Tugas Men - Keu
Tugas Men - Keu
Tugas Men - Keu
KELOMPOK 4 :
1. MUTIARA AMALIAH 202400148
2. MUHAMMAD RUFKI MUBAROK 202400240
3. LILI NURANITA 202400173
4. IMAS SEPTIA LESTARI 202400215
SOAL LATIHAN :
PT. SANGRILLA merencanakan sebuah proyek investasi yang membutuhkan dana investasi sebesar
Rp. 500.000.000,-. Dari dana tersebut Rp.50.000.000 sebagai Modal kerja. Umur ekonomis investasi
diperkirakan 5 tahun dengan nilai residu Rp. 100.000.000. metode penyusutan yang digunakan adalah
metode garis lurus.
Proyeksi penjualan :
Tahun 1 350 Juta
Tahun 2 360 Juta
Tahun 3 370 Juta
Tahun 4 410 Juta
Tahun 5 430 Juta
Struktur biaya yang dikeluarkan terdiri dari biaya variabel 40 % dari penjualan dan biaya tetap selain
penyusutan Rp. 15.000.000,-Pajak 30 % dan tingkat keuntungan yang diharapkan sebesar 20 %.
HITUNGLAH :
a. Cash flow selama umur ekonomis
DIKETAHUI :
Modal tetap : Rp 500.000.000
Modal kerja : Rp 50.000.000
Investasi : Rp 550.000.000
Umur ekonomis : 5 tahun
Nilai residu : Rp 100.000.000
Biaya tetap : Rp 15.000.000
Biaya variabel : 40% dari penjualan
Pajak : 30%
Cost of Capital : 20%
Penyusutan : (Metode garis lurus)
: Investasi - Residu Umur ekonomis
: 550.000.000 - 100.000.000/5
: Rp 90.000.000
JAWAB :
ARUS KAS (CASH FLOW)
TAHUN PENJUALAN VC FC BIAYA TOTAL
40% DEPRESIASI BIAYA
1 350.000.000 140.000.000 15.000.000 90.000.000 245.000.000
2 360.000.000 144.000.000 15.000.000 90.000.000 249.000.000
3 370.000.000 148.000.000 15.000.000 90.000.000 253.000.000
4 410.000.000 164.000.000 15.000.000 90.000.000 269.000.000
5 430.000.000 172.000.000 15.000.000 90.000.000 277.000.000
TOTAL 1.920.000.000 168.000.000 75.000.000 450.000.000
= Rp.550.000.000 x 12 bulan
Rp.197.780.000
= 33,3 bulan atau 2,10 tahun
4. METODE IRR
Tahu
Proceeds DF 20% PV DF 10% PV
n
1 Rp163.500.000 0,8333 Rp136.244.550 0,909 Rp148.621.500
2 Rp167.700.000 0,6944 Rp116.450.880 0,826 Rp138.520.200
3 Rp171.900.000 0,5787 Rp99.478.530 0,751 Rp129.096.900
4 Rp188.700.000 0,4823 Rp91.010.010 0,683 Rp128.882.100
5 Rp297.100.000 0,4019 Rp119.404.490 0,621 Rp184.499.100
Total PV dari Proceds Rp562.588.460 Rp729.619.800
Total PV dari Outlays Rp550.000.000 Rp550.000.000
NPV Rp12.588.460 Rp179.619.800
PV OF
TINGKAT BUNGA PROCESEEDS PV OF OUTLAYS NPV
20% Rp562.588.460 Rp550.000.000 Rp12.588.460
Rp179.619.80
10% Rp729.619.800 Rp550.000.000 0
Rp167.031.34
SELISIH 10% Rp167.031.340 0
IRR = 10% + 123.729.800/673.729.800-526.417.460 × (20%-10%)
= 10% + 11%
= 21%