Trabajo Final Introduccion

Carrera:
agrimensura.
Tema:
La plataforma.
Nombres:
José Estiven Villavicencio
Matricula:
10054250
Asignatura:
Introducción a la agrimensura.
Facilitador:
Ana Miguelina Ortiz
Fecha: 26/6/2022
Recinto: Santiago.
Sistema de información geografía: también habitualmente citado como GIS por
las siglas de su nombre en inglés, es un conjunto de herramientas que integra y
relaciona diversos componentes que permiten la organización, almacenamiento,
manipulación, análisis y modelización de grandes cantidades de datos procedentes
del mundo real que están vinculados a una referencia espacial, facilitando la
incorporación de aspectos sociales-culturales, económicos y ambientales que
conducen a la toma de decisiones de una manera más eficaz.
Concepto de agrimensura: La agrimensura es la disciplina que se ocupa de la
ubicación, identificación, delimitación, medición, representación y valuación del
espacio y la propiedad territorial, ya sea pública o privada, urbana o rural, tanto en
su superficie como en su profundidad, así como también de la ubicación y control
geométrico de obras
Un poquito de la historia: La Agrimensura ha tenido un rol esencial en el
desarrollo del entorno humano, desde el comienzo de la historia registrada (5000
aC). En el antiguo Egipto, cuando el Nilo inundaba sus riberas y las granjas que se
encontraban sobre las mismas perdían sus límites, éstos se debían restaurar por
simple geometría.
Agrimensura sistema profesional: Agrimensor: es el profesional que estudia,
proyecta, dirige e implementa los sistemas de información parcelaria. Identifica,
mide y valúa la propiedad inmueble pública o privada, urbana y rural, así como las
mejoras ejecutadas en su superficie o en el subsuelo, organizando su registro
catastral.
Diferentes áreas: Sus aplicaciones, actuales, más conocidas son en el transporte,
edificación, construcción, comunicaciones, cartografía, y la definición de los límites
legales de la propiedad de terrenos. Las técnicas de la agrimensura se han
aplicado a lo largo de gran parte de nuestra historia escrita.
Carrera de agrimensura: La Agrimensura es una carrera peculiar, de la que no

todos conocen de qué se trata. Es una profesión que se desarrolla en diversas
partes del mundo y está asociada a la medición de las parcelas de una tierra.
En muchas ocasiones, el agrimensor debe trabajar de manera constante con otros

profesionales como arquitectos, abogados y escribanos, por ejemplo, para definir
diversas cuestiones en lo que hace referencia a un terreno o edificación. En
cuestiones legales la tarea del profesional de agrimensura es muy importante, ya
que en base a sus labores se podrán determinar las transacciones que se puedan
hacer sobre una propiedad, si son legales los planos que se presentan, entre otras
situaciones que pueden llegar a presentarse.
Objetivo de la agrimensura: Determinan los límites de la propiedad privada y los

límites de las distintas divisiones políticas. También ofrecen asesoramiento y datos
para los sistemas de información geográfica (SIG), bases de datos informatizadas
que contienen información sobre las características y límites del terreno.
Áreas a fine en el campo ocupacional: Es una carrera que tiene un amplio campo
laboral, se pueden abocar al trabajo en las zonas urbanas o a las zonas rurales, o
ambas a la vez, si no tienen inconvenientes con los viajes constantes. Pueden
encargarse de realizar la delimitación del paso del ferrocarril, el trazado del mapa
aéreo, división de parcelas, elaboración de informes sobre asuntos métricos que
hagan a la infraestructura de obras o ciudades.
Perfil del agrimensor
El codia y un chin de su historia: es una institución moral de carácter público, y
como tal, tiene personalidad jurídica y patrimonio propio, con todos los derechos,
obligaciones, poderes atribuciones que le señala su ley de creación 6160, la Ley
6200 del ejercicio profesional y su Reglamento Interno Estatutario.
En pleno auge de la tiranía presidida por Rafael Leónidas Trujillo Molina, justo el 28
de octubre de 1945, fue creada la Asociación Dominicana de Ingenieros y
Arquitectos (ADIA), que representaba a los ingenieros civiles, topógrafos, de
caminos, puentes, constructores, arquitectos y prácticos.
Con su nacimiento, esta asociación se convirtió en la primera institución de

profesionales en la República Dominicana con vivencia en un escenario político
extremadamente difícil y riesgoso, en el cual las acciones reivindicativas de corte
laboral y de otras naturalezas estaban vedadas por el régimen que gobernaba al
país.
Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

Es el órgano que ofrece el soporte técnico al Registro Inmobiliario en lo referente a
las operaciones técnicas de mensuras. Así mismo, está encargado de coordinar,
dirigir y regular el desenvolvimiento de las Direcciones Regionales de Mensuras
Catastrales.
Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.
Son órganos subordinados a la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales, que
cumplen con la función de controlar los trabajos técnicos, aprobando, rechazando u
observando los mismos.
En la actualidad existen cuatros Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales:
Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Central: Distrito

Nacional, Santo Domingo.
Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte: Santiago,

La Vega, Monseñor Nouel, Santiago Rodríguez, Espaillat, Valverde, Puerto Plata,
Montecristi, Dajabón.
Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Noreste: Con
sede en la ciudad de San Francisco de Macorís y competencia sobre las provincias:
Samaná, María Trinidad Sánchez, Duarte, Sánchez Ramírez, Salcedo.
Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Este: con sede

en el Distrito Nacional y competencia sobre las provincias: El Seíbo, Hato Mayor, La
Altagracia, La Romana, San Pedro de Macorís, Monte Plata, San Cristóbal, Peravia,
Azua, Barahona, Bahoruco, San Juan de la Maguana, Elías Piña, San José de
Ocoa, Independencia Pedernales.
Tribunales de Jurisdicción Original.
Son Tribunales unipersonales que constituyen el primer grado del Registro

Inmobiliario. Todo Tribunal de Jurisdicción Original se encuentra dentro de la
jurisdicción de un Tribunal Superior de Tierras. Gozan de plenitud de jurisdicción
dentro del distrito judicial al que pertenecen.
Estos Tribunales conocen en primera instancia de todas las acciones que sean de la
competencia de la Jurisdicción Inmobiliaria, mediante el apoderamiento directo por
parte del interesado y de acuerdo a su delimitación territorial.
En ciertos Distritos Judiciales, los Tribunales de Jurisdicción Original están

divididos en salas:
 En el Distrito Nacional existen seis salas.

 En la provincia de Santiago de los Caballeros existen dos salas.
 En la provincia de La Vega existen dos salas.
 En la provincia de San Francisco de Macorís existen dos salas.
Sistemas utilizados en la agrimensura:
Sistema de información, concepto y clasificación: Un Sistema de Información es un

conjunto de elementos orientados al tratamiento y administración de datos e
información, organizados y listos para su uso posterior, generados para cubrir una
necesidad u objetivo. Dichos elementos formarán parte de alguna de las siguientes
categorías Personas, datos, actividad eso técnicas de trabajo, recursos materiales
en general (generalmente recursos informáticos y de comunicación, aunque no
necesariamente).
Sistema de información geográfica: es un conjunto de herramientas que integra y

relaciona diversos componentes (usuarios, hardware, software, procesos) que
permiten la organización, almacenamiento, manipulación, análisis y modelización de
grandes cantidades de datos procedentes del mundo rea que están vinculados a
una referencia especial, facilitando la incorporación de aspectos sociales, culturales,
económicos y ambientales que conducen a la toma de decisiones de una manera
más eficaz. Las principales cuestiones que debe resolver un sistema de información
geográfica, ordenadas de mayor a menor complejidad son: localización, condición,
tendencia, rutas, pautas y modelos
Aplicación de los sistemas de información en el territorio y el estado: el territorio es
la representación del espacio físico, se denomina territorio a un área (incluyendo
tierras, aguas y espacio aéreo) donde siempre cuenta con la posesión de una
persona, organización, institución, estado o un país. La perspectiva social se
entiende por territorio la suma de un sentido (significado) a un lugar, cuya definición
es válida por una comunidad social. El estado: es la forma de organización política,
dotada de poder soberano e independiente, que integra la población de un territorio.
Hace referencia a la organización social, política, coercitiva y económica,
conformada por un conjunto de instituciones, que tienen el poder de regular la vida
en la sociedad.
Equipos utilizados en la agrimensura:

Cintra métrica:
La cinta métrica utilizada en medición de distancias se construye en una delgada
lámina de acero al cromo, o de aluminio, o de un tramado de fibras de carbono
unidas mediante un polímero de teflón (las más modernas). Las cintas métricas más
usadas son las de 10, 15, 20, 25, 30, 50 y 100 metros.
El Teodolito:
Es el instrumento universal y se emplea principalmente para la medición de ángulos
horizontales y verticales, para medir distancias con Estadía y para prolongar
alienaciones.
Piquetes:
Son generalmente de unos 25 a 35 cms de longitud, están hechos de varilla de
acero y provistos en un extremo de punta y en el otro de una argolla que les sirve de
cabeza.
Niveles:
Un nivel es un instrumento que nos representa una referencia con respecto a un
plano horizontal. Este aparato ayuda a determinar la diferencia de elevación entre
dos puntos con la ayuda de un estadal.
Nivel de manguera, es una manguera trasparente, se le introduce agua y se
levantan ambos extremos, por simple equilibrio, el agua estará al mismo nivel en
ambos extremos.
El nivel de mano es un instrumento también sencillo, la referencia de horizontalidad
es una burbuja de vidrio o gota, el clisímetro es una versión mejorada del nivel de
mano incorporando un transportador metálico permitiendo hacer mediciones de
inclinación y no solo desnivel.
El nivel fijo es la versión sofisticada del nivel de mano, este en lugar de sostenerse
con la mano se coloca sobre un triple, la óptica tiene más aumentos y la gota es
mucho más sensible.
Nivel automático:
Su funcionamiento está basado en un péndulo que, por gravedad, en estado estable
este siempre estará en forma vertical, y con la ayuda de un prisma, este nos dará la
referencia horizontal que estamos buscando.
Niveles Laser:
Fueron y continúan siendo una novedad creyendo alguna persona que son más
precisos, pero la realidad es otra, existen los que solo proyectan una línea en una
pared, su nombre correcto es crossliner se usan principalmente en interiores, ya que
en exteriores con la luz del sol resulta difícil ver la línea que proyecta en una pared.
GNSS:
Sistema de posicionamiento global, existen dos tipos:
 NAVEGADORES GPS. Estos son más para fines recreativos y aplicaciones
que no requieren gran precisión, consta de un dispositivo que cabe en la
palma de la mano, tienen la antena integrada, su precisión puede ser de
menor a 15 mts, pero si incorpora el sistema WAAS puede ser de menor a 3
mts.
 GPS Topográficos:
Estos equipos tienen precisiones desde varios milímetros hasta menos de
medio metro.
Existen GPS de una banda (L1) y de dos bandas (L1, L2), la diferencia es
que para los GPS de una banda se garantiza la precisión milimétrica para
distancias menores a 40km entre antenas, en los GPS de dos bandas es de
hasta 300km, si bien se pueden realizar mediciones a distancias mayores, ya
no se garantiza la precisión de las lecturas.
Mira Topográfica:
Las miras topográficas son perdigas de clores que se utilizan para mercar línea
sobre el suelo. se deberán adquirir o fabricar utilizando piezas de tuberías rectas
con longitud aproximada de 1.5m, con bandas rojas blancas de 1.55mm de anchura
pintadas como se muestra en la figura.
Estacas palo con punta en un extremo para fijar en la tierra y mide de 30 a 40 cm.
Estación total, sus partes y características:
Se denomina estación total a un aparato electro-óptico utilizado en topografía, cuyo
funcionamiento se apoya en la tecnología electrónica. Consiste en la incorporación
de un distanció metro y un microprocesador a un teodolito electrónico. Este tiene
como característica la integración en si misma de otros instrumentos de gran utilidad
para medición de distancias y una computadora para los cálculos necesarios con
memoria interna para el almacenamiento de datos.
La estación total básicamente está conformada por un colimador, asa, botón de
seguridad de batería, marca central del instrumento, batería, tornillo tangencial
horizontal, freno del movimiento horizontal, conector de batería externa, base
nivelante, pantalla, nivel tubular, freno del movimiento vertical, tornillo tangencial
vertical, pieza ocular del telescopio y el sujetador del telescopio
Unidades de medidas
Se llama unidad de medida a una referencia convencional que se usa para medir la
magnitud física de un determinado objeto, sustancia o fenómeno. Esta referencia se
establece fijando por convención una cantidad estándar, la cual permite calcular las
dimensiones de la materia.
Saneamiento:
Es el proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el
terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y estos quedan registrados
por primera vez.
Deslinde:
Es el procedimiento para obtener el título de propiedad sobre un inmueble. Se
realiza a fines de que un propietario pueda obtener su Certificado de Título y
separar su propiedad del resto de la parcela de origen. El deslinde es ejecutado por
un agrimensor habilitado por la Dirección de Mensuras Catastrales.
Tiene por finalidad separar una porción de terreno sobre la cual recae el derecho de
propiedad inmobiliaria que aparece registrado en comunidad, para que en lo
adelante surja a la vida jurídica como un inmueble individualizado, con su
designación catastral
Subdivisión:
Es el acto de dividir la tierra en partes que son más fáciles de vender o desarrollar,
generalmente a través de una plataforma. La antigua pieza única en su conjunto se
conoce como subdivisión.
Por subdivisión se entiende a toda modificación del estado parcelario que importe la
creación de nuevas parcelas, las cuales no podrán superar la cantidad de 25 lotes.
Refundición:
Es el acto de levantamiento parcelario que se utiliza con la finalidad de crear una
nueva parcela, a partir de dos o más parcelas existentes, a través de la integración
de las mismas.
La Refundición es procedimiento que consiste en reunir en un solo plano individual,
y en un solo Certificado de Título, dos o más solares o parcelas colindantes entre sí,
registrados y pertenecientes al mismo propietario. Se puede refundir parcelas o
solares pertenecientes a diferentes propietarios, pero el Certificado de Título saldrá
a nombre de todos los copropietarios. Esta operación se ejecuta con frecuencia en
los casos de predios formados por varias propiedades con Certificado de Títulos
individuales, adquiridos con el propósito de unirlas en una solar propiedad, es decir,
un solo Certificado de Título que la abarque a todas.
Urbanización parcelaria:
Acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de nuevas parcelas
por división de una o más parcelas registradas con apertura de calles o caminos
públicos.
Condominio:
es un derecho que tienen varias personas propietarias de un mismo bien. En el
derecho latinoamericano se denomina condominio a las viviendas en régimen de
propiedad horizontal. Esta figura jurídica se regula en los códigos civiles y se trata
de un derecho real
Actualización de mensura
Acto de levantamiento parcelario que tiene por fin verificar la subsistencia del estado
parcelario de un inmueble.

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Carrera:

Carrera de agrimensura: La Agrimensura es una carrera peculiar, de la que no

En muchas ocasiones, el agrimensor debe trabajar de manera constante con otros

Objetivo de la agrimensura: Determinan los límites de la propiedad privada y los

Con su nacimiento, esta asociación se convirtió en la primera institución de

Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Central: Distrito

Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte: Santiago,

Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Este: con sede

Tribunales de Jurisdicción Original.

Son Tribunales unipersonales que constituyen el primer grado del Registro

En ciertos Distritos Judiciales, los Tribunales de Jurisdicción Original están

 En el Distrito Nacional existen seis salas.

Sistemas utilizados en la agrimensura:

Sistema de información, concepto y clasificación: Un Sistema de Información es un

Sistema de información geográfica: es un conjunto de herramientas que integra y

Equipos utilizados en la agrimensura:

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