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    Nicolas Landinez Caso Practico 1 Unidad 1

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    Este documento presenta cuatro opciones de inversión de 500.000€ para evaluar su viabilidad y rentabilidad a corto y largo plazo. La primera opción es la compra de 10 apartamentos, la segunda una mina, la tercera un avión privado, y la cuarta un banco. Se analizan los ingresos esperados de cada opción a 15 años. La opción del avión ofrece la mayor rentabilidad al aumentar el patrimonio a 600.000€ en un año.

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    Este documento presenta cuatro opciones de inversión de 500.000€ para evaluar su viabilidad y rentabilidad a corto y largo plazo. La primera opción es la compra de 10 apartamentos, la segunda una mina, la tercera un avión privado, y la cuarta un banco. Se analizan los ingresos esperados de cada opción a 15 años. La opción del avión ofrece la mayor rentabilidad al aumentar el patrimonio a 600.000€ en un año.

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    Caso práctico I Unidad I

    Nicolas Landinez Herrera

    Lucas Adolfo Giraldo Rios

    Formulación y evaluación de proyectos

    2023
    Solución al caso practico

    1. ¿Son todos los proyectos viables, según el criterio del testamento?

    La primera opción es viable, pero a largo plazo. Al invertir 500.000€ y recibir 3000€ euros
    por mes de 10 apartamentos, donde, el total de pagos es de 15 años, que son 180 meses.
    Para un total de 540.00€. A parte de esto, el gobierno garantiza el pago de la cuota y no
    tendría riesgo de no pago.
    La según opción presenta una perdida a 15 años de 125.600€.
    Años Total años Meses Ganancia mensual Total
    1 al 4 4 12 500 24000
    5 al 8 4 12 800 38400
    9 y 10 2 12 3500 84000
    11 al 15 5 12 3800 228000
    Total ganancia a 15 años 374400

    En la tercera opción, es viable a corto plazo desde que se cuente con el cliente para el
    avión, dando una ganancia de 100.000€.
    En la cuarta opción, ofrece 500€ por mes durante 15 años, dando un retorno de 90.000€,
    una inversión a largo plazo.
    Desde el punto de vista del proyecto más viable, escogería la compra del avión, ya que en
    un año aumentaría mi patrimonio de 500.000€ a 600.000€. (Asturias, 2023)
    2. ¿Cuál es el retorno esperado que producirá la construcción del edificio?:
    a) 10.000€
    b) 40.000€
    c) 100.000€
    d) 400.000€
    e) 540.000€
    3. ¿Cuál es el retorno esperado que producirá la mina?:
    a) 500.000€
    b) 400.000€
    c) 550.000€
    d) - 125.600€
    e) 374.000€
    4. ¿Cuál es el retorno esperado que ofrece el banco en dinero?:

    a) 0€

    b) 10.000€

    c) 20.000€

    d) 40.000€

    e) 90.000€

    5. Entre todas las opciones, ¿Cuál es aquella que ofrece una mayor rentabilidad?:

    a) Edificio

    b) Mina

    c) Avión

    d) Banco

    e) No hacer nada
    Aplicación Práctica del Conocimiento

    Claramente el caso nos brinda información sobre proyecciones simples a la hora de querer invertir

    o generar ingresos partiendo de monto de dinero estándar. En este caso aplicaría la reinversión y

    como dicen coloquialmente no podría todos los huevos en la misma canasta; analizar y proyectar es

    parte esencial de un proyecto, que por mas bueno que se vea siempre hay que solicitar la data para

    tener control sobre lo que se puede o no lograr.


    Referencias

    Asturias, C. U. (03 de 01 de 2023). https://www.centro-virtual.com/. Obtenido de


    https://www.centro-virtual.com/recursos/casos_practicos/CUA-E-FEP_u1.pdf

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