Analise de Diferentes Tipologias de Construcao em Concreto e PVC
Analise de Diferentes Tipologias de Construcao em Concreto e PVC
Analise de Diferentes Tipologias de Construcao em Concreto e PVC
net/publication/301435380
CITATION READS
1 1,277
2 authors, including:
SEE PROFILE
All content following this page was uploaded by Karoline Melo Melo on 31 January 2017.
RESUMO
O setor da construção civil no Brasil passou por algumas modificações com a abertura do mercado para
produtos importados, normalmente de melhor qualidade. Para poder se tornarem mais competitivas, as
empresas construtoras foram obrigadas a investir em produtos mais racionalizados e industrializados,
como forma de reduzir as perdas geradas na obra. Este trabalho tem como objetivo analisar projetos e
custos de diferentes tipologias construtivas do sistema construtivo em Concreto e PVC por meio de
comparações com o sistema tradicional. Os resultados foram obtidos a partir da realização de um
Trabalho de Conclusão de Curso de graduação em Engenharia Civil no ano de 2010, na cidade de
Maceió-AL. Foram analisadas três diferentes tipologias construtivas: um protótipo de habitação popular,
um posto de saúde e uma escola de educação infantil. O protótipo de habitação popular e a escola de
educação infantil já haviam sido executados, no caso do posto de saúde a análise se deu em nível de
projeto. Foram comparados projetos e orçamentos com o uso do sistema em Concreto e PVC e com a
alvenaria tradicional de blocos cerâmicos para que se pudesse chegar às vantagens e desvantagens do
novo sistema. Com a análise dos projetos pôde ser constatado que o sistema construtivo inovador gerou
um acréscimo na área útil da edificação. Através dos comparativos dos orçamentos chegou-se a conclusão
de que o custo de construção do sistema em concreto e PVC é consideravelmente mais elevado que o
custo do sistema convencional. Porém deve ser analisado ainda se o custo quase inexistente com
manutenção do sistema em PVC, não compensaria este custo inicial.
Palavras-chave: Sistemas construtivos, Inovação tecnológica, Concreto e PVC.
ABSTRACT
The construction sector in Brazil gone through some changes with the opening of the market for imported
products, usually of better quality. To become more competitive, construction companies have been
forced to invest in more rationalized and industrial products, in order to reduce the losses generated in
the work. This work aims to analyze projects and costs of different building typologies of the constructive
system in Concrete and PVC by comparisons with the traditional system. The results were obtained from
the realization of a Final Graduation Work in Civil Engineering Course in 2010 in the city of Maceió-AL.
Three different building typologies were analyzed: a prototype of popular housing, a health center and a
school for early childhood education. The prototype and the school had already been executed, in case of
health center the analysis was done at the project. Projects and budgets were compared with the use of
the system in concrete and PVC and with traditional masonry ceramic bricks so that they could get the
advantages and disadvantages of the new system. With the analysis of projects could be found that the
innovative construction system resulted in an increase in the floor area of the building. Through
comparison of costs reached the conclusion that the cost of system construction and PVC in particular is
considerably higher than the cost of the conventional system. But should still be analyzed the reduction of
maintenance cost in concrete and PVC system.
Keywords: Constructive systems, Technologic innovation, Concrete and PVC.
3437
1 INTRODUÇÃO
Até o fim da década 70, a indústria da construção brasileira não apresentava nenhum
programa de qualidade e, por esta razão, embora o Estado tivesse investido grandes
cifras no setor, não se arriscavam inovações. Nas últimas décadas alguns passos foram
dados, mas o setor ainda não conseguiu se igualar ao nível de eficiência, produtividade e
qualidade de outros setores da indústria (NASCIMENTO; SANTOS, 2003).
Ainda que esteja ocorrendo industrialização de algumas técnicas construtivas e uma
substituição do trabalho artesanal por sistemas construtivos mais mecanizados e bem
organizados, a construção civil segue apresentando características antiquadas.
O objetivo principal deste trabalho é realizar uma análise crítica do sistema construtivo
em concreto e PVC, a partir da avaliação de diferentes tipologias construtivas,
indicando a viabilidade de se construir adotando-se este sistema.
O sistema construtivo composto de perfis modulares em PVC recheados com concreto
representa uma tecnologia bem atual no mercado brasileiro, por isto o domínio de suas
técnicas construtivas ainda é limitado e o uso restrito a poucas experiências (SOUZA,
2005).
O modelo proposto é modular, pois seus perfis já vêm de fábrica com determinada
espessura, porém existem peças adaptadoras, que ajustam a parede em seu comprimento
determinado em projeto.
Este sistema é composto por painéis de duplo encaixe, tipo macho-e-fêmea, ocos, em
duas camadas de PVC (coextrudados), com diversas espessuras, armados e preenchidos
com concreto no local (SILVA; KAWANO, 2009).
A utilização de novas tecnologias na construção civil, como a proposta, proporciona
muitas vantagens se for bem utilizada e fruto de uma análise prévia. Porém, muitas
inovações são inseridas sem que seja realizado um estudo de viabilidade e de
desempenho do sistema estrutural. O que acaba resultando em uma série de problemas.
2 REVISÃO BIBLIOGRÁFICA
3438
implantação de mudanças de forma a aprimorar o processo convencional e o uso cada
vez mais frequente de sistemas pré-fabricados.
Dentre os sistemas construtivos que contemplam aspectos relacionados à racionalização
e pré-fabricação, destaca-se, no presente trabalho, o método em concreto e PVC.
3 MATERIAIS E MÉTODOS
3439
A escola estudada pertence à rede Municipal e está situada do bairro do Pontal em
Maceió, inaugurada pela Secretaria de Educação do município em 18 de maio de 2009.
A escola possui área de 871,46 m² e a espessura das paredes com o uso do sistema em
Concreto e PVC é de 100 mm.
3440
verificou-se a necessidade de utilização de uma outra forma de análise. Portanto, foi
mantida a comparação dos projetos originais, pois a mudança das áreas aconteceu em
consequência da modulação, mas, além disso, a partir do projeto modulado foi
elaborado um novo projeto em alvenaria convencional, aumentando-se a espessura das
paredes. Esta segunda abordagem foi feita para manter o padrão comparativo adotado
nos demais projetos.
Os orçamentos das diversas construções, quando existentes, foram atualizados para os
preços praticados em 2010, quando da realização deste trabalho, e foram feitos os
orçamentos decorrentes dos novos projetos elaborados.
4 RESULTADOS E DISCUSSÕES
O artigo deverá ser estruturado da seguinte forma:
3441
Tabela 2 – Comparativo de custos para o protótipo de habitação popular
3442
metodologia foi de 2,80%, o que correspondente a 17,89 m², mas ainda não chegou a ser
tão significativo quanto no protótipo. Apesar de o acréscimo de área ser pequeno em
proporção, ainda é maior que a área de alguns ambientes, como a sala de agentes de PSF
ou o arquivo.
O sistema utilizado apresenta vantagens na concepção do seu projeto na medida em que
pode gerar um aumento na área útil, tornando o ambiente mais confortável para os
servidores da saúde, que tem o posto como o seu local de trabalho, e para os pacientes,
que vão em busca de tratamento e esperam que o local tenha melhores condições de
atendimento.
A partir da segunda metodologia de comparação dos projetos, foi feita a análise de
custos. Neste caso, as etapas do orçamento destacadas para foram: supra estrutura,
alvenaria e complementares, revestimentos e pintura, conforme a Tabela 3.
Pela comparação dos orçamentos do posto de saúde percebe-se uma mudança de custo
no item supra estrutura de R$ 58.542,58 no projeto convencional para R$ 296.280,13 no
projeto em Concreto e PVC. Porém o custo com alvenaria e complementares passa de
R$ 38.045,37 para R$ 33,92, o custo com revestimentos corresponde que era de
RS 59.009,46 passa a ser zero e o custo de pintura do sistema convencional, R$
34.232,18, é reduzido para R$ 7.934,49. Os preços de custo total dos orçamentos são de
R$ 563.820,37 para o sistema tradicional e de R$ 638.859,89 para o sistema em
Concreto e PVC. O item que torna o sistema em Concreto e PVC R$ 75.031,52 mais
caro, como já esperado, é a supra estrutura.
Dividindo-se o custo pela área construída é obtido um valor de R$ 754,51 por metro
quadrado com o uso do sistema em Concreto e PVC, enquanto que com o sistema
convencional este custo é de R$ 655,90 por metro quadrado. Ao compararem-se estes
valores com os do protótipo de habitação popular (R$ 629,60/m² para o sistema em
PVC e R$ 493,36/m² para o sistema em alvenaria), nota-se que o custo por metro
quadrado da construção com perfis de PVC preenchidos com concreto é mais barato
para o protótipo. Porém, a diferença entre os valores dos dois sistemas é menor no posto
de saúde – R$ 88,61 em relação ao protótipo – R$ 136,24.
4.3 Escola
O ganho em área com a utilização do sistema em PVC para a escola foi de 24 m², o
correspondente a 4,58% de aumento em relação ao sistema construtivo tradicional. Um
resultado bastante satisfatório ao se considerar a área da edificação.
3443
O ambiente que obteve o maior acréscimo percentual de área foi a sala do arquivo, com
13,17%, e o menor foi a sala do maternal com 2,12%. Mais uma vez, notou-se que
quanto menor a sala, maior o seu percentual de acréscimo. Porém, a menor sala, o
Almoxarifado, devido a metodologia utilizada e a sua localização em projeto, não
apresentou o maior ganho de área.
Mais uma vez, foi encontrado, com relação ao projeto, um melhor resultado do sistema
inovador em contrapartida ao sistema tradicional. O aumento de 24 m² no projeto
equipara-se ao refeitório da escola com o uso das paredes de alvenaria.
Quanto ao orçamento, para a escola em Concreto e PVC foram estudados: supra
estrutura, revestimentos e pintura (Tabela 4).
5 CONCLUSÕES
Os resultados encontrados mostraram que a utilização do sistema construtivo em
Concreto e PVC em substituição ao sistema tradicional em alvenaria de blocos
cerâmicos proporciona um ganho significativo de área em projeto. Porém o custo de
construção pode ser um empecilho na seleção do sistema construtivo, tendo em vista
que o sistema em Concreto e PVC é, em média, cerca de 30% mais caro que o sistema
convencional.
Mesmo sem a necessidade do uso de revestimentos no sistema em Concreto e PVC,
ainda existe uma variação muito grande do custo inicial da construção. Um fator
determinante neste quesito é que os perfis de PVC, não são fabricados no país, o que
eleva o seu custo devido ao processo de importação.
3444
Apesar do alto custo inicial, o custo de manutenção do sistema em Concreto e PVC é
quase nulo. Em uma cidade com alto grau de agressividade ambiental, como Maceió
(devido a altos níveis de umidade e proximidade do mar), as estruturas convencionais
estão sempre sofrendo com patologias, necessitando de reparos constantes. Para uma
verificação exata de qual sistema proporciona uma melhor economia é necessária uma
análise mais aprofundada de custos de manutenção de edificações.
REFERÊNCIAS
LICHTENSTEIN, N.B. Formulação de modelo para o dimensionamento do sistema de
transporte em canteiro de obras de edifícios de múltiplos andares. 1987. 268p. Tese
(Doutorado) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo.
MAUÉS, L.M.F. Metodologia de organização interna e melhoria do processo produtivo em
centrais de montagens de componentes: um estudo de caso. 1996. Dissertação (Mestrado em
Engenharia) – Universidade Federal de Santa Catarina, Florianópolis.
NASCIMENTO, L.A.; SANTOS, E.T. A indústria da construção na era da informação. Revista
Ambiente construído, v. 3, n. 1, p. 69-81, 2003.
PICCHI, F.A. Sistemas da qualidade: uso em empresas de construção de edifícios. 1993. Tese
(Doutorado em Engenharia de Construção Civil e Urbana) – Universidade de São Paulo, São
Paulo.
ROYAL do Brasil Technologies S.A. Manual de Montagem do Sistema RBS-64. Rio Grande
do Sul: Royal do Brasil Technologies S.A., 2008.
SILVA, F. B.; KAWANO, F. A. Paredes estruturais de painéis de PVC preenchidos com
concreto armado. Téchne. Ed 152. Novembro 2009. Disponível em:
<http://www.revistatechne.com.br/engenharia-civil/152/paredes-estruturais-de-paineis-de-PVC-
preenchidos-com-concreto-armado-156966-1.asp>. Acesso em: 18 de junho de 2010.
SOUZA, S. R. Elementos de análise para gestão de processos e desempenho de produtos
em sistemas construtivos: estudo de caso com sistemas que adotam perfis auto-encaixáveis de
PVC e concreto. 2005. Dissertação (Mestrado Profissional em Engenharia) – Universidade
Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre.
3445