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    La señora Olinda Arellano vende una propiedad ubicada en Lurigancho a los señores Belden Mamani y Deisy Figueroa por un precio de S/. 60,000. La vendedora declara no tener deudas ni gravámenes sobre la propiedad y los compradores pagan en efectivo. Ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de Lima para resolver cualquier disputa futura sobre el contrato.

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    La señora Olinda Arellano vende una propiedad ubicada en Lurigancho a los señores Belden Mamani y Deisy Figueroa por un precio de S/. 60,000. La vendedora declara no tener deudas ni gravámenes sobre la propiedad y los compradores pagan en efectivo. Ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de Lima para resolver cualquier disputa futura sobre el contrato.

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    La señora Olinda Arellano vende una propiedad ubicada en Lurigancho a los señores Belden Mamani y Deisy Figueroa por un precio de S/. 60,000. La vendedora declara no tener deudas ni gravámenes sobre la propiedad y los compradores pagan en efectivo. Ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de Lima para resolver cualquier disputa futura sobre el contrato.

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    La señora Olinda Arellano vende una propiedad ubicada en Lurigancho a los señores Belden Mamani y Deisy Figueroa por un precio de S/. 60,000. La vendedora declara no tener deudas ni gravámenes sobre la propiedad y los compradores pagan en efectivo. Ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de Lima para resolver cualquier disputa futura sobre el contrato.

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    SEÑOR NOTARIO:

    SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA POR LA QUE CONSTE UNA

    COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA OLINDA ARELLANO YURIVILCA

    VDA DE PALOMINA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO

    21113093, CON DOMICILIO EN NºAUTOPISTA MZ.:O LT:15 (ALAMEDA ÑAÑA), DISTRITO DE

    LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE

    DENOMINARA LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE DON BELDEN IVAN MAMANI CURAZI,

    IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 41429495, DE ESTADO

    CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN MZ.E LT.14 ASOC.VIV. LURIGANCHO BAJO, DISTRITO DE

    LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DOÑA DEISY EUNICE FIGUEROA

    QUISPE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 41067245, DE

    ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO EN ASOC. LA BASILIA MZ.B LT. 6, A QUIENES EN

    ADELANTE SE LES DENOMINARAN LOS COMPRADORES; EN LOS SIGUIENTES TERMINOS Y

    CONDICIONES:

    PRIMERO:

    LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE Nº 15 DE LA

    MANZANA “O” URBANIZACION ALAMEDA DE ÑAÑA II, DISTRITO DE LURIGANCHO,

    PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYAS ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS

    PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 12232042 DEL

    REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.

    SEGUNDO:

    POR MEDIO DEL PRESENTE ACTO, LA VENDEDORA CONVIENE EN DAR EN VENTA REAL Y

    ENAJENACIÓN PERPETUA EN FAVOR DE LOS COMPRADORES, LA TOTALIDAD DEL

    INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA COMPRENDIÉNDOSE EN LA VENTA TODOS

    LOS USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO

    LE CORRESPONDE AL INMUEBLE QUE ENAJENA SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.


    TERCERO:

    LAS PARTES CONVIENEN EN FIJAR EL PRECIO DE LA COMPRA VENTA EN LA SUMA DE S/.

    60,000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), MONTO QUE LOS COMPRADORES

    CANCELARAN A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA, DECLARANDO EN ESTE ACTO LA

    VENDEDORA HABER RECIBIDO EL DINERO EN EFECTIVO A SU ENTERA SATISFACCIÓN Y

    CONFORMIDAD, SIN MÁS CONSTANCIA QUE LAS FIRMAS EFECTUADAS EN EL PRESENTE

    DOCUMENTO, DANDO POR CANCELADO EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE DESCRITO EN

    ESTE CONTRATO, NO TENIENDO NADA QUE RECLAMAR POR DICHO CONCEPTO.

    CUARTO:

    LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE QUE ENAJENA, NO PESA NINGÚN

    GRAVAMEN, NI EXISTE MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL ALGUNA, NI EN GENERAL,

    NINGÚN ACTO Y/O CONTRATO LIMITATIVO DE SUS DERECHOS DE DOMINIO Y LIBRE

    DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN EN LA FORMA

    MAS AMPLIA QUE SEÑALA LA LEY.

    QUINTO:

    LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN INMUEBLE QUE SE VENDE Y EL

    PRECIO DE VENTA PACTADO EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA, Y POR TANTO

    DECLARAN QUE SI HUBIERE ALGUNA DIFERENCIA DE MAYOR O MENOR VALOR QUE EN EL

    PRESENTE MOMENTO NO PERCIBAN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA

    DONACIÓN, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A TODA ACCIÓN RESCISORIA, A LOS PLAZOS DE

    LA MISMA, O EXCEPCIÓN QUE PUEDAN INTERPONER PARA INVALIDAR LOS EFECTOS

    LEGALES DE ESTA COMPRA VENTA.

    SEXTO:

    LA VENDEDORA SE OBLIGA AL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, DERECHO A MEJORAS U

    OBLIGACIÓN FISCAL O MUNICIPAL QUE PUDIERA AFECTAR AL BIEN QUE SE ENAJENA Y QUE

    ESTUVIERAN PENDIENTES HASTA LA FECHA DE CELEBRACIÓN DE ESTA MINUTA.

    SEPTIMO:
    TODOS LOS GASTOS, DERECHOS Y HONORARIOS NOTARIALES QUE SE DERIVEN DE LA

    PRESENTE MINUTA Y SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PUBLICA E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO

    PREDIAL DE LIMA SERÁN DE CARGO Y CUENTA DE LOS COMPRADORES.

    OCTAVO:

    LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES Y

    JUECES DEL DISTRITO JUDICIAL DE LIMA, EN EL CASO DE SURGIR CUALQUIER CONFLICTO

    RESPECTO DE PRESENTE CONTRATO.

    LIMA, 31 DE DICIEMBRE DEL 2013

    _____________________________________ _____________________________________

    DEISY EUNICE FIGUEROA QUISPE BELDEN IVAN MAMANI CURAZI

    COMPRADORA COMPRADOR

    _____________________________________

    OLINDA ARELLANO YURIVILCA VDA DE PALOMINO

    VENDEDORA

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