PEMERINTAH KABUPATEN TANA TIDUNG

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

JL. Perintis RT. VI Gd. Guest House SMP/SMA Terpadu Unggulan,
Tideng Pale, Kec. Sesayap
Kode Pos 77152

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

JASA KONSULTANSI

PA/KPA : HERSONSYAH, ST

K/L/PD : KABUPATEN TANA TIDUNG

SATKER/OPD : DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN KABUPATEN TANA TIDUNG

NAMA PPK : HERSONSYAH, ST

NAMA PAKET : PENGAWASAN PEMBANGUNAN RKB MI AL-KHAIRAAT

TAHUN ANGGARAN 2024

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 1

 PEMERINTAH KABUPATEN TANA TIDUNG
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
JL. Perintis RT. VI Gd. Guest House SMP/SMA Terpadu Unggulan,
Tideng Pale, Kec. Sesayap
Kode Pos 77152

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) UNTUK PAKET PEKERJAAN JASA KONSULTANSI

Pengawasan Pembangunan RKB MI Al-Khairaat

1. Latar Belakang : Setiap pelaksanaan konstruksi fisik yang dibiayai oleh negara yang dilakukan oleh
kontraktor pelaksana harus mendapat pengawasan secara teknis di lapangan, agar
rencana teknis yang telah disiapkan dan dipergunakan sebagai dasar pelaksanaan
konstruksi dapat berlangsung secara efektif. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus
dilakukan oleh pemberi jasa pengawasan yang kompeten, dan dilakukan secara penuh
dengan menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan
dan kompleksitas pekerjaan.

Konsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi, dari

segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan. Kinerja pengawasan lapangan
sangat ditentukan oleh kualitas dan intensitas pengawasan, serta secara menyeluruh
dapat melakukan kegiatannya berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah
disepakati.

Paket Kegiatan Pengawasan Pembangunan RKB MI Al-Khairaat ini merupakan

lingkup kegiatan pada Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Tana Tidung
2. Maksud dan tujuan : a. Maksud
Kegiatan Pengawasan Pembangunan RKB MI Al-Khairaat dimaksudkan agar
konsultan pengawas dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang memenuhi standar dari Kerangka Acuan Kerja

b. Tujuan
Tujuan dari Kegiatan ini yaitu didapatkan hasil pengawasan yang baik di lapangan
sesuai dengan spesifikasi teknis yang direncanakan dan tercapainya umur rencana
sesuai yang diharapkan.

3. Sasaran :  Termotivasinya aparat pemerintah untuk memberikan pelayanan terbaik kepada

masyarakat.
 Masyarakat mendapatkan pelayanan yang baik akan terawasi dengan baik
pekerjaan fisik

4. Lokasi pekerjaan : Desa Tideng Pala Timur, Kec. Sesayap, Kabupaten Tana Tidung

5. Sumber dana dan : a. Sumber dana kegiatan Pengawasan Pembangunan RKB MI Al-Khairaat
perkiraan biaya dibebankan pada APBD Kabupaten Tana Tidung Tahun Anggaran 2024 dengan
alokasi pagu anggaran sebesar Rp.25,000,000.00 (Dua Puluh Lima Juta Rupiah)
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan Rp.25,000,000.00 (Dua Puluh Lima Juta
Rupiah)

6. Nama dan organisasi : a. Nama PPK : HERSONSYAH, ST

Pejabat Pembuat b. Satker/SKPD : Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Tana Tidung
Komitmen (PPK)

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 2

 Data Penunjang
Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
7. Data Dasar : a. Dokumen Perencanaan
b. Peraturan-peraturan, standar dan pedoman pengawasan

8. Standar Teknis : a. Standar teknis (SNI, SII) dan spesifikasi yang digunakan untuk pelayanan jasa
konsultan pada pekerjaan ini sesuai dengan dokumen kontrak
b. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
524/KPTS/M/2022 Tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Kerja Konstruksi
pada Jenjang Jabatan Ahli untuk Layanan Jasa Konsultansi Konstruksi
9. Studi-studi terdahulu : Sebagai bahan pertimbangan untuk melaksanakan Pengawasan Pembangunan RKB
MI Al-Khairaat diperlukan studi-studi terdahulu sebagai bahan
pertimbangan/perbandingan serta pembelajaran untuk mendapatkan hasil yang
maksimal
10. Referensi Hukum : 1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung
2. Undang-Undang No. 02 Tahun 2007 Tentang Jasa Konstruksi
3. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III Tentang Perikatan)
4. Peraturan Pemerintah No. 29 Tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi Sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59 Tahun
2010
5. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan
Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
6. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011 Tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 Tentang Pedoman
Teknis Pembangunan Gedung Bangunan Negara
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara

Ruang Lingkup
11. Ruang lingkup :  Membantu Pejabat Pembuat Komitmen Pengawasan dalam hal melaksanakan
pekerjaan tugas peninjauan pengawasan teknis, sehingga pelaksanaan fisik dapat
diselesaikan sesuai dengan persyaratan dan ketentuan yang ditentukan dalam
dokumen kontrak. Perubahan–perubahan atas desain hanya dapat dilaksanakan
dengan persetujuan Pejabat teknis kegiatan dan disahkan oleh Pengguna
Anggaran atau Kuasa Pengguna Anggaran Dinas Pendidikan dan Kebudayaan
Kabupaten Tana Tidung.
 Membantu Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Tana Tidung dalam
mengikut sertakan dan melaksanakan ketentuan hukum dari dokumen kontrak
fisik, terutama masalah hukum yang menyangkut klaim, perpanjangan waktu
pelaksanaan dan lain sebagainya.
 Membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam mengevaluasi usulan perubahan
desain, termasuk menyiapkan Contract Change Order atau Addendum.
 Melakukan pemeriksaan dan investigasi atas masalah khusus misalnya
keterlambatan pelaksanaan pekerjaan serta membuat rekomendasi
pemecahannya.
 Membuat himpunan data pengendalian mutu pekerjaan terutama untuk pekerjaan-
pekerjaan utama (Mayor Works), dan bilamana perlu melakukan tes laboratorium
dan lapangan.
 Melakukan monitoring, agar pelaksanaan sistem pelaporan dapat berjalan sesuai
dengan ketentuan dan standar isian yang telah ditentukan oleh Dinas Pendidikan
dan Kebudayaan Kabupaten Tana Tidung. Tingkat kecermatan informasi dan
ketepatan serta waktu distribusi pelaporan menjadi perhatian khusus konsultan.
 Menyiapkan laporan teknis apabila diperlukan sehubungan dengan masalah yang
timbul selama pelaksanaan pekerjaan.

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 3

  Membantu Pejabat Pembuat Komitmendalam mengendalikan pelaksanaan
pekerjaan agar dapat diselesaikan sesuai dengan desain, persyaratan dan
ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen kontrak serta jadwal waktu
yang telah ditentukan.
 Membantu Pejabat Pembuat Komitmendalam memahami dan melaksanakan
ketentuan-ketentuan hukum yang tercantum dalam dokumen kontrak, terutama
sehubungan dengan pemenuhan kewajiban dan tugas kontraktor.
 Menyiapkan rekomendasi sehubungan dengan Contract Change Order dan
Addendum, sehingga perubahan-perubahan kontrak yang diperlukan dapat dibuat
secara optimum dengan mempertimbangkan aspek dana yang tersedia.
 Melaksanakan pengecekan secara cermat setiap pengukuran perhitungan volume
pekerjaan yang akan dipakai sebagai dasar pembayaran, setiap pengukuran
pekerjaan, perhitungan volume dan pembayaran didasarkan kepada ketentuan
yang tercantum dalam Dokumen Kontrak.
 Melaporkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen semua masalah yang
berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan termasuk keterlambatan pencapaian
target fisik, usaha-usaha penanggulangan dan tindak turun tangan yang
diperlukan.
 Melakukan monitoring dan pengecekan secara terus-menerus sehubungan
dengan pengendalian mutu dan volume pekerjaan, serta menandatangani Monthly
Certificate (MC) apabila mutu dan pelaksanaan pekerjaan telah memenuhi semua
ketentuan dan persyaratan yang telah ditentukan. Konsultan harus
memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor atas adanya penyimpangan-
penyimpangan dari ketentuan dan persyaratan, baik mutu, volume bahan,
pekerjaan dan copy surat-surat pemberitahuan tersebut harus disampaikan kepada
Penjabat Pembuat Komitmen/ Bagian Proyek dan diarsipkan secara baik.
 Melakukan pengecekan dan persetujuan atas gambar-gambar terlaksana (As Built
Drawing) yang menggambarkan secara terinci setiap bagain pekerjaan yang telah
dilaksanakan oleh kontraktor, serta membantu Pejabat Pelaksana Teknis
Kegiatan/Bagian Proyek meneruskan gambar-gambar tersebut kepada Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Tana Tidung.
 Membantu Penjabat Pembuat Komitmendalam melaksanakan Serah Terima
Pertama Pekerjaan Fisik (Provisonal Hand Over/PHO) dan Serah Terima Kedua
Pekerjaan Fisik (Final Hand Over/ FHO), terutama dalam menyusun daftar
kerusakan dan penyimpangan yang perlu diperbaiki.
12. Keluaran : 1. Laporan Bulanan
Laporan ini dibuat berdasarkan laporan harian dan mingguan yang dibuat sesuai
dengan kegiatankonstruksi lapangan. Selain itu dalam laporan bulananini juga
disampaikan kegiatan dari Konsultan Pengawasan, yang di dalamnya
menginformasikan tentang lingkup kegiatan yang telahdi lakukan, jadwal
pelaksanaan kegiatan, progress kegiatan konsultan,admnistrasi proyek yang
dilakukan, kendala danpenyelesaian permasalahan serta rencana kegiatan
selanjutnya. Laporan ini dibuat sebanyak 5 (lima) buku tiap bulan.

2. Laporan Akhir
Laporan ini menginformasikan rangkuman dari awal sampai selesai kegiatan yang
berisikan:
1. Metode pelaksanaan fisik
2. Pelaksanaan pengawasan teknis
3. Saran-saran untuk pemeliharaan pekerjaan
4. Semua masalah teknis yang ditemui
5. Masalah yang mungkin timbul serta saran penanggulangannya.
Laporan ini diserahkan kepada Penjabat Pembuat Komitmendan Diteruskan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen berjumlah 5 (lima) Buku

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 4

13. Peralatan, Material, : a. Peralatan : Tidak Ada
Personel dan b. Material : Tidak Ada
Fasilitas dari Pejabat c. Personel : Tidak Ada
Pembuat Komitmen d. Fasilitas : Tidak Ada
14. Peralatan dan a. Peralatan : Tidak Ada
Material dari b. Material : Tidak Ada
Penyedia Jasa
Konsultansi
15. Lingkup Konsultan harus bekerjasama sepenuhnya dengan Dinas Pendidikan dan Kebudayaan
Kewenangan Kabupaten Tana Tidung dalam melaksanakan penyusunan dokumen Pengawasan
Penyedia Jasa Pembangunan RKB MI Al-Khairaat serta bertanggung jawab sesuai dengan
kebijaksanaan dan ketentuan-ketentuan yang telah dikeluarkan oleh Pemerintah
Kabupaten Tana Tidung.
16 Jangka waktu : 120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender namun karena mengikuti Keputusan Menteri
penyelsaian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 524/KPTS/M/2022 Tentang Besaran
pekerjaan Remunerasi Minimal Tenaga Kerja Konstruksi pada Jenjang Jabatan Ahli untuk
Layanan Jasa Konsultansi Konstruksi sehingga pelaksanaan pengawasan dilapangan
dalam dengan jumlah hari efektif pengawasan di lapangan 10 hari kalender (efektif
dilapangan)
17. Personel : Kualifikasi
Jumlah
Tingkat Status
Posisi Orang/
Pendidika Jurusan Keahlian Pengalaman Tenaga
Bulan
n Ahli
Site S1 Teknik 1. Ahli Teknik Bangunan 1 (Satu) Tetap/ 10 OH
Engineer Sipil/Pendidi Gedung – Ahli Muda (201) tahun Kontrak
kan Teknik atau
Sipil/Bangun Ahli Muda Teknik
an Bangunan Gedung
(SIP.0 1.001. 7)
Ahli K3 S1 Segala 2. Ahli Ahli K3 Muda atau 1 (Satu) Tetap/ 10 OH
Konstruksi Jurusan Ahli Muda Keselamatan tahun Kontrak
Konstruksi (MPK.01.004.7)

18. Jadwal Tahapan :

Pelaksanaan NO KEGIATAN
Pekerjaan
A TAHAP PERSIAPAN
a. Mobilisasi Personil dan Peralatan Kerja
b. Koordinasi Dengan Instansi Terkait
c. Pengumpulan Data Awal
d. Tinjauan Lokasi Proyek
e. Membuat Jadwal Kerja
B TAHAP SUPERVISI
Tahap Pelaksanaan Fisik :
a. Melakukan pre construction meeting
b. Memeriksa & mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
c. Melakukan pemeriksaan lapangan pd thp persiapan maupun pelaksanaan
d. Melakukan pemeriksaan kualitas material dan peralatan
e. Melakukan pemeriksaan sesuatu yg dibuat dilapangan sesuai perencanaan
f. Pemeriksaan progress pekerjaan
g. Pengawasan dan pemeriksaan thd operasional pekerjaan
h. Audit terhadap tagihan kontraktor (volume pekerjaan, biaya dan kualitas)
i. Menyiapakan / mengawasi start up,trial run dan commisioning
j. Koordinasi
Tahap Setelah Pelaksanaan :
a. Pemeriksaan As Built Drawing dan Penyiapan Handed Over
b. Penyusunan O&M
c. Penyiapan dokumen PHO & FHO

C PELAPORAN :
a. Laporan Bulanan

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 5

 b. Laporan Akhir
c. Laporan Penerapan TKDN

Laporan
19. Laporan Bulanan : Laporan ini dibuat berdasarkan laporan harian dan mingguan yang dibuat sesuai
dengan kegiatankonstruksi lapangan. Selain itu dalam laporan bulananini juga
disampaikan kegiatan dari Konsultan Pengawasan, yang di dalamnya
menginformasikan tentang lingkup kegiatan yang telah dilakukan, jadwal pelaksanaan
kegiatan, progress kegiatan konsultan,admnistrasi proyek yang dilakukan, kendala
danpenyelesaian permasalahan serta rencana kegiatan selanjutnya. Laporan ini dibuat
sebanyak 5 (lima) buku tiap bulan.
20. Laporan Akhir Laporan ini menginformasikan rangkuman dari awal sampai selesai kegiatan yang
berisikan:
1. Metode pelaksanaan fisik
2. Pelaksanaan pengawasan teknis
3. Saran-saran untuk pemeliharaan pekerjaan
4. Semua masalah teknis yang ditemui
5. Masalah yang mungkin timbul serta saran penanggulangannya.
6. Laporan Penerapan TKDN
Laporan ini diserahkan kepada Penjabat Pembuat Komitmendan Diteruskan kepada
Pejabat Pembuat Komitmen berjumlah 5 (lima) Buku

Hal-Hal Lain
21. Produksi Dalam : Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah
Negeri Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan
pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.

22. Persyaratan Kerja Jika kerja sama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan
Sama kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi:
a. ditentukan pihak penyedia jasa sebagai lead firm yang bertanggung jawab terhadap
hasil pekerjaan keseluruhan kepada pemberi tugas;
b. ditentukan pola kerjasama kedua belah pihak dan diketahui oleh pemberi tugas;
c. besaran persentase modal atau pembagian kewenangan dalam pelaksanaan
kegiatan diketahui oleh pemberi tugas.
23. Pedoman : Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut: Penyedia jasa
Pengumpulan Data diwajibkan melaksanakan pengumpulan data lapangan sesuai persyaratan dan kaidah
Lapangan teknis maupun regulasi yang berlaku dibidang/layanan pekerjaan perencanaan
a. Tidak merusak lingkungan dan ekosistem yang ada
b. Tidak mengganggu kondisi masyarakat sosial dilokasi
c. Menghormati kearifan lokal
d. Berkoordinasi dengan OPD yang berkaitan dengan kegiatan tersebut
24. Alih Pengetahuan : Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan
pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personel satuan
kerja Pejabat Pembuat Komitmen
25. Kompetensi Penyedia : -
26. Lain-lain -

Tideng Pale, 06 Juni 2024

Disusun oleh
Pejabat Pembuat Komitmen

HERSONSYAH, ST
NIP. 19710629 199203 1 001

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 6

Kerangka Acuan Kerja (KAK)_halaman 7