Achat Appartement à Lyon (69) : 6 748 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie 560 000 €À partir de 2703 €/mois

appartementSainte-Foy-lès-Lyon (69)

4 pièces3 chambres86m²

À Sainte Foy Les Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente un appartement de 86 m² avec une terrasse de 26,20 m². Cet appartement à acheter à Sainte Foy Les Lyon comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte menant à la terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée et de faibles charges. Pour plus d'informations sur cet appartement Sainte Foy Les Lyon à vendre, merci de contacter votre conseiller Grégory. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété compte 23 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros.

À vendre à Sainte Foy Les Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 73,70 m² avec une terrasse de 13,60 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Grâce à une isolation phonique et thermique renforcée, cet appartement offre de faibles charges. Il s'agit donc d'un excellent choix pour votre projet d'achat appartement Sainte Foy Les Lyon. Un garage en sous-sol est disponible en supplément, et la copropriété se compose de 23 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Sainte Foy Les Lyon, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory. Visuel non contractuel.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT À LA VENTE À LYONVotre agence Guy Hoquet Lyon 4, avec plus de 25 ans d'expertise sur le marché immobilier du Rhône, vous propose cet appartement en vente à Lyon. Situé dans le quartier prisé de Croix-Rousse, secteur Chartreux, ce rez-jardin d'une superficie d'environ 77 m² dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de plus de 120 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.L'appartement à acheter à Lyon comprend un séjour lumineux d'environ 20 m² orienté sud, une cuisine spacieuse de 19 m² au nord, ainsi que deux chambres de 15 m² chacune. Une salle de bain avec WC complète ce bien, des travaux de rénovation étant à prévoir.Le bien est également doté de trois caves sous l'appartement, équivalentes à la surface de l'appartement, dont une est libre et deux autres sont encombrées.En outre, vous profiterez d'une magnifique terrasse verdoyante qui donne sur le jardin, à usage exclusif et privatif, avec possibilité de créer une véranda. Une opportunité supplémentaire : un local de 14 m² avec électricité et eau est disponible à l'achat en supplément du prix.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon, n'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 ou par email à clara.le-normand@guyhoquet.com.Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 - Agent Commercial.

Hosman vous présente en vente cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 74,71 m² Carrez, situé Rue Commandant Caroline Aigle à Lyon, dans le 8ème arrondissement du Rhône. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 4 étages disposant d'un ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se dote d'un grand balcon de 16 m² orienté à l'ouest. Une place de parking en box fermé est également incluse dans cette offre.Pour planifier votre visite, choisissez facilement votre créneau sur le site d'Hosman.L'appartement se compose de :- Une entrée avec placard pour un rangement pratique.- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité, au calme et donnant sur le grand balcon.- Un espace bureau avec un grand placard.- Trois chambres qui donnent sur le balcon, dont deux possèdent des placards intégrés.- Une salle de bains équipée d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées.Un garage box est proposé en sus au prix de 20 000 €.Le système de chauffage est collectif, de même que la production d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre, avec une taxe foncière annuelle de 950 €.Cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon se trouve dans un quartier dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreux avantages :- Proximité immédiate d'espaces verts, idéaux pour les promenades et activités de plein air.- Écoles reconnues à proximité, telles que l'École Élémentaire Pasteur et le Collège Auguste Renoir.- Multiples commerces, restaurants et cafés à proximité, pour un cadre de vie convivial.- Accès facile aux transports en commun : à 2 minutes à pied des lignes de tram T6, Bus C15 et Métro D (Mermoz).Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est bien entretenu et sécurisé, avec un local à vélos disponible.Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent tant aux acheteurs qu'aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé rue Villon, dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement Lyon 8ème Arrondissement à vendre se trouve à seulement 3 minutes de l'arrêt de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'île) et à 10 minutes à pied du métro Monplaisir (ligne D, direction Bellecour/Vieux Lyon). Il permet un accès rapide au périphérique et à l'A43. Ce spacieux appartement de 3 pièces d'environ 65 m², exposé plein sud au 2ème étage, secompose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m², idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking et une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état général. Cette annonce de vente appartement Lyon 8ème Arrondissement référence 255070 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ETIENNE MAZOUY (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Le prix de cet appartement à acheter Lyon 8ème Arrondissement est de 288 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 49 - Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 - Score DPE : 158 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1000,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur 270 000 €À partir de 1303 €/mois

appartementLyon 2ème (69)

2 pièces1 chambre45m²

À vendre, appartement de type T2 situé dans le 2ème arrondissement de Lyon (69002), au cœur de la Presqu'île, dans une rue calme. Ce bien de 45,5 m² est idéalement agencé : il dispose d'une cuisine séparée, qui peut être ouverte sur un séjour lumineux de 21 m² avec placards intégrés. Une pièce peut servir de chambre de moins de 9 m², completable avec une salle de bain attenante et un WC séparé. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente le charme de l'ancien, avec un parquet à bâtons rompus, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres à double vitrage orientées plein Est, offrant une vue agréable sur les bâtiments historiques de Lyon et le Rhône, depuis le 4ème étage (sans ascenseur). Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement dans cette région dynamique, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel certain. Contactez Christine Lin au 06 95 21 32 27 pour organiser une visite. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Christine Lin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de Lyon, n°847533262. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

À vendre, appartement T2 de 56m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter dans le quartier très recherché proche de la Place Saint Louis et de Jean Macé est situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. Il dispose d'une loggia de 4m², d'une cave et bénéficie d'un gros potentiel après rafraîchissement. L'espace lumineux du salon de 20m² est agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à la loggia exposée à l'Est. L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13,43m², une cuisine indépendante de 10,59m², une salle de bains de 3,75m² et un cabinet de toilettes séparé. La résidence offre un grand jardin collectif et des charges de copropriété raisonnables, incluant l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage. Les travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser ce bien selon vos goûts. Une fois remis au goût du jour, cet appartement Lyon 7ème arrondissement à vendre vous offrira un cadre de vie idéal dans un secteur animé, proche des transports en commun, des écoles et des commerces.Proposé à 235 000€, cet appartement est une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investisseur. N'attendez plus pour le visiter! Pour une estimation de votre appartement actuel ou des conseils en financement pour un achat, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Meilleur rendement locatif 99 000 €À partir de 478 €/mois

appartementVilleurbanne (69)

1 pièce28m²

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Villeurbanne. Ce charmant studio d'environ 29 m², en bon état, est situé au dernier étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse agréable. Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du métro Gratte Ciel, cet appartement à vendre se compose d'une entrée menant à une salle de bains/WC, ainsi que d'une pièce principale et d'une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur la terrasse. Actuellement loué 533 € (charges comprises), il offre un bon rendement pour les investisseurs. Le bien comprend également un parking libre en bas de la résidence et une cave. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5114. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Nouvelle résidence avec des appartements du studio au 5 pièces. Cette dernière propose aux résidents une qualité de vie incroyable grâce à sa salle de sport, sa conciergerie numérique et sa terrasse partagée. Chaque logement, du T2 au T5, se prolonge d'un espace extérieur et bénéficie d'une double, voire d'une triple exposition, pour une luminosité optimale. Box de stationnement pré-cablés en sous-sol. Idéalement placés, vous serez à 10 minutes de Bellecour, aux pieds des transports en commun et à proximité des commerces et écoles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 32 logements, au centre de Bron. Située au 8 rue Eugène Guillemin, Le Quartz, propose des appartements du T1 au T5, avec des espaces extérieurs confortables et des prestations de qualité. La vitalité marchande de l’avenue Franklin Roosevelt est des plus pratiques : supermarchés, banques, commerces et à deux pas des 2 lignes de tramway, qui vous emmènent en 8 mn à la ligne D du métro, en 10 mn à l’université Lyon-II et au centre commercial Porte des Alpes et aux hôpitaux Est, etc. L’accès au périphérique A46 / A43

À Lyon 8ème Arrondissement, dans une résidence récente, une belle opportunité s'offre à vous avec cet appartement à vendre. Ce type 3 lumineux, d'une superficie de 65,40 m2 habitables, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon loggia de 7,40 m2. La zone nuit se compose de deux chambres avec rangements, respectivement de 13 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est également vendu avec un garage double en sous-sol. La résidence, située au sud de Lyon 8ème, bénéficie d'une construction en retrait de la route et utilise des matériaux offrant une excellente isolation phonique et thermique. À proximité, vous trouverez le bus C25, les tramways T4 et T6, le métro D, ainsi que l'accès à l'autoroute A43. Cet appartement Lyon 8ème Arrondissement à vendre est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le garage double est inclus et le prix demandé est de 314 675 € (TVA 5,5%) ou 359 000 € (TVA 20). Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06.66.40.00.34.

À vendre, appartement de type 4 à Saint-Priest, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Orpi vous propose cet appartement en rez de jardin de 80 m² situé dans la Cité Berliet. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 26,5 m², exposée sud-ouest, avec un coin cuisine qui donne accès à la première terrasse au sud. Ce bien dispose de trois chambres confortables (9,19 m², 11,52 m², et 14,16 m²), d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de près de 74 m² et de deux terrasses de plus de 8 m². Un stationnement privatif complète cette offre. La copropriété, récente (2013) et sécurisée, est entourée de beaux espaces verts. L’appartement est idéalement situé à 300 m de la place Steven Spielberg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, école maternelle et primaire, et parcs). Les transports sont à proximité avec les bus 62 et 93 à 300 m, et le bus C25 à 600 m. À seulement 1,5 km du parc de Parilly, de sa gare de transports en commun (Métro D) et des axes autoroutiers. Ce bien avec un très bon DPE C affiche des charges de 180 euros par mois, comprenant le chauffage et la consommation d'eau. La taxe foncière est de 1 030 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Priest.

Prix au m2 le plus bas 177 500 €À partir de 857 €/mois

appartementFeyzin (69)

4 pièces3 chambres78.42m²

L’office notarial SALANSON et associés vous propose à la vente un appartement T4 situé à FEYZIN (69320), sur la Place Louis Grenier. Cet appartement à acheter à FEYZIN se trouve au 3ème étage d'un immeuble lumineux, comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Sa situation dans un quartier dynamique et résidentiel offre un environnement agréable, bien desservi par les transports et à proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait une option idéale pour un achat appartement FEYZIN. Pour plus d'informations, veuillez contacter Margot LOYER au 06.70.44.30.49. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique de l'appartement est C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 et 1070 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous uniquement.

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 32 logements, au centre de Bron. Située au 8 rue Eugène Guillemin, Le Quartz, propose des appartements du T1 au T5, avec des espaces extérieurs confortables et des prestations de qualité. La vitalité marchande de l’avenue Franklin Roosevelt est des plus pratiques : supermarchés, banques, commerces et à deux pas des 2 lignes de tramway, qui vous emmènent en 8 mn à la ligne D du métro, en 10 mn à l’université Lyon-II et au centre commercial Porte des Alpes et aux hôpitaux Est, etc. L’accès au périphérique A46 / A43

À vendre : appartement T3 situé à FEYZIN (69320), Place Louis Grenier, dans un secteur dynamique et résidentiel. Cet appartement, situé au 2ème étage et baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec accès à un balcon, d'un séjour également ouvert sur le balcon, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous bénéficierez d'un environnement agréable et bien desservi, assurant une bonne qualité de vie grâce aux nombreuses commodités disponibles, ainsi qu'à proximité des transports. Pour ceux qui envisagent un achat appartement FEYZIN, cette propriété est une excellente opportunité. Contactez Margot LOYER au 06.70.44.30.49 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et vous évoluerez dans une copropriété de 41 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580,00 et 820,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Visites sur rendez-vous.

BLG immobilier vous présente un appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 4 pièces et 89m² se trouve dans une belle résidence de standing, idéalement localisée au cœur de la Presqu'île, à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de ville, des quais de Saône, ainsi que de tous les commerces et commodités du centre-ville de Lyon. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour/cuisine Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges. Ce logement est conforme aux normes RT2012 et bénéficie d'une basse consommation énergétique. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 98 65 20 09 ou par email à tmathias.blg@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lyon 1er Arrondissement.

À Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bel appartement T3 de 62,32 m², avec un balcon de 7 m² orienté Ouest et sans vis-à-vis. Situé dans une petite résidence de 2018 encore sous garantie décennale, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Vaulx-en-Velin. Au 2e étage d'un bâtiment de 3 étages, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec cuisine entièrement équipée, et de deux chambres de 11,45 m² et 9,63 m², chacune avec placards. La salle de bains mesure 4,61 m². Les sols sont en parquet dans les chambres et en carrelage dans les autres pièces. Un garage fermé est disponible en option pour 10 000€. Le système de chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois, incluant l'entretien des parties communes et de la chaudière. La taxe foncière est de 1050€. Cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin est idéalement situé à proximité des transports, axes routiers, commerces, et écoles. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 933.

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 32 logements, au centre de Bron. Située au 8 rue Eugène Guillemin, Le Quartz, propose des appartements du T1 au T5, avec des espaces extérieurs confortables et des prestations de qualité. La vitalité marchande de l’avenue Franklin Roosevelt est des plus pratiques : supermarchés, banques, commerces et à deux pas des 2 lignes de tramway, qui vous emmènent en 8 mn à la ligne D du métro, en 10 mn à l’université Lyon-II et au centre commercial Porte des Alpes et aux hôpitaux Est, etc. L’accès au périphérique A46 / A43

Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à Bron, situé au cœur d'une commune dynamique et familiale, dans un quartier recherché. Niché au dernier étage d'une charmante copropriété, cet appartement de type 3 offre une vue dégagée grâce à sa double exposition, au 6e étage avec ascenseur. Avec une superficie supérieure à 30 m2, le grand séjour s'ouvre sur un extérieur cosy de 4 m2. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et 2 chambres. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie de commodités à proximité, ainsi que d'arrêts de bus et de tram. Pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ZALKIN, agent commercial EI, au 07 86 71 46 34, de l'agence Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or immobilier à Saint Cyr au Mont d'Or. Pas de procédure en cours - Quote-part des charges annuelles : 1808 EUR - Copropriété de 133 lots.

À vendre, découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Villeurbanne, Rhône, dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2013-2014. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités telles que écoles et commerces, cet appartement à acheter à Villeurbanne se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. En très bon état, il est équipé de fenêtres en double vitrage. Un garage au sous-sol vient compléter ce bien. Les lignes de bus C3 et C11 sont à proximité immédiate. Pour organiser une visite, merci de contacter Nicolas ZALKIN, agent commercial EI au 07 86 71 46 34 de l’agence Arlim Prestige Monts d’Or, Groupe Monts d’Or Immobilier à Saint Cyr au Mont d’Or. Aucune procédure en cours, quote-part des charges annuelles : 1308,80 EUR, copropriété de 44 lots.

À saisir ! Découvrez ce duplex à acheter Lyon 8ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé de Monplaisir Sud, Jet d’Eau. Ce T5 en duplex avec terrasse, situé au dernier étage d’une résidence de standing construite par PITANCE en 2017, s'étend sur 123m². Profitez d'un bien exceptionnel, calme et lumineux, disposant d'une vaste terrasse de 60m² avec pergolas bioclimatiques et en triple exposition, ainsi que d'une loggia à l'étage de 12,65m². Admirez une vue panoramique allant de Fourvière à la chaîne des Alpes, surplombant les toits de Lyon. Le premier niveau comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et dressing, une buanderie et un WC séparé, toutes les pièces ayant un accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage est inclus dans la vente, avec possibilité d'en acquérir un deuxième. Les transports en commun, tram T2 et T4 à proximité, ainsi que le métro Sans Souci à 10 minutes à pied et le parc Sergent Blandan à 5 minutes, facilitent votre quotidien. Tous commerces et commodités se situent au pied de l’immeuble. Pour plus d'informations sur cette vente duplex Lyon 8ème Arrondissement, contactez notre équipe ORPI. Référence agence : 725.

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 32 logements, au centre de Bron. Située au 8 rue Eugène Guillemin, Le Quartz, propose des appartements du T1 au T5, avec des espaces extérieurs confortables et des prestations de qualité. La vitalité marchande de l’avenue Franklin Roosevelt est des plus pratiques : supermarchés, banques, commerces et à deux pas des 2 lignes de tramway, qui vous emmènent en 8 mn à la ligne D du métro, en 10 mn à l’université Lyon-II et au centre commercial Porte des Alpes et aux hôpitaux Est, etc. L’accès au périphérique A46 / A43

iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous présente un appartement à acheter à Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T3 duplex se situe en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 61,22 m² Carrez, cet appartement très lumineux dispose d'un grand séjour traversant. Au 2ème et dernier étage, il se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec un wc supplémentaire. Cet appartement à vendre à Brindas est en excellent état et très fonctionnel, bénéficiant d'une double exposition. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges sont légères, s'élevant à seulement 11,60 €/mois (139,17 €/an), et la taxe foncière est de 470 €. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports TCL, avec diverses lignes de bus desservant le métro et les gares. Cet appartement vous correspond certainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 59 49 39. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 5 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 11,6 € (soit 139,2 € annuels) déclarées par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D, indice 187; GES : B, indice 6. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 515372928. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous présente à la vente un loft d'exception à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce loft à vendre, d'une superficie de 150 m², est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la Place Ronde de Montchat. Réhabilité avec soin, ce bien allie habilement charme industriel et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, caractérisée par une toiture shed qui fait écho à son histoire industrielle. L’espace salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée, le tout inondé de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur un beau jardin privé de 70 m², agrémenté d'une piscine (4,5 x 2,2 m), parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC séparé.Un élégant escalier en fer vous conduit au second niveau climatisé, entièrement dédié à l’espace nuit, sublimé par une passerelle en verre. Cet étage se compose de :- Une chambre parentale avec dressing- Deux chambres pour enfants- Un espace bureau- Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire- Un second WC séparéCe loft à acheter à Villeurbanne, avec ses lignes déstructurées et son charme indéniable, séduira les amateurs d'architecture industrielle en quête d'un cadre de vie unique, alliant espace, luminosité et tranquillité tout en restant proche de la ville.Un stationnement privatif est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second emplacement en supplément.La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété constituée de 5 lots au total, sans procédure en cours, et avec un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € par an) déclaré par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique relative à ce bien, la classe ENERGIE est C avec un indice de 135, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 32 logements, au centre de Bron. Située au 8 rue Eugène Guillemin, Le Quartz, propose des appartements du T1 au T5, avec des espaces extérieurs confortables et des prestations de qualité. La vitalité marchande de l’avenue Franklin Roosevelt est des plus pratiques : supermarchés, banques, commerces et à deux pas des 2 lignes de tramway, qui vous emmènent en 8 mn à la ligne D du métro, en 10 mn à l’université Lyon-II et au centre commercial Porte des Alpes et aux hôpitaux Est, etc. L’accès au périphérique A46 / A43

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Villeurbanne, dans le quartier calme et résidentiel de Grand Clément. Découvrez ce bel appartement T3/T4 de 78m² entièrement rénové, avec un balcon et un garage, situé dans une résidence rare dotée d'une piscine et d'un grand parc arboré. Au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété prisée de « L’Orée du Parc », cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée dans toutes les pièces. Idéalement agencé, il se compose d'une grande pièce de vie de 42m² comprenant séjour, cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, avec un balcon de 6m² exposé plein Sud donnant sur les espaces verts, offrant ainsi un calme absolu. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. De plus, il est possible de créer facilement une 3ème chambre tout en conservant un espace de vie de plus de 30m², grâce à une simple cloison ou une séparation. Lors des belles journées, profitez de la piscine et du jardin de la résidence, qui inclut une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong et un terrain de basket, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé en sous-sol est également disponible à la vente pour 20 000 euros, et la copropriété met à disposition un local à vélo. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : - marché au pied de l’immeuble, commerces, supermarché - micro-crèche dans l’immeuble, écoles - transports en commun (bus C3, C11 à 500 mètres, tram T3 et métro A à moins de 10 minutes à pied). Cette vente appartement Villeurbanne est idéale si vous recherchez un bien clé en main et lumineux dans un écrin de verdure au coeur de la ville. Contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite et concrétiser votre projet. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 138.33 € par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr