Manajemen Keuangan
Manajemen Keuangan
Manajemen Keuangan
PePp
Pertemuan ke 3
Kelompok 3:
Lisna Andriyani (201015250023)
Nunung Sudriani (201015250001)
Maun Yambat (201015250147)
Fakultas Ekonomi Magister Manajemen
Universitas Pamulang
Nilai Waktu dan Uang
01 Konsep Dasar Nilai Waktu Uang (Time Value of Money)
04 A Nuitas (Annuity)
05 Perpetuitas(perpetuity)
Keputusan
keuangan Uang Uang
seringkali yang Perbedaan Rp10.000,00
melibatkan dibayarkan atau ini diakui saat ini bernilai lebih
situasi di mana diterima pada dua dan diperhitungkan
seseorang membayar tinggi dari
titik yang berbeda dengan analisis nilai
uang pada suatu dalam waktu waktu uang Time Rp10.000,00 pada
waktu dan menerima adalah Value of Money) waktu 10 tahun yang
uang pada beberapa berbeda akan datang
waktu kemudian
Time lines (GarisWaktu)
0 1 2 3
I%
CF 0 CF 1 CF 2 CF 3
Dirumuskan:
FVn= PV (1+i)n
Apabilamenggunakantabelmaka(1+i)n adalahFVIF
FVn= PV (FVIF,i,n)
FVn= Future Value periodeke-n
PV= Present Value
i= sukubunga
n= periodepemajemukan(compounding)
Nilai Sekarang (Present Value)
Nilai sekarang adalah nilai hari ini dari kas/ serangkaian arus kas di masa depan
iskontoan(discounting) adalahproses pencariannilaisekarang(PV) dariaruskas/ serangkaianaruskasmasa
depan
Dirumuskan:
PVn = FV [ 1 ]
[ ( 1 +i )n]
Apabila menggunakan tabel maka [1/(1+i)n] disebut PVIF
PVn = FV (PVIF,i,n)
PVn = Present Value Periodeke-n
FV = Future Value
i = sukubunga
n= periodependiskontoan(discounting)
Anuitas
Anuitas didefinisikan sebagai serangkaian
pembayaran dengan jumlah yang sama
(Payment/ PMT) dan dilakukan pada interval
waktu periodic selama jangka waktu tertentu.
Anuitas yang pembayarannya terjadi pada Jika setiap pembayaran terjadi pada awal
akhir setiap periode disebut anuitas biasa/ periode di sebut
ditangguhkan (ordinary annuity/ deferred Anuitas jatuh tempo (annuitydue)
annuity)
Nilai Masa Depan Anuitas Biasa
Nilai Sekarang Anuitas Biasa
Anuitas Jatuh Tempo
Perpetuitas
Anuitas mensyaratkan pembayaran
dalam jumlah yang sama (payment)
terjadi selama periode waktu tertentu
Rumus menghitung present value perpetuity adalah:
PV (perpetuity) = PMT/I
Jika payment diteruskan selamanya
Dimana:
sehingga akan berlangsung terus
selamanya, maka disebut sebagai PMT = payment
i = suku bunga
perpetuitas (perpetuity)
Arus Kasyang Tidak Sama
1. Definisi anuitas
mensyaratkan
pembayaran yang sama di
setiap periode