Isis Venta

Yo, ISIS CLAIRET MUÑOZ JIMENEZ, mayor de edad, de este domicilio y titular
de la cédula de identidad Nº V-15.374,808, actuando en éste acto en carácter de

Apoderada de la Ciudadana: ROSA JOSEFINA PIÑERO GARCIA, mayor de edad,
de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-7.257,407. Según
documento notariado en: la Notaria Publica Municipio Plaza Guarenas Del Estado
Miranda, Numero: 43, Tomo: 74, Folios 153 Hasta 155. De Fecha De Abril Del
2018, y debidamente facultada por medio del presente documento declaro en
nombre de mi representada que: Doy en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable al Ciudadano: DENIS JAVIER GOMEZ GONZALEZ, mayor de edad,
de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V –XXXXXXXX, un bien
inmueble de exclusiva propiedad de mi representada según documento de
liberación de hipoteca legal de primer grado número (s) 48 folio (s) 192 del (de
los) tomo (s) 4 del protocolo de transcripción del presente año de fecha siete
(07) de febrero del dos mil diecisiete (2017) constituido por un apartamento
destinado a vivienda distinguido con el número y letra 14-B-23, del edificio 14-B,
Etapa XIV, del conjunto RESIDENCIAS EL ALAMBIQUE, Parcela A-04, de la
Urbanización Nueva Casarapa, Cedula catastral N°-15-17-01-U01-023-016-014-
002-023-000, Ubicado en el Municipio Autónomo Plaza, del Estado Miranda,
Guarenas. El apartamento objeto de esta venta está situado en la esquina
Suroeste del Segundo nivel del Edificio, tiene una superficie aproximada de
SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE
CECIMETROS CUADRADOS (74, 49, M2), y está comprendido dentro de los
siguientes linderos NORTE: fachada interna; SUR: fachada sur ; ESTE:
Apartamento 14-B-24; OESTE: fachada Oeste; consta de la siguientes
dependencias: sala- comedor, cocina, lavandero, una(1) habitación principal con
vestir incorporado, un baño, una habitación adicional y un estudio; además forma
parte integral de esta venta un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el
N°-928, ubicado en el área de estacionamiento del conjunto destinado para tal
fin, el cual forma un todo indivisible con el apartamento. El inmueble de esta
negociación se vende conforme al régimen de Propiedad Horizontal estableciendo
tanto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal como en el Documento de
Condominio respectivo, el cual se encuentra debidamente protocolizado ante la
Oficina Subalterna de Registro del Distrito Plaza del Estado Miranda, el día 28 de
marzo de 1996, bajo el N°-49, Folio 327 al 391, Tomo 24, protocolo primero, en el
primer trimestre y su aclaratoria, protocolizada ante la mencionada oficina de
Registro, en fecha 03 de junio de 1997, bajo el N° 24- tomo 24 folio 127, al 130,
protocolo primero, los cuales el comprador declara conocer, cumplir y cuya copia
ha recibido en este acto. Como consecuencia del régimen de Propiedad
Horizontal aludido, corresponde al inmueble objeto de esta venta, un porcentaje
de CIENTO DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL
DIECISEIS MIL MILLONES POR CIENTO (0, 102,459.016%) del valor total del
Conjunto un porcentaje de SEIS ENTEROS CON DOSCIENTOS CINCUENTA
MILESIMA POR CIENTO (6,250, %) del valor asignado a cada uno de los edificios
que integra el Conjunto; y un porcentaje de DOS ENTEROS OCHENTA Y TRES
MILLONES TRECIENTAS TREINTA Y TRES MILLONECIMAS POR CIENTO
(2,083,333,333%) del valor asignado a la etapa donde se encuentra ubicado dicho
inmueble le pertenece a mi representada así; 1- la parcela de terreno A-04, por
haberla adquirido según se evidencia de documento protocolizado ante la oficina
subalterna de registro del Distrito Plaza del Estado Miranda: el día 19 de diciembre
de 1995, bajo él- 12. Folio 75 al 80, tomo 23, protocolo primero: y, 2- el edificio 14-
B, del conjunto residencial RESIDENCIAS EL ALAMBIQUE, El comprador
conoce y acepta las estipulaciones del documento de condominio el cual fue
registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Plaza del Estado
Miranda, el día 28 de marzo de 1996, bajo el N°-49, Folio 327 al 391, Tomo 24,
protocolo primero, el inmueble vendidos se encuentran libre de gravámenes, nada
adeuda por concepto de impuestos Nacionales, Estatales o Municipales ni por
ningún otro concepto, no pesan sobre el mismo medidas preventivas ni
ejecutivas. El precio de esta venta es por la cantidad de: xxxxxxxxxx. que
declaro recibir en este acto en nombre de mi representada a mi entera y cabal
satisfacción. Con el Otorgamiento del presente documento trasmito al comprador
la propiedad y dominio del inmueble vendido, los pongo en posesión de los
mismos, y me obligo al saneamiento de Ley. Y yo, DENIS JAVIER GOMEZ
GONZALEZ, plenamente identificado, declaro: Que aceptó la venta que se me
hace por este documento en los términos antes expuestos, que conozco el
contenido del Documento de Condominio del conjunto residencial El Alambique
y su aclaratoria copia de los cuales recibo en este acto e igualmente declaro
conocer y aceptar la condición en que se encuentran el inmuebles antes
descritos. En Caracas a la fecha de su presentación.
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