쇼핑 센터

Shopping center
"쇼핑 센터"와 "쇼핑 아케이드"는 여기서 리다이렉트합니다.특정 쇼핑 센터 유형은 쇼핑몰, 근린 쇼핑 센터, 스트립 몰, 소매 공원, 파워 센터, 라이프스타일 센터 및 페스티벌 마켓플레이스를 참조하십시오.
캐나다 온타리오주 토론토의 토론토 이튼 센터 내부, 201,320평방미터(2,167,000평방피트)[1] 초지역 쇼핑몰

쇼핑 센터(미국식 영어) 또는 쇼핑 센터(영국식 영어)는 쇼핑 단지, 쇼핑 아케이드, 쇼핑 플라자 또는 갤러리아라고도 불리며, 때로는 [2]한 지붕 아래에 함께 지어진 상점들의 그룹입니다.

가장 먼저 알려진 한 지붕 아래 있는 소매상들은 고대로 거슬러 올라가는 공공 시장들과 중동의 시장들, 시장들, 그리고 수크들이다.파리에는 18세기 후반에서 1850년 사이에 약 150개의 지붕이 덮인 통로가 건설되었고, 19세기에 유럽 전역에 많은 쇼핑 아케이드가 건설되었다.미국에서는 1920년대에 자동차의 광범위한 사용이 자동차 주차를 포함한 수십 개의 상점들의 첫 번째 쇼핑 센터로 이어졌다.1946년부터 백화점이 정박하는 대형 오픈 에어 센터가 지어졌고(때로는 소유주가 다른 인접한 소매 부동산의 집합체로서), 1956년 미니애폴리스 인근의 빅터 그루엔 사우스데일 센터를 시작으로 쇼핑몰이 폐쇄되었다.

쇼핑몰은 쇼핑 센터의 한 종류로, 원래는 상점이 따라 있는 보행자 산책로를 의미하지만, 1960년대 후반부터 백화점, 특히 폐쇄된 [3][4][page needed]센터에 의해 정박된 대형 쇼핑 센터를 총칭하는 용어로 사용되기 시작했다.쇼핑몰은 현재 심각한 하락세("데드몰")이거나 문을 닫았다.성공적인 예외는 엔터테인먼트 [5]및 체험 기능을 추가하거나 빅박스 매장을 앵커 테넌트로 추가하거나 파워 센터, 라이프스타일 센터, 공장 아웃렛 센터 및 축제 시장 [6]등 전문화된 형식입니다.북미의 작은 유형의 쇼핑 센터에는 인근 쇼핑 센터와 심지어 더 작은 스트립 몰이 포함됩니다.미국의 보행자 몰(쇼핑 스트리트)은 [3][4][page needed]유럽보다 덜 일반적이고 덜 성공적이었다.캐나다에서는 몬트리올과 토론토의 지하 통로가 인접한 큰 시내 소매 공간을 연결합니다.

영국이나 유럽에서는, 구별할 쇼핑 센터(한 지붕 아래 가게)사이의, 쇼핑 구역(은 대게 도시 cente에서" 높은 거리"(거리 – 또는 –지 않소매 상점이 밀집되 pedestrianized)[8]와 소매 공원( 많은 소매점 위치해 있는 마을 혹은 도시의 pedestrianized 구역)[7].r, 500백화점이 아닌 대형마트나 슈퍼마켓에 의해 고정되는 [9]0평방미터 이상).

종류들

작가 리차드 롱스트레스에 따르면, 1920-1930년대 이전에는 미국의 "쇼핑 센터"라는 용어가 인접한 소매 사업체 그룹에 느슨하게 적용되었다고 합니다.도시의 도심을 쇼핑센터라고 부를 수 있다.1940년대까지 "쇼핑 센터"라는 용어는 적어도 하나의 소유자는 아니더라도 레이아웃, 간판, 외부 조명 및 주차를 포함한 포괄적인 설계 계획을 공유하는 장소와 목표 시장, 점포 유형 및 점포 [10]혼합을 포함하는 공유 비즈니스 계획을 의미합니다.

국제 쇼핑 센터 협의회는 아시아 태평양, 유럽, 미국 및 캐나다 쇼핑 센터를 다음과 같은 유형으로 분류합니다.[6][11][12][13]

약어: SC=secondary center/second, GLA = Gross Leasable Area, NLA = Net Leasable Area, AP = 아시아 태평양, EU = 유럽, 캔 = 미국
*유럽에는 적용되지 않는다

유형 United States US GLA 피트2 United States US GLA m2 European Union EU GLA m2 Canada GLA ft2 ASEAN AP NLA ft2 앵커* 수 일반적인 앵커
대규모 범용 센터(미국/AP)/ 전통 쇼핑 센터 (EU/캐나다)
메가몰 (AP) 없음 없음 없음 없음 1,500,000+ 3+ 백화점, 슈퍼마켓, 하이퍼마켓, 멀티테마, 주요 엔터테인먼트/레저
초지역몰/센터
매우 큰 SC 		800,000+ 74,322+ 80,000+ 800,000+ 800,000–1,499,999 3+ 유럽 및 아시아의 일반/할인 백화점, 슈퍼마켓, 하이퍼마켓, 영화관, 주요 엔터테인먼트/레저
지역몰/센터
EU: 대규모 SC 		400,000–800,000 37,161–74,322 40,000–79,999 300,000–799,999 500,000-799,999 2+
중소규모 범용 센터(미국/AP)/ 전통 쇼핑 센터 (EU/캐나다)
서브지역 SC(AP)
유럽: 중형 SC 		없음 없음 20,000–39,999 없음 200,000–500,000 0–3 슈퍼마켓, 하이퍼마켓, 소규모/할인 백화점
소규모 비교 기반 SC(EU) 없음 없음 5,000–19,999 없음 없음 없음 의류, 가정용품, 전자제품, 선물 등
소형 편의 기반 SC(EU) 없음 없음 5,000–19,999 없음 없음 없음 슈퍼마켓, 하이퍼마켓, 약국, 편의점, 생활용품 등
커뮤니티 쇼핑센터 125,000–400,000 11,613–37,161 없음 100,000–400,000 없음 2+ 할인점, 슈퍼마켓, 드러그스토어, 카테고리 킬러.

a.k.a. 미국의 큰 동네 쇼핑 센터, 캔자스 주

근린상가 30,000–125,000 2,787–11,613 없음 40,000-99,000 20,000–200,000 1+ (미국/캐나다)
0 ~ 2 (AP) 		아시아의 슈퍼마켓도 하이퍼마켓입니다.
편의시설
미국/캐나다 '스트립몰'도 가능 		30,000 미만 2,787 미만 없음 10,000–39,000 없음 0–1 편의점 앵커 또는 앵커리스
유형 United States US GLA 피트2 United States US GLA m2 European Union EU GLA m2 Canada GLA ft2 ASEAN AP NLA ft2 앵커* 수 일반적인 앵커
전문 쇼핑 센터
파워 센터
EU: a.k.a. "소매장" 		250,000–600,000 23,226–55,741 S: 5,000 이상
M: 10,000 이상
L: 20,000 이상		 100,000–1,000,000 50,000 이상 3+ (미국/캐나다)
없음(AP) 		카테고리 킬러, 창고 클럽, 대형마트.아시아에서는 NLA의 90%가 이러한 것이어야 합니다.
라이프스타일 센터 (미국) 150,000–500,000 13,935–46,452 없음 없음 없음 0–2 대형 고급 전문점
아웃렛몰/센터 50,000–400,000 4,645–37,161 5,000 50,000–400,000 "최대 크기 없음" 없음 제조원 및 소매점 매장
테마/페스티벌 (미국)
(축제장터) 		80,000–250,000 7,432–23,226 없음 없음 없음 없음 레스토랑, 방문객을 위한 전문점, 엔터테인먼트
레저/엔터테인먼트 센터(AP)
레저 기반 SC(EU) 		없음 없음 5,000 없음 500,000 미만 없음 엔터테인먼트 및/또는 F&B(음식 및 음료)(아시아에서는 세입자의 50% 이상이 해당), 방문객, 패스트 패션, 전자, 스포츠에 특화된 전문 매장.유럽: 보통 멀티플렉스 영화관에 의해 고정되며 볼링, 피트니스도 포함될 수 있습니다.트랜스포트 허브의 센터를 제외합니다.
스페셜 SC(AP) 없음 없음 없음 없음 500,000 미만 0 잡화 전문점(장비, F&B, 전자제품 등)
단일 카테고리 SC(AP)
레저 베이스 이외의 테마 SC(EU) 		없음 없음 5,000+ 없음 없음 없음 F&B, 식료품 또는 패션 이외의 단일 제품 유형(예: 정보기술, 가정용품/가구) 전용.아시아에서는 NLA의 80%가 이 테마에 전념해야 합니다.
주요 교통 허브 SC(AP) 없음 없음 없음 없음 50,000 이상 없음 에어사이드 공항 소매점을 포함한 대중교통 허브 소매점
한정된 목적의 재산
공항 소매점 75,000–300,000 6,968–27,871 없음 없음 0 전문 소매점 및 레스토랑
쇼핑 센터 하이브리드 (캐나다만 해당)
하이브리드 SC(캔) 없음 없음 250,000+ 없음 다르다 2개 이상의 쇼핑센터 타입(파워센터+지역몰 등)의 특성을 가지고 있다.

범용 쇼핑 센터

초지역몰

상하이에 있는 Ballian Xijiao 쇼핑몰, 109,000평방미터(1170,000평방피트)[14]의 초지역 쇼핑 센터 또는 쇼핑몰[12]
주요 기사:쇼핑몰

국제쇼핑센터협의회에 따르면 초지역몰은 80만 평방피트(74,000m2) 이상의 총 임대 가능 면적을 가진 쇼핑몰로, 3개 이상의 앵커, 대량 판매점, 다양성, 패션 의류를 갖추고 있으며,[15] 이 지역의 주요 쇼핑 장소(25마일 또는 40km)로 사용되고 있습니다.

ICSC는 아시아 태평양 지역의 80만 평방 피트(74,0002 m) 이상의 순 임대 가능 지역을 메가 [12]몰로 정의하고 있습니다.

지역 몰

주요 기사:쇼핑몰

국제쇼핑센터협의회에 따르면 지역몰은 기존 쇼핑몰보다 넓은 지역을 서비스하도록 설계된 쇼핑몰입니다.이와 같이, 최소 2개의 앵커 스토어가 있는 400,000 평방 피트(372,000 m)에서 800,000 평방 피트(742,000 m)의 총 임대 가능 면적으로 더 크고, 보다 다양한 스토어를 제공합니다.서비스 지역이 넓기 때문에, 이러한 쇼핑몰들은 그들의 서비스가 수익을 내기 위해 더 넓은 면적이 필요한 고급 매장을 가지고 있지만, 할인 백화점이 있을 수도 있다.피서지의 [15]관광명소로는 지역몰도 있다.

커뮤니티 쇼핑센터

핀란드 우시마 주 클라우칼라에 있는 커뮤니티 쇼핑 센터

커뮤니티 쇼핑 센터(대형 근린 센터라고도 함)는 다양한 상품을 제공합니다.그들은 보통 할인 백화점 같은 작은 동네 센터보다 큰 두 개의 앵커 스토어를 가지고 있다.또한 스트립 구성을 따를 수도 있고 L자형 또는 U자형일 수도 있습니다.커뮤니티 센터는 보통 소매 면적이 100,000 ~ 350,000 평방 피트(9,300 ~ 32,5002 m)이며 주요 면적이 3 ~6 마일(4.8 ~9.7 km)[6]입니다.

영국과 유럽에서는 이것들은 소매 [9]공원으로 간주될 것이다.

근린센터

필라델피아 리틀 사이공에 있는 베트남계 미국인들을 위한 인근 쇼핑 센터
주요 기사:근린상가

근린센터는 근린에 서비스를 제공하는 소규모 쇼핑센터입니다.이들은 일반적으로 슈퍼마켓 및/또는 대형 약국을 앵커로 두고 있습니다.근린 센터는 보통 소매 면적이 30,000 ~ 150,000 평방 피트(2,800 ~ 13,9002 m)이며,[6] 반경 3 마일(4.8 km)의 프라이머리 영역을 제공합니다.

영국과 유럽에서는 5,000m2(54,000평방피트)보다 크면 보통 작은 소매 [9]공원으로 불릴 것이다.

스트립몰(편의센터)

오리건주 코넬리우스에 있는 스트립 몰
주요 기사:스트립몰

스트립 몰은 때때로 스트립 센터나 편의 센터로 알려져 있다.그것들은 총 [6]임대 가능 공간의 30,000 평방 피트(2,8002 m) 미만입니다.

전문 쇼핑 센터

파워센터 및 소매파크

주요 기사:파워센터(소매점) 및 소매점 파크

북미의 파워 센터는 야외에 있거나, 중심 도시에서는 거의 독점적으로 몇몇 대형 소매점을 앵커로 하는 밀폐된 수직형 쇼핑 센터입니다.일반적으로 소매 면적은 250,000~600,000평방피트(23,000~56,000m2)이며 주요 거래 지역은 5~10마일(8.0~16.1km)[6]입니다.

영국과 유럽의 소매 공원은 영국의 대부분의 대도시와 다른 유럽 국가의 가장자리에 있는 쇼핑 센터의 한 종류입니다.대형 부동산 회사인 Cushman & Wakefield에 따르면 [9]유럽에서는 주로 "소매 창고 단위"(영국 용어, 미국에서는 "대형 상점"/슈퍼 스토어), 5000 평방미터 이상의 쇼핑 센터를 소매 공원으로 한다.이는 북미에서는 크기에 따라 전력 센터 또는 인근 쇼핑 센터 중 하나로 간주됩니다.

라이프스타일 센터

주요 기사 : 라이프스타일 센터
미네소타주 우드베리에 위치한 라이프스타일 센터

라이프스타일 센터(American English) 또는 라이프스타일 센터(Commonwealth English)는 쇼핑몰의 전통적인 소매 기능과 고급 [16]소비자를 위한 레저 편의 시설을 결합한 복합 상업 시설입니다.

테마/페스티벌 센터

주요 기사:축제장터
방콕에 있는 40,000평방미터(430,000평방피트)[17] 규모의 쇼핑 센터인 터미널 21.각 층마다 다른 세계 주요 도시의 테마를 가지고 있다.

테마 센터나 페스티벌 센터에는 독특한 통일된 테마가 있으며, 각각의 가게와 건축물이 뒤따릅니다.그들은 보통 도시 지역에 위치해 관광객들을 위한 서비스를 제공한다.일반적으로 소매 면적은 80,000~250,000 평방 피트(7,400~23,2002 m)[6]입니다.

아웃렛 센터

주요 기사:아웃렛 스토어

아웃렛 센터(북미에서는 아웃렛 몰)는 제조업체가 자체 매장을 통해 제품을 일반에 직접 판매하는 쇼핑 센터입니다.아웃렛 센터에 있는 다른 상점들은 반품된 상품과 단종된 상품을 판매하는 소매상들에 의해 운영되는데, 종종 매우 낮은 가격으로 운영된다.아울렛 매장은 1936년에 생겼지만 펜실베니아 주 레딩에 위치한 최초의 멀티 스토어 아웃렛 센터인 배니티 페어는 1974년에야 문을 열었다.Belz Enterprises는 [18]멤피스 교외 테네시주 레이크랜드에 1979년 처음으로 폐쇄된 공장 아웃렛 센터를 열었다.

상가/보행상가

다음 항목도 참조하십시오.미국의 보행자 구역 및 보행자 몰
핀란드 헬싱키 주 콘툴라의 보행자 구역

쇼핑 지구(영국 용어) 또는 보행자 몰(미국 용어)은 도심의 도로가 보행한 지역으로 백화점, 의류, 가구점 등 [7]'하이 스트리트 숍'이 밀집해 있다.덴마크 코펜하겐의 Ströget과 마찬가지로 도심 보행자 구역의 일부일 수 있습니다.1960년대에 주로 미국에서 일부 도시는 주요 쇼핑 거리(보통 한 거리의 몇 블록만 해당)를 당시에는 쇼핑몰(즉, "몰"의 원래 의미인 "몰")로 알려진 보행자 구역으로 전환했지만, 지금은 보행자 몰로 불리고 있다.

아케이드

오하이오 주 클리블랜드에 있는 클리블랜드 아케이드
벨기에 안트베르펜에 있는 전시 궁전으로 변신한 쇼핑 센터 Stadsfeestzaal(nl)

쇼핑 아케이드는 이전에 개발된 쇼핑 구역의 일종으로 연결 통로는 한 명의 소유주가 소유하지 않고 야외에 있거나 1층 로지아로 덮여 있을 수 있다.런던의 벌링턴 아케이드, 밀라노의 갤러리아 비토리오 이매뉴얼 2세, 파리의 수많은 아케이드 같은 많은 초기 쇼핑 아케이드들이 유명하고 여전히 거래되고 있다.그러나 많은 소규모 아케이드들이 철거되어 큰 센터나 쇼핑몰로 대체되었으며, 주로 자동차로 접근할 수 있다.

역사

쇼핑 센터는 최근의 혁신이 아니다.공공 쇼핑 지역의 초기 사례 중 하나는 쇼핑 시장이 위치한 포럼에서 고대 로마에서 유래했다.최초의 공공 쇼핑 센터 중 하나는 트라야누스 포룸에 위치한 로마의 트라야누스 시장입니다.트라야누스 시장은 아마도 다마스쿠스의 아폴로도로스에 의해 서기 100-110년경에 지어졌을 것이며, 세계에서 가장 오래된 쇼핑 [19]센터로 여겨진다.이스탄불의 그랜드 바자는 15세기에 지어졌으며 58개 이상의 거리와 4,000개 이상의 상점이 있는 세계에서 가장 큰 쇼핑 센터 중 하나이다.시리아 다마스쿠스에 있는 19세기 알 하미디야 수크와 같은 수많은 다른 쇼핑 아케이드도 오늘날의 대형 쇼핑 [20]센터의 선구자로 여겨질 수 있다.이스파한의 그랜드 바자는 대부분 10세기부터 시작되었다.10킬로미터에 이르는 테헤란의 그랜드 바자회도 오랜 역사를 가지고 있다.세계에서 가장 오래되고 지속적으로 점유되고 있는 쇼핑몰은 Chester Rows일 것이다.적어도 13세기로 거슬러 올라가면, 이 덮인 산책로에는 상점이 들어섰고, 다양한 층의 상인들을 위한 보관과 숙소가 있었다.'베이커즈 로우' 또는 '플레쉬몽거즈 로우'[21]와 같이 다양한 상품에 특화된 다양한 열.

세인트 고스티니 드보르 1785년에 문을 연 Petersburg는 53,000m2(570,000평방피트)가 넘는 면적에 걸쳐 100개 이상의 상점으로 구성되어 있어, 최초로 특별히 지어진 쇼핑몰 형태의 쇼핑 단지 중 하나로 여겨질 수 있다.

파리의 Marché des Enfants Rouges는 1628년에 문을 열었고 오늘날에도 여전히 운영되고 있다.영국 옥스포드에 있는 옥스포드 커버드 마켓은 1774년에 열렸고 오늘날에도 여전히 운영되고 있다.

1798년 [22]파리에서 카아르 통로가 열렸다.런던의 벌링턴 아케이드는 1819년에 문을 열었다.로드 아일랜드 프로비던스에 있는 아케이드는 1828년에 소매 아케이드 개념을 미국에 소개했고 미국에서 [23]가장 오래된 "쇼핑 센터"이다.이탈리아 밀라노에 있는 갤러리아 비토리오 에마누엘레 2세는 1870년대에 이어졌고 널찍한 현대식 대형 쇼핑몰에 더 가깝다.클리블랜드 아케이드와 1890년에 문을 연 모스크바의 GUM을 포함한 다른 대도시들은 19세기 말과 20세기 초에 오락실과 쇼핑 센터를 만들었다.클리블랜드 아케이드가 1890년에 문을 열었을 때, 그것은 미국 최초의 실내 쇼핑 아케이드 중 하나였으며 유럽의 아케이드들과 마찬가지로 건축적인 승리였다.아케이드 양면에는 철골조로 된 1,600장의 유리판이 세워져 있으며 빅토리아 시대 건축의 대표적인 예이다.1898년에 문을 연 시드니의 퀸 빅토리아 마켓 빌딩도 야심찬 건축 프로젝트였다.

20세기 이전에 지어진 쇼핑 센터

최신 쇼핑 센터 마일스톤

연도 이름. 위치 마일스톤
1798 카아르 항로 파리 파리 최초의 쇼핑 아케이드
1828 웨스트민스터 아케이드[24] 프로비던스, RI, 미국 미국 최초의 쇼핑 아케이드.
1907 롤랜드 파크 쇼핑 센터 볼티모어, MD, 미국 교외 최초의 쇼핑센터(6개 점포)
1913년[25] 덩어리 세인트루이스, MO, 미국 시내 백화점 최초로 교외점 개점
1916 마켓 스퀘어(일리노이주 레이크 포레스트) 미국 시카고 인근 레이크 포레스트 첫 번째 동네 쇼핑센터*
1923 컨트리 클럽 플라자 캔자스시티, MO, 미국 최초의 지역 쇼핑 센터*
1928 뱅크 블록 미국 클리블랜드 인근 오주 그랜드뷰 하이츠 대형 체인 슈퍼마켓이 두 개 이상 있는 최초의 쇼핑 센터
1930** 교외 광장 미국 필라델피아 인근, 펜실베이니아주 아드모어 백화점이 있는 최초의 쇼핑센터
1947 브로드웨이 크렌쇼 센터 로스앤젤레스, 캘리포니아, 미국 백화점이 있는 최초의 지역 쇼핑센터*
1956 사우스데일 센터 Edina, 미국 미니애폴리스 인근 MN 아케이드 이외의 1차 폐쇄형 쇼핑센터/몰
1986 웨스트 에드먼턴 몰 캐나다 에드먼턴 1986-2004년 세계 최대 쇼핑몰
1992 몰 오브 아메리카 미국 미니애폴리스 인근 주 블루밍턴 1992년 이래 미국에서 가장 큰 쇼핑몰
2005 사우스차이나몰 중국 둥관 2005년 이후 세계에서 가장 큰 쇼핑몰

비고 : *현재 ICSC 쇼핑센터 타입의 정의에 따라 **1926년에 백화점 없이 오픈한 센터로 1930년에 추가

미국

20세기 초는 미국의 중심이다.

1923년 문을 연 컨트리 클럽 플라자의 상점들, 최초의 계획된 쇼핑 센터 중 하나

"한 지붕 아래 가게"의 초기 예로는 오하이오 주 데이튼에 있는 9개 빌딩의 쇼핑 아케이드 Dayton Arcade(1902-1904)가 있다. 이 아케이드는 주로 보다 위생적인 공공 식품 시장을 재건하기 위해 지어졌지만 소매 의류와 생활용품 [26]매장을 추가했다.1916년 7월에 문을 연 레이크 뷰 스토어는 미네소타 덜루스에 있는 모건 파크의 회사 마을에 있는 노동자들을 겨냥한 한 지붕 아래에 있는 상점들의 집합체였다.

1920-1930년대 이전에는 미국에서 "쇼핑 센터"라는 용어가 소매업의 컬렉션에 느슨하게 적용되었습니다.도시의 다운타운은 쇼핑센터라고 불릴 수 있다.1940년대까지, 「쇼핑 센터」는, 적어도 설계와 비즈니스 플랜에 포괄적인 계획을 내포하고 있었습니다.이곳은, 타겟 시장, 점포의 종류, 점포의 종류, 간판,[27] 외부 조명, 및 주차를 망라한 프로그램에 따라서 구축되었습니다.

20세기 중반, 미국의 교외와 자동차 문화가 발달하면서,[28] 도심에서 벗어나 새로운 스타일의 쇼핑 센터가 만들어졌다.자동차를 위해 디자인된 초기 쇼핑 센터로는 [29]1923년에 문을 연 55에이커(2202,000m)의 마켓 스퀘어, 일리노이주 레이크 포레스트(1916년)와 미주리주 캔자스시티의 컨트리 클럽 플라자가 있다.

오하이오주 그랜드뷰 하이츠의 뱅크 블록(1928년)은 그랜드뷰 애비뉴를 따라 세워진 30개 숍의 초기 스트립 몰 또는 근린 센터로, 뒤쪽에 400대의 차를 주차할 수 있습니다.그 당시에는 독특하게도, 전국 식료품점 세입자 Kroger, Piggly Wiggly, 그리고 A&P Tea [30]Company가 다수 있었습니다.워싱턴 D.C. 클리블랜드 공원의 파크 앤 숍(1930년)은 앞에 주차장이 있는 초기 스트립 몰 또는 근린 센터였다.그것은 Piggly Wiggly에 의해 고정되었고 [31]L자형으로 지어졌다.

독립 점포의 스트립, 인접한 주차장, 백화점 앵커 없는 대형 초기 센터로는 댈러스의 Highland Park Village(1931년)와 휴스턴의 River Oaks Shopping Center(1937년)가 있다.

도심 보행자 몰 및 몰(mall) 사용

1965년 문을 연 마이애미 비치의 링컨 로드 몰. 상점, 야외 레스토랑 좌석, 분수 및 조각이 줄지어 있다.

1950년대 후반부터 1960년대까지 '쇼핑몰'이라는 용어가 처음 사용되었지만, '몰'이라는 말의 본래 의미로는 보행자 산책로(영국에서는 '쇼핑 구역'으로 사용됨)이다.초기 도심 보행자 전용 쇼핑몰에는 톨레도의 칼라마주 몰(1959년 최초), 마이애미 비치의 링컨 로드 몰, 산타 모니카 몰(1965년), 포트 워스와 캐나다의 수도 [32][33][34]오타와에 있는 몰 등이 있었다.도시의 거리에서 개조된 일리노이 주 어바나 시내 몰은 빅터 그루엔이 [35]설계한 건물로 둘러싸여 있었다.

쇼핑몰은 일부 쇼핑 센터의 동의어이다.

버겐 몰(1957년 개업)은 다른 교외 쇼핑센터를 주도해 몰(mall)을 사용했지만 1960년대 후반까지 쇼핑센터로 불렸고, 그 후 대형 교외 쇼핑센터라는 [3][page needed]용어가 보편적으로 사용되기 시작했다.

"[36]몰"이라는 용어는 영국이나 [37]호주에서는 사용되지 않는다.

그러나 "몰"이라는 용어는 인도 및 아랍에미리트와 [39]같은[38] 북미 이외의 일부 시장에서는 이러한 유형의 센터에 사용됩니다.ICSC에 [40]따르면 나미비아 잠비아와 같은 다른 개발도상국에서는 "몰"이 인근 쇼핑 센터나 스트립 몰의 자격을 갖춘 많은 작은 센터들의 이름으로 발견된다.

미국의 야외 센터

교외 쇼핑 센터의 개념은 대형 노천 쇼핑 센터가 주요 백화점에 의해 정착되면서 더욱 발전했다.첫 번째는 펜실베니아주 아드모어에 있는 센터로, 1930년 [42][43]5월 12일 필라델피아 백화점 스트로브릿지와 클로티어가 4층, 4만 평방 피트(4,6002 미터)[41]의 지점을 열었을 때, 후에 교외 광장이라고 이름 붙여졌다.훨씬 더 큰 예는 5층짜리 브로드웨이와 캘리포니아 [44]메이 컴퍼니에 의해 정박된 1947년 로스엔젤레스의 55만 평방 피트(512,000 미터)의 브로드웨이-크렌쇼 센터가 될 것이다.

당시 가장 큰 쇼핑센터 중 두 곳 모두 로스앤젤레스 교외 지역인 샌 페르난도 밸리에 있었다.이들은 각각 다른 소유주들과 함께 하나의 핵심 노천 센터와 주변 소매업소로 구성되어 있었는데, 이는 한 명의 소유주가 아니라 수십 [45]년 후의 경쟁에 신속하게 대응할 수 없었던 상인 협회가 있었기 때문에 나중에 그들의 쇠퇴를 가속화시킬 것이다.밸리 플라자는 1951년 8월 12일 개장했다.1950년대 중반, 그것은 미국 서부 해안에서 가장 큰 쇼핑 센터이자 [46]미국에서 세 번째로 큰 쇼핑 센터라고 주장했다.파노라마 시티 쇼핑 센터의 [47]첫 번째 부분은 1955년 10월 10일에 문을 열었고 1960년대 중반까지 성장하였다. 그러나 "센터"는 사실 인접한 여러 부동산의 마케팅 협회였지만, 그것은 4대 백화점 [48]앵커가 있는 최초의 쇼핑 센터라고 주장했다.

1954년에 지어진 디트로이트 근처의 노스랜드 센터는 빅터 그루엔이 허드슨(이스트랜드 센터, 사우스랜드 센터 및 웨스트랜드 센터)을 위해 지은 4개의 센터 중 첫 번째 센터입니다. 출범 당시 노스랜드 센터는 세계에서 가장 큰 쇼핑 [49]센터였습니다.

미국에서 "몰"을 동봉했습니다.

폐쇄된 쇼핑몰은 1950년대 중반까지 모습을 드러내지 않았다.가장 초기의 사례 중 하나는 [50]위스콘신 주 애플턴에 있는 밸리 페어 쇼핑 센터로 1955년 3월에 문을 열었다.밸리 페어는 중앙난방, 넓은 야외주차장, 반분리형 앵커스토어, 레스토랑 등 다양한 현대적 특징을 갖추고 있다.그해 말 스웨덴 북부(건축가: Ralph erskine)의 Lulea에 세계 최초의 완전 밀폐형 쇼핑몰이 오픈하여 Shopping으로 명명되었습니다.이 지역은 현재 유럽에서 [51]가장 높은 쇼핑 센터 밀도를 자랑합니다.

오스트리아 태생의 건축가이자 미국 이민자인 빅터 그루엔이 [52]1956년 지역 규모의 완전히 밀폐된 쇼핑 단지에 대한 아이디어를 개척했다.이 새로운 세대의 지역 규모의 쇼핑 센터는 1956년 10월 미국 미네소타주 에디나의 트윈 시티 교외에 문을 연 그루엔 디자인의 사우스데일 센터에서 시작되었다.곧 엄청난 인기를 끌게 될 쇼핑몰 컨셉의 선구자로, 그루엔은 말콤 글래드웰에 [53]의해 "20세기의 가장 영향력 있는 건축가"로 불렸습니다.

"몰"로 홍보된 첫 번째 소매 단지는 뉴저지의 버겐 몰의 파라무스였다.1957년 야외 형식으로 문을 연 이 센터는 1973년에 폐쇄되었다.사우스데일 센터 외에도 메릴랜드 [54]주 글렌 버니의 하룬데일 몰(1958년), 텍사스 주 메스콰이트의 빅 타운 몰(1959년), 애리조나 주 피닉스의 크리스 타운 몰(1961년), 일리노이 주 프로스펙트의 랜드 허스트 센터(1962년)가 중요한 초기 폐쇄 쇼핑몰이었다.

다른 초기 쇼핑몰들은 소매업을 밀집한 상업 중심가에서 벗어나 주로 주거지가 있는 교외로 옮겼다.이 공식(가게가 붙어 있고 시내에서 떨어져 있으며 자동차로만 접근할 수 있는 공간)은 전 세계에 소매를 구축하는 인기 있는 방법이 되었다.그루엔 자신도 그의 새로운 디자인의 이러한 효과를 싫어하게 되었다. 그는 거대한 "주차장 낭비 바다"의 생성과 교외의 [55][56]무질서한 확산에 대해 비난했다.

몰의 쇠퇴

다음 항목도 참조하십시오.쇼핑몰 ▷쇼핑몰의 쇠퇴, 데드몰, 소매의 대재앙

1990년대 이후, 쇼핑몰은 할인점과 다른 쇼핑 센터 형식, 전자 상거래, 그리고 최근 COVID-19 대유행의 폐업과 경제적 효과로 인해 쇠퇴해 왔다.

미국 이외의 쇼핑 센터의 역사.

캐나다

1955년 온타리오 주 토론토에 Don Mills 편의 센터(현재의 Don Mills 상점)가 문을 열었다.캐나다에서 가장 먼저 완전히 밀폐된 쇼핑몰은 웰링턴 스퀘어였다.1960년 8월 11일 온타리오 주 런던 시내에 문을 연 백화점 앵커와 지하 주차장이 있는 폐쇄형 몰로서 존 그레이엄 주니어가 Eaton's를 위해 디자인했습니다.몇 번의 리노베이션 후, 현재는 시티 [57]플라자로 운영되고 있습니다.

1970년대 캐나다에서 온타리오 정부는 온타리오 다운타운 리뉴얼 프로그램을 만들어 Eaton Centre와 같은 온타리오 전역에 있는 여러 다운타운 몰의 건축 자금을 조달했다.이 프로그램은 소기업들이 시내를 떠나 도시를 둘러싼 더 큰 부지로 가는 추세를 되돌리기 위해 만들어졌다.2012년 1분기 쇼핑몰 민간투자는 사상 최저치인 0.1퍼센트를 [58]기록했다.

영국

영국에서는 Chrisp 스트리트 마켓 최초의 보행자 쇼핑 지역과 길을 가게의 전선에서 만들었다.영국에서 첫번째mall-type 쇼핑 지구 버밍햄시 시내 지역에 지어졌다.불 링 센터(지금 불 링, 버밍햄)로 알려진, 공식적으로 5월 1964년에 헌납되었다.렁컨에서 1972년에 새로운 마을의 발전을 위해 센터 지점으로 사용했던 개장한 주목할 만한 예는 Halton 리 쇼핑몰(원래 쇼핑 시티로 알려진).또 다른 초기의 예는 브렌트 크로스 센터, 영국의 첫번째 시골 지역의 쇼핑 몰과 런던 3월 1976년에 오픈의 북부 외곽에 위치하고 있다.

호주.

Chermside 드라이브 인 쇼핑몰은 대중에게 거래인 1957년에 호주 브리즈번에서 시작되었다.

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외부 링크

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