Tesis Presentada A La Junta Directiva de La Facultad de Ciencias Económicas POR
Tesis Presentada A La Junta Directiva de La Facultad de Ciencias Económicas POR
Tesis Presentada A La Junta Directiva de La Facultad de Ciencias Económicas POR
TESIS
PRESENTADA A LA JUNTA DIRECTIVA
DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
POR
ADMINISTRADORA DE EMPRESAS
EN EL GRADO ACADÉMICO DE
LICENCIADA
2
DEDICATORIA
Contenido Página
i
Introducción
CAPÍTULO I
MARCO TEÓRICO
1
1.1 Empresa
1
1.1.1Empresa de servicios
1
1.2 Administración
2
1.3 Proceso administrativo
3
1.3.1 Planeación
4
1.3.1.1 Elementos de planeación
5
1.3.1.2 Principios de planeación
7
1.3.1.2 Instrumentos de planeación
7
1.3.2 Organización
8
1.3.2.1 Elementos de organización
9
1.3.2.2 Principios de organización
11
1.3.3 Integración
12
1.3.3.1 Gestión del talento humano
13
1.3.3.2 Diseño de puestos
14
1.4 Competencias laborales
14
1.4.1 Clasificación de las competencias
15
1.4.1.1 Competencias básicas
15
1.4.1.2 Competencias genéricas
15
1.4.1.3 Competencias técnicas o específicas
17
1.4.2 Niveles de competencia
22
1.4.3 Métodos para identificar las competencias
25
1.4.4 Identificación de las competencias
27
1.5 Perfiles de puestos por competencias laborales
27
1.6 Descriptores de puestos por competencia laborales
CAPÍTULO II
SITUACIÓN ACTUAL DE LOS DESCRIPTORES Y PERFILES
DE PUESTOS DE LA UNIDAD DE NEGOCIOS
Contenido Página
2.1 Metodología de la investigación 32
2.1.1 Determinación del diseño de investigación 33
2.1.2 Elección del método de investigación 34
2.1.3 Definición de la población objetivo 34
2.1.4 Elaboración del diseño instrumental 35
2.1.5 Prueba piloto del cuestionario para la recolección de datos 36
2.1.6 Definición para el análisis de datos 37
2.2 Antecedentes unidad de negocios objeto de investigación 37
2.2.1 Filosofía organizacional 38
2.3 Situación actual de la unidad de negocios 36
2.3.1 Análisis de la situación actual desde la perspectiva de los 41
mandos estratégicos y medios
2.3.2 Análisis de la situación actual desde la perspectiva de los 59
puestos operativos
2.4 Análisis y discusión de resultados 79
CAPÍTULO III
MODELO DE PERFILES Y DESCRIPTORES DE PUESTOS
POR COMPETENCIAS LABORALES PARA UNA UNIDAD DE
NEGOCIOS UBICADA EN EL DEPARTAMENTO DE
CHIQUIMULA DE UNA EMPRESA DEDICADA A LA
VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES
Las organizaciones deben orientar sus esfuerzos en captar personal que cuente
con los conocimientos, habilidades y actitudes necesarias para desempeñarse en
un puesto de trabajo dentro de la organización, que les permita alcanzar los
objetivos organizacionales y generar ventajas para mantenerse en un mundo
globalizado y competitivo.
Por tal motivo se realizó la presente investigación que tiene como objetivo proponer
un “MODELO DE PERFILES Y DESCRIPTORES DE PUESTOS POR
COMPETENCIAS LABORALES PARA UNA UNIDAD DE NEGOCIOS UBICADA
EN EL DEPARTAMENTO DE CHIQUIMULA DE UNA EMPRESA DEDICADA A
LA VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES” que contribuya a la gestión del talento
humano y que pueda ser aplicable en todas las sedes de la organización ubicada
en la República de Guatemala.
i
En el capítulo I se define toda la teoría aplicada en la investigación, la cual es una
base de referencia de conceptos de expertos en el tema, así como un análisis del
investigador, lo cual permite tener un fundamento teórico para la aplicación de la
propuesta.
ii
CAPITULO I
MARCO TEÓRICO
1.1 Empresa
Es una institución u organización compuesta por una estructura organizativa, la
cual está dirigida por dueños, directivos o gerentes, con el fin último de generar
productos o servicios demandantes por el mercado y que contribuyan con las
utilidades proyectadas por sus fundadores.
1.2 Administración
“Es el proceso de diseñar y mantener un entorno en el que trabajando en grupo,
los individuos cumplan eficientemente objetivos específicos”. (6:6)
2
Esquema 1
Proceso administrativo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Planeación Organización
1.3.1Planeación
“Procedimiento que implica la selección de misiones, objetivos y de las acciones
para llevar a cabo las primeras y alcanzar los segundos; requiere tomar decisiones,
esto es elegir entre alternativas de futuros cursos de acción”. (4:123)
3
si efectivamente se dirige a dónde quiere ir, sin antes saber a dónde quiere ir. Así
los planes proporcionan las normas de control”. (6:123)
1.3.1.1Elementos de planeación
Es todo aquello que define el motivo de la organización, hacia dónde se dirige y de
qué forma se realizará, dentro de los elementos de la planeación se clasifican:
propósitos o misiones, objetivos o metas, estrategias, políticas, procedimientos,
reglas, programas y presupuestos.
Misión
“Es la finalidad específica que la identifica de otras de su tipo”, (2:45) y responde a
las preguntas de ¿Quiénes somos? ¿Cómo lo hacemos? ¿Con qué lo hacemos?
¿Dónde lo hacemos?
o Visión
“Expresa las aspiraciones fundamentales de una organización, apelando por lo
general a las emociones e inteligencia de sus miembros. Una declaración de visión
dota de espíritu a las declaraciones de la misión”. (2:46)
o Valores
“Son un marco de referencia para la actuación individual y colectiva al normar
criterios socialmente aceptados para la interacción, que suponen en su
4
seguimiento una alta calidad de vida. Los valores constituyen un credo con el que
comulgan las personas y que las identifica y las nutre de una cultura
organizacional”. (2:46)
Son una serie de principios establecidos por una organización y que se convierten
en valores al momento de ser adoptados y aplicados por sus miembros dentro de
la cultura organizacional.
Objetivos
“Es un blanco que se debe alcanzar para que la organización cumpla sus metas”.
(2:46)
“Son los fines que se persiguen por medio de una actividad de una u otra índole”.
(6:126)
Los objetivos organizacionales son las acciones que se fijan de forma cualitativa y
cuantitativa con las que se pretende alcanzar la visión establecida.
Presupuesto
“Informe de resultados esperados que se expresa en términos numéricos”. (6:129)
Por lo que se comprende como el cálculo y negociación anticipada de los ingresos
y gastos de una actividad económica durante un periodo, por lo general de forma
anual.
5
Factibilidad
“Lo que se prevé debe de ser realizable; es inoperante elaborar objetivos
demasiado ambiciosos u optimistas que resulten imposible de alcanzar”. (2:40)
Objetividad y cuantificación
“Cuando se hacen planes, es necesario basarse en datos reales,
razonamientos precisos y exactos”. (2:40)
Flexibilidad
“Al planear es conveniente establecer márgenes de holgura que permitan
afrontar situaciones imprevistas”. (2:40)
Cambio de estrategias
“Cuando un plan se extiende en relación al tiempo, será necesario rehacerlo
completamente”. (2:40)
Primicia de la planeación
“La planeación es el resultado primario para las funciones de organización,
integración, dirección y control”. (2:41)
6
Extensión de la planeación
“La función de planeación es labor de todos los dirigentes de la empresa.
Aunque su amplitud varia con su autoridad”. (2:41)
Plan de acción
Constituye todos los pasos a seguir, las estrategias y directrices establecidas para
llevar a cabo lo determinado en la fase de planeación, instrumento administrativo
que orienta a la organización a cumplir los tiempos establecidos con el objetivo de
alcanzar las metas. Describe todas las actividades, mecanismos y métodos de
seguimiento y control, así como los responsables de llevar a cabo las tareas.
1.3.2 Organización
“Fase del proceso administrativo por el cual se diseña la estructura formal de la
empresa para usar en forma más efectiva los recursos financieros, físicos,
materiales y humanos de una institución”. (2:124)
7
administrativo, dado que cuando hablamos de etapas nos referiremos a la etapa
mecánica y dinámica.
1.3.2.1Elementos de organización
Los elementos de organización constituyen los aspectos que se orientarán a definir
las responsabilidades, los niveles de jerarquía, líneas de autoridad,
responsabilidad y los puestos, entre los que se definen:
Funciones
“Es la especificación de las tareas inherentes a cada una de las unidades
administrativas que forman parte de la estructura orgánica, necesarias para cumplir
con las atribuciones encomendadas a la organización”. (4:251)
Jerarquías
Es el orden de los elementos que divide una serie según su valor o grado de
responsabilidad.
8
Puesto
“Se compone de todas las actividades que desempeña una persona, que se
engloban en un todo unificado y que aparece en cierta posición formal en el
organigrama de la compañía”. (3:203)
De la especialización
“Cuanto más se divide el trabajo, mayor eficiencia, precisión y destreza se obtiene”.
(2:126)
De la unidad de mando
“Una estructura de organización es efectiva, si cada elemento de ella ayuda a que
los esfuerzos individuales contribuyan a lograr los objetivos de la empresa”. (2:127)
Estructura organizacional
“Patrones prescritos del comportamiento relacionado con el trabajo que se
establece deliberadamente para conseguir los objetivos de la empresa”. (2:125)
9
“Descripción ordenada de las unidades administrativas de una organización en
función de sus relaciones con la jerarquía”. (4:251)
Son todos aquellos instrumentos necesarios para poder llevar a cabo y con
eficiencia y eficacia todo lo plasmado dentro de la fase de la organización, entre
las herramientas principales de organización están: descripción y especificación
de puesto y organigrama.
10
El descriptor de puestos es la definición de todas las funciones de un puesto, la
forma de desempeñarlas y con qué desempeñarlas, de allí parte la identificación
del empleado con su puesto de trabajo.
Organigrama
Es la representación gráfica de la estructura orgánica de una organización o bien
de alguna de sus áreas, la cual muestra qué unidades administrativas la integran
y sus respectivas relaciones, niveles jerárquicos, canales formales de
comunicación, líneas de autoridad, supervisión y asesoría”. (4:250)
“Conjunto de figuras geométricas que representan órganos y líneas que se utilizan
para dar una idea gráfica de cómo está estructurada una organización”. (2:166)
1.3.3 Integración
“Es la parte del proceso administrativo que apoya para facilitar la vinculación de
recursos y áreas diversas, de acuerdo con los requerimientos de las labores por
realizar, pues, además de conjuntar componentes diferenciados, significa la
posibilidad de optimizar tanto el manejo de la provisión a las diversas unidades de
la organización, de los elementos humanos, los recursos materiales, los medios
financieros y los recursos técnicos que demanda la operación total, con un criterio
de adecuación y concordancia entre (y con) las partes componentes de la
organización”. (2:181)
12
Esquema 2
Los seis procesos de la administración de recursos humanos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Administración
de recursos
humanos
Procesos para Procesos para Procesos para Procesos para Procesos para Procesos para
integrar organizar a las recompensar a desarrollar a las retener a las auditar a las
personas personas las personas personas personas personas
Fuente: Chiavenato, Idalberto. Gestión del talento humano. (Traducido de la 3ra. edición de la obra
Gestao Pessoas, de Idalberto Chiavenato 2008 By Elsevier Editora Ltda. 15p.
13
actuación. Exigen que el ocupante sepa manejar los sistemas y la tecnología con
diferentes grados de intensidad”. (3:205)
“Competencia laboral una capacidad efectiva para llevar a cabo exitosamente una
actividad laboral plenamente identificada”. (5:37)
14
Cuadro No. 1
Clasificación de las competencias
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Básicas Genéricas o transversales Técnicas o especificas
Las competencias Son todas aquellas Se refiere al conjunto de
básicas son todos competencias necesarias que conocimientos,
aquellos orientan a la organización al habilidades, actitudes y
conocimientos logro de los resultados experiencia asociados a
adquiridos en la establecidos, las cuales se un área técnica
educación formal y dividen en: organizacionales y específica de la
que se adquieren de gestión, las primeras son organización. Las
con el transcurso del comportamientos observables competencias técnicas
tiempo, como; la en todos los niveles de son todas las funciones o
lectura, la competencia de la actividades que debe de
comunicación y el organización como por desempeñar una
análisis. ejemplo; trabajo en equipo, persona en un puesto de
servicio al cliente, trabajo, las cuales serán
productividad y las de gestión el parámetro de
son comportamientos que se diferenciación entre los
deben requerir o evaluar en demás puestos de la
los niveles de competencia organización.
tres, cuatro y cinco, siendo
estos niveles ocupacionales
medio y estratégico de la
organización, por ejemplo;
liderazgo, toma de
decisiones, planificación
estratégica.
Fuente: Elaboración propia octubre 2015
15
Las definiciones antes abordadas de las competencias laborales y la clasificación
de las mismas, constituyen una implementación de lo que las personas saben
hacer, pueden hacer y sobre todo, quieren hacer, con el fin último de alcanzar los
objetivos del puesto de trabajo y los de la organización. El establecimiento dentro
de la organización de este tipo de competencias ayuda a minimizar el riesgo de
contratar personal no apto para el puesto.
16
Esquema 3
Aspectos importantes de las competencias laborales
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
COMPETENCIA
LABORAL
SABER HACER
Fuente: INTECAP. Gestión por competencia laboral. 2da Edición. Guatemala C.A. 2003. 39p.
En los cuadros siguientes se hace una descripción de cada uno de los niveles
ocupacionales a estudiar dentro del proceso de las competencias laborales, el nivel
de competencia que pertenece, los puestos que se ubican dentro del mismo, la
calificación o escolaridad y las característica de cada uno con el fin de orientar de
forma específica sobre todas las características de cada nivel.
17
Cuadro 2
Niveles de competencia
Año 2015
Nivel Nivel de Puestos Calificación Características
Ocupacional competencia
1 Operativos Básico Competencia en el desempeño de un conjunto
ayudantes, tradicional, no pequeño de actividades de trabajo o funciones
auxiliares calificado, productivas simples, con poca autonomía en el
semi calificado desarrollo de sus actividades y trabajo en equipo.
Predominan las actividades rutinarias y
18
repetitivas, predecibles y equipo manual, eléctrico
y mecánico básico, determinado en el estado de
caracterización de cada sector.
2 Técnicos Calificado, Competencia en un conjunto significativo de
OPERATIVO
altamente actividades de trabajo o funciones productivas
calificado variadas, realizadas en diversos contextos de la
ocupación o área.
Se requiere a menudo colaboración con otros y
trabajo coordinado en equipo.
Nivel Nivel de Puestos Calificación Características
Ocupacional competencia
3 Supervisores, Industrializado Competencia de una amplia gama de actividades
técnicos técnico medio, de trabajo o funciones productivas variadas,
medios, jefes mandos desempeñadas en diversos contextos.
de unidad o medios Desarrollan actividades complejas y no rutinarias.
sección, Poseen la habilidad para instruir, para mejorar
coordinadores, métodos y distribuir, coordinar, vigilar, supervisar
monitores, la actividad de terceros.
instructores Poseen alto grado de responsabilidad y
nivel 1 autonomía o no en la ejecución.
Personal especializado en la preparación y control
19
MEDIO
de la calidad de la producción y de los procesos
en un área de las empresas de cualquier sector de
la actividad económica. Realizan ensayos y
análisis de materia prima y de procesos de
productos.
Operan, controlan y dan mantenimiento al equipo
computarizado de producción el cual influye
altamente en la calidad.
Nivel Nivel de Puestos Calificación Características
Ocupacional competencia
4 Jefe de planta, Profesional, Competencia para la aplicación, evaluación de
administrador, mandos una gama de principios fundamentales y de
jefes de superiores técnicas complejas, en una amplia variedad de
departamento, contextos y procesos a menudo impredecibles.
instructores Poseen total autonomía personal y
nivel 2 responsabilidad frecuente en la asignación de
recursos.
Responsabilidad en el análisis, la dirección,
diagnóstico, evaluación y transformación del
diseño, planeación, ejecución y desarrollo de
20
actividades.
EJECUTIVO
Responsable de planificar y transformar los
procesos de una línea de producción para el
aumento de la productividad y la competitividad
empresarial.
Poseen alto nivel de creatividad y capacidad de
análisis y conocimientos técnicos en las áreas o
especialidades.
Nivel Nivel de Puestos Calificación Características
Ocupacional competencia
5 Directores, Profesional Competencia para la aplicación, evaluación de una
gerentes, especializado gama de principios fundamentales y de técnicas
subgerentes, directivos alta complejas, en una amplia variedad de contextos y
jefes de gerencia procesos a menudo impredecibles.
división, Poseen total autonomía personal y responsabilidad
asesores, frecuente en la asignación de recursos.
instructores Responsabilidad en el análisis, la dirección,
nivel 3 diagnóstico, evaluación y transformación del
diseño, planeación, ejecución y desarrollo de
21
actividades.
EJECUTIVO
Responsable de planificar y transformar los
procesos de una línea de producción para el
aumento de la productividad y la competitividad
empresarial.
Poseen alto nivel de creatividad y capacidad de
análisis y conocimientos técnicos en las áreas o
especialidades relacionadas con los procesos de
una o varias líneas de producción de la empresa.
Fuente: INTECAP. Gestión por competencia laboral. 2da Edición. Guatemala C.A. 2003. 52p.
1.4.2 Métodos para identificar las competencias
Dentro de las competencias laborales existen dos métodos para analizar, los
cuales son; análisis funcional y análisis conductual los cuales se examinan a
continuación.
Análisis funcional
Es una metodología comparativa en donde se analizan las relaciones existentes
en las empresas entre aptitudes, cualidades, valores y conocimientos de los
trabajadores.
“El resultado del análisis funcional se expresa mediante una mapa funcional o árbol
de funciones el cual se analiza de lo general a lo especifico iniciando con el
propósito del puesto, seguido de funciones esenciales, sub funciones esenciales,
unidad de competencia y elementos de competencia”. (5:29)
o Mapas funcionales
“La elaboración del mapa funcional consiste en el proceso mediante el cual se
establece el propósito clave del área en análisis y se continúa desagregando
sucesivamente en las funciones que se deben efectuar para permitir que la función
principal se alcance.
22
Una vez identificado el propósito clave la desagregación se hace contestando la
pregunta ¿qué hay que hacer para que esto se logre?
Esquema No. 4
Mapa funcional
F1
F2.1 F.2.2.1
F F2
F2.2 F.2.2.2 F.2.2.3.1
F3
Propósito
Sub
F.2.2.3 F.2.2.3.2
principal
Función Función
Clave
Unidad de F.2.2.3.3
competencia
Elemento de
competencia
_____________________________________________________________________________
Fuente: INTECAP. Gestión por competencia laboral. 2da Edición. Guatemala C.A. 2003. 39p.
“Al desglosar una función, se debe tomar en cuenta el resultado que se espera
alcanzar y de allí partir para identificar lo que debe hacerse. El desglose se hace
siguiendo la lógica de causa efecto. Por esta razón para realizar el desglose se
23
debe preguntar ¿Qué funciones se deben realizar para cumplir con la función que
se está desagregando? La respuesta indicará las funciones del siguiente nivel
(propósito principal – función clave – sub función clave – unidad de competencia –
elemento de competencia) y debe redactarse con un verbo en infinitivo, que
exprese un comportamiento, además debe ser medible, evaluable y observable”.
(5:99)
El propósito responde a la razón del ser del cargo en análisis, es el motivo del
porque existe en la organización y a partir de ese propósito se inicia con la
desagregación la cual consiste en desglosar o desarmar el puesto de trabajo en
cinco niveles; cuando se habla de función clave, esta responde a todas las
funciones necesarias que nos permiten lograr el propósito del puesto de trabajo, lo
mismo ocurre con la sub función esta responde a todas las actividades o funciones
que se deben realizar para alcanzar la función clave, hasta llegar al elemento de
competencia; no existe una formula o una definición que describa a cada uno de
los niveles de la desagregación de un mapa funcional, ya que estas funciones
dependerán únicamente del propósito del puesto, entonces se comprende que el
mapa funcional es un análisis horizontal en el cual se parte de lo general a lo
especifico de un puesto.
Análisis conductista
Este modelo se basa en el conocimiento y experiencia de gerentes y mandos altos
dentro de la organización para la elaboración de las competencias.
Los modelos anteriores permiten establecer con claridad las competencias básicas
necesarias para el desempeño del puesto, así como las funciones principales que
24
permitan identificar la importancia del puesto dentro de la estructura
organizacional.
26
1.5 Perfiles de puestos por competencias laborales
Identifica todos los requerimientos informativos, educación y funciones principales
necesarias para desarrollar el puesto de trabajo. Deben estar en constante
actualización debido a las exigencias del ambiente interno como externo.
“Al describir un perfil laboral es necesario tomar en cuenta los siguientes aspectos:
Ningún perfil laboral tiene un contenido fijo en el tiempo, debido a factores internos
y externos cambiantes.
Un mismo perfil laboral puede ser ocupado de manera diferente por individuos
diferentes.
Los perfiles laborales no pueden ser estandarizados para todas las empresas,
debido a que las funciones varían de acuerdo al entorno y la situación en la que se
desarrollen.
27
Según INTECAP “a continuación se describen los puntos que incluye el análisis de
la descripción de puestos:
a. Datos generales
Este muestra todas los datos informativos de la posición, el cual es la base para
poder tener un orden en todos los puestos de la organización, en el cual se
deben de detallar: nombre del puesto, departamento o unidad, área, número de
ocupantes, nombre del puesto que le supervisa y nombre de los cargos que
supervisa directamente.
c. Competencias técnicas
Las competencias técnicas responde a todas las funciones que debe de
desempeñar el puesto de trabajo para lograr el propósito por el cual fue
diseñado el puesto, dentro de las competencias técnicas es necesario realizar
una clasificación de su importancia a través de la siguiente formula.
Una vez aplicada la formula tomaremos las funciones que hayan totalizado más
alto, ya que están representaran las actividades con mayor importancia dentro
del puesto.
d. Indicadores de gestión
Los indicadores nos permiten medir las funciones claves determinadas en las
competencias técnicas, este proceso consiste en tomar las tres o cuatro
funciones que totalizaron más alto y trasladarlas a un cuadro de medición, a
través de resultados, indicadores y metas que se espera se logren.
Esta fase dentro del descriptor de puestos por competencias laborales nos
permite obtener datos cuantitativos y medir de manera científica un puesto de
trabajo.
e. Conocimientos informativos
Los conocimientos con relación al nivel estratégico, las tendencias, el entorno,
los productos y servicios, las personas y áreas, las leyes y regulaciones, todos
estos factores se deben de responder al grado de conocimiento que se debe
tener para ocupar el puesto de trabajo.
29
g. Competencias genericas organizacionales
Las competencias genericas, responden a comportamientos observables
necesarios para un puesto de trabajo, dentro del descriptor se pueden analizar
competencias genericas organizacionales y de gestión, esto dependerá del
puesto en análisis, debido a que, si el puesto es de nivel ocupacional operativo
dentro del descriptor solo tendremos competencias organizacionales, por el
contrario si es un puesto de nivel ocupacional medio o estratégico entonces se
deberá analizar ambas competencias tanto las organizacionales como las de
gestión.
i. Responsabilidades
Dentro de este apartado se debe colocar un detalle de responsabilidades
económicas, equipo de oficina, decisiones y de supervisión, con el objetivo de
poder tener un panorama claro y especifico de las exigencias del puesto.
j. Nivel de esfuerzo
El nivel del esfuerzo de un puesto de trabajo se mide a través de dos
parámetros; físico y mental, con una tabla de cotejo que nos permite tener una
o evaluar de forma científica el nivel de esfuerzo a requerir para ocupar el
puesto de trabajo, en la tabla No. 24 del capitulo III se puede observar paso a
paso la metodología que permite medir ambos parámetros.
k. Condiciones laborales
En esta fase se debe determinar todas las condiciones laborales que el
colaborador estará expuesto para poder llevar a cabo sus atribuciones, en el
entorno laboral, las condiciones ambientales extremas y tipos de riesgos.
30
La descripción de cada uno de los puntos anteriores permiten a la organización
establecer lineamientos que garanticen admitir a la persona idónea para cada
puesto de trabajo, así también permite al colaborador conocer con exactitud las
funciones esenciales y de apoyo, las responsabilidades y el propósito por el cual
fue creado el puesto de trabajo que ocupa.
31
CAPÍTULO II
DIAGNÓSTICO DE LOS DESCRIPTORES Y PERFILES DE PUESTOS DE LA
UNIDAD DE NEGOCIOS
Las competencias laborales como un conjunto de conocimientos, habilidades y
actitudes que una persona debe poseer en su entorno laboral al desempeñar una
serie de funciones, no pueden ser adquiridas únicamente por medio del sistema
educativo formal, requiere de la práctica y la experiencia laboral, por ello al diseñar
el puesto de trabajo es preciso definir las tareas necesarias y las competencias
laborales que cada persona debe poseer para desempeñarlas con éxito.
32
Las técnicas utilizadas para el proceso de investigación son: el censo,
investigación bibliográfica y observación directa las cuales se describen a
continuación:
33
Por medio de este tipo de investigación se obtuvieron datos de tipo categórico que
fueron cuantificados mediante la codificación, el objetivo principal es proporcionar
evidencia concluyente sobre las interrogantes e hipótesis planteadas.
34
Tabla No. 1
Población objetivo evaluada
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. Puestos Cantidad
1 Gerente General 1
2 Gerente Técnico 1
3 Gerente Financiero 1
4 Gerente jurídico y de Control de calidad 1
5 Gerente Administrativo 1
6 Coordinador Jurídico 1
7 Jefe del Área Contable 1
8 Jefe de control de calidad 1
9 Asesor Jurídico 1
10 Asistente de Gerencia General 1
11 Asistente de Gerencia Técnica 1
12 Asistente Jurídico 1
13 Auxiliar Contable 1
14 Valuador I 1
15 Valuador II 1
Total 15
Fuente: investigación de campo. Tesis 2015.
a. Se realizó una prueba piloto con expertos en el tema para validar la coherencia,
productividad y utilidad del instrumento en términos científicos y de
aplicabilidad del tema en investigación, en la cual se recibieron correcciones
que permitieron garantizar la congruencia del mismo.
36
d. El número de encuestas recopiladas a través del trabajo de campo fue de
quince, lo cual asciende al total de puestos estratégicos, mandos medios y
operativos de la organización, como se muestra en la tabla dos.
38
La misión, visión, valores, políticas, reglas, programas, procedimientos, estrategias
y objetivos no se encuentran plasmados de ninguna manera, cada colaborador
trabaja conforme se le va asignando su trabajo de forma verbal a través del jefe
inmediato.
Figura 1
Organigrama General
Unidad de Negocios ubicada en el departamento de Chiquimula, Guatemala
Año 2015
Gerencia
General
Gerencia
Gerencia Gerencia Gerencia
Jurídica y Control
Técnica Financiera Administrativa
de Calidad
39
1. Gerencia general: el propósito de este puesto de trabajo está orientado a
generar alianzas estratégicas con entidades bancarias u otro tipo de entidad
que requiera de informes jurídicos de valuación de bienes inmuebles y
muebles, así como el análisis de la competencia e implementación de
estrategias que permitan generar ventajas competitivas a la organización
así como el funcionamiento de la empresa.
40
2.3 Situación actual de la Unidad de negocios
La unidad de negocios actualmente carece de la definición o establecimiento de
perfiles y descriptores de puestos, necesario para su correcto desarrollo, todos los
procedimientos se trabajan de manera empírica, debido a que la contratación se
realiza por referidos de los colaboradores, las tareas asignadas son las que se
requieren en el quehacer diario de la organización, por la carga laboral actual se le
asigna una misma atribución a dos personas, lo cual ha generado un crecimiento
desordenado dentro del mismo, creando grandes cargas de trabajo, jornadas
laborales extensas.
No existe una unidad que gestione el talento humano, que esté a cargo de
desarrollar los instrumentos administrativos necesarios que garanticen a la
organización colocar al personal idóneo en cada puesto de trabajo y que ya
seleccionado se cuente con la información necesaria para poder llevar al trabajador
en un proceso de inducción que contribuya a los objetivos organizacionales, así
también del desarrollo y plan de carrera dentro de la organización, Lo cual provoca
un descontrol en la contratación de personal para cada puesto de trabajo, así como
el desarrollo de las actividades provocando un atraso en la entrega de valuaciones
de los clientes.
42
b. Conocimientos que debe tener el ocupante de cada puesto de trabajo
Dentro de las competencias laborales el factor de las aptitudes con las que
debe contar el ocupante de cada puesto de trabajo juega un rol de importancia;
en la empresa el 50% de la población tiene claro acerca de los conocimientos
que deberían de poseer los subordinados para cumplir el objetivo del puesto
de trabajo y el 50% restante lo trabaja de manera empírica, esto se refiere a
que no se ha determinado las aptitudes para ocupar el puesto, colocan al
referido de algún colaborador por la confianza y no por contar con los
conocimientos para ocupar el puesto.
Gráfica No. 1
Conocimientos que debe tener el ocupante de cada puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
43
En la actualidad la empresa no percibe con claridad los requerimientos de
conocimientos básicos para ocupar el puesto, esto conlleva que el personal que lo
ocupa en algunas ocasiones no cuente con las competencias laborales necesarias
para contribuir en los objetivos empresariales.
44
Gráfica No. 2
Habilidades que debe tener el ocupante de cada puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
45
conforme el crecimiento de la organización ha hecho procesos lentos, mal
administrados, mal delegados y por consiguiente disminución en la productividad.
Gráfica No. 3
Actitudes que debe tener el ocupante de cada puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Las actitudes de los colaboradores han sido una gran influencia en la organización,
ya que han impedido poder lograr un trabajo en equipo y ordenado, no existe un
compromiso o identificación con la empresa, existe una falta de actitud hacia su
puesto de trabajo que mucho tiene que ver con la desorganización existente desde
los niveles altos de la organización.
47
Gráfica No. 4
Evaluación de los conocimientos, habilidades y actitudes para el puesto de
trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Gráfica No. 5
Comunicación de las tareas a realizar en el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Formal
verbal; 37%
Formal
escrita;
63%
49
en redes sociales o de manera informal en pasillos de la empresa, proceso de
comunicación que no ha sido el más efectivo dentro de la organización, no solo por
la forma de transmitir la información, si no la falta de seguimiento al mismo debido
a que en muchas ocasiones no existe un respaldo de la asignación dada.
El 37% de la información formal verbal ha ocasionada a la organización descontrol
en las actividades que se designan, así como duplicidad de funciones, atraso en la
entrega de valuación y carga laboral en algunos puestos de trabajo.
50
Gráfica No. 6
Las funciones que transmite, son las que se llevan a cabo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
51
La información de la gráfica anterior ha sido el resultado de un sin fin de problemas
con los que ha tenido que luchar la administración actual, debido a que en ninguna
ocasión se ha buscado implementar instrumentos administrativos que contribuyan
al fortalecimientos de la gestión del talento humano.
h. Análisis de puestos
En la empresa objeto de investigación nunca se ha realizado un análisis de
puestos para poder tener una idea clara de las necesidades de la empresa en
cada uno de los puestos de trabajo.
54
Tabla No. 2
Beneficios para la empresa y a los colaboradores contar con descriptores
de puestos por competencias laborales
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. RESPUESTAS
1 Aumento de utilidades, aprovechamiento de los recursos. 1
2 Aumento en la calidad de entrega de valuaciones. 1
3 Contratación de personal apto para las plazas. 1
4 Definición de funciones para cada puesto de trabajo. 1
5 Disminución del trabajo, orden de los procesos, personal 1
apto para cada puesto.
6 Disminuir la carga de trabajo. 1
7 Más valuaciones en menos tiempo, orden y procesos más 1
simples, personas capacitadas.
8 Orden en todos los procesos. 1
Total 8
Fuente: Trabajo de campo. Tesis 2015
55
Todos los beneficios están resumidos en poder ordenar a la empresa a través de
los perfiles y descriptores de puestos por competencias laborales ya que la
organización se encuentra en una etapa de crecimiento.
56
Gráfica No. 7
Proceso de inducción al personal nuevo sobre los conocimientos,
habilidades y actitudes requeridas para ocupar el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
57
que se espera de su puestos de trabajo sumándole a eso que no se contrata bajo
los parámetros necesarios para ocupar el puesto.
Tabla No. 3
Procedimiento a seguir para contratar personal
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. RESPUESTAS
1 Conforme la empresa lo va requiriendo. 1
2 Conforme se necesita. 1
3 Conforme va creciendo la empresa. 1
4 Cuando aumenta el número de valuaciones requeridas 1
por nuestros clientes.
5 Cuando vemos que hay mucho trabajo o que los 1
colaboradores están muy cargados de trabajo
6 No existe ningún procedimiento, la empresa ha crecido 1
y conforme se ve la necesidad se pide a los mismos
colaboradores que recomienden a alguien.
7 No existe ningún procedimiento, todo se trabaja de 1
manera empírica.
8 No hay procesos, todo se realiza conforme a la 1
experiencia y necesidades
Total 8
Fuente: Trabajo de campo. Tesis 2015.
58
presentan en la diferente unidades, sin embargo no hay ningún proceso que
indique que se debe hacer o que se debe buscar con exactitud para cada puesto.
59
Gráfica No. 8
Existencia de descriptores por escrito para cada puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Por otro lado el 43% indica que no se cuenta con descriptores de puestos lo cual
60
desde el momento de la contratación ha generado problemas de asignación de
funciones, duplicidad de tareas y falta de seguimiento de las personas a cargo o
responsables de determinados procesos.
61
Gráfica No. 9
Conocimientos para desempeñar el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
62
La relación de trabajo y la inducción inicia con la ejecución de las tareas diarias,
esto significa que nadie pasa por un proceso de inducción, en algunos casos ni de
entrevista, todo se ha manejado por relaciones de amistad y confianza.
63
Gráfica No. 10
Conocimiento de habilidades para desempeñar el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
El 80% que manifiesta un conocimiento con relación a las habilidades del puesto
de trabajo se debe a la cantidad de tiempo transcurrido desempeñando el mismo,
el restante 20% que no conoce es porque en el momento de la contratación no
realizó ningún proceso de inducción ni le fue entregado ningún descriptor del
puesto de trabajo.
64
La empresa objeto de investigación ha basado sus procesos de reclutamiento y
selección de personal a través de recomendaciones internas de trabajo y las
competencias básicas necesarias para ocupar el puesto de trabajo no ha sido un
factor de importancia para la contratación; el proceso de adaptación al puesto de
trabajo y de generar resultados en el mismo se ha visto afectado haciéndolo más
caro y largo para la organización.
65
Gráfica No. 11
Conocimiento de actitudes para desempeñar el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Dentro de las competencias laborales las actitudes son un factor importante debido
a que estas representan la forma de actuar de una persona, el comportamiento
que emplea para hacer las cosas o tareas asignadas, dentro de este contexto es
importante analizar que en la empresa objeto de investigación 6 de cada 10
personas conocen las actitudes necesarias para desempeñar el puesto de trabajo,
lo cual las restantes 4 no tienen un conocimiento claro que contribuya a los
objetivos del puesto de trabajo, lo que repercute directamente en el desarrollo de
las tareas individuales afectando las grupales.
66
El tener un conocimiento claro de la actitud necesaria para cada puesto conlleva
un desarrollo de las tareas mucho más ágil debido a que el comportamiento ante
una situación está ligado directamente con el resultado del mismo.
67
Gráfica No. 12
Comunicación de las tareas a realizar en el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Formal Formal
verbal; 46% escrita;
54%
68
misma se realice, el no tener información específica y clara de las funciones de
cada puesto obliga a los mandos medios y estratégicos transmitir las funciones
conforme son requeridas a cada puesto de trabajo, cuente este o no con las
competencias laborales necesarias para realizarlas.
69
Gráfica No. 13
Las funciones que realiza corresponden a su puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Todo
tiene
relación
14%
No
responde
58%
El 100% manifiesta que sus funciones tienen relación con su puesto de trabajo, al
momento de profundizar sobre la información podemos observar en la gráfica
anterior que 6 de cada 10 no responden por qué consideran esto, lo cual se
interpreta que no existe una claridad a cerca de las funciones que se deberían
realizar o el propósito de su puesto de trabajo, lo cual no les permite tener un
panorama claro o un punto de comparación con relación a si lo que hacen es o no
una atribución de su puesto de trabajo.
70
El no contar con instrumentos administrativos ocasiona duplicidad de funciones lo
cual es un problema que está afectado administrativamente los procesos dentro
de la organización ya que varias personas realizan las mismas tareas, debido a la
falta de asignación de funciones y el exceso de trabajo en algunos puestos se ha
tenido que contratar varias personas para un mismo puesto, dejando sin
responsabilidades asignadas, todo esto también conlleva el retraso en la entrega
de valuaciones a los clientes finales afectando la satisfacción.
g. Análisis de puestos
El 86% manifiesta que nunca se ha realizado una análisis de puestos y el 14%
si, esto porque en algunos departamentos o unidades dentro de la organización
se ha implementado procesos empíricos de análisis de puestos.
71
Gráfica No. 14
Análisis de puestos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
72
h. Importancia de los perfiles y descriptores de puestos
El 100% de la población entrevistada considera importante contar con perfiles
y descriptores de puestos dentro de la organización objeto de investigación. La
tabla siguiente muestra el porqué de la necesidad de implementar dichos
instrumentos administrativos dentro de la empresa.
Tabla No. 4
Importancia de los perfiles y descriptores de puestos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. VENTAJAS RESPUESTAS
1 No responde 2
2 Capacidades requeridas para cada puesto 1
3 Contratos a largo plazo, plan de carrera 1
4 Definir funciones para cada puesto 1
5 Para selección y contratación de personal 1
6 Formalizar y estandarizar procesos 1
7 Falta de aptitud de los colaboradores actuales 1
Total 8
Fuente: Trabajo de campo. Tesis 2015.
73
mejorar o minimizar los problemas que en la actualidad afectan o influyen
directamente en la organización.
Tabla No. 5
Ventajas para la empresa de contar con perfiles y descriptores de puestos
por competencias laborales
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. VENTAJAS RESPUESTAS
1 Funciones específicas y clara para cada puesto 1
de trabajo
2 Maximizar el talento humano 1
3 Mejor desempeño 1
4 Mejorar los procesos en la organización 1
6 Optimizar los tiempos de entrega de los avalúos 1
7 Organizar la empresa 1
8 Para evaluación de desempeño 1
9 Respetar horarios 1
10 Tener personal idóneo para el puesto 1
11 Trabajo mejor realizado 1
12 Un mayor orden 1
TOTAL 11
Fuente: Trabajo de campo. Tesis 2015.
El diseño de cargos propone para toda organización una garantía de poder trabajar
bajo un proceso ordenado, dentro de la gestión del talento humano, diseñar un
75
puesto de trabajo, crear un perfil y descriptor produce procesos integrales en toda
la empresa ordenados y claridad de a donde se debe de dirigir los esfuerzos.
76
Tabla No. 6
Ventajas para los colaboradores de contar con perfiles y descriptores de
puestos por competencias laborales
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. VENTAJAS RESPUESTAS
1 Superación personal 1
2 Que línea dirigirse 1
3 Motivación para organizar el puesto de trabajo 1
4 Motivación personal 1
5 Menos carga de trabajo, 1
6 Más eficiente a la hora de hacer el trabajo 1
7 Estabilidad laboral 1
8 Definir los puestos 1
9 Carrera dentro de la empresa 1
10 Ascender de puesto 1
11 Administrativamente si funcionaria 1
TOTAL 11
Fuente: Trabajo de campo. Tesis 2015.
77
Desde el punto de vista operativo visualizan la implementación de un modelo de
perfiles y descriptores de puesto que vendrán a ofrecer un orden integral a la
organización tanto para los colaboradores de todos los niveles de competencia
como para la organización, debido a que podrán establecerse las
responsabilidades de trabajo a cada uno así como el propósito del mismo además
contribuirá a el fortalecimiento de la selección de personal apto para el puesto de
trabajo lo que conllevara un menor tiempo de capacitación y adaptación al puesto.
Tabla No. 7
Proceso de inducción al personal nuevo sobre los conocimientos,
habilidades y actitudes requeridas para ocupar el puesto de trabajo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. VENTAJAS RESPUESTAS
1 Sólo detalle de funciones 3
2 Sólo conocimientos 1
3 Día a día fue aprendiendo 1
4 Información general de la empresa 1
5 Ningún tipo de información 1
TOTAL 7
Fuente: Trabajo de campo. Tesis 2015.
78
tabla anterior como el proceso se ha realizado de manera general sin una base
que asigne las responsabilidades del puesto.
Esto ha generado una carga de trabajo, puestos de trabajo sin cumplir el propósito
por el cual fueron creados, duplicidad de funciones y descontrol de todas las
actividades y tiempos en la entrega de valuaciones.
a. Duplicidad de funciones.
b. Desaprovechamiento del recurso humano.
c. Perdida del recurso financiero.
d. Repetición de errores.
e. Negligencia en la contratación de personal
Entre los principales beneficios que se detectan para la empresa desde el punto
de vista de los mandos medios y estratégicos, es la facilidad de poder identificar
con claridad y certeza; por el lado de los perfiles, los requerimientos necesarios
para poder seleccionar a una persona que desarrolle el puesto de trabajo y el por
80
el otro lado un descriptor de puestos por competencias que determine las funciones
necesarias para desarrollar el puesto y que brinde indicadores de medición para
contribuir de manera objetiva con el propósito de la organización.
Por tal motivo se hace necesario poder realizar un modelo de perfiles y descriptores
de puestos por competencias laborales que contribuya a identificar el propósito del
puestos de trabajo, la razón de ser, las funciones esenciales para su desarrollo,
los indicadores de gestión que permitan determinar actividades, resultados y
formas de medir mediante indicadores, los conocimientos informativos requeridos
81
para ocupar el puesto de trabajo, las competencias genéricas aplicables a su nivel
las responsabilidades y nivel de esfuerzo así como las condiciones laborales.
82
CAPÍTULO III
MODELO DE PERFILES Y DESCRIPTORES DE PUESTOS POR
COMPETENCIAS LABORALES PARA UNA UNIDAD DE NEGOCIOS
UBICADA EN EL DEPARTAMENTO DE CHIQUIMULA DE UNA EMPRESA
DEDICADA A LA VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES
Las competencias laborales para la gestión del talento humano, permiten un mejor
desarrollo de los procesos dentro de una organización, ya que la visión global
(empresa-colaborador) se transforma; es decir, de trabajar en un ambiente pleno
en donde cada uno se limita o restringe a cumplir con las tareas que única y
exclusivamente les son asignadas, se cambia a una visión mucho más flexible en
donde el empleado busca el crecimiento dentro de la empresa, aumentando sus
conocimientos y perfeccionando sus habilidades, es mucho más participativo y se
involucra más en conocer el negocio, se convierte en un empleado multifuncional
que busca el crecimiento personal y organizacional.
Tabla No. 8
Descriptor de puestos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
a. Datos informativos de la posición
b. Propósito principal del puesto
c. Competencias técnicas
(funciones esenciales)
d. Indicadores de gestión
e. Conocimientos informativos
1. Perfil y descriptor de puestos f. Destrezas y habilidades
por competencias laborales g. Competencias genéricas
x Organizacionales
x De gestión
h. Educación y experiencia laboral
i. Responsabilidades
j. Nivel de esfuerzo
k. Condiciones laborales
Fuente: investigación de campo. Tesis 2015.
85
Tabla No. 9
Perfil de puestos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
a. Datos informativos de la
posición
b. Propósito principal del puesto
2. Perfil y descriptor de puestos
c. Funciones esenciales
por competencias laborales
d. Conocimientos informativos
e. Destrezas y habilidades
f. Educación y experiencia laboral
Fuente: investigación de campo. Tesis 2015
Tabla No. 10
Mapa funcional
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
a. Propósito principal del puesto
b. Función principal
3. Mapa funcional c. Sub – función
d. Unidad de competencia
e. Elemento de competencia
Fuente: investigación de campo. Tesis 2015.
3.4.1 Descripción
Las descripciones de puestos se obtienen como resultado del análisis de un puesto
de trabajo en conjunto con las áreas funcionales involucradas con el puesto en
estudio.
86
La descripción de perfil laboral es útil para los diferentes integrantes de una
organización como se describe a continuación.
88
c. Elaboración del mapa funcional (procedimiento de desagregación.)
d. Verificación del mapa funcional.
e. Validación del mapa funcional.
f. Identificación de las competencias.
g. Estandarización de las competencias.
h. Elaboración de descripciones y perfiles de puestos.
i. Validación de descripciones y perfiles de puestos.
89
b. Grupo técnico: se encarga de la elaboración del mapa funcional, las
matrices de puestos y funciones y la elaboración de las normas técnicas,
este estará formada por ejecutivos que conozcan las técnicas y los procesos
del área que se está analizando, en este caso se deberá realizar el análisis
con cada área funcional dependiendo el puesto en análisis.
90
Los principios o criterios en los que está basado el análisis funcional son los
siguientes:
91
A continuación se muestra la metodología para el desarrollo de los perfiles y
descriptores de puestos basados en los conocimientos, habilidades, actitudes y
experiencia, estos fueron realizados, uno para cada uno de los niveles de
competencia de la organización objeto de estudio.
Tabla No. 11
Datos informativos de la posición y/o puesto
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Nombre del puesto: Valuador I Fecha: Julio 2015
Nombre del puesto que le Nombre del (los) cargo (s) que
supervisa directamente: supervisa directamente:
Gerente Técnico Ninguno
Fuente: investigación de campo. Tesis 2015.
92
a. ¿Cuál es la razón de ser de la posición? Valorar y analizar el riesgo de
una propiedad.
b. ¿Cuáles son los dos o tres verbos que describen las principales
acciones que deben ejecutarse en la posición? Valorar y analizar, emitir
e. ¿Cuáles son los resultados más importantes que debe lograr? Entregar
un informe detallado del valor y el riesgo que presenta la propiedad en el
tiempo establecido.
“Valorar, analizar el riesgo de una propiedad y emitir el informe detallado con base
a la ley de catastro en el tiempo establecido.”
93
Tabla No. 12
Criterios de cumplimiento del propósito
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Criterios ¿Cumple?
a. La frase no excede de tres líneas 9
b. Es aplicable solamente al cargo en cuestión y no a 9
otros
c. Empieza con un verbo en infinito 9
d. No contiene más de cuatro verbos 9
e. Los verbos usados son de conducta observable 9
(reflejan acción) o referidos a resultados a conseguir
(lograr, obtener, concretar, etc.)
f. Usa verbos en tiempo presente 9
g. No usa adjetivos (muy, mucho, grande, etc.) 9
h. Si utiliza adverbios (adecuadamente, diariamente) que 9
son pocos y pertinentes al contenido de las frases
i. No utiliza palabras estereotipadas (excelente, 9
innovación, pasión, etc.)
Fuente: INTECAP. Gestión por competencia laboral. 2da Edición. Guatemala C.A. 2003. 154p.
Una vez aplicada la fórmula, las funciones cuya puntuación “total” es la más alta
son las funciones esenciales del puesto, utilizando la siguiente escala.
94
Tabla No.13
Escala para la calificación de funciones
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Las siguientes escalas sirven para identificar las funciones esenciales de (puestos,
procesos, ocupaciones, etc), donde:
95
Tabla No.14
Gradación de las escalas
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Grado Frecuencia Impacto de los Complejidad
errores
5 Todos los días Consecuencias muy Máxima complejidad: la
graves pueden afectar función demanda el
a toda la organización mayor grado de
en múltiples aspectos. esfuerzo, conocimientos
y habilidades
4 Al menos una vez Consecuencias Alta complejidad: la
por semana graves: pueden función demanda un
afectar resultados, considerable nivel de
procesos o áreas esfuerzo, conocimientos
funcionales de la y habilidades.
organización.
3 Al menos una vez Consecuencias Complejidad moderada:
cada quince días considerables: la función requiere un
repercuten grado medio de esfuerzo,
negativamente en los conocimientos y
resultados o trabajos habilidades
de otros.
2 Una vez al mes Consecuencias Baja Complejidad: la
menores: cierta función requiere un bajo
incidencia en nivel de esfuerzo,
resultados o conocimientos y
actividades que habilidades
pertenecen al mismo
puesto
1 Otro(bimestral, Consecuencias Mínima Complejidad: la
semestral, etc) mínimas: poca o función requiere un
ninguna incidencia en mínimo nivel de
funciones o esfuerzo, conocimientos
resultados y habilidades
Fuente: INTECAP. Gestión por competencia laboral. 2da Edición. Guatemala C.A. 2003. 113p.
96
Con la información anterior se procede a analizar las funciones con el puesto de
valuador I para determinar las funciones esenciales y poder realizar los indicadores
de gestión que permitan evaluar el desempeño de la misma.
Tabla No. 15
Clasificación de funciones esenciales
Valuador I
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Enumere las funciones sustantivas del puesto
Complejidad
Impacto de
Frecuencia
los errores
Total
Realizar visita al bien inmueble a valuar 5 4 3 17
Verificar que las medidas coincidan con el registro catastral 5 4 3 17
Medir a cabalidad todas construcciones y terreno 5 5 5 30
Analizar las características constructivas 5 2 2 9
Hacer un levantamiento fotográfico 5 2 1 7
97
Bajo este análisis puede resultar que dos o más funciones estén ponderadas con
la misma cantidad, en ese caso el comité a cargo debe tomar la decisión de elegir
una de ellas o basarse con ambas como funciones principales.
98
Tabla No. 16
Indicadores de gestión
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Actividades Resultados Indicadores Metas Clientes
Medir el Tasar el Disminución Disminuir en un Departamento
terreno y todas terreno con de errores 100% los jurídico,
las exactitud. en la errores por clientes
construcciones tasación de tasaciones externos.
del terreno con inmuebles. erróneas.
exactitud.
Tasar la Emitir un Cantidad de Disminuir en un Clientes
propiedad análisis créditos 40% los externos,
exacto del hipotecarios créditos
inmueble emitidos y hipotecarios no
recuperados. recuperados
por tasaciones
sobrevaloradas.
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
a. Conocimientos
Existen dos tipos de conocimientos:
x Formales
x Informativos
99
Los primeros son adquiridos vía educación profesional o académica, mientras que
los segundos adquiridos por vías semi formales, en esta fase solo recolectaremos
los conocimientos informativos ya que diversas experiencias han demostrado que
los ocupantes de los puestos tienden a exagerar o sesgar los conocimientos
formales requeridos. Para lo cual se tomó de base las siete categorías detalladas
a continuación en el cual se analiza el puesto de valuador
100
Tabla No. 17
Conocimientos formales e informativos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. Áreas de Descripción ¿Aplica? Especifique
conocimientos
informativos
1. Nivel Conocimientos de visión, misión, 9 Conocimiento
estratégico factores claves de éxito, objetivos, de la filosofía
estrategias. organizacional
2. Tendencias, Conocer las prácticas, tendencias 9 Tendencia de
prácticas y o enfoques que le ayuden a valuación de
enfoques desarrollar las funciones en su bienes
puesto de trabajo. inmuebles
3. Entorno Conocimiento del entorno donde 9 Situación
se desenvuelve la actividad. actual de la
valorización,
compra y venta
de inmuebles.
4. Productos y Conocer los servicios de la 9 Valuación de
servicios organización. bienes
inmuebles
5. Personas y Conocer personas que conforman 9 Autoridades
áreas la organización. superiores,
jefes de
unidades
administrativas
6. Leyes y Conocer leyes, reglamentos, 9 Ley de
regulaciones regulaciones relevantes para el regulaciones
trabajo. catastrales
7. Clientes Conocimiento de clientes de la 9 Clientes
organización. internos y
externos
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
101
Tabla No. 18
Destrezas Requeridas
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Destrezas especificas ¿Aplica? Especifique
Programas informáticos 9 Word, Excel, Autocad,
ARC GIS, programa propio
de la empresa.
Idiomas No aplica
Operar equipos 9 Computadora.
Otros No aplica
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
103
Tabla No. 20
Competencias genéricas
Puesto: Valuador I
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Nivel Competencia Comportamiento
2 Orientación al servicio 1 Atiende con amabilidad y
profesionalismo a los clientes que
visita.
2 Escucha con atención toda la
información relacionada con la
propiedad a valuar.
3 Transmite confianza a los clientes
para poder obtener toda la
información requerida para la
valuación
2 Trabajo en equipo 1 Entrega los informes en tiempo
establecido para no interferir en el
trabajo de los demás.
2 Valora y promueve el trabajo en
equipo y aprovecha las ventajas
del mismo para el logro de los
objetivos organizacionales.
3 Cumple con todos los procesos
que le pertenecen en el tiempo
establecido y con los estándares
de calidad requeridos.
104
2 Orientación a resultados 1 Aplica los estándares requeridos
en el desarrollo de su puesto de
trabajo.
2 Identifica con claridad el propósito
de su puesto de trabajo y se
esfuerza por ello.
3 Propone acciones de mejor para
el desarrollo de su puesto de
trabajo.
2 Comunicación 1 Escuchar con atención y aplicar
los procesos y lineamientos
establecidos por mandos medios
y gerenciales.
2 Comparte la información
relevante con sus compañeros y
otras áreas de la organización.
3 Ajuste el lenguaje y la
terminología adecuando con el
cliente interno y externo.
2 Proactividad 1 Se conduce con responsabilidad
ante las tareas asignadas
2 Lidera y se siente precedente en
todas las actividades que
participa.
3 Se auto exige para cumplir con las
tareas asignadas.
2 Credibilidad técnica 1 Tiene un profundo conocimiento
técnico respecto a su especialidad
y está capacitado para aplicarlo.
105
2 Se mantiene al tanto de sus
últimas actualizaciones técnicas
de su especialidad.
3 Realiza acciones orientadas a
satisfacer a su cliente interno y
externo.
Fuente: Marta Alicia Alles, Diccionario de comportamientos gestión por competencias, 1ra
edición, 2da reimpresión, Buenos Aires Granica, 2005.
106
Tabla No. 21
Requerimientos de experiencia
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Tiempo de experiencia (marque solo una)
Ninguna Uno a tres años
Menos de seis meses ✔ Tres a cinco años
Hasta un año Más de cinco años
Especificidad de la experiencia (marque las que apliquen)
Experiencia en valuación de
ᅛ
bienes inmuebles.
Contenido de la experiencia.
Tomando como referencia la especificidad de la experiencia, detalle el contenido
pertinente (tipo de institución, puestos ocupados, actividades, destrezas
específicas y destrezas generales).
107
Acreditar experiencia no menor de tres años, en instituciones de avalúos de
inmuebles, desempeñando actividades de avalúos y elaboración de informes de
valuación de bienes inmuebles.
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
108
Tabla No. 22
Educación formal
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Nivel de educación formal Especifique el número Indique el área de
de años de estudio o conocimientos formales
los diplomas o títulos (ejemplo Administración,
requeridos economía, entre otros)
No requiere educación formal
Sexto primaria
Tercero básico
Bachiller o equivalente
Técnico universitario o
equivalente
Profesional en grado de Ingeniero Civil, Conocimiento en el área
licenciatura Arquitecto, Ingeniero catastral.
Agrónomo en el grado
académico de
licenciatura.
Profesional con maestría o Post grado de valuador
postgrado de bienes inmuebles
autorizado
Otros (cursos o capacitación
recibida, especificar)
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
109
Tabla No. 23
Establecer responsabilidades del puesto
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
¿Tiene valores a cargo? Sí______ No__X___
Especificidad de los valores a cargo
___ De Q.1.00 a Q. 500.00 ___ De Q.5,001.00 a Q.10,000.00
___ De Q.501.00 a Q.1,000.00 ___ De Q.10,001.00 a Q.25,000.00
___De Q.1,501.00 a Q.5,000.00 ___ De Q.25,001.00 en adelante
Equipo y maquinaria a cargo Sí__X___ No_____
Especificidad de la maquinaria a cargo
x_ Equipo y maquinaria: Cámara digital
_x_ Equipo de oficina
Especifique:__Computadora________________________________________
___ Otros
Especifique:_____________________________________________________
¿Tiene personal a cargo? Sí______ No__X___
Especifique que puestos supervisa:
¿Tiene autonomía en su puesto? Sí__X___ No_____
¿Su autonomía es? Total__X___ Parcial_____
Especifique en qué actividades posee autonomía:
En la elaboración de informes de valuación de inmuebles y tasar la propiedad.
Fuente: elaboración propia, Tesis 2015.
110
Tabla No. 24
Nivel de esfuerzo del puesto
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Nivel de esfuerzo Definición
Es el esfuerzo que requiere que el
colaborador realice al llevar a cabo
Físico cada una de las tareas y actividades
del puesto de trabajo. Puede ser:
mínimo, intermedio y máximo.
Es el esfuerzo intelectual que requiere
que el colaborador realice para llevar a
Mental cabo cada una de las tareas del puesto
de trabajo. Puede ser mínimo,
intermedio y máximo.
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
Tabla No. 25
Calificación del nivel de esfuerzo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Puesto Nivel de esfuerzo físico Nivel de esfuerzo
mental
El nivel de esfuerzo es Intermedio, debido a que
máximo, ya que el puesto se deben valorar y
desempeña trabajo de analizar un bien inmueble
Valuador I
campo en el que está tomando en cuenta
expuesto a diferentes aspectos internos y
climas y peligros. externos del mismo.
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
111
3.4.6.12 Establecer las condiciones físicas de trabajo
a. Entorno laboral: Frecuencia con la que el trabajo es ejecutado en una
variedad de entornos como interiores, exteriores, etc. Utilizando la siguiente
escala.
x a = nunca o no aplica
x b = una vez al año
x c = más de una vez al año pero no mensualmente
x d = más de una vez pero no semanalmente
x e = más de una vez a la semana pero no diariamente
x f = diariamente (1 o 2 veces al día)
x g = varias veces al día
x h = cada hora o continuamente
Definiciones:
x Interiores: trabajo realizado en el interior de una instalación.
x Exteriores: trabajo realizado en campo o al aire libre.
x Controlado: si el trabajo puede ser observado o supervisado directamente.
x No controlado: si el trabajo no puede ser observado o supervisado
directamente.
x Expuesto: trabajo ejecutado en condiciones medio ambientales sobre las
cuales no tiene ningún control.
x Cubierto: trabajo ejecutado en condiciones medio ambientales parcialmente
controladas.
112
Tabla No. 26
Frecuencia del trabajo en entorno laboral
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Entorno laboral Escala
Interiores, controlado. aᅛ b c d e f g h
Interiores, no controlado. aᅛ b c d e f g h
Exteriores, expuesto. a b c d e f gᅛ h
Exteriores, cubierto. aᅛ b c d e f g h
Fuente: elaboración propia con base al modelo de INTECAP. Tesis 2015.
x a = nunca o no aplica
x b = una vez al año
x c = más de una vez al año pero no mensualmente
x d = más de una vez pero no semanalmente
x e = más de una vez a la semana pero no diariamente
x f = diariamente (1 o 2 veces al día)
x g = varias veces al día
x h = cada hora o continuamente
113
Tabla No. 27
Condiciones ambientales extremas
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Entorno laboral Escala
Ruidos distractores. aᅛ b c d e f g h
Temperaturas extremas. a b c dᅛ e f g h
Poca iluminación. aᅛ b c d e f g h
Contaminantes. a b c dᅛ e f g h
Falta de ventilación. aᅛ b c d e f g h
Olores desagradables a b cᅛ d e f g h
Humedad en el ambiente. aᅛ b c d e f g h
Exceso de agua. aᅛ b c d e f g h
Otros especificar. aᅛ b c d e f g h
c. Tipos de riesgos
Identificar el principal tipo de riesgo que afecta la posición, según la
siguiente escala.
x 1 = riesgo secundario
x 2 = riesgo moderado
x 3 = riesgo principal
114
Tabla No. 28
Tipos de riesgo
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Tipos de riesgo Escala
Químico: gases, vapores, material particulado como polvo o 1 2 3
líquidos.
Físico: ruido, vibraciones, temperaturas extremas, presiones 1 2ᅛ 3
anormales, radiaciones ionizantes y no ionizantes.
Biológico: microorganismos de origen vegetal, animal, 1 2ᅛ 3
orgánico, inorgánico.
Ergonómico: instalaciones locativas, posturas forzadas, 1 2 3ᅛ
accidente vehicular, choque eléctrico, otros impactos o
golpes al cuerpo.
Otro, especificar. 1 2 3
Esta fase al igual que la anterior es llevada a cabo por el comité de validación.
115
de recursos humanos incorporaran algún nivel de error, proporcional a la gravedad
del error original.
Tabla No. 29
Validación de funciones
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Dimensión del análisis Criterios a cumplir ¿Cumple?
Aspecto formal de la x La descripción empieza con un ᅛ
redacción de funciones. verbo de conducta observable.
x El número de verbos por frase no
excede de dos.
x El complemento del verbo es claro y
da sentido a la descripción.
Exhaustividad del x ¿Están todas las funciones que ᅛ
contenido. efectivamente se ejecutan en la
posición?
x ¿Describen las actividades la
realidad y no el debería ser?
Porcentajes de x ¿Es la estimación de porcentajes ᅛ
dedicación. asignados correcta?
Calificación de las x No existen sobrevaloraciones o ᅛ
actividades. subvaloraciones asignadas en cada
escala y actividad.
Actividades esenciales. x ¿Son las actividades esenciales ᅛ
propuestas, las más importantes
desde el punto de vista de las
necesidades y prioridades del área o
la institución?
Fuente: elaboración propia con base al modelo de INTECAP, Tesis 2015.
116
3.4.7.2 Validación de conocimientos informativos
Los conocimientos informativos que se colocaron deben ser evaluados o
validados por medio de los criterios establecidos en la tabla siguiente.
Tabla No. 30
Validación de conocimientos informativos
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Criterios ¿Cumple?
El número de conocimientos no debe exceder de cinco. ᅛ
117
Tabla No. 31
Validación de destrezas especificas
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Criterios ¿Cumple?
Todas las categorías escogidas constan con su debida ᅛ
especificación.
Si se escogió la categoría de idiomas, se detalla el tipo de manejo ᅛ
del lenguaje (escribir, hablar, comprender, leer)
Las destrezas escogidas son imprescindibles, no deseables. ᅛ
Si se añadieron otras destrezas específicas, verificar si realmente ᅛ
corresponde esta categoría.
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015.
118
DESCRIPTOR DE PUESTO POR COMPETENCIAS LABORALES
a. Datos informativos de la posición
Nombre del puesto: Valuador I Fecha: Julio 2015
119
7 Estudiar las referencias compra y 5 3 2 11
ventas
8 Analizar la comparación de 4 3 2 10
polígonos
9 Analizar las características 5 2 2 9
constructivas
10 Hacer un levantamiento fotográfico 5 2 1 7
11 Cargar el informe a la página 4 2 1 6
d. Indicadores de gestión
Actividades Resultado Indicadores Metas Clientes
s
Medir el Tasar el Disminución Disminuir en un Departament
terreno y terreno con de errores 100% los o jurídico,
todas las exactitud. en la errores por clientes
construccione tasación de tasaciones externos.
s del terreno inmuebles. erróneas.
con exactitud.
Tasar la Emitir un Cantidad de Disminuir los Clientes
propiedad análisis créditos créditos externos,
exacto del hipotecarios hipotecarios no
inmueble emitidos y recuperados
recuperados por tasaciones
. sobrevaloradas
.
e. Conocimientos informativos
120
Tendencias, prácticas y Tendencia de valuación de bienes
enfoques inmuebles
Entorno Situación actual de la valorización, compra
y venta de inmuebles.
Productos y servicios Valuación de bienes inmuebles
Personas y áreas Autoridades superiores, jefes de unidades
administrativas
Leyes y regulaciones Ley de regulaciones catastrales
Clientes Clientes internos y externos
g. Competencias genéricas
121
información requerida para la
valuación
Entrega los informes en tiempo
1 establecido para no interferir en el
trabajo de los demás.
Valora y promueve el trabajo en
equipo y aprovecha las ventajas
2
2 Trabajo en equipo del mismo para el logro de los
objetivos organizacionales.
Cumple con todos los procesos
que le pertenecen en el tiempo
3
establecido y con los estándares
de calidad requeridos.
Aplica los estándares requeridos
1 en el desarrollo de su puesto de
trabajo.
Identifica con claridad el propósito
2 Orientación a resultados 2 de su puesto de trabajo y se
esfuerza por ello.
Propone acciones de mejor para
3 el desarrollo de su puesto de
trabajo.
Escuchar con atención y aplicar
los procesos y lineamientos
1
establecidos por mandos medios
2 Comunicación y gerenciales.
Comparte la información
2 relevante con sus compañeros y
otras áreas de la organización.
122
Ajuste el lenguaje y la
3 terminología adecuando con el
cliente interno y externo.
Se conduce con responsabilidad
1
ante las tareas asignadas
Lidera y se siente precedente en
2 Proactividad 2 todas las actividades que
participa.
Se auto exige para cumplir con las
3
tareas asignadas.
Tiene un profundo conocimiento
1 técnico respecto a su especialidad
y está capacitado para aplicarlo.
Se mantiene al tanto de sus
2 Credibilidad técnica 2 últimas actualizaciones técnicas
de su especialidad.
Realiza acciones orientadas a
3 satisfacer a su cliente interno y
externo.
Fuente: Marta Alicia Alles, Diccionario de comportamientos gestión por competencias, 1ra
edición, 2da reimpresión, Buenos Aires Granica, 2005.
123
i. Responsabilidades
j. Nivel de esfuerzo
k. Condiciones laborales
x El trabajo se realiza continuamente en el exterior no controlado.
x Está expuesto a temperaturas extremas y contaminantes y olores
desagradables.
x El tipo de riesgo al que se está expuesto es físico y ergonómico.
124
x Propósito principal del puesto
x Funciones esenciales
x Conocimientos informativos
x Destrezas y habilidades
x Educación y experiencia laboral
125
PERFIL DE PUESTO POR COMPETENCIAS LABORALES
a. Datos informativos de la posición
Nombre del puesto: Valuador I Fecha: Julio 2015
C. Funciones esenciales
1. Medir a cabalidad todas construcciones y terreno
2. Tasar la propiedad
3. Redactar el informe de valuación
D. Conocimientos informativos
Nivel estratégico Conocimiento de la filosofía
organizacional
Tendencias, prácticas y enfoques Tendencia de valuación de bienes
inmuebles
Entorno Situación actual de la valorización, compra
y venta de inmuebles.
126
Productos y servicios Valuación de bienes inmuebles
Personas y áreas Autoridades superiores, jefes de unidades
administrativas
Leyes y regulaciones Ley de regulaciones catastrales
Clientes Clientes internos y externos
E. Destrezas y habilidades
Programas informáticos Word, Excel, Autocad, ARC GIS,
programa propio de la empresa.
Idiomas No aplica
Operar equipos Computadora.
Otros No aplica
127
3.4.8 Mapas funcionales
A continuación se muestra la metodología para la elaboración de un mapa
funcional por competencias laborales.
a. Propósito principal
El propósito principal consiste en definir la razón de ser del puesto, su misión,
el motivo de su existencia. Esta debe redactarse de forma general e iniciando
con un verbo en infinitivo.
b. Función clave
La función clave surge de la desagregación del propósito, respondiendo a la
pregunta.
128
2. Elaborar un informe del análisis de la información del inmueble.
d. Unidad de competencia
La unidad de competencia consiste en la desagregación de las sub funciones,
respondiendo a la pregunta.
e. Elemento de competencia
Los elementos de competencia nos indican las competencias que debe
desarrollar una persona para ocupar el puesto de trabajo. Resultan de la
desagregación de las unidades de competencia, respondiendo a la pregunta.
129
¿Qué hay que hacer para que esto se logre?
F1
F2.1 F.2.2.1
F F2
F2.2 F.2.2.2 F.2.2.3.1
F3
Propósito
Sub F.2.2.3 F.2.2.3.2
principal
Función
Función
Clave
Unidad de F.2.2.3.3
competencia
Elemento de
competencia
_____________________________________________________________________________
Fuente: INTECAP. Gestión por competencia laboral. 2da Edición. Guatemala C.A. 2003. 39p.
130
MAPA FUNCIONAL
Puesto: Valuador I Hoja: 1/2
Departamento: Técnico
bancos.
1.1.3 Registrar 1.1.3.1 Investiga valores de referencia.
características para 1.1.3.2 Mide dimensiones y superficie.
características para
crédito hipotecario.
132
y sus alrededores.
establecido
1.2.1.3 Conocer la República de Guatemala.
física y todas las 1.2.3 Cotejar 1.2.3.1 Comparación física contra escrituras
características del 1.2.3.2 Analizar las condiciones del terreno.
escrituras entregadas
1.2 Corroborar que las
terreno.
coincidan con la dirección
1.2.3.3 Análisis comparativo de lo verificado
131
MAPA FUNCIONAL
Puesto: Valuador I Hoja: 2/2
Departamento: Técnico
campo.
1.1.3 Emitir dictamen 1.1.3.1 Determina su valor.
de inmueble. 1.1.3.2 Define características del terreno.
133
1.2.1 Redactar informe 1.2.1.1 Diseñar informe.
de valuación. 1.2.1.2 Comparar resultados.
1.2.1.3 Detallar hallazgos relevantes.
132
3.4.10 Verificación del mapa funcional
Para asegurarse que el mapa funcional haya sido elaborado en forma correcta, se
debe aplicar la tabla de verificación del mapa funcional, en esta todas las
respuestas deben ser afirmativas, de lo contrario habrá que revisar el mapa
nuevamente.
133
Tabla No. 32
Preguntas de verificación del mapa funcional
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
No. Preguntas de verificación Si No
1 ¿Parte el análisis funcional del propósito principal de 9
la empresa, área, sub área o división?
2 ¿Se expresa en todas las desagregaciones una 9
función reconocida en el área de aplicación
analizada?
3 ¿Sigue la estructura semántica el orden establecido 9
(Verbo, objetivo, condición)
4 ¿Expresa cada función resultados evaluables? 9
5 ¿Hace referencia el mapa al propósito, función o sub 9
función clave, más que al puesto de trabajo u
organigramas?
6 ¿Se verifico que el mapa no siga un diagrama de 9
procesos?
7 ¿Cuenta toda función con un mínimo de 2 y un 9
máximo de 7 desagregaciones?
8 ¿En cada nivel, la suma de las funciones que se 9
desagregan conforma la función anterior?
9 ¿Corresponde el último nivel de desagregación a 9
funciones que puede realizar una sola persona?
10 ¿Se utiliza el lenguaje del medio? 9
Fuente: elaboración propia con base al modelo de INTECAP. Tesis 2015.
134
funcional, si la Junta propone cambios, estos deber ser realizados inmediatamente
de modo de no detener el proceso, luego se revisa nuevamente y se firma un
documento en donde conste la validación del mismo.
El tener claro las características de la persona a ocupar el puesto, así como lo que
debe realizar para alcanzar el propósito, permite crear escalas salariales que
garanticen una remuneración justa y equitativa.
El dinero es el motivo número uno por lo que una persona crea un vínculo con una
empresa, por lo que trabajar bajo un modelo de competencias laborales que
permita integrarlo a una escala salarial genera ventajas de competitividad debido
a que las personas se comprometen con la marca y el negocio al sentirse parte de
un modelo integrado a beneficio de la empresa pero enfocado a remunerar el
talento y competencias de los colaboradores.
137
3.6 Implementación de la propuesta
La organización objeto de investigación, como se ha mencionado no cuenta con
una unidad o departamento a cargo de gestionar el talento humano, por lo que
gerencia administrativa será la responsable de la implementación y respectivas
actualizaciones del modelo de perfiles y descriptores de puestos por competencias
laborales así como los análisis funcionales requeridos para cada puesto de trabajo.
Por lo que, se calculó un costo de tiempo promedio por cada hora efectiva. En el
estimado no se incluye materiales, ni recursos físicos y tecnológicos, debido a que
los que se utilizarán serán los que posee la organización para efectos de
capacitación.
138
Tabla No. 33
Plan de implementación
Empresa de valuación de inmuebles, Chiquimula
Año 2015
Nombre del plan: Modelo de perfiles y descriptores de puestos por competencias laborales
Departamento: Administrativo Fecha: Julio 2015
Objetivo:
Establecer las actividades necesarias a corto y mediano plaza para la implementación de la metodología
para la creación de perfiles y descriptores de puestos por competencias laborales que contribuya al
crecimiento integral (empresa- colaborador) ordenado.
139
Costo
Hora Costo
Actividad Meta Responsable hora
efectiva total
promedio
Elaborar las políticas de la 2 días Gerente
10 --------------- ---------------
implementación de la propuesta administrativo
Crear los objetivos específicos para la 2 días
implementación del modelo de perfiles y Gerente
10 --------------- ---------------
descriptores de puestos por administrativo
competencias laborales
139
Seleccionar a los miembros que 1 día Gerente
10 --------------- ---------------
conformaran la junta directiva administrativo
Seleccionar a los miembros que 1 día Gerente
5 --------------- ---------------
conformaran al grupo técnico administrativo
Cotización y contratación de los servicios 5 días
de un consultor externo para la Gerente
60 75 Q.4,500.00
capacitación de ambos comités administrativo
evaluadores
Contratación de consultor externo. 1 día Gerente
5 --------------- ---------------
administrativo
Desarrollo del cronograma de horas del 15 Gerente
2 --------------- ---------------
140
comité evaluador. días administrativo
Asignación de responsabilidades a los 3 días Gerente
10 --------------- ---------------
miembros del comité administrativo
Implementación de la metodología 90 Gerente
--------------- ---------------
días administrativo
Realizar las evaluaciones del trabajo 15 Gerente
20 --------------- ---------------
elaborado por el comité. días administrativo
Establecer seguimientos y revisiones 2 días Gerente
44 --------------- ---------------
periódicos administrativo
140
Establecimiento de acciones para la 2 días
Gerente
actualización de perfiles y descriptores 100 --------------- ---------------
administrativo
de puestos.
Total del presupuesto Q4,500.00
Total del presupuesto + 10% de imprevistos Q4,950.00
Fuente: elaboración propia. Tesis 2015
141
141
Conclusiones
142
6. Desde la perspectiva de los niveles ocupacionales medios y ejecutivos así
como desde la perspectiva de los operativos la necesidad de implementar
un modelo de perfiles y descriptores de puestos por competencias laborales
dentro de la organización.
143
Recomendaciones
144
técnicos propuestos que garanticen que la información de cada puesto
cumple con los requerimientos necesarios acorde a la situación del puesto
con el paso del tiempo.
145
Bibliografía
146
ANEXOS
147
ANEXO 1
1/81
5 Autorizar y coordinar junto al gerente financiero
2 3 4 14
la nómina.
6 Proveer a la organización de talento humano
1 3 4 13
competente.
7 Coordinar la entrega de valuaciones al cliente 5 3 2 11
8 Realizar evaluaciones del desempeño 1 2 4 9
d. Indicadores de gestión
2/8
2
Establecer Procesos Aumento de 5 Departamento
los tiempos y ordenados y las Valuaciones financiero,
metas de controlados valuaciones exactas en departamento
entrega de emitidas una semana. jurídico,
los avalúos. cliente
externo.
e. Conocimientos informativos
3/8
3
Aclara los requerimientos,
investiga identifica y comprende
1
las necesidades actuales y
potenciales de los clientes.
Desarrolla soluciones a los
3 Orientación al servicio
2 problemas de su cliente, trabajado
en conjunto.
Se responsabiliza personalmente
3 por la calidad de productos y
servicios ofrecidos en su área.
Identifica claramente el objetivo y
1 orienta a su equipo a la
consecución de los mismos.
Se siente altamente identificado
con el trabajo en equipo, tiene un
2 gran sentido de pertenencia y
3 Trabajo en equipo
fortalece el sentido de trabajo en
equipo en la organización.
Hace aportes que agregan alto
valor en las demás áreas para
3
contribuir a los objetivos
organizacionales.
1
Mantiene un alto nivel de
2 desempeño aunque cambien sus
3 Orientación a resultados funciones o las de su entorno.
Da respuesta a situaciones
3 complejas en contextos
cambiantes, consiguiendo
4
4/8
soluciones de alto impacto para la
organización.
Comunica sus ideas en forma
clara, eficiente y fluida logrando
1
que la audiencia entienda el
mensaje.
Verifica que los demás
3 Comunicación
2 comprendan lo que se deseaba
transmitir.
Detecta los sentimientos que
3 subyacen un mensaje, tanto
verbal como no verbal.
Aborda sus tareas con exigencia y
1 rigurosidad, ofreciendo altos
estándares de calidad.
Hace aportes creativos a su
Proactividad 2 trabajo que enriquecen la
posición.
Acepta trabajos que puedan
3 resultar un desafío, siendo flexible
y creativo en su enfoque.
Es referente para la consulta y la
toma de decisiones que afectan a
1 la organización por su
3 Credibilidad técnica comprensión y conocimiento del
negocio.
Se mantiene al tanto de las
2
últimas actualizaciones técnicas.
5/8
5
Resuelve los problemas
3 complejos inherentes a su
especialidad.
Fuente: Marta Alicia Alles, Diccionario de comportamientos gestión por competencias, 1ra
edición, 2da reimpresión, Buenos Aires Granica, 2005.
6/8
6
retroalimentación a los
colaboradores.
Hace uso de su autoridad de
3
forma justa y equitativa.
Genera vínculos positivos
1 orientados a posicionar la imagen
de la compañía.
Es portavoz de la empresa en
2
3 Relaciones publicas algunas situaciones.
Trabaja sobre relaciones
puntuales de acuerdo a los
3
requerimientos de la
organización.
Fuente: Marta Alicia Alles, Diccionario de comportamientos gestión por competencias, 1ra
edición, 2da reimpresión, Buenos Aires Granica, 2005.
j. Responsabilidades
Económica Ninguna, no maneja valores de ningún tipo
Equipo de oficina Computadora, Teléfono celular.
Por decisiones Todas las decisiones administrativas
7/8
7
Por supervisión El personal a su cargo.
k. Nivel de esfuerzo
Esfuerzo Físico El nivel de esfuerzo físico es mínimo ya que su trabajo lo
desempeña en un ambiente interior controlado.
Esfuerzo mental Máximo, debido a que debe garantizar a la organización un
crecimiento a través del desarrollo de estrategias y en su
área funcional.
l. Condiciones laborales
x El trabajo se realiza continuamente en el interior controlado.
x Se realiza en lugares frescos, cómodos y bien ubicados.
x No se corre ningún tipo de riesgos.
8/8
8
ANEXO 2
C. Funciones esenciales
1. Diseñar programas de bonos de productividad para los valuadores
Redactar el informe de análisis.
2. Diseñar procesos de mejora continua en la valuación de bienes inmuebles
dentro de la organización
3. Coordinar la entrega de valuaciones al cliente.
1 1/2
D. Conocimientos informativos
Nivel estratégico Conocimiento de la filosofía
organizacional
Tendencias, prácticas y enfoques Tendencia de valuación de bienes
inmuebles y procesos de mejora continua
y competitividad.
Entorno Situación actual de la valorización, compra
y venta de inmuebles.
Productos y servicios Valuación de bienes inmuebles
Personas y áreas Autoridades superiores, gerente general y
gerencias funcionales.
Leyes y regulaciones Ley de regulaciones catastrales DICABI
Clientes Clientes internos y externos
E. Destrezas y habilidades
Programas informáticos Word, Excel, programa propio de la
empresa.
Idiomas No aplica
Operar equipos Computadora.
Otros No aplica
2/2
2
ANEXO 3
MAPA FUNCIONAL
Puesto: Gerente Administrativo Hoja: 1/2
Departamento: Administrativo
de los valuadores
programa de metas
1.1 Estructurar el
1.1.3 Determinar el 1.1.3.1 Definir metas de la unidad
1/2
tiempo del 1.1.3.2 Determinar la demanda
programa 1.1.3.3 Colaboradores a participar
valuadores
1.2.1 Conocer a 1.2.1.1 Servicio al cliente interno
los colaboradores 1.2.1.2 Incentivar el liderazgo en jefes
1.2.1.3 Comunicación asertiva
1
MAPA FUNCIONAL
Puesto: Gerente administrativo Hoja: 2/2
Departamento: Administrativo
servicio al clientes
1.1.3 Analizar la 1.1.3.1 Estrategias
competencia 1.1.3.2 Alianzas
1 Diseñar programas de
2/2
1.1.3.3 Avance tecnológico
negocios
1.2.1 Identificar las 1.2.1.1 Conocer la filosofía
necesidades de la 1.2.1.2 Diseño organizacional
empresa. 1.2.1.3 Planeación estratégica
2
ANEXO 4
1
1/9
6 Dirigir, Supervisar y Controlar la operación de la
5 3 3 14
organización.
7 Implementar políticas y procedimientos para una
1 3 4 13
mejor continua.
c. Indicadores de gestión
Actividades Resultados Indicadores Metas Clientes
Diseñar Competitividad Aumentar las Aumento Todos los
estrategias y mejora utilidades de los semestral en colaboradores
organizacionales continua socios un 5% las de la
utilidades organización,
clientes
externos
Trazar la ruta a Trabajadores Logro y alcance de Alcanzar los Todos los
seguir en la orientando sus los objetivos objetivos de la colaboradores
organización, a esfuerzos organizacionales organización de la
través de la hacia un establecidos organización
filosofía mismo fin
empresarial ordenado e
integrado
Generar mayor Crecimiento El aumento de las Aumentar en Socios
volumen de organizacional ganancias en el un 5% las accionistas.
ingresos, sostenido periodo del utilidades.
manteniendo la ejercicio. Aumentar en
calidad y el un 10% la
servicio participación
en el mercado.
d. Conocimientos informativos
2/9
2
Tendencias, prácticas y enfoques Tendencia de valuación de bienes inmuebles
y procesos de mejora continua y
competitividad, administración, capacitación y
desarrollo, liderazgo, trabajo en equipo.
3/9 3
f. Competencias genéricas organizacionales
4/9
4
Actúa con velocidad y sentido de
urgencia ante situaciones que
requieren anticiparse a los
3
competidores o responder con
celeridad a las necesidades de los
clientes.
Proporciona retroalimentación a
1 sus colaboradores para orientar
su desarrollo y desempeño.
Diseña presentaciones eficaces
4 Comunicación 2
tanto orales como escritas.
Transmite sus mensajes e ideas a
3 todos los niveles de la
organización.
Lidera y diseña procesos para
1 implementar la mejor continua en
la organización.
Investiga nuevas tendencias y
Proactividad 2 entorno relacionado al giro del
negocio.
Actúa con responsabilidad y
3 enfoque hacia los objetivos
organizacionales.
Cuenta con el conocimiento y
1 grado de especialidad para dirigir
4 Credibilidad técnica el giro del negocio.
Se especializa en las últimas
2
tendencias de la especialidad.
55/9
Diseña acciones orientadas a
3
satisfacer a los clientes.
Fuente: Marta Alicia Alles, Diccionario de comportamientos gestión por competencias, 1ra
edición, 2da reimpresión, Buenos Aires Granica, 2005.
6/9
6
Establece y mantiene alianzas
3 estratégicas con clientes,
proveedores y competidores.
Orienta las acciones
1 organizacionales al logro de los
objetivos.
4 Liderazgo Inspira con su ejemplo, brinda
2
valores de acción.
Defiende y promueve los valores
3
dentro de la organización.
Establece rápida y efectivamente
1 relaciones con redes complejas
de personas.
Logra la cooperación de personas
necesarias para manejar su
2 influencia sobre los principales
4 Relaciones publicas factores de los ámbitos de su
interés.
En ocasiones favorables o
contextos conocidos puede
3 establecer relaciones
convenientes para la
organización.
Fuente: Marta Alicia Alles, Diccionario de comportamientos gestión por competencias, 1ra
edición, 2da reimpresión, Buenos Aires Granica, 2005.
7/9
7
h. Educación y experiencia laboral
Educación Administrador de empresas, Ingeniero industrial, civil o
carrera a fin en el grado académico de licenciatura.
i. Responsabilidades
j. Nivel de esfuerzo
88/9
k. Condiciones laborales
x El trabajo se realiza continuamente en el interior.
x Se realiza en lugares frescos, cómodos y bien ubicados.
x No se corre ningún tipo de riesgos.
99/9
ANEXO 5
c. Funciones esenciales
1. Diseñar estrategias organizacionales.
2. Traza la ruta a seguir en la organización, a través de la filosofía
empresarial.
3. Generar mayor volumen de ingresos, manteniendo la calidad y el
servicio.
d. Conocimientos informativos
Nivel estratégico Conocimiento de la filosofía
organizacional
Tendencias, prácticas y enfoques Conocimiento de la filosofía
organizacional
1/2
1
Entorno Tendencia de valuación de bienes
inmuebles y procesos de mejora continua
y competitividad, administración,
coaching, liderazgo, trabajo en equipo.
Productos y servicios Situación actual de la valorización, compra
y venta de inmuebles.
Personas y áreas Valuación de bienes inmuebles
Leyes y regulaciones Gerencias funcionales, todos los
colaboradores
Clientes Ley de regulaciones catastrales DICABI,
leyes jurídicas aplicables a la valuación de
bienes inmuebles.
Clientes internos y externos
e. Destrezas y habilidades
Programas informáticos Word, Excel, programa propio de la
empresa, Autocad, ARC GIS
Idiomas No aplica
Operar equipos Computadora.
Otros No aplica
2/2
2
ANEXO 6
MAPA FUNCIONAL
Puesto: Gerente General Hoja: 1/2
Departamento: Gerencia General
organizacionales
de la organización, y
desarrolla estrategias
1.1.3 Formula 1.1.3.1 Aprovecha las oportunidades.
1/2
estrategias. 1.1.3.2 Potencia lar fortalezas.
1.1.3.3 Usa fortalezas para aprovechar
externa de la organización,
1
MAPA FUNCIONAL
Puesto: Gerente General Hoja:2 /2
Departamento: Gerencia General
empresarial.
patrones de organizacionales.
comportamiento. 1.1.3.2 Inspira patrones de
2/2
comportamiento.
empresarial.
1.2.3 Gestiona el 1.2.3.1Crea factores de motivación