Evap Proyecto Almacen Varios Ves Cidlpsa Version

EVALUACIN PRELIMINAR
(EVAP)
Realizado a:
COMPAA INMOBILIARIA DE
LA PUENTE S.A.
Proyecto Almacn de Mercancas
Varias - VES
FEBRERO 2017
Jr . Rod olf o R ut t e N 43 0 , Ur b. O yag ue M agd al en a D el M ar

Cen t r al T el ef ni ca : 2 61 - 9 5 00 R PM # 27 6 8 26
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COMPAIA INMOBILIARIA DE
LA PUENTE S.A.
EVALUACION PRELIMINAR (EVAP)
Varias - VES
REALIZADO POR:
FEBRERO 2017
EVALUACION PRELIMINAR (EVAP) COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A.
Proyecto Almacn de Mercancas Varias - VES
NDICE
DATOS GENERALES ................................................................................................................... 1-2

NOMBRE DEL PROPONENTE Y SU RAZON SOCIAL ........................................................................... 1-2
TITULAR O REPRESENTANTE LEGAL ................................................................................................ 1-2
ENTIDAD AUTORIZADA PARA LA ELABORACION DEL EVAP ............................................................ 1-3
Consultora Autorizada ............................................................................................................... 1-3
Profesionales Participantes en el Estudio .................................................................................. 1-3
ANTECEDENTES .............................................................................................................................. 1-4
MARCO LEGAL ................................................................................................................................ 1-4
Marco Institucional .................................................................................................................... 1-4
Marco Normativo ....................................................................................................................... 1-5
Estndares de Calidad y Lmites Mximos Permisibles .............................................................. 1-8
OBJETIVOS DEL ESTUDIO ................................................................................................................ 1-9
Objetivos Principales .................................................................................................................. 1-9
Objetivos Especficos .................................................................................................................. 1-9
ALCANCES....................................................................................................................................... 1-9
METODOLOGA DE ESTUDIO..........................................................................................................1-10
Etapas de la Evaluacin ............................................................................................................ 1-10
DESCRIPCION DEL PROYECTO ................................................................................................. 2-2
INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO ....................................................................................... 2-2
Ubicacin Geogrfica y Poltica del Proyecto ............................................................................. 2-2
Objetivo del Proyecto................................................................................................................. 2-3
rea Total del Terreno y rea Techada ...................................................................................... 2-3
Tiempo de Vida til y Monto Estimado de Inversin ................................................................ 2-3
Situacin Legal del Predio donde se Desarrollar el Proyecto ................................................... 2-3
Zonificacin (Segn Uso de Suelo) ............................................................................................. 2-3
Cronograma de Actividades ....................................................................................................... 2-4
SELECCIN DE SITIO Y HABILITACION URBANA............................................................................... 2-4
Seleccin de Sitio ....................................................................................................................... 2-4
Caractersticas de Habilitacin Urbana ...................................................................................... 2-5
CARACTERISTICAS de lA EDIFICACION Y DISTRIBUCION .................................................................. 2-6
Caractersticas de las Instalaciones ............................................................................................ 2-6
Instalaciones y Distribucin ....................................................................................................... 2-6
ETAPAS DEL PROYECTO .................................................................................................................. 2-7
Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N I

Etapa de Construccin ............................................................................................................... 2-7

Descripcin de la Etapa de Operacin ..................................................................................... 2-11
Etapa de Cierre ........................................................................................................................ 215
GENERACION DE RESIDUOS .......................................................................................................... 216
Aguas Residuales ..................................................................................................................... 216
Residuales Slidos ................................................................................................................... 217
Emisiones Atmosfricas .......................................................................................................... 218
Niveles de Ruido y Vibraciones ............................................................................................... 219
LNEA BASE .................................................................................................................................. 3-2
AMBIENTE FSICO ........................................................................................................................... 3-2
Ubicacin Geogrfica ................................................................................................................. 3-2
Colindancias y reas de Influencia ............................................................................................. 3-4
AMBIENTE FSICO ........................................................................................................................... 3-6
Clima y Meteorologa ................................................................................................................. 3-6
Hidrologa ................................................................................................................................... 3-7
Suelos ......................................................................................................................................... 3-8
Geologa ..................................................................................................................................... 3-9
Geomorfologa ......................................................................................................................... 3-10
Sismicidad ................................................................................................................................ 3-11
Monitoreo de Lnea Base ......................................................................................................... 3-12
AMBIENTE BIOLGICO ..................................................................................................................3-18
Zona de Vida ............................................................................................................................ 3-18
Ecosistema Terrestre................................................................................................................ 3-19
reas Naturales Protegidas ...................................................................................................... 3-21
AMBIENTE SOCIOECONMICO ......................................................................................................3-21
Estructura Poblacional ............................................................................................................. 3-21
Poblacin Econmicamente Activa .......................................................................................... 3-22
Vivienda.................................................................................................................................... 3-24
Servicios Bsicos....................................................................................................................... 3-24
Educacin ................................................................................................................................. 3-25
Salud ......................................................................................................................................... 3-26
Actividades Econmicas ........................................................................................................... 3-26
Aspectos Culturales y Arqueolgicos ....................................................................................... 3-27
PROBLEMAS AMBIENTALES DEL ENTORNO ...................................................................................3-28
PLAN DE PARTICIPACIN CIUDADANA ................................................................................... 4-2
ANTECEDENTES .............................................................................................................................. 4-2
METODOLOGA APLICADA .............................................................................................................. 4-2
Difusin de la Ejecucin del EVAP .............................................................................................. 4-3
Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N II

Encuestas ................................................................................................................................... 4-3

RESULTADOS .................................................................................................................................. 4-3
Difusin de la Ejecucin del EVAP .............................................................................................. 4-3
Resultados de las Encuestas ....................................................................................................... 4-4
CONCLUSIONES .............................................................................................................................. 4-8
DESCRIPCION DE POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES ......................................................52
MARCO CONCEPTUAL ..................................................................................................................... 52
METODOLOGA DE IDENTIFICACIN DE IMPACTOS ........................................................................ 53
MATRIZ DE IDENTIFICACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES ............................................................. 53
MATRIZ DE CALIFICACION DE IMPACTOS ........................................................................................ 5-7
Variacin de la Calidad Ambiental ............................................................................................. 5-7
Relacin Causa - Efecto .............................................................................................................. 5-7
Intensidad (Grado De Destruccin) ............................................................................................ 5-7
Extensin .................................................................................................................................... 5-8
El Momento en que se Manifiesta ............................................................................................. 5-8
Persistencia ................................................................................................................................ 5-8
Capacidad de Recuperacin ....................................................................................................... 5-8
Interaccin de Acciones y/o Efectos .......................................................................................... 5-9
Periodicidad ............................................................................................................................... 5-9
Determinacin del Valor Integral de Cada Impacto ................................................................. 5-10
Resultados de la Calificacin o Valoracin de Impactos .......................................................... 5-11
ANLISIS GENERAL DE LA MATRIZ DE IMPACTOS ..........................................................................5-19
MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION DE IMPACTOS AMBIENTALES ........................62
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ................................................................................................. 7-2
PROGRAMA DE MONITOREO AMBIENTAL ...................................................................................... 7-2
Calidad Ambiental del Aire ......................................................................................................... 7-2
Parmetros Meteorolgicos ...................................................................................................... 7-3
Niveles de Ruido ......................................................................................................................... 7-4
PLAN DE MANEJO DE RESIDUOS ..................................................................................................... 7-7
Objetivos .................................................................................................................................... 7-7
Contenido de Plan de Manejo de Residuos Slidos (PMRS) ...................................................... 7-7
Caracterizacin de los Residuos en las Diferentes Etapas ......................................................... 7-8
Clasificacin por Tipo de Residuos ............................................................................................. 7-9
Almacenamiento de Residuos Slidos ....................................................................................... 7-9
Recojo de Residuos Slidos ...................................................................................................... 7-10
Envases para Residuos Slidos ................................................................................................. 7-10
Del Reaprovechamiento de los Residuos ................................................................................. 7-10
PLAN DE CONTINGENCIAS ........................................................................................................ 8-2
Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N III

PLAN DE CONTINGENCIAS .............................................................................................................. 8-2

Organizacin y Equipamiento para Hacer Frente a las Contingencias ....................................... 8-2
Procedimientos Generales en Casos de Emergencias ................................................................ 8-2
Procedimientos Especficos ........................................................................................................ 8-3
PLAN DE CIERRE CONCEPTUAL ............................................................................................... 9-2
GENERALIDADES............................................................................................................................. 9-2
OBJETIVOS Y METAS ....................................................................................................................... 9-2
PROGRAMA DE ACTIVIDADES ......................................................................................................... 9-2
PLAN DE ACCIONES......................................................................................................................... 9-3
ACTIVIDADES A REALIZAR ............................................................................................................... 9-3
Responsabilidad y Comunicacin a la Autoridad Competente .................................................. 9-3
Movilizacin de Materiales y Equipos ........................................................................................ 9-3
Monitoreo Post Cierre................................................................................................................ 9-4
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .............................................................................. 10-2
CONCLUSIONES .............................................................................................................................10-2
RECOMENDACIONES .....................................................................................................................10-3
ANEXOS ...................................................................................................................................... 11-2
Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N IV

1. DATOS
GENERALES
Environmental Hygiene & Safety SRL

DATOS GENERALES
NOMBRE DEL PROPONENTE Y SU RAZN SOCIAL

En el cuadro siguiente se muestra los datos principales de la empresa COMPAIA
INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A. (CIDLPSA).
CUADRO N 1.1
Datos de la Persona Jurdica
RAZN SOCIAL COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A.
RUC 20101771891
Av. Repblica de Panam N 2267, Urb. Santa

DOMICILIO LEGAL
Catalina La Victoria
TELFONO 411-8080
Fuente: CIDLPSA.
TITULAR O REPRESENTANTE LEGAL

En el cuadro siguiente se muestra los principales datos del representante legal de
la empresa:
CUADRO N 1.2
Datos del Representante Legal
NOMBRES COMPLETOS Claude Bernardazzi
C. EXT. 000697802
Av. Repblica de Panam N 2267, Urb. Santa

DOMICILIO LEGAL
Catalina La Victoria
TELFONO 411-8080
CORREO ELECTRNICO [email protected]

Fuente: CIDLPSA.
Ver Anexo N 01: Vigencia de Poder del Representante Legal y Copia de Carnet de Extranjera.
Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-2

ENTIDAD AUTORIZADA PARA LA ELABORACIN DEL EVAP

Consultora Autorizada
En el cuadro siguiente se muestran los datos principales de la empresa
consultora que elabor el presente EVAP:
CUADRO N 1.3
Datos de la Consultora
RAZN SOCIAL Environmental Hygiene & Safety SRL
RUC 20112827847
N DE REGISTRO EN LA 012-2015 en el Registro de Consultoras
DGAAI-PRODUCE Ambientales
DOMICILIO Jr. Rodolfo Rutte N 430, distrito de Magdalena del
Mar Lima - Lima
TELFONO 261-9500
CORREO ELECTRNICO [email protected] / [email protected]
Profesionales Participantes en el Estudio

En el cuadro siguiente se muestra la relacin de los profesionales que
participaron en la elaboracin de la presente Evaluacin Preliminar:
CUADRO N 1.4
Profesionales participantes del Estudio
RAZN SOCIAL Environmental Hygiene & Safety S.R.L.
RUC 20112827847
N DE REGISTRO EN LA DGAAI- 012-2015 en el Registro de Consultoras
PRODUCE Ambientales
PROFESIONALES QUE Ing. Sebastin Loayza Crdenas - CIP N 54192
PARTICIPAN EN EL PRESENTE Ing. Jaime Rodrigo Bravo Cruzatt - CIP N 33857
ESTUDIO
Lic. Isaac Vsquez Guillen - CSP N 0035
DOMICILIO Jr. Rodolfo Rutte N 430, distrito de Magdalena del
Mar - Lima - Lima
TELFONOS 261-9500 261-9501
CORREO ELECTRNICO [email protected] / [email protected]
Ver Anexo N 12: Relacin de Profesionales y Certificados de Habilidad.

ANTECEDENTES
COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A. (CIDLPSA), es una empresa
privada, dedicada a actividades inmobiliarias por retribucin y ventas de vehculos
automotores, tiene planificado implementar su proyecto Almacn de Mercancas
Varias a ubicarse en el distrito de Villa El Salvador. Es as que se presenta el
EVAP, en cumplimiento de la normatividad ambiental vigente establecida.
Todo proyecto de inversin que se realiza con diversos fines, por lo general implica
alguna alteracin sobre el medio ambiente fsico, biolgico, socio econmico y
cultural.
CIDLPSA, con la finalidad de desarrollar sus actividades en armona con la
conservacin y proteccin del Medio Ambiente, presenta la Evaluacin Preliminar
(EVAP) de su proyecto Almacn de Mercancas Varias - VES, en cumplimiento
del Reglamento de Gestin Ambiental para la Industria Manufacturera y Comercio
Interno (D.S. N 017-2015-PRODUCE) en concordancia con la Ley N 27446 (Ley
del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Ambiental) y su Reglamento (D.S.
N 019-2009-MINAM). El presente estudio permitir identificar y valorizar las
interacciones positivas y/o negativas que se estima puedan generarse hacia el
entorno ambiental, debido a la implementacin del proyecto.
Para la realizacin del presente estudio, CIDLPSA ha tenido a bien encargar a la
Empresa Consultora Environmental Hygiene & Safety SRL (EHS SRL), la
ejecucin de las evaluaciones requeridas para su elaboracin.
MARCO LEGAL
Marco Institucional
MINISTERIO DEL AMBIENTE (MINAM)
El Ministerio del Ambiente (MINAM), fue creado mediante Decreto

Legislativo N 1013 (13/05/2008); es el organismo del poder ejecutivo rector
del sector ambiental, que desarrolla, dirige, supervisa y ejecuta la poltica
nacional del ambiente. Asimismo cumple la funcin de promover la
conservacin y el uso sostenible de los recursos naturales, la diversidad
biolgica y las reas naturales protegidas.
La actividad del Ministerio del Ambiente comprende acciones de alcance

nacional en materia de regulacin ambiental, lo que implica el
establecimiento de la poltica, la normatividad especfica, la fiscalizacin, el
control y la potestad sancionadora por el incumplimiento de las normas
ambientales en el mbito de su competencia, la misma que puede ser
ejercida a travs de sus organismos pblicos correspondientes.
Actualmente el Ministerio del Ambiente, cuenta con el Reglamento de

Organizacin y Funciones (ROF), donde se detallan; la naturaleza jurdica

del mismo, mbito de competencia territorial, as como las funciones

rectoras y tcnico-normativas.
MINISTERIO DE LA PRODUCCIN (PRODUCE)
Reglamento de Gestin Ambiental para la Industria Manufacturera y

Comercio Interno (D.S. N 017-2015-PRODUCE).
Objeto:
El Reglamento tiene por objeto promover y regular la gestin ambiental, la

conservacin y aprovechamiento sostenible de recursos naturales en el
desarrollo de las actividades de la Industria Manufacturera y de Comercio
Interno, as como regular los procedimientos y medidas de proteccin.
mbito de Aplicacin:
Industria Manufacturera: Comprende el CIIU vigente de las actividades
econmicas de las Naciones Unidas o aquella que la sustituya, con
exclusin de aquellas actividades a las normas de la materia, estn
comprendidas bajo la competencia de otros sectores.
Comercio Interno: Comprende complejos comerciales, centros
comerciales, empresariales y/o financieros, galeras comerciales,
almacenes o tiendas por departamento, mercados mayoristas,
supermercados y sus respectivas instalaciones complementarias.
Principio que rige la Gestin Ambiental Sectorial:
La gestin ambiental de las actividades de la industria manufacturera y
comercio interno, se sustenta en los principios establecidos en la Ley
General del Ambiente, Ley Marco del SNGA, Poltica Nacional del
Ambiente, la Ley 27446 Ley del Sistema Nacional de Evaluacin de
Impacto Ambiental (SEIA) y su Reglamento (D.S. N 019-2009-MINAM).
Obligatoriedad de la Certificacin Ambiental:
El titular que pretenda desarrollar un proyecto de inversin sujeto al SEIA

debe gestionar una certificacin ambiental, ante la autoridad competente,
de acuerdo a lo establecido en el presente reglamento.
La resolucin que apruebe el instrumento de gestin ambiental preventivo,
constituye la certificacin ambiental.
Marco Normativo
La Conservacin del Medio Ambiente y los Recursos Naturales, es un tema
de singular relevancia en el marco jurdico del Per. En primera instancia la
Constitucin Poltica del Per establece que los recursos naturales,
renovables y no renovables, son patrimonio de la Nacin y que el Estado es

soberano en su aprovechamiento y es el que determina la poltica nacional

del ambiente y promotor del uso sostenible de sus recursos naturales.
Dentro de estos lineamientos de Poltica Ambiental se han dictado una serie
de normas legales de diverso rango y jurisdiccin, de las cuales se han
tomado en consideracin para la elaboracin del presente EVAP, las
siguientes:
- Ley General del Ambiente (Ley N 28611)

Esta Ley, promulgada el 13 de Octubre del 2005, es la norma ordenadora
del marco normativo legal para la gestin ambiental en el Per. Establece
los principios y normas bsicas para asegurar el efectivo ejercicio del
derecho a un ambiente saludable, equilibrado y adecuado para el pleno
desarrollo de la vida, as como el cumplimiento del deber de contribuir a una
efectiva gestin ambiental y de proteger el ambiente, as como sus
componentes, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de la poblacin
y lograr el desarrollo sostenible del pas.
La presente Ley regula las acciones destinadas a la proteccin del ambiente
que deben adoptarse en el desarrollo de todas las actividades humanas. La
regulacin de las actividades productivas y el aprovechamiento de los
recursos naturales se rigen por sus respectivas leyes, debiendo aplicarse la
presente Ley en lo que concierne a las polticas, normas e instrumentos de
gestin ambiental.
Establece adems, que la poltica ambiental nacional tiene como objetivo la
proteccin y conservacin del medio ambiente y de los recursos naturales
a fin de hacer posible el desarrollo integral de la persona humana a base de
garantizar una adecuada calidad de vida.
Los principios que rigen esta Ley son los siguientes:
Principio de Sostenibilidad
Principio de prevencin
Principio precautorio
Principio de internacionalizacin de costos
Principio de responsabilidad ambiental
Principio de equidad
Principio de gobernanza ambiental
- Ley del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Ambiental

(Ley N 27446)
Mediante esta Ley, fue derogado el antiguo Cdigo del Medio Ambiente.
La Ley N 27446 del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Ambiental
(SEIA), publicada el 23 de Abril del 2001, reconoce como Organismo
coordinador del SEIA al CONAM, en concordancia con la Ley 26410. La
Ley, tiene como objetivo principal, crear el Sistema Nacional de Evaluacin
de Impacto Ambiental, como un sistema nico y coordinado de

identificacin, prevencin, supervisin, control y correccin anticipada como

resultado de la implementacin de los proyectos de inversin; establecer un
proceso uniforme que considere los requerimientos, etapas y alcances de
las evaluaciones del impacto ambiental de los proyectos de inversin; y,
establecer mecanismos que aseguren la participacin ciudadana en el
proceso de evaluacin ambiental.
- Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada (D.L. N757)

La Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada, establece que
las autoridades sectoriales competentes para conocer sobre los asuntos
relacionados con la aplicacin de las disposiciones del Cdigo de Medio
Ambiente y los Recursos Naturales, son los ministerios de los sectores
correspondientes a las actividades que desarrollan las empresas, sin
perjuicio de las atribuciones que correspondan a los gobiernos regionales y
locales conforme a lo dispuesto en la Constitucin Poltica.
En caso de que la empresa desarrollara dos o ms actividades de
competencia de distintos sectores, ser la autoridad sectorial competente
la que corresponda a la actividad de la empresa por la que se generen
mayores ingresos brutos anuales.
- Cdigo Penal Decreto Legislativo N 635

El Cdigo Penal Decreto Legislativo N 635 (08/04/91) Titulo XIII, establece
en su Art 17 que se sancionar por incumplimiento de Normas
Administrativas, antes que un proceso penal, a los funcionarios o
representantes legales de las empresas relacionados al medio ambiente.
En los Artculos 304 al 314 se establecen delitos contra la Ecologa por
contaminacin e infringir las normas sobre proteccin del medio ambiente,
Adems de los aspectos de prohibicin y delitos contra la caza y extraccin
de la flora y fauna entre otros.
Es preciso sealar que mediante la Ley N 29263, los artculos 217, 218,
221 y 224 del Cdigo Penal fueron modificados. Asimismo se incluyen
nuevos artculos donde a rasgos generales, a los delitos ambientales se
sancionan con pena privativa de la libertad, sancin que no era
contemplado anteriormente.
- Otras Normas Nacionales a Considerar

D.L. N 26786, Ley de Evaluacin de Impacto Ambiental para
Obras y Actividades.
Ley 29338, Ley de Recursos Hdricos.
Ley General de Residuos Slidos y su Modificacin (Ley N 27314
y D. L. N 1065).
Decreto Supremo N 057-2004-PCM Reglamento de la Ley
General de Residuos Slidos.

D.S. N 074-2001-PCM, Aprueban el Reglamento de Estndares

Nacionales de Calidad Ambiental de Aire.
D.S. N 003-2008-MINAM Reglamento Estndares Nacionales de
Calidad Ambiental para Aire.
D.S. N 085-2003-PCM. Reglamento de Estndares Nacionales de
Calidad Ambiental para Ruido.
D.S. N 003-2013-MINAM Estndares Nacionales de Calidad
Ambiental para Suelo.
Estndares de Calidad y Lmites Mximos Permisibles
1.5.3.1 Calidad Ambiental del Aire
Para efectos del presente EVAP se consideran los Estndares Nacionales

de Calidad Ambiental del Aire (D.S. N 074-2001-PCM y D.S. N 003-2008-
MINAM), los cuales son presentados en el cuadro siguiente:
CUADRO N 1.5
Estndares de Calidad Ambiental del Aire
Concentracin (ug/m3)
Norma
PM-2.5 PM-10 SO2 NO2 CO
D.S. N 074-2001-PCM 150(2) 200(4) 30000(5)
D.S. N 003-2008-MINAM 25(1) - 20(3) -

(1) Estndar Nacional de Calidad Ambiental del Aire para PM2.5 - 24 horas.
(2) Estndar Nacional de Calidad Ambiental del Aire para PM10 - 24 horas.
(3) Estndar Nacional de Calidad Ambiental del Aire para SO 2 - 24 horas.
(4) Estndar Nacional de Calidad Ambiental del Aire para NO 2 - 01 hora.
(5) Estndar Nacional de Calidad Ambiental del Aire para CO 01 hora.
1.5.3.2 Calidad Ambiental de Ruido
Se cuenta con el Reglamento de Estndares Nacionales de Calidad

Ambiental para Ruido, D.S. N 085-2003-PCM, en el cual se establecen los
siguientes niveles:
CUADRO N 1.6
Estndares Nacionales para Ruido, en LAeqT(1)
Horario Diurno Horario Nocturno
Zonas de Aplicacin
(07:01 A 22:00 horas) (22:01 A 07:00 horas)
Zona de proteccin especial 50 40
Zona Residencial 60 50
Zona Comercial 70 60
Zona Industrial 80 70
(1) Nivel de Presin Sonora Continuo Equivalente con ponderacin A.

OBJETIVOS DEL ESTUDIO

Objetivos Principales
Cumplir con los requerimientos del Reglamento de Gestin Ambiental
para la Industria Manufacturera y Comercio Interno (D.S. N 017-2015-
PRODUCE), referido a la presentacin de la solicitud de clasificacin
(EVAP).
Descripcin de las condiciones existentes del entorno ambiental antes
de la implementacin del proyecto y de las condiciones que podran
generarse despus de este.
Determinacin de las acciones de control (mitigacin) necesarias para
asegurar la compatibilidad entre la actividad y su entorno geogrfico
ambiental.
Objetivos Especficos
Caracterizacin del entorno geogrfico del rea de influencia del
proyecto.
Descripcin de las operaciones a desarrollarse como parte del
proyecto.
Prediccin y valoracin de los potenciales impactos ambientales que
puedan generarse como consecuencia de la ejecucin del proyecto de
habilitacin, construccin y operacin del almacn.
Formulacin de las recomendaciones y/o acciones necesarias a fin de
mitigar y/o eliminar los posibles impactos negativos identificados.
ALCANCES
El presente EVAP ha sido desarrollado considerando el rea de influencia del
proyecto.
EHS SRL considera que los resultados del estudio permitirn determinar las
acciones necesarias a fin de mitigar y/o eliminar los impactos que sern
identificados en el proceso de evaluacin del presente EVAP.
En este contexto los alcances del presente estudio son los siguientes:
- Realizar un estudio de lnea base, que permita conocer la situacin ambiental

del rea de influencia del proyecto, en lo referente a los aspectos del medio
fsico - biolgico, socioeconmico y cultural.
- Evaluar la oferta y vulnerabilidad ambiental de los sistemas naturales y sociales

que puedan ser utilizados o afectados por implementacin del proyecto,
aportando criterios de prevencin de la contaminacin.

- Definir los elementos ambientalmente crticos (fsicos, biolgicos y humanos),

sensibles y de gran importancia que deban ser tratados o manejados de
manera especial.
- Identificar y evaluar los impactos ambientales positivos y negativos; directos e

indirectos sobre el medio fsico, biolgico, socioeconmico y cultural que pueda
ser generado por las futuras actividades.
- Disear las medidas de prevencin, mitigacin y correccin de impactos para

garantizar la ptima gestin ambiental.
- Disear los programas de monitoreo y control ambiental que permita evaluar el

comportamiento, eficiencia y eficacia del plan de manejo ambiental durante el
tiempo de vida til del proyecto.
- Contar con un Plan de Contingencia, Prevencin y Control de las actividades

del futuro Almacn de Mercancas Varias VES de CIDLPSA.
METODOLOGA DE ESTUDIO
El presente estudio se desarroll considerando los siguientes aspectos:
- Informacin proporcionada por CIDLPSA (habilitacin, construccin, operacin

y cierre).
- Visitas de reconocimiento a la zona de estudio para evaluar los componentes:

fsico, biolgico, social, econmico y cultural.
- Monitoreo ambiental (calidad ambiental del aire, parmetros meteorolgicos y

niveles de ruido), comparando los resultados obtenidos con los estndares
nacionales establecidos por la legislacin ambiental vigente. Asimismo el
monitoreo tambin comprende realizar un monitoreo de parmetros
meteorolgicos.
- Identificacin y calificacin de impactos previsibles.
- Planteamientos de medidas de prevencin y control de los impactos

identificados y calificados.
- Plan de manejo ambiental.

Etapas de la Evaluacin
Etapa de Gabinete
Recopilacin de informacin requerida; se consult fuentes de
informacin de contexto empresarial y estadstico, en instituciones
especializadas tales como la Municipalidad Distrital de Villa El
Salvador, DIGESA, INEI, COFOPRI, IGN entre otros; as como
instrumentos tcnicos.

Seleccin y ubicacin de estaciones y/o puntos de muestreo y/o

medicin de calidad ambiental del aire, parmetros meteorolgicos
y niveles de ruido.
Planeamiento detallado del cronograma de trabajo.
Etapa de Campo
Reconocimiento geogrfico al rea de influencia del proyecto.
Identificacin de posibles fuentes de contaminacin ubicadas dentro
o cerca al rea de influencia del proyecto.
Identificacin de las probables reas de influencia, basado en los
siguientes criterios: comportamiento de los vientos en la zona,
cercana a las reas urbanas, zonas sensibles, etc.
Identificacin de vas de acceso, ncleos poblacionales, reas de
recreacin, servicios, etc.
Identificacin en campo de los posibles impactos, susceptibles de
ser cuantificados visualmente.
Ejecucin del programa de monitoreo ambiental que comprende
calidad ambiental del aire, parmetros meteorolgicos y niveles de
ruido.
Reconocimiento de los especialistas en el aspecto fsico, biolgico y
social, utilizando diversas metodologas.
Etapa de Post-Campo
Anlisis de laboratorio de las muestras ambientales, el cual fue
realizado en un laboratorio acreditado por INACAL.
Procesamiento y evaluacin de la informacin obtenida en campo y
gabinete.
Evaluacin de impactos ambientales, para lo cual se emple el
sistema matricial de identificacin y calificacin de impactos
ambientales.
Discusin de alternativas de prevencin y/o mitigacin de los
impactos ambientales identificados.
Elaboracin del Documento Final.

2. DESCRIPCION DEL
PROYECTO

DESCRIPCION DEL PROYECTO
INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO

Ubicacin Geogrfica y Poltica del Proyecto
2.1.1.1 Ubicacin Geogrfica
El proyecto se localiza en un predio ubicado en la Av. 25 de Abril S/N (Av.
El Sol S/N esquina con Calle 3 S/N, Sub Lote 1A Manzana C), Urb.
Cooperativa de Colonizacin Las Vertientes de la Tablada de Lurn, Villa el
Salvador.
La ubicacin geogrfica del rea de proyecto, tiene las siguientes
coordenadas UTM en el Sistema WGS 84, son:
CUADRO N 2.1
Ubicacin en Coordenadas UTM del Predio
COORDENADAS WGS 84 Z17
VERTICE ESTE NORTE
V1 285 525 8 648 375
V2 285 525 8 648 378
V3 285 551 8 648 400
V4 285 584 8 648 354
V5 285 555 8 648 334
Fuente: Elaborado en Base a Google Earth 2017

2.1.1.2 Ubicacin Poltica

El emplazamiento del proyecto Almacn de Mercancas Varias - VES, se
ubica en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima.
Accesibilidad.- El acceso desde la ciudad de Lima es por la Carretera
Panamericana Sur hasta la altura de la Av. Huaylas, luego se retorna al
norte, ingresando a la Antigua Panamericana Sur hasta la Av. El Sol, por
esta avenida se contina en direccin noreste hasta la Calle 3, llegando al
predio donde se ubicar el futuro Almacn de Mercancas Varias de
CIDLPSA. En el Anexo N 09, se presenta el Plano de Ubicacin del rea
del proyecto.
Objetivo del Proyecto
Implementar un Almacn de Mercancas Varias VES, teniendo como
premisa cumplir con las regulaciones ambientales existentes, e
incorporando los criterios de prevencin de la contaminacin y conservacin
ambiental durante todas las etapas del proyecto.
rea Total del Terreno y rea Techada
Al respecto, es preciso acotar que el predio propiedad de CIDLPSA, tiene
un rea de terreno de 4,670 m2, sin embargo el proyecto Almacn de
Mercancas Varias Ves, slo considerar un rea de terreno de
1,999.59 m2, y un rea techada de 1,220.03 m2.
Tiempo de Vida til y Monto Estimado de Inversin
2.1.4.1 Vida til
20 aos
2.1.4.2 Tamao del proyecto
Costo Estimado:
La inversin estimada es de US$ 920.246.00
Valor de Activos Netos:
Aproximadamente asciende a US$ 37.450.00
Situacin Legal del Predio donde se Desarrollar el Proyecto
El predio donde se implementar el Almacn de Mercancas Varias VES
es de propiedad de CIDLPSA.
Ver Anexo N 02: Copia del Ttulo de Propiedad.
Zonificacin (Segn Uso de Suelo)
El rea del proyecto tiene una zonificacin I2 (Industria Liviana):
Ver Anexo N 03: Copia del Certificado de Zonificacin y Vas N 1596-
2015-MML-GDU-SPHU otorgado por la Municipalidad Metropolitana de
Lima.

Cronograma de Actividades
El programa general de actividades para la ejecucin del proyecto se
describe en el cronograma siguiente:
CUADRO N 2.2
Cronograma de Actividades
ETAPA DE CONSTRUCCION
Meses
Actividades
1 2 3
Obras provisionales, movimientos de tierra y
cimentacin
Construccin de losas de concreto y
cisterna de agua
Instalacin de paredes, techos,
componentes auxiliares y complementarios
y acabados
ETAPA DE OPERACIN
20 AOS
Vida til del proyecto
ETAPA DE CIERRE
Meses
Actividades
1 2 3 4
Cierre de operaciones
SELECCIN DE SITIO Y HABILITACIN URBANA

Seleccin de Sitio
Criterios:
Los criterios para la seleccin del sitio donde se localizar el proyecto, son
los siguientes:
a) rea dentro de la propiedad del titular
b) rea fuera de reas Naturales Protegidas del SERNANP y zonas de
amortiguamiento
c) rea sin restos arqueolgicos a nivel superficial y/o subsuelo
d) Terrenos alejados de zonas de uso residencial
e) Accesibilidad a las instalaciones
f) Factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y energa

Caractersticas de Habilitacin Urbana

Se ha previsto los aportes de acuerdo al requerimiento normativo y la
dotacin de equipamientos, ubicados de manera de servir a todo el sector
y que sea complementario con los dispuestos en los otros sectores.
Obras de Habilitacin Urbana
En cuanto a las obras de habilitacin se contar con las siguientes
caractersticas:
Agua Potable
El abastecimiento de agua se realizar a travs de la compra de este

recurso en camiones cisternas.
Desages
La evacuacin de aguas servidas se har a travs de un Biodigestor, hasta

contar con la conexin a la red troncal de desage manejada por el
municipio.
Energa Elctrica y Alumbrado
En cuanto al servicio de electrificacin y alumbrado pblico la Empresa
Elctrica LUZ DEL SUR, otorga la factibilidad de suministro por ubicarse
dentro de la zona de concesin. Por lo tanto la energa elctrica tomada
desde las redes elctricas principales y secundarias de la zona, desde
donde se alimentarn para el alumbrado con postes de concreto armado,
con un suministro a la bodegas del tipo monofsico.
Redes de Telefona
La entidad prestadora del servicio ser la encargada del tendido de las

redes areas.
Pistas (calzadas)
Las vas de acceso y salida del sector cuentan con diferentes secciones y
sern construidas con un pavimento flexible, particularmente a base de
pavimento asfltico con imprimacin liquida y carpeta asfltica.
Veredas (aceras);
Sern de concreto simple, los bordes de sardinel y las juntas, debern

trabajarse con bruas de canto para darles forma redondeada. Las rampas
tambin formarn parte de las veredas y tendrn las mismas caractersticas.
Ver Anexo N 05: Declaracin jurada de contar con la factibilidad de
servicios de agua, desages, energa.

CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACIN Y DISTRIBUCIN

Caractersticas de las Instalaciones
Nave de Almacn:
La cimentacin (zapatas y pedestales) ser de concreto. Las dems
estructuras sern metlicas: columnas, vigas, tijerales y cobertura,
cumpliendo debidamente las especificaciones tcnicas. Los pisos sern de
losas de concreto armado.
En cuanto a las instalaciones elctricas, los almacenes contarn con los
pozos a tierra, debidamente unidos por zanjas.
Tabiques Perimetrales:
Comprende los muros de ladrillo de arcilla cocida y los diferentes tipos de

ladrillos con los que se puedan ejecutar.
Cisterna de Agua:
Contar con enmallado de acero, encofrado, concreto armado y curado.
Oficinas:
Sern construidas con muros de drywall, igual que los techos. Los pisos
sern de losa de concreto armado.
Estacionamiento:
El estacionamiento contar con piso de losa de concreto armado.
En el Anexo N 04, se presenta el Plano de Diseo de la cisterna de agua
e instalaciones sanitarias.
Instalaciones y Distribucin
El total de las instalaciones y distribucin del futuro almacn, se describe a
continuacin:
Patio de descarga y Recepcin de Materiales:
rea destinada a la descarga y recepcin de mercancas (lubricantes y
grasas). Ocupar un rea de 73.53 m2.
reas de Almacenamiento Temporal:
Corresponde a las zonas de almacenamiento de las mercancas,
comprendiendo los Bloques: A, B, C D y E.
Se contar aproximadamente con un acopio de 252 paletas (mximo de
paletas a almacenar). Ocupar un rea de 989 m2.
rea de Elevadores:
Se contar con tres elevadores y ocupar un rea de 95.92 m2.

rea de Estacionamiento:
Destinada para el estacionamiento de las unidades vehiculares. Ocupar
un rea de 70.36 m2.
Almacn de Residuos:
rea destinada al almacenamiento de los residuos slidos tanto domsticos
como industriales.
Oficinas, Vestuarios y SSSHH:
Se contar con dos oficinas, vestuarios y SS HH. El rea que ocuparn las
oficinas e instalaciones auxiliares ser de 199.29 m2.
En el Anexo N 09, se presenta el Plano de Instalaciones y Distribucin.
ETAPAS DEL PROYECTO

Etapa de Construccin
2.4.1.1 Obras Provisionales, Movimiento de Tierra y Cimentacin,
Construccin de Losas de Concreto y Cisterna, Instalacin de
Paredes, Techos, Componentes Auxiliares y Complementarios, y
acabados
Obras Provisionales
Comprende el reconocimiento del terreno, control topogrfico, instalacin

de casetas temporales para almacn, comedor, oficinas, vestuarios y
SSHH. Se emplear una estacin total, herramientas menores y mano de
obra.
Movimiento de Tierra y Cimentacin
Consistir en la nivelacin de terreno, conformacin y compactacin a nivel

sub rasante, luego de realizarn las labores de cimentacin (zapatas y
pedestales) en la zona que corresponde a la nave del almacenamiento. Los
equipos a emplear sern los siguientes: cargador frontal, rodillo
compactador, equipos bsicos de albailera y mano de obra.
Construccin de Losas de Concreto y Cisterna
Se construirn losas de concreto armado para las reas de almacenes,

estacionamiento y oficinas. Asimismo, se construirn una cisterna para
almacenar agua. Se emplearn: mixer, equipos bsicos de albailera,
herramientas menores y mano de obra.
Instalacin de Paredes, Techos, Componentes Auxiliares y
Complementarios
Los tabiques perimetrales sern construidos con ladrillos de arcilla cocida,

y otros tipos de ladrillos. Los techos para almacenes sern metlicas al igual

que las columnas, vigas, tijerales y coberturas. Se realizarn las

instalaciones elctricas (incluyendo los pozos de tierra) y sanitarias,
telfono, aire acondicionado y equipos de seguridad. Las oficinas sern
construidas de drywall. Se emplearn montacargas, mquina de soldar,
herramientas menores y mano de obra.
Acabados
Finalmente se realizarn trabajos de acabados como: pintado, enchapes

finales, equipos y sealtica de seguridad, etc. Se emplearn herramientas
menores y mano de obra.
2.4.1.2 Diagrama de Flujo de Etapa de Construccin
En el siguiente diagrama se detallan las actividades a realizar para la etapa

de construccin del proyecto Almacn de mercancas Varias- VES de
CIDLPSA.

Proyecto Almacn de Mercancas Varias- VES
DIAGRAMA DE FLUJO - ETAPA DE CONSTRUCCIN
CONSTRUCCIN DE LOSAS DE INSTALACION DE PAREDES,

OBRAS MOVIMIENTOS DE
CONCRETO Y CISTERNA DE TECHOS, COMPONENTES ACABADOS
PROVISIONALES TIERRA Y CIMENTACION
AGUA AUXILIARES Y COMPLEMENTARIOS
Actividad Descripcin de la Actividad Herramientas y/o equipos Impactos a generar
Reconocimiento del terreno, control topogrfico, - Generacin de partculas en suspensin en forma no significante.
Estacin total, herramientas menores y
Obras Provisionales instalacin de componentes temporales, caseta para - Incremento de los niveles de ruido en forma no significante.
mano de obra
almacn, comedor, oficinas y vestuarios y SSHH. - Generacin de RRSS en forma no significante.
- Generacin de emisiones difusas de partculas en forma leve.

Nivelacin de terreno, conformacin y compactacin a Cargador frontal, rodillo compactador, - Generacin de gases de combustin por el uso de equipos motorizados en
Movimiento de tierra y
nivel de sub rasante, labores de cimentacin (zapatas y equipos bsicos de albailera y mano forma leve.
cimentacin
pedestales) en la zona de almacenes. de obra - Incremento de los niveles de ruido en forma leve.
- Generacin de residuos slidos en forma leve.
Construccin de Losas Se construirn losas de concreto para los almacenes, - Generacin de emisiones difusas de partculas en forma leve.
Mixer, equipos bsicos de albailera,
de Concreto y Cisterna estacionamiento y oficinas. Se construir una cisterna - Incremento de los niveles de ruido en forma leve.
herramientas menores y mano de obra
de agua para almacenar agua. - Generacin de RRSS en forma leve.
Instalacin de tabiques perimetrales de ladrillos de arcilla
Instalacin de Paredes, - Generacin de gases de combustin por montacargas en forma leve.
cocida, y estructuras metlicas (techos, columnas, viga,
Techos, Componentes Montacargas, equipos de soldadura, - Generacin de humos por labores de soldaduras en forma leve.
tijerales y coberturas). Comprende tambin las
Auxiliares y herramientas menores y mano de obra - Incremento de los niveles de ruido en forma leve.
instalaciones elctricas y sanitarias. Las oficinas sern
Complementarios - Generacin de RRSS en forma leve.
construidas de drywall.
- Generacin de VOC por labores de pintado, en niveles no significantes.
Comprende actividades de pintado, enchapes finales,
Acabados Herramientas menores y mano de obra - Incremento de los niveles de ruido en forma no significante.
equipos y sealtica de seguridad
- Generacin de residuos slidos en forma no significante.
Environmental Hygiene & Safety SRL Pg. N 2-9

2.4.1.3 Equipos a Emplear

Por la naturaleza de las actividades a realizar en la etapa de construccin,
los equipos y maquinarias que se emplearn son:
Maquinarias:
1. Cargador Frontal (01)
2. Montacargas (01)
3. Rodillo Compactador (01)
Equipos:
1. Soldador.
2. Taladros.
3. Andamios.
4. Mezclador de concreto.
5. Arns.
6. Escaleras de extensin.
7. Estacin total
2.4.1.4 Materiales e Insumos
Los materiales e insumos a utilizar en la etapa de construccin son:
1. Concreto: 700 m3
2. Fierro: 80 tn
3. Ladrillo de arcilla cocida: 1000 unid.
4. Tubera de agua y desage en pvc: 160 unid.
5. Tuberas elctricas en pvc-p: 286 unid.
6. Vidrio templado: 40 m2
7. Cables elctricos: 224 ml.
8. Sanitarios y lavaderos: 20 unid.
9. Grifera: 20 unid.
10. Pintura Ltex Lavable: 50 gal.
11. Pegamento para tuberas: 10 gal.
12. Disolventes: 5 gal.
13. Selladores: 10 gal.
2.4.1.5 Personal Requerido para Construccin
Para la etapa de construccin, se requerir en promedio de 12 personas.

En cuanto a los horarios de trabajo, se respetar los horarios estipulados
por la Municipalidad Distrital de Villa El Salvador, los cuales son los
siguientes:

CUADRO N 2.3
Cantidad de Personal que Participar en el Proyecto
NMERO DE DAS DE
ETAPA HORARIOS
TRABAJADORES TRABAJO
L-V 7:30 am 5:00 pm.
Construccin 12
S 07:30 am a 1:00 pm
2.4.1.6 Requerimiento de Energa para Construccin
Para la etapa de construccin, el suministro elctrico ser obtenido de la

red elctrica de LUZ DEL SUR, siendo en consumo estimado de 40
kwh/mes.
2.4.1.7 Requerimiento de Agua para Construccin
Para esta etapa, se tiene estimado que se necesitar 700 m3 de este

recurso, el cual ser abastecido mediante camiones cisternas. El agua para
consumo humano ser en bidones de 20 litros.
2.4.1.8 Requerimiento de Telefona
La empresa que brindar el servicio de telefona ser la empresa ENTEL.
2.4.1.9 Medidas de Seguridad y Plan de Contingencia
Como medidas de seguridad se contar con un Plan de Contingencias, en

el cual se establece la organizacin responsable de afrontar cualquier
situacin de emergencias y que participe activamente en el antes, durante
y despus de la misma.
Descripcin de la Etapa de Operacin
Esta etapa comprende todas las actividades de operacin (incluye
mantenimiento) durante el tiempo de vida til del funcionamiento del
Almacn de Mercancas Varias. Las actividades que se realizarn sern de
Almacenamiento.
Las actividades a realizar son detalladas a continuacin:
2.4.2.1 Recepcin
Esta operacin se realizar al ingreso al local, donde el personal a cargo,

realizar las verificaciones del caso. Luego de verificar que la
documentacin este conforme se autoriza el ingreso de las mercancas.
La recepcin de contenedores ser realizada una vez al mes.

2.4.2.2 Almacenamiento Temporal
Este contar con un aproximado de acopio de 252 paletas (ser el volumen

mximo de paletas a almacenar), lo que exactamente vendra a hacer un
total de 12 contenedores, mensualmente se recibir un promedio de entre
3 a 7 contenedores equivalente de 63 a 147 paletas, se contar con una
media de 4 meses de Stock, teniendo en cuenta que cada paleta oscila
entre 800kg (la menos pesada) a 1300kg (la ms pesada).
La recepcin de contenedores ser realizada una vez al mes.
2.4.2.3 Despacho
Esta actividad comenzar a partir de las 8:30 am, cargando las 2 unidades
de transporte con mercadera para dicha ruta asignada un da anterior, una
vez que las unidades salen a reparto se procede al picking de la mercadera
que va a salir a ruta al da siguiente, como a su vez cualquier eventualidad
de recepcin de mercadera.
2.4.2.4 Mantenimiento
Se considerar un programa de mantenimiento y limpieza del almacn,

teniendo en cuenta los siguientes criterios:
Mantenimiento preventivo.
Mantenimiento correctivo.
Mantenimiento predictivo.
A continuacin se presenta el diagrama de flujo de las actividades de
operacin del futuro Almacn de Mercancas Varias de CIDLPSA.

DIAGRAMA DE FLUJO - ETAPA DE OPERACIN
RECEPCIN ALMACENAMIENTO TEMPORAL DESPACHO
MANTENIMIENTO GENERAL
Actividad Descripcin de la Actividad Herramientas y/o equipos Impactos a generar
Esta operacin se realizar al ingreso al local, donde el personal a

Equipo de Comunicacin y - Generacin de gases de combustin en forma no significante.
cargo realizar verificaciones del caso. Luego de verificar que la
RECEPCIN Vehculos de Carga y mano de
documentacin se encuentre conforme se autoriza el ingreso de las - Incremento de los niveles de ruido en forma no significante.
obra.
mercancas.
- Generacin de partculas difusas.

Montacargas, stocka, coches - Generacin de gases de combustin en forma leve.
Se proceder al almacenamiento temporal de las mercancas, segn
ALMACENAMIENTO TEMPORAL metlicos y elevador elctrico,
el tipo. - Incremento de los niveles de ruido en forma leve.
y mano de obra.
- Generacin de residuos slidos en forma leve.
Las unidades de transporte con mercaderas son asignadas un da - Generacin de gases de combustin en forma leve.
Montacargas, camiones de
DESPACHO anterior. Una vez que el unidades salen al reparto se procede al - Incremento de los niveles de ruido en forma leve.
carga y mano de obra
picking de la mercadera para saldr a ruta al da siguiente. - Generacin de residuos slidos en forma no significante.
- Generacin de partculas difusas en forma no significante.

Equipos bsicos de limpieza y
MANTENIMIENTO GENERAL Actividades de limpieza y mantenimiento de local - Generacin de RRSS (plsticos, cartones, trapos sucios, etc.)
mano de obra
en forma leve.
Fuente: EHS SRL

2.4.2.5 Equipos y Maquinarias

La relacin de equipos y maquinarias (fijas y mviles) a emplearse en el
Almacn de Mercancas Varias -VES de CIDLPSA sern los siguientes:
CUADRO N 2.4
Relacin de Equipos y Maquinarias
EQUIPO Y MAQUINARIAS MARCA/CARASTERISTICAS CANTIDAD
Montacargas -- 1
Marca PaleTrans, doble funcin de bomba,
Stocka eleva a palanca y desciende con manija. 1
Capacidad de carga mx.: 2000kg.
Marca Truper, Coches de transporte manual
Coches de transporte manual con ruedas neumticas, transporta cargas de 2
hasta 300 kg.
Elevador elctrico -- 1
Fuente: CIDLPSA
2.4.2.6 Productos a Almacenar
Los productos a almacenar sern lubricantes y grasas, tanto sintticos,

semi-sintticos y minerales.
En el siguiente cuadro se indica los volmenes mensuales de los productos
a almacenar:
CUADRO N 2.5
Volmenes Mensuales de los Productos a Almacenar
PRODUCTOS CARASTERISTICAS CANTIDAD
Lubricantes Cajas de 3.192
Lubricantes Cajas de galn 2.610
Grasas Cajas de grasas 954
Lubricantes y grasas Baldes 1.400
Lubricantes y grasas Cilindros 36
Fuente: CIDLPSA.
2.4.2.7 Requerimiento de Mano de Obra para Operacin
En la etapa de operacin, se tiene estimado disponer de 06 trabajadores,

segn se detalla a continuacin:
Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 214

CUADRO N 2.6
Cantidad de Personal que Participar en el Proyecto
NMERO DE DAS DE
ETAPA HORARIOS
TRABAJADORES TRABAJO
L-V 8:30 am 5:30 pm

Operacin 6
S 9:00 am 1:00pm
2.4.2.8 Requerimiento de Energa para Operacin
En la etapa de operacin, para el funcionamiento del almacn, se tiene

estimado un consumo de 42 Kwh/mes. El suministro elctrico ser obtenido
de la red elctrica de LUZ DEL SUR.
Ver Anexo N 05: Copia de la Declaracin Jurada de contar con la
factibilidad de servicios de energa.
2.4.2.9 Requerimiento de Agua para Operacin
Se estima que el consumo mensual ser 120 m3. El uso de este recurso
ser para los servicios domsticos (duchas, lavatorios e inodoros) y
limpieza del futuro Almacn de Mercancas Varias de CIDLPSA.
Este recurso ser abastecido mediante camiones cisternas, comprados a
una empresa EPS debidamente autorizada.
Ver Anexo N 05: Copia de la Declaracin Jurada de contar con la
factibilidad de servicios de agua.
2.4.2.10 Requerimiento de Telefona
La empresa que brindar el servicio de telefona ser la empresa Telefnica

del Per.
2.4.2.11 Requerimiento de Combustible para Operacin
El combustible a utilizarse para las unidades mviles, sern abastecido en

las estaciones de servicios de combustibles.
Etapa de Cierre
El Plan de Cierre abarcar las actividades a realizarse para restaurar las
reas disturbadas y dejar el rea del proyecto en condiciones idneas para
su uso, en alguna otra actividad industrial.
La restauracin de las reas disturbadas busca devolver a dichas reas a
una condicin lo ms parecida a su condicin original y/o similar a la original.

GENERACIN DE RESIDUOS
Aguas Residuales
2.5.1.1 Etapa de Construccin
Durante la etapa de construccin se generarn aguas residuales de tipo

domstico y procedern nicamente de los baos y vestuarios a ser
utilizados por los trabajadores que participen en dicha actividad. Las aguas
residuales sern dispuestas en baos qumicos, que sern manejados por
una EPS debidamente autorizada.
VOLUMEN DE EFLUENTES LQUIDOS EN LA ETAPA DE CONSTRUCCIN
Tiempo Estimado.- El tiempo estimado para la etapa de construccin del

proyecto ser de 3 meses.
N de Trabajadores.- En promedio se requerir 12 trabajadores (habr
actividades donde se requerir un nmero menor y en otras actividades en
mayor cantidad)
Volumen de Aguas Residuales.- Se estima una dotacin para cada
trabajador de 110 litros/da (0.11m3/da), se considera que el 80% de este
volumen ser el agua residual.
En la etapa de construccin trabajarn en promedio 12 personas, por lo que el
volumen diario a generarse ser:
0.8 x 0.11 m3/da/persona x 12 personas= 1.06 m3/diario.
2.5.1.2 Etapa de Operacin
Slo se prev la generacin de aguas residuales domsticas de los servicios

higinicos y vestuarios, as como de labores de limpieza las cuales sern
dispuestas temporalmente en un BIODIGESTOR, hasta lograr la conexin a
la red troncal de desage que deber ser suministrada por la municipalidad
de Villa El Salvador.
VOLUMEN DE EFLUENTES LIQUIDOS EN LA ETAPA DE OPERACION
Tiempo Estimado.- El tiempo estimado para la etapa de operacin es de 20

aos.
N de Trabajadores.- Se requerir 06 trabajadores
Volumen de Aguas Residuales.- Se estima una dotacin para cada
trabajador de 110 litros/da (0.11m3/da), se considera que el 80% de este
volumen ser el agua residual.
En la etapa de operacin trabajarn 06 personas, por lo que el volumen diario
a generarse ser:
0.8 x 0.11 m3/da/persona x 06 personas= 0.53 m3/diario.

Residuales Slidos
Durante las actividades de construccin, se generar residuos slidos de

tipo domstico e industrial.
Residuos Slidos Industriales.- Comprende restos de fierro y plstico,
restos de maderas, envases vacos de pintura, selladores, trapos y otros,
producto de las materiales e insumos empleados para las actividades de
obras provisionales, cimentacin, construccin de losas y cisterna,
instalaciones de paredes, techos, componentes auxiliares y
complementarios y acabados.
CUADRO N 2.7
Residuos Slidos Industriales en la Etapa de Construccin
DISPOSICIN
NOMBRE TIPO FUENTE MANEJO
FINAL
Plstico No Peligroso Restos de tuberas, cableado, EC-RS Reso
etc.
Metal y No peligroso Restos de fierro, madera, etc. EC-RS Reso
Madera
Envases Peligrosos Envases de pintura, sellantes, EPS - RS Relleno de
etc. Seguridad
Restos Peligrosos Trapos, madera y cualquier EPS - RS Relleno de
Contaminados material impregnado con pintura Seguridad
o hidrocarburos
Residuos Slidos Domsticos.- Comprende residuos de papeles,

orgnicos, envolturas de golosinas, envases de bebidas, etc.
Estimacin de Volumen de Residuos Slidos Domsticos:
Se estima que cada trabajador generar 0.53 kg/da.
En toda la etapa de construccin trabajar en promedio 12 personas, por lo que

el volumen estimado a generarse ser:
0.53 kg/da/persona x 12 personas x 90 das= 572 kg = 0.572 TN/etapa de

construccin
Residuos Slidos Domsticos.- Se generarn de residuos slidos de tipo

domstico, tales como: plsticos, papeles, orgnicos, envolturas de
golosinas, envases de bebidas, etc., y que sern almacenados en depsitos
debidamente rotulados.
Estimacin de Volumen de Residuos Slidos Domsticos:
Se estima que cada trabajador generar 0.53 kg/da.

En toda la etapa de construccin trabajarn en promedio 06 personas, por lo

que el volumen estimado a generarse ser:
0.53 kg/da/persona x 06 personas x 312 das= 992 kg = 0.992 TN/anual
Residuos Industriales.- Conformados principalmente por envases de
insumos y trapos usados en la limpieza y mantenimiento del almacn.
Los residuos sern almacenados temporalmente en un centro de acopio,
para luego ser dispuestos por una EPSRS debidamente registrada en
DIGESA o de ser el caso mediante una EC-RS si el residuo es
comercializado.
Emisiones Atmosfricas
La generacin de emisiones atmosfricas durante las actividades de
movimiento de tierra y cimentacin, y provendrn de las unidades mviles
(motorizados) que generarn gases de combustin.
Estimacin de Volmenes de Contaminantes Atmosfricos a Generar:
Al respecto, estamos considerando como fuente de generacin de
contaminantes atmosfricos principalmente a un cargador frontal. A
continuacin se presenta el procedimiento y resultados de las estimaciones
del volumen de material particulado (PM2.5 y PM10) y gases (NO2, CO y
SO2) para la etapa de construccin:
CUADRO N 2.8
Factores de emisin utilizados para determinar emisiones atmosfricas por el
Cargador Frontal
Parmetros Clculo de Factor de

Actividades Unidad Variable
contaminantes Emisin
FP: factor potencia
NOx
maquinaria
C:carga de la maquina
CO
Cargador Frontal Fe=(FP*C*P) g/h
PM2.5
P:Potencia de la maquina
PM10
SO2
Fuente: Factor obtenido desde Gua para la Estimacin de Emisiones Atmosfricas de Proyectos Inmobiliarios, CONAMA RM
Cargador Frontal:
Factor de potencia de 160 kW (FP)
Operacin 1 cargador frontal (C).
Perodo de 06 horas de operacin/da (P).

Luego de la aplicacin de los factores de emisin se presenta clculo de las

emisiones resultantes.
CUADRO N 2.9
Resultados de las Emisiones Atmosfricas a Generarse por 01 Cargador Frontal
Parmetros
Actividades Cantidad Unidad
contaminantes
MP (PM10) gr/s 0.012
MP (PM2.5) gr/s 0.012
Cargador Frontal NOx gr/s 0.160
CO gr/s 0.033
SO2 gr/s 0.000028
CUADRO N2.10
Resultados de Emisiones Totales a Generarse por un Cargador Frontal durante la
Etapa de Construccin (120 horas de uso efectivo)
Parmetros Cantidad Total

Actividades Unidad
contaminantes Kg TN
MP (PM10) kg/120 horas 5.18 0.0052
MP (PM2.5) Kg/120 horas 5.18 0.0052
Cargador Frontal NOx kg/120 horas 69.12 0.069
CO kg/120 horas 14.26 0.0143
SO2 kg/120 horas 0.012 0.00001
En el Anexo N 06, se adjunta la hoja de clculos de las estimaciones de emisiones

atmosfricas.
Se generar gases de combustin por el funcionamiento de las unidades
mviles (motorizados) empleados en el almacn, as como los que ingresen y
salgan de ella. Los niveles de gases sern no significantes.
Niveles de Ruido y Vibraciones
2.5.4.1 Conceptos de Propagacin del Ruido
Factores ms Importantes que Afectan la Propagacin del Ruido son:
Tipo de fuente (puntual o lineal)
Distancia desde la fuente
Absorcin atmosfrica
Viento
Temperatura y gradiente de temperatura
Obstculos, tales como barreras
Absorcin del terreno

Reflexiones
Humedad
Precipitacin
Durante la construccin, los niveles de ruido provendrn principalmente de los

vehculos pesados (cargador frontal y rodillo compactador), as como del uso
de equipos destinados para las diferentes actividades de la etapa constructiva.
A continuacin se presenta la estimacin de niveles de ruido a generarse por
las principales maquinarias y equipos a utilizar en esta etapa:
CUADRO N 2.11
Estimacin de niveles de ruido por diferentes maquinarias y equipos
Maquinarias/Equipos Niveles de Ruido (dBA)
Cargador Frontal 85
Rodillo Compactador 74
Fuente: Manual Transit Noise and Vibration Impact Assessment, Sr. Harris Miller & Hanson Inc Chapter 10: Noise and
VIbration During Construction, Table 10-1
Considerando que en la etapa constructiva del proyecto existirn fuentes

puntuales de ruido, se puede asumir que los niveles disminuyen en 6 dB al
doblar la distancia, por lo que los niveles de ruido ambiental en el rea de
influencia del proyecto, estar por debajo del ECA-Ruido (80 dBA)
establecido en el D.S. N 085-2003-PCM.
La principal fuente de generacin de ruido en el futuro Almacn, sern los

camiones que ingresar y saldrn con las mercaderas. A continuacin se
presenta la estimacin de niveles de ruido a generarse por el funcionamiento
de los camiones:
CUADRO N 2.12
Estimacin de niveles de ruido por diferentes maquinarias y equipos
Maquinarias/Equipos Niveles de Ruido (dBA)
Camiones 88
Fuente: Manual Transit Noise and Vibration Impact Assessment, Sr. Harris Miller & Hanson Inc Chapter 10: Noise and
VIbration During Construction, Table 10-1
Para el caso de fuentes puntuales, los niveles de ruido disminuyen en 6 dB

al doblar la distancia, por lo que los niveles de ruido ambiental en el rea de
influencia del proyecto, estar por debajo del ECA-Ruido (80 dBA)
establecido en el D.S. N 085-2003-PCM.
Respecto a las vibraciones, estas no se generarn en las operaciones y
procesos antes descritos.

3. LNEA BASE
AMBIENTAL

LNEA BASE
AMBIENTE FSICO
Ubicacin Geogrfica
El proyecto se localiza en un predio ubicado en la Av. 25 de Abril S/N (Av.
El Sol S/N esquina con Calle 3 S/N, Sub Lote 1A, Manzana C), Urb.
Cooperativa de Colonizacin Las Vertientes de la Tablada de Lurn, Villa el
Salvador, provincia y departamento de Lima.
Las coordenadas UTM WGS 84, del rea donde se emplazar el proyecto
(punto medio), son las siguientes:
Norte : 8 648 365

Este : 285 555
Zona : 17
Altitud promedio 34 msnm.

En la siguiente imagen se puede observar el rea del proyecto y las
caractersticas de su entorno.
IMAGEN N 3.1
Ubicacin del Proyecto
Fuente: Elaborado en Base a Imagen Google Earth 2017

3.1.1.1 Distancias a Ncleos Poblacionales
En el Cuadro N 3.1 se presenta las distancias del rea del proyecto a los
ncleos poblacionales ms prximos. Es preciso acotar que los ncleos
poblacionales se encuentran bien alejados del rea de proyecto.
CUADRO N 3.1
Distancia del Proyecto a Diversos Ncleos Poblacionales
Referencia de Distancia
Ncleo Poblacional
Localizacin Aproximada (m)
En direccin noroeste del rea

Asoc. Mutual Ayacucho 920
de proyecto
En direccin norte del rea de

Asoc. De Vivienda California proyecto 1610
En direccin noreste del rea de

Urb. SJM Villa El Salvador proyecto 1850
En direccin este del rea de

VES-Sector IV Grupo 11 proyecto 1700
IMAGEN N 3.2
Distancias a Ncleos Poblacionales
Fuente: Elaborado en Base Imagen Google Earth 2017

Colindancias y reas de Influencia

3.1.2.1 Colindancias
El rea del proyecto, posee las siguientes colindancias:
Hacia el lado Norte colinda con un Almacn Temporal de Vehculos de
la empresa BRAILLARD S.A.
Hacia el lado Sur, colinda con la Av. 3 (es el lado del frontis del futuro
almacn) luego del cual se encuentra un terreno cercado sin uso.
Hacia el lado Sureste, colinda con un campo deportivo, dedicada al
alquiler de canchas de fulbito.
Hacia el Oeste colinda con la Av. El Sol, luego del cual hay un
restaurant panadera, as como un terreno parcialmente cercado y sin
uso.
En la siguiente imagen satelital, se puede observar los establecimientos
industriales que colindan con el rea del proyecto.
IMAGEN N 3.3
Colindancias del rea de Proyecto

3.1.2.2 reas de influencia
Definimos como rea de influencia; a las reas de incidencia ambiental,

econmica, social y cultural del desarrollo de un proyecto sobre el entorno.
La definicin del rea de influencia tiene una gran importancia por cuanto
nos permitir delimitar, de un lado la zona en la cual tiene incidencia directa
del proyecto, las reas que no se afectarn directamente, pero sobre las
cuales las actividades del proyecto podran repercutir indirectamente.
Para la delimitacin del rea de influencia del proyecto se han considerado
los siguientes criterios:
Caractersticas de la actividad y sus posibles fuentes y/o puntos de

generacin de contaminantes.
Direccin predominante de los vientos locales.
Distancia al ncleo poblacional ms cercano y centros de actividad
econmica.
La zonificacin de uso compatible del entorno inmediato (expansin
urbana).
Distancia a establecimientos industriales y comerciales.
Distancia a los centros recreacionales, tursticos y arqueolgicos.
Las vas de comunicacin y sus caractersticas de carga vehicular.
a) rea de Influencia Directa

Se considera como rea de influencia directa a aquella zona en donde
los componentes ambientales podran ser directamente afectados por
las actividades. Para fines del presente estudio, el rea de influencia
directa comprende las mismas instalaciones y sus colindancias. La
razn de considerar la citada rea de influencia se debe al tipo de
actividades a realizar en la etapa de construccin (obras civiles
puntuales) y en la etapa de operacin (slo ser almacenamiento, es
decir no habr proceso productivo alguno).
El rea de Influencia Directa (AID) no cruza ningn predio particular.
b) rea de influencia Indirecta
Por otra parte, se est considerando como rea de influencia indirecta

a las zonas ms alejadas del proyecto, donde se encuentra un almacn
temporal de vehculos de BRAILLARD, terrenos sin uso, la Av. El Sol y
Calle 3, un campo deportivo y un restaurant panadera.

Desde el punto de vista antrpico se suele tomar el rea de influencia

indirecta a los ncleos poblacionales ms cercanos al proyecto, en la
Imagen N 3.2, fueron presentados detalles de los grupos humanos
ms cercanos al rea de proyecto.
IMAGEN N 3.4
rea de Influencia Directa e Indirecta
Permetro del rea donde se ubicar el proyecto: rea de Influencia Directa (3,524.75 m2)
Almacn de Mercancas Varias rea de Influencia Indirecta (7,633.16 m2)
Asimismo, en el Anexo N 09, se presenta el Plano de reas de Influencias.
AMBIENTE FSICO
Clima y Meteorologa
3.2.1.1 Clima
De Segn el sistema de clasificacin de R.L. Holdridge, empleado en la
clasificacin de las formaciones vegetales del mundo, en base a las
caractersticas climatolgicas y el comportamiento de las variables
meteorolgicas, la zona de vida correspondiente al rea de estudio es la
Formacin Desierto Desecado Sub - Tropical (dd-ST), de un clima
extremadamente rido y semiclido.

Los factores climticos corresponden a condiciones propias de la Costa

Central del pas. Zona intertropical, afectada por el Anticicln del Pacfico
Sur, que es una masa de aire fro y seco que desciende, en forma
arremolinada sobre la cuenca del Pacfico Sur siguiendo una direccin
antihorario; durante el invierno se aproxima a la costa y contribuye al
enfriamiento del aire. De este modo propicia la condensacin del vapor de
agua que hay en la atmsfera, formando densas nubes estratos, que se
observan entre los 300 y 900 m. de altitud, formando un techo contenedor
de la dispersin necesaria de la contaminacin.
Este techo nuboso a su vez, provoca el fenmeno de inversin trmica y la

ausencia de lluvias, al reflejar gran parte de la energa solar, bajando la
temperatura sobre los estratos.
A ello se debe la estabilidad del aire en fro que no tiene capacidad para
ascender como s lo tiene el aire inestable, por tanto no suben a la atmsfera
las grandes masas de vapor de agua, determinando la ausencia de lluvias
regulares, observndose nicamente las garas, es decir precipitaciones
lquidas muy finas que provienen de las nubesestratos.
3.2.1.2 Meteorologa
La temperatura promedio anual para la zona en evaluacin vara entre 18C
y 19C y en poca de verano flucta 16 C a 28 C y en poca de invierno
puede llegar hasta 11C.
La precipitacin es limitada durante la mayor parte del ao, la escasa
vegetacin persiste debido al alto porcentaje de humedad (entre 85,0% y
95,0%).
El viento tiene un comportamiento casi constante en cuanto a su direccin,

que tiene su origen Suroeste (SW).
Hidrologa
El distrito de Villa El Salvador hidrogrficamente no cuenta con cuenca
alguna, pero si el recurso hdrico subterrneo es proveniente de San Juan
de Miraflores y algunas tierras agrcolas de riego en los alrededores de
Surco y Chorrillos, adicionalmente estas aguas subterrneas alimentan a
los humedales de Pantanos de Villa.
Respecto al Ocano Pacfico, este se ubica a una distancia aproximada de
1.4 km al suroeste del rea de proyecto (en el punto ms cercano).
En el Anexo N 09, se adjunta el Mapa Hidrogrfico del rea de estudio.

Suelos
El rea de emplazamiento del proyecto, presenta un suelo que ha sido
modificado por el proceso de acondicionamiento urbano; sin embargo, cabe
sealar que el ambiente natural en el rea de influencia, presenta suelos
superficiales compuestos por limosas y areniscas, conformando un suelo,
con una textura media a gruesa, presentando algunas veces problemas de
drenaje y salinidad. En cuanto a su potencial agrcola, en trminos
generales posee una fertilidad media.
De acuerdo a la clasificacin de suelos de la FAO (1994), presenta suelos
del tipo Regosol eutrico (seco), con un perfil de tipo C, constituidos por
materiales de textura gruesa y carentes de horizontes diagnsticos; son de
origen elico y de morfologa arenosa. En funcin de la capacidad natural
de la tierra para producir un determinado tipo de plantaciones, se han
determinado dos Grupos de Capacidad de Uso Mayor:
Tierras o suelos de proteccin - X: Este grupo est constituido por las
denominadas tierras de proteccin que es predominante en el rea de
estudio y alrededores, por sus deficiencias severas de agua que la hacen
inapropiado para propsitos agropecuarios y aun para explotacin forestal.
Son territorios rocosos, escarpados, suelos superficiales localizados en
reas de fuerte pendiente, agregado al factor climtico adverso.
Tierras aptas para cultivos en limpio - A: Muestra una predominancia en
las mrgenes del ro Lurn, fuera del rea de influencia de la zona de
estudio; se les ha identificado con el smbolo A2 y A3 que segn sus
restricciones por el suelo estas son de calidad agrolgica media a baja
respectivamente. Gran parte de las parcelas circundantes al rea de
emplazamiento del local est catalogado como tierras aptas para cultivos
en limpio, con uso mayor en cultivos de hortalizas.
En el Anexo N 09, se adjunta el Plano de Suelos.
3.2.3.1 Uso Actual del Suelo
Para la clasificacin del uso actual del suelo, se realiz un estudio que
permite determinar en trminos generales las diferentes formas de uso de
la tierra, dentro del rea en estudio. Esta clasificacin se ha basado en los
lineamientos establecidos por el Sistema de Clasificacin de Uso de la
Tierra propuesto por la Unin Geogrfica Internacional (UGI) y su
representacin cartogrfica.
Para la realizacin de este estudio se consult informacin bibliogrfica, as

como el uso de interpretacin monoscpica de imgenes satelitales,
adems de levantamiento de informacin de campo.
La informacin obtenida fue agrupada en una categora de uso de la tierra

(Ver: Cuadro N 3.2), dentro de las cuales se han determinado subclase de

uso actual, de acuerdo a la predominancia de los componentes dentro de

la unidad identificada en el rea de estudio.
CUADRO N 3.2
Clasificacin de Suelos Segn su Uso Actual
Sub Clase Agrupadas y no

Categoras Smbolo
Agrupadas
1.- Terreno urbano y/o instalaciones o

1.1 Terrenos con instalaciones privadas TIP
lugares pblicos o privados.
A continuacin se desarrolla la clasificacin de suelos considerando la

principal categora.
Terreno urbano y/o instalaciones o lugares pblicos o privados
Comprende zonas donde el hombre ha realizado construcciones y que han
sufrido modificaciones segn sus necesidades.
- Terreno con instalaciones privadas (TIP)
Comprende reas ocupadas por instalaciones privadas en

construccin, vas pblicas, establecimientos industriales y
comerciales, oficinas, campo deportivo, etc. Constituyen reas que han
sido adecuadas o acondicionas por el hombre.
FOTO N 3.1
Se observan infraesturas privadas y viviendas.
Geologa
La geologa local est representada por el afloramiento de secuencias
litolgicas sedimentarias, intrusivas y depsitos elicos.
El escenario del estudio se encuentra enmarcado dentro del cuadro
morfotectnico de la costa y el borde occidental andino, habiendo sido
afectado por la tectnica desarrollada durante la orognesis andina, la
misma que dio lugar a una deformacin con plegamientos entre los que
destaca el Sinclinal de Pachacmac, se trata de un pliegue abierto, con un
plano axial vertical ligeramente inclinado al Sureste y un eje de direccin N
30 O. Las rocas en las cuales se ha desarrollado, corresponden a la

Formacin Pamplona (Ki-pa), de composicin arcillo-calcrea, por lo tanto

plsticas. Al Sur del Cerro Lomo de Corvina, y a la altura del grifo Conchn
se tiene afloramientos del flanco occidental. Gran parte de este sinclinal se
encuentra cubierto por depsitos elicos Cuaternarios.
En el cuadro siguiente se presenta la columna estratigrfica de la zona del
proyecto formada por una secuencia de rocas sedimentarias e gneas del
cretceo al cuaternario reciente.
CUADRO N 3.3
Columna Estratigrfica del rea de Estudio
UNIDADES
ERA SISTEMA SERIE SMBOLO DESCRIPCIN
ESTRATIGRFICAS
Depsitos elicos Qr-e Arenas finas sueltas
CUATERNARIO RECIENTE Depsitos aluviales Gravas, arenas, limos,
Qr-al
arcillas bien clasificados
CENOZOICO
TERCIARIO
SUPERIOR
CRETACEO Formacin Pamplona Ki-pa Calizas, margas
INFERIOR
Grupo Morro Solar Ki-m Areniscas y lutitas
Como rocas gneas est representado el Batolito de la Costa que son
cuerpos intrusivos a manera de batolitos y stock de naturaleza diortica y
que se observa en parte cubierta por un manto elico. Constituyen el
basamento rocoso sobre el cual se emplaza el depsito aluvial en el rea
de emplazamiento del local.
Geomorfologa
Los rasgos geomorfolgicos presentes en el rea son el resultado del
proceso tectnico y plutnico, sobre impuesto los procesos de geodinmica,
que han modelado el rasgo morfoestructural de la regin. As mismo la
erosin, la inclinacin por el drenaje del ro Lurn y la acumulacin de arena
elica sobre grandes extensiones de la zona.
Borde litoral
Comprende el rea de tierra firme adyacente a la lnea litoral, expuesto a la
accin de las olas marinas, que forman playas abiertas por acumulacin de
arenas a travs de corrientes litorales (ejemplo: Playa de Conchn).
Planicie Costera y Cono Deyectivo
Es la zona comprendida entre el borde litoral y las estribaciones de la

Cordillera Occidental constituida por una faja angosta de territorio paralela
a la lnea de costa adquiriendo mayor amplitud en el Valle de Villa El
Salvador.

Constituyen superficies cubiertas por gravas y arenas provenientes del

transporte y sedimentacin del ro Lurn y por arena proveniente del acarreo
elico desde las playas, por vientos que corren con direccin SO a NE. La
llanura aluvial de Villa El Salvador se intersecta hacia el Norte con el cono
aluvial del ro Rmac por debajo de la cobertura elica (Al Sur de Villa y San
Juan).
Dentro de esta unidad geomorfolgica merece destacar las acumulaciones
elicas antiguas del Pleistoceno que conforman el Cerro Lomo de Corvina,
lugar donde se emplaza el rea de estudio.
Cerro lomo de corvina
Son acumulaciones elicas antiguas (Pleistoceno) que en la actualidad se

hallan estabilizados conformando cerros de arena que constituyen una
lomada asilada de unos 150 m de altura y 5 km de longitud alineado en el
sentido SE-NO que se desarrolla entre las cotas 15 a160 m.s.n.m., paralelo
al litoral marino y Carretera Panamericana Sur.
Litolgicamente est constituido por arenas elicas de grano fino,

subredondeadas a redondeadas con algunas intercalaciones de costras
salinas, presenta estratificacin cruzada construida por el viento,
caracterizado por su irregularidad extrema debido a la variabilidad de
direccin de los vientos.
Las arenas que conforman el Cerro Lomo de Corvina han migrado desde
las playas del litoral, transportadas por el viento.
Pantanos y superficies hidromrficas
Los procesos erosivos que actualmente modelan grandes extensiones de
la zona son en trminos generales moderados debido al relieve suave.
Sismicidad
La zona de estudio, dentro del marco tectnico global y la geodinmica
interna se encuentra ubicada en un rea de alta actividad ssmica, tanto por
la frecuencia de los movimientos, como por la severidad de ellos debido a
su ocurrencia a escasas profundidades de la corteza, como parte del
Cinturn Circumpacfico. Los rasgos tectnicos principales son: la Cordillera
de los Andes y la Fosa de Lima, estas se ubican dentro de la Placa
Tectnica Sudamericana o Continental y la de Nazca u Ocenica.
La Placa de Nazca se introduce en la subduccin a la Placa Continental a
una profundidad de 650 a 700 Km. formando el llamado plano de Benioff,
lugar principal de acumulacin de energa que ser liberada por medio de
temblores y terremotos.
A lo largo de casi 450 aos, la zona centro sur del pas ha sufrido ms de
17 movimientos telricos con intensidades comprendidas entre clase VII y

clase IX en la Escala Modificada de Mercalli. En los aos 1966, 1970 y 1974,

ocurrieron movimientos ssmicos muy fuertes que afectaron la regin y
luego de una prolongada "calma ssmica" de ms de 23 aos, esta ha sido
rota en 1997 con el sismo de magnitud 6,3 que destruy en gran parte la
ciudad de Nazca. Luego sigui el ocurrido en el 2001 cuando se produjo un
terremoto de magnitud 6,9 en Caman (Arequipa), tambin en Moquegua
en el ao 2005 con una magnitud de 5.2. Por ltimo y ms reciente fue el
ocurrido en la ciudad de Pisco en el ao 2007 con un terremoto de magnitud
7.9.
Por otro lado, la sismicidad tiene distintas repercusiones segn el medio
que se trate, particularmente de la naturaleza de los materiales presentes
en la regin; en tal sentido cabe destacar, que considerando el nivel de
riesgo ssmico, son las formaciones sueltas cuaternarias las ms riesgosas
debido a su acumulacin reciente, escasa consolidacin y por hallarse
depositados entre macizos rocosos que daran lugar inevitablemente a una
refraccin de las ondas ssmicas que incrementaran su nivel de
sacudimiento.
La zona de estudio se ubica en la costa central del pas, en donde la
geodinmica externa esta en evolucin inicial, cuya frecuencia y magnitud
actualmente no representan mayor peligro para las obras instaladas y
centros poblados.
Monitoreo de Lnea Base
Como parte de la caracterizacin de las condiciones ambientales, para la
lnea base, se ha realizado un monitoreo de calidad del aire, parmetros
meteorolgicos y niveles de ruido, segn se detalla a continuacin:
3.2.7.1 Parmetros Meteorolgicos
Conocer el comportamiento de los parmetros meteorolgicos en la zona
del proyecto, nos permite aplicar uno de los criterios ms importantes para
determinar el rea de influencia del proyecto. La velocidad y direccin de
los vientos, son factores que influyen en la dispersin de los contaminantes
atmosfricos. En ese sentido como parte del estudio se llev a cabo un
registro meteorolgico paralelamente al monitoreo de calidad del aire. Para
el EVAP se presenta el registro meteorolgico, comprendidos entre los das
14 y 15 de Febrero de 2017.
3.2.7.1.1 Parmetros Registrados
Velocidad.
Direccin del viento.

Humedad Relativa.
Temperatura Ambiental.

3.2.7.1.2 Ubicacin de la Estacin Meteorolgica

La estacin meteorolgica fue instalada en paralelo a la estacin de calidad
de aire. En el cuadro siguiente se describe la ubicacin de la estacin
meteorolgica.
CUADRO N 3.4
Estacin Meteorolgica
Coordenadas UTM WGS 84
Identificacin Ubicacin
Norte Este
Lado sur del futuro almacn de
E-M 8 648 346 285 551
CIDLPSA
3.2.7.1.3 Equipo Empleado

Para el estudio se instal una estacin meteorolgica Marca: ACURITE,
modelo: 5IN1, de registro continuo, la cual oper por un periodo que
coincidi con el muestreo de calidad de aire. En el Anexo N 06 del presente
estudio, se presenta el reporte completo de la estacin meteorolgica.
El registro se realiz en forma horaria, determinndose la temperatura
ambiental, la humedad relativa, la direccin del viento y su velocidad.
3.2.7.1.4 Resultados
En el cuadro siguiente se presentan los valores extremos y promedios
registrados de la estacin meteorolgica durante el monitoreo de calidad de
aire.
CUADRO N 3.5
Monitoreo de Parmetros Meteorolgicos
Fecha: 14 al 15/02/2017
Direccin
Temperatura Humedad Relativa Velocidad del
Registro Predominante del
(C) (%) Viento (Km/h)
Viento
Mnima 18.0 68 0
Mxima 27.0 85 9.4 S
Promedia 21.3 79.3 4.3
La direccin predominante del viento durante el periodo de monitoreo se

muestra en la siguiente Rosa de Vientos.

FIGURA N 3.1
En el Anexo N 06, se adjunta el registro del comportamiento meteorolgico

realizado durante el periodo de monitoreo de lnea base.
3.2.7.2 Calidad del Aire
Para determinar la lnea base ambiental, es necesario evaluar la calidad de

aire en la zona de estudio e identificar las posibles fuentes de emisin dentro
del entorno del mismo. En ese sentido es necesario mencionar que las
reas colindantes al proyecto, son terrenos con uso de almacn, campo
deportivo, terrenos sin uso. Existe adems un fluido vehicular moderado,
por la Av. El Sol.
El monitoreo de calidad del aire fue realizado en dos estaciones (a
barlovento y a sotavento), entre el 14 a 15 de febrero de 2017.
3.2.7.2.1 Parmetros Monitoreados
Partculas en Suspensin PM2.5
Partculas en Suspensin - PM10
Dixido de Azufre - SO2.
Dixido de Nitrgeno - NO2.
Monxido de Carbono - CO.

3.2.7.2.2 Ubicacin de las Estaciones de Monitoreo

En el cuadro siguiente se describe la ubicacin de las estaciones de
monitoreo de la calidad del aire.
CUADRO N 3.6
Estaciones de Monitoreo de la Calidad del Aire
Coordenadas UTM WGS 84
Identificacin Ubicacin
Norte Este
E-1 Lado sur del futuro almacn de
8 648 346 285 551
Barlovento CIDLPSA
E-2 Lado norte del futuro almacn de

8 648 394 285 562
Sotavento CIDLPSA
En el Anexo N 09 del presente estudio, se presenta el Plano de Ubicacin

de las Estaciones de monitoreo de la Calidad del Aire y Parmetros
Meteorolgicos, correspondiente a la lnea base ambiental.
3.2.7.2.3 Mtodos y Tcnicas de Muestreo
La metodologa empleada en el presente monitoreo ha sido preparada
tomando en cuenta en primer lugar los lineamientos, protocolos y guas
establecidas en la Legislacin Ambiental vigente en el pas, as como las
Normas y Metodologas aplicadas a nivel internacional. A continuacin se
describen los mtodos de muestreo, equipos y metodologa de anlisis
empleados en el Monitoreo de Calidad de Aire.
Partculas en Suspensin (PM2.5).- Se emple un Muestreador de Bajo
Volumen LOW VOL PM2.5. La concentracin de las partculas en
suspensin PM2.5 se calcula determinando el peso de la masa recolectada y
el volumen de aire muestreado. Las unidades de concentracin para este
contaminante es expresado en microgramos por metro cbico (g/m3).
Partculas en Suspensin (PM10).- Se emple un Muestreador de Alto
Volumen - HIVOL PM10. Este equipo trabaja con un flujo de 1,1 m3/min, cuyo
aire atraviesa un filtro de cuarzo, que retiene partculas con un dimetro
aerodinmico menor a 10 micras. La concentracin de las partculas en
suspensin PM10 se calcula determinando el peso de la masa recolectada y
el volumen de aire muestreado. El perodo de muestreo comprende hasta 24
horas. Las unidades de concentracin para este contaminante es expresado
en microgramos por metro cbico (g/m3).
Dixido de Azufre (SO2).- El muestreo de este gas se realiz con el mtodo
de West Gaecke, tambin conocido como el mtodo de la Pararosanilina,
empleando un tren de muestreo, que consiste en un sistema dinmico
compuesto por una bomba presin - succin, un controlador de flujo y una

solucin de captacin, a razn de flujo de 0,2 litros por minuto, en un perodo

de muestreo de 24 horas. El anlisis qumico se realiza por Colorimetra,
expresndose los resultados en microgramos por metro cbico (g/m3).
Dixido de Nitrgeno (NO2).- El muestreo de este gas se realiz por el
mtodo de Tren de Muestreo. En este mtodo, las muestras de aire son
atrapadas en una solucin de captacin, a una razn de flujo de 0,3 litros por
minuto por perodos usuales de muestreo de 01 hora. El anlisis se realiza
por un mtodo estandarizado, siendo los resultados expresados en
microgramos por metro cbico (g/m3).
Monxido de Carbono (CO).- Para el muestreo de este gas se ha
empleado el mtodo turbidimtrico. Las muestras son atrapadas con una
solucin de captacin, a una razn de flujo de 1.5 litros por minuto, por
periodos usuales de 01 hora. Los resultados se expresan en microgramos
por metro cbico (g/m3).
Para el monitoreo se cont con los servicios del laboratorio Environmental
Quality Analytical Services S.A. (EQUAS S.A.), que cuenta con
acreditacin de INACAL.
3.2.7.2.4 Resultados y Comentarios

En el cuadro siguiente se presentan las concentraciones de partculas y
gases evaluados. Asimismo en el Anexo N 06, se adjuntan el reporte de
laboratorio.
CUADRO N 3.7
Monitoreo de Calidad Ambiental del Aire
Concentracin (g/m3)
Estacin Fecha de Muestreo
PM2.5 PM10 SO2 NO2 CO
E-1
14 a 15/02/17 57 144 14 19 1 705
Barlovento
E-2
14 a 15/02/17 46 128 15 16 2 052
Sotavento
25(2) 150(1) 20 (2) 200(1) 30 000(1)
Estndares Nacionales
24 horas 24 horas 24 horas 1 hora 1 hora
(1) Estndares Nacionales (D.S. N 074-2001-PCM).
(2) Estndares Nacionales (D.S. N 003-2008-MINAM).
Comentarios
Los resultados del monitoreo de calidad de aire indican que los niveles de
concentracin de Partcula en Suspensin PM10 y Gases (SO2, NO2, y CO)
hallados en ambas estaciones monitoreadas, se encontraron dentro de sus
respectivos ECAS, mientras que las Partculas en Suspensin (PM2.5), se
encontraron por encima del ECA respectivo, sin embargo, es preciso acotar
que durante la ejecucin del monitoreo, se observ que en la zona se
estaban ejecutando obras civiles, levantando polvo al ambiente, lo que
habra influido en los niveles encontrados de Partculas.

3.2.7.3 Medicin de Niveles de Ruido Ambiental

La implementacin del proyecto podra constituirse como fuente de
generacin de ruido. En el presente estudio a fin de establecer la lnea base
ambiental, se realizaron mediciones de los niveles de ruido en diversos
puntos ubicados dentro del rea de influencia del proyecto. Las mediciones
de ruido fueron realizados entre el 14 y 15 de febrero de 2017 en cuatro
puntos de medicin, considerndose los niveles mnimos, equivalentes y
mximos.
3.2.7.3.1 Equipo Empleado
Para realizar la medicin de ruido se utiliz un sonmetro digital marca
Larson Davis, con un rango de medicin de 40 a 130 dBA, el cual se calibr
antes de ser utilizado en el trabajo de campo. Durante las mediciones se
program para que el equipo opere con un nivel de respuesta LOW y en la
escala de ponderacin A".
3.2.7.3.2 Resultados y Comentarios
El monitoreo de ruido en el rea de influencia (ambiental) del proyecto,
comprendi diversos puntos de medicin.
El cuadro siguiente nos muestra los niveles de ruido medidos durante el
desarrollo del estudio.
CUADRO N 3.8
Resultados de Mediciones de Niveles de Ruido Ambiental - Diurno
Fecha de Medicin: 15/02/2017
Coordenadas UTM
Punto de Niveles Hallados (DBA)(1)
Ubicacin WGS 84
Medicin
Norte Este Mnimo Equivalente(2) Mximo
Lado sur del futuro almacn de 8 648 333 285 553
RA-1 50.1 54.4 58.5
CIDLPSA
Ingreso principal al futuro almacn de 8 648 353 285 537
RA-2 56.5 61.9 70.3
CIDLPSA
Lado oeste del futuro almacn de 8 648 377 285 521
RA-3 62.7 71.2 78.6
CIDLPSA
Lado norte del futuro almacn de 8 648 402 285 550
RA-4 59.2 72.3 80.0
CIDLPSA
Estndar Nacional para Ruido 80(3)
(1) Decibeles en la escala de ponderacin A.
(2) Nivel de Presin Sonora Continuo Equivalente con Ponderacin A.
(3) Estndares Nacionales de Calidad Ambiental para Ruido (Zona Industrial Horario Diurno).
Comentarios:
De los resultados se concluye que los Niveles de Ruido en la zona, se
encontraron por debajo del ECA, establecido por el D.S. N 085-2003-PCM,
para horario diurno. Cabe destacar que la fuente actual de generacin de
ruido en la zona, lo constituyen los vehculos que transitan por la Av. El Sol.

AMBIENTE BIOLGICO
Zona de Vida
La clasificacin oficial del estado peruano est contenida en el Mapa
Ecolgico del Per y la Gua Descriptiva del mismo, que nos permite obtener
la o las zonas de vida que se presentan en el rea del proyecto (en base
a los datos climticos existentes de temperatura, precipitacin y
evapotranspiracin que definen los tipos de vegetacin existentes y por lo
tanto la vida silvestre existente en el rea en estudio).
Segn este sistema de clasificacin, el rea de estudio que corresponde al
sitio donde se ubica el Proyecto, est comprendida en la Zona de Vida
denominada Desierto desecado Sub Tropical (dd-S).
La Gua del Mapa Ecolgico, la describe como una zona con biotemperatura
media anual mxima de 22.2C y la media mnima de 17.9C; el promedio
mximo de precipitaciones por ao es de 44 mm y el promedio mnimo de
2,2 mm. Segn el Diagrama de Holdridge, el promedio de
evapotranspiracin potencial total por ao vara entre 32 y ms de 64 veces
el valor de la precipitacin, por lo que se ubica a esta zona en la provincia
de Humedad: Desecado. (Ver Figura N 3.2: Diagrama Bioclimtico de
Holdridge)
La configuracin topogrfica es plana a ligeramente ondulada, variando a
abrupto, en los cerros aislados o en la cordillera antigua de la Costa. El
escenario edfico est conformado por suelos de textura variable, entre
ligeros a finos, con cementaciones salinas, clcicas o gpsicas (yeso) y con
horizonte A superficial con menos de 1% de materia orgnica.
De acuerdo a la Gua del Mapa Ecolgico, la vegetacin de forma natural
es muy escasa.

Figura N 3.2: Diagrama Bioclimtico de Holdridge
Ecosistema Terrestre
3.3.2.1 Flora
La presencia de flora natural en la zona de estudio es escasa, debido a que
ha sufrido un proceso de acondicionamiento urbano industrial.
El siguiente cuadro, contiene el listado de la flora a nivel zonal del rea de
estudio.
CUADRO N 3.10
Especies de flora a nivel zonal del rea de estudio
NOMBRE CIENTFICO FAMILIA NOMBRE COMN
Baccharis salicifolia ASTERACEAE Chilca

Cestrum auriculatum SOLANACEAE
Cucurbita maxima CUCURBITACEAE Zapallo
Cynodon dactylon POACEAE Grama dulce
Distichlis spicata POACEAE Grama salada
Eucalyptus sp MYRTACEAE Eucalipto
Ficus carica MORACEAE Higo
Inga feuillei FABACEAE Pacae
Ipomoea batatas CONVOLVULACEAE Camote
Lycopersicum esculentum SOLANACEAE Tomate

NOMBRE CIENTFICO FAMILIA NOMBRE COMN
Musa paradisiaca MUSACEAE Platano

Opuntia ficus indica CACTACEAE Tuna
Populus nigra SALICACEAE Alamo
Prosopis sp FABACEAE
Quenopodium murale QUENOPODIACEAE
Ricinus comun EUPHORBIACEAE Higrilla
Sorghum halepense POACEAE Grama china
Stenopharum segundatum POACEAE Pasto americano
Tessaria integrifolia ASTERACEAE Pjaro bobo
Zea mays POACEAE Maiz
Fuente: EHS SRL.
3.3.2.2 Fauna
La presencia de fauna silvestre en la zona de estudio es escasa, debido a
que ha sufrido un proceso de acondicionamiento urbano industrial.
El siguiente cuadro, contiene el listado de la fauna a nivel zonal del rea de
estudio.
CUADRO N 3.11
Especies de Fauna Silvestre (Mamferos y Aves) a Nivel Zonal del rea de Estudio
CLASE ESPECIE NOMBRE COMN ABUNDANCIA

Oryzomis sp. Ratn Moderado
Mamferos Phyllotis sp. Ratn Moderado
Ratus ratus Rata Raro
Bubulcus ibis Garza bueyera Irregular
Cathartes aura Gallinazo cabeza roja Irregular
Columba livia paloma domstica Abundante
Columbina cruziana Tortolita moderado
Coragyps atratus Gallinazo cabeza negra Irregular
Crotophaga sulcirostris Guarda caballo Raro
Aves Egretta alba Garza blanca grande Irregular
Egretta thula Garza pequea Irregular
Egretta tricolor Garza tricolor Raro
Geositta peruviana Pamperito peruano Raro
Hirundo rustica golondrina migratoria Raro
Larus cirrocephalus Gaviota capucho gris Irregular
Larus pipixcan Gaviota de Franklin Irregular

CLASE ESPECIE NOMBRE COMN ABUNDANCIA

Notiochelidon
cyanoleuca Santa Rosa irregular
Passer domesticus Gorrin europeo moderada
Pyrocephalus rubinus Turtupiln moderada
Zenaida asitica Paloma cucul moderado
Zenaida auriculata Paloma moderada
Zonotrichia capensis Gorrin peruano Moderado
CUADRO N 3.12
Especies de Invertebrados existente en el rea de influencia del proyecto
ESPECIE NOMBRE COMN ABUNDANCIA

Chaetodon humeralis Mariposa comn irregular
Dptera Moscas abundante
Hadruroides lunatus Alacrn Raro
Sicarius peruensis Araa comn irregular
reas Naturales Protegidas

El rea del proyecto Almacn de Mercancas Varias - VES, de acuerdo al
Mapa del Sistema Nacional de reas Naturales Protegidas, no se encuentra
en ningn rea Natural Protegida por el estado de acuerdo al Sistema
Nacional de reas Naturales Protegidas por el Estado (SINANPE).
Anexo N 09, se presentar el Plano de reas Naturales Protegidas.
AMBIENTE SOCIOECONMICO
Para la caracterizacin del componente socioeconmico, se ha considerado como
unidad de anlisis al distrito de Villa El Salvador, lugar donde se emplazar el
Almacn de Mercancas Varias - VES de CIDLPSA.
Estructura Poblacional
Para el presente estudio se asume de los resultados del XI Censo Nacional
de Poblacin y VI de Vivienda - 2007, publicada por el INEI. El distrito de
Villa El Salvador posee una poblacin total de 381,790 habitantes, en una
superficie de 35,546 Km2, con una densidad poblacional 10.74 Hab/km2. La
poblacin por sexo nos indica que la poblacin femenina es ligeramente
mayor con el 50.37% y el 49.63% son varones.
La distribucin se muestra en el cuadro siguiente:

CUADRO N 3.13
Distribucin de la poblacin por sexo y rea de ubicacin
POR SEXO POR REA

DISTRITO TOTAL
Hombres Mujeres Urbana Rural
Villa El Salvador 381,790 189,495 192,295 381,790 -

Fuente: Resultados Definitivos XI Censo Nacional de Poblacin y VI de Vivienda 2007.
En el siguiente grfico se muestra la poblacin del distrito de Villa El

Salvador por grupos de edad.
GRFICO N 3.1
Poblacin por grupos de edad en el distrito de Villa El Salvador
Poblacin Econmicamente Activa

La Poblacin Econmicamente Activa (PEA) en el distrito de Villa El
Salvador segn los resultados definitivos de los censos nacionales de 2007
INEI, asciende a 172,953 pobladores constituyendo el 45.3% del total de
pobladores capaces de trabajar, mientras el 43.21% del total representan a
las personas en edad de trabajar que por diversas razones no participan en
el mercado laboral ni buscan realizar alguna actividad econmica, al cual
se les denominan Poblacin Econmicamente Inactiva. En el siguiente
cuadro y grfico se muestra la distribucin a la que hacemos mencin.

CUADRO N 3.14
Poblacin de 6 aos y ms aos de edad segn sexo y
condicin de actividad econmica
POR SEXO
DISTRITO TOTAL
Hombres Mujeres
Villa El Salvador 381,790 167,278 170,956
PEA 172,953 105,723 67,230
Ocupada 165,489 101,213 64,276
Desocupada 7,464 4,510 2,954
NO PEA 165,281 61,555 103,726
GRFICO N 3.2
Poblacin de 6 y ms aos de edad, por condicin de actividad econmica en el
distrito de Villa El Salvador
En el grafico N 3.3 se muestra el nmero de pobladores de la PEA en las

distintas actividades de ocupacin as como la cantidad de desocupados.
GRFICO N 3.3
PEA de 6 y ms aos de edad, por categora de ocupacin en el distrito de
Villa El Salvador
Las principales actividades productivas del distrito son: industrial y

agropecuaria.

Vivienda
Segn el XI Censo Nacional de Poblacin y VI de Vivienda 2007, publicada
por el INEI, el distrito de Villa El Salvador cuenta con un total de 75,883
viviendas particulares. La distribucin porcentual se muestra en el siguiente
cuadro y grfico:
CUADRO N 3.15
Distribucin de viviendas particulares por rea urbana y rural y tipo
de vivienda
TIPO DE VIVIENDAS TOTAL URBANA RURAL
TOTAL 80,532 80,532 -
Casa independiente 76,747 76,747 -
Departamento en edificio 1,125 1,125 -
Vivienda en Quinta 199 199 -
Vivienda en casa de vecindad 254 254 -
Vivienda improvisada 241 241 -
Otro tipo 13 13 -
Servicios Bsicos
Las viviendas existentes ms prximas al rea de estudio, carecen de
servicios de agua, desage y en algunos casos de suministro elctrico, las
viviendas son predominantemente de material noble (ladrillo y cemento).
Segn los resultados definitivos de los censos nacionales de 2007 INEI,
el 92.16% de los hogares del distrito de Villa El Salvador cuentan con
alumbrado pblico, mientras que el 73.95% de viviendas se abastecen del
servicio de agua potable. En cuanto a los servicios higinicos el 75.87% de
las viviendas con ocupantes disponen de servicios higinicos con conexin
a la red pblica de desage de SEDAPAL, mientras el 5.22% cuenta con
pozo sptico y el 13.03% con letrinas.
GRFICO N 3.4
Viviendas Particulares con disponibilidad de alumbrado elctrico en el

GRFICO N 3.5
Viviendas Particulares con disponibilidad de servicio de agua potable
en el distrito de Villa El Salvador
GRFICO N 3.6
Viviendas Particulares con ocupantes presentes por disponibilidad de servicios
higinicos en la vivienda en el distrito de Villa El Salvador
Educacin
Dentro del distrito existe una gran cantidad de jvenes en edad escolar,
donde el alumnado del nivel secundario cuenta con mayor nmero
comparado con los niveles de inicial y primaria.
Segn los resultados definitivos de los censos nacionales de 2007 INEI,

el nivel educativo en el distrito de Villa El Salvador alcanza a 127,577
pobladores distribuidos de la siguiente manera tal como se muestra en el
siguiente grfico.
GRFICO N 3.7
Poblacin de 3 y ms aos de edad, por nivel educativo alcanzado en el

En Villa El Salvador existen 368 instituciones educativas de las cuales 113

estn bajo la gestin del Ministerio de Educacin y 255 son particulares. La
mayora de las instituciones educativas son en general de material noble en
buen estado de conservacin.
Las instituciones educativas ms cercanas al rea de estudio son:
- Colegio Particular Los ngeles de California.
- Colegio Particular Apstol Santiago.
- Colegio Particular Antonio Makarenko II
- Colegio Nacional N7216 Villa de Jess.
- Colegio Nacional N7077 Virgen del Carmen.
- Colegio Particular Francisco de Zela, entre otros.
Salud
En cuanto a la salud dentro del distrito est considerado como preocupante.
Los principales problemas que afectan la salud de los pobladores son las
enfermedades asociadas a infecciones crnicas de las vas respiratorias,
seguido de enfermedades gstricas.
En el distrito de Villa El Salvador existen 44 establecimientos de Salud, 30
de los cuales son pblicos. El servicio de salud es prestado por el Ministerio
de Salud (Disa II-Sur), ESSALUD, Municipalidad de Villa El Salvador,
gestionados por la Iglesia Catlica, gestionados por la Comunidad.
La localizacin y radio de cobertura de los principales equipamientos de
salud cubre todo el Distrito a excepcin de la zona agropecuaria, la zona
del litoral y los nuevos asentamientos humanos. Adems el servicio se ve
limitado por el poco personal y la infraestructura inadecuada.
Actividades Econmicas
En el distrito de Villa el Salvador se desarrollan actividades como
agricultura, ganadera, explotacin minera y canteras (actividad primaria),
industria manufacturera, construccin, suministro de electricidad, gas y
agua y otros (actividad secundaria), servicios y comercio.
Es preciso sealar que del conjunto de actividades econmicas vinculadas
al sector secundario sobresale el predominio de la industria manufacturera
y en el caso del sector terciario; unidades econmicas que ofertan diversos
servicios comerciales y de servicios, que incluyen bodegas, talleres de
reparacin automotriz, hoteles, restaurantes, entre otras.
3.4.7.1 Industria Manufacturera
El Parque Industrial de Villa El Salvador se origina como una zona en la

fundacin del distrito con caractersticas autogestionarias. Cuando se define

como un parque industrial constituye el conglomerado de empresas ms

importantes del cono Sur.
3.4.7.2 Agropecuaria
Se extiende desde los mrgenes de la autopista Panamericana Sur por todo

el Este y Sureste del distrito uniendo el cerro Lomo de Corvina (la elevacin
ms alta de la zona, con 165 msnm) con el entorno ecolgico de las lagunas
de estabilizacin de San Juan de Miraflores. Tiene una extensin
aproximada de 632,5 Ha, 4,8 km de longitud por 1,5 km de ancho. De este
total, 219 Ha estn dedicadas a la agricultura, 93 Ha a la ganadera, 36 Ha
a la silvicultura y 161 Ha no tienen un uso definido.
3.4.7.3 Comercio
Este sector lo conforman centros de abastos formales, informales y

vendedores ambulantes. Entre los ms importantes tenemos La
Cooperativa de Servicios Especiales, Mercado Modelo LTDA y C. C. Plaza
Villa Sur, Tambin se relacionan con la existencia de hoteles y restaurantes,
intermediacin financiera, actividades inmobiliarias, empresariales y de
alquileres.
Aspectos Culturales y Arqueolgicos
En el distrito de Villa El Salvador, se han encontrado restos de los antiguos
pobladores del Valle de Lurn, cuya particularidad, es la de haber
permanecido despoblada desde el ao 200 d.c. hasta el ao 1971, en que
nuevos pobladores llegan a este arenal.
Los objetos hallados como resultado de excavaciones arqueolgicas en la

zona, permitieron identificar que todos los objetos recuperados formaban
parte del ajuar funerario de los antiguos pobladores. Posteriormente, los
anlisis a los que fueron sometidas las indumentarias, revelaron los niveles
tecnolgicos alcanzados, las redes de intercambio que establecieron,
fuentes de aprovisionamiento, entre otras.
Hasta hace poco los objetos hallados han sido expuestos en el Centro de
Comunicacin Popular y Promocin del Desarrollo de Villa el Salvador
(CECOPRODE VES).
A nivel distrital existe un rea arqueolgica declarada Patrimonio Cultural

por el Instituto Nacional de Cultura (hoy Ministerio de Cultura), que es la
parte alta del Cerro Lomo de Corvina.

PROBLEMAS AMBIENTALES DEL ENTORNO

En el entorno existen diversos problemas ambientales, caractersticos de un distrito
en vas de desarrollo, as tenemos: carencia de servicios bsicos y vas de acceso
sin asfaltar. Asimismo, la contaminacin del aire es un factor influenciado
principalmente por el trnsito vehicular de las calles sin pavimentar, que se
encuentran adyacentes a la Av. El Sol, que sumados a la accin elica de la zona,
genera la remocin, levantamiento y arrastre de material suelto en algunas zonas,
siendo una fuente de generacin de material particulado al ambiente. Asimismo, se
observa la presencia de desmontes y residuos slidos en algunas vas adyacentes
al rea de proyecto.

4. PLAN DE
PARTICIPACIN
CIUDADANA

PLAN DE PARTICIPACIN CIUDADANA
ANTECEDENTES
Toda evaluacin ambiental involucra determinar las interacciones que puedan
darse entre la actividad y el entorno ambiental en todos sus aspectos. El aspecto
socio econmico tiene una importancia determinante para los estudios
ambientales, ya que incluye el factor humano, que es principal componente
involucrado en los posibles impactos generados por cualquier tipo de actividad
productiva.
Uno de los objetivos esenciales de la participacin ciudadana en la proteccin
ambiental, es promover el aprovechamiento eficiente de la percepcin e
informacin que tienen las personas y grupos sociales sobre su entorno, pudiendo
brindar un aporte invalorable en las mejoras de las actividades que se pretenden
realizar en dicho entorno.
La participacin ciudadana es un instrumento de gestin que permite mejorar las
actividades en base a la incorporacin del conocimiento y la experiencia ciudadana,
durante todas las etapas de su diseo, aprobacin y desarrollo. El proceso de toma
de decisiones debidamente informado en contacto directo y permanente con una
realidad brinda la oportunidad de definir y ejecutar actividades sostenibles y,
establecer medidas correctivas que redundaran en ahorro de tiempo y recursos.
En general, contribuye a prevenir los conflictos inmediatos y futuros que son
generados en la mayora de los casos, innecesariamente, por una inadecuada
comunicacin y falta de entendimiento mutuo.
METODOLOGA APLICADA
Para el desarrollo de este componente del presente EVAP se ha considerado los
lineamientos y parmetros comprendidos en el Decreto Supremo N 002-2009-
MINAM Reglamento sobre Transparencia, Acceso a la informacin Pblica
Ambiental y Participacin y Consulta Ciudadana en Asuntos Ambientales y en la
Gua de Participacin Ciudadana para la Proteccin Ambiental en la Industria
Manufacturera aprobada mediante R.M. N 027-2001-ITINCI/DM con fecha 15 de
febrero del ao 2001.
El primer paso considerado es la identificacin de los grupos sociales relevantes
dentro del rea de influencia del proyecto, hacia donde deben ser dirigidos los
esfuerzos de la empresa, para poder determinar cules son sus posibles
preocupaciones, las necesidades de informacin que puedan tener, as como los
mtodos que seran ms convenientes utilizar para transmitirles la informacin que
se requiera y recibir sus aportes.
Como segundo paso, se seleccionan los mecanismos de participacin ciudadana
idneos para promover la efectiva participacin de los distintos grupos sociales
identificados, incluyendo tanto los referidos a la difusin de informacin, como
aquellos orientados especficamente a la canalizacin de aportes.

En este sentido, para este proyecto en particular, se han considerado aplicar los
siguientes mecanismos de participacin ciudadana:
Publicacin de aviso del EVAP en un Diario de Circulacin Regional.
Realizar Encuestas en los ncleos poblacionales ms cercanos al rea del
proyecto.
Difusin de la Ejecucin del EVAP
Este mecanismo, se efectu con un doble objetivo; el primero fue cumplir
con la difusin de la ejecucin del EVAP de acuerdo a lo recomendado en
la Gua de Participacin Ciudadana para la Proteccin Ambiental en la
Industria Manufacturera aprobada mediante R.M. N 027-2001-ITINCI/DM.
El segundo objetivo fue aprovechar el mecanismo para captar las
percepciones, expectativas, opiniones y recomendaciones de los grupos
sociales no solo a un nivel local, sino incluso con un alcance regional y
nacional.
Para este fin, se elabor y se public un aviso en el diario Del Pas el
27/02/2017 (ver Anexo N 10) en la que se inform a la ciudadana de la
elaboracin del EVAP.
Encuestas
Respecto a la aplicacin de este mecanismo de participacin ciudadana, es
necesario acotar que el rea de Influencia del proyecto Almacn de
Mercancas Varias - VES de CIDLPSA considerado para el siguiente
EVAP, corresponde a las mismas instalaciones, as como a otro almacn
de la empresa BRAILLARD y terrenos sin usos, etc., no existiendo ncleo
poblacional alguno cercano al proyecto.
Por lo mencionado en el prrafo anterior, de manera referencial se
realizaron encuestas a las personas que transitaban por las proximidades
del rea de proyecto.
Para este fin, se elabor un formato de encuesta (ver Anexo N 10) la misma
que fue sencilla, objetiva y clara, dirigido a captar respuestas veraces y
evitar influir en la persona consultada. En este mecanismo se alcanz un
total de 23 encuestados, todas personas mayores de edad de ambos sexos.
RESULTADOS
Difusin de la Ejecucin del EVAP
Tal como se seal anteriormente, se public un aviso en el Diario Del Pas
con fecha 27 de febrero de 2017. A la fecha de cierre del presente estudio
(06/03/2017) no se han registrado comunicaciones de ningn tipo (telfono,
fax, email y direccin de las oficinas de CIDLPSA o EHS SRL).

Resultados de las Encuestas

Es necesario sealar que el grupo de personas que aceptaron ser
encuestados se mostraron colaboradores durante el desarrollo del
mecanismo. Los aspectos ms resaltantes de las encuestas fueron las
siguientes:
El tiempo de residencia en la zona (de las personas que fueron
encuestadas) es variante, sin embargo la mayora vive en la zona entre
1 a 5 aos (70%), seguido por los que afirman vivir en la zona menos
de 1 ao y de 5 a 10 aos (13%), por ltimo el 4% afirmo radicar en la
zona por ms de 10 aos.
Respecto a la pregunta, s el encuestados ha escuchado la existencia

del proyecto Alancen de Mercancas Varias VES de COMPAA
INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A., todos los encuestados
manifestaron no tener conocimiento alguno.

Asimismo, la totalidad de encuestados manifest no tener conocimiento

alguno de las futuras actividades del mencionado proyecto.
A la pregunta referida a la ubicacin del futuro Almacn de Mercancas

Varias, la mayora de encuestados indico que se encuentra bien
ubicada (96%), seguido por los encuestados que prefirieron no opinar
sobre la ubicacin (4%). Esto se debe que el proyecto est instalado en
una zona donde se desarrollan actividades industriales, y alejada de las
zonas urbanas.

Respecto a la pregunta sobre la posible afectacin del entrevistado o

sus familiares por las futuras operaciones del Almacn de Mercancas
Varias de COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A., la
totalidad de encuestados afirmo que: Tanto sus familiares como ellos
no se vern afectados por las futuras operaciones.
Con respecto a los beneficios que traer las actividades del Almacn
de Mercancas Varias a la comunidad, la mayora de encuestados
manifest que se vern beneficiados por el incremento de puestos de
trabajo (67%), seguido por el aumento de ms movimiento econmico
en la zona.

Por otra parte la gran mayora de encuestados (83%) manifest que las
futuras actividades del proyecto, no les afectara de ninguna forma. Sin
embargo en menor proporcin (17%) cree que pueden verse afectado
por el incremento del caos vehicular.
Finalmente los encuestados manifestaron que en su zona existen

problemas como en otros lugares, siendo el principal problema los
asaltos (61%), seguido por el desempleo en la zona (30%). Por ltimo
el deficiente servicio de salud y la contaminacin (4%).

CONCLUSIONES
De acuerdo a los resultados de la aplicacin de mecanismos de Difusin de la
Ejecucin del EVAP empleado para el presente estudio, se concluye que no se ha
recibido comunicaciones de la poblacin de ningn tipo, no hubo opiniones y/o
sugerencias de algn interesado, hasta la fecha de cierre del presente estudio
(06/03/2017), lo que asume como aceptacin.
De las encuestas realizadas a un total de 23 personas, vemos que el 100% de ellos
conocen sobre las actividades que se realizarn en el futuro Almacn de
Mercancas Varias - VES de CIDLPSA; por otro lado, la mayora 67% ven al
proyecto como beneficioso porque generar empleo. Cabe destacar que 100% de
los encuestados indicaron que no ser afectado por las actividades del proyecto de
CIDLPSA.
El desarrollo del mecanismo deja en claro que la percepcin de la poblacin

muestra la aceptacin del proyecto, sin embargo CIDLPSA mantendr su
compromiso de prevenir, controlar y mitigar las probables fuentes de generacin
ambiental que puedan producirse.

5. DESCRIPCION DE
POSIBLES
IMPACTOS
AMBIENTALES

DESCRIPCION DE POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES

Este captulo identifica y califica los impactos ambientales que podran presentarse
durante todas las etapas del proyecto: construccin, operacin y cierre. Para tal efecto,
se interrelacionan las acciones y/o actividades del proyecto con los componentes del
ambiente, con un criterio de causa-efecto, evaluando el carcter adverso o favorable del
impacto.
En los captulos anteriores se han descrito las variables del proyecto, sealando tanto
las caractersticas del medio ambiente en el rea de influencia como de los detalles del
proyecto. Esto nos permitir ahora identificar los principales impactos ambientales que
podran generarse sobre su entorno.
El proceso de evaluacin de impactos se ha desarrollado en forma interdisciplinaria,
manejando cada factor y/o variable de forma integral. Para ello se ha comprometido la
participacin de nuestro equipo de profesionales multidisciplinario en estrecha
coordinacin con los responsables de COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A.
MARCO CONCEPTUAL
El Medio Ambiente es el conjunto de factores fsico-naturales, estticos, culturales,
sociales y econmicos que interaccionan con el individuo y con la comunidad en
que vive. El concepto Medio Ambiente implica directa e ntimamente al hombre en
el mbito espacial y temporal, es decir, referido a la herencia cultural e histrica.
A partir de esta premisa, se puede entender que todas las actividades realizadas
por el hombre tienen un efecto sobre el medio, dicho efecto puede ser negativo o
positivo y su influencia puede afectar en el tiempo y en el espacio.
Los elementos que constituyen un ecosistema se denominan componentes
ambientales; a su vez, los elementos de una actividad que interactan con el
ambiente se sealan como aspectos ambientales.
Cuando los efectos de estos aspectos se tornan significativos para el hombre y su

ambiente, adquieren la connotacin de impactos ambientales.
Un efecto ambiental es cualquier alteracin del ambiente resultante de la accin
del hombre, mientras que un impacto es la alteracin significativa del ambiente. El
primero se puede definir convencionalmente como el cambio parcial en la salud del
hombre, en su bienestar o en su entorno, debido a la interaccin de las actividades
humanas con los sistemas naturales. Segn esta definicin, un impacto puede ser
positivo o negativo. Los impactos se consideran significativos cuando superan los
estndares de calidad ambiental, criterios tcnicos, hiptesis cientficas,
comprobaciones empricas, juicio profesional, valoracin econmica, ecolgica o
social, entre otros criterios.
La evaluacin de los impactos ambientales sobre los ecosistemas se sustenta en
el conocimiento de sus componentes fsicos, biolgicos y socioeconmicos,
Environmental Hygiene & Safety SRL Pg. N 52

presentados en el Captulo 3 del presente estudio; as como de las actividades que

se desarrollarn, tanto en la etapa de construccin, de operacin y cierre del
proyecto.
Es por ello que en esta parte, se aplican metodologas de prediccin de impactos
con el fin de evaluarlos desde distintos puntos de vista, siempre integral y
multidisciplinariamente previendo las acciones correctivas o mitigantes que deban
aplicarse a aquellos impactos negativos que puedan surgir como consecuencia de
la puesta en marcha del proyecto, incorporando esta evaluacin desde el proceso
mismo de planificacin del proyecto.
METODOLOGA DE IDENTIFICACIN DE IMPACTOS

Se sabe de varias metodologas, que se pueden aplicar para la evaluacin de
impactos ambientales, tales como: las listas de chequeo o verificacin, anlisis
matricial, sistemas cartogrficos, modelos matemticos, etc., sin embargo, es
necesario tener en consideracin que ninguna resulta absolutamente idnea para
una determinada actividad o proyecto, en todos los casos hay la necesidad de
adecuar la metodologa a las condiciones especficas que presenta cada caso.
Para el presente estudio, se ha considerado como metodologa de identificacin de
impactos; el Anlisis Matricial Causa - Efecto modificado, adecundola a las
condiciones de interaccin entre las actividades del proyecto y los factores
ambientales, permitiendo identificar y ponderar los impactos generados por el
proyecto sobre su entorno. Con este fin, se han elaborado matrices de
identificacin y calificacin de efectos ambientales que se presume puedan ser
generados por la actividad. Por otro lado se elabor una matriz de valoracin de
impactos en la cual se analizan las interacciones entre las acciones de la actividad
y los factores ambientales de su entorno posiblemente afectados.
Las matrices elaboradas identifican y califican los efectos ambientales que se

presumen son generados por las actividades del proyecto.
La ocurrencia de los impactos ambientales para el presente proyecto, se
distribuirn de acuerdo a su naturaleza, definidas a saber:
Impactos directos relacionados con la ubicacin del proyecto.
Impactos directos relacionados con la operacin que se realizarn dentro del
local.
Impactos indirectos vinculados a la actividad.
MATRIZ DE IDENTIFICACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Para la identificacin de los impactos ambientales producto de las actividades del
Proyecto, se ha considerado como metodologa de identificacin de impactos, el
Anlisis Matricial Causa - Efecto en base al procedimiento metodolgico de la
Matriz de Leopold (Procedurefor Evaluating Environmental Impact, 1971) incluida

como mtodo aplicable para la evaluacin de impactos ambientales segn la Gua

Tcnica para la Elaboracin de Estudios de Impacto Ambiental, manejada por el
PRODUCE.
Los criterios tcnicos para la identificacin en la Matriz de Impactos, segn la
metodologa adoptada para nuestro caso, obedecen a la determinacin de dos
variables generales: la Magnitud y la Importancia de cada interaccin o efecto
identificado.
En esta matriz, las entradas segn columnas son las acciones producidas por el
proyecto y que pueden alterar el medio ambiente y las entradas segn filas son las
caractersticas del medio ambiente (factores ambientales) que pueden ser
alteradas. Con estas entradas en filas y columnas se pueden definir las
interacciones existentes.
El primer paso para la aplicacin del sistema de matriz de impactos a aplicar, es la

identificacin de las interacciones existentes, para lo cual se consideran primero
todas las actividades o procesos del proyecto (columnas). Posteriormente, para
cada actividad o proceso identificado, se consideran todos los factores ambientales
(filas) que pueden quedar afectados significativamente. Cada cuadrcula sealada
admite una calificacin ponderada que puede ser positiva o negativa.
La matriz as generada nos presenta una serie de valores que nos permite
identificar los principales impactos que una accin determinada puede tener sobre
algn factor del medio.
La escala de calificacin de los impactos se han agrupado en las siguientes seis
categoras asumidas por convencin:
CUADRO N 5.1
Categoras de Identificacin de Impactos
1 No significante
2a3 Bajo o Leve
4a6 Medio o Moderado
7a8 Alta o Grave
9 a 10 Muy Alto o Muy Grave
A continuacin se presenta la Matriz Causa - Efecto de Identificacin de Impactos

de acuerdo a los procedimientos descritos en los prrafos anteriores.

CUADRO N 5.2 (a)

MATRIZ DE IDENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALES
EVALUACIN PRELIMINAR PROYECTO ALMACEN DE MERCANCIAS VARIAS - VES
ACCIONES DEL PROYECTO - POTENCIALES EFECTOS AMBIENTALES
ITEM ETAPA DE CONSTRUCCIN ETAPA DE OPERACIN ETAPA DE CIERRE
ACCIONES A
ACTIVIDADES DIVERSAS ACTIVIDADES DE ALMACENAMIENTO
REALIZAR
DESPACHO DE MERCANCIAS
TEMPORAL DE MERCANCIAS
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA
COMPONENTES AUXILIARES
REHABILITACION DE REAS
VEHICULOS MOTORIZADOS)
DE CONCRETO Y CISTERNA
MOVIMIENTOS DE TIERRA Y
DESMONTAJE Y RETIRO DE
MERCANCIAS E INGRESO Y
CONSTRUCCION DE LOSAS
FACTORES AMBIENTALES
Y COMPLEMENTARIOS ,Y
OBRAS PROVISIONALES,
E INGRESO Y SALIDA DE
SALIDA DE VEHICULOS
INSTALACIONES DE
PAREDES, TECHOS,
ALMACENAMIENTO
COMPONENTES Y
RECEPCION DE
MOTORIZADOS)
COMPONENTES
CIMENTACION
MODIFICADAS
ACABADOS
VARIAS
ACTIVIDAD
Calidad de Aire (Incremento de partculas y

-2 -3 -2 -2 -1 -2 -3 -2 -2
gases de combustin)
Aire
Niveles de Ruido -3 -3 -3 -2 -1 -2 -3 -2 -2
MEDIO FSICO
Agua
Consumo de Agua y Generacin de Efluentes

-1 -2 -2 -1 -1 -1 -2 -1 -1
Lquidos
Riesgos de Afectacin a la Calidad Ambiental

-1 -2 -1 -1 -1 -1 -2 -2 -1
del Suelo
Suelo
Generacin de Residuos Slidos -3 -3 -3 -1 -2 -1 -3 -3 -2

CUADRO N 5.2 (b)

MATRIZ DE IDENTIFICACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES
ACCIONES DEL PROYECTO - POTENCIALES EFECTOS AMBIENTALES
ITEM ETAPA DE CONSTRUCCIN ETAPA DE OPERACIN ETAPA DE CIERRE

ACCIONES A
ACTIVIDADES DIVERSAS ACTIVIDADES DE ALMACENAMIENTO
REALIZAR
OBRAS PROVISIONALES,
MERCANCIAS E INGRESO
MERCANCIAS E INGRESO
Y SALIDA DE VEHICULOS
Y SALIDA DE VEHICULOS
LOSAS DE CONCRETO Y
TIERRA Y CIMENTACION
DESMONTAJE Y RETIRO
COMPLEMENTARIOS ,Y
REAS MODIFICADAS
MERCANCIAS VARIAS
REHABILITACION DE
CONSTRUCCION DE
INSTALACIONES DE
PAREDES, TECHOS,
ALMACENAMIENTO
DE COMPONENTES
MANTENIMIENTO Y
COMPONENTES Y
MOVIMIENTOS DE
RECEPCION DE
MOTORIZADOS)
MOTORIZADOS)
COMPONENTES
DESPACHO DE
TEMPORAL DE
AMBIENTALES
AUXILIARES Y
ACABADOS
FACTORES
CISTERNA
LIMPIEZA
ACTIVIDAD
Uso de
Terri-
MEDIO SOCIOECMICO
torio
Compatibilidad de Uso de Suelo -1 -1 -1 -1 -1 -1 - - -1

Social
Salud de la Poblacin -1 -1 - -1 - -1 - - -1
Seguridad y Salud del Trabajador -3 -3 -3 -2 -1 -2 -3 -3 -2

Econo-
Generacin de Empleo +3 +3 +3 +3 +2 +3 +2 +2 +2
ma
Dinmica de la Economa +3 +3 +3 +3 +2 +3 +2 +2 +2
Categoras de Valoracin de Impactos

1 No significante
IMPACTO POSITIVO (+)
2a3 Baja o Leve
4a6 Medio o Moderado IMPACTO NEGATIVO (-)
7a8 Alta o Grave

9 a 10 Muy Alta o muy grave

MATRIZ DE CALIFICACIN DE IMPACTOS

En funcin a la matriz de identificacin de impactos, se elabor la matriz de
calificacin o valorizacin de los principales impactos ambientales que puedan ser
generados por las actividades del proyecto Almacn de Mercancas Varias - VES
de CIDLPSA.
En trminos generales el mtodo considera la descripcin de cada efecto
identificado, de acuerdo con los siguientes parmetros de valoracin o calificacin:
a) Variacin de la calidad ambiental.
b) Relacin causa - efecto.
c) Intensidad (grado de destruccin).
d) Extensin.
e) El momento en que se manifiesta.
f) Persistencia.
g) Capacidad de recuperacin.
h) Interaccin de acciones y/o efectos.
i) Periodicidad.
A continuacin se describen las caractersticas de cada parmetro de valoracin
ambiental considerado.
Variacin de la Calidad Ambiental
Este parmetro de valoracin est referido a la condicin positiva o negativa
de cada uno de los impactos posibles; es decir, la caracterstica relacionada
con la mejora o reduccin de la calidad ambiental. Es positivo si mejora la
calidad de un componente ambiental y es negativo si reduce la calidad del
mismo.
Relacin Causa - Efecto
Determinada por el grado de relacin del impacto producido con la actividad
generadora del mismo, la cual puede tener una relacin Directa si el impacto
es consecuencia directa de la actividad, Asociada si el impacto surge como
consecuencia de actividades relacionadas e Indirecta cuando el impacto es
originado por los efectos de un impacto generado por alguna actividad.
Intensidad (Grado De Destruccin)
Esta caracterstica est referida al grado de incidencia de la actividad sobre
un determinado componente ambiental, en el mbito de extensin
especfica en que acta. Es la dimensin del impacto; es decir, la medida
del cambio cuantitativo o cualitativo de un parmetro ambiental, provocada
por una accin.

Extensin
Se refiere a las reas o superficies afectadas, calificando el impacto de
acuerdo al mbito de influencia de su efecto, pudiendo ser: Puntual (los que
ocurren en el mismo punto de generacin), Local (dentro del rea de
influencia del proyecto) y Regional (en la regin fuera del rea de influencia
del proyecto).
El Momento en que se Manifiesta
Parmetro referido al momento en que hace su aparicin el impacto desde
el momento que se inicia la actividad del proyecto que lo genera. Este
momento puede ser a mediano o largo plazo, a corto plazo despus de
iniciada la actividad generadora y del momento crtico o inmediato cuando
aparece en forma sumamente grave desde el inicio del proyecto.
Persistencia
Se refiere al perodo de tiempo, que se supone afectar el impacto. Los
impactos accidentales como su nombre lo indica son los ocasionados
accidentalmente y permanecen activos en un periodo inmediato o de corta
duracin.
Los impactos temporales son los que permanecen por un periodo de tiempo
regular que est en funcin de la actividad generadora y desaparecen
cuando terminan dichas actividades del local y los impactos permanentes
son aquellos que se dan en forma continua durante la operacin del
proyecto.
Capacidad de Recuperacin
Este indicador para los efectos negativos, se refiere al grado de
recuperabilidad del factor ambiental impactado, ya sea debido a agentes
naturales o por intermedio de acciones de correccin o mitigacin que se
tengan que efectuar con el objetivo de mitigar el posible impacto, la escala
de reversibilidad va desde el efecto Fugaz cuando el factor ambiental
afectado es rpidamente recuperado o cuando cesa la actividad (cesa el
impacto), Recuperable cuando el factor ambiental afectado es posible de
ser revertido a sus condiciones naturales ya sea con acciones naturales o
mediante la intervencin de alternativas de mitigacin y/o remediacin; y
por ltimo el efecto Irrecuperable es cuando el factor impactado no es
posible que sea revertido a sus condiciones naturales incluso mediante la
aplicacin de medidas de mitigacin y/o remediacin.

Interaccin de Acciones y/o Efectos

Este parmetro est referido al grado de interaccin que puede presentarse
entre los efectos generados por los impactos identificados, presentndose
desde Simples cuando el impacto no interacta con ningn otro.
Acumulativo cuando dos o ms impactos que afectan un factor determinado
pueden acumular sus efectos implicando un deterioro mayor sobre el citado
factor ambiental y sinrgico cuando dos o ms impactos que afectan a un
factor ambiental determinado, interactan entre s para ocasionar otro
impacto de nuevas caractersticas y/o afectacin.
Periodicidad
Esta referido a la frecuencia de aparicin del impacto identificado, pudiendo
tener un carcter nico u Ocasional cuando ocurre una sola vez o muy
eventualmente en el transcurso de la vida til del proyecto, Peridico
cuando se presenta con cierta frecuencia cclica de acuerdo a determinada
actividad del proceso productivo de la actividad y Continuo cuando el
impacto se presente durante toda la vida til de la misma.
En el cuadro siguiente se muestra la escala de valoracin o calificacin para

cada uno de los parmetros descritos anteriormente, indicando asimismo el
cdigo con el que se identificar en la Matriz de Valoracin de Impactos.
CUADRO N 5.3
Escala de Calificacin de Impactos Ambientales
PARMETRO DE
CDIGO CATEGORAS CALIFICACIN
VALORACIN
- Positivo +
Variacin de la Calidad
A
Ambiental
- Negativo -
- Indirecto o secundario 1
Relacin Causa
B - Asociado 2
Efecto
- Directo 3
- Mnimo o bajo 1
Intensidad
C - Medio o alto 2
(grado de destruccin)
- Notable o muy alto 3
-Puntual 1
D Extensin - Local 2
- Regional 3

- Mediano y largo plazo 1

El momento en que se
E - Inmediato 2
manifiesta
- De momento crtico 3
- Accidental 1
F Persistencia - Temporal 2
- Permanente 3
- Fugaz 1
Capacidad de
G - Reversible 2
recuperacin
- Irrecuperable 3
- Simple 1
Interaccin de acciones
H - Acumulativo 2
y/o efectos
- Sinrgico 3
- nico, Irregular o eventual 1
I Periodicidad - Peridico 2
- Continuo 3
Determinacin del Valor Integral de Cada Impacto

Para la calificacin del valor integral de los impactos identificados, se
emple un ndice o valor numrico integral para cada impacto, dentro de
una escala de ocho (08) a veinticuatro (24), los cuales estn en funcin de
la calificacin de cada uno de los parmetros de valoracin sealados
anteriormente. El valor numrico se obtuvo mediante la frmula siguiente:
Valor integral del Impacto = |A| + |B| + |C| + |D|+ |E| + |F| + |G| + |H|+ |I|
Los valores numricos obtenidos permiten agrupar los impactos de acuerdo

al rango de significacin beneficiosa o adversa tal como se presenta en el
cuadro siguiente:
CUADRO N 5.4
Calificacin del Valor Integral de los Impactos
RANGO SIGNIFICANCIA
20 24 Alta o Grave
15 19 Media o Moderada
11 14 Baja o Leve
08 10 No significante

Resultados de la Calificacin o Valoracin de Impactos

A continuacin se presenta la Matriz de Calificacin de Impactos
Ambientales, donde cada impacto ambiental identificado de acuerdo a cada
factor ambiental impactado por alguna actividad del proyecto es calificado
de acuerdo a lo sealado anteriormente. Se consideran los impactos
durante la etapa de construccin, operacin y cierre de las futuras
actividades del Almacn de Mercancas Varias de CIDLPSA.
CUADRO N 5.5 (a)

Matriz de Calificacin de Impactos Ambientales
ETAPA DE CONSTRUCCIN
(Obras provisionales, Movimientos de Tierra y Cimentacin, Construccin de Losas y Cisterna,
Instalaciones de Paredes y Techos, Componentes Auxiliares y Complementarios, y Acabados)
COMPONENTE PARMETROS DE VALORACIN

VALOR
AMBIENTAL IMPACTO
INTEGRAL
IMPACTADO A B C D E F G H I
Incremento de niveles de
partculas y gases de - 3 1 1 2 1 1 1 1 -11
AIRE combustin
MEDIO FSICO
Generacin de ruido - 3 2 2 2 1 1 1 1 -13
Consumo de agua y generacin

AGUA de aguas residuales - 3 1 1 2 1 1 1 1 -11
domsticas
Generacin de residuos slidos

SUELO y riesgo de afectacin a la - 3 1 1 2 1 1 2 1 -12
calidad ambiental del suelo
USO DE
Compatibilidad de uso de suelo - 2 1 1 2 2 1 1 1 -11
TERRITORIO
MEDIO SOCIOECONMICO
Riesgo de afectacin a la
- 2 1 1 2 1 1 1 1 -10
poblacin
SOCIAL Riesgo de accidentes de los

trabajadores y exposicin a
- 3 2 1 2 1 2 1 1 -13
agentes ocupacionales (polvo y
ruido)
Generacin de empleo + 3 1 2 2 1 2 1 +12

ECONOMA
Dinmica de la economa + 3 1 2 2 1 2 1 +12

CUADRO N 5.5 (b)

ETAPA DE OPERACIN
(Recepcin, Almacenamiento Temporal , Despacho y Mantenimiento)
COMPONENTE PARMETROS DE VALORACION

VALOR
AMBIENTAL IMPACTO
INTEGRAL
partculas y gases de - 3 1 1 2 2 1 1 1 -12
AIRE combustin

MEDIO FSICO
Consumo de agua y
AGUA Generacin de aguas - 3 1 1 1 2 1 1 1 -11
residuales domsticas
Generacin de residuos
slidos y riesgo de
SUELO - 3 1 1 2 2 1 1 1 -12
afectacin a la calidad
ambiental del suelo
USO DE Compatibilidad de uso de

- 2 1 1 2 2 1 1 1 -11
TERRITORIO suelo
MEDIO SOCIOECONMICO
- 2 1 2 1 1 1 1 1 -10
poblacin
Riesgo de accidentes de
SOCIAL los trabajadores y
exposicin a agentes - 3 1 1 1 2 2 1 2 -13
ocupacionales (qumicos y
fsicos)

ECONOMA

CUADRO N 5.5 (c)

ETAPA DE CIERRE
COMPONENTE PARMETROS DE VALORACIN

VALOR
AMBIENTAL IMPACTO
INTEGRAL
material particulado y gases - 3 1 1 2 1 1 1 1 -11
MEDIO FSICO
AIRE de combustin
Generacin de residuos
SUELO - 3 2 1 2 1 1 1 1 -12
slidos
- 2 1 1 2 1 1 1 1 -11
SOCIOECONMICO
poblacin
SOCIAL
Riesgo de accidentes de los
MEDIO
- 3 2 1 2 2 1 1 1 -13
trabajadores

ECONOMA
A continuacin se describen los principales impactos ambientales posibles de

generarse por las actividades del proyecto, de acuerdo al grado de calificacin
obtenida tras la aplicacin de la matriz de impactos.
A. ETAPA DE CONSTRUCCION
Incremento de Niveles de Partculas y Gases de Combustin

Este impacto es del tipo directo y se originar principalmente durante el
movimiento de tierra para nivelacin, compactacin, cimentacin,
construccin de losas de concreto y cisterna de agua, instalacin de
tabiques perimetrales, estructuras metlicas y dems componentes
auxiliares y complementarios. Asimismo, el funcionamiento de
vehculos motorizados: cargador frontal, rodillo compactador y
montacargas, generar gases de combustin. Las actividades de
soldadura, pintado generar humos y vapores. El incremento de niveles
de partculas y gases ser mnimo.
Luego de la evaluacin de la matriz, este impacto alcanza una
Calificacin Integral Negativa, Baja o Leve (-11).

Generacin de Ruido
Este impacto es del tipo directo y se originar principalmente por el
funcionamiento de vehculos motorizados: cargador frontal, rodillo
compactador y montacargas, as como las actividades de cimentacin,
construccin de losas de concreto y cisterna de agua, instalacin de
tabiques perimetrales, estructuras metlicas, oficinas y componentes
auxiliares y complementarios.
La generacin de ruido ser por perodos de corta duracin,

estimndose que los niveles de ruido a generarse se encontrarn
dentro de los lmites recomendados para una zona industrial.
calificacin integral Negativa, Baja o Leve (-13).
Consumo de Agua y Generacin de Aguas Residuales
Domsticos
Este impacto es del tipo directo. El agua ser utilizada para control de
polvos, limpieza, etc. Por otra parte se generarn aguas residuales
domsticas debido al personal que estar en la ejecucin de la obra. El
volumen a generarse ser mnimo (considerando que en promedio
trabajarn 12 personas). Las aguas residuales domsticas sern
dispuestas en baos qumicos.
Generacin de Residuos Slidos y Riesgo de Afectacin a la
Calidad Ambiental del Suelo
Este impacto es del tipo directo. Los residuos industriales a generarse
en la etapa de construccin correspondern a restos madera, cartones,
metlicos, envases de pinturas, sellantes, etc. a emplearse durante las
obras civiles y estructurales, instalaciones de servicios bsicos y
complementarios y acabados. Asimismo, se generarn residuos
domsticos por los trabajadores a cargo. Considerando la cantidad de
trabajadores el volumen a generarse ser mnimo
Tambin existir el riesgo de afectacin a la calidad ambiental del
suelo, por algn derrame accidental de pintura o solvente que pueda
infiltrarse en el terreno, aunque el riesgo es mnimo.

Uso de Territorio (compatibilidad)

Este impacto es de tipo asociado. El proyecto Almacn de Mercancas
Varias-VES se ubica en un predio que tiene zonificacin I2 (Industria
Liviana) siendo compatible con el entorno (ya que existen actividades
industriales y terrenos sin uso).
Este impacto alcanza una calificacin integral Negativa, Baja o Leve (-
11).
Riesgo de Afectacin a la Poblacin
Este impacto es de tipo asociado. El trnsito de vehculos empleados
para el traslado de equipos y maquinarias a emplear durante esta
etapa, podra conllevar algn riesgo de accidentes durante el traslado
de las mismas. No obstante que el riesgo ser mnimo se deber tomar
las medidas de seguridad necesarias.
Luego de la evaluacin de la matriz este impacto alcanza una
calificacin integral Negativa, No Significante (-10).
Riesgos de Accidentes de los Trabajadores y Exposicin a
Agentes Ocupacionales (polvo y ruido)
Este impacto es de tipo directo. Toda labor del trabajador, tienen un
nivel de riesgo a accidentes (incluyendo trabajos en altura). El riesgo
se presentar en todas las actividades de esta etapa. Tambin habr
exposicin ocupacional a polvo y ruido.
Generacin de Empleo
Este es un impacto positivo de tipo directo, que se produce por la

necesidad de contratar mano de obra calificada y no calificada, para las
actividades que se realizarn en esta etapa. Asimismo, mejorar el
nivel de vida de los trabajadores.
calificacin integral Positiva, Baja o Leve (+12).
Dinmica de la Economa
Este impacto positivo de tipo directo, es ocasionado por las actividades
conexas de servicios que se desarrollarn dentro del rea de influencia
del futuro Almacn de Mercancas Varias - VES.

B. ETAPA DE OPERACION
Incremento de Niveles de Partculas y Gases de Combustin
En la etapa de operacin, generarn gases de combustin, teniendo
como fuente a los vehculos motorizados (camiones) que ingresen y
salgan del almacn, as como el montacargas que se emplear en esta
etapa. Se estima que los niveles a incrementarse sern mnimos.
calificacin integral Negativa y Baja o Leve (-12).
Generacin de Ruido
Este impacto ser producido, principalmente por el ingreso y salida de
los vehculos motorizados (camiones), as como los vehculos a
emplear en el mismo almacn.
Se estima que los niveles de ruido no superarn los lmites establecidos
en la normativa ambiental. Por otra parte cabe indicar que el trnsito
vehicular con un flujo moderado por la Av. El Sol, se constituye como
la fuente principal de generacin de ruido en la zona.
calificacin Negativa de Baja o Leve (-12).
Consumo de Agua y Generacin de Efluentes Lquidos
Domsticos
El volumen de agua necesaria para la etapa de operacin ser
bsicamente para uso domstico y limpieza del Almacn, ser
abastecida mediante cisternas. El almacn contar con una cisterna
para el almacenamiento de agua. Se generar aguas residuales
domsticas, las mismas que sern dispuestas temporalmente en un
Biodigestor, hasta poder contar con la conexin a la red troncal de
desage bajo la responsabilidad del municipio.
Generacin de Residuos Slidos
Este impacto es de tipo directo. Los residuos de carcter industrial se
generarn durante las diferentes actividades del futuro Almacn de
Mercancas Varias VES, incluyendo las labores de mantenimiento y
limpieza.
Los residuos de carcter domstico (papelera de oficinas, servicios
higinicos y envases de alimentos) se generarn en un volumen
mnimo.

Uso de Territorio (compatibilidad)

Este impacto es de tipo asociado. El proyecto Almacn de Mercancas
Varias-VES se ubica en un predio que tiene zonificacin I2 (Industria
Liviana) siendo compatible con el entorno (ya que existen actividades
industriales y terrenos sin uso).
Este impacto alcanza una calificacin integral Negativa, Baja o Leve (-
11).
Este impacto est referido principalmente al riesgo de alteracin de la
calidad de aire, que pueda afectar a la poblacin, sin embargo por la
ubicacin muy alejada de los ncleos poblacionales, as como a las
actividades que se realizarn en el almacn, el riesgo ser no
significante.
calificacin No Significante (-10).
Riesgo de Accidentes de los Trabajadores y Exposicin
Ocupacional a Agentes Qumicos y Fsicos
Este impacto es de tipo directo. En toda actividad existe un nivel de
riesgo a accidentes relacionado a la utilizacin de equipos y
maquinarias, vehculos. Asimismo, durante las actividades de
mantenimiento y limpieza existir exposicin ocupacional a agentes
fsicos (ruido, vibraciones, etc.) y qumicos (polvo y vapores).
calificacin Baja o Leve (-13).
Generacin de Empleo
Las actividades en la etapa de operacin del futuro Almacn de
Mercancas Varias- VES, implicar la generacin de este impacto
positivo por ser fuente de generacin de empleo, para las diferentes
actividades vinculadas a la actividad. Sin embargo, se tiene proyectado
que el nmero de trabajadores en la etapa de operacin ser en total
de 06 personas.
Este impacto positivo ocasionado por las actividades que se
desarrollarn en el futuro Almacn de Mercancas Varias dinamizar
otras actividades econmicas en la zona, conexas a ella.
calificacin integral Positiva, Baja a Leve (+13).

C. ETAPA DE CIERRE
Incremento de Niveles de Partculas y Gases
Como consecuencia del movimiento de vehculos automotores
(camiones y montacargas) para las actividades retiro de equipos y
maquinarias durante el cierre se generarn emisiones de partculas y
gases de combustin de las unidades vehiculares.
Generacin de Ruido
Como consecuencia de la desinstalacin de las estructuras y
maquinaria, as como el movimiento de los vehculos motorizados a
emplear para el retiro de equipos y maquinarias, etc, se generar ruido,
a nivel molesto con periodos de corta duracin.
Generacin de Residuos Slidos
Consistir en la generacin y/o acumulacin de residuos slidos y su
disposicin final. Estos residuos se caracterizarn por ser materiales
metlicos, cables elctricos, madera, entre otros.
Por lo tanto, el impacto generado en esta etapa es de una intensidad
variable pero ser mitigado implementando el plan de manejo de
residuos slidos
Este impacto es de tipo asociado. El riesgo de accidentes se generara
durante el transporte de estructuras, y materiales a retirar del futuro
almacn, en la etapa de cierre.
Riesgo de Accidentes de los Trabajadores

Con las actividades de cierre existirn riesgos accidentes de trabajo.
Se controlar a los trabajadores el uso de los implementos de
seguridad necesarios.

Generacin de Empleo
Como en la etapa constructiva y operativa, el cierre de las operaciones
producir la necesidad de contratar mano de obra especializada y no
calificada, para las actividades de desinstalacin de estructuras y otros
componentes, con lo que se mejorar en algunos casos el nivel de vida
de la poblacin del entorno.
Este impacto positivo ocasionado por las actividades conexas de

servicios para la etapa de cierre del futuro Almacn de Mercancas
Varias.

ANLISIS GENERAL DE LA MATRIZ DE IMPACTOS

Luego de la identificacin y calificacin o valoracin de los posibles efectos
generados o a generarse como consecuencia de cada una de las interacciones y
actividades consideradas, se han determinado los principales impactos
ambientales que presentan un determinado grado de relevancia ambiental en
funcin de sus ndices de calificacin obtenidas luego del anlisis especfico de
cada una de las interacciones identificadas.
Con los resultados obtenidos de la evaluacin de los impactos en cada uno de los
componentes se puede afirmar que el proyecto Almacn de Mercancas Varias-
VES de COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A., interactan con su
entorno produciendo impactos ambientales se encuentran calificadas o valorizadas
como NO SIGNIFICANTES y BAJAS o LEVES , existiendo impactos positivos
(generacin de empleo y dinamizacin de la economa) de acuerdo a la escala
empleada en nuestro caso para la valorizacin de la matriz de impactos.
En este sentido, se puede afirmar que el proyecto Almacn de Mercancas Varias-

VES ser AMBIENTALMENTE VIABLE contndose con el compromiso de
cumplimiento consciente de los programas especficos de manejo ambiental por
parte del titular durante el tiempo de vida til del proyecto.

6. MEDIDAS DE
PREVENCION Y
MITIGACION DE
IMPACTOS
AMBIENTALES

MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION DE IMPACTOS

AMBIENTALES
El presente captulo comprende la descripcin de las acciones a tomar por parte de
COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A. parar prevenir o minimizar los
impactos negativos a producirse en las actividades durante la implementacin (en todas
sus etapas) del proyecto.
Debido a las caractersticas especiales de la etapa constructiva, y de las actividades a
ser desarrollados durante la operacin del futuro Almacn de Mercancas Varias - VES
y a los impactos ambientales que se generaran, se ha considerado disear un Plan de
Prevencin y Mitigacin de Impactos para manejarse conjuntamente, a fin de mejorar el
desempeo ambiental que desarrollar el Titular.
Cumplir con los lineamientos tcnicos legales durante el desarrollo del tiempo de vida til
del proyecto, permitir asegurar un manejo ambiental adecuado. Las acciones de
prevencin se cumplirn de manera consciente y responsable por parte del Titular, lo que
podr ser verificado continuamente por la autoridad competente.
Las acciones destinadas a mitigar los efectos de los impactos identificados en la
evaluacin de impactos ambientales, se han esquematizado en el siguiente cuadro, que
contiene cada una de las interacciones negativas identificadas y calificadas con sus
respectivas medidas y/o acciones especficas para la mitigacin de los mismos,
asimismo, se indican los programas de manejo ambiental para el presente proyecto que
deben ser aplicados en relacin al impacto identificado.

CUADRO N 6.1(a)
Cronograma de Actividades de las Acciones de Prevencin y Mitigacin de Impactos Ambientales
ETAPA DE CONSTRUCCIN (Obras Provisionales, Movimiento de Tierra y Cimentacin, Construccin de Losas de Concreto y Cisterna, Instalaciones y Acabados)
MEDIDAS CRONOGRAMA MENSUAL(1) COSTO APROX.
MEDIDAS ESPECFICAS FRECUENCIA
GENERALES Ms01 Ms 2 Ms 3 (US$)
Durante el perodo de uso
Los vehculos motorizados (cargador frontal, rodillo compactador y montacargas)
Prevenir y reducir la de los vehculos X X X Sin costo
debern encontrarse en buen estado de funcionamiento.
generacin de motorizados
partculas y gases de Prohibir terminantemente la incineracin a cielo abierto de residuos slidos de
Durante toda la etapa
combustin cualquier naturaleza, a fin de evitar la generacin de gases y humos hacia el X X X Sin costo
constructiva
entorno.
Durante el perodo de uso
Los vehculos motorizados (cargador frontal, rodillo compactador y montacargas)
de los vehculos X X X Sin costo
debern encontrarse en buen estado de funcionamiento.
Reducir la generacin motorizados
de niveles de ruido Evitar que se generen ruido en las obras durante horas de la noche, en el caso de
Cuando se requiera X X X Sin costo
requerir realizar trabajos en esas horas.
Monitoreo de niveles de ruido nica vez X X X 600.00
Implementar reas especficas debidamente sealizadas para el almacenamiento Durante toda la etapa
X X X 500.00
Reducir la generacin temporal residuos slidos y materiales defectuosos. constructiva
de residuos slidos y En caso de avera o falla de vehculos motorizados dentro del rea de trabajo,
el riesgo de estos sern derivados a talleres especializados fuera del rea de obras a fin de
Cuando se requiera - - - Sin costo
afectacin de la evitar la afectacin de la calidad ambiental del suelo por derrames de aceites y
calidad ambiental del grasas, solventes y similares.
suelo Se implementar un Plan de Contingencias, para as responder adecuadamente
nica vez X - - 1,000.00
ante algn posible derrame de sustancias contaminantes al suelo
Se implementar un Plan de Contingencias para actuar en caso de accidentes,
Reducir el riesgo de siniestros y eventos de consideracin que involucren peligro para la poblacin nica vez X - - Sin costo
afectacin a la salud cercana.
de la poblacin del
entorno Monitoreo de Calidad de Aire (PM10, PM2.5, SO2, NO2 y CO) nica vez - X - Sin costo
(1) Contabilizado al inicio de la ejecucin del proyecto (previa aprobacin del EVAP por el PRODUCE).

CUADRO N 6.2
Cronograma de Actividades de las Acciones de Prevencin y Mitigacin de Impactos Ambientales
ETAPA DE OPERACIN (Recepcin, Almacenamiento Temporal, Despacho y Mantenimiento General)

CRONOGRAMA TRIMESTRAL(2) COSTO
MEDIDAS GENERALES MEDIDAS ESPECFICAS FRECUENCIA
I Trimestre II Trimestre III Trimestre IV Trimestre APROX. (US$)
Reduccin de generacin Los vehculos motorizados (livianos y pesados) que ingresen al

de partculas y gases de Almacn de Mercancas Varias, debern contar con el certificado Permanente X X X X Sin Costo
combustin de revisiones tcnicas, bajo la supervisin de CIDLPSA.
Los vehculos motorizados (livianos y pesados) que ingresen al
Reduccin y control de Almacn de Mercancas Varias, debern contar con el certificado Permanente X X X X Sin Costo
ruido generados por las de revisiones tcnicas, bajo la supervisin de CIDLPSA.
actividades del taller
automotriz Mantenimiento preventivo de los equipos motorizados (camiones y Costos
Semestral - X - X
montacargas) a emplearse para las actividades del almacn. Operativos (1)
Reducir el riesgo de Se aplicar el plan de contingencias, para as responder

Costos
afectacin a la calidad adecuadamente ante algn posible derrame de sustancias Permanente X X X X
Operativos (1)
ambiental del suelo contaminantes al suelo
Manejo adecuado de
Costos
aguas residuales Mantenimiento preventivo del Biodigestor Trimestral X X X X
Operativos (1)
domsticas
Se contar con un plan contingencias para riesgos ambientales Permanente X X X X 1,000.00/anual

Reducir los riesgos
ambientales Costos
Capacitacin en temas de prevencin y proteccin ambiental Anual X - - -
operativos(1)
(1) El trmino Costos Operativos indica que estas actividades formarn parte integrante de los presupuestos internos de la empresa, en tal sentido, la inversin formar parte de los costos
operativos de CIDLPSA.
(2) Contabilizado a partir del inicio de operaciones del Almacn de Mercancas Varias de CIDLPSA.

7. PLAN DE MANEJO
AMBIENTAL

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
El Plan de Manejo Ambiental (PMA) tiene como objetivo formular y adoptar las medidas
de prevencin, mitigacin y control de los impactos ambientales que se pueda generar
debido a la actividad en estudio, a fin de asegurar que los niveles de calidad ambiental
se encuentren dentro los estndares permitidos. Este Plan considera un conjunto de
programas y de sus respectivas acciones encaminadas a que el proyecto sea
ambientalmente viable, implementando y controlando las acciones ya comprometidas en
el captulo anterior.
En este sentido, el presente Plan de Manejo Ambiental est conformado por programas
permanentes y especiales, cada uno de los cuales constan de planes de accin
especficos que en su conjunto se convertirn en un Plan Integral de suma importancia
para el normal desarrollo de la actividad, en virtud del cual ser asumido como parte de
la Poltica General de la empresa, otorgndosele la importancia debida.
Para el presente estudio se han aplicado normas establecidas por la legislacin peruana
as como normas internacionales para fines de tener patrones de referencia.
Para lograr llevar adelante el Plan de Manejo Ambiental se considera necesario como
parte de la gestin empresarial, se designe un responsable para la implementacin del
plan de manejo ambiental y el seguimiento del cumplimiento de la poltica ambiental de
COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A., adems de procedimientos que
aseguren el manejo ambiental y la salud de sus trabajadores, proveedores y clientes.
Para el cumplimiento de las acciones, planes y programas diseados en el presente Plan
de Manejo Ambiental, El Titular contar con los presupuestos y partidas necesarias que
garanticen su ejecucin.
El presente PMA posee la siguiente estructura:
Programa de Monitoreo Ambiental.
Programa de Manejo de Residuos Slidos.
PROGRAMA DE MONITOREO AMBIENTAL

El programa de monitoreo, permitir vigilar que los niveles de los contaminantes
para las actividades del proyecto que se encuentren dentro de los niveles
aceptables. De acuerdo a las caractersticas del proyecto, el programa considerar
evaluar los componentes solo para la etapa de construccin del proyecto.
Calidad Ambiental del Aire
7.1.1.1 Parmetros a Monitorear
Partculas en Suspensin - PM10.

Partculas en Suspensin PM2.5.
Dixido de Azufre (SO2).

Dixido de Nitrgeno (NO2).

Monxido de Carbono (CO).
7.1.1.2 Estaciones de Monitoreo
En el cuadro siguiente se describe la ubicacin de las estaciones de

monitoreo de la calidad ambiental del aire, propuestas.
CUADRO N 7.1
Estacin de Monitoreo de Calidad Ambiental del Aire
COORDENADAS
IDENTIFICACIN UBICACIN
UTM WGS 84
E-1 N 8 648 346

Lado sur del futuro almacn de CIDLPSA
Barlovento E 285 551
E-2 N 8 648 394

Lado norte del futuro almacn de CIDLPSA
Sotavento E 285 562
7.1.1.3 Mtodos y Tcnicas de Muestreo y Anlisis
La metodologa a emplear para el monitoreo de calidad de aire ser

concordante con los lineamientos, protocolos y guas establecidas en la
Legislacin Ambiental vigente del pas, as como los Estndares Nacionales
de Calidad Ambiental del Aire.
7.1.1.4 Frecuencia
El monitoreo de calidad ambiental del aire se efectuar por una sola vez,
durante el segundo mes de iniciada la etapa de construccin.
Parmetros Meteorolgicos
El registro de parmetros meteorolgicos, se efectuara paralelamente al
periodo de monitoreo de calidad ambiental del aire, y nos permitir conocer
el comportamiento de los parmetros meteorolgicos, especialmente de la
direccin y velocidad del viento (en la zona del proyecto), que son factores
que determinan la dispersin y dilucin de los contaminantes atmosfricos.
7.1.2.1 Parmetros a Monitorear
Temperatura Ambiental
Humedad Relativa
Velocidad del Viento
Direccin del viento

7.1.2.2 Estaciones de Monitoreo

En el cuadro siguiente se describe la ubicacin de la estacin de monitoreo
de parmetros meteorolgicos.
CUADRO N 7.2
Estacin de Monitoreo de la Parmetros Meteorolgicos
COORDENADAS
IDENTIFICACIN UBICACIN
UTM WGS 84
Lado sur del futuro almacn de N 8 648 346
E-M
CIDLPSA E 285 551
7.1.2.3 Metodologa
El equipo a emplear ser una estacin meteorolgica porttil, con los rangos
de precisin necesarios, la misma que deber contar con el certificado de
calibracin respectivo.
7.1.2.4 Frecuencia
El monitoreo de parmetros meteorolgicos se efectuar una vez, y
coincidir con el monitoreo de calidad de aire.
Niveles de Ruido
7.1.3.1 Puntos de Medicin
Se efectuar el monitoreo de niveles de ruido ambiental en cuatro (04)

puntos ubicados en el permetro exterior del futuro Almacn de CIDLPSA.
En el siguiente cuadro se detalla la ubicacin de los citados puntos.
CUADRO N 7.3
Puntos de Medicin de Niveles de Ruido
COORDENADAS-UTM WGS
PUNTOS DE 84
ubicacin
MEDICION
Norte Este
RA-1 Lado sur del futuro almacn de CIDLPSA 8 648 333 285 553
RA-2 Ingreso principal al futuro almacn de CIDLPSA 8 648 353 285 537
RA-3 Lado oeste del futuro almacn de CIDLPSA 8 648 377 285 521
RA-4 Lado norte del futuro almacn de CIDLPSA 8 648 402 285 550

7.1.3.2 Metodologa
Para realizar la medicin de ruido se emplear un sonmetro digital, que

proporcione linealidad precisa sobre una amplia escala (130 dB),
debidamente calibrado antes del trabajo de campo, programado para
operacin con un nivel de respuesta LOW y en la escala de ponderacin
A".
7.1.3.3 Frecuencia
El monitoreo de calidad de niveles de ruido, se efectuar con una frecuencia

mensual.
En el siguiente cuadro se resume los detalles del Programa de Monitoreo

Ambiental:

CUADRO N 7.4
Programa de Monitoreo Ambiental Propuesto
ETAPA DE CONSTRUCCION
N DE
COMPONENTE ESTACIN UBICACIN PARMETROS FRECUENCIA LMP Y/O ESTNDAR DE REFERENCIA
MEDICIONES
E-1 Lado sur del futuro almacn de

Barlovento CIDLPSA
D.S. N 074-2001-PCM
Calidad Ambiental Partculas en Suspensin (PM10 y 01 nica vez
del Aire PM2.5) y Gases (SO2, NO2 y CO) D.S. N 003 -2008-MINAM
E-2 Lado norte del futuro almacn de
Sotavento CIDLPSA
Parmetros Lado sur del futuro almacn de Temperatura, Humedad Relativa,

E-M 01 nica vez No existe normatividad
Meteorolgicos CIDLPSA Direccin y Velocidad del viento
Lado sur del futuro almacn de

RA-1 01
CIDLPSA
Ingreso principal al futuro almacn de
RA-2 Niveles de Presin Sonora 01
CIDLPSA
Ruido Ambiental Continuo Equivalente con Mensual D.S N 085-2003-PCM
Lado oeste del futuro almacn de Ponderacin A
RA-3 01
CIDLPSA
Lado norte del futuro almacn de
RA-4 01
CIDLPSA
(*) En el Anexo N 09, se presenta un plano con las estaciones y/o puntos de monitoreo propuestos.

PLAN DE MANEJO DE RESIDUOS

En concordancia con el Artculo 31 de la Ley N 27314 Ley General de Residuos
Slidos, los estudios ambientales tienen como parte integrante, el manejo de
residuos slidos, incidiendo en la prevencin y control de riesgos sanitarios y
ambientales.
Como parte de sus compromisos ambientales COMPIA INMOBILIARIA DE LA
PUENTE S.A., elaborar e implementar el Plan de Manejo de Residuos Slidos,
que ser aplicable a todas las etapas del proyecto.
Este plan contendr los procedimientos sistematizados para el manejo,
almacenamiento y disposicin final de los residuos generados por las diferentes
actividades del futuro Almacn de Mercancas Varias - VES. Los alcances del
mismo se describen a continuacin:
Objetivos
Todas las actividades sistematizadas, se han diseado en funcin del
cumplimiento de los siguientes objetivos:
Asegurar el cumplimiento de las disposiciones legales para el manejo
de residuos slidos con la finalidad de prevenir riesgos sanitarios,
proteger la calidad ambiental, la salud y bienestar de las personas,
estableciendo las acciones necesarias para dar un adecuado
tratamiento tcnico a los residuos de las actividades de competencia
del Sector Industria y Comercio Interno.
Regular la minimizacin de residuos, segregacin en la fuente,
reaprovechamiento, valorizacin, almacenamiento, recoleccin,
comercializacin, transporte, tratamiento, transferencia y disposicin
final de los residuos slidos peligrosos y no peligrosos derivados de la
actividad.
Promover, regular e incentivar la participacin de la inversin privada
en las diversas etapas de la gestin de los residuos slidos,
promoviendo, en particular, el reaprovechamiento ecoeficiente de los
recursos que puedan ser generados a partir de los residuos slidos no
peligrosos.
Contenido de Plan de Manejo de Residuos Slidos (PMRS)
A continuacin se presenta de manera referencial el contenido del PMRS.
Datos Generales de la actividad
1. El Plan de Manejo de Residuos, deber estar sellado y firmado por el
titular del proyecto o de la actividad y un profesional colegiado, con
especializacin y experiencia en gestin y manejo de residuos slidos.
2. Describir la actividad que desarrolla, incluyendo el flujo de insumos e
identificando los puntos en que se generan los residuos slidos.

Caractersticas de los residuos
3. Caracterizar los residuos slidos tanto peligrosos y no peligrosos,

estimando los volmenes.
Manejo de residuos slidos generados
4. Determinar medidas alternativas para la minimizacin y valorizacin de

residuos slidos.
5. Determinar procedimientos internos de recojo, segregacin,

almacenamiento, reciclaje y traslado de residuos slidos.
6. Definir los equipos, rutas, calendarios y sealizacin que debern

emplearse para el manejo interno de los residuos slidos. (adjuntando
un plano con la infraestructura bsica).
7. Determinar un Plan de Contingencia ante un evento inesperado que

genere derrame, incendio o exposicin de los residuos slidos
peligrosos y no peligrosos.
8. Elaborar un formato del registro de residuos slidos, considerando

cantidad, peso, volumen, identificacin, peligrosidad u otras
caractersticas.
9. Otros que pudieran ser considerados y aprobados por la normatividad

vigente.
Educacin Ambiental en manejo de residuos
10. Elaborar un programa de capacitacin para el personal responsable de

la generacin y manejo de los residuos slidos de la actividad.
11. Disear actividades de difusin y educacin ambiental en la gestin del
manejo de residuos slidos con sus trabajadores, usuarios, instituciones
y/o otros grupos de inters haciendo uso de los diversos medios de
comunicacin.
Todo lo que se consigne en el Plan de Manejo de Residuos Slidos ser
exigible desde su aprobacin.
Caracterizacin de los Residuos en las Diferentes Etapas
En la etapa de construccin del proyecto, las fuentes de generacin de
residuos sern las siguientes:
Residuos domsticos generados por el personal, estos residuos sern
principalmente de carcter orgnico y envases plsticos descartables,
el volumen ser mnimo por la cantidad de trabajadores (12
trabajadores).

Residuos combustibles (cartones, maderas, etc.), el volumen ser

mnimo.
Residuos industriales, conformados por restos de metales, plsticos
papeles/trapos, envases de solventes, selladores, pinturas, etc., ser
mnimo.
Durante la etapa operacin del proyecto las principales fuentes de
generacin de residuos sern las siguientes:
Generacin de residuos domsticos, compuestos principalmente por
restos de alimentos, envases descartables, papelera de oficina y otros
similares, son mnimos por la cantidad de personal (06 trabajadores).
Residuos industriales, conformadas principalmente por envases de
insumos, residuos slidos contaminados con solventes y pinturas,
restos de empaques en mal estado, trapos contaminados usados en la
limpieza y mantenimiento de las estructuras y elevadores, residuos de
chatarra, etc. Es importante destacar que los residuos contaminados
con restos de sustancias utilizadas para limpieza, as como envases de
insumos txicos, estn clasificados como residuos slidos peligrosos e
implican un manejo especial, aunque por el tipo de actividad se
generar un volumen ni significante.
Clasificacin por Tipo de Residuos
Se tiene previsto tener dos tipos de residuos (industrial y domstico), los
cuales debern tenerse muy en cuenta sobre todo en el momento de su
acopio, almacenamiento y su posterior disposicin final.
Cada uno de los residuos indicados, ser acopiado temporalmente en
sendos depsitos con tapas debidamente pintadas y rotuladas que sern
ubicados en dos puntos estratgicos del futuro Almacn de Mercancas
Varias - VES. Se tendr un cuidado especial en el acopio de residuos
contaminados con grasas, solventes, etc.
Almacenamiento de Residuos Slidos
El almacenamiento de los residuos, se efectuar en recipientes apropiados
de acuerdo a la cantidad generada y las caractersticas del residuo
separando obligatoriamente los peligrosos de los no peligrosos, adems
deben estar dotados de los medios de seguridad previstas en las normas
tcnicas correspondientes, de manera tal que se eviten prdidas o fugas
durante el almacenamiento, operaciones de carga, descarga y transporte.
El proceso de almacenamiento inicial de residuos slidos, se realizar
dentro de las instalaciones de la actividad, teniendo en cuenta el lugar o
reas donde los residuos slidos se generan. Una vez acumulado, y de

acuerdo a su Plan de Manejo, el generador podr disponer el traslado segn

corresponda.
El proceso de almacenamiento central de residuos, se realizar dentro de
las instalaciones de la actividad, debe estar cerrado, cercado y, en su
interior se colocarn los contenedores necesarios para el acopio temporal
de dichos residuos slidos, en condiciones de higiene y seguridad, hasta su
evacuacin para el tratamiento o disposicin final.
Recojo de Residuos Slidos
El recojo de los residuos slidos se realizar mediante contenedores y
vehculos debidamente acondicionados, tenindose en consideracin lo
siguiente:
1. Los contenedores y vehculos se ubicarn, de preferencia, dentro de
las instalaciones de la actividad o cerca de las reas y actividades de
generacin de residuos y en zonas de fcil acceso y visibilidad.
2. Se colocar el rotulado de los contenedores de acuerdo al cdigo de
colores para los dispositivos de almacenamiento de residuos, en base
a lo establecido en la Norma Tcnica Peruana (NTP) N
900.058.2005.
3. El rea de almacenamiento temporal de los residuos, contar con la

delimitacin, sealizacin, adems de las medidas de seguridad y
salud ocupacional para prevenir accidentes.
Envases para Residuos Slidos
Se utilizarn envases de material resistente y hermtico para la recoleccin
y almacenamiento de los residuos. Estos se dispondrn en las instalaciones
del futuro Almacn de Mercancas Varias - VES; su retiro podr estar a
cargo de una EPS-RS o una EC-RS, debidamente registradas.
Del Reaprovechamiento de los Residuos
7.2.8.1 Minimizacin
La minimizacin de los residuos, se inicia en el diseo del proyecto con el

objetivo central de reducir la generacin de residuos en cada etapa o fase
del proceso productivo, fomentando la segregacin, reciclaje y
aprovechamiento de residuos, habilitndolos mediante un tratamiento, para
darle un nuevo uso. La minimizacin de residuos presta especial atencin
a evitar el uso de insumos que en su composicin contienen elementos
peligrosos,
Se aplicar estrategias de minimizacin, valorizacin o de

reaprovechamiento de residuos, con el fin de reducir el volumen y

peligrosidad, estas acciones forman parte del Plan de Manejo de Residuos

Slidos. Las acciones de minimizacin de residuos slidos a generarse
sern realizadas con la participacin de la EPS-RS o EC-RS respectivas,
que tengan los registros y autorizaciones respectivas.
7.2.8.2 Segregacin
La segregacin de los residuos tiene por objeto facilitar su

reaprovechamiento o comercializacin mediante separacin sanitaria de los
elementos o componentes de los residuos a generarse y fomentar el ahorro
en el uso de recursos naturales. Para tal efecto, se realizarn los procesos
de segregacin en el sitio del proyecto o actividad, la fuente de generacin,
o en la instalacin designada para su tratamiento.
La segregacin podr ser efectuada por una EC-RS autorizada con miras a
su comercializacin y reprocesamiento, de ser el caso, o por una EPS-RS
en tanto sta sea una operadora autorizada para actividades de tratamiento
o el transporte para disposicin final.
7.2.8.3 Comercializacin
La comercializacin de residuos puede ser realizada por el Titular o por una

EC-RS registrada en la DIGESA, pudiendo los residuos ser adquiridos por
personas naturales o jurdicas generadoras que los reutilicen en sus
procesos.
7.2.8.4 Capacitacin del Personal
El personal del proyecto tanto de la etapa de construccin como en la
operacin ser capacitado en las prcticas de manejo y disposicin
adecuada de residuos. El tipo de informacin que se imparta en la
capacitacin depender de los deberes especficos a ser ejecutados por el
personal.
El ingeniero residente del proyecto en la etapa de construccin, ser

responsable de brindar las instrucciones especficas al personal, sobre los
procedimientos de Minimizacin de la generacin de residuos, acopio,
almacenamiento temporal y disposicin final de los mismos.
Durante las operaciones del Almacn de Mercancas Varias - VES de
CIDLPSA, el Jefe de Planta designar al rea que ser la encargada de
capacitar y dar instrucciones especficas al personal sobre procedimientos
de Minimizacin de generacin de residuos slidos, as como el manejo
adecuado del mismo.

8. PLAN DE
CONTINGENCIAS

PLAN DE CONTINGENCIAS
PLAN DE CONTINGENCIAS
El proyecto requiere que se implemente un programa que le permita afrontar
eventualidades que puedan obstaculizar su normal ejecucin en las etapas del
proyecto. Para lograrlo es necesaria la puesta en marcha de actividades de
prevencin y atencin de contingencias, del cual participen todos los actores
relacionados con el proyecto. Este criterio se aplica tambin a la etapa de
operacin, ya que toda empresa prestadora de servicios a terceros por razones de
gestin, debe quedar adscrita a estas consideraciones.
El objetivo del plan de contingencia es proporcionar los lineamientos generales
para dar una respuesta inmediata y eficiente ante las eventualidades posibles para
proteger la salud y la vida humana, y los bienes del proyecto, as como para evitar
retrasos y costos adicionales durante su construccin. Asimismo, prevenir la
ocurrencia de inconvenientes durante el funcionamiento del proyecto, para
garantizar la seguridad y bienestar de sus usuarios.
Organizacin y Equipamiento para Hacer Frente a las Contingencias
El titular, futuros proveedores y clientes, de acuerdo a la actividad a realizar,
debern contar con un plan de contingencia detallado y equipo bsico para
casos de emergencia como: botiquines, equipos contra incendios, personal
capacitado en primeros auxilios y movilidad, as como un registro disponible
de identificacin de contactos internos y externos.
Procedimientos Generales en Casos de Emergencias
Ante una situacin de emergencia se pueden presentar dos tipos de
situaciones la evacuacin completa del centro de atencin integral y la
evacuacin de la persona o personas afectadas por un accidente.
Evacuacin de una Persona
La evacuacin de una persona en caso de accidentes depender del tipo

de accidente o emergencia. En los casos de desmayos y estados
inconscientes no se recomienda mover o trasladar al accidentado si es que
no se conoce la causa de la emergencia.
El procedimiento general para un caso de accidente que implique riesgo
para la salud de algn trabajador o husped es el siguiente:
Comunicacin sobre la emergencia o contingencia al supervisor de
obra.
Llamar a la unidad de rescate (bomberos) o asistencia mdica ms
cercana (ambulancia).
Brindar los primeros auxilios al herido hasta que llegue el apoyo externo.

Evitar mover o trasladar al herido.

Esperar a la unidad de rescate o ambulancia.
Procedimientos Especficos
Las situaciones de emergencia o contingencia que pueden presentarse
durante la etapa de construccin del centro de atencin integral son las
siguientes.
Accidentes de trabajo
Esta contingencia se puede presentar con mayor probabilidad en la fase de

construccin.
Ante este tipo de contingencia se aplicar el procedimiento general de
emergencias.
Sismos
Ante un eventual sismo
Mantener la calma.
Buscar las reas de seguridad sealadas.
Seguir las instrucciones del supervisor de obra o supervisor de
seguridad.
En caso de no existir coordinador seguir la sealizacin establecida
hacia las zonas de seguridad.
No volverse por objetos olvidados.
No correr.
Utilizar las escaleras con precaucin.
Emergencia Mdica
Comunicar sobre la emergencia o contingencia al encargado de la
seguridad.
Llamar a la unidad de rescate (bomberos) o asistencia mdica ms
cercana (ambulancia).
Brindar los primeros auxilios al paciente hasta que llegue el apoyo
externo.
Evitar mover al paciente.
Esperar a la unidad de rescate o ambulancia.
Incendios
La probabilidad de ocurrencia de un incendio en la etapa de construccin

es muy baja, sin embargo en la etapa de operacin la probabilidad aumenta
considerablemente.

Para estos casos se contar con extintores y otros sistemas par control de
incendios, para prevenir cualquier amague de incendio dentro del futuro
almacn, de modo tal que pueda ser utilizado por cualquier persona en caso
de una emergencia.
El procedimiento se menciona a continuacin:
EN EL REA AFECTADA POR EL SINIESTRO:
Mantener la calma.
Activar el sistema de alarma contra incendio.
Llamar a SEGURIDAD.
Utilizar el equipo contra incendio para tratar de sofocar el conato de

incendio.
Evacuar al personal del rea afectada segn el plan respectivo.
Mantener el ruido al mnimo para que se pueda escuchar las

instrucciones de emergencia.
No volver por objetos olvidados.
No correr.
Utilizar las escaleras con precaucin.
Usar los pasamanos de las escaleras y ponerse al lado de la pared.
PERSONAL DE SEGURIDAD:
Una vez identificada la zona donde se activ el sistema, debe:
Llamar y enviar algn funcionario para verificar y conocer la
magnitud del evento.
Llamar a la brigada contra incendio.
Llamar a los bomberos.
Mantenerse en su puesto con estricta vigilancia del evento.

DIRECTORIO TELEFONICO
Los telfonos de las entidades de apoyo en casos de emergencia con que

se cuentan en el distrito de Villa El Salvador, se presentan en el siguiente
cuadro.

CUADRO N 8.1
Entidades de Apoyo en Caso de Emergencias
INSTITUCIN TELFONO
Comisaria Villa El Salvador 287-3804
Serenazgo 287-5359
Bomberos Villa el Salvador 105 287-7423
Defensa Civil VES 493-0692
Hospital de la Solidaridad de Villa El Salvador 292-3504
Hospital de Emergencias de Villa El Salvador 500-7800
Empresa de Energa Elctrica Luz del Sur 617-5000
En el Anexo N 11, se adjunta el Plan de Contingencias del futuro Almacn

de Mercancas Varias - VES.

9. PLAN DE CIERRE
CONCEPTUAL

PLAN DE CIERRE CONCEPTUAL
GENERALIDADES
El Plan de Cierre se ejecutar luego del tiempo de vida til del Almacn de
Mercancas Varias, salvo que se decida abandonar la actividad por alguna razn
no planificada.
Para estas circunstancias se requiere de consideraciones no slo tcnicas, sino
tambin ambientales, debido a que el abandono y retiro de las reas de las
instalaciones pueden provocar modificaciones ambientales.
Las acciones que deben ejecutarse para el cierre y abandono de operaciones
deben realizarse con el objetivo de que el rea donde se desarrollaron los trabajos,
as como las instalaciones, no constituya un peligro posterior de contaminacin del
ambiente o de dao a la salud y la vida de las poblaciones vecinas.
OBJETIVOS Y METAS
El objetivo principal del Plan de Cierre es realizar las acciones ms adecuadas
luego de la culminacin de los trabajos para recuperar las reas que hayan sido
afectadas, esta recuperacin se har rehabilitando las reas disturbadas hasta
obtener un ambiente permanente y estable que sea compatible con las reas
existentes en los alrededores.
Asimismo, se proyecta que el cierre de las actividades del Proyecto no se
constituya posteriormente en un peligro potencial para la vida y la salud de las
poblaciones existentes cerca del local.
El Plan de Cierre del Proyecto tiene como metas generales garantizar que se
alcance como mnimo las siguientes condiciones ambientales:
Uso del terreno y requerimientos estticos: El programa de plan de cierre y
abandono toma en consideracin el uso del terreno luego del cierre. Se espera que
este sea compatible con el uso de terrenos aledaos.
PROGRAMA DE ACTIVIDADES
La ubicacin del proyecto corresponde a una zonificacin industrial, en este
sentido, para ejecutar el plan de abandono se considerar esta situacin, para no
perjudicar el desarrollo de las actividades de otros establecimientos existentes en
los alrededores.
El concepto principal de un plan de cierre es realizar las acciones ms adecuadas
con el objeto de recuperar las reas que hayan sido afectadas y que no se
constituya posteriormente en un peligro potencial para la vida y las actividades
cotidianas existentes en la zona. Las acciones que la empresa deber llevar a cabo
para abandonar un rea o instalacin sern de orden tcnico, administrativo y
social.

El procedimiento a seguir para el abandono del rea o instalaciones est

enmarcado dentro de las directivas internas de la empresa, tomando en cuenta lo
que contemplan las normas de seguridad y salud ocupacional.
PLAN DE ACCIONES
Desarrollo del cronograma del plan de abandono.
Inventario de estructuras, maquinarias y accesorios a retirar.
Manejo adecuado para el transporte de las estructuras, maquinarias y
accesorios a retirar.
De presentarse suelos contaminados, estos sern remediados.
Presentacin del informe de Abandono a la autoridad competente.
ACTIVIDADES A REALIZAR
En todas las actividades de la ejecucin del plan de cierre deber intervenir
directamente la gerencia como representante del comit de seguridad y salud
ocupacional, cuya obligacin ser controlar que la secuencia de las actividades sea
la correcta.
Responsabilidad y Comunicacin a la Autoridad Competente
La responsabilidad de este proceso de abandono recaer en el
representante legal de COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A.,
quin comunicar a la autoridad competente (PRODUCE) sobre el cierre y
abandono del rea donde se emplazar el Almacn de Mercancas Varias,
a fin de coordinar la finalizacin de las actividades, as como las acciones a
tomar para ejecutar el abandono del rea.
En cumplimiento del D.S. N 017-2015-PRODUCE (Reglamento de Gestin
Ambiental para la Industria Manufacturera y Comercio Interno), el Titular
presentar a la Autoridad, el Plan de Cierre Detallado, en donde incluir el
Cronograma de Ejecucin donde se establecer los plazos propuestos para
cada accin indicada en el Plan de Cierre.
Movilizacin de Materiales y Equipos
La primera medida a tomar, ser realizar el inventario de lo que ser
retirado: materiales, equipos, accesorios, etc.
9.5.2.1 Estructuras, Maquinarias y Accesorios
De ser el caso algunas estructuras, maquinarias y accesorios se

vender.
Debern evaluarse las estructuras y maquinarias a fin de determinar
su estado de vida til, a fin de efectuar su venta de segunda mano en

buen estado o su disposicin como chatarra.

Se protegern las estructuras y maquinarias hasta su disposicin
final, para evitar el dao por corrosin.
9.5.2.2 Instalaciones Elctricas
De ser el caso, se retirar las instalaciones elctricas, tomando las

medidas de seguridad.
9.5.2.3 Instalaciones de Desages
De ser el caso, se retirar las instalaciones sanitarias, tomando las

medidas de seguridad.
9.5.2.4 Demolicin
Estar en funcin a los planes que tenga el titular para este predio.
9.5.2.5 Inspeccin final
Culminadas las actividades de abandono, se solicitar a la autoridad

correspondiente, la verificacin del cumplimiento de presente plan.
Se levantar un acta del estado ambiental, al momento de realizar el
abandono del lugar.
Se documentar las acciones realizadas con fotos o videos.
Monitoreo Post Cierre
Debido a las caractersticas particulares del proyecto, se puede concluir que
la ejecucin del Cierre del Almacn de Mercancas Varias- VES, ser
realizada dentro de un perodo no mayor a 4 meses. En tal sentido, se
recomienda la realizacin de una visita de supervisin a fin de constatar el
correcto desempeo de las actividades, estimndose necesario la
realizacin de un monitoreo ambiental de Calidad del Aire, Meteorologa,
Ruido y Residuos Slidos durante la ejecucin de actividades.

10. CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES
COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A. (CIDLPSA), es una empresa
privada, dedicada a actividades inmobiliarias por retribucin y ventas de
vehculos automotores, tiene planificado implementar su proyecto Almacn de
Mercancas Varias a ubicarse en el distrito de Villa El Salvador.
El proyecto se localiza en un predio cercado, ubicado en en Av. 25 de Abril S/N
(Av. El Sol S/N esquina con Calle 3 S/N, Sub Lote 1A Manzana C), Urb.
Cooperativa de Colonizacin Las Vertientes de la Tablada de Lurn, distrito de
Villa el Salvador, provincia y departamento de Lima, siendo el rea de terreno
de 1999.59 m2 y un rea techada de 1,220.03 m2.
Respecto a la zonificacin del rea de proyecto, sta se caracteriza por la
presencia de establecimientos industriales y de servicios, teniendo una
zonificacin I2 (industria liviana). Las actividades del proyecto, sern
compatibles con los usos de suelo de su entorno.
Las actividades de construccin estn referidas a las obras provisionales,
movimiento de tierra y cimentacin, construccin de losas de concreto y
cisterna, instalacin de paredes y techos, componentes auxiliares y
complementarios, y acabados. En la etapa de operacin las actividades sern:
recepcin, almacenamiento temporal y despacho.
El rea de Influencia Directa (AID) del proyecto, comprender las mismas
instalaciones y sus colindancias, mientras que el rea de Influencia Indirecta
(AII) comprender: un almacn de vehculos, terrenos sin uso, un campo
deportivo.
Los ncleos poblacionales se encuentran alejadas del rea de proyecto, sin
embargo a manera referencial podemos decir, que el ncleo poblacional ms
cercano lo constituye la Asociacin Mutual Ayacucho, ubicada a 0.92 km en
direccin noroeste del proyecto.
Segn los resultados del monitoreo ambiental, utilizado para la lnea base
ambiental del presente estudio, la calidad ambiental de la zona de estudio es
aceptable. Los niveles de partculas PM10, SO2, NO2 y CO se encontraron por
debajo de su respectivos ECAS. Mientras slo los niveles de concentracin de
partculas PM2.5 se encontraron por encima del ECA. Es preciso acotar que los
niveles de partculas hallados podran haber tenido la influencia de los trabajos
(obras civiles) que se viene ejecutando en el entorno, lo cual tiene un carcter
temporal.
El rea del proyecto, es una zona de uso industrial, por lo que no existe flora y
fauna, tampoco se ubica en un rea natural protegida ni zona de
amortiguamiento, no se evidenci indicios de restos arqueolgicos, ni
superposicin de elementos arqueolgicos.

De la aplicacin de mecanismos de difusin de la ejecucin del EVAP, hasta el

cierre del estudio no se ha recibido comunicaciones de la poblacin. Las
encuestas realizadas, indican que la mayora de los encuestados ven al
proyecto como beneficioso, porque generar empleo para la poblacin de la
zona.
Los impactos ambientales identificados, en su totalidad han sido calificados
como: No Significantes y Bajos o Leves, existiendo algunos impactos que
fueron categorizados como positivos (generacin de empleo y dinmica de la
economa). En este sentido, se puede afirmar que el proyecto Almacn de
Mercancas Varias VES ser AMBIENTALMENTE VIABLE contndose con
el compromiso de cumplimiento consciente de los programas especficos de
manejo ambiental por parte del titular durante el tiempo de vida til del proyecto.
RECOMENDACIONES
De acuerdo a los resultados obtenidos en el presente Estudio, se propone la
clasificacin siguiente:
CATEGORIA
Declaracin de Impacto Ambiental. X
Estudio de Impacto Ambiental Semidetallado.
Estudio de Impacto Ambiental Detallado.

11. ANEXOS

EVALUACION PRELIMINAR (EVAP) CIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A.
ANEXOS
ANEXO N 01 : Vigencia del Poder del Representante Legal y Copia de C.E.
ANEXO N 02 : Copia de Ttulo de Propiedad.
ANEXO N 03 : Copia del Certificado de Zonificacin y Vas.
ANEXO N 04 : Plano de Diseo de la cisterna de agua e instalaciones
sanitarias
ANEXO N 05 : Declaracin Jurada de contar con la factibilidad de servicios
de (agua, desage y energa).
ANEXO N 06 : Reportes de laboratorio, Registro Meteorolgico y Clculos de
Emisiones Atmosfricas.
ANEXO N 07 : Declaracin Jurada de no existencia de evidencias de restos
arqueolgicos en el predio donde se ejecutar el proyecto.
ANEXO N 08 : Resea Fotogrfica.
ANEXO N 09 : Planos y Mapas:
- Plano de Instalaciones
- Plano de Distribucin del Almacn
- Plano de Ubicacin
- Plano de reas de Influencia
- Plano de Ubicacin de Puntos de Monitoreo LB
- Mapa Hidrogrfico
- Plano de Suelos
- Plano Geolgico
- Plano Geomorfolgico
- Plano de reas Naturales Protegidas
- Mapa de Zonas de Vida
- Plano de Ubicacin de Puntos de Monitoreo Propuesto
ANEXO N 10 : Documentos de Participacin Ciudadana
ANEXO N 11 : Plan de Contingencias.
ANEXO N 12 : Relacin de Profesionales y Certificados de Habilidad.
ANEXO N 13 : Declaracin de Jurada de no Vnculo

COMPAIA INMOBILIARIA
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 01 Vigencia de Poder

del Representante
Legal y Copia del
C.E.
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 02 Copia de Ttulo de

Propiedad
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 03 Copia del

Certificado de
Zonificacin y Vas
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 04 Plano de Diseo de

la cisterna de agua
e instalaciones
sanitarias
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 05 Declaracin
Jurada de Contar
con Factibilidad de
Servicios ( Agua,
Desage y Energa)
FEBRERO 2016
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 06 Reportes de
Laboratorio,
Registro
Meteorolgico y
Clculos de
Emisiones
Atmosfricas
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
Jurada de no
Existencia de
Evidencias de
Restos
Arqueolgicos
FEBRERO 2016
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 08 Resea
Fotogrfica
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 09 Planos y Mapas

- Plano de Instalaciones
- Plano de Distribucin del Almacn
- Plano de Ubicacin
- Plano de reas de Influencia
- Plano de Ubicacin de Puntos de
Monitoreo LB
- Mapa Hidrogrfico
- Plano de Suelos
- Plano Geolgico
- Plano Geomorfolgico
- Plano de reas Naturales Protegidas
- Mapa de Zonas de Vida
- Plano de Ubicacin de Puntos de
Monitoreo Propuesto
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 10 Documentos de
Participacin
Ciudadana
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 11 Plan de
Contingencias
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
ANEXO N 12 Relacin de
Profesionales y
Certificados de
Habilidad
FEBRERO 2017
DE LA PUENTE S.A.
Varias - VES
Jurada de No
Vnculo
FEBRERO 2017

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EVALUACIN PRELIMINAR

Jr . Rod olf o R ut t e N 43 0 , Ur b. O yag ue M agd al en a D el M ar

DATOS GENERALES ................................................................................................................... 1-2

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N I

Etapa de Construccin ............................................................................................................... 2-7

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N II

Encuestas ................................................................................................................................... 4-3

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N III

PLAN DE CONTINGENCIAS .............................................................................................................. 8-2

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N IV

Environmental Hygiene & Safety SRL

NOMBRE DEL PROPONENTE Y SU RAZN SOCIAL

RAZN SOCIAL COMPAIA INMOBILIARIA DE LA PUENTE S.A.

Av. Repblica de Panam N 2267, Urb. Santa

TITULAR O REPRESENTANTE LEGAL

NOMBRES COMPLETOS Claude Bernardazzi

Av. Repblica de Panam N 2267, Urb. Santa

CORREO ELECTRNICO [email protected]

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-2

ENTIDAD AUTORIZADA PARA LA ELABORACIN DEL EVAP

Profesionales Participantes en el Estudio

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-3

El Ministerio del Ambiente (MINAM), fue creado mediante Decreto

La actividad del Ministerio del Ambiente comprende acciones de alcance

Actualmente el Ministerio del Ambiente, cuenta con el Reglamento de

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-4

del mismo, mbito de competencia territorial, as como las funciones

Reglamento de Gestin Ambiental para la Industria Manufacturera y

El Reglamento tiene por objeto promover y regular la gestin ambiental, la

El titular que pretenda desarrollar un proyecto de inversin sujeto al SEIA

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-5

soberano en su aprovechamiento y es el que determina la poltica nacional

- Ley General del Ambiente (Ley N 28611)

- Ley del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Ambiental

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-6

identificacin, prevencin, supervisin, control y correccin anticipada como

- Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada (D.L. N757)

- Cdigo Penal Decreto Legislativo N 635

- Otras Normas Nacionales a Considerar

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-7

D.S. N 074-2001-PCM, Aprueban el Reglamento de Estndares

1.5.3.1 Calidad Ambiental del Aire

Para efectos del presente EVAP se consideran los Estndares Nacionales

D.S. N 074-2001-PCM 150(2) 200(4) 30000(5)

D.S. N 003-2008-MINAM 25(1) - 20(3) -

1.5.3.2 Calidad Ambiental de Ruido

Se cuenta con el Reglamento de Estndares Nacionales de Calidad

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-8

OBJETIVOS DEL ESTUDIO

- Realizar un estudio de lnea base, que permita conocer la situacin ambiental

- Evaluar la oferta y vulnerabilidad ambiental de los sistemas naturales y sociales

Environmental Hygiene & Safety SRL Pag. N 1-9

- Definir los elementos ambientalmente crticos (fsicos, biolgicos y humanos),

- Identificar y evaluar los impactos ambientales positivos y negativos; directos e

- Disear las medidas de prevencin, mitigacin y correccin de impactos para

- Disear los programas de monitoreo y control ambiental que permita evaluar el

- Contar con un Plan de Contingencia, Prevencin y Control de las actividades

- Informacin proporcionada por CIDLPSA (habilitacin, construccin, operacin

- Visitas de reconocimiento a la zona de estudio para evaluar los componentes: