Alquiler de Planta Quesera
Alquiler de Planta Quesera
Alquiler de Planta Quesera
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como EL ARENDATARIO Cooperativa
Agraria Carhuasaqui de Bolognesi – COACAB, con RUC 20600353575, domiciliada en Jr. San
Martin SN, distrito de Aquia, provincia de Bolognesi – Ancash, representado por el Gerente
Sra_______________identificada con DNI N° ,con domicilio en la ; y de
la otra parte como LA ARRENDADORA, EMPRESA , con RUC , Domiciliada
en distrito de Aquia, provincia de Bolognesi – Ancash, representado por la
señor(a) . identificada con DNI N° y domiciliada en
la___________________; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes
vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en
calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/.400.00
(cuatrocientos con 00/100 Soles) mensuales, en la forma y oportunidad a que se refiere la
cláusula siguiente.
SEXTA. - El plazo del presente contrato es de ocho años, el cual regirá a partir del …………. hasta
el …………………, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo
variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta
y uso del bien.
DECIMA. - EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
del ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una
anticipación no menor de dos días. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien
arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios
y tributos que se refiere la cláusula novena.
DECIMO PRIMERA. - EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado
en que fue recibido.
DECIMO TERCERA. - EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien material del presente
contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR,
en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.
CLAUSULA PENAL:
DECIMO OCTAVA.- Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia, litigio
o controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las de
su nulidad o invalidez, serán resueltas a través del arbitraje popular, mediante fallo definitivo,
de conformidad con los Reglamentos del Centro de Arbitraje Popular “ARBITRA PERU”, a cuya
administración, reglamentos y decisión se someten las partes en forma incondicional,
declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad, el arbitraje será de derecho y será resuelto
por árbitro único, el mismo que será elegido por el Centro de Arbitraje “Arbitra Perú”. Asimismo,
las partes acuerdan conceder al árbitro las facultades para la ejecución forzosa del laudo; estas
facultades comprenden hasta el último acto procesal antes del uso de la fuerza pública. En señal
de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Lima a los _____ días
del mes de __________ de 2018.