Lucrari Reparatii Constructii - 05

Societatea Comerciala EUDOMUS S.R.L.
Satu Mare
Sediu : Str. Florilor Nr. 22 - Nr.reg.com.: J30/1906/1994 - Cod fiscal : R6594263
Telefon : 0261.80 60 49 - Fax : 0261.80 60 50 - E-mail : [email protected]
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
PROIECT nr. 630/2008
PROIECT TEHNIC SI CAIET DE SARCINI

Privind
REABILITARE CLADIRI LA
LICEUL TEORETIC GERMAN

JOHANN ETTINGER
Satu Mare
REPARATII SI FINISAJE INTERIOARE
Exemplar nr. ......

Proiect nr. 630/2008
PROIECT TEHNIC
LISTA DE SEMNATURI
PROIECTANT S.C. EUDOMUS S.R.L. SATU MARE
Administrator ing. Napalkov Camelia
Sef proiect ing. Napalkov Tiberiu
Proiectanti ing. Napalkov Tiberiu

ing. Marginean Mircea
ing. Napalkov Eugen
Satu Mare , 2008

PROIECT TEHNIC
BORDEROU
A. PARTILE SCRISE
1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR

1.1. Elemente generale
1.2. Descrierea lucrarilor, memorii tehnice pe specialitati
1.3. Breviar de calcul
2. CAIETUL DE SARCINI
2.1. Nominalizarea planselor care guverneaza lucrarea
2.2. Descrierea functionala si tehnologica a lucrarilor
2.3. Tehnologia de executie, materiale utilizate si masuri de protectia muncii si
PSI la efectuarea lucrarilor
2.4. Standarde si normative de referinta
2.5. Executia lucrarilor
3. LISTA CANTITATILOR DE LUCRARI
PROIECT TEHNIC
BORDEROU
B. PARTILE DESENATE
1. Plan de situatie 01
2. Rep. si finisaje interioare - cladire internat Plan parter 02
3. Rep. si finisaje interioare - cladire internat Plan etaj I. 03
4. Rep. si finisaje interioare - cladire internat Plan etaj II. 04
5. Rep. si finisaje interioare - cladire cantina Plan parter 05
6. Detaliu amenajare grupuri sanitare et. I. si II. internat 06
7. Detaliu amenajare grup sanitar barbati cantina 07
8. Detaliu amenajare grup sanitar personal cantina 08
9. Rep. si modif. inst. sanitare - grup sanitar personal cantina 09
10. Tablou timplarie usi PVC 10
PROIECT TEHNIC
Intocmit conform Ordinului comun MF/ MLPAT nr. 1013 / 873 din 6/12 iunie 2001
A. PARTILE SCRISE
1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR
1.1. Elemente generale
1.1.1. Denumirea investitiei :

Reabilitare cladiri la Liceul German Johann Ettinger din Municipiul Satu Mare
Reparatii si finisaje interioare
1.1.2. Elaboratorul studiului de fezabilitate

S.C. Eudomus S.R.L. Satu Mare ; Nr. inreg. CCI : J 30/1906/1994, cod fiscal :
RO 6594263, sediu : Satu Mare str. Florilor nr.22
Nr.proiect : 630/2008
1.1.3. Ordonatorul principal de credite

Primaria Municipiului Satu Mare
1.1.4. Autoritatea contractanta

Primaria Municipiului Satu Mare
1.1.5. Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul)

Judetul Satu Mare, Municipiul Satu Mare, B-dul Closca nr. 72
1.1.6. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Prin tema intocmita de investitor s-a solicitat elaborarea Proiectului Tehnic si a
Caietului de sarcini pentru Reabilitare cladiri la Liceul German Johann Ettinger din
Municipiul Satu Mare - Reparatii si finisaje interioare cu respectarea cerintelor normelor
tehnice specifice in vigoare si in conditiile adaptate modului actual de utilizare a spatiilor
respective, in scopul imbunatatirii starii tehnice a cladirii precum si a utilizarii mai
eficiente a resurselor energetice si scaderii cheltuielilor de exploatare, in conditiile
cresterii gradului de confort si a fiabilitatii echipamentelor utilizate.
In urma studiului efectuat la fata locului impreuna cu reprezentantii beneficiarului
si autoritatii contractante, a studierii documentelor existente, puse la dispozitie de acestia
si a discutiilor purtate cu personalul avind responsabilitati de administrare, intretinere si
exploatare a cladirilor respective s-a constatat situatia reala existenta pe teren si s-au
elaborat ipotezele de baza pentru selectarea solutiilor tehnice posibile, adoptabile cu cele
mai mici eforturi materiale si financiare, corelate cu posibilitatile efective de realizare,
pentru a obtine cele mai eficiente rezultate tehnico-economice, in vederea asigurarii
conditiilor de confort pentru toti utilizatorii cladirilor respective, la nivelul cerintelor
normelor specifice actuale.
In cadrul proiectului de fata se trateaza lucrarile de reparatii si finisaje interioare
ce urmeaza a se executa la cladirea internatului si cea a cantinei, care cuprind si micile
modificari referitoare la amenajarea sau reamenajarea grupurilor sanitare din cadrul
acestor cladiri. Pentru facilitarea finantarii si executiei lucrarilor propuse, acestea au fost
cuprinse in doua programe de masuri distincte, primul program cuprinzind masurile de
prima urgenta iar al doilea pe cele care pot fi aminate pina la un termen ulterior. In
functie de posibilitatile de executare a lucrarilor, partea referitoare la inlocuirea
pardoselilor din dormitoare (cuprinsa in Programul 2 de masuri, se va putea executa
simultan sau ulterior fata de celelalte lucrari de reparatii si finisaje prevazute, modul de
executie putindu-se stipula prin contractele ce se vor incheia cu executantii respectivi.
In cazul executarii simultane a lucrarilor cuprinse in cele doua programe de
masuri, unele lucrari specifice ambelor etape se vor putea comasa iar la unele, cum ar fi
repararea, raschetarea, lacuirea sau vopsirea parchetului, se va putea renunta, acestea
devenind inutile in cazul utilizarii parchetului laminar pentru trafic intens.
1.1.6.1. Situatia existenta

Liceul Teoretic German Johann Ettinger din Satu Mare ocupa mai multe cladiri
din incinta fostului Liceu de Constructii si anume cladirea principala, formata din corpul
principal cu parter si doua etaje, cladirile internatelor 1 si 2 (doua cladiri distincte cu
parter si doua etaje, cladirea cantinei, spalatoria, centrala termica, vestiarul de linga baza
sportiva si cladirea poarta. In apropiere, in partea din spate a incintei, la oarecare distanta
de cladirea principala, se gaseste si cladirea fostelor ateliere, utilizat in prezent de Grupul
Scolar Traian Vuia din vecinatate. In urma reducerii numarului de elevi din unitate si
modificarii sistemului de invatamint, in decursul anilor trecuti, s-a produs si o reducere a
unor activitati conexe, fenomene in urma carora citeva cladiri au devenit utilizate doar
partial. In aceste conditii, conducerea unitatii a prevazut si luat o seama de masuri in
vederea comasarii unor activitati si reducerii numarului de cladiri in functiune continua
cu scopul reducerii cheltuielilor de regie si in special a celor pentru incalzirea spatiilor
respective. Astfel, dupa preluarea administrarii atelierelor de catre Grupul Scolar Traian
Vuia si a comasarii activitatilor de cazare si auxiliare (eliberindu-se cladirea 2 de
internat), in prezent Liceul German utilizeaza trei cladiri mai importante in scopuri de
invatamint si cazare, cladiri ce fac obiectul prezentei actiuni de reabilitare, dupa cum
urmeaza :
- cladire scolii, cu parter si doua etaje
- cladirea internat nr. 1, cu parter si doua etaje
- cladirea cantinei, numai cu parter
Pentru asigurarea incalzirii spatiilor de invatamint si cazare din zona si a
prepararii apei calde menajere pentru grupurile sanitare aferente acestora, initial s-a
prevazut un sistem de incalzire format dintr-o centrala termica de mare capacitate, pe
combustibil gazos, reteaua termica subterana de distributie a agentului termic incalzitor si
apei calde de consum menajer (a.c.m.) la toti consumatorii de pe platforma precum si
instalatiile interioare de incalzire centrala si sanitare din toate cladirile deservite.
Potrivit bilantului termic initial al acestei centrale termice, existente in zona, lista
consumatorilor de energie termica si apa calda menajera era mult superioara cerintelor
actuale ale Liceului German, fiind cuprinse si o seama de cladiri adiacente care in prezent
nu mai au nici o legatura cu acest consumator, adoptind alte solutii de incalzire si
preparare a apei calde. In urma acestui fapt cit si a procesului avansat de uzura fizica si
morala a sistemului centralizat de incalzire, mai ales a cazanelor sectionale din otel si a
retelelor termice exterioare, procesul de furnizare a energiei termice a devenit din ce in ce
mai ineficient si in acelasi timp, in mod paradoxal, mai scump, asigurindu-se
consumatorilor un confort termic inferior la niste cheltuieli mult superioare.
Tinind cont de cele de mai sus, pentru rezolvarea incalzirii spatiilor Liceului
German, in cursul anilor trecuti, dupa dezafectarea centralei termice de zona, in incinta
Scolii (in apropierea vechii centrale termice si a bazei sportive), a fost realizata o centrala
termica pe gaze naturale, cu o capacitate de cca. 600 kW, dotata cu cazane cu elemente
din fonta, cu arzatoare atmosferice si evacuarea gazelor de ardere prin cos de fum cu tiraj
natural.
In ceea ce priveste anvelopa cladirilor deservite, acestea au fost dotate initial cu
timplarie exterioara din lemn si mai putin metalica. Pe linga o rezistenta termica foarte
scazuta aceste ferestre se caracterizau si printr-un grad deosebit de scazut de etanseitate,
datorita lipsei totale a oricarui tip de garnituri de etansare, ceea ce facea ca
permeabilitatea la vint a incaperilor incalzite sa fie deosebit de ridicata, o parte
considerabila a energiei termice transmise ca aport al instalatiei de incalzire centrala sa se
piarda o data cu scaparile de aer prin neetanseitati respectiv infiltratiile de aer rece din
exterior. Aceste fenomene reduceau si mai mult confortul termic si asa scazut (datorita
deficientelor existente la instalatiile interioare de incalzire) din spatiile respective.
In aceasta situatie, investitorul a decis cautarea unor solutii eficiente si viabile de
utilizare a energiei termice necesare pentru incalzirea obiectivului, asigurata din sursa
proprie, adica centrala termica locala, cu functionare pe combustibil gazos (gaze
naturale), amplasata in cladirea independenta, din elemente usoare, amplasata in curtea
scolii. De asemenea s-a realizat imbunatatirea gradului de izolare termica a spatiilor
deservite, corelat cu reducerea pierderilor de caldura prin neetanseitati, prin inlocuirea
timplariei metalice si de lemn, cu timplarie din PVC cu geam termopan, care pe linga
rezistenta termica ridicata, de peste 0,7 W/mpK asigura si o foarte buna etanseitate prin
cele doua rinduri de garnituri utilizate.
Intrucit, dupa cum s-a aratat mai sus, pentru moment, cladirile liceului s-au adus
intr-o situatie acceptabila din punct de vedere energetic, pe de alta parte insa, datorita
cresterii numarului de elevi si implicit si de clase precum si din necesitatea de a se
conforma anumitor norme si cerinte de dotare si confort, s-a impus igienizarea,
reorganizarea si reutilarea un unor spatii, beneficiarul a solicitat realizarea unor lucrari de
reparatii si finisaje interioare corelate cu unele modificari privind organizarea si dotarea
unor spatii, cu referire in special la grupurile sanitare din cadrul cladirilor.
In concluzie, beneficiarul propune realizarea in prima faza a lucrarilor de reparatii
si finisaje interioare la cladirea internatului si cea a cantinei precum si reorganizarea si
modernizarea grupurilor sanitare din aceste cladiri, pentru asigurarea conditiilor de igiena
si confort impuse, urmind ca igienizarea cladirii principale sa se realizeze intr-o faza
ulterioara.
1.1.6.2. Solutia tehnica propusa

Analizind posibilitatile de executare a lucrarilor de reparatii la cladirile
internatului si a cantinei, apartinatoare Liceului Teoretic cu Limba de Predare Germana
Johann Ettinger din Satu Mare B-dul Closca nr.72, solutia propusa vizeaza mai multe
directii principale de actiune aplicabile imediat cit si unele de perspectiva, dupa cum
urmeaza :
- 1. reamenajarea grupurilor sanitare alaturate cabinetului medical si
cabinetului de consiliere psihologica de la etajele I. si respectiv II. ale
internatului (cite un grup sanitar, dotat cu dus, WC si lavoar, la
fiecare din cele doua etaje ale cladirii, unul pentru baieti si unul
pentru fete)
- 2. refacerea finisajelor interioare la grupul sanitar de la parterul
cladirii internat, cu exceptia incaperii amenajate de curind ca centrala
termica, aceasta incapere avind deja finisajele refacute
- 3. transformarea a doua dormitoare de la etajul I. al cladirii
internatului in sali de clasa si delimitarea corespunzatoare a
coridorului
- 4. refacerea finisajelor interioare pentru igienizarea coridoarelor si
casei scarilor din cadrul cladirii internatului
- 5. refacerea finisajelor interioare pentru igienizarea dormitoarelor si
salilor de clasa din cadrul cladirii internatului
- 6. refacerea finisajelor interioare si schimbarea obiectelor sanitare de
la camera de oaspeti din cadrul cladirii internatului
- 7. igienizarea cabinetului medical si al cabinetului de consiliere
psihologica de la etajele I. si respectiv II. ale cladirii internatului
- 8. transformarea camerei pentru dusuri de la etajul II. in dormitor
- 9. reconditionarea treptelor din cadrul cladirii internatului si al
cantinei
- 10. refacerea finisajelor interioare si schimbarea obiectelor sanitare
din cadrul celor doua grupuri sanitare (barbati si femei) din cadrul
cladirii cantinei
- 11. refacerea pardoselii bucatariei cantinei prin realizarea unei
pardoseli sintetice continue, antiderapante, pe baza de rasini
epoxidice
- 12. reamenajarea vestiarului si grupului sanitar pentru personalul
cantinei in vederea separarii fluxurilor de circulatie a personalului
fata de cea a alimentelor
- 13. inlocuirea, in perspectiva, a pardoselilor din camerele de cazare
din cadrul cladirii internatului
Avind in vedere argumentele expuse anterior, in lucrarea de fata se vor trata
separat primele 11 directii de reabilitare, urgente si aplicabile in viitorul apropiat, precum
ultima masura amintita mai sus, care se va putea aplica mai tirziu, in functie de obtinerea
fondurilor necesare.
In aceste conditii s-a considerat necesara si oportuna initierea lucrarilor de
proiectare pentru Reabilitare cladiri la Liceul Teoretic German Johann Ettinger din Satu
Mare prin abordarea primei faze cuprinzind Lucrari de reparatii la instaltii si finisaje
interioare din cadrul cladirilor Internatului si a Cantinei, prin intocmirea studiului de
fezabilitate si a proiectului tehnic, conform legislatiei in vigoare, in conformitate cu
solicitarile, sugestiile, necesitatile si posibilitatile beneficiarului, cuprinzindu-se lucrarile
de reparatii ale cladirilor existente (constructii si instalatii).
In concluzie, proiectul tehnic se va realiza cu respectarea legislatiei aplicabile in
vigoare, tratindu-se doua programe de masuri aplicabile imediat si respectiv in viitor,
pentru reabilitarea obiectivului, in mod separat.
Pentru a facilita contractarea si executarea esalonata a lucrarilor propuse in cadrul
acestui proiect, in functie de sumele disponibile si posibilitatile reale de executie a
lucrarilor (anotimp, programul de functionare a unitatii scolare, etc.), proiectul tehnic s-a
intocmit separat pentru cele doua programe de masuri.
1.2. Descrierea lucrarilor
1.2.1. Generalitati
Dupa cum s-a aratat anterior, cladirea internatului Liceului German din Satu Mare
este formata dintr-un singur corp cu subsol partial, parter si doua etaje iar cantina este o
cladire separata cu subsol partial si parter.
Pentru reabilitarea acestor cladiri se prevede realizarea unor lucrari de reparatii si
finisaje interioare cuprinse in doua programe distincte de nasuri, dupa cum urmeaza :
Programul I. de masuri vizind primele 11 directii de actiune amintite mai

sus, dupa cum urmeaza :
1. reamenajarea grupurilor sanitare alaturate cabinetului medical si cabinetului de
consiliere psihologica de la etajele I. si respectiv II. ale internatului (cite un grup sanitar,
dotat cu 2 WC-uri si un lavoar, la fiecare din cele doua etaje ale cladirii, unul pentru baieti
si unul pentru fete), care cuprinde urmatoarele lucrari :
- indepartarea finisajelor existente (pardoseli mozaic, placari faianta in zona
obiecte sanitare, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare si a instalatiilor existente (lavoarul de la etajul I.)
- realizarea instalatiilor sanitare aferente noilor obiecte sanitare (coloana apa rece,
apa calda si canalizare menajera, racorduri la obiectele sanitare)
- realizarea compartimentarii adecvate pentru separarea functiunilor din grupurile
sanitare si pentru mascarea coloanei sanitare in sala de la parter
- realizarea noilor finisaje interioare (pardoseli gresie, placare pereti cu faianta
pina la inaltimea de 2m, gletuit si zugravit cu vopsele lavabile pereti si tavane)
- montarea noilor usi de compartimentare pt. WC-uri, conform tablou timplarie
- montarea noilor obiecte sanitare (WC-uri si lavoar) si a accesoriilor
corespunzatoare (oglinda, etajera, port sapun, port prosop, port hirtie igienica)
2. refacerea finisajelor interioare la grupul sanitar de la parterul cladirii internat, cu
exceptia incaperii amenajate de curind ca centrala termica, aceasta incapere avind deja
finisajele refacute, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- demontarea obiectelor sanitare si a instalatiilor existente (WC-uri si lavoare)
- montarea noilor obiecte sanitare (WC-uri si lavoare) si a accesoriilor
3. transformarea a doua dormitoare de la etajul I. al cladirii internatului in sali de clasa si
delimitarea corespunzatoare a coridorului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- indepartarea finisajelor existente (demontare pardoseli parchet in vederea
refolosirii, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- realizarea unei sape noi, corespunzatoare pentru montajul parchetului laminat
- realizarea noilor finisaje interioare (montare pardoseli parchet laminat pentru uz
intens, gletuit si zugravit cu vopsele lavabile pereti si tavane)
- mutarea cu o travee a usii existente pe coridor, din pozitia Uo in pozitia Uo
4. refacerea finisajelor interioare pentru igienizarea coridoarelor si casei scarilor din
cadrul cladirii internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- indepartarea finisajelor existente (razuire zugraveli la pereti si tavane)
- realizarea noilor finisaje interioare (gletuit si zugravit cu vopsele lavabile pereti
si tavane)
- realizarea benzii de protectie si uzura cu finisaje tip marmoroc sau similar, pe
conturul peretilor coridoarelor si pe casa scarii, pina la inaltimea de 1m fata de
nivelul pardoselii finite (sau treptelor, dupa caz)
5. refacerea finisajelor interioare pentru igienizarea dormitoarelor si salilor de clasa din
- indepartarea finisajelor existente (razuire zugraveli la pereti si tavane, raschetat
parchet in dormitoare)
- repararea zonelor de parchet degradat din dormitoare cu materialul recuperat de
la cele doua dormitoare reamenajate ca sali de clasa (in limita materialului
disponibil)
si tavane, vopsit parchet in dormitoare)
6. refacerea finisajelor interioare si schimbarea obiectelor sanitare la grupul sanitar de la
camera de oaspeti din cadrul cladirii internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- indepartarea finisajelor existente (pardoseli gresie, placari faianta in zona
- demontarea obiectelor sanitare si a accesoriilor aferente
- revizuirea instalatiilor sanitare aferente noilor obiecte sanitare (coloana apa rece,
- montarea noilor obiecte sanitare (WC, lavoar si cabina dus) si a accesoriilor
7. igienizarea cabinetului medical si a cabinetului de consiliere psihologica de la etajele I.
si respectiv II. ale cladirii internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
parchet)
si tavane, lacuit parchet)
8. transformarea camerei pentru dusuri de la etajul II. in dormitor, care cuprinde
urmatoarele lucrari :
obiecte sanitare, compartimentari, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare (dusuri) si demontarea instalatiilor sanitare de
alimentare cu apa rece, apa calda si canalizare ale acestora
- reparatii la tencuieli pereti in urma demontarii instalatiilor
- realizarea noilor finisaje interioare (montare pardoseli parchet laminat pentru
trafic intens, gletuit si zugravit cu vopsele lavabile pereti si tavane)
9. reconditionarea treptelor din cadrul cladirii internatului si al cantinei, care cuprinde
- indepartarea finisajului treptelor degradate
- repararea structurii treptelor pe portiunile afectate
- realizarea unor finisaje noi, asemanatoare cu cele existente, pe treptele reparate
(mozaic de ciment turnat si slefuit la fata locului, in tonuri asemanatoare cu cele
existente)
10. refacerea finisajelor interioare si schimbarea obiectelor sanitare din cadrul celor doua
grupuri sanitare (barbati si femei) din cadrul cladirii cantinei, care cuprinde urmatoarele
lucrari :
obiecte sanitare, pina la inaltimea de 1,8 m, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare (lavoare, WC-uri, pisoare)
- modificarea compartimentarii cabinelor WC de la toaleta pentru barbati
- realizarea instalatiilor sanitare aferente noii cabine WC amenajate (alimentare
apa rece si extindere canalizare menajera)
- revizuirea instalatiilor sanitare aferente noilor obiecte sanitare (alimentare apa
rece, apa calda si canalizare menajera, racorduri la obiectele sanitare)
- montarea noii usi de compartimentare pt. noua cabina WC, conform tablou
timplarie
- montarea noilor obiecte sanitare (WC-uri, lavoare si pisoare) si a accesoriilor
11. refacerea pardoselii bucatariei cantinei prin realizarea unei pardoseli sintetice
continue, antiderapante, pe baza de rasini epoxidice, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- curatirea pardoselii existente pentru indepartarea resturilor de impuritati si
grasimi
- repararea eventualelor defecte si crapaturi existente in pardoseala veche si
asigurarea pantelor corespunzatoare de scurgere
- amorsarea suprafetei de aplicare a noii pardoseli conform prescriptiilor specifice
materialului utilizat
- aplicarea stratului de rasina epoxidica ce formeaza stratul de uzura a pardoselii
sintetice continue din bucatarie (obligator cu material antiderapant si agrementat
pentru utilizare in spatii de prelucrare a alimentelor), in conformitate cu
prescriptiile tehnice ale producatorului materialului utilizat
12. reamenajarea vestiarului si grupului sanitar pentru personalul cantinei in vederea
separarii fluxurilor de circulatie a personalului fata de cea a alimentelor, care cuprinde
obiecte sanitare, pina la inaltimea de 1,8 m, compartimentari, razuire zugraveli la
pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare (lavoar, WC, cada dus) si demontarea partiala a
instalatiilor sanitare de alimentare cu apa rece, apa calda si canalizare ale acestora
- acoperirea partiala a golului scarilor de acces in subsolul cladirii cantinei prin
realizarea unei completari la planseul din beton armat existent, incastrat in
elementele de constructie adiacente (fundatii, grinzi si plansee existente)
- realizarea noilor scari de acces din exterior pentru personalul cantinei, in
prelungirea celor existente
- realizarea golului noii usi de acces din exterior, pentru personalul cantinei, prin
desfacerea partiala (pe latimea de 1m) a parapetului inalt de 2m al ferestrei
exterioare din zona respectiva (deasupra scarilor de acces in subsol) precum si a
golului pentru al doilea acces prin peretele de compartimentare al vestiarului
- realizarea compartimentarii cu rigips in vederea delimitarii holului nou de acces
din exterior pentru personalul cantinei
- modificarea compartimentarii spatiului disponibil pentru separarea vestiarelor,
dusului si a cabinei WC din cadrul grupul sanitar pentru personalul cantinei
- realizarea instalatiilor sanitare aferente cabinei WC, cabinei dus si spalatoarelor
(alimentare cu apa rece, apa calda si modificare canalizare menajera, racorduri la
obiecte sanitare)
- montarea noilor usi de compartimentare pt. noua cabina WC, vestiare, spalator
precum si a noii usi de acces, conform tablou timplarie
- montarea noilor obiecte sanitare (WC, lavoare si cabina dus) si a accesoriilor
Programul II. de masuri vizind ultima directie de reabilitare, dupa cum

urmeaza :
13. inlocuirea, in perspectiva, a pardoselilor din camerele de cazare din cadrul cladirii
internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- demontare a pardoselilor vechi din parchet din toate dormitoarele cladirii
internat, fara reutilizarea materialului recuperat
- realizarea sapei noi, corespunzatoare pentru montajul parchetului laminat, in
toate dormitoarele
- montare pardoselilor din parchet laminat pentru trafic intens si corectarea
eventualelor zone de zugraveli afectate (gletuit si zugravit, pe zonele afectate, cu
vopsele lavabile la pereti)
1.2.1.1. Suprafata si situatia juridica a terenului care urmeaza a fi ocupat de

obiectivul de investitie
Lucrarile de reparatii si finisaje interioare urmeaza sa se realizeze la cladirile
existente, fara modificari constructive ale acesteia, ca atare nu este necesara ocuparea
unor suprafete de teren pentru aceasta.
1.2.1.2. Caracteristicile geofizice ale terenului de amplasat

- coeficient de seismicitate Ks = 0,12 gr.VII
- perioada de colti Tc = 0,7 sec.
- natura terenului de fundare : formatiuni din argile nisipoase
- presiunea conventionala Pconv = 300 Kpa
- nivelul maxim al apelor freatice : - 2,5 m ( nu prezinta agresivitate asupra
betoanelor )
- adincimea de inghet : 0,90 m
1.2.1.3. Asigurarea utilitatilor

- alimentarea cu apa rece se asigura din reteaua publica prin bransamentul
existent si instalatiile existente in cladiri
- alimentarea cu energie electrica se face din reteaua publica prin bransamentele
si tablourile electrice generale care alimenteaza instalatiile interioare din
cladirile respective
- deversarea apelor uzate rezultate de la obiectele sanitare din cladiri se face
prin sistemul propriu de colectare in reteaua publica prin racordurile de
canalizare existente
- deversarea apelor pluviale colectate de pe acoperisurile tip sarpanta ale cladirii
se face, impreuna cu apele pluviale colectate de pe platformele exterioare din
jurul cladirii, printr-un sistem de canalizare pluviala
- alimentarea cu energie termica se realizeaza de la centrala proprie a unitatii
- alimentarea cu gaze naturale pentru centrala termica se realizeaza din reteaua
de distributie prin bransamentul si instalatia de utilizare existente
1.2.2. Memoriu tehnic constructii

Lucrarile de reparatii si finisaje interioare prevazute in cadrul prezentului proiect
se vor efectua la cladirile existente ale internatului respectiv cantinei si vor cuprinde
urmatoarele tipuri si categorii de lucrari de constructii :
- desfacerea pardoselilor din parchet, cu sau fara recuperarea materialelor
- demolarea pardoselilor din mozaic turnat pe incaperi sau zone mai restrinse
- desfacerea placarilor ceramice (gresie si faianta) la pardoseli si pereti
- razuirea peretilor si tavanelor pentru indepartarea straturilor vechi de glet si
zugraveala si pregatirea pentru reparatii
- reparatii tencuieli la pereti si tavane precum si reparatii la pardoseli de ciment
- realizarea sapelor pentru suport pentru montarea parchetului laminat
- gletuirea si zugravire cu vopsele lavabile a peretilor si tavanelor incaperilor
- placari ceramice (gresie si faianta) la pardoseli si pereti
- realizare de tencuieli decorative tip marmoroc sau similar la pereti
- realizarea de pardoseli sintetice (acoperite cu rasini epoxidice)
- montat pardoseli din parchet si din parchet laminat inclusiv pervazurile aferente
- raschetat, slefuit, vopsit si lacuit pardoseli din parchet
- lucrari de vopsitorii la instalatii (tevi, radiatoare) si timplarie lemn
De asemenea, pentru reamenajarea unor spatii (in special grupuri sanitare) se vor
executa si unele lucrari de constructii specifice, dupa cum urmeaza :
- demolari pereti si paravane de compartimentare din zidarie, metal, lemn si PVC
- creere de goluri in zidarie de caramida, fara a afecta structura de rezistenta
- zidarie din BCA gros. 12,5 cm in pereti de compartimentare grupuri sanitare
- realizare pereti de compartimentare din gipscarton (rigips)
- tencuieli interioare driscuite executate la pereti de compartimentare
- realizare de podeste, scari si trepte din beton simplu sau armat, dupa caz
- completari plansee beton armat pe portiuni limitate
- executare si montare usi PVC sau lemn, dupa caz
La executarea acestor lucrari se vor respecta prevederile caietului de sarcini,
procesele si procedeele tehnologice generale precum si prescriptiile tehnice specifice
diferitelor materiale si procedee speciale aplicate.
De asemenea se vor respecta prevederile normelor PSI si de securitate a muncii
aplicabile.
Pentru bucatarie se va utiliza numai pardoseala antiderapanta si agrementata
pentru spatii de preparare a alimentelor.
1.2.3. Memoriu tehnic instalatii
Pentru reamenajarea unor grupuri sanitare cit si pentru reabilitarea si reutilarea

acestora se vor executa si unele lucrari de instalatii specifice, dupa cum urmeaza :
- demontare obiecte sanitare si accesorii
- revizuire si reparare instalatii sanitare (apa rece, apa calda si canalizare)
- realizarea de instalatii sanitare noi sau modificari la cele existente
- montaj obiecte sanitare noi si accesorii
- incercari si probe de presiune si etanseitate la instalatii sanitare
La executarea acestor lucrari se vor respecta prevederile caietului de sarcini,
procesele si procedeele tehnologice generale precum si prescriptiile tehnice specifice
diferitelor materiale si procedee speciale aplicate.
De asemenea se vor respecta prevederile normelor PSI si de securitate a muncii
aplicabile.
INTOCMIT
ing. Napalkov Tiberiu
2. CAIETUL DE SARCINI LUCRARI CONSTRUCTII
2.0. Specificarea scopului si continutului lucrarii
Scopul prezentei documentatii este acela de a oferi executantilor (ofertantilor)

lucrarilor propuse un suport tehnic in intocmirea ofertelor si efectuarea lucrarilor.
Obiectul proiectului consta prevederea lucrarilor de reparatii si finisaje interioare din
cladirea internatului si a cantinei Liceului Teoretic German Johann Ettinger din Satu
Mare, cu includerea modificarilor necesare adaptarii grupurilor sanitare din aceste cladiri.
2.1. Plansele care guverneaza lucrarea sint:
1. Plan de situatie 01
2. Rep. si finisaje interioare - cladire internat Plan parter 02
3. Rep. si finisaje interioare - cladire internat Plan etaj I. 03
4. Rep. si finisaje interioare - cladire internat Plan etaj II. 04
5. Rep. si finisaje interioare - cladire cantina Plan parter 05
6. Detaliu amenajare grupuri sanitare et. I. si II. internat 06
7. Detaliu amenajare grup sanitar barbati cantina 07
8. Detaliu amenajare grup sanitar personal cantina 08
9. Rep. si modif. inst. sanitare - grup sanitar personal cantina 09
10. Tablou timplarie usi PVC 10
2.2. Descrierea functionala si tehnologica a lucrarilor

Lucrarile de reparatii si finisaje interioare ce se vor executa la cladirile internat si
cantina apartinind Liceului Teoretic German din Satu Mare sunt grupate pe doua
programe de masuri ce include 13 directii principale de actiune, dupa cum urmeaza :
Programul I. de masuri vizind primele 11 directii de actiune amintite mai

sus, dupa cum urmeaza :
1. reamenajarea grupurilor sanitare alaturate cabinetului medical si cabinetului de
consiliere psihologica de la etajele I. si respectiv II. ale internatului (cite un grup sanitar,
dotat cu 2 WC-uri si un lavoar, la fiecare din cele doua etaje ale cladirii, unul pentru baieti
si unul pentru fete), care cuprinde urmatoarele lucrari :
- demontarea obiectelor sanitare si a instalatiilor existente (lavoarul de la etajul I.)
- realizarea instalatiilor sanitare aferente noilor obiecte sanitare (coloana apa rece,
- realizarea compartimentarii adecvate pentru separarea functiunilor din grupurile
sanitare si pentru mascarea coloanei sanitare in sala de la parter
- montarea noilor usi de compartimentare pt. WC-uri, conform tablou timplarie
- montarea noilor obiecte sanitare (WC-uri si lavoar) si a accesoriilor
2. refacerea finisajelor interioare la grupul sanitar de la parterul cladirii internat, cu
exceptia incaperii amenajate de curind ca centrala termica, aceasta incapere avind deja
finisajele refacute, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- demontarea obiectelor sanitare si a instalatiilor existente (WC-uri si lavoare)
- montarea noilor obiecte sanitare (WC-uri si lavoare) si a accesoriilor
3. transformarea a doua dormitoare de la etajul I. al cladirii internatului in sali de clasa si
delimitarea corespunzatoare a coridorului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- indepartarea finisajelor existente (demontare pardoseli parchet in vederea
refolosirii, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- realizarea noilor finisaje interioare (montare pardoseli parchet laminat pentru uz
intens, gletuit si zugravit cu vopsele lavabile pereti si tavane)
- mutarea cu o travee a usii existente pe coridor, din pozitia Uo in pozitia Uo
4. refacerea finisajelor interioare pentru igienizarea coridoarelor si casei scarilor din
- indepartarea finisajelor existente (razuire zugraveli la pereti si tavane)
si tavane)
- realizarea benzii de protectie si uzura cu finisaje tip marmoroc sau similar, pe
conturul peretilor coridoarelor si pe casa scarii, pina la inaltimea de 1m fata de
nivelul pardoselii finite (sau treptelor, dupa caz)
5. refacerea finisajelor interioare pentru igienizarea dormitoarelor si salilor de clasa din
parchet in dormitoare)
- repararea zonelor de parchet degradat din dormitoare cu materialul recuperat de
la cele doua dormitoare reamenajate ca sali de clasa (in limita materialului
disponibil)
si tavane, vopsit parchet in dormitoare)
6. refacerea finisajelor interioare si schimbarea obiectelor sanitare la grupul sanitar de la
camera de oaspeti din cadrul cladirii internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- demontarea obiectelor sanitare si a accesoriilor aferente
- revizuirea instalatiilor sanitare aferente noilor obiecte sanitare (coloana apa rece,
- montarea noilor obiecte sanitare (WC, lavoar si cabina dus) si a accesoriilor
7. igienizarea cabinetului medical si a cabinetului de consiliere psihologica de la etajele I.
si respectiv II. ale cladirii internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
parchet)
si tavane, lacuit parchet)
8. transformarea camerei pentru dusuri de la etajul II. in dormitor, care cuprinde
obiecte sanitare, compartimentari, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare (dusuri) si demontarea instalatiilor sanitare de
alimentare cu apa rece, apa calda si canalizare ale acestora
- reparatii la tencuieli pereti in urma demontarii instalatiilor
- realizarea noilor finisaje interioare (montare pardoseli parchet laminat pentru
trafic intens, gletuit si zugravit cu vopsele lavabile pereti si tavane)
9. reconditionarea treptelor din cadrul cladirii internatului si al cantinei, care cuprinde
- indepartarea finisajului treptelor degradate
- repararea structurii treptelor pe portiunile afectate
- realizarea unor finisaje noi, asemanatoare cu cele existente, pe treptele reparate
(mozaic de ciment turnat si slefuit la fata locului, in tonuri asemanatoare cu cele
existente)
10. refacerea finisajelor interioare si schimbarea obiectelor sanitare din cadrul celor doua
grupuri sanitare (barbati si femei) din cadrul cladirii cantinei, care cuprinde urmatoarele
lucrari :
obiecte sanitare, pina la inaltimea de 1,8 m, razuire zugraveli la pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare (lavoare, WC-uri, pisoare)
- modificarea compartimentarii cabinelor WC de la toaleta pentru barbati
- realizarea instalatiilor sanitare aferente noii cabine WC amenajate (alimentare
apa rece si extindere canalizare menajera)
- revizuirea instalatiilor sanitare aferente noilor obiecte sanitare (alimentare apa
rece, apa calda si canalizare menajera, racorduri la obiectele sanitare)
- montarea noii usi de compartimentare pt. noua cabina WC, conform tablou
timplarie
- montarea noilor obiecte sanitare (WC-uri, lavoare si pisoare) si a accesoriilor
11. refacerea pardoselii bucatariei cantinei prin realizarea unei pardoseli sintetice
continue, antiderapante, pe baza de rasini epoxidice, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- curatirea pardoselii existente pentru indepartarea resturilor de impuritati si
grasimi
- repararea eventualelor defecte si crapaturi existente in pardoseala veche si
asigurarea pantelor corespunzatoare de scurgere
- amorsarea suprafetei de aplicare a noii pardoseli conform prescriptiilor specifice
materialului utilizat
- aplicarea stratului de rasina epoxidica ce formeaza stratul de uzura a pardoselii
sintetice continue din bucatarie (obligator cu material antiderapant si agrementat
pentru utilizare in spatii de prelucrare a alimentelor), in conformitate cu
prescriptiile tehnice ale producatorului materialului utilizat
12. reamenajarea vestiarului si grupului sanitar pentru personalul cantinei in vederea
separarii fluxurilor de circulatie a personalului fata de cea a alimentelor, care cuprinde
obiecte sanitare, pina la inaltimea de 1,8 m, compartimentari, razuire zugraveli la
pereti si tavane)
- demontarea obiectelor sanitare (lavoar, WC, cada dus) si demontarea partiala a
instalatiilor sanitare de alimentare cu apa rece, apa calda si canalizare ale acestora
- acoperirea partiala a golului scarilor de acces in subsolul cladirii cantinei prin
realizarea unei completari la planseul din beton armat existent, incastrat in
elementele de constructie adiacente (fundatii, grinzi si plansee existente)
- realizarea noilor scari de acces din exterior pentru personalul cantinei, in
prelungirea celor existente
- realizarea golului noii usi de acces din exterior, pentru personalul cantinei, prin
desfacerea partiala (pe latimea de 1m) a parapetului inalt de 2m al ferestrei
exterioare din zona respectiva (deasupra scarilor de acces in subsol) precum si a
golului pentru al doilea acces prin peretele de compartimentare al vestiarului
- realizarea compartimentarii cu rigips in vederea delimitarii holului nou de acces
din exterior pentru personalul cantinei
- modificarea compartimentarii spatiului disponibil pentru separarea vestiarelor,
dusului si a cabinei WC din cadrul grupul sanitar pentru personalul cantinei
- realizarea instalatiilor sanitare aferente cabinei WC, cabinei dus si spalatoarelor
(alimentare cu apa rece, apa calda si modificare canalizare menajera, racorduri la
obiecte sanitare)
- montarea noilor usi de compartimentare pt. noua cabina WC, vestiare, spalator
precum si a noii usi de acces, conform tablou timplarie
- montarea noilor obiecte sanitare (WC, lavoare si cabina dus) si a accesoriilor
Programul II. de masuri vizind ultima directie de reabilitare, dupa cum
urmeaza :
13. inlocuirea, in perspectiva, a pardoselilor din camerele de cazare din cadrul cladirii
internatului, care cuprinde urmatoarele lucrari :
- demontare a pardoselilor vechi din parchet din toate dormitoarele cladirii
internat, fara reutilizarea materialului recuperat
- realizarea sapei noi, corespunzatoare pentru montajul parchetului laminat, in
toate dormitoarele
- montare pardoselilor din parchet laminat pentru trafic intens si corectarea
eventualelor zone de zugraveli afectate (gletuit si zugravit, pe zonele afectate, cu
vopsele lavabile la pereti)
2.3. Tehnologia de executie, materiale utilizate si masuri de protectia muncii

si PSI la efectuarea lucrarilor
Dupa cum s-a aratat mai sus, tehnologiile de executie sunt descrise explicit in
capitolul referitor la executarea lucrarilor, unde sunt indicate atit materialele utilizate cit
si masurile specifice PSI si de protectia muncii pentru toate operatiile respective.
2.4. Standarde si normative de referinta

La executarea lucrarilor de constructie se impune respectarea urmatoarelor acte
normative in vigoare:
Privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata,
Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare
Legea nr. 453/2001 Pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru
realizarea locuintelor
Ordin nr. 1943/2001 Ordin pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii
nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii,
republicata, cu modificarile si completarile ulterioare
Ordin nr. 1.013 si Privind aprobarea structurii, continutului si modul de utilizare a
606/2001 documentatiei standard pentru elaborarea si prezentarea ofertelor
pentru achizitia publica de servicii - sectiunea II, Caietul de sarcini -
Faze de proiectare
Hotarirea nr. 273/1994 Regulament de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii
aferente acestora
Legea nr.10/1995 Legea privind calitatea in constructii
C56-85 Normativ privind verificarea calitatii si receptia lucrarilor de
constructii si instalatii aferente (ICCPDC nr. 61/30.X.1985)
ANEXA I1.la C56-85 Instructiuni pentru verificarea calitatii si receptionarea lucrarilor
ascunse la constructii si instalatii aferente
Regulament privind protectia si igiena muncii in constructii
(MLPAT nr. 9/N/15.III.1993-BC.5..8/1993)
P 118-83 (BC. 5..8/1993) Norme tehnice de proiectare si realizare a constructiilor privind
protectia la actiunea focului (IGSIC si ICCPDC nr.
10/3/26.VI.1983 modificat cu nr. 71/24.XII.85 si nr. 11/14.II.88-BC
5-6/1983. BCX. 3/1986.BC.10/1987)
H.G.R. nr.273/1994 Regulamentul de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii
aferente
Receptia la terminarea lucrarilor
Receptia finala
Cartea tehnica a constructiei (Mon. Of. nr. 193 din 28.VII.1994)
- P 95 / 77 Normativ tehnic de reparatii capitale la cladiri si constructii speciale
- C 37 / 88 Normativ pentru alcatuirea si executarea invelitorilor la constructii
- C 107 / 82 Normativ pentru proiectarea si executarea lucrarilor de izolatii
termice la cladiri
- P 118 / 99 Norme tehnice de proiectare si realizare a constructiilor privind
protectia la actiunea focului
- C 58 / 86 Norme tehnice privind ignifugarea materialelor combustibile din
lemn si textile, utilizate in constructii
- C 35 / 82 Normativ pentru alcatuirea si executarea pardoselilor
- P 100 / 92 Normativ pentru proiectarea antiseismica a constructiilor de
locuinte, social-culturale, agrozootehnice si industriale
- STAS 10.101 / 0A-77 Actiuni in constructii. Clasificarea si gruparea actiunilor.
- C 58 95 Norme tehnice privind ignifugarea materialelor combustibile din
lemn si textile, utilizate in cosntructii
- STAS 10.101/1 78 Greutati tehnice si incarcari permanente
- STAS 10.101/20 90 Incarcari date de vint
- STAS 10.101/21 92 Incarcari date de zapada
- STAS 10.101/2A1 87 Incarcari tehnologice din exploatare
De asemenea se vor respecta standardele, normele si instructiunile specifice

tehnologiilor si materialelor utilizate si indicate in mod explicit de catre executant.
2.5. EXECUTAREA LUCRARILOR
ZIDARII
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucarile de executie a zidariilor din diferite
sortimente de caramizi din argila.
STANDARDE DE REFERINTA
Standarde romanesti:
STAS 10109/0-75 Lucrari de zidarie
STAS 457-71 Caramizi pline presate pe cale umeda
STAS 5185/2-75 Caramizi si blocuri ceramice cu goluri
verticale.Forme si dimensiuni:
STAS 6029-74 Blocuri mici din beton cu agregate usoare.
STAS 10109/1-82 Lucrari de zidarie
STAS 8036-72 Beton celular autoclavizat.Gazbeton.
C 193-79 Instructiuni tehnice
P 2-85 Normativ privind alcatuirea si executarea
structurilor de zidarie
P 104-78 Instructiuni tehnice pentru proiectarea si executarea
peretilor, planseelor si acoperisurilor din elemente de beton
autoclavizat.
MOSTRE SI TESTARI
Inainte de comandarea si livrarea oricaror materiale pe santier, se vor pune la

dispozitia consultantului spre aprobare urmatoarele mostre:
* caramizi si blocuri ceramice
* caramizi pline presate
* caramizi cu goluri verticale
* blocuri din beton celular autoclavizat
MATERIALE SI PRODUSE
PRODUSE
Caramida GVP, calitatea I, format 290x 250x 188.
Blocuri BCA grosime 10 cm
LIVRARE, DEPOZITARE, MANIPULARE

Toate tipurile de blocuri vor fi transportate si depozitate paletizat, astfel incat sa nu fie
posibila deteriorarea, murdarirea si amestecarea cu corpuri straine.
EXECUTAREA LUCRARILOR
LUCRARI PREGATITOARE
Lucrarile ce trebuiesc terminate inainte de inceperea lucrarilor de zidarie:

* priza betonului din planseele si centurile de la nivelele inferioare
* trasarea peretilor conform planurilor de arhitectura
* executarea hidroizolatiilor hidrofuge unde sunt prevazute
EXECUTAREA ZIDARIILOR
Se va verifica tot timpul executiei verticalitatea muchiilor i orizontalitatea rosturilor

dintre randuri.
Se vor monta ghermele din lemn de brad la fetele verticale ale golurilor in care este
prevazuta a fi montata tamplarie.
La executarea lucrarilor pe timp friguros se vor lua masurile revazute in Normativ pentru
realizarea pe timp friguros a lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente indicativ C
16-84.
TERMINAREA LUCRARILOR
Dupa terminarea lucrarilor se va curati locul de munca de sparturi, se vor indeparta

eventualele urme de mortar.
TERMOIZOLATII
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de termoizolatie executate cu

placi semirigide de vata minerala.
STAS 8036-81 Beton autoclavizat. Gazbeton.Conditii tehnice generale de
calitate.
STAS 5838/5-80 Vata minerala si produse din vata minerala. Placi din vata
minerala.
STAS 8077-79 Saltele din vata minerala.
STAS 5838/2-80 Vata minerala si produse din vata minerala. Vata minerala.
STAS 6881-80 Vata de sticla.
STAS 7343-78 Agregate minerale usoare. Granulit
C 107-82 Normativ pentru proiectarea si executarea lucrarilor de izolatii
termice la cladiri.
Placi din vata de sticla stabilizata (de referinta marca TERWOOLIN)

Saltele din vata de sticla (de referinta marca TERWOOLIN) de diferite densitati,
dupa necesitate si indicatiile furnizorului
Blocuri din bca GBN-T
Granulit
EXECUTIA LUCRARILOR
Lucrarile de termoizolatii se executa pe baza proiectului si normativelor in vigoare,

precum si respectarea prescriptiilor producatorului.
Lucrarile de izolare termica se vor executa numai de personal specializat in acest scop.
Se interzice punerea in opera a materialelor termoizolante degradate, datorita depozitarii
sau transportului necorespunzator, udate de precipitatii.
USI SI FERESTRE tip p.v.c.
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde spacificatii pentru lucrarile de timplarie interioara i exterioara tip
p.v.c., in culori precizate de proiectant.
STAS 9322 - 73 - Timplarie pentru constructii civile si industriale. Terminologie
Toate materialele vor fi transportate, depozitate i manipulate astfel incit sa nu fie

posibila deteriorarea lor sau orice schimbare a calitatii lor.
Pachetizarea, incarcarea, transportul, descarcarea si manipularea timplariei tip p.v.c. se
vor face cu mijloace speciale sau manual, luindu-se masuri ca produsele sa-si mentina
calitatea si integritatea.
Timplaria tip p.v.c. va fi depozitata in incaperi uscate, ferite de ploaie si raze solare, ferite
de vint si de degradare prin lovire.
EXECUTIA LUCRARILOR
Montarea timplariei tip p.v.c. in zidarie se va face inainte de a executa lucrarile cu proces
tehnologic umed si anume (dar protejat cu folie de plastic pina la terminarea acestor
lucrari):
- finisajele interioare (tencuieli, vopsitorii), inclusiv a golurilor timplariei
- placajele de faianta sau similare, la grupurile sanitare
Lucrarile la timplaria p.v.c. se vor executa pe baza proiectulu isi normativelor in vigoare,
cu respectarea prescriptiilor producatorului, si se vor executa numai de personal
specializat in acest domeniu.
Timplaria p.v.c. se va proiecta dupa executarea lucrarilor structurale ale constructiei si se
va monta inainte de finisajele aplicate pe elementele structurale ale cladirilor.
Se vor respecta prescriptiile tehnologice ale furnizorului.
Pozitionarea timplariei tip p.v.c. in golul de zidarie se va face folosind pene din lemn si
va fi verificata cu ajutorul bulei de nivel. Golurile intre toc si zidarie se va umple cu
spuma izolatoare. Tmplria p.v.c. va avea feronerie care s permit deschiderea n plan
orizontal i vertical.
Etansarea rosturilor se va face cu material izolant sau silicon.
Se interzice punerea in opera a timplariei p.v.c. degradate, datorita depozitarii sau
transportului necorespunzator.
CONTROLUL MONTAJULUI SI RECEPTIA LUCRARILOR
Dupa terminarea lucrarilor de montaj, se va face receptia de functionare a timplariei tip

p.v.c., verificindu-se:
- functionarea cu usurinta a accesoriilor de inchidere, deschidere si blocare
- fixarea corecta a tocurilor in zidarie, etansarea rosturilor
- completa montare a accesoriilor si functionarea lor corecta
USI SI FERESTRE DIN LEMN
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de tamplarie interoara si exterioara din
lemn, geamuri.
Standarde romanesti
STAS 9322-73 Tamplarie pentru constructii civile si industriale . Terminologie.
STAS 466-78 Usi din lemn pentru constructii civile. Sectiuni.
STAS 799-76 Ferestre si usi din lemn. Conditii generale de calitate.
C 185-78 Instructiuni tehnice privind livrarea, depozitarea, transportul si
montarea in constructii a timplariei din lemn.
C 47-86 Instructiuni tehnice pentru folosirea si montarea geamurilor si a
altor produse din sticla in constructii.
PRODUSE
Tamplarie din lemn executata conform standardelor de mai sus, echipata cu accesorii
functionale de calitate ( balamale, broaste, minere, cremoane,etc,zincate sau nichelate).
Parchetizarea, incarcarea, transportul, descarcarea si manipularea tamplariei se vor face

cu mijloace speciale sau manual luandu-se masuri ca produsele sa-si mentina calitatea si
integritatea lor.
Tamplaria va fi depozitata in incaperi uscate, ferite de ploaie si raze solare, ferite de
vant si de degradare prin lovire
EXECUTIA LUCRARILOR
Montarea tamplariei in zidarie se va face dupa terminarea executarii lucrarilor cu

proces tehnologic umed si anume:
* finisajele interioare, inclusiv a golurilor tamplariei
* placajele de faianta sau similare, la bai
Pozitionarea tamplariei metalice in golul de zidarie se va face folosind pene din lemn si
va fi verificata cu ajutorul bulei de nivel.
Tocul se va fixa in ghermenele din lemn inglobate in zidarie cu ajutorul suruburilor.
Inainte de vopsirea definitiva a tamplariei se va verifica umiditatea lemnului care nu
trebuie sa fie mai mare de 15% (gr).
Etansarea rosturilor se va face cu material izolant sau chit.
Geamurile si elementele din lemn se vor curati dupa terminarea lucrarilor de montaj.
CONTROLUL MONTAJULUI SI RECEPTIA LUCRARILOR
Dupa terminarea lucrarilor de montaj, se va face receptia de functionare a ferestrelor si

usilor, verificandu-se:
* functionarea cu usurinta a cercevelelor, foilor si accesoriilor metalice de
inchidere, deschidere si blocare
* fixarea corecta a tocurilor in zidarie, etansarea rosturilor
* completa montare a accesoriilor si functionarea lor corecta
PARDOSELI CALDE
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de pardoseli din parchet.
Standarde romanesti
C 35-82 Normativ pentru alcatuirea si executarea pardoselilor
STAS 3430-82 Pardoseli interioare. Clasificare.
MATERIALE
* parchet din lemn masiv pentru pardoseli din fag, stejar sau cer conf. STAS
228/1-78
* placi din fibre de lemn moi (poroase) bitumate si antisep tizate (tip BA), conf.
STAS 7848-78
* poliacetat de vinil (aracet), cuie, nisip, ipsos, ciment, ceara pentru parchet,
white-spirt
* rasina epoxidica
Transportul pieselor de parchet, a frizurilor de perete si pervazurilor ambalate in pachete
si respectiv legaturi, se va face in stive in incaperi inchise, pardosite cu lemn, ferite de
umezeala si de razele soarelui.
EXECUTIA LUCRARILOR
Linia de demarcatie intre doua tipuri de pardoseli care se executa in incaperi vecine, va
coincide cu proiectia pe pardoseala a mijlocului grosimii foii usii in pozitie inchisa.
Executarea fiecarui strat component al pardoselii se va face numai dupa executarea
stratului precedent si constatarea ca acesta a fost bine executat.
Lucrarile care trebuie terminate inainte de inceperea executiei pardoselilor cu
imbracaminti din parchet:
* instalatii sanitare, electrice si incalzire, inclsiv probele de presiune
* montarea tocurilor tamplariei
* executarea tencuielilor umede
* zugravelile si vopsitoria
* portiunile de pardoseli reci care se vor afla in contact direct cu parhetul
* geamurile de la tamplaria exterioara.
EXECUTIA STRATULUI SUPORT

Executarea stratului suport format din placi din fibre de moi (poroase), bitumate si
antiseptizate (tip BA de 20mm grosime) se va face prin montarea acestora pe un strat de
egalizare din nisip uscat.
La montare, umiditatea aerului trebuie sa fie de max.65 %.
Montarea placilor din fibre de lemn moi (poroase), bitumate si antiseptizate, se va face
cu rosturi de 4...6 mm. Nisipul trebuie sa aiba umiditate maxima de 3%. Stratul suport
trebuie sa aiba o suprafata plana si orizontala. Dupa asezarea placilor se va lasa un
interval de 24 ore pana la lipirea imbracamintii de parchet.
MONTAREA PARCHETULUI PRIN LIPIRE
Montarea parchetului cu lamba si uluc se va face prin lipire,cu poliacet de vinil, dispersie
apoasa (aracet), sortul D 50.
Inainte de inceperea montajului, suprafata suportului se va curata de praf. Piesele de
parchet se vor sorta dupa fibra si culoare.
Frizurile de perete se vor monta la distanta de 10...15 mm de perete si se vor intepeni de
perete cu pene din lemn asezate la circa 50 cm una de alta care dupa lipirea parchetului
pe intreaga suprafata se vor scoate.
Lipirea pieselor de parchet se va face la min. 3 ore de la lipirea frizurilor. Asezarea
pieselor de parchet se va face la 45 de grade.
Circulatia peste parchetul lipit se poate face dupa 24 ore de la aplicare.
Curatirea parchetului lipit se poate face dupa 4 zile de la montare, cu masina de
raschetat parchet. La racordul dintre parchet si pereti se vor monta pervazuri din lemn
masiv, dupa care parchetul va fi lustruit cu ceara de parchet dizolvata in white-spirt.
CONDITII TEHNICE DE CALITATE
Abaterile admise de la planeitatea suprafetei pardoselii sunt de cel mult doua unde cu
sageata de maximum 4 mm sub dreptarul de 2 m lungime.
Se vor verifica:
* aspectul general
* planitatea si orizontalitatea
* aderenta la stratul suport
PARDOSELI RECI
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de pardoseli din dale de beton
mozaicate, gresie ceramica, placi de marmura, mozaic turnat pe loc, pardoseli sintetice
din rasini epoxidice pe suport din mortar de ciment sau beton.
Specificatiile pentru stratul suport vezi in capitolul Sape de mortar.
C 35-82 Normativ pentru alcatuirea si executarea pardoselilor
C 1014-70 Inhstructiuni tehnice pentru executarea pardoselilor din piatra
artificiala
STAS 1134-71 Piatra de mozaic
STAS 451-80 Placi, plinte si scafe din beton mozaicat
STAS 3939-80 Placi din gresie ceramica calitatea I-a, productie indigena
STAS 1137-68 Placi de beton
MOSTRE SI TESTARI
Inainte de comandarea si livrarea oricaror materiale la santier, se vor pune la dispozitia

consultantului spe aprobare urmatoarele mostre:
* placi si plinte mozaicate
* placi si plinte din marmora
* placi din gresie ceramica
* mostre din straturi acoperire realizate din rasini epoxidice
In mod obligator se va verifica daca materialele prezentate corespund conditiilor
specifice solicitate prin caietul de sarcini (antiderapante, strat continuu, rezistent la apa,
agrementat pentru spatii din industria alimentara sau alimentatia publica.
Placi cu muchii drepte, perfect plane, fara defecte care sa afecteze aspectul sau
functionalitatea lor. Nu se vor monta placi cu stirbituri si fisuri. Placile vor fi polizate si
frecate uzinal.
Materialele pe baza de rasini epoxidice se vor verifica din punct de vedere al
componentei, raportului de amestec al componentelor, termenului de garantie si
respectarii conditiilor de etanseitate a ambalajelor precum si culoarea lor.
Piatra de mozaic va fi livrata si ambalata in saci.

Placile vor fi transportate ambalate.
La transport, manipulare si depozitare se va asigura protectia placilor in mod
corespunzator, ferindu-le de contaminarea cu materiale care le pot pata sau deteriora.
Componentele rasinilor epoxidice pentru pardoseli sintetice se vor pastra in ambalajul
original, nedeschis, pina la punerea in opera (aplicare prin vopsire)
EXECUTAREA LUCRARILOR DE PARDOSELI
OPERATIUNI PREGATITOARE
Lucrari ce trebuiesc terminate inainte de inceperea lucrarilor de pardoseli:

* instalatiile electrice
* instalatile sanitare
* efectuarea probelor la instalatii
* montarea tocurilor tamplariei
* executarea tencuielilor umede
* executarea hidroizolatiilor prevazute sub pardoseli
EXECUTAREA STRATULUI SUPORT PENTRU PARDOSELI
Sapele suport se vor executa din mortar de ciment M 100 T in grosimi indicate in proiect.
Inaintea turnarii stratului suport se vor executa la distante de 1,5... 2 m, fasii de ghidaj
din mortar de ciment, controlandu-se in permanenta nivelul acestora fata de nivelul de
vagriz. Mortarul de ciment se va nivela cu ajutorul dreptarului rezemat pe fasiile de
ghidaj. Pe suprafetele mari se vor executa la rosturi la distanta de max.4...5m.
Imbracamintile de ciment sclivisit si mmozaic turnat pe loc se vor executa imediat dupa
terminarea prizei mortarului stratului suport.
Pardoselile sintetice pe baza de rasini se vor aplica numai dupa uscarea si intarirea
stratului suport (minim 28 zile de la turnare) si numai daca acesta a atins gradul de uscare
prescris de producator (cca. 5-6%). Inainte de aplicarea straturilor de rasina suportul se va
amorsa conform indicatiilor producatorului (de regula cu acelasi produs diluat).
EXECUTIA PARDOSELIILOR DIN MORTAR DE CIMENT SCLIVISIT
Imbracamintile din mortar de ciment sclivisit se vor executa dintr-un strat de mortar de
ciment de circa 20 mm grosime, cu fata sclivisita.
Daca in incapere este prevazut sifon de pardoseala atunci suprafata pardoselii se va
executa cu panta de 1...1,5% spre sifon.
Mortarul se va turna intre sipci de reper.
Dupa executarea sclivisirii,imbracamintea se va proteja dupa terminarea prizei, prin
acoperirea cu rogojini, etc, care se vor stropi cu apa timp de 7 zile.
EXECUTIA IMBRACAMINTILOR DIN MOZAIC TURNAT
Imbracamintea de mozaic turnat se vor executa dintr-un strat de mortar de ciment cu

piatra de mozaic. Pentru colorarea stratului de mortar se pot adauga coloranti minerali in
proportie de maxim 5% din greutatea cimentului.
Pe stratul suport se va intinde un strat de mmortar de ciment de poza cu dozajul de 400
kg ciment la 1 mc de nisip, in grosime de circa 30 mm, dupa care se va turna mortarul
de ciment cu piatra de mozaic intr-un strat de 10...15 mm.
Daca in inacapere este prevazut sifon de pardoseala atunci suprafata pardoselii se va
Mortarul se va turna intre sipci de reper. In incaperi cu suprafata pardoselii mai mari
de 9 mp mortarul de ciment cu mozaic se va turna in panouri de maximum 2 mp,
despartite cu baghete de sticla asezate pe muchie, cu fata superioara la nivelul
imbracamintii de pardoseala.
Imbracamintea se va proteja dupa terminarea prizei in primele zile cu rogojini care se
vor uda periodic. Dupa 4...6 zile de la turnare se va proceda la finisarea imbracamintii
din mozaic prin frecare mecanica si slefuire.
EXECUTAREA IMBRACAMINTILOR DIN PLACI DE GRESIE CERAMICA

Placile din gresie ceramica se vor monta, pe stratul suport,prin intermediul unui strat de
mortar de ciment de poza, avand dozajul de ciment de 300...350 kg la 1 mc de nisip, in
grosime de 25...30 mm.
Inainte de montare, placile se vor mentine in apa timp de 2...3 ore. Intre pardoseala si
stratul suport se prevede un strat de intrerupere a aderentei din hartie sau folie de
polietilena.
Asezarea placilor se va face montandu-se la inceput placile reper. Suprafata executata
intr-o zi se inunda cu alpte de ciment.
Umplerea rosturilor se va face la 3...5 zile de la montare,iar in acest interval pardoseala
va fi udata prin stropire cu apa.
Rosturile vor fi continue, drepte si de aceeasi latime.
Daca in incapere este prevazut sifon de pardoseala, atunci suprafata pardoselii se va
Imbracamintea din gresie ceramica nu se va freca pentru finisare, ci se curata cu rumegus
din lemn de brad.
EXECUTAREA PLINTELOR
Pardoselile de ciment sclivisit si mozaic turnat plintele vor fi executate pe loc din
acelasi mortar ca si imbracamintea.
Plintele vor fi de 10...15 cm inaltime si nu vor fi asezate peste tencuiala, ci direct pe
perete prin intermediul unui strat de mortar de ciment.
Plintele pardoselilor din dale si placi vor fi montate cu mortar de ciment.
Plintele vor depasi suprafata tencuielilor sau placajelor cu 5...8 mm.
EXECUTAREA PARDOSELILOR SINTETICE PE BAZA DE RASINI

Pardoselile pe baza de rasini sintetice se vor executa pe suportul amorsat si uscat.
Straturile de rasina se aplica prin turnare directa in fisii convenabile si se uniformizeaza
cu trafaletul cu par scurt.
Pentru pardoseli antiderapante, peste primul strat se presara nisip fin cernut sau corindon
cu granulatia corespunzatoare.
Se va respecta timpul de lucrabilitate a materialului dupa amestecarea componentelor
data de furnizor / producator (cca.30 minute).
Noile straturi se aplica dupa uscarea celor precedente pina la obtinerea grosimii dorite.
CONDITII TEHNICE DE CALITATE

La suprafata stratului suport din mortar se admit denivelari de maximum 1 mm fata de
dreptarul de 2 m.
Se va verifica respectarea conditiilor tehnice de calitate prevazute de STAS 2560/1-75 si
STAS 2560/2-75, prin metodele de verificare prevazute de STAS 2560/3-76.
Pardoselile sintetice trebuie sa fie cuntinue si fara pete sau denivelari.
TENCUIELI
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de executie a tencuielilor interioare si
exterioare.
C 18-83 Normativ pentru executarea tencuielilor umede
C 17-82 Instructiuni tehnice privind compozitia si prepararea mortarelor
pentruzidarie si tencuiala
Mortarele utilizate va trebui sa corespunda prevederilor normativelor in ceea ce
priveste compozitia, perioada maxima de utilizare si consistenta lor.
Mortarele vor fi preparate cu utilaje speciale, daca este posibil, in unitati de specialitate.
Transportul mortarelor se va face cu autovehicule speciale.
Toate materialele si semifabricatele vor fi introduse in lucru dupa ce, in prealabil, s-a
verificat de catre conducatorul tehnic al lucrarii ca au fost livrate cu certificate de
calitate, care sa confirme ca sunt corespunzatoare normelor respective: de asemenea
materialele si semifabricatele vor fi verificate si prin
procedee de santier.
Rezultatele incercarilor de control ale epruvetelor de mortar trebuie comunicate
conducatorului tehnic al lucrarii in termen de 48 ore de la incercare. In caz ca rezultatul
incercarii este sub 75 % din marca prescrisa, se va anunta beneficiarul pentru a stabili
daca tencuiala poate fi acceptata.
EXECUTIA LUCRARILOR
Lucrari ce trebuiesc terminate inainte de inceperea lucrarilor de tencuieli:
Este interzis a incepe executarea oricaror lucrari lucrari de tencuire inainte ca suportul sa
fi fost verficat si receptionat conform instructiunilor pentru verificarea si receptionarea
lucrarilor ascunse
* uscarea completa a suprafetelor ce urmeaza a fi tencuite
* sa fie terminate toate lucrarile a caror executie simultana sau ulterioara ar putea
provoca deteriorarea tencuielilor
* sa fie curatate suprafetele suport pe care se aplica tencuielile (fara urme de
noroi, grasimi, etc.).
Rosturile zidariei vor fi aduse in stare rugoasa.
In cazul tencuielilor colorate (terasit, praf de piatra, etc) executantul va prezenta
consultantului trei-patru mostre de culloare spre aprobare.
Dupa controlul si pregatirea suprafetelor de suport se va executa trasarea supafetelor
care urmeaza tencuite. In mod obligatoriu se vor fixa repere de trasare la toate colturile
fatadei, precum si pe suparafetele dintre goluri.
EXECUTIA TENCUIELILOR
Suprafetele de beton (tavane, stalpi, etc.) si ale zidariilor vor fi in prealabil stropite cu
apa, apoi se va face amorsarea prin stropire cu un sprit care se aplica in grosime de 3
mm.
Grundul se va aplica dupa cel putin 24 de ore de la aplicarea spritului. Grosimea
grundului va fi de circa 15...20 mm.
Este interzisa aplicarea grundului pe suprafete inghetate, iar pe timp de arsita se vor lua
masuri contra uscarii prea rapide al mortarului.
Stratul vizibil se va executa dintr-un mortar denumit tinci,de aceeasi compozitie cu a
stratului de grund si va avea grosime de
2...5 mm. Tencuielile interioare getluite se vor realiza prin acoperirea tinciului cu un strat
subtire de pasta de ipsos netezita fin.
PROTEJAREA LUCRARILOR
Dupa executarea lucrarilor se vor lua masuri pentru protectia lucrarilor, pana la intarirea
mortarului, de urmatoarele actiuni:
* umiditate mare
* uscare fortata
* lovituri, vibratii
* inghetare
TERMINAREA LUCRARILOR
Dupa terminarea lucrarilor punctul de lucru va fi curatat complet de urmele de mortar.
VERIFICARI IN VEDEREA RECEPTIEI

Receptia pe faze de lucrari se va face pe baza urmatoarelor verificari:
* rezistenta mortarului
* numarul de straturi aplicate si grosimea lor
* aderenta la suport si intre straturi
* planitatea tencuielii si linearitatea muchiilor.
Suprafetele tencuite trebuie sa fgie uniforme, sa nu aiba denivelari, ondulatii, fisuri,
impuscaturi provocate de granule de var nestins, urme vizibile de reparatii, etc.
Deasemenea se va controla corespondenta mortarului precum si modul de prelucrare a
fetei vazute.
Suprafetele si muchiile tebuie sa fie verticale sau orizontale. Verificarea planeitatii
suprafetelor se va face cu un dreptar de 2 m lungime.
Abaterile maxime vor fi conform Anexei 4 din Normativul C 18-83.
PLACAJE INTERIOARE
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de placaje interioare din placi de
faianta.
C 233-86 Instructiuni tehnice privind executarea placajelor privind executarea
placajelor din placi de faianta, majolica si placi ceramice smaltuite aplicate pe
pereti prin lipire cu paste subtiri.
C 6-86 Instructiuni tehnice pentru executarea placajelor din faianta, majolica si
placi ceramice smaltuite cesarom.
* placi de faianta STAS 233-86 calitatea I-a, productie indigena
* placi de gresie ceramica calitatea I-a, productie indigena
* ciment Pa 35, ciment alb, Romacril ER (STAS 11183-79), nisip, apa.
Inainte de comandarea si livrarea placilor de faianta si de gresie, se vor pune la dispozitia
consultantului mostre pentru aprobare.
Placile ceramice se vor transporta ambalate in cutii, cu mijloace de transport acoperite,
curate si uscate. Conditiile de ambalare in cutii sunt date de STAS 233-86,STAS 9405-80
si STAS 7813-80.
Pe santier cutiile vor fi depozitate in incaperi curate si uscate, asigurand protectia
placilor in mod corespunzator,ferindu-le de contaminarea lor cu materiale care le pot
pata la depozitare cat si la manipulare. Nu se vor amesteca placi din loturi diferite.
EXECUTIA LUCRARILOR
Operatiuni pregatitoare:
Lucrari ce trebuie terminate inaintea executarii placajelor:
* invelitoarea cladirii cu amenajarea definitiva a scurgerilor
* montarea tocurilor sau captuselilor la tampalria interioara si exterioara cu
exceptia pervazurilor
* tencuirea suprafetelor neplacate
* montarea conductelor sanitare, de incalzire, ingropate sub placaj
* probele de scurgere si presiune la instalatii
* montarea diblurilor pentru fixarea obiectelor sanitare,etc
* pardoselile reci inclusiv plintele prefabricate (plintele turnate pe loc se vor
executa dupa montarea placajelor)
Trasarea suprafetelor pentru placarea cu placi de faianta se va face dupa procedura
descrisa in instructiunile tehnice C 6-86.
Pasta de lipire se prepara dupa reteta din Instructiunile tehnice indicativ C 223-86.
Stratul de tencuiala (grundul) pe care se monteaza placile se executa conform celor
descrise in capitolul Tencuieli dupa efectuarea operatiunillor pregatitoare descrise in
acelasi capitol.
Principalele faze de realizare a placajelor sunt descrise in
Instructiunile tehnice C 233-86.
Placile vor fi aplicate cu rosturile orizontale si verticale continue si in linie dreapta.
Partea de sus a placajului se va termina, n mod obligatoriu, cu placi cu o margne rotunjita
sau smaltuita de asemenea la colturile iesinde se vor folosi placi cu muchie rotunjita sau
smaltuita.
Suprafata plintelor va iesi in afara suprafetelor placajelor cu minm 2 mm.
Nu se vor executa placaje de nici un fel la o temperatura a mediului ambiant mai mica de
+ 5C.
VERIFICARI IN VEDEREA RECEPTIEI
Aspectul general al palcajului in ceea ce priveste uniformitatea culorii, planitatea,
verticalitatea si orizontalitatea rosturilor si muchiilor precum si fixarea placilor de
pereti, umplerea rosturilor trebuie sa fie corespunzatoare.
FINISAJE INTERIOARE
GENERALITATI
Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de zugraveli si vopsitorii interioare.
C 3-76 Normativ pentru exeutarea lucrarilor de zugraveli si vopsitorii.
Materialele prevazute in proiect si cele puse in opera, vor avea caracteristicile tehnice
conform standardelor si normativelor.
Depozitarea materialelor pentru zugraveli si vopsitorii se va face in depozite inchise si
ferite de umezeala.
In timpul depozitarii se va urmarii ca ambalajul sa fie ermetic inchis pentru a se evita
scurgerea, uscarea sau murdarirea produselor.
MATERIALE
Pentru zugraveli:
Var pentru constructii, STAS 146-70
Ulei de in sicativat, ulei tehnic de in, ulei tehnic de rapita, apa, oxizi, pigmenti pentru
vopsele, hartie de slefuit, ipsos de constructii, etc.
Vopsele lavabile (semilavabile), lacuri incolore, diluant, white-spirt, grunduri colorate
mate, chit, etc.
EXECUTIA LUCRARILOR
Operatiuni pregatitoare:
Lucrari ce trebuie terminate inainte de inceperea zugravelilor si vopsitoriilor:
- toate lucrarile si reparatiile de tencuieli, glet si placaje
- instalatii interioare sanitare, electrice si de incalzire
- pardoseli reci (exclusiv lustruirea)
- in incaperile prevazute cu pardoseli din parchet sau din mase
plastice,zugravelile se vor executa inaintea aplicarii imbracamintei
pardoselii
- tamplaria de lemn si cea metalica trebuie sa fie montate definitiv.
Pregatirea suprafetelor gletuite:

Suprafetle gletuite trebuie sa fie plane si netede. Toate fisurile si neregu-laritatile
se chituiesc de catre zugravul vopsitor sau se spacluiesc cu pasta de aceeasi
compozitie a gletului.
Pregatirea suprafetelor de lemn:

- vopsitorul verifica si corecteaza suprafetele de lemn astfel ca nodurile sa fie
taiate, cuiele ingropate, prelingerile de rasina sau alte murdarii sa fie curatae,
etc.
- umiditatea tamplariei de lemn inainte de vopsire trebuie sa nu depaseasca media de
15%
Pregatirea suprafetelor metalice:

- suprafetele metalice nu trebuie sa prezinte pete de rugina, pacura, grasimi,
mortar, vopsea veche, noroi, gheata, zapada, etc,
- tamplaria metalica se aduce pe santier cu un grund anticoroziv corespunzator
vopselei care se aplica.
CONDITII DE EXECUTIE
Lucrarile de finisare a peretilor se vor incepe numai la o temperatura a aerului, in mediul
ambiant de cel putin +5 C.
Umiditatea suprafetelor tencuite trebuie sa fie sub 3%, iar a celor gletuite sub 8%.Aceasta se
obtine in conditii obisnuite, dupa circa 30 zile de la executarea tencuielilor si dupa circa doua
saptamani de la executarea gletului.
Inainte de inceperea lucrarilor executantul va prezenta consultantului spre aprobare trei-patru
mostre de culoare.
Se vor respecta riguros prescriptiile din Normativul pentru executarea lucrarilor de zugraveli
si vopsitorii indicativ C3-76.
CONDITII TEHNICE DE CALITATE SI VERIFICAREA LUCRARILOR

Receptia lucrarilor de zugraveli si vopsitorii se face numai dupa uscarea lor completa.
ZUGRAVELI
Se va verifica:
- corespondenta cu oprevederile proiectului si dispozitiile ulterioare
- trebuie sa aiba un ton de culoare uniforma, sa nu prezinte pete, scurgeri,
stropi, basici si cojiri, fire de par si urme de pensula sau bidinele
- aderenta la startul suport
VOPSITORII
Se va verifica:
- rezistenta peliculei
- trebuie sa aiba acelasi ton de culoare si acelasi aspect, sa nu prezinte straturi
stravezii si nici pete, desprinderi, cute, basici, scurgeri, lipsuri de bucati de pelicula,
crapaturi ori fisuri, aglomerari de pigmenti, neregularitati, urme de pensula, fire de
par, etc.
- pe suprafetele de tamplarie se va verifica calitatea peliculei, calitatea chituirii
si slefuirii si ca accesoriile metalice sa nu fie patate de vopsea.Nu se admit pete de
zugraveala pe suprafetele vopsite
- calitatea vopsitoriilor de pe suprafetele metalice se verifica in acelasi mod ca

la celelalte lucrari de vopsitorie
3. LISTA CANTITATILOR DE LUCRARI
3.1. Specificatia timplariei PVC ce se va monta
Timplaria PVC se va executa in conformitate cu prescriptiile din cadrul

tablourilor de timplarie anexate in care sunt indicate cantitatile (numarul) de ferestre si
usi grupate pe destinatii si tipodimensiuni. La executarea timplariei PVC se vor folosi
obligatoriu profile de culoare alba, stabilizate, cu protectie UV, avind cinci camere, latime
de cel putin 70 mm si armaturi metalice pentru intarire-rigidizare. Feroneria va fi de buna
calitate si va asigura deschiderea ferestrelor in modurile specificate in tablourile de
timplarie cu distanta maxima dintre doua puncte de inchidere mai mica de 80 cm. Usile
exterioare si ale vestiarelor se vor prevede cu broaste cu chei Yale.
Usile pline se vor executa cu panouri izolante de 24 mm grosime, culoare alba, cu
fete asemanatoare cu materialul timplariei.
Toate usile interioare se vor executa fara praguri pentru a preveni accidentarea
copiilor prin impiedicare.
3.2. Specificarea lucrarilor de montaj si a finisajelor aferente
Contractantul, pe linga executarea si livrarea timplariei PVC conform conditiilor

specificate la punctul precedent va asigura in mod obligator si urmatoarele lucrari
conexe:
- montarea noii timplarii din PVC
- executarea etansarii golurilor si a reparatiilor finisajelor suprafetelor interioare
afectate cu ocazia montarii timplariei (a spaletilor)
3.3. Cantitatile de lucrari de executat

Prezentul caiet de sarcini se refera la efectuarea lucrarilor de montare a timplariei
exterioare si interioare, la cladirile cu P+2 respectiv P nivele ale Liceului Teoretic
German din timplarie tip PVC, care cuprinde :
- montarea usilor exterioare si interioare specificate la cladirile internatului
(P+2etaje) si respectiv cantinei (P) ale Liceului German corespunzator cu
pozitiile de la 1 la 5 din tablourile de timplarie pentru usi PVC totalizind 9
buc. usi simple, pline cu suprafata totala de 13,084 mp din care 1 buc. usa
exterioara cu suprafata de 1,84 mp.
INTOCMIT
Ing. Napalkov Tiberiu
ATENIE ! OFERTELE SE VOR ELABORA CONFORM

ANTEMSURTORILOR ANEXATE, ADIC DEVIZELE:
326008 REAMENAJARE GRUP SANITAR ETAJ 1+2
326018 - REAMENAJARE GRUP SANITAR PARTER
326028 AMENAJARE 2 SLI DE STUDIU
326068 IGIENIZARE CABINET MEDICAL I PSIHOLOGIC
326088 RECONDIIONARE TREPTE
326098 REPARAII GRUPURI SANITARE CANTINA
CELELALTE REPARAII PROPUSE N MEMORIUL TEHNIC I N CAIETUL
DE SARCINI SE VOR LICITA DUP ASIGURAREA FONDURILOR
NECESARE !

Lucrari Reparatii Constructii - 05

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Lucrari Reparatii Constructii - 05

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Lucrari Reparatii Constructii - 05

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Societatea Comerciala EUDOMUS S.R.L.

PROIECT nr. 630/2008

PROIECT TEHNIC SI CAIET DE SARCINI

LICEUL TEORETIC GERMAN

REPARATII SI FINISAJE INTERIOARE

Exemplar nr. ......

PROIECTANT S.C. EUDOMUS S.R.L. SATU MARE

Administrator ing. Napalkov Camelia

Sef proiect ing. Napalkov Tiberiu

Proiectanti ing. Napalkov Tiberiu

Satu Mare , 2008

1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR

1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR

1.1. Elemente generale

1.1.1. Denumirea investitiei :

Reparatii si finisaje interioare

1.1.2. Elaboratorul studiului de fezabilitate

1.1.3. Ordonatorul principal de credite

1.1.4. Autoritatea contractanta

1.1.5. Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul)

1.1.6. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

1.1.6.1. Situatia existenta

1.1.6.2. Solutia tehnica propusa

1.2. Descrierea lucrarilor

Programul I. de masuri vizind primele 11 directii de actiune amintite mai

Programul II. de masuri vizind ultima directie de reabilitare, dupa cum

1.2.1.1. Suprafata si situatia juridica a terenului care urmeaza a fi ocupat de

1.2.1.2. Caracteristicile geofizice ale terenului de amplasat

1.2.1.3. Asigurarea utilitatilor

1.2.2. Memoriu tehnic constructii

1.2.3. Memoriu tehnic instalatii

Pentru reamenajarea unor grupuri sanitare cit si pentru reabilitarea si reutilarea

2.0. Specificarea scopului si continutului lucrarii

Scopul prezentei documentatii este acela de a oferi executantilor (ofertantilor)

2.1. Plansele care guverneaza lucrarea sint:

2.2. Descrierea functionala si tehnologica a lucrarilor

Programul I. de masuri vizind primele 11 directii de actiune amintite mai

2.3. Tehnologia de executie, materiale utilizate si masuri de protectia muncii

2.4. Standarde si normative de referinta

De asemenea se vor respecta standardele, normele si instructiunile specifice

2.5. EXECUTAREA LUCRARILOR

Inainte de comandarea si livrarea oricaror materiale pe santier, se vor pune la

LIVRARE, DEPOZITARE, MANIPULARE

Lucrarile ce trebuiesc terminate inainte de inceperea lucrarilor de zidarie:

Se va verifica tot timpul executiei verticalitatea muchiilor i orizontalitatea rosturilor

Dupa terminarea lucrarilor se va curati locul de munca de sparturi, se vor indeparta

Acest capitol cuprinde specificatii pentru lucrarile de termoizolatie executate cu

Placi din vata de sticla stabilizata (de referinta marca TERWOOLIN)

Lucrarile de termoizolatii se executa pe baza proiectului si normativelor in vigoare,

USI SI FERESTRE tip p.v.c.

STAS 9322 - 73 - Timplarie pentru constructii civile si industriale. Terminologie

LIVRARE, DEPOZITARE, MANIPULARE

Toate materialele vor fi transportate, depozitate i manipulate astfel incit sa nu fie

CONTROLUL MONTAJULUI SI RECEPTIA LUCRARILOR

Dupa terminarea lucrarilor de montaj, se va face receptia de functionare a timplariei tip

USI SI FERESTRE DIN LEMN

LIVRARE, DEPOZITARE, MANIPULARE

Parchetizarea, incarcarea, transportul, descarcarea si manipularea tamplariei se vor face

Montarea tamplariei in zidarie se va face dupa terminarea executarii lucrarilor cu

CONTROLUL MONTAJULUI SI RECEPTIA LUCRARILOR