주립 주택

주(州) 주택은 뉴질랜드의 공공 주택 시스템으로, 저소득에서 중간 정도의 소득으로 거주자에게 저렴한 임대 주택을 제공한다.약 69,000개의 주(州) 주택은 카잉가 오라(Kainga Ora) – 주택 및 ^[1]커뮤니티가 관리하고 있으며, 이들 대부분은 국왕이 소유하고 있다.최근 수십 년 동안 대규모 매각으로 지금은 개인 소유가 된 31,000채 이상의 옛 국영 주택이 있습니다.^[2]2014년 이후, 주 주택은 개인 소유의 저가 주택도 포함하는 광범위한 사회 주택 시스템의 일부가 되었다.

1930년대와 1940년대의 전형적인 스테이트 하우스는 침실 두세 개짜리 별장 스타일의 별장으로, 웨더보드나 벽돌 베니어 피복, 가파른 팔작 기와 지붕, 그리고 여러 판으로 된 목재 상자 ^[3]창문이 있습니다.이 주택들 중 수천 채는 뉴질랜드 전역에서 주정부 주택으로, 그리고 정부가 주택 ^[4][5]건설을 촉진하기 위해 도면과 계획을 팔기 시작한 2차 세계대전 이후 민간 주택으로 지어졌다.현대식 주택과 구별하기 위해 "전국 주택"으로도 알려진 이 주택들은 잘 지어진 것으로 유명하며 부동산 구매자들에게 특히 1990년대와 2000년대의 누수 주택 위기가 새로운 ^[6]주택에 대한 구매자들의 신뢰를 강타한 이후 매우 인기가 있다.

역사

자유당 정부

19세기 뉴질랜드의 도시 노동자 계급 주택은 인구 과잉, 허술한 건축, 공공 공간 부족, 자주 오염되는 물, 쓰레기나 폐수를 처리할 수 있는 시설이 부족하여 질이 낮았다.지역 단체들은 주택이 개선될 수 있는 최소 가로폭과 같은 기존 규제를 ^[7]시행하거나 빈민가 집주인을 기소하는 데 관심이 없었다.

1890년에 처음 선출된 자유정부는 노동자들이 농부나 작은 마을 상인이 되기 위해 시골로 이주함에 따라 빈민가가 더 이상 문제가 되지 않을 것이라고 믿었다.대신, 도시는 계속 성장했습니다.도시 외곽에 있는 정부 소유의 토지를 근로자들이 소형 홀딩을 만들 수 있도록 하는 병행적인 생각은 노동자들을 직장에 수송할 수 있는 값싼 통근열차가 설립되지 않았고, 정부가 건설에 대한 대출을 제공하거나 무료 토지 매입을 허용하지 않았기 때문에 설득력을 얻지 못했다.n 영역.^[8]

리처드 세든 총리는 연소득 156파운드 미만의 근로자들에게 잘 지어진 교외 주택을 제공하기 위해 1905년 근로자 주거법을 도입했다.그는 이 주택들이 뉴질랜드의 생활수준 저하를 막고 고용주의 비용을 증가시키지 않고 근로자들이 사용할 수 있는 돈을 증가시킬 것이라고 주장했다.임대주택에 대한 개인 집주인의 통제를 깨면 모든 사람들의 주거비가 줄어들 것이다.이 법안은 이 계획의 비용, 특히 항구에서의 주택과의 거리, 그리고 마오리족에 대한 식량 부족에 대한 비판에도 불구하고 64대 2로 통과되었다.Seddon은 이 ^[9]계획에 따라 5,000채의 집이 지어질 것으로 추정했다.

이 법은 근로자가 매주 임대, 갱신권 50년 임대 또는 25년에서 41년 사이의 기간에 걸쳐 구매권을 가지고 임대할 수 있도록 허용했다.실제로 정부는 처음에는 주간임대료를 광고하지 않았지만 매입권이 있는 리스를 강조하였다.이 법은 근로자들이 남성일 수도 있고 여성일 수도 있다고 명시했지만, 정부는 "악평의 주택"^[10]이 설립될 것을 우려하여 여성들은 주택 신청을 하지 않았다.

정부는 그 집들이 빈민가가 되지 않을 것이라고 판단했기 때문에 재료와 건축의 기준이 높았다.이 법은 임대료를 보험 및 요율과 함께 주택 및 토지의 자본 비용의 연 5%로 명시하였다.최초 사양은 주택 가격이 300파운드를 넘지 않아야 한다는 것이었으나, 1905년 개정법에 ^[11]의해 건축 자재에 따라 350–400파운드로 인상되었다.이로 인해 주간 임대료는 10s 6d와 ^[12][a]12s 7d 사이였습니다.모든 집에는 거실, 부엌/식사실, 침실 3개 등 5개의 방과 욕실이 있었다.이것은 소년들과 소녀들이 서로 다른 침실을 가질 수 있게 해주었다.어떤 집들은 나무로, 어떤 집들은 콘크리트로, 그리고 어떤 집들은 ^[13]벽돌로 지어졌다.

1905년 페톤에 25채의 집이 지어졌다.리스 신청은 4건뿐이었다.근로자들은 20분 정도 걸으면 웰링턴에 도착하고 30분 정도 걸으면 도착하지만 일주일에 2실링이 더 들었다.이것은 웰링턴에서 ^[14]계속 세를 놓는 것과 같은 가정을 만들었다.정부는 가족을 집으로 끌어들이기 위해 매주 임대료를 허용하고 소득 수준을^[b][15] 높여야 했다.Belknowes와 같은 다른 정착촌에서도 Dunedin은 임차인을 찾는데 어려움을 겪었다.뉴타운의 8채와 뉴질랜드의 시덴햄의 12채와 같은 중심 교외에 지어진 주택들은 세입자들을 훨씬 ^[16][17]더 쉽게 끌어들였다.

1906년 Seddon이 사망한 후, 정부 근로자 선진화법은 도시 토지 소유자들이 자신들의 집을 짓기 위해 정부로부터 450파운드까지 저금리로 빌릴 수 있도록 허용했다.이것은 주의 주택 제도보다 훨씬 더 인기가 있다는 것이 증명되었다.1910년까지 노동자 주거법에 따라 지어진 주택은 총 126채에 불과했다.그 해 대체 근로자 주거법은 땅 없는 도시 근로자들이 단 10파운드의 보증금으로 집을 지을 수 있도록 허용했다.그것은 여전히 근로자들이 정부로부터 그들의 집을 임대하거나 임대하는 것을 허용했지만, 기꺼이 사려는 신청자들은 선호되었다.주 정부 건물은 1912년부터 ^[18][19]개혁 정부에 의해 매각되었다.

제1차 노동당 정부

1935년에 선출되었을 때, 제1차 노동당 정부는 주(州) 주택을 도입할 계획이 없었다.그것은 1935년 연립정부에 의해 저금리 주택대출을 ^[20]제공하기 위해 설립된 모기지 회사를 국유화했다.

뉴질랜드 진실지의 빈민가에 대한 캠페인과 주택담보대출이 빈민가를 대체할 주택을 제공하는 데 효과적이지 않다는 것을 깨달은 후, 재무장관 월터 내쉬는 1936년 예산에서 5000개의 주정부 주택을 건설할 것이라고 발표했다.이 주택들은 민간 기업에서 공급될 것이며, 이 건물을 감독하기 위해 주택 건설부가 설치되고, 주택 관리를 위해 국가 선진공사가 설치될 것이다.정부는 주택 공급뿐 아니라 뉴질랜드 자재를 최대한 활용해 ^[21]주택 건설로 일자리와 제조업을 활성화하려는 의도였다.

존 A 의원. 리는 이 프로그램에 대한 책임이 있었지만, 장관보다는 차관이었기 때문에 그는 제한된 권한을 가지고 있었다.Fletcher Construction의 James Fletcher 경은 주요 참가자였습니다.

그 집들은 빈민가가 있던 도시 중심부가 아닌 교외에 지어졌다.이것은 부분적으로 도심에 건설하는 비용이 높았기 때문이기도 했고, 부분적으로는 정부가 아이들이 ^[22]거리보다는 교외 지역에서 더 잘 자란다고 믿었기 때문이기도 했다.도시 빈민들은 또한 새로운 주의 주택들을 위한 임대료를 감당할 수 없었다.정부는 출산율 ^[23]증가를 장려하기 위해 최소 한 명의 자녀를 둔 기혼부부를 세입자로 선호했다.마오리는 부분적으로 임대료를 지불할 여유가 없다는 이유뿐만 아니라 정부가 인종을 ^[24]분리해야 한다고 믿었기 때문에 제외되었다.

노동당 정부에 의해 건설된 거의 모든 주의 주택들은 분리되었고, 일부 토지는 채소를 재배할 수 있었고, 아마도 몇몇 동물들은 기르고 있었다.몇 채는 반쯤 떨어져 있었고, 두 채 또는 네 채의 집이 한 구획을 공유하고 있었다.1949년 3월 31일까지 건설된 30,000채의 주택 중 약 1.5%만이 아파트 블록에 있었으며, 이들 모두는 오클랜드나 그레이터 웰링턴 지역에 있었다.최초로 지어진 것은 웰링턴 교외의 버햄포어의 낮은 층의 가족용 아파트였으며, 가장 큰 블록은 웰링턴 중심부의 10층짜리 딕슨 스트리트 플랫으로 커플과 ^[25]독신자들을 위한 115개의 원룸 아파트가 들어섰다.

첫 번째 새로운 주 주택은 1937년 웰링턴 미라마의 파이프 레인 12번지에 완공되었다.마이클 조셉 새비지 총리와 몇몇 각료들은 집 안으로 가구를 들여와 세입자들에게 열쇠를 건넸다.주요 도시마다 첫 번째 주의회 개원을 위해 각료들이 이 ^[26]의식을 반복했다.첫 번째 세입자인 David와 Mary McGregor는 12 Fife Lane에 대해 주당 소득 ^[27]4천7백만 달러(8.78달러)의 약 3분의 1인 1의 10s 300만 파운드(3.03달러)의 임대료를 지불했습니다.

1939년 2월 주 의회 의사당 대기자 명단은 10,000명이었다.주택 건설은 수요를 따라가지 못하고 1942년 전쟁 노력에 필요한 자원을 재할당하면서 거의 중단되었다.1944년에 공사가 재개되었지만, 1945년 8월에 전쟁이 끝날 무렵에는 대기자 수가 3만 명으로 늘어났다.정부는 주 ^[28]별장을 기다리는 가족들에게 임시 숙소를 제공하기 위해 환승 캠프를 설치했다.우선 순위는 돌아온 ^[29]병사들에게 돌아갔다.

1944년, 원주민부는 오클랜드 교외의 판무어의 마오리의 열악한 주거 조건에 대한 보고서를 작성했다.이 보고서와 유사한 보고는 정책 변화를 야기했다. 정부는 이제 국가발전공사와 그 사이에 이름이 바뀌었던 마오리 국에 의해 공동으로 관리되는 마오리 국사를 건설할 것이다.새로운 정책은 마오리족과 파케하족(유럽계 뉴질랜드인)의 가구('페퍼 화분')를 분리하여 마오리족이 "파케하족 생활 방식"에 적응할 수 있도록 하는 것이었다.로어헛의 와이웨투에서는 스페어 간 정책의 예외는 드물었다.이곳은 중앙의 마래 ^[30]주변에 주정부 주택이 지어졌다.

1938년 선거 운동에서 국민당은 사유재산의 국유화를 위한 조치라고 주장하며 주 주택에 반대했지만, 1949년 주 주택 건축을 계속하면서 세입자들이 주택을 살 수 있도록 하겠다고 약속했다.대부분의 사람들은 자신의 집을 갖고 싶어했고, 이 정책은 National이 선거에서 ^[31]승리하는데 도움을 주었다.

1930년대와 1940년대 국가 주택 설계

국공립주택은 400여 개의 설계로 지어졌기 때문에 한 지역에 두 개의 집이 동일하지 않았다.오늘날의 기준으로 볼 때, 그것들은 작았습니다.일반적인 바닥 면적은 침실이 2개인 주택의 경우 81.9m²(882평방피트), 침실이 3개인 ^[32]주택의 경우 98.0m²(1,055평방피트)였습니다.그 집들은 말뚝과 둘레 벽으로 지탱되는 목재 틀과 바닥이 있었다.외부 외피재는 일반적으로 목재 웨더보드, 벽돌 베니어 또는 석면 시멘트 시트 또는 널빤지였습니다.지붕은 일반적으로 경사(30도)가 가파른 둔부 또는 맞배지형으로 콘크리트 또는 점토 타일 또는 석면 시트로 덮여 있었다.주(州) 주택의 창문은 목재 상자 형태였고, 큰 창문에 세로로 세로로 세로로 세로로, 작은 창문에 두 개의 창문이 있었다.

거실은 그 집의 사교적이고 레크리에이션의 중심지로 여겨졌다; 그것은 가장 큰 방이었고 가능한 한 햇볕을 가장 많이 받기 위해 북쪽을 향하고 있었다.부엌은 아침 햇살을 받기 위해 동쪽을 향했고, 침실은 낮의 일부를 햇빛을 받기 위해 동쪽, 북쪽 또는 서쪽을 향했습니다.가능한 한 침실, 욕실, 세탁실의 개인 구역은 부엌과 거실의 공용 구역과는 다른 쪽에 있었다.종종 배관 비용을 줄이기 위해 부엌, 세탁소, 화장실, 화장실을 함께 분류했습니다.첫 번째 주 주택은 거실에 식당 공간이 있었고, 세입자들의 초기 피드백이 있은 후 식당 ^[33]공간을 부엌으로 옮겼다.당초 계획에는 차고를 위한 공간이 포함되어 있었지만, 이것은 지어진 주택에는 포함되지 않았지만, 세입자들이 ^[34]텃밭을 가꾸도록 장려하기 위해 도구 창고가 제공되었다.경사진 현장에서는 공구창고와 빨래가 보통 집 아래에 놓여 있었다.

각 주(州)의 주택에는 현대식 편의시설이 갖춰져 있었다.침실에는 붙박이 옷장이 설치됐고, 온수는 전기 실린더로 데워졌으며, 주방에는 ^[35]전기레인지도 설치됐다.아직 전기를 사용할 수 없는 지역에는 웨트백 칩 히터와 석탄 레인지 등이 설치되었다.1930년대와 1940년대에는 세탁기와 냉장고가 보편화되지 않았기 때문에 세탁소에는 구리 보일러와 콘크리트 욕조 2개가 설치되었고 부엌에는 식품 금고가 설치되었다.거실의 난방에 의해 공간 난방이 이루어졌습니다.- 뉴질랜드의 전기 공급은 1950년대 이전에는 대규모 난방을 하기에는 너무 신뢰할 수 없는 것으로 여겨졌습니다.

1950–1990

1950년, 주정부의 주택 대기자 명단은 45,000명이었고, 총 3만 채의 주택이 지어졌다.정부는 신규 세입자를 위한 임대료를 인상하여 민간 임대료에 비해 주 주택이 바람직하지 않게 했으며, 소득 한도는 연 520파운드로 꽤 수입이 적은 사람만이 주 주택을 임대할 수 있도록 했다.어떤 주택 신청자가 가장 필요로 하는지를 결정하기 위해 포인트제가 도입되었다.이 시스템은 1973년에 개선되어 1992년까지 계속되었다.정부는 또한 1950년 8월에 거주자들에게 국영 주택의 판매를 도입했다.그들은 임차인이 부동산을 계속 소유하고 점유하는 데 동의한다면 5%의 이자에 40년 만기 주택담보대출을 제공했다.많은 세입자들은 보증된 임차권을 가지고 계속 임대하는 것에 만족했다.1957년까지, 사용 가능한 주택의 약 30%가 팔렸는데, 이는 정부가 ^[36]기대했던 것보다 훨씬 적은 양이었다.

1950년대 동안, 증가하는 건축비는 주정부 주택 건설의 수준을 떨어뜨렸다.녹지 지역에 값싼 건축 자재로 지어진 주정부 주택의 교외가 지어졌다.주택은 개인보다 설계가 더 균일했고, 이중 ^[37]및 공동주택의 비율이 크게 증가했다.

1957년에 선출된 노동당 정부는 주정부의 주택 판매 촉진을 중단했지만, 1960년 이후 국가 정부는 ^[38]이를 복원했다.

1970년대에 마오리족과 파케하족 거주자를 간첩하는 정책은 중단되었다.마오리는 교외의 ^[39]큰 주 주택에 집중하게 되었다.

1974년 제3차 노동당 정부 하에서 행정의 책임을 지는 주정부와 주정부의 건축을 담당하는 노동부의 주택과가 합병하여 뉴질랜드 ^[40]주택공사가 설립되었습니다.

주정부의 주택 임대료는 주택의 자본 비용과 지출 비용을 반영하기 위해 1955년 임대법의 "공정한 임대료" 조항으로 고정되었다.임대료는 해가 지날수록 증가했지만, 임대료는 가족의 소득과 규모에 따라 재조정되었다.1974년, 임대료는 "공정 임대" 가치 또는 가구 소득의 6분의 1로 고정되었다.1980년대 중반까지 "공정한 임대료"는 동등한 사유지에 대한 임대료의 약 절반이었다.Robert Muldoon의 제3국 정부는 새로운 세입자들을 위한 시간 제한을 설정했다.6년 후, 그들은 집을 사거나 이사하는 데 1년이 걸렸다.다음 노동당 정부는 이 제도를 포기했지만 임대료를 가구 소득의 1/^[41]4로 설정했다.

파파킹가 계획은 1980년대 후반 농촌의 마오리족이 소유한 ^[42]땅에 자신들의 집을 짓는 것을 돕기 위해 제4차 노동당 정부에 의해 도입되었다.

시장 임대

1990년대 ^[43]초에는 7만 채의 임대주택이 최고조에 달했다.

1991년 제4차 국가 정부는 많은 논란 속에 주정부 주택 임대료를 "시장 수준"으로 올렸다.주택공사는 이제 이익을 낼 것으로 기대되었다.동시에, 복지 수당은 삭감되었다.임대료를 감당할 수 없는 사람들을 위해 사회복지부는 새 임대료와 가구 소득의 4분의 1 사이의 차이의 65%의 숙박비를 추가로 지불할 것이다.그 의도는 건강한 사람들이 일자리를 찾도록 장려하고, 민간 임대 시설에서 사는 것보다 국영 주택에서 사는 것의 이점을 없애고, 그들이 필요로 하는 것보다 더 큰 집에 사는 사람들을 더 작은 ^[44]집으로 옮기도록 강요하는 것이었다.

많은 주 의회 세입자들에게, 새로운 정책들은 그들의 생활 수준을 떨어뜨렸다.주정부 주택지에서는 푸드뱅크의 수가 증가했고, 일부 가족이 주택을 공유하면서 인구과밀이 문제가 되었다.주 주택 행동 연합(SHAC)에 의해 조직된 부분적인 임대료 파업이 거세지고 있으며, 이 기간 동안 세입자들은 수입의 25% 이상을 ^[45][46]임대료로 지불하는 것을 거부했다.이에 따라 1996년 정부는 숙박시설 증설을 70%로 늘리고 ^[47]주택공사의 수익보다는 사회적 목적의 개념을 회복시켰다.

1996년부터 1999년까지 주택 구입 제도가 도입되어 세입자는 5퍼센트의 보증금, 85%의 정부 대출, 그리고 10%의 유예 대출로 주 주택을 살 수 있게 되었다. 이 제도 하에서 1,800채의 주택이 팔렸고, 이 ^[48]기간에는 1만 채가 더 팔렸다.그러나 시위는 계속되었고, 1999년 ^[49]선거 운동 중 SHAC 임대업자의 세간의 이목을 끄는 퇴출로 끝이 났다.

제5차 노동당 정부 하의 주택

1999년에 선출된 제5차 노동당 정부는 주정부의 주택 판매를 유예하고 소득 관련 임대료를 재정립했다.2001년 주택 뉴질랜드, 주택공사, 사회정책부의 일부가 주택뉴질랜드공사로 통합되면서 주 주택의 정책과 관리는 단일 기관에 ^[50]의해 통제된다.

1999년 이후 주(州) 주택 현대화 프로그램이 도입되었다.기존 주택은 단열 처리가 되어 있고, 레이아웃이 개선되었으며, 많은 경우 부엌과 욕실이 ^[51]교체되었습니다.2001년에 시작된 "커뮤니티 리뉴얼" 프로그램은 주 주택 지역 주민들 사이에 지원 네트워크를 구축하고, 범죄를 줄이고, 안전을 증가시키며, 지역사회 서비스를 ^[52]개선하려고 시도했다.

임대료는 뉴질랜드 슈퍼노베이션 비율까지 버는 세입자의 순수입의 25%로 제한되었다.NZ Super 비율보다 높은 소득을 가진 사람들의 경우, 임대료는 NZ Super 비율까지 소득의 25%, 그리고 그 이상의 소득은 부동산의 ^[53]시장 임대료까지 50%였다.

제5대 정부 하의 주거지

2008년에 선출된 제5차 국가 정부는 주 주택의 점진적 개혁 프로그램을 수행했다.2011년 오클랜드 근교의 글렌 이네스 주택 뉴질랜드에서는 156개 주 소유지의 재개발 절차가 시작되었습니다.재개발로 78채의 주택이 뉴질랜드 주택 소유가 되고 나머지는 ^[54]사적으로 팔리게 된다.재개발은 2년에 걸친 시위와 마나당 ^[55]당수 혼 하라위라를 포함한 수십 명의 체포를 촉발시켰다.2012년에는 주택 뉴질랜드의 지역 사무소를 세입자에게 폐쇄하고 모든 문의 사항을 콜 ^[56]센터로 보냈습니다.2013년 10월부터 First Home 계획은 최초 주택 ^[57]구매자에게 연간 100채의 주택을 판매하는 것을 목표로 했다.2014년 4월 14일부터 모든 주(州) 주택 임대차계약은 검토가 가능해져 이전의 "평생 주택"^[58] 정책이 폐지되었다.

2015년 1월, John Key는 전국 연설에서 사회주택 공급에 대한 정부의 관여를 줄이고 주택 공급에 대한 책임의 일부를 지역사회 주택 공급자에게 전가할 계획을 발표했다.계획의 일환으로, 2016년 1월까지 2,000채의 국영 주택이 팔리고, 2017년까지 최대 8,000채의 부동산이 팔릴 것이다.이 계획에 따르면, 지역 주택 그룹은 소득 관련 임대료를 위한 정부 자금에 접근할 수 있게 된다.정책 당국자들의 정부에 대한 조언은 이 정책이 특히 지역 주택 공급자들의 서비스를 강화할 수 있는 능력, 그리고 세입자들이 ^[59]부당한 대우로부터 보호받을 수 있는지에 관한 많은 위험을 가지고 있다는 것이었다.

제6차 노동당 정부 하의 주택

2017년에 선출된 제6차 노동당 정부는 공식적으로 2017년 12월에 주택 판매를 취소하라는 명령을 뉴질랜드 주택에 발행함으로써 주 주택의 매각을 중단하는 조치를 취했다.국토해양부는 민간 임대 시장의 압력, 인구 증가, 주택 소유 감소 등을 주요 요인으로 꼽았다.마오리 가구는 세입자의 36%, 주택 ^[60]등록부의 43%를 차지하는 등 사회주택에서 과잉대표를 하고 있었다.

2019년, 정부는 키위빌드, 뉴질랜드 주택, HLC를 카잉가 오라라고 불리는 새로운 사업부로 통합했다.Kainga Ora는 공공 주택 주식에 대한 집주인으로 활동하면서 도시 프로젝트와 주택 개발자로 활동하게 된다.2020년 현재 Kainga Ora는 임대용으로 연간 1,000채의 신규 주택을 생산하고 있으며, 이는 이 나라 주택 건축의 7%를 차지한다.Kainga Ora는 또한 최초 주택 구매자에게 $10,^[61]000까지 보조금을 줄 수 있는 능력을 가지고 있다.

주목할 만한 주 주택 개발

이 목록은 불완전합니다. 누락된 항목을 추가하여 도움을 줄 수 있습니다.(2014년 5월)

교외

아파트 블록

• Wellington, Berhampore, Centennial Flats(48×1개, 2개 및 3개 침실)
• Dixon Street Flats, Te Aro, Wellington (115×원룸 아파트)

「 」를 참조해 주세요.

• 뉴질랜드의 사회복지
• 산업혁신고용성
• 뉴질랜드 주택공사
• 포리루아의 국가 계획(1940~1970)
• 철도부의 주택 계획

메모들

레퍼런스

참고 문헌

• Fill, Barbara (1984). Seddon's State Houses: The Workers' Dwellings Act 1905 & the Heretaunga Settlement. New Zealand Historic Places Trust.
• Schrader, Ben (2000). "Chapter 8: Labour at Home". In Barbara Brookes (ed.). At Home in New Zealand. pp. 134–35. ISBN 1-877242-04-7.
• Schrader, Ben (2005). We Call it Home : A History of State Housing in New Zealand. Auckland: Reed. ISBN 9780790009971.
• Firth, Cedric (1949). State Housing in New Zealand. Wellington: Ministry of Works. Retrieved 21 May 2014.

추가 정보

• McKay, Bill; Stevens, Andrea; Devitt, Simon (2014). Beyond the State : New Zealand State Houses from Modest to Modern. Auckland: Penguin. ISBN 9780143570653.

외부 링크

• 뉴질랜드의 주 주택의 역사, nzhistory.net.nz
• 뉴질랜드 주택
• 오클랜드 도서관 헤리티지 등에 '주거지의 기원' 게시물