Lei Ouc - Jockey Club
Lei Ouc - Jockey Club
Lei Ouc - Jockey Club
SECRETARIA DE ADMINISTRAÇÃO
LUIZIANNE DE OLIVEIRA LINS
Prefeita de Fortaleza
MARTÔNIO MONT’ALVERNE B. LIMA ALEXANDRE JOSÉ MONT’ALVERNE SILVA GERALDO BANDEIRA ACCIOLY
Procuradoria Geral do Município Secretaria Municipal de Saúde Secretaria de Defesa do Consumidor -
(INTERINO) PROCON - FORTALEZA
GERALDO BANDEIRA ACCIOLY (INTERINO)
Controladoria Geral do ANA MARIA DE C. FONTENELE
Secretaria Municipal de Educação FRANCISCA ROCICLEIDE F. DA SILVA
Município
Secretaria Executiva Regional I
MARIA ELAENE R. ALVES (INTERINO) MARIA IVETE MONTEIRO
JOSÉ MENELEU NETO Secretaria Municipal de Assist. Social Diretora
Secretaria Municipal de FRANCISCO HUMBERTO DE C. JÚNIOR
Planejamento e Orçamento LUCIANO LINHARES FEIJÃO Secretaria Executiva Regional II
Secretaria Municipal de Desenvolv. Urbano
ALFREDO JOSÉ P. DE OLIVEIRA e Infra-Estrutura RAIMUNDO MARCELO C. DA SILVA
Secretaria de Administração do Secretaria Executiva Regional III
Município DANIELA VALENTE MARTINS
Secretaria Municipal de Meio ROBERTO RODRIGUES COSTA
Ambiente e Controle Urbano Secretaria Executiva Regional IV
ALEXANDRE SOBREIRA CIALDINI (INTERINO) AV. JOÃO PESSOA, 4180 - DAMAS
Secretaria de Finanças do HENRIQUE SÉRGIO R. DE ABREU FONE: (0XX85) 3452.1746
Município Secretaria de Turismo de Fortaleza RÉCIO ELLERY ARAÚJO (0XX85) 3101.5324
Secretaria Executiva Regional V Fax: (0XX85) 3101.5320
JOSÉ DE FREITAS UCHOA JOSÉ NUNES PASSOS
Secretaria de Desenvolvimento Secretaria Extraordinária do Centro ELPÍDIO NOGUEIRA MOREIRA FORTALEZA - CEARÁ
Econômico (INTERINO) Secretaria Executiva Regional VI CEP: 60.425-680
FAÇO SABER QUE A CÂMARA MUNICIPAL DE o loteamento da gleba objeto da matrícula imobiliária nº 65.858
FORTALEZA APROVOU E EU SANCIONO A SEGUINTE LEI: do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona desta capital; II -
CAPÍTULO I - DA CONCEITUAÇÃO: Art. 1º - Fica autorizada, possibilitar a implantação do Hospital da Mulher em área locali-
nos termos desta lei, a implantação da Operação Urbana Con- zada no perímetro do Loteamento Parque São Cristóvam, si-
sorciada Jockey Clube, com base no que dispõem os arts. 10 e tuado na confluência da Avenida Lineu Machado com a Aveni-
11 da Lei nº 7.061, de 16 de janeiro de 1992, Plano Diretor de da Carneiro de Mendonça, estabelecida pelo Município de
Desenvolvimento Urbano de Fortaleza (PDDU-FOR), c/c os Fortaleza, em decorrência das diretrizes do reparcelamento; III
arts. 32 e 33 da Lei nº 10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto - a desafetação e permuta da área de praça e ruas localizadas
da Cidade, a qual compreende o conjunto integrado de inter- no Loteamento Parque São Cristóvam, com o fim de haver a
venções urbanística e ambientais coordenadas pelo Poder relocação das áreas públicas e o novo traçado viário; IV - in-
Público Municipal, por intermédio da Secretaria Municipal de crementar a ocupação ordenada do espaço urbano local, atra-
Desenvolvimento Urbano e Infra-Estrutura (SEINF), com a vés de construção residencial e de equipamento de saúde; V -
participação e recursos do proprietário dos terrenos da área, melhorar a fluidez do tráfego com a implantação de novas vias
visando replanejar o parcelamento da área para viabilizar a de circulação em toda a área objeto da presente operação
implantação do Hospital da Mulher, a ser construído pelo Muni- consorciada. Art. 4º - A Operação Urbana Consorciada Jockey
cípio de Fortaleza, como hospital de excelência em saúde da Clube tem as seguintes diretrizes: I - permitir que quando do
mulher, no campo dos direitos reprodutivos e sexuais, e rees- parcelamento da gleba, objeto da matrícula nº 62.858 do CRI
truturação do sistema viário da área permitindo-lhe uma melhor da 3ª Zona desta capital, as áreas públicas verde, institucional
circulação. Art. 2º - A área objeto da operação urbana consorci- e fundo de terra, no total de 27.536,81m² sejam agrupadas em
ada de que trata esta lei é constituída pelos imóveis objeto das um único terreno, para possibilitar a implantação do Hospital da
matrículas de nº 62.845, 62.846, 62.847, 62.849, 62.850, Mulher; II - permitir que as áreas públicas a serem desafetadas
62.851, 62.852, 62.853, 62.854, 62.855, 62.856, 62.857, por lei especial, inseridas no Loteamento Parque São Cristó-
62.858 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona desta vam, compreendendo um total de 19.889,96m² de área de ruas
capital, estando inserida no polígono delimitado em conformi- e um total de 20.152,00m² de área de praça, sejam também
dade com o Anexo I e II, parte integrante da presente lei. § 1º - agrupadas em um único terreno com sua relocação e novo
A implantação da operação consorciada prevista nesta lei será traçado viário para possibilitar a implantação do Hospital da
efetuada mediante convênio a ser celebrado com base nas Mulher. Art. 5º - A operação urbana consorciada Jockey Clube
diretrizes definidas por esta lei, com o objetivo de alcançar na abrange, além dos objetivos citados no artigo anterior, a doa-
área transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais ção voluntária por parte do Jockey Clube Cearense de uma
e valorização ambiental. § 2º - Esta lei estabelece novos parâ- área de 7.125,25m² como área pública para permitir a implan-
metros urbanísticos de índices e características do parcelamen- tação do Hospital da Mulher e redefinição do sistema viário.
to da área, uso e ocupação do solo, considerado o impacto CAPÍTULO III - DO PARCELAMENTO, USO E OCUPAÇÃO DO
urbano e ambiental dela decorrente, visando a possibilitar seu SOLO. Art. 6º - Para viabilizar a implantação da Operação
reparcelamento, garantindo a ocupação da área original ainda Urbana Consorciada Jockey Clube, a área objeto de análise
não loteada de 110.147,24m², com índice de aproveitamento fica definida no Anexo I, parte integrante desta Lei. Art. 7º - O
igual a 1.7 para ZU4.2 e 1.5 para AEA-3 e fração do lote igual a reparcelamento de parte do terreno e o loteamento da área
100 para a ZU4.2 e AEA-3, permanecendo os demais índices restante inseridos na área desta operação consorciada obede-
definidos pela Lei nº 7.987/96, não sendo permitida a utilização cerão às diretrizes da Secretaria Municipal de Desenvolvimento
da fração do lote reduzida na área AEA-3, como compensação Urbano e Infra-Estrutura (SEINF), em consonância com o dis-
pelo recebimento da doação da área de 7.175,25m². CAPÍTU- posto na Lei nº 5.122-A/79 e suas complementações, na Lei
LO II - DOS OBJETIVOS E DIRETRIZES. Art. 3º - A Operação Federal nº 6.766/79 e as seguintes disposições gerais: I - im-
Urbana Consorciada Jockey Clube tem os seguintes objetivos: I plantar o sistema viário definido no Anexo II da presente Lei; II -
- Permitir o reparcelamento da área do Loteamento Parque São o uso e ocupação da área a ser reloteada fica limitado à obser-
Cristóvam onde se situa o Jockey Clube Cearense e promover vância do sistema viário estabelecido no Anexo II desta Lei; III -
DIÁRIO OFICIAL DO MUNICÍPIO
FORTALEZA, 24 DE JANEIRO DE 2008 QUINTA-FEIRA - PÁGINA 3
as dimensões máximas das quadras são as estabelecidas nas Projeto Especial. CAPÍTULO VII - DAS DISPOSIÇÕES GE-
diretrizes da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano RAIS, FINAIS E TRANSITÓRIAS. Art. 12 - Os projetos inte-
e Infra-Estrutura (SEINF), constantes no Anexo II da presente grantes da pretendida Operação Urbana Consorciada Jockey
Lei; IV - o percentual mínimo de área pública é aquele definido Clube serão geridos e administrados pelo Município de Fortale-
na legislação de parcelamento em vigor. Art. 8º - Os padrões e za, à execução dos projetos executivos de ocupação privada,
normas de uso e ocupação do solo para as Zonas ZU4.2 e estes deverão ser submetidos à aprovação do Município. Art.
AEA-3 são os estabelecidos pela Lei nº 7.987, de 23 de de- 13 - Ficam a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano
zembro de 1996, permitindo que o índice de aproveitamento e Infra-Estrutura (SEINF), Secretaria Municipal do Meio Ambi-
seja respectivamente para cada área de 1.7 e 1.5, e a Fração ente e Controle Urbano (SEMAM) e a Secretaria Executiva
do Lote igual a 100. CAPÍTULO IV - DA FORMA DE PARTICI- Regional III (SER III) responsáveis pela fiscalização da implan-
PAÇÃO. Art. 9º - A Operação Urbana Consorciada Jockey Clu- tação do projeto da Operação Urbana Consorciada Jockey
be realizar-se-á mediante convênio firmado entre o Poder Exe- Clube de que trata a presente Lei. Art. 14 - As normas previstas
cutivo Municipal, através da Secretaria Municipal de Desenvol- nesta Lei vigorarão pelo prazo de 10 (dez) anos, contados a
vimento Urbano e Infra-Estrutura (SEINF) e o proprietário dos partir da data de sua publicação, podendo ser prorrogadas por
terrenos localizados na área de que trata esta Lei, compreen- iguais e sucessivos períodos e revistas a partir do quinto ano
dendo os seguintes procedimentos, investimentos e permis- de sua vigência. Art.15 - Faz parte integrante da presente Lei
sões: I - pelo Município de Fortaleza: a) revogar o Decreto nº quadro de área constantes do Anexo III, referentes à área total
12.202, de 06 de junho de 2007 que declara de utilidade públi- do Loteamento Parque São Cristóvam, área de 121.867,96m²,
ca para fins de desapropriação parte da área ocupada pelo quadro da situação resultante da permuta pretendida dentro do
Jockey Clube Cearense, publicado no Diário Oficial do Municí- perímetro do Loteamento Parque São Cristóvam, área resultan-
pio nº 13.588, de 06 de junho de 2007; b) desafetar as área te da soma da área do Loteamento Parque São Cristóvam e
públicas inseridas no loteamento Parque São Cristóvam, com- gleba pertencente à matrícula imobiliária nº 62.858 do CRI da
preendendo 19.889,96m² de ruas e 20.152,00m² de área de 3º Zona desta Capital. Art. 16 - Esta Lei entre em vigor na data
praça; c) permitir que, quando do parcelamento da gleba objeto de sua publicação, revogadas as disposições em contrario.
de matrícula imobiliária nº 62.858 do CRI da 3º Zona desta PAÇO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA, em 28
Capital, as áreas públicas verde, institucional e fundo de terra, de dezembro de 2007. Luizianne de Oliveira Lins - PREFEITA
com área de 27.536,81m² doadas antecipadamente, sejam MUNICIPAL DE FORTALEZA.
agrupadas em um único terreno para possibilitar a implantação
do Hospital da Mulher; d) permitir a utilização pelo Jockey Clu- ANEXO I
be Cearense dos seguintes indicadores urbanos: índice de
aproveitamento de 1.7 para ZUA.2 e 1.5 para AEA-3 e fração
do lote igual a 100 para ZUA.4.2 e AEA-3, os demais indicado-
res permanecem os definidos na Lei nº 7.987/96 - Lei Municipal
do Uso e Ocupação do Solo, não sendo permitida a utilização
da fração do lote reduzida na área como compensação pelo
recebimento da doação da área de 7.175,25m². II - pela Socie-
dade Jockey Clube Cearense: a) promover o reloteamento do
Parque São Cristóvam e o loteamento da gleba objeto da ma-
trícula nº 62.858 do CRI da 3º Zona desta Capital, conforme
diretrizes emitidas pela Secretaria Municipal de Desenvolvi-
mento Urbano e Infra-Estrutura (SEINF), constantes do Anexo
II da presente Lei; b) doar ao Município as áreas públicas rela-
tivas aos 25% (vinte e cinco por cento) incidentes na gleba
objeto da matrícula nº 62.858 do CRI da 3º Zona desta Capital,
cuja área total é de 110.147,24m², que representa uma área a
ser doada de 27.536,81m², que corresponde às matrículas de
nº 62.846, 62.847 (parte), 62.850 (parte), 62.853 (restante),
62.854 (parte) e 62.857 (parte); c) doar, por ato de liberalidade,
ao Município de Fortaleza a área de 7.175,25m², corresponden-
te à parte das matrículas nº 62.850 e 62.849, com o fim de
integrar área total de 75.092,02m² do Hospital da Mulher; d)
permutar 26.749,84m² de área do terreno, correspondente às
matrículas nº 62.851, 62.852, 62.853 (parte), 62.855, 62.853
(parte) e 62.845, inserido no perímetro onde será construído o ANEXO II
Hospital da Mulher por área equivalente pertencente ao Muni-
cípio de Fortaleza inserida no loteamento Parque São Cristó-
vam, localizada em área exterma ao referido perímetro; e)
implantar o sistema viário definido nas diretrizes emitidas pela
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Infra-
Estrutura (SEINF), constantes do Anexo II da presente lei, que
incidirão no terreno do Jockey Clube Cearense na sua totalida-
de. CAPÍTULO V - DA APLICAÇÃO DOS RECURSOS. Art. 10 -
Na presente Operação Urbana Consorciada Jockey Clube não
haverá obtenção de recursos proveniente do reparcelamento
da área, havendo apenas ato de doação da parte Conveniada
Jockey Clube Cearense e permuta de áreas a serem desafeta-
das pelo Município de Fortaleza. CAPÍTULO VI - DA GESTÃO
DA OPERAÇÃO. Art. 11 - Os projetos de parcelamento e repar-
celamento e de urbanização da área serão analisados pela
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Infra-
Estrutura (SEINF), podendo ter obtenção de Análise de Orien-
tação Prévia pela CNDU e submetidos à apreciação da Comis-
são Permanente de Avaliação do Plano Diretor (CPPD) e Con-
selho Municipal do Meio Ambiente (COMAM), se considerados
DIÁRIO OFICIAL DO MUNICÍPIO
FORTALEZA, 24 DE JANEIRO DE 2008 QUINTA-FEIRA - PÁGINA 4
ANEXO 01
META BIMESTRAL
DESCRIÇÃO DA RECEITA JANEIRO FEVEREIRO
(1ºBIMESTRE)
Receitas Correntes 223.781.760 248.569.287 472.351.047
Receita Tributária 36.240.099 69.768.288 106.008.387
Impostos 35.458.175 69.006.480 104.464.655
Impostos sobre o Patrimônio e a Renda 14.038.627 50.277.729 64.316.356
Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana 6.522.606 44.582.613 51.105.219
Imposto sobre a Renda e Proventos de Qualquer Natureza 4.894.150 3.250.520 8.144.670
Imposto de Renda Retido nas Fontes sobre os Rendimentos do Trabalho 4.874.150 3.230.520 8.104.670
Imposto de Renda Retido nas Fontes sobre Outros Rendimentos 20.000 20.000 40.000