그린웨이 플라자

Greenway Plaza
그린웨이 플라자
휴스턴의 상업 지구
Skyline of Greenway Plaza looking north
북쪽을 바라보는 그린웨이 플라자의 스카이라인
좌표:29°43°58°N 95°25′54″w/29.7327°N 95.4318°W/ 29.7327; -95.4318좌표: 29°43°58°N 95°25°54°W / 29.7327°N 95.4318°W / 29.7327; -95.4318
나라 미국
주 텍사스
자치주해리스 군
도시 휴스턴
지역
• 초인근7.7km2(2.97평방마일)
• 비즈니스 캠퍼스21ha(52에이커)
인구.
(2015년)
• 합계21,120
• 밀도2,746/km2(7,440/160mi)
휴스턴 시에서 정의한 그린웨이/어퍼 커비 지역 슈퍼 인근 지역
우편번호
77046
지역 번호281, 346, 713, 832
웹 사이트greenwayplaza.pky.com
그린웨이 플라자의 전형적인 거리 표지판

Greenway Plaza는 텍사스주 휴스턴 남서부에 있는 610번 고속도로 내 69번 고속도로(미국 고속도로 59번)를 따라 위치한 비즈니스 구역으로, 다운타운에서 서쪽으로 5마일(8.0km), 업타운에서 동쪽으로 3마일(4.8km) 떨어져 있습니다.이 지역은 어퍼 커비 서쪽, 웨스트 유니버시티 플레이스 북쪽, 리버 오크스 남쪽에 위치해 있습니다.

1960년대 후반 지역 개발자인 케네스 L. 슈니처가 [1]처음 구상한 그린웨이 플라자는 52에이커(21헥타어) [2]캠퍼스에 440만 평방 피트(41만2 m)가 넘는 사무실 공간을 갖춘 그레이터 휴스턴에서 가장 큰 고용 센터 중 하나로 발전했습니다.넓은 녹지 공간과 일관된 모더니즘 건축 스타일로 유명한 그린웨이 플라자는 미국에서 [1][2][3]복합 용도의 선구적인 사례로 널리 알려져 있습니다.캠퍼스의 10개의 오피스 타워는 에어컨이 설치된 스카이웨이, 터널, 지하 주차장 [2]등의 광범위한 시스템으로 연결되어 있습니다.

그린웨이 플라자에는 미국에서 가장 큰 교단 중 하나인 비종파 기독교 교회인 레이크우드 교회가 있습니다.원래 "The Summit" 그리고 후에 "Compaq Center"로 알려진 레이크우드의 메인 캠퍼스는 다른 스포츠 팀, 콘서트, [4]이벤트뿐만 아니라 프로 농구 팀인 Houston Rockets의 이전 홈구장이다.레이크우드 교회는 2005년에 [4]그 부동산을 매입했다.

그린웨이 플라자 개발은 더 큰 지역인 그린웨이/어퍼 커비의 일부로, 북쪽은 웨스트하이머 로드, 남쪽은 비슨넷 스트리트, 서쪽은 업타운 휴스턴, [5]동쪽은 셰퍼드 드라이브로 대략 둘러싸인 2.97 평방마일(7.7km2) 면적을 차지하고 있습니다.2015년 그린웨이/어퍼 커비의 추정 인구는 21,120명, 인구 밀도는 7,111/sq [5]mi였다.

역사

센츄리 디벨로프먼트 [6]코퍼레이션의 회장인 케네스 L. 슈니처는 [7]휴스턴에서 최초의 복합용도 개발이 된 그린웨이 플라자를 구상했다.

센추리는 휴스턴 주변 외곽 마을의 부동산업자들을 데려와 관심을 끌지 않으려고 노력하면서 개별 소포를 매우 저렴한 가격에 구입하게 했다.한 집주인은 이 계획에 대해 알게 되었고 이 집을 35만 달러에 팔도록 요청했다.그 당시에는 작은 집치고는 큰 돈이었다.그 회사는 그 집이 자리한 땅을 확보하기 위해 돈을 지불했다.그랜드 오픈은 1973년에 열렸다.슈니처는 그린웨이 광장이 "제2의 도심"[6]이 될 것이라고 말했다.휴스턴 프레스사의 빌 샤이드월드는 오피스 타워, 소매 사업장, 농구 경기장, 영화관, 호텔 등이 들어선 그린웨이 플라자가 "원래 "엣지 시티"[6]에서 다중 이용 개념을 정의했다"고 말했다.

1970년에 M. W. 켈로그 회사는 본사를 뉴욕에서 휴스턴으로 옮겼다.Kellogg가 Greenway Plaza로 사업장을 옮긴 후, Kellogg는 처음에 Greenway Plaza 3곳 중 절반을 차지하고 600명 미만의 직원을 고용했습니다.에너지 산업이 전 세계로 확장되었을 때, 켈로그는 그린웨이 플라자 3곳과 인접한 건물의 공간을 모두 차지했습니다.1991년 7월 1일 Kellogg의 리스는 갱신 예정이었다.Kellogg가 리스를 갱신했다면 임대료 지불이 증가했을 것이다.대신 켈로그는 모회사인 드레서 인더스트리와 사무실 공간을 바꾸기로 결정했다.드레서는 켈로그의 임대차 계약 일부를 인수하여 3개의 그린웨이 플라자를 드레서 타워로 개명하였다.교환 후 드레서는 8개 층의 163,000 평방 피트(15,1002 m)의 공간을 차지했고 켈로그는 계속해서 건물의 6개 층을 임대했다.그 대가로 켈로그는 휴스턴 다운타운의 컬렌 센터에 있는 M. W. 켈로그 타워에서 드레서가 이전에 가지고 있던 공간을 차지했다.그 교환은 드레서의 [8]더 적은 공간에 대한 요구를 충족시켰다.

1996년경 T모바일은 2 Greenway [9]Plaza에 공간을 임대했다.

2003년경 휴스턴 로케츠는 컴팩 센터를 떠나 레이크우드 처치 센트럴 캠퍼스가 되었습니다.휴스턴 크로니클의 낸시 사노프는 그린웨이 플라자가 이러한 변화의 결과로 "졸려"졌고, 2017년 그린웨이 플라자는 낮 동안의 과도한 활동에도 불구하고 야간 시간대에는 활동이 부족했다고 썼다. 따라서 그린웨이 플라자는 "10년 또는 20년 [10]전 휴스턴 시내와 같은 느낌"이라고 말했다.

2004년 Crescent는 Greenway Plaza와 Houston Center의 지분 50%를 매각하려고 시도했다.그 해 동안 그린웨이 플라자에 있는 91만2천 평방 피트(8만4천700 미터2)의 주요 세입자인 엘 파소사는 부동산을 비우고 직원들을 휴스턴 다운타운 본사로 옮긴다고 발표했다.Houston Business Journal 기사에 따르면 엘 파소는 임대 기간이 [11]만료되는 2014년까지 이 공간을 다시 임대할 것으로 예상된다고 합니다.

2005년에 인터넷 서비스 제공업체인 Internet America는 Greenway [12]Plaza에 사무실을 가지고 있었다.

2013년 7월 29일 월요일 오후 애틀랜타에 본사를 둔 회사인 커즌스 프로퍼티스는 그린웨이 플라자 단지 전체와 다운타운 포트워스 오피스 타워를 인수한다고 발표했습니다.휴스턴 크로니클의 낸시 사노프는 커즌스가 [13]현금으로 11억 달러를 지불할 것으로 예상된다고 말했다.2017년까지 소유주는 그린웨이 [10]플라자를 개조할 계획이었던 파크웨이 주식회사였다.

2017년 7월, T-Mobile은 T-Mobile Tower(이전의 River Oaks Tower)로 이전한다고 발표했습니다.같은 달 옥시덴탈 석유는 자사 공간을 비우고 매물로 내놓았다.[9]

구성.

상업용 오피스 빌딩

휴스턴에 있는 타이베이 경제문화사무소(Greenway Plaza 11개 중 Suite 2012)
건물 개업일[2] 세입자 각주
원 그린웨이 플라자 1969 Buckeye 파트너(HQ) [14]
그린웨이 플라자 2개 1969 [15]
쓰리 그린웨이 플라자 1971
포그린웨이 플라자 1975 트랜스오션

옥시덴탈 석유

파커 드릴링

 [16][17]
파이브 그린웨이 플라자 1973 옥시덴탈 석유
에잇 그린웨이 플라자 1980
나인 그린웨이 플라자 1978 보드워크 파이프라인 파트너(HQ)

휴마나

미츠이 석유 탐사(HQ)

 [18][19]
일레븐 그린웨이 플라자 1979 캠든 프로퍼티 트러스트

Flight Aware(HQ)

인베스코

PBK 아키텍트

휴스턴 타이베이 경제 문화 사무소

[20][21][22][23]
12 그린웨이 플라자 1981 아베로 항공

직접 에너지
휴스턴 메트로폴리탄 회의소

 [24][25]
3800 버팔로 스피드웨이 1975 아메리카 그룹 [26]

소매 세입자

  • 12 그린웨이 플라자
  • 1973년 처음[28] 문을 연 그린웨이 플라자 허브(옛 그린웨이 상점)
    • 그린웨이 커피
    • 햄버거 찬
    • 밥상자
    • 베지스 BBQ
    • 네슬레 톨하우스 카페
    • 앤톤스
    • 알론티 카페
    • 텍사스 치킨 익스프레스
    • 루루즈
    • 고수나무
    • 마이클 살다나 살롱
    • 꽃 배달 휴스턴
    • 그린웨이 뉴스 가판대 & 편의점
    • 에너지 원 크레딧 유니온

2008년 1월 1일 이전에 랜드마크 극장은 5 그린웨이 안에 있는 "아하우스" 극장인 랜드마크 그린웨이를 운영했습니다.랜드마크의 임대는 만료되었고 그린웨이 플라자는 임대를 갱신하지 않았다.2007년 12월 31일은 극장 [29]운영의 마지막 날이었다.2016년부터는 피트니스 [28]구역으로 대체될 예정입니다.

한때 그 건물에는 라오의 마레마 리스테란테가 [30]있었다.

기타 건물

갤러리

레퍼런스

  1. ^ a b Jr, Robert D. Hershey (1999-11-03). "Kenneth L. Schnitzer, 70, Dies; Innovative Houston Developer". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved 2017-09-15.
  2. ^ a b c d "Greenway Plaza ahead of its time while being timeless". Houston Chronicle. Retrieved 2017-09-15.
  3. ^ Sarnoff, Nancy (2017-05-15). "A Greenway for the Future". Houston Chronicle. Retrieved 2017-09-15.
  4. ^ a b Hlavaty, Craig (2015-11-12). "Houston building formerly known as The Summit turns 40 this month". Houston Chronicle. Retrieved 2017-09-15.
  5. ^ a b "Super Neighborhood Resource Assessment – Greenway / Upper Kirby" (PDF). City of Houston. August 2014. Retrieved 2017-09-15.
  6. ^ a b c 셰이드왈드, 빌"휴스턴의 40년 사업에서 '그때와 지금'을 되돌아봅니다."휴스턴 비즈니스 저널.2010년 12월 24일 금요일 1.2011년 9월 13일에 취득.
  7. ^ "고객 충성도를 존중하여 Greenway Plaza 창립 40주년을 축하하는 고객"업무용 회선2007년 6월 9일2009년 1월 21일에 취득.
  8. ^ 스튜어트, 레티스"휴스턴의 대규모 사무실 교환"뉴욕 타임즈.1991년 5월 15일 수요일
  9. ^ a b Sarnoff, Nancy (2017-07-10). "Greenway Plaza tenants make moves". Houston Chronicle. Retrieved 2018-08-02.
  10. ^ a b Sarnoff, Nancy (2017-05-12). "Greenway Plaza sees upgrades essential in competitive market". Houston Chronicle. Retrieved 2017-05-15.
  11. ^ 도슨, 제니퍼"세일즈 블록에 있는 최신 트로피"휴스턴 비즈니스 저널.2004년 5월 21일 금요일2009년 5월 10일에 취득.
  12. ^ 아제베도, 메리 앤"인터넷 아메리카의 댈러스 입지는 줄어들고 있습니다." 댈러스 비즈니스 저널2005년 10월 28일 금요일2009년 9월 25일에 취득.
  13. ^ 사르노프, 낸시"그린웨이 플라자를 애틀랜타 회사에 매각했습니다."휴스턴 크로니클.2013년 7월 29일 월요일2013년 7월 31일 취득.
  14. ^ '연락처' Buckeye Partners입니다2013년 11월 8일 취득."Greenway Plaza 1개 • Suite 600 • 텍사스 휴스턴 77046"
  15. ^ "CompuBank 홈페이지"CompuBank.2010년 7월 25일에 취득.
  16. ^ "Parker Drilling". Archived from the original on 2010-09-18.
  17. ^ "Archived copy". Archived from the original on 2013-10-31. Retrieved 2013-11-19.{{cite web}}: CS1 maint: 제목으로 아카이브된 복사(링크)
  18. ^ "2010-06-15년 웨이백 머신에 저장된 기업 정보"미츠이 석유 탐사2010년 8월 23일에 취득."MOEX USA Corporation 9 Greenway Plaza, Suite 1220, 휴스턴, 텍사스 77046, 미국" 및 "MOEX Offshore 2007 LLC 9 Greenway Plaza, Suite 1220, 휴스턴, 텍사스 77046, 미국"
  19. ^ 부동산 거래
  20. ^ "연락처"Flight Aware.2019년 4월 1일 취득.
  21. ^ "PBK - Contact Us". Archived from the original on 2012-12-30. Retrieved 2013-01-05.
  22. ^ 홈페이지휴스턴에 있는 타이베이 경제 문화 사무소.
  23. ^ "그린웨이 플라자 인베스코 규모 축소"휴스턴 비즈니스 저널.2010년 11월 22일2016년 5월 31일 취득.
  24. ^ 휴스턴 챔버는 61년 만에 새로운 이미지로 재창조한다.(아카이브)휴스턴 메트로폴리탄 회의소.2011년 1월 7일2014년 4월 23일 취득.
  25. ^ 추가 확장 및 이전
  26. ^ 그린웨이 플라자에서의 Amerigroup Inks 딜
  27. ^ "Wayback Machine에 보관된 2010-03-30 디렉토리 소매"그린웨이 플라자.2010년 4월 24일에 취득.
  28. ^ a b c d e f g 사르노프, 낸시시대를 앞서가는 그린웨이 플라자.휴스턴 크로니클.2016년 5월 26일 목요일2016년 5월 31일 취득.
  29. ^ 리히, 제니퍼, 리사 그레이.휴스턴의 랜드마크 그린웨이 극장이 문을 닫는다.(아카이브) 휴스턴 크로니클2007년 12월 25일2010년 4월 23일에 취득.
  30. ^ 직원 "휴스턴 주변" ( )휴스턴 크로니클.1992년 3월 26일 목요일휴스턴 7.2012년 2월 4일에 취득.
  31. ^ '포초등학교 등교존'휴스턴 인디펜던트 스쿨 디스트릭트2016년 12월 13일 취득.
  32. ^ 'Lanier 중학교 출석존'휴스턴 인디펜던트 스쿨 디스트릭트2016년 12월 13일 취득.
  33. ^ 2015년 5월 13일 웨이백 머신에 보관된 라마 고등학교 출석부.휴스턴 인디펜던트 스쿨 디스트릭트2016년 12월 13일 취득.
  34. ^ "2012년 3월 25일 웨이백 머신에 Rogers 초등 출석 존이 아카이브될 예정입니까?"휴스턴 인디펜던트 스쿨 디스트릭트2010년 12월 16일에 취득.
  35. ^ "Archived copy". www.landmarktheatres.com. Archived from the original on 21 June 2003. Retrieved 11 January 2022.{{cite web}}: CS1 maint: 제목으로 아카이브된 복사(링크)

추가 정보

외부 링크

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