Góngora Kevin Análisisdelmercado
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edificaciones.
ID: 247385
Formulación de Proyectos
NRC-231
Bogotá, Colombia
05 de febrero 2024
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Contenido
1. Introducción.......................................................................................................................3
3. Análisis de la oferta............................................................................................................6
4. Análisis de la demanda......................................................................................................7
5. Estrategias de Marketing..................................................................................................8
6. Conclusiones.......................................................................................................................9
7. Referencia Bibliográfica..................................................................................................10
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1. Introducción.
edificaciones, basado en necesidad actual de proteger la vida útil de las construcciones, ya sean
También mejora la eficiencia energética al reducir las fugas de calor y aire acondicionado, lo que
preventiva es una decisión inteligente y rentable a largo plazo. Además, se pretende ofrecer
soluciones respetuosas con el medio ambiente, utilizando materiales de bajo impacto ambiental y
promoviendo prácticas sostenibles en cada etapa de los trabajos realizados. En este proyecto se
realizó un análisis del entorno utilizando la herramienta PESTEL, ya que nos permite conocer y
analizar los diferentes factores que intervienen en la realización del mismo; además se presenta
la oferta y la demanda con el fin de identificar variables a nivel de competencia y proyección del
impermeabilización de fachadas ofrece una solución integral, confiable y duradera para proteger
viviendas y edificaciones.
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Políticos: Aquellos factores asociados a la clase política que puedan determinar e influir
en la actividad de la empresa en el futuro
Los cambios en los estilos de vida y las preferencias de los propietarios de viviendas
pueden influir en la necesidad de impermeabilización de fachadas.
Tecnológicos: Cómo las tecnologías que están apareciendo hoy pueden cambiar la
sociedad en un futuro próximo.
3. Análisis de la oferta
A partir de una etapa de investigación y búsqueda, se logró identificar ocho (8) empresas
dedicadas a la prestación de servicios de mantenimientos de fachadas en viviendas y
edificaciones, se proyecta a tener las siguientes características:
Con el propósito de dimensionar la demanda, se tomó como base las empresas más
reconocidas del mercado en la ciudad de Bogotá D.C. correspondiendo aproximadamente a 8
empresas de impermeabilización de fachadas.
ANALISIS DE LA OFERTA
Portafolio Calidad Capacidad Materias Desarrollo
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4. Análisis de la demanda
humedad
años basado en el PIB publicado por el DANE para el tercer trimestre del 2023 en el sector de la
construcción 4.47%.
Proyección de la demanda
DESCRIPCIÓN DEL AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10
PRODUCTOS
Viviendas y
edificaciones 850 888 928 969 1012 1058 1105 1154 1206 1260
Demanda para atender
(4.47%) 38 40 41 43 45 47 49 52 54 56
Tabla No. 2 Proyección de la demanda de prestación del servicio de mantenimiento de fachadas en
viviendas y edificaciones.
Proyección de la demanda
1400
1260
1206
1200 1154
1105
1058
1012
1000 969
928
888
850
800
600
400
200
0
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10
Viviendas y edificaciones
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5. Estrategias de Marketing
presentan las estrategias de marketing que se pretenden desarrollar con el objetivo hacer
atractivo el proyecto:
• Identificar y determinar quiénes son los clientes ideales, como por ejemplo
administradores de propiedades.
• Utilizar las redes sociales para promocionar el trabajo y darnos a conocer con
posibles clientes.
• Solicitar a los clientes satisfechos que dejen testimonios positivos en el sitio web
negocio.
• Crea ofertas especiales para los clientes nuevos y existentes, como descuentos por
6. Conclusiones
construcciones, sino que también puede contribuir a la salud interior al evitar la infiltración de
humedad, moho y hongos. Además, mejora la eficiencia energética, lo que a su vez resulta en
del entorno, la oferta y demanda, y las estrategias de marketing, demuestran un enfoque integral
ofrece una solución confiable y duradera para preservar la belleza y funcionalidad de los
estrategias de marketing diseñadas para maximizar la atractividad del proyecto. Estas estrategias
incluyen la identificación de los clientes ideales, la creación de un sitio web atractivo con casos
de éxito, el uso efectivo de las redes sociales para promocionar el trabajo, la generación de
ofertas especiales para clientes nuevos y existentes. Estas tácticas están diseñadas no solo para
sólidas con clientes potenciales y actuales, lo que se espera repercuta en el éxito sostenido del
proyecto.
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7. Referencia Bibliográfica
https://camacol.co/prensa/noticias/el-pib-de-edificaciones-se-contrajo-5-en-el-tercer-
trimestre-del-2023#:~:text=Noticias-,El%20PIB%20de%20edificaciones%20se
%20contrajo%205,el%20tercer%20trimestre%20del%202023
https://sakder.com/impermeabilizacion/bogota/
https://camacol.co/actualidad/noticias/proyeccionesvivienda2023