DERECHO DE PROPIEDAD Tarea Velia

INTRODUCCIÓN
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Según un sector de la doctrina española en la historia de la humanidad siempre estuvo

presente el dominio del ser humano sobre las cosas. La lucha por el poder y la dominación
como recorrido del hombre sobre la tierra y la evolución de la propiedad donde unos pocos
tienen muchas propiedades y los que no tienen en busca de ellas, dando nacimiento a
muchas ideologías que se han dado y seguirán dándose a través del tiempo hasta el fin.
(Diez Picazo y Gullón, 1987, p.153).
Doctrina Brasileña, de acuerdo a ella la propiedad es motivo de investigaciones por
diferentes especialistas con el objetivo de darle un concepto, definir su origen determinar
sus elementos dar seguimiento a su evolución, defenderla o rechazarla es un tema de
estudio que siempre el jurista lo tendrá presente (Da Silva Pereira, 2014, p. 87) La
propiedad en un principio nació en forma espontanea de todas las manifestación basado en
hechos que posteriormente la norma la disciplino.
EL DERECHO DE PROPIEDAD .- (Definición clásica).- Es el Dominio que realiza una

persona sobre su patrimonio material o inmaterial y el Estado garantiza las facultades de
usar, disfrutar, disponer del bien y de una justa compensación en casos de expropiación por
seguridad nacional o necesidad pública.
El Código Civil Le da a la propiedad una definición jurídica .”El poder jurídico que
permite usar ,disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley”.
(ARTICULO –923 DEL CÓDIGO CIVIL). Además es un Derecho constitucional .(Art.
2 enciso 15 de la constitución toda persona tiene derecho a la propiedad y la herencia y el
artículo 70 de la constitución del Perú titulo referido al régimen económico se estableció
que el derecho a la propiedad es inviolable.
De acuerdo a la norma jurídica se desprende cuatro atributos de propiedad y son:

1.- El uso, 2.- El disfrute o goce 3.-La disposición 4.- La reivindicación .
De acuerdo al código vigente el concepto de propiedad establece un poder jurídico y con
atributos a favor del propietario del bien y no es un poder ilimitado.
EL USO.- El derecho de usar o ius utendi es cuando el propietario usa el bien de acuerdo
a su naturaleza o destino siendo este derecho a poseer o ius possidendi de este modo el
propietario ejerce los otros atributos y no podrá obtener beneficios del bien sin ella.
(Arias Schreiber Pezet, 2011, p. 190).
GOCE O DISFRUTE
Es cuando un bien mueble o inmueble se alquila o se pone un negocio, y hay producción

comercial o industrial ,el disfrute del bien tiene un contenido económico y adquiere una
importancia social , algunas veces políticas por esta razón este atributo debe armonizar con
urgencia con el interés social siendo esta llamada “zona del conflicto social”(Avendaño
Valdez, 1984, pp. 101- 102)
El goce o ius fruendi es un tributo que tiene carácter Económico, social y político
El disfrute siempre es un provecho económico .Ejem. El alquilar una oficína , al ceder el
uso temporal de un auto etc.
DISPOSICIÓN
El derecho a disponer o ius abutendi es un atributo de dominio donde el propietario tiene

libertad de disposición en lo material y jurídicamente consumiendo, afectando,
desmembrando o desprendiéndose de sus bienes a titulo oneroso o gratuito (Arias
Schreiber, 2011, p. 191).
El ius abutendi en el sentido de disponendi significa enajenar cualquier título: como

donar, permutar, compraventa, es decir consumir, transformar, alterar, incluso puede
destruir sin que esto altere el interés social o los límites de la ley .el derecho de esta reside
en la esencia del dominio y el poder de gravar o someter al servicio ajeno (Da Silva
Pereira, 2014, p. 97)
REIVINDICACIÓN
La reivindicación o ius vindicandi prevista en el 927 del CC a través del cual el dueño
acude a la justicia para reclamar el objeto de su bien y evitar que un tercero ajeno se
entrometa a derecho.(recuperación de su propiedad, reconocimiento de un bien ,etc.).
(Arias Schreiber, p. 190).
Castañeda decía que la propiedad no se extingue por el no uso, la reivindicación es

imprescriptible a pesar de ello la usucapión puede oponérsele con éxito, si esta se cumplía.
La Dra. Maisch Von Humboldt decía la perpetuidad es una característica de la propiedad,
la acción de reivindicación debería ser imprescriptible ( Vásquez Ríos, 2003, p. 129).
CONCLUSIONES
La propiedad es tan importante y trascendental en el mundo no solo los juristas lo estudian

también lo hacen otros profesionales así como los historiadores, economistas, políticos,
Etc.
A través de nuestra historia estuvo presente, en el hombre siempre a existido el afán de
apoderarse los dominios ajenos mostrar influencia ,poder frente a los demás.
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional y comprende sus cuatro atributos

que están al servicio de la persona limitada con el interés social y la ley.
El uso o ius utendi es cuando el propietario lo utiliza el bien conforme a su naturaleza o

destino .Ejem. un departamento es vivir en el , una moto transportarse.
El goce o ius fruendi es el tributo que tiene carácter económico, social y político .
Hay provecho económico al alquilar un bien.,tener un negocio o una industria.
La disposición o ius abutendi es un dominio que posee el propietario de enajenar el bien

(jurídico) o su destrucción. (material). Siempre respetando el interés social o los limites de
la ley.
En la disposición o ius abutendi es usual la transferencia de la titularidad via compra

venta,permuta o donación .
La reivindicación o ius vindicandi. Es imprescriptible acción interpuesta ante el juez por el

propietario contra un tercero ajeno que posee su propiedad (recuperación de un bien).
Bibliografía
. Arias Schreiber Pezet, M. (2011).Exégesis del código Civil peruano de 1984. Derechos
Reales (t. .III ). Lima: Normas Legales.
Avendaño Valdez, J. ( 1984 ). Atributos y caracteres del derecho de propiedad. En: Para
leer el Código Civil (vol. I, pp. 99 – 109). Lima: PUCP.
Da Silva Pereira, C. M. (2014). Instituicoes de direito civil. Direitos reais (vol. IV). Rio de
Janeiro: Forense.
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Según un sector de la doctrina española en la historia de la humanidad siempre estuvo

EL DERECHO DE PROPIEDAD .- (Definición clásica).- Es el Dominio que realiza una

De acuerdo a la norma jurídica se desprende cuatro atributos de propiedad y son:

Es cuando un bien mueble o inmueble se alquila o se pone un negocio, y hay producción

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