Pauta Examen FP I 2018

Ingeniería Civil Industrial
Formulación y Preparación de Proyectos
PAUTA EXAMEN
Profesor: Fernando Valdés D. Fecha: 07/08/2018 Duración: 80 minutos

I.(0,6 pts c/u.) Responda en 4 líneas como máximo cada una de las siguientes premisas
Usted va a una entrevista de trabajo, para postular al cargo de evaluador de proyectos mineros, en una
empresa reconocida de la zona norte, el entrevistador le pregunta:
1. Si a usted le toca evaluar proyectos de inversión privada, ¿qué criterios de evaluación utilizaría y por
qué?
Referirse a los diversos índices de evaluación económica y la utilidad que prestan o los aspectos que están
señalando.
2. El resultado de un estudio de mercado, acotado a un rango o alcance geográfico local, fue
determinante para los resultados económicos negativos de un proyecto. ¿Qué solución sugeriría Ud.
para revertir dichos resultados?
Ampliar alcance geográfico del negocio y del estudio de mercado
3. Si no le dan la tasa de descuento, ¿Cómo la puede obtener?
Referirse a metodologías para calcular alguna tasa de descuento, como el CAPM. También otras formas de
obtenerla, como investigar de acuerdo al tipo de empresa y rubro las rentabilidades que obtienen, etc.
4. Los flujos de caja netos de un proyecto, sin considerar el flujo inicial de inversión, resultan negativos
para los primeros 12 meses de operación, esto es, los egresos son superiores a los ingresos ¿Qué
cambios propondría realizar en el proyecto para que los flujos resulten positivos a la brevedad
posible?
• Aumentar producción y ventas.
• Pensar en una posible alza del precio de venta del bien o servicio manteniendo constante los costos.
• Optimizar, de manera de poder reducir costos.
• Disminuir capital de trabajo mediante la anticipación de posibles ingresos, formas de pago, etc
5. Si usted requiere de un terreno de 2.500 metros cuadrados para realizar su proyecto, y usted sabe
que el promedio del metro cuadrado es de 30 dólares. Entonces, en nivel de factibilidad utilizaría
como cifra de inversión, el valor de 75.000 dólares.
Al nivel de prefactibilidad se podría usar esa estimación pero en el de factibilidad debería cotizar un terreno
adecuado.
II.Desarrolle los siguientes ejercicios:
1. (1 pts) Suponga que a usted se le encomendó evaluar el proyecto PAGOCLICK con Cuenta Rut del
Banco Estado. Señale cómo habría Ud. estimado el número de aplicaciones bajadas a teléfonos inteligentes,
el número de transacciones anuales con esta opción de pago y monto total de las transacciones, para un
horizonte de 10 años.
Resp:
Hay tres elementos fundamentales.
• El mercado total inicial: Describir alguna forma de abordarlo. Ej: Catastro del número de personas con
cuenta rut del banco estado, número de personas con vehículos.
• Participación posible: Encuesta de preferencia, porcentaje de la población dispuesta a cambiarse a este
medio de pago, nivel de gasto en combustible que pagaría con este instrumento.
• Proyección del número de tarjeta: Usar el crecimiento de la población o el crecimiento de las personas con
cuenta rut, el crecimiento de las ventas de vehículos y del consumo de combustible.
Ingeniería Civil Industrial
Formulación y Preparación de Proyectos
• Proyección del monto de las transacciones y del número de transacciones en función de algún parámetro
macroeconómico. Ej PIB
2. (2 pts.) Suponga que una empresa está estudiando la posibilidad de cambiar el vehículo que
actualmente usa por otro nuevo que posibilitaría la reducción de sus altos costos de mantenimiento y
repuestos. Ambos vehículos prestan el mismo servicio, siendo valorados sus beneficios directos $1.000
anuales.
El vehículo actual se compró hace tres años en $1.000. Hoy ese mismo modelo y año se encuentra en el
mercado por $500, y tiene una vida útil de 5 años más, al cabo de los cuales se estima tendrá un valor de
mercado de $60. El costo de funcionamiento anual se estima en $400.
El nuevo vehículo tiene un valor de $1.200 pero permite reducir los costos de funcionamiento a sólo
$300.Tiene una vida útil de 7 años y se estima que al término del primer año su valor de mercado cae a $ 720
y luego pierde anualmente $100 hasta su vida útil.
Ambos vehículos se deprecian linealmente en un total de 5 años. El vehículo actual se ha revalorizado
contablemente en el pasado, registrando un valor libro actual de $440 y restándole dos años por depreciar.
La tasa de impuesto a las utilidades es de 25%, la inflación estimada es de 3% y la tasa de captación del banco
local es del 8%.
Construya el flujo de caja que permita asesorar a esta empresa.
Flujo sin proyecto

0 1 2 3 4 5
Venta Activo 60
Valor Libro
Costos 400 400 400 400 400
Depreciación 220 220
Utilidad -620 -620 -400 -400 -340
Impuesto 25% -155 -155 -100 -100 -85
Utilidad Neta -465 -465 -300 -300 -255
Depreciación 220 220 0 0 0
Inversión 0
Valor Libro
Valor Desecho
Flujo sin proyecto 0 -245 -245 -300 -300 -255
Flujo con proyecto

0 1 2 3 4 5
Venta Activo 500

Valor Libro 440
Costos 300 300 300 300 300
Depreciación 240 240 240 240 240
Utilidad 60 -540 -540 -540 -540 -540
Impuesto 25% 15 -135 -135 -135 -135 -135
Utilidad Neta 45 -405 -405 -405 -405 -405
Depreciación 240 240 240 240 240
Inversión -1200
Valor Libro 440
Valor Desecho 320
Flujo con proyecto -715 -165 -165 -165 -165 155
Flujo Incremental -715 80 80 135 135 410

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Flujo sin proyecto

Flujo con proyecto

Venta Activo 500

Flujo Incremental -715 80 80 135 135 410

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