pembangunan dan pengembangan fasilitas pendidikan tinggi
rumah
sakit
swasta,
dan
puskesmas
juga
2. Penyediaan rumah sakit skala regional untuk mengantisipasi
diarahkan di Kelurahan Surodinawan.
perkembangan di Mojokerto yaitu Rumah Sakit Umum Daerah yang
Prediksi kebutuhan fasilitas pendidikan menggunakan standart :
terdapat d Kelurahan Surodinawan dengan Tipe B.
Asumsi 1 TK terdiri dari 2 kelas yang dapat menampung 35-40

murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2.
Asumsi 1 SD terdiri dari 6 kelas yang dapat menampung 40
murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2.
Asumsi : 3 (tiga) SD dilayani oleh 1 (satu) SLTP dengan luas tanah
yang dibutuhkan 2.700 m2.
Asumsi : 1 (satu) SLTP dilayani oleh 1 (satu) SLTA dengan luas
tanah yang dibutuhkan 2.700 m2.
Berdasar pada standart yang digunakan, maka prediksi kebutuhan
fasilitas pendidikan sampai akhir tahun perencanaan tahun 2032 lebih
jelasnya dapat dilihat pada Tabel 5.6.
Penentuan kebutuhan fasilitas kesehatan menggunakan standar

sebagai berikut :
1 unit Balai Pengobatan dengan penduduk pendukung 3.000 jiwa
dengan luas 300 m2 atau 0,03 Ha.
1 unit BKIA+Rumah Bersalin dengan penduduk pendukung 30.000
jiwa dengan luas 1.600 m2 atau 0,16 Ha
1 unit Puskesmas Pembantu dengan penduduk pendukung 30.000
jiwa dengan luas 1.200 m2 atau 0,12 Ha.
1 unit Puskesmas dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa
dengan luas 2.400 m2 atau 0,24 Ha.
1 unit Praktek Dokter dengan penduduk pendukung 5.000 menyatu
dengan rumah.
2.
FASILITAS KESEHATAN
Pembangunan fasilitas kesehatan dilakukan dalam rangka peningkatan
kualitas kesehatan dan pelayanan kepada masyarakat sesuai dengan
standart pelayanan yang ada baik dalam skala kota maupun regional.
1 unit Apotik dengan penduduk pendukung 10.000 jiwa dengan

luas 350 m2 atau 0,035 Ha.
1 unit Rumah Sakit dengan penduduk pendukung 240.000 jiwa.
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel 5.7.
Rencana pengembangan fasilitas kesehatan di Kota Mojokerto

NASKAH AKADEMIS
5 - 35

3.
FASILITAS PERIBADATAN
1.
Pembangunan tempat peribadatan dilakukan dalam rangka

peningkatan kualitas iman dan taqwa kepada Tuhan Yanag Maha Esa,
2.
3.
4.
5.
6.
Kepolisian Resort Kota Mojokerto di Jalan Bhayangkara Kelurahan

Sentanan;
7.
Kota Mojokerto dari tahun 2012 2032 dapat dilihat pada Tabel 5.8
Agar lebih jelasnya lihat Peta 5.14. Rencana Kawasan Fasilitas
Perbekalan dan Angkutan Komando Distrik Militer di Jalan Pahlawan

Kelurahan Kelurahan Miji;
peraturan perundang-undangan
Berdasarkan standart maka kebutuhan fasilitas peribadatan untuk
Detasemen Polisi Militer (PM) Kota Mojokerto di Jalan Veteran

Kelurahan Magersari;
2. Kawasan peribadatan diarahkan menyebar merata di seluruh

kawasan permukiman sesuai dengan kebutuhan dan ketentuan
Komando Rayon Militer (KORAMIL) yang terdapat di Kecamatan

seluruh wilayah Kota MOjokerto;

1. Perbaikan fasilitas serta sarana dan prasarana yang ada.
Komando Distrik Militer (KODIM) di Kelurahan Magersari, Kecamatan

Magersari;
maupun skala lingkungan.

Rencana pengembangan fasilitas peribadatan di Kota Mojokerto
Komando Resort Militer (KOREM) di Jalan Veteran Kelurahan

Magersari;
serta untuk memenuhi kebutuhan tempat beribadah bagi semua

golongan masyarakat warga Kota Mojokerto baik pada skala kota
RTRW Kota Mojokerto
Kepolisian Sektor Magersari di Jalan By Pass Kelurahan Kedungdung;

dan
8.
Pelayanan Umum
Kepolisian Sektor Prajuritkulon di Jalan Raya Prajuritkulon Kelurahan

Prajuritkulon.
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Peta 5.15. Rencana Kawasan
C.
KAWASAN PERTAHANAN DAN KEAMANAN NEGARA
Pertahanan dan Keamanan
Kawasan pertahanan dan keamanan atau kawasan militer di Kota

Mojokerto yang ada saat ini keberadaanya tetap dipertahankan. Dan yang
5.3.
perlu dilakukan untuk langkah selanjutnya terhadap keberadaan kawasan
Rencana penggunaan lahan untuk Kota Mojokerto pada tahun
tersebut adalah dengan cara pelestarian bangunan yang ada. Adapun
perencanaan 20122032 diharapkan dapat menyebar ke arah barat dan
kawasan pertahanan dan keamanan negara yang terdapat di Kota
timur.
Mojokerto, antara lain, yaitu :
menyeimbangkan beban kawasan fungsional dan kegiatan mayarakat yang
Hal
ini
dimaksudkan
agar
bisa
untuk
mengurangi
terkonsentrasi di pusat dan kawasan timur.

NASKAH AKADEMIS
5 - 36
dan
RTRW Kota Mojokerto

Tabel 5.6
PREDIKSI KEBUTUHAN FASILITAS PENDIDIKAN
KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012- 2032
No
Fasilitas
2010
2012
1
2017
3
2022
2027
3
2032
1 TK/RA
58
51
53
58
63
2613
68
10
4903
2 SD/MI
59
58
60
2494
65
12879
72
13
25339
77
18
35723
3 SLTP/MTS
18
24
53547
25
61241
27
80481
30
12
103566
32
14
122806
4 SLTA/MA/SMK
20
24
49640
25
60337
27
87083
30
10
119174
32
12
145920
10 103,187 163
13
124072
177
22
180443
194
39
250691
208
53
309352
Jumlah A + B
155
157
Sumber : Kota Mojokerto Dalam Angka Tahun 2011 dan Hasil Perhitungan
Keterangan :
1 = Kebutuhan
2 = Penambahan
3 = Luas (ha)
Asumsi 1 TK terdiri dari 2 kelas yang dapat menampung 35-40 murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2
Asumsi 1 SD terdiri dari 6 kelas yang dapat menampung 40 murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2
Asumsi : 3 (tiga) SD dilayani oleh 1 (satu) SLTP dengan luas tanah yang dibutuhkan 2.700 m2
Asumsi : 1 (satu) SLTP dilayani oleh 1 (satu) SLTA dengan luas tanah yang dibutuhkan 2.700 m2
Tabel 5.7
PREDIKSI KEBUTUHAN FASILITAS KESEHATAN
KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012-2032
No
Fasilitas
2010
2012
1
1
2
3
4
5
6
7
Rumah Sakit
Balai Pengobatan
BKIA + Rumah Bersalin
Puskesmas Pembantu
Puskesmas
Praktek Dokter
Apotik
Jumlah A + B
6
0
1
15
4
89
26
135
1
40
4
4
1
24
12
86
0
40
3
0
0
0
0
43
2017
3
0
1.21
0.49
0.00
0.00
0.00
0.00
1.70
1
0
4
4
1
26
13
50
2022
3
0
0
3
0
0
0
0
3
0
0.00
0.54
0.00
0.00
0.00
0.00
0.54
1
48
5
5
1
29
15
103
0
48
4
0
0
0
0
52
2027
3
0
1.45
0.61
0.00
0.00
0.00
0.00
2.07
1
52
5
5
1
31
16
110
0
52
4
0
0
0
0
56
2032
3
0
1.56
0.67
0.00
0.00
0.00
0.00
2.23
1
56
6
6
1
33
17
118
0
56
5
0
0
0
0
60
0
1.67
0.73
0.00
0.00
0.00
0.00
2.40
1 : Kebutuhan
2 : Penambahan
3 : Luas
Keterangan :
1.
1 (satu) unit Balai Pengobatan dengan penduduk pendukung 3.000 jiwa dengan luas 300 m2 atau 0,03 ha
2.
1 (satu) unit BKIA + Rumah Bersalin dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.600 m2 atau 0,16 ha
3.
1 (satu) unit Puskesmas Pembantu dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.200 m2 atau 0,12 ha
4.
1 (satu) unit Puskesmas dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa dengan luas 2.400 m2 atau 0,24 ha
5.
1 (satu) unit Praktek Dokter dengan penduduk pendukung 5.000 menyatu dengan rumah
6.
1 (satu) unit Apotik dengan penduduk pendukung 10.000 jiwa dengan luas 350 m2 atau 0,035 ha
7.
1 (satu) unit Rumah Sakit dengan penduduk pendukung 240.000 jiwa dengan luas
NASKAH AKADEMIS
5 - 37
RTRW Kota Mojokerto
Tabel 5.8
PREDIKSI KEBUTUHAN FASILITAS PERIBADATAN
KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012 - 2032
No
1
2
3
4
6
Fasilitas
Langgar
Masjid Lingkungan
Masjid Kecamatan
Gereja
Vihara
Jumlah A + B
2010
58
59
0
18
20
155
2012
1
2
3
49 0
0
4 0
0
1 1
4,000
4 0
0
4 3
5,327
62 4 9,327
2017
1 2
3
1
50 0
0 55
4 0
0 5
1 1
4,000 1
4 0
0 5
4 3
5,580 5
64 4 9,580 69
2022
2027
2
3
1 2
3
0
0 60 0
0
0
0
5 0
0
1
4,000
1 1
4,000
0
0
5 0
0
4
6,211
5 4
6,969
5 10,211 76 5 10,969
2032
1
2
3
64 0
0
5 0
0
1 1
4,000
5 0
0
5 4
7,601
81 6 11,601
1 : Kebutuhan
2 : Penambahan
3 : Luas
1. 1 (satu) unit Langgar dengan penduduk pendukung 2.500 jiwa dengan luas 300 m2 atau 0,03 ha
2. 1 (satu) unit Masjid lingkungan dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.750 m2 atau 0,175 ha
3. 1 (satu) unit Masjid Kecamatan dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa dengan luas 4.000 m2 atau 0,4 ha
4. 1 (satu) unit gereja, pura dan vihara dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.750 m2 atau 0,175 ha
Untuk lebih jelasnya mengenai rencana Pola Ruang Kota Mojokerto

dapat dilihat pada Tabel 5.9. Rencana Pola Ruang Kota Mojokerto
20122032 dan Peta 5.16. Rencana Pola Ruang Kota Mojokerto 2012
2032
NASKAH AKADEMIS
5 - 38
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 39
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 40
RTRW Kota Mojokerto
TABEL 5.9
TAHUN 2012-2032
Kawasan Lindung
No
1
Kecamatan/
Kelurahan
RTH KOTA
Cagarbudaya
ssungai
ska
ssutt
Hutan kota
T Kota
TKecamatan
Tkelurahan
TRW
TRT
TPU
Taman Jalan
1.80
2.05
0.99
2.31
0.45
0.69
0.64
9.44
0.00
0.00
1.92
2.65
4.27
0.16
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.61
0.49
0.00
10.85
0.63
0.00
36.97
0.00
0.40
0.00
0.00
33.75
0.00
0.63
1.73
8.36
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.14
1.90
0.00
0.39
2.50
0.00
0.00
1.37
1.33
1.22
0.15
0.27
0.44
0.97
0.09
0.93
0.29
0.02
0.04
0.19
0.29
0.01
0.00
0.08
0.85
1.64
1.08
2.33
3.25
0.49
0.00
0.65
0.30
0.43
0.10
0.22
0.08
0.16
0.06
0.46
0.15
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Jumlah
2.99
1.55
1.63
0.36
0.00
0.00
0.00
0.00
0.68
6.75
32.33
2.74
3.01
1.03
1.64
0.13
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
17.55
4.63
13.41
1.90
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
19.94
5.47
7.84
11.65
0.86
0.00
0.00
0.00
0.00
0.02
10.45
86.85
30.08
7.19
8.71
17.95
0.00
0.00
0.00
0.00
0.92
2.50
103.86
0.00
6.10
0.02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
14.48
6.05
0.00
5.13
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.84
19.32
0.32
0.65
0.82
0.70
0.17
0.24
0.00
0.21
0.34
0.42
9.27
0.31
0.31
0.17
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.06
0.37
2.14
0.94
1.13
6.53
0.17
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.14
20.21
0.32
0.01
0.30
0.27
0.02
0.00
0.03
0.13
0.30
0.48
3.67
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.04
0.00
2.18
Persentase
1.96
1.07
1.21
5.27
6.31
0.88
1.17
0.56
0.13
1.23
0.22
0.13
Kec. Prajurit Kulon

1. Surodinawan
2. Kranggan
3. Miji
4. Prajurit Kulon
5. Blooto
6. Mentikan
7. Kauman
8. Pulorejo
Perlindungan Setempat
Kec. Magersari
1. Meri
2. Gunung Gedangan
3. Kedundung
4. Balongsari
5. Jagalan
6. Sentanan
7. Purwotengah
8. Gedongan
9. Magersari
10.Wates
Sumber : Peta Bakosurtanal dan Hasil Survei Lapangan
NASKAH AKADEMIS
5 - 41
RTRW Kota Mojokerto
Lanjutan TABEL 5.9

TAHUN 2012-2032
No
Kecamatan/
Kelurahan
Perumahan
Perdagangan
Jasa
Perkantoran
1. Surodinawan
30.67
10.12
2. Kranggan
40.68
5.88
3. Miji
17.40
4. Prajurit Kulon
5. Blooto
Kawasan Budidaya
Pertahanan
dan
Keamanan
Industri
Pariwisata
Informal
RTNH
Pelayanan
umum
Lahan
Cadangan
Pertanian
Perikanan
Terminal
/Stasium
Gardu
TPA
Jalan
Sungai
3.47
1.04
0.00
0.27
0.02
9.04
2.43
18.23
0.00
0.00
0.32
8.49
0.00
62.75
3.60
0.00
0.00
0.00
0.00
9.26
1.43
0.00
17.31
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
9.05
4.41
0.48
4.16
0.00
0.10
0.05
1.63
0.38
0.84
1.76
0.00
0.00
0.14
0.00
0.00
4.18
29.46
3.79
1.80
0.00
0.00
0.00
0.93
7.91
1.51
0.45
21.08
35.58
1.05
0.00
0.00
0.00
6.95
31.05
0.28
0.33
0.72
0.00
1.61
0.00
0.00
0.63
0.00
29.10
52.64
0.00
0.00
0.00
0.00
6.01
6. Mentikan
7.70
3.59
0.05
0.00
1.44
0.00
0.00
0.00
0.70
0.00
0.11
0.00
0.09
0.00
0.00
0.00
1.79
7. Kauman
9.77
1.64
0.34
1.77
0.11
0.00
0.00
0.00
0.44
0.41
0.13
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.78
8. Pulorejo
34.23
1.01
0.15
1.58
0.00
0.00
0.00
0.00
1.88
0.00
18.73
12.44
0.08
0.00
0.00
0.00
6.47
15.74
1. Meri
38.19
17.11
2. Gunung Gedangan
31.65
17.63
0.60
0.19
0.00
0.77
0.99
1.34
0.00
38.56
0.00
0.00
2.52
0.00
0.00
8.66
2.05
0.21
10.64
0.00
0.00
0.46
3.01
0.00
55.69
0.00
0.00
0.00
0.04
0.00
10.23
3. Kedundung
42.03
2.11
21.26
2.07
53.08
0.00
0.00
0.24
2.11
0.28
46.09
0.00
0.00
0.00
4.49
2.65
11.43
4. Balongsari
2.54
17.75
12.82
4.57
0.00
0.00
0.00
0.27
3.86
0.00
15.84
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
5.40
0.41
5. Jagalan
6.62
5.94
0.74
0.00
0.00
0.00
0.00
0.95
0.00
0.18
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.80
0.00
6. Sentanan
3.90
6.51
0.31
0.00
0.00
0.00
0.00
0.32
1.30
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.26
0.00
7. Purwotengah
3.86
4.59
1.70
0.00
0.00
0.00
0.08
1.65
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.52
0.03
8. Gedongan
8.24
1.75
0.14
0.00
0.00
0.00
0.10
1.87
0.34
0.15
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.63
0.12
9. Magersari
13.25
0.53
0.94
0.00
0.47
0.00
0.50
0.21
2.62
2.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.02
4.00
10.Wates
59.96
5.60
0.58
3.10
0.00
0.00
0.29
4.87
0.00
15.45
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
12.71
6.58
Jumlah
426.40
124.48
20.91
91.27
0.47
1.15
11.24
43.26
6.24
324.94
104.25
1.22
2.66
4.53
2.65
105.13
43.97
Persentase
25.90
7.56
1.27
5.54
0.03
0.07
0.68
2.63
0.38
19.73
6.33
0.07
0.16
0.28
0.16
6.39
2.67
1 Kec. Prajurit Kulon
2 Kec. Magersari
Sumber : Peta Bakosurtanal dan Hasil Survei Lapangan
NASKAH AKADEMIS
5 - 42
RTRW Kota Mojokerto
NASKAH AKADEMIS
5 - 43

Tata Guna Lahan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tata Guna Lahan

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tata Guna Lahan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RTRW Kota Mojokerto

RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO

Rencana pola ruang wilayah Kota Mojokerto terbagi menjadi 2, yaitu :

RENCANA PERUNTUKAN KAWASAN LINDUNG

dan sumberdaya alam, mencegah timbulnya kerusakan lingkungan, serta

mengakibatkan kerusakan lingkungan pada kawasan lindung. Setiap orang

RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO

RTRW Kota Mojokerto

KAWASAN SEMPADAN SUNGAI

Kawasan lindung wilayah darat yang terdapat di Kota Mojokerto ini

mengganggu atau merusak bantaran/tanggul sungai, kualitas air sungai,

meliputi : kawasan perlindungan setempat, kawasan ruang terbuka hijau,

dasar sungai, mengamankan aliran sungai dan mencegah terjadinya bahaya

banjir. Penetapan kawasan sempadan sungai bagi perlindungan DAS,

Peta 5.1. Rencana Kawasan Lindung.

ditentukan berdasarkan Peraturan Mentri Pekerjaan Umum No. 05 Tahun

Arahan rencana pembangunan pada kawasan lindung antara lain

2008 tentang Pedoman Dan Penyediaan Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau

di Kawasan Perkotaan yang menjelaskan bahwa :

Perlindungan terhadap kawasan lindung

Sempadan sungai bertanggul yang ditetapkan adalah sebagai berikut :

Program manajemen lingkungan, yaitu program terpadu untuk

ditetapkan sekurang-kurangnya 3m di sebelah luar sepanjang kaki

lingkungan di kawasan Kota Mojokerto.

Garis sempadan sungai bertanggul di dalam kawas perkotaan

Garis sempadan sungai bertanggul di luar kawasan perkotaan

Pembentukan Dewan Lingkungan

ditetapkan sekurang-kurangnya 5m di sebelah luar sepanjang kaki

Pengembangan kebijakan lingkungan

Penelitian status keanekaragaman hayati

Dengan pertimbangan untuk peningkatan fungsinya, tanggul dapat

Pembentukan rencana pengelolaan kawasan lindung

bergesernya garis sempadan sungai;

Kecuali lahan yang berstatus tanah negara, maka lahan yang

Kawasan perlindungan setempat adalah kawasan lindung pada

ketentuan sebagaimana dimaksud pada butir (1) harus dibebaskan.

kawasan-kawasan tertentu yang berfungsi untuk memberikan perlindungan

Sempadan sungai tidak bertanggul yang ditetapkan adalah sebagai berikut :

Kawasan yang dikategorikan sebagai kawasan perlindungan setempat di

Kota Mojokerto adalah kawasan sempadan sungai.

Garis sempadan sungai tidak bertanggul di dalam kawasan perkotaan

RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO

RTRW Kota Mojokerto

RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO

Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih dari 3 m, garis

sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 10 m dihitung dari tepi

sungai pada waktu ditetapkan;

Untuk pondasi, pemancangan tiang jalan dan jembatan,

Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 3 m sampai dengan 20

Untuk pembangunan prasarana air.

m, garis sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 15 m dihitung dari

RTRW Kota Mojokerto

Kawasan sempadan sungai yang ada di Kota Mojokerto terdapat di

tepi sungai pada waktu ditetapkan;

wilayah : Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji,

Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 20 m, garis sempadan

Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan, Kelurahan

ditetapkan sekurang-kurangnya 3 m dihitung dari tepi sungai pada

Kauman, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,