LATAR BELAKANG Garis Panduan Perancangan Kawasan Rizab Sungai Sebagai Sebahagian Tanah Lapang Awam ini disediakan

bertujuan untuk : Membantu Pihak Berkuasa Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan dan pemaju di peringkat penyediaan Rancangan Struktur Negeri, Rancangan Tempatan Daerah, penyediaan LCP di peringkat kelulusan pembangunan dan Permohonan Kelulusan Kebenaran Merancang. DEFINISI Merupakan gabungan tanah lapang dan rizab sungai - tanah yang dikhaskan / dirizabkan sebagai taman awam dan rekreasi awam berteraskan aktiviti yang boleh dianjurkan sama ada di dalam sungai, koridor sungai atau di dalam rizab sungai. KEPENTINGAN SUNGAI Sungai mempunyai tiga aspek dan kepentingan : i. Aspek Umum Penting sebagai petempatan tinggalan sejarah, sumber air keperluan, sistem saliran, pengairan, sempadan, sistem pengangkutan dan habitat flora dan fauna. ii. Aspek Rekreasi Penting sebagai kawasan rekreasi awam dan pelancongan berteraskan aktiviti sungai.

menetapkan hierarkinya mengikut Garis Panduan dan Piawaian Tanah Lapang dan Rekreasi JPBD 7/2000; Setiap pembangunan hendaklah menyediakan 3-5 peratus kawasan untuk kolam takungan mengikut Garis Panduan Perancangan Kawasan Kolam Takungan Sebagai Tanah Lapang JPBD 4/1997 dan pelan induk mikro dalam penyediaan LCP; Kerajaan Negeri hendaklah mempunyai pelan induk perancangan dan pelaksanaan sungai di setiap negeri; dan Pendekatan dan perancangan sungai hendaklah berasaskan perancangan ekologi dan penekanan strategi pemeliharaan, pemuliharaan dan kepelbagaiannya.

Mengekalkan persekitaran serta ekologi sungai dalam perancangan; Meminimumkan kemusnahan alam sekitar; Mengawal pembuangan sampah sarap dan pelepasan sisa buangan ke dalam sungai; dan Menyediakan jalan masuk dan jalan perkhidmatan di kawasan rizab sungai.

KOMPONEN PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN Dibahagikan kepada beberapa komponen iaitu : Landskap; Kemudahan awam; Infrastruktur; dan Perancangan tapak. GARIS PANDUAN KHUSUS

SYARAT KELULUSAN PEMBANGUNAN Setiap pembangunan hendaklah mematuhi Garis Panduan Konsep Pembangunan Berhadapan Sungai yang disediakan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS). Garis panduan khusus terbahagi kepada 3 iaitu : i. Susun Atur Menyesuaikan komponen rekreasi dan riadah di kawasan rizab sungai. Mengambil kira kepentingan rizab sungai. ii. Landskap Mempunyai visi tempatan dari segi senibina dalam memperkukuhkan warisan setempat. Menyediakan elemen yang bersesuaian dan dibenarkan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran. Mengekalkan spesis pokok asal yang memberi faedah dan sensitif kepada aspek bio-diversiti.

PRINSIP PERANCANGAN Terbahagi kepada tiga aspek penting iaitu: i. Perancangan Tapak; ii. Perancangan Landskap; dan iii. Perancangan Reka Bentuk

GARIS PANDUAN UMUM Perlu merancang mempelbagaikan kegunaan sungai dalam memajukan sektor pelancongan, perhubungan dan pengangkutan, keperluan sosial dan sebagainya; Merancang dan mereka bentuk landskap di kawasan sungai yang telah mengalami masalah hakisan dan tepubina; Memaksimumkan kelebihan alam semulajadi dalam mereka bentuk imej kawasan taman; Menyediakan zon penampan yang cukup;

iii. Aspek Perancangan Penting dalam perancangan pembangunan sesuatu kawasan terutamanya bagi kawasan yang bersempadan, berhampiran dan bersebelahan sungai. DASAR PELAKSANAAN Setiap tanah lapang hendaklah diwartakan sebagai tanah lapang awam dengan

iii. Reka Bentuk Perletakan sungai dalam zon guna tanah. Kesesuaian fungsi dalam reka bentuk.

B a h a g i a n
k e m e n t e r i a n p e r u m a h a n & k e r a j a a n t e m p a t a n j a l a n c e n d e r

P e n y e l i d i k a n
a

d a n
k

P e m b a n g u n a n
u a l a l u m p u r f a k s : 0 3 - 2 6 9 3 3 9 6 4

s a r i , 5 0 6 4 6 T e l : 0 3 - 2 6 9 8 9 2 1 1

Bil 001 002

T A J U K

G A R I S P A N D U A N

D A N

P I A W A I A N

j a b a t a n

Piawaian Perancangan dan Pembangunan Fizikal Pulau-Pulau Piawaian Perancangan Penyediaan Kemudahan Asas dan Fizikal Berkaitan Program Rakan Muda Piawaian Perancangan Guidelines & Geometric On Road Network System Piawaian Perancangan dan Pembangunan Taman Atas Bumbung Garis Panduan Kolam Takungan Sebagai Sebahagian Tanah Lapang Piawaian Perancangan dan Pembangunan Padang Golf Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Kawasan Pesisiran Pantai Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Tempat Ibadat Islam Garis Panduan Perancangan Tapak Pencawang Elektrik Garis Panduan Perancangan Tapak Pelupusan Sisa Toksid dan Sisa Pepejal Garis Panduan Perancangan Tapak Incinerator Piawaian Perancangan Kawasan Perdagangan Piawaian Perancangan Kawasan Perindustrian Garis Panduan Perancangan Perumahan Pekerja Kilang Garis Panduan Perancangan dan Pembangunan Taman Tema (Theme Park) Garis Panduan Perancangan Pemeliharaan Topografi Semulajadi Dalam Perancangan dan Pembangunan Fizikal Mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) Garis Panduan Perancangan Tanah Perkuburan Islam dan Bukan Islam Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat Garis Panduan Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti (Service Protocol) Piawaian Perancangan Tanah Lapang dan Rekreasi Garis Panduan Perancangan Kemudahan Pembetungan Piawaian Perancangan Perumahan Berbilang Tingkat Garis Panduan Perancangan dan Piawaian Perancangan Kemudahan Golongan Kurang Upaya Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Kawasan Tasik Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Taman Industri Teknologi Tinggi dan Rumah Pekerja Garis Panduan Perancangan dan Pembangunan Sejagat (Edisi 2) Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Tempat Letak Kereta Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Kawasan Pantai, (Bah II) Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Tanah Lapang dan Rekreasi, (Bah II) Garis Panduan Perancangan Pembangunan Caf Terbuka Garis Panduan Perancangan Kawasan Rizab Sungai Sebagai Sebahagian Tanah Lapang Awam Garis Panduan Perancangan Pembangunan Taman Awam dan Rekreasi Bertema Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Perumahan Satu Tingkat dan Dua Tingkat Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Perumahan Kos Sederhana Rumah Pangsa Garis Panduan Perancangan Susun Atur Yang Optima Bagi Kawasan Perumahan Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Reka Bentuk Imej Bandar Malaysia Garis Panduan Hypermarket Garis Panduan Perancangan Pembangunan Tempat Letak Kereta Bertingkat

perancangan bandar dan desa

semenanjung malaysia

GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN PERANCANGAN TANAH LAPANG / REKREASI i. Perancangan Tanah Lapang Awam dan Rekreasi hendaklah mengikut Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Tanah Lapang dan Rekreasi JPBD 4/2000. Mengambilkira kepentingan tiga kawasan penting iaitu: Kawasan rizab sungai; Kawasan koridor sungai; dan Kawasan kolam takungan.

003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031

Rizab Sungai sebagai sebahagian tanah lapang awam

ii.

PIAWAIAN PERANCANGAN i. Kesesuaian aktiviti dan perancangan kawasan mengikut hirarki berdasarkan keluasan kawasan rizab sungai adalah berdasarkan kategori berikut: Lot Permainan; Padang Permainan; Padang Kejiranan; Taman Tempatan; Taman Bandar; Taman Wilayah; dan Taman Negara.

PELAKSANAAN i. Perancangan Dilaksanakan di peringkat penyediaan Rancangan Struktur Negeri (RSN), Rancangan Tempatan Daerah (RTD), Rancangan Kawasan Khas (RKK) dan LCP. Penyelenggaraan Penyelenggaraan meliputi keseluruhan sungai khususnya pengawalan pencemaran air, hakisan sungai dan tumbuhan semulajadi. Pihak yang bertanggungjawab dalam memantau dan menyelenggara rizab sungai adalah Jabatan Pengaliran dan Saliran (JPS), manakala tanah lapang adalah PBT.
Untuk keterangan selanjutnya, sila rujuk: Garis Panduan Perancangan Kawasan Rizab Sungai Sebagai Sebahagian Tanah Lapang Awam (Garis Panduan Perancangan JPBD 2/2002)

032 033 034 035 036 037

ii.

038

Untuk keterangan lanjut sila hubungi :

B a h a g i a n P e n y e l i d i k a n d a n Pe mb a n g u n a n JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA SEMENANJUNG MALAYSIA (Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan) Jalan Cenderasari 50646 Kuala Lumpur Tel: 603-2698 9211 Fax: 603-2693 3964 www.townplan.gov.my

Siri : 031
Jun 2005