Garantias personales y reales 5 DERECHO VIVIL 1

Universidad Abierta Para Adultos
ESCUELA DE CIENCIA JURIDICAS Y POLITICAS
ASIGNATURA
Derecho civil 1
FACILITADADOR
VINICIO RESTITUYO LIRANZO, MA.
Participante
Johan Ml Mercedes Ruiz

MATRICULA
1000-46465
Tarea
Semana V
Fecha
24-8-22
Introducción
a continuación, veremos lo que son los derechos reales y también los tipos
personales Los derechos reales son aquellos que regulan los diversos grados
de dominio que las personas pueden ejercer sobre los bienes. El significado
jurídico de la palabra real tiene su origen en el término latino res, que quiere
decir cosa.
El concepto de autoridad, al menos en su definición estricta, se refiere
exclusivamente a la potestad de gobernar a las personas. La facultad de decidir
en mayor o menor medida el destino de los bienes es la idea central que
caracteriza lo que se conoce como derechos reales.
Derechos personales o créditos son los que solamente pueden reclamarse de
ciertas personas, que por un hecho suyo o la sola disposición de la Ley han
contraído las obligaciones correlativas.Dado que las obligaciones se establecen
entre personas se les llama derechos personales
Objetivo especifico
Objeto. El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la
cosa que constituye su objeto, por el todo o por una parte indivisa.
El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley.
En principio, el único objeto posible de los derechos reales son las cosas
1. Elabore un cuadro comparativo donde establezca las diferencias entre
las garantías personales y las de tipo reales.
Garantías reales Las garantías reales son Existen cuatro (4) garantías
aquellas que consisten en reales, las cuales son:
que el crédito está
1.- La pignoración o empeño, la
garantizado por una cosa,
cual es un contrato mediante el
ya sea mueble o inmueble.
cual el deudor entrega una cosa
al acreedor para garantizar la
Son importantes para el
deuda.
mercado crediticio porque
dinamiza la economía Cuando la cosa entregada es
monetaria, para el deudor mueble se llama Prenda y cuando
porque le permite es inmueble se llama anticresis.
conseguir más fácil un
crédito y es importante 2.- El derecho de Retención:
para el acreedor porque Es el que tiene el acreedor de
puede cobrar con mayor negarse a entregar la cosa
seguridad perteneciente a su deudor hasta
que se le pague, aun cuando no
haya recibido esta cosa por un
contrato de pignoración, basta
una relación jurídica.
3.- Los Privilegios:
Es un derecho de preferencia
sobre ciertos bienes o el conjunto
de los bienes que tiene un
acreedor sobre los bienes del
deudor por la naturaleza de su
crédito.
4.-La Hipoteca:
Es una garantía real que sin
disposición por parte del deudor
se establece como garantía en
favor del acreedor, quien a falta
de pago puede cobrarse con la
misma, vendiéndola en pública
subasta o adjudicándosela, del
embargo inmobiliario.
Tipos personales La garantía personal es 1: Puede servir para respaldar un
una forma de respaldar un crédito que se destinará a
préstamo tomando como estudios, viajes, negocio u otro.
aval la propia solvencia
del deudor, así como la 2: La entidad financiera evalúa
inclusión de un avalista o la capacidad de pago del
garante. solicitante, requiriendo los últimos
comprobantes del pago de su
Es decir, una garantía salario o de los ingresos que
personal es aquella donde reciba por su negocio. Asimismo,
el solicitante del crédito se revisa su historial crediticio.
pone como garantía su
generación regular de 3: La entidad de crédito también
ingresos y su patrimonio. evalúa al avalista, de igual forma
que lo hace con el deudor
Es decir, se evalúan los
fondos que tiene 4: No requiere de la presentación
disponibles (y los que se de un bien mueble o inmueble
espera que reciba a como respaldo. En dicho caso,
futuro). estaríamos frente a una garantía
real
5: Al no contar con un bien

tangible como garantía no suelen
ser préstamos de muy alto monto
(como los créditos hipotecarios) ni
de muy largo plazo.
Conclusión
Para concluir podemos decir que Derecho real es la facultad o poder de

aprovechar autónoma o directamente una cosa. Mientras que el derecho
personal consiste en la facultad de obtener de otra persona una conducta que
puede consistir en hacer algo, en no hacer nada o en dar alguna cosa.
¿Cómo se ejerce el derecho real?
Todos los derechos reales se ejercen por la posesión, excepto las
servidumbres negativas, la hipoteca, y la indisponibilidad voluntaria. Hay
ejercicio por la posesión aunque los actos materiales no importen el
apoderamiento de la cosa.
Bibliografía
Código Civil, República Dominicana.
-Headrick, William C., 2007, Contratos y Cuasicontratos, en derecho francés y
dominicano,
Editora Taller, Santo Domingo, D. N.,
-Headrick, William C. 2007.
Diez años de Jurisprudencia Civil y Comercial, 1997-2007, Santo Domingo, D.
N. -Hernández Ramos, Pedro Pablo, 2012. Teorías d
https://navarroabogados.net/garantias-reales-garantias-personales-caso-
especial-pignoracion-acciones/
https://fc-abogados.com/es/que-son-las-garantias-reales/

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