KAK Pagar Bambu Selawi
KAK Pagar Bambu Selawi
KAK Pagar Bambu Selawi
KEGIATAN :
PEMBANGUNAN GEDUNG BERCORAK KEBUDAYAAN
PEKERJAAN :
PEMAGARAN BANGUNAN GEDUNG BERCORAK KEBUDAYAAN
(BAMBOO CREATIVE CENTRE) KECAMATAN SELAAWI
TAHUN ANGGARAN 2021
1
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PAKET PEKERJAAN :
PEMAGARAN BANGUNAN GEDUNG BERCORAK KEBUDAYAAN
(BAMBOO CREATIVE CENTRE)
KECAMATAN SELAAWI KABUPATEN GARUT
2
C. RUANG LINGKUP KEGIATAN
Kegiatan yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa konstruksi adalah berpedoman kepada
ketentuan yang berlaku yaitu :
3
a. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik
dari segi kelengkapan maupun dari segi kebenarannya;
b. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan
bahan, dan jadwal penggunaan tenaga kerja;
c. Melaksanakan persiapan dilapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan
d. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings) untuk pekerjaan pekerjaan yang
memerlukannya;
e. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik dilapangan sesuai dengan dokumen
pelaksanaan;
f. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan,
laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan
persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat menyurat;
g. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan dilapangan (as built drwaings)
yang selesai sebelum serah terima ke 1 (satu), setelah disetujui oleh konsultan pengawas
konstruksi dan diketahui oleh konsultan perencana konstruksi;
h. Melakukan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan konstruksi;
i. Kesesuaian pelaksanaan konstruksi dengan dokumen pelelangan/pelaksanaan yang
dijadikan pedoman, serta peraturan, standar dan pedoman teknis yang berlaku.
j. Kinerja penyedia jasa konstruksi telah memenuhi standar hasil kerja pelaksanaan yang
berlaku.
k. Hasil evaluasi Penyedia Jasa konstruksi pelaksanaan pembangunan dan dampak yang
ditimbulkan dari pelaksanaan pembangunan konstruksi tersebut.
l. Penanggung jawab professional penyedia jasa konstruksi adalah tidak hanya Pemborong
sebagai suatu perusahaan, tetapi juga bagi para tenaga ahli professional pelaksanaan
pembangunan yang terlibat.
2. Masa Pemeliharaan
180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender, terhitung sejak tanggal berita acara serah terima
pekerjaan pertama (PHO).
4
F. TENAGA AHLI
Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan:
Tingkat
Jabatan Dalam
No Jml Pendidikan Pengalaman Keahlian Bukti Keahlian
Pekerjaan Minimal
Minimal
Teknik SKT/Bangunan
1 Pelaksana Teknik 1 0 0 Bangunan Gedung
Gedung
Petugas K3
2 1 0 0 K3 Konstruksi Sertifikat K3
Konstruksi
Konstruksi
Catatan :
Untuk personil dilampirkan :
1. Pelaksana Tehnik :
a. Scan KTP-El yang masih berlaku dan NPWP;
b. SKT yang masih berlaku;
Catatan :
Kepemilikan Peralatan tersebut dilampirkan bukti Kepemilikan atas nama perusahaan atau
pengurus perusahaan. Untuk perjanjian sewa, dibuktikan dengan surat perjanjian sewa dengan
dibubuhi materai sesuai denganperundang-undangan yang berlaku.
5
H. KELUARAN PRODUK YANG DIHASILKAN
Keluaran produk yang dihasilkan dari pengadaan jasa konstruksi ini adalah terbangunan
Pemagaran Bangunan Gedung Bamboo Bercorak Kebudayaan (Bamboo Creative Centre)
Kecamatan Selaawi Kabupaten Garut yang representatif, fungsional dan aman.
b. Pekerjaan Lain-lain
Pekerjaan lain-lain atau pekerjaan pendukung sarana dan prasarana pada
PEMAGARAN BANGUNAN GEDUNG BERCORAK KEBUDAYAAN (BAMBOO
CREATIVE CENTRE) Kecamatan Selaawi Kabupaten Garut harus disesuaikan dengan
Rencana Kerja dan Syarat-syart Teknis Pembangunan.
5. Gambar Kerja
a. Gambar-gambar Pelaksanaan
Semua gambar yang disediakan oleh penyedia pekerjaan harus gambar yang telah
ditandatangani oleh direksi, dan apabila ada perubahan harus diserahkan kepada direksi
untuk mendapatkan persetujuan sebelum program pelaksanaan dimulai.
b. Gambar-gambar Pekerjaan Sementara
Semua gambar pekerjaan sementara dibuat/disiapkan oleh penyedia pekerjaan dan
dibuat secara detail/rinci. Gambar tersebut harus sudah mendapat persetujuan direksi.
Dalam pembuatan gambar harus diperhitungkan kekuatan, keamanan dan kenyamanan
kerja.
c. Gambar Pelaksanaan/Gambar Kerja
Penyedia pekerjaan harus menggunakan gambar desain sebagai dasar untuk
mempersiapkan gambar pelaksanaan. Gambar ini dibuat lebih rinci untuk pekerjaan
tetap. Untuk pekerjaan khusus seperti pekerjaan beton, gambar harus memperlihatkan
penampang melintang dan penampang memanjang beton. Pengaturan batang pembesian
7
termasuk rencana pembengkokan, pemotongan dan daftar besi beton, type bahan yang
digunakan, mutu, tempat dan ukuran yang tepat. Apabila terjadi perubahan gambar
desain, harus tampak jelas dalam gambar kerja ini.
d. Gambar Purna Bangun/As Built Drawing
Selama pelaksanaan, penyedia pekerjaan harus menyiapkan dan menyimpan 1 (satu) set
gambar yang dilaksanakan paling akhir untuk tiap pekerjaan. Pada gambar yang
diperlihatkan perubahan yang sudah dikerjakan sesuai kontrak sejauh gambar tersebut
telah dilaksanakan dengan benar. Gambar yang dilaksanakan akan diperiksa tiap bulan
oleh direksi pekerjaan, apabila ditemukan hal tidak memuaskan dan tidak dilaksanakan,
maka gambar harus diperbaiki kembali selambatlambatnya 6 (enam) hari kerja. Setelah
pelaksanaan selesai, penyedia pekerjaan harus menyerahkan gambar pelaksanaan dalam
3 (tiga) set cetakan yang dijilid
b. Pelaporan
Untuk memantau kemajuan pelaksanaan dilapangan, maka setiap tanggal awal bulan
dan tengah bulan atau pada suatu waktu yang ditentukan oleh direksi pekerjaan,
penyedia pekerjaan harus menyerahkan salinan laporan kemajuan bulanan atau tengah
bulanan dalam bentuk yang bisa dimengerti oleh direksi pekerjaan, yang
menggambarkan secara detail kemajuan pekerjaan selama bulan atau tengah bulan
terdahulu. Laporan tersebut berisi antara lain :
1) Prosentase kemajuan pekerjaan berdasarkan kenyataan yang dicapai pada bulan
laporan dan prosentase rencana yang diprogramkan pada bulan berikutnya;
2) Rencana kegiatan bulan selanjutnya dengan ramalan tanggal permulaan dan tanggal
akhir penyelesaian;
3) Daftar perlengkapan konstruksi, peralatan, bahan dilapangan yang digunakan untuk
pelaksanaan pekerjaan termasuk yang sudah datang dan dipindahkan dari lapangan;
4) Daftar tenaga kerja setempat;
5) Uraian pokok pekerjaan sementara yang dilakukan selama masa laporan;
6) Jumlah volume pekerjaan;
7) Besarnya pembayaran yang terakhir diterima.
8
Photo-photo pelaksanaan sesuai dengan kemajuan pekerjaan. Penyedia pekerjaan harus
menyerahkan laporan photo pelaksanaan pekerjaan setiap lokasi pekerjaan dan pada
setiap lokasi diambil tiga photo yang menggambarkan keadaan sebelum dimulai,
keadaan dalam tahap pelaksanaan, disamping itu pada keadaan tertentu misalnya pada
saat pemasangan bagian pekerjaan atau bagian yang nantinya tertutup oleh bagian
pekerjaan yang lain harus dibuat photonya. Pada akhir pekerjaan selesai (tanggal
penyelesaian) atau saat penyerahan pertama pekerjaan, penyedia pekerjaan harus
menyerahkan album photo sebanyak tiga cetakan.
K. JENIS KONTRAK
Kontrak pengadaan jasa konstruksi Pembangunan Gedung Bercorak Kebudayaan (Bamboo
Creative Centre) Kecamatan Selaawi Kabupaten Garut berdasarkan cara pembayaran dengan
kontrak Gabungan Lumsum dan Harga Satuan.
L. CARA PEMBAYARAN
Pembayaran pekerjaan dilakukan dengan cara :
1. Tidak diberikan Uang Muka
2. Pembayaran sebesar 95% setelah pekerjaan dilaksanakan 100% yang dinyatakan dengan
Berita Acara Laporan Kemajuan Pekerjaan yang dibuat oleh Pengawas Lapangan
3. Pembayaran sebesar 5% retensi dibayarkan setelah berakhir masa pemeliharaan atau
memberikan jaminan pemeliharaan sebesar 5% terhadap kontrak.
b. Telah Melunasi Kewajiban Pajak Tahun Terakhir, SPT Tahun 2020, berikut lampirannya ;
c. Memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan konstruksi sebagai Penyedia dalam kurun
waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi
Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
g. Yang bersangkutan berikut Pengurus Badan Usaha dan Badan Usaha tidak sedang dikenakan
Sanksi Daftar Hitam.
h. Yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi
pidana.
i. Pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/ Lembaga/
Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai
Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan
Negara.
j. Data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika
dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada
pemalsuan maka direktur utama/pimpinan perusahaan/pimpinan koperasi, atau kepala
cabang, dari seluruh anggota konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama
lain bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam daftar hitam,
gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang undangan
10
N. PERSYARATAN TEKNIS
1. Menyampaikan Daftar Kuantitas dan harga, analisa harga satuan
2. Menyampaikan bukti peralatan sesuai yang dipersyaratkan
3. Menyampaikan bukti personil sesuai yang dipersyaratkan
4. Biaya SMK3 Konstruksi
O. PENUTUP
Setelah Kerangka Acuan Kerja ini diterima, Penyedia Jasa Konstruksi hendaknya memeriksa
semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan.
Berdasarkan bahan-bahan tersebut, maka selanjutnya Penyedia Jasa Konstruksi agar segera
menyusun program kerja untuk dibahas dengan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).
t.t.d
11