Definición - SUBASTA VOLUNTARIA
Definición - SUBASTA VOLUNTARIA
Definición - SUBASTA VOLUNTARIA
Definición y Características
La subasta se considera voluntaria cuando no existe una orden judicial para que
se efectúe, con miras a pagarle a un acreedor, sino que la persona, de manera
libre, decide vender algún inmueble que le pertenece. El supuesto jurídica de la
subasta voluntaria consiste, pues, en que el legítimo propietario de un bien decide,
sin coacción ni requerimiento de persona o autoridad alguna, realizar la venta de
algo que le pertenece.
Este procedimiento puede llevarse a cabo tanto por la vía judicial, así como por la
vía notarial; judicial cuando el trámite se sustancia frente a un juez y notarial es la
que realiza el propietario de un bien, que dispone libremente del mismo para
venderlo, ante los oficios de un Notario dentro de la vía de jurisdicción voluntaria
notarial.
La subasta voluntaria puede llevarse a cabo tanto sobre bienes muebles, así como
inmuebles. La subasta voluntaria viene pues a convertirse en una alternativa para
el propietario, quien tiene obligaciones que cumplir con respecto al bien o bienes
que desea subastar, y opta por venderlos a través de este mecanismo cuando aún
puede de manera voluntaria lograr un arreglo de compraventa que le sea
favorable, antes de que llegue a ser el caso de que se vea afectado por una
ejecución forzosa.
Fundamento Legal
Artículos del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107: 447, 448 y 449
Artículo 447. (Solicitud). Para que pueda anunciarse subasta judicial voluntaria,
deberá acreditarse. por el que la solicite,-que le pertenece lo que ha de ser objeto
de la subasta y los gravámenes y anotaciones vigentes, que aparezcan en el
Registro, debiendo notificarse a los que tengan interés. Llenados los requisitos
anteriores el juez accederá al anuncio de la subasta, en la forma y bajo las
condiciones que propusiere el que la haya solicitado, pudiendo repetirse cuantas
veces lo pide el interesado.
Artículo 449. (Subasta ante notario). Las subastas voluntarias a que se refiere
este capítulo podrán llevarse a cabo ante notario, en las condiciones que
libremente fijen las partes.