Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • 140 tayangan

    Expose Rusunawa

    Diunggah oleh

    harconsultan
    Laporan ini membahas rencana pembangunan gedung Rusunawa di Kabupaten Serang, Banten. Kajian perencanaan pengadaan tanah akan dilakukan untuk mendukung pembangunan tersebut, dengan mempertimbangkan peraturan dan kondisi rumah di wilayah tersebut. Beberapa kecamatan diidentifikasi sebagai calon lokasi untuk proyek ini.

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Expose Rusunawa

    Diunggah oleh

    harconsultan
    140 tayangan22 halaman
    Laporan ini membahas rencana pembangunan gedung Rusunawa di Kabupaten Serang, Banten. Kajian perencanaan pengadaan tanah akan dilakukan untuk mendukung pembangunan tersebut, dengan mempertimbangkan peraturan dan kondisi rumah di wilayah tersebut. Beberapa kecamatan diidentifikasi sebagai calon lokasi untuk proyek ini.

    Deskripsi Asli:

    Lap. Pendahuluan

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporan ini membahas rencana pembangunan gedung Rusunawa di Kabupaten Serang, Banten. Kajian perencanaan pengadaan tanah akan dilakukan untuk mendukung pembangunan tersebut, dengan mempertimbangkan peraturan dan kondisi rumah di wilayah tersebut. Beberapa kecamatan diidentifikasi sebagai calon lokasi untuk proyek ini.

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Unduh sebagai pdf atau txt
    140 tayangan22 halaman

    Expose Rusunawa

    Diunggah oleh

    harconsultan
    Laporan ini membahas rencana pembangunan gedung Rusunawa di Kabupaten Serang, Banten. Kajian perencanaan pengadaan tanah akan dilakukan untuk mendukung pembangunan tersebut, dengan mempertimbangkan peraturan dan kondisi rumah di wilayah tersebut. Beberapa kecamatan diidentifikasi sebagai calon lokasi untuk proyek ini.

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Unduh sebagai pdf atau txt
    dari 22

    Laporan

    Pendahuluan

    Serang, Agustus 2015

    PT. ZASUKO INFO

    DINAS SUMBER DAYA AIR DAN PEMUKIMAN


    PEMERINTAH PROVINSI BANTEN
    Alamat: Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten Pallima Serang

    Mengacu pada ketentuan UU No.2 tahun2012 tentang Pengadaan


    Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum maka
    pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk
    kepentingan umum dilaksanakan dengan cara pelepasan atau
    penyerahan hak atas tanah dengan tetap memberikan
    perlindungan dan melaksanakan prinsip penghormatan terhadap
    pihak-pihak yang terkena pengadaan tanah.

    Dalam kaitannya dengan pembangunan fisik tersebut di atas,


    Pemerintah Provinsi Banten melalui Dinas Sumber Daya Air dan
    Pemukiman Provinsi Banten, akan melaksanakan pembangunan
    fisik pada pembangunan Gedung Rumah Susun Sewa
    (Rusunawa). Guna merealisasikan pembangunan gedung
    diperlukan Kajian Perencanaan Pengadaan Tanah Gedung
    Rusunawa. Pekerjaan penilaian merupakan tahapan yang wajib
    dilaksanakan dalam proses pengadaan lahan.

    OUTPUT (KELUARAN)
    Keluaran yang diharapkan dari pelaksanaan
    Kajian
    Perencanaan
    Pengadaan
    Tanah
    Rusunawa adalah dokumen Kajian Perencanaan
    Pengadaan Tanah Gedung Rusunawa yang
    sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan
    bermanfaat
    untuk
    pelaksanaan
    pekerjaan
    agarpekerjaan berhasil dan tepat guna

    DASAR HUKUM
    1. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004
    tentang
    Pemerintahan
    Daerah
    sebagaimana telah diubah beberapa kali,
    terakhir dengan Undang- Undang Nomor
    12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua
    atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun
    2004 tentang Pemerintahan Daerah
    2. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007
    tentang Penataan Ruang
    3. Undang-Undang
    Republik
    Indonesia
    Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan
    Tanah
    Bagi
    Pembangunan
    Untuk
    Kepentingan Umum
    4. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun
    2004 tentang Penatagunaan Tanah
    5. Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun
    2005 tentang Pedoman dan Pengawasan
    Penyelenggaraan Pemerintahan
    6. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun
    2007
    tentang
    Pembagian
    Urusan
    Pemerintahan
    antara
    Pemerintah,
    Pemerintahan
    Daerah
    Provinsi
    dan
    Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota

    7.

    Peraturan Presiden Republik Nomor 30 Tahun


    2015 Tentang Perubahan Ketiga Atas
    Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012
    Tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah
    Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan
    Umum
    8. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 72
    Tahun 2012 Biaya Operasional dan Biaya
    Pendukung Penyelenggaraan Pengadaan
    Tanah
    Bagi
    Pembangunan
    Untuk
    Kepentingan Umum Yang Bersumber Dari
    Anggaran Pendapatan Dan Belanja Daerah;
    9. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional
    Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2012
    Tentang Petunjuk Teknis
    Pelaksanaan
    Pengadaan Tanah;
    10 Peraturan Menkeu
    No. 13/PMK.01/2013
    tanggal 4 Januari 2013.
    11. Peraturan Gubernur Banten Nomor 72 Tahun
    2014 tentang Pedoman Pengadaan Tanah
    bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum
    Skala Kecil di Provinsi Banten;

    Kegiatan Persiapan dan Inventarisasi Data

    RUANG LINGKUP PEKERJAAN


    RUANG LINGKUP LOKASI KEGIATAN

    di sekitar Kabupaten Serang, yaitu Serang Timur


    (Kawasan yang berdekatan dengan Industri) dan
    sekitarnya

    RUANG LINGKUP PEKERJAAN

    RUANG LINGKUP PEKERJAAN

    RUANG LINGKUP PEKERJAAN

    JUMLAH DAN KONDISI BANGUNAN RUMAH DI KABUPATEN SERANG TAHUN 2013


    NO

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29

    KECAMATAN

    Anyar
    Bandung
    Baros
    Binuang
    Bojonegara
    Carenang
    Cikande
    Cikeusal
    Cinangka
    Ciomas
    Ciruas
    Gunungsari
    Jawilan
    Kibin
    Kopo
    Kragilan
    Kramatwatu
    Lebakwangi
    Mancak
    Pabuaran
    Padarincang
    Pamarayan
    Petir
    Pontang
    Pulo Ampel
    Tanara
    Tirtayasa
    Tunjung Teja
    Waringinkurung
    Jumlah

    LUAS (Km2)

    56,810
    25,180
    44,070
    26,170
    30,300
    32,840
    50,530
    88,250
    111,470
    48,530
    32,790
    48,600
    38,950
    33,510
    44,690
    44,210
    48,590
    33,600
    74,030
    79,140
    99,120
    41,920
    46,940
    49,980
    32,560
    49,300
    64,460
    39,520
    51,290
    1.467,350

    JUMLAH
    RUMAH

    12.537
    6.675
    10.625
    6.392
    10.018
    9.313
    22.573
    13.939
    13.176
    7.711
    16.417
    4.095
    11.733
    18.442
    9.487
    19.260
    19.885
    7.527
    9.615
    7.719
    14.084
    10.487
    10.600
    10.835
    8.590
    7.261
    8.434
    8.466
    8.942
    324.838

    KEPADATAN
    RUMAH/Km2

    221
    265
    241
    244
    331
    284
    447
    158
    118
    159
    501
    84
    301
    550
    212
    436
    409
    224
    130
    98
    142
    250
    226
    217
    264
    147
    131
    214
    174
    221

    pddk 2013

    54.718
    31.983
    53.923
    28.609
    43.806
    34.068
    97.354
    67.636
    54.108
    38.393
    76.802
    19.747
    56.984
    70.383
    50.467
    78.788
    89.685
    31.760
    45.147
    39.783
    63.176
    50.268
    51.846
    41.265
    35.872
    38.084
    38.001
    40.154
    43.848
    1.466.658

    TINGKAT
    HUNIAN

    Jumlah Keluarga

    4
    5
    5
    4
    4
    4
    4
    5
    4
    5
    5
    5
    5
    4
    5
    4
    5
    4
    5
    5
    4
    5
    5
    4
    4
    5
    5
    5
    5
    5

    12.769
    8.473
    12.688
    7.512
    12.295
    11.733
    22.070
    18.527
    15.272
    10.203
    20.547
    5.207
    13.790
    12.588
    12.446
    20.932
    18.531
    11.410
    11.410
    8.879
    16.392
    12.978
    14.933
    14.250
    9.732
    10.159
    11.190
    10.831
    10.142
    377.889

    KEPADATAN
    KK/Km2

    225
    336
    288
    287
    406
    357
    437
    210
    137
    210
    627
    107
    354
    376
    278
    473
    381
    340
    154
    112
    165
    310
    318
    285
    299
    206
    174
    274
    198
    200

    JUMLAH KEBUTUHAN RUMAH DI KABUPATEN SERANG TAHUN 2013


    NO
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29

    KECAMATAN
    Anyar
    Bandung
    Baros
    Binuang
    Bojonegara
    Carenang
    Cikande
    Cikeusal
    Cinangka
    Ciomas
    Ciruas
    Gunungsari
    Jawilan
    Kibin
    Kopo
    Kragilan
    Kramatwatu
    Lebakwangi
    Mancak
    Pabuaran
    Padarincang
    Pamarayan
    Petir
    Pontang
    Pulo Ampel
    Tanara
    Tirtayasa
    Tunjung Teja
    Waringinkurung
    Jumlah

    PERMANEN
    6.269
    2.069
    5.902
    1.278
    4.508
    1.862
    13.544
    3.576
    8.564
    2.448
    11.782
    1.524
    3.520
    13.669
    2.747
    15.409
    8.135
    3.206
    962
    772
    3.183
    7.353
    3.710
    1.049
    5.154
    2.178
    908
    2.038
    3.425
    140.744

    KOONDISI RUMAH
    SEMI
    PERMANEN
    3.761
    2.556
    3.542
    1.918
    4.007
    3.260
    6.772
    6.945
    2.635
    2.815
    1.924
    2.353
    4.694
    2.563
    3.794
    2.889
    8.263
    2.298
    7.691
    6.175
    9.513
    311
    5.301
    5.813
    2.577
    4.357
    4.674
    4.264
    4.168
    121.833

    NON
    PERMANEN
    2.507
    2.050
    1.181
    3.196
    1.503
    4.191
    2.257
    3.418
    1.977
    2.448
    2.711
    218
    3.520
    2.210
    2.946
    962
    3.487
    2.023
    962
    772
    1.388
    2.823
    1.590
    3.973
    859
    726
    2.852
    2.164
    1.349
    62.263

    JUMLAH
    RUMAH
    12.537
    6.675
    10.625
    6.392
    10.018
    9.313
    22.573
    13.939
    13.176
    7.711
    16.417
    4.095
    11.733
    18.442
    9.487
    19.260
    19.885
    7.527
    9.615
    7.719
    14.084
    10.487
    10.600
    10.835
    8.590
    7.261
    8.434
    8.466
    8.942
    324.838

    Jumlah
    Keluarga
    12.769
    8.473
    12.688
    7.512
    12.295
    11.733
    22.070
    18.527
    15.272
    10.203
    20.547
    5.207
    13.790
    12.588
    12.446
    20.932
    18.531
    11.410
    8.879
    16.392
    12.978
    14.933
    14.250
    9.732
    10.159
    11.190
    10.831
    10.142
    366.479
    358.758

    BACKLOG
    447
    217
    386
    218
    368
    228
    781
    436
    173
    213
    2.798
    72
    717
    667
    354
    1.126
    422
    229
    322
    267
    309
    251
    264
    30
    306
    181
    52
    90
    377
    12.301

    CALON LOKASI KABUPATEN SERANG


    1. KEC. KRAGILAN
    2. KEC. CIRUAS
    3. KEC. KIBIN
    4. KEC. CIKANDE

    SURVEY
    WAWANCARA

    SURVEY
    LAPANGAN

    DATA SEKUNDER DAN


    KAJIAN TEKNIS TERKAIT
    PEMBANGUNAN RUSUNAWA

    PROFIL CALON LOKASI

    MEMILIHAN CALON
    LOKASI
    PENGUKURAN DAN
    PENILIAN DETAIL
    LOKASI

    LOKASI TERPILIH

    PERSYARATAN
    ADMINISTRASI, BIAYA DAN
    LEGALITAS TANAH
    PERSYARATAN TEKNIS DAN
    KELAYAKAN FISIK DAN
    DAYA DUKUNG TANAH

    Laporan
    Pendahuluan

    Serang, Agustus 2015

    PT. ZASUKO INFO

    DINAS SUMBER DAYA AIR DAN PEMUKIMAN


    PEMERINTAH PROVINSI BANTEN
    Alamat: Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten Pallima Serang

    Anda mungkin juga menyukai