KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PENYELESAIAN KANTOR KELURAHAN TOFOISO

KELURAHAN TOFOISO KEC. BUNGKU TENGAH

 KERANGKA ACUAN KERJA
(KAK)
Program : Penataan Bangunan Gedung
Sub Kegiatan : Belanja Modal bangunan Gedung kantor
Pekerjaan : Penyelesaian Gedung Kantor Kelurahan
Tofoiso
Lokasi : Kecamatan Bungku Tengah
Sumber Dana : APBD
TahunAnggaran : 2024

URAIAN KEGIATAN YANG AKAN DILAKSANAKAN

I. LATAR BELAKANG

Latar belakang kegiatan pembangunan yang dilakukan salah

satu wujud pembangunan bangunan gedung Negara, dimana setiap
prosesnya akan melakukan tindakan pengawasan/manajemen
konstruksi sehingga prosese dapat berlangsung dengan arah yang
benar dan mengurangi adanya deviasi akibat penyimpangan yang
mungkin terjadi. Dalam pelaksanaannya pengelola pembangunan
perlu mempersiapkan program kerja dalam rangka pengendalian
seluruh proses pembangunan, dengan memperhatiakan tahapan-
tahapan pembangunan yang akan diselenggarakan pada kegiatan
pembangunan ini.

Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian

kegiatan Satuan Kerja Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Daerah Kabupaten Morowali. Sasaran dari kegiatan Pembangunan
Kantor Kelurahan Tofoiso ini adalah terbangunnya tempat sarana
fasilitas pelayanan serta meningkatkan kualitas pelayanan secara
maksimal di wilayah Kabupaten Morowali.

II. TUJUAN DAN SASARAN

Pekerjaan ini mempunyai tujuan dan sasaran sebagai berikut :
a. Tujuan :
 Melaksanakan pengadaan jasa konstruksi untuk
pembangunan Kantor Kelurahan Tofoiso, dengan menerapkan
prinsip-prinsip akuntabel, transparan, efektif, efisisen dan
value for money.
b. Sasaran :
Diperolehnya penyedia jasa konstruksi dalam proses
pekerjaan Pembangunan Kantor Kelurahan Tofoiso.

III. LOKASI KEGIATAN

Lokasi kegiatan dikelurahan Tofoiso Kecamatan Bungku Tengah
Kabupaten Morowali.

IV. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi :
Pekerjaan ini meliputi 1 (satu) paket pekerjaan Pembangunan
Kantor Kelurahan Tofoiso. Jenis penanganan pekerjaan dan
volume pekerjaan sesui dengan detail perencanaan teknis dan
perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk paket
pekerjaan ini.

V. KELUARAN YANG DIINGINKAN

Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah :
Adanya wujud akhir pekerjaan pembangunan kantor Kelurahan
Tofoiso Kec. Bungku tengah sesuai dengan dokumen kontrak
pelaksana/pemborongan termasuk spesifikasi teknis, gambar
teknis serta daftar kuantitas dan harga yang direncanakan.
Keluaran tersebut meliputi : Hasil pekerjaan konstruksi di
lapangan menyangkut kuantitas, kualitas, biaya serta
penyelesaian kelengkapan administrasi dokumen pendukungnya.
VI. SUMBER PENDANAAN
Sumber pendanaan dari pekerjaan ini adalah dari dana APBD
tahun anggaran 2023
VII. PERSYARATAN TEKNIS
Pembangunan kantor lurah Tofoiso dilakukan oleh tenaga
yang ahli di bidangnya dan Memiliki Sertifikat badan usaha (SBU)
klasifikasi bidang usaha kecil Serta Disyaratkan Sub bidang /
klasifikasi/ layanan jasa Pelaksana Konstruksi (BG 004) atau
Konstruksi Gedung Perkantoran (BG 002)

VIII. JUMLAH TENAGA YANG DIBUTUHKAN

Personil tenaga teknis/trampil minimal yang diperlukan untuk
pelaksanaan pengadaan barang/jasa ini adalah :
a. 1 orang pelaksana lapangan pekerjaan bangunan gedung,
pengalaman minimal 2 tahun, pendidikan minimal S1/SMA,
memiliki SKT Pelaksana Bangunan/Pekerjaan Gedung Kelas
I
b. 1 orang petugas K3, pendidikan minimal STM/SMU atau
sederajat, dan memiliki sertifiakt K3 konstruksi, pengalaman
minimal 2 tahun.
Kriteria tugas dan tanggungjawab personil yang diperlukan
untuk melaksanakan pekerjaan ini sebagai berikut :
1. Pelaksana
Pelaksana adalah personil dari kontraktor pelaksana yang
mengkoordinir pelaksanaan kontrak pekerjaan di lapangan.
Tugas dan Tangnggungjawab Pelaksana meliputi :
a. Mengkoordinir seluruh pelaksanaan pekerjann di
lapangan
b. Bertanggung jawab atas seluruh pelaksanaan proyek
dilapangan dari awal sampai selesai
c. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuan
kontrak
d. Memberikan cara-cara penyelesaian atas usul-usul
perubahan desain dari lapangan berdasarkan persetujuan
pihak pemberi perintah kerja, sedemikian rupa sehingga
tidak menghambat kemajuan pelaksanaan pekerjan
dilapangan
 e. Memonitor kemajuan pekerjaan yang telah selesai
maupun item pekerjaan yang sedang dikerjakan.
f. Memerikasa kemajuan pekerjaan apakah sesuai dengan
perencanaan (kontrak)
g. Memeriksa/memonitor kualitas hasil pekerjaan dari awal
sampai selesainya pekerjaan
h. Bertanggungjawab atas penyelenggaraan administrasi
dilapangan
i. Memeriksa pembukuan arsip-arsip selama
berlangsungnya peleksanaan proyek.

IX. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)

Dalam upaya menghindari dan meminimalisir resiko kecelakaan
kerja perlu dilakukan indentifikasi bahaya minimal dapat terjadi,
yaitu sebagai berikut : …….. (Terlampir pada dokumen pendukung lainnya)

X. PERALATAN YANG DIPERLUKAN

Daftar peralatan utama yang diperlukan adalah :
a. 1 unit mobil Dum Truck, status : milik/sewa/sewa beli
b. 1 unit Concrete Mixer/beton molen kapasitas 0,3 – 0,6 M3
status : milik/sewa/sewa beli
c. 1 unit Mesin Contrete Fibrator

XI. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi adalah 120
(seratus dua puluh) hari kalender, terhitung sejak
dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan masa
pemeliharaan 180 (seratus delapan puluh) hari kalender setelah
PHO
XII. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN YANG AKAN DIADAKAN
Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi yang akan diadakan ini
terurai dalam :
1. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) atau syarat-syarat
dan peraturan teknis pelaksanaan pekerjaan;
 2. Daftar Kuantitas dan Analisa Harga Satuan
3. Gambar Rencana beserta detail-detailnya
Dokumen tersebut di atas terlampir dalam KAK ini.

XIII. BESARNYA TOTAL PERKIRAAN BIAYA PEKERJAAN

Total Pagu Anggaran yang dialokasikan untuk pekerjaan ini
adalah sebagai berikut :
Total Pagu Anggaran : Sesuai dengan dokumen tender
termasuk PPN dan profitnya.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk dipedomani

sebagaimana mestinya.

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

( PPK )

SUHARDIN SAMSUDIN, ST
NIP. 19770712200212 1 009