กฎหมายทรัพย์สิน |
---|
ส่วนหนึ่งของชุดกฎหมายทั่วไป |
ประเภท |
|
การได้มาซึ่ง |
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง |
การโอนกรรมสิทธิ์ |
การควบคุมการใช้งานในอนาคต |
ดอกเบี้ยที่ไม่ใช่การครอบครอง |
หัวข้อที่เกี่ยวข้อง |
พื้นที่กฎหมายทั่วไป อื่น ๆ |
หมวดหมู่ขั้นสูง: กฎหมายและกฎหมายทั่วไป |
ทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของรวมถึงสิ่งของที่จับต้องได้ซึ่งสามารถลดรูปลงเป็นทรัพย์สินที่บุคคลเป็นเจ้าของได้แต่ไม่มีใครเป็นเจ้าของBona vacantia ( ภาษาละตินแปลว่า "สินค้าที่ไม่มีเจ้าของ") เป็นแนวคิดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของ ซึ่งมีอยู่ในเขตอำนาจศาลต่างๆ ด้วยการใช้ที่แตกต่างกันไป แต่ส่วนใหญ่มีต้นกำเนิดมาจากกฎหมายอังกฤษ
ที่ดินเกือบทุกแปลงบนโลกเป็นทรัพย์สินและมีผู้ดูแลรักษา (เจ้าของ) ประเภทของวัตถุที่เรียกว่า "สิ่งของที่ไม่มีเจ้าของ" คือ วัตถุที่ยังไม่ใช่ทรัพย์สิน เนื่องจากประเทศที่มีอำนาจอธิปไตยตกลงกันว่าไม่มีใครเป็นเจ้าของได้ หรือเนื่องจากไม่มีบุคคลหรือหน่วยงานอื่นใดอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สิน สิ่งของที่ไม่มีเจ้าของที่พบเห็นบ่อยที่สุดคือดาวเคราะห์น้อย สนธิสัญญาอวกาศภายนอกของสหประชาชาติไม่ได้กล่าวถึงประเด็นเรื่องกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลของวัตถุธรรมชาติในอวกาศ ดาวเคราะห์น้อยทั้งหมดยังคงเป็นสิ่งที่ไม่มีเจ้าของ จนกว่าจะมีบุคคลหรือหน่วยงานใดหน่วยงานหนึ่งอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินของวัตถุเหล่านั้น
ในคดีความทดลองที่เกิดขึ้นในครั้งแรก มี การฟ้องร้องเพื่อขอคำพิพากษาชี้ขาดในศาลรัฐบาลกลางของสหรัฐอเมริกาเพื่อตัดสินว่าใครเป็นเจ้าของดาวเคราะห์น้อย433 อีรอส 433 อีรอสถูก Gregory W. Nemitz จาก Orbital Development อ้างว่าเป็นทรัพย์สินของดาวเคราะห์น้อย 433 อีรอส ตามหลักการของโฮมสเตด Nemitz โต้แย้งว่าเขามีสิทธิ์อ้างสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของวัตถุท้องฟ้า ใดๆ ที่เขาใช้ประโยชน์ เขาอ้างว่าเขาได้กำหนดให้อีรอสเป็นพื้นที่จอดยานอวกาศและต้องการเรียกเก็บค่าจอดรถและค่าจัดเก็บจาก NASA ในอัตรา 20 เซ็นต์ต่อปีสำหรับ ยานอวกาศNEAR Shoemaker ที่ถูกจัดเก็บถาวรที่นั่น คดีของ Nemitz ถูกยกฟ้องเนื่องจากไม่มีหลักฐานยืนยันและคำอุทธรณ์ถูกปฏิเสธ[1]
Ferae naturae (แปลว่า "สัตว์ป่าในธรรมชาติ") เป็น ศัพท์ทางกฎหมาย ภาษาละตินที่หมายถึงสัตว์ป่า ตรงกันข้ามกับdomitae naturae (แปลว่า " เชื่อง [สัตว์] แห่งธรรมชาติ ") [2]
ในกฎหมายทรัพย์สินผู้ที่อยู่อาศัยในทรัพย์สิน ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ จะไม่ถูกฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งครอบครอง
ดู: Pierson v. Post (3 Cai. R. 175, 2 Am. Dec. 264) ( ศาลฎีกาแห่งนิวยอร์ก 1805)
ในกรณีที่สัตว์อยู่ในที่ดินของนิติบุคคลส่วนบุคคล เจ้าของที่ดิน หากไล่ตามหรือพยายามจับกุมferae naturaeมีแนวโน้มที่จะได้รับการพิจารณาโดยศาลว่าเป็นผู้ครอบครองสัตว์โดยชอบธรรม
ดู: Keeble v Hickeringill , 11 East 574, 103 Eng. Rep. 1127 OR 3 Salk. 9 (เป็นKeeble v Hickeringhall ) Queen's Bench , 1707
Bona vacantiaถูกนำมาใช้ตามกฎหมายของจังหวัดที่เกี่ยวข้อง และรากฐานของกฎหมายอาจสืบย้อนไปถึงกฎหมายโรมัน
ในทำนองเดียวกันกับอังกฤษ เงินที่ไม่ได้รับการเรียกร้องส่วนใหญ่จะตกเป็นของราชวงศ์[3]ซึ่งอาจนำไปแจกจ่ายต่อได้ ทรัพย์สินที่ไม่ได้รับการเรียกร้องนอกเหนือจากเงินก็อาจถูกเรียกร้องในนามของราชวงศ์ได้เช่นกัน แต่ (เช่นเดียวกับเขตอำนาจศาลของสหราชอาณาจักร) สิ่งนี้ไม่ใช่สิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้[4]
Bona vacantiaเป็นหลักคำสอนของกฎหมายทั่วไป และบางส่วนพบในกฎหมาย ซึ่งเกี่ยวข้องกับ:
สำหรับอังกฤษและเวลส์ ส่วน ใหญ่แผนก Bona Vacantia ของแผนกกฎหมายของรัฐบาลมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการกับ ทรัพย์สินที่ถือเป็น ...
สำหรับทรัพย์สินที่อยู่ในคอร์นวอลล์และภายในขอบเขตดั้งเดิมของเขตปกครองพาลาไทน์ของแลงคาเชียร์สำนักงาน ทนายความของ Farrer & Coจะดำเนินการจัดการทรัพย์สินที่ว่างในนามของดัชชีแห่งคอร์นวอลล์และดัชชีแห่งแลงคาสเตอร์ตามลำดับ[7] [10]ในทั้งสองกรณี หากไม่พบเจ้าของที่ถูกต้องสำหรับทรัพย์สิน ทรัพย์สินจะตกเป็นของดัชชีที่เกี่ยวข้องตามกฎหมาย มีการระบุว่าปัจจุบันทั้งสองฝ่ายปฏิบัติกันโดยการบริจาคทรัพย์สินเหล่านี้เพื่อการกุศล อย่างไรก็ตาม มีหลักฐานว่าเงินเหล่านี้ถูกใช้เพื่อผลกำไรส่วนตัวของราชวงศ์[11]ในแลงคาสเตอร์ ผู้รับผลประโยชน์คือกองทุนการกุศลของดัชชีแห่งแลงคาสเตอร์และกองทุนจูบิลีแห่งแลงคาสเตอร์ ในขณะที่ในคอร์นวอลล์ กองทุนการกุศลของดัชชีแห่งแลงคาสเตอร์เป็นผู้รับทรัพย์สิน[12]
เมื่อพระเจ้าเฮนรีที่ 3ก่อตั้งสำนักงานราชบัลลังก์เพื่อรวมอำนาจ ไว้ที่ ศูนย์กลางเอิร์ลเอ็ดมันด์แห่งคอร์นวอลล์[ น่าสงสัย – อภิปราย ]ได้ยื่นคำร้องต่อศาลโดยให้ไวส์เคานต์ของเขาดำเนินการต่อไป จนกระทั่งมีกฎบัตรดัชชีในปี 1337 และ 1338 ประเด็นดังกล่าวยังคงเป็นที่ถกเถียงกันระหว่างกษัตริย์และเอิร์ล ในกฎบัตรดัชชี กษัตริย์ได้ทำให้ สิทธิ ในศาลอย่างเป็นทางการกับดัชชี[5] [ จำเป็นต้องตรวจสอบ ]
เมื่อแลนคาสเตอร์ได้รับการสถาปนาเป็นมณฑลพาลาไทน์ในปี ค.ศ. 1351 โดยพระเจ้าเอ็ดเวิร์ดที่ 3อำนาจของราชบัลลังก์เหนือแลนคาสเตอร์ก็สิ้นสุดลง และ ทรัพย์สิน ว่างเปล่าก็ตกเป็นของดัชชีแทนที่จะเป็นของราชวงศ์[13]
ในไอร์แลนด์เหนือ คดี bona vacantiaจะดำเนินการโดยอัยการสูงสุดในฐานะตัวแทนของอัยการกระทรวงการคลัง มูลค่าของทรัพย์สินที่รวบรวมได้ในไอร์แลนด์เหนือจะระบุไว้แยกกันในรายงานประจำปีของบัญชีอัยการสูงสุดและอัยการกระทรวงการคลังสำหรับผู้ได้รับการเสนอชื่อจากอัยการสูงสุด
ในสกอตแลนด์ กฎหมาย Bona Vacantia เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของ บริษัทที่ถูกยุบเลิก ทรัพย์สินของบุคคลที่สูญหาย และทรัพย์สินที่สูญหายหรือถูกละทิ้ง ทรัพย์สินที่สูญหายหรือถูกละทิ้งเกี่ยวข้องกับการออมตามกฎหมายสำหรับราชวงศ์ในมาตรา 67–79 ของพระราชบัญญัติรัฐบาลพลเรือน (สกอตแลนด์) ปี 1982 [ 14]ส่วนใหญ่อยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมายทั่วไป โดยมีกฎหมายบางฉบับที่เกี่ยวข้องกับเรื่องเฉพาะ เช่น ทรัพย์สินที่สูญหาย แนวคิดนี้ยังขยายไปถึงเรื่องต่างๆ เช่นสมบัติล้ำค่า [ 15]หลักคำสอนแยกของultimus haeresระบุว่าทรัพย์สินของผู้ที่เสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรมและไม่มีบุคคลอื่นใดที่มีสิทธิ์ได้รับมรดกตกเป็นของราชวงศ์ สิทธิทั้งสองนี้ รวมทั้งสมบัติล้ำค่า ได้รับการบริหารจัดการโดยKing's and Lord Treasurer's Remembrancerซึ่งเป็นสำนักงานที่ดำรงตำแหน่งโดย Crown Agent ซึ่งเป็นเจ้าหน้าที่อาวุโสในCrown Office และ Procurator Fiscal Service (COPFS) [16] สินทรัพย์ Bona vacantiaในสกอตแลนด์ไม่ได้รวมเข้ากับสินทรัพย์จากที่อื่นในสหราชอาณาจักร โดยจะจ่ายเข้าในScottish Consolidated Fundโดยตรง
ในเกิร์นซีย์ ทรัพย์สินของบริษัทที่ถูกยุบเลิกอาจกลายเป็นทรัพย์สินว่างเปล่าภายใต้มาตรา 369 ของกฎหมายบริษัท (เกิร์นซีย์) แก้ไขเพิ่มเติม และอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของผู้รับมอบอำนาจ (HM Procureur)
Bona vacantiaสืบทอดมาจากกฎหมายทั่วไปของอังกฤษและยังคงใช้ต่อไปในรูปแบบของทรัพย์สินที่สูญหาย วางผิดที่ และถูกละทิ้งซึ่งใช้กับทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ออกจากการครอบครองของเจ้าของเท่านั้น ตรงกันข้ามกับมรดกที่ทิ้งไว้โดย ไม่มี พินัยกรรมหลังจากเสียชีวิต ทรัพย์สินส่วนบุคคลที่จับต้องไม่ได้ เช่น เช็ค ยอดเงินในบัญชี และหลักทรัพย์ อยู่ภายใต้กฎหมายทรัพย์สินที่ไม่ได้รับการเรียกร้อง ซึ่งแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ รัฐต่างๆ ไม่ได้ยึดครองทรัพย์สินอย่างถาวร แต่ทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลทรัพย์สินตลอดไปในนามของเจ้าของโดยชอบธรรม[ จำเป็นต้องอ้างอิง ]
เมื่อวันที่ 6 มีนาคม ค.ศ. 1351 พระเจ้าเอ็ดเวิร์ดที่ 3 ทรงสถาปนาดยุคแห่งแลงคาสเตอร์ให้แก่เฮนรี เอิร์ลแห่งแลงคาสเตอร์ที่ 4 ซึ่งเป็นลูกพี่ลูกน้องของพระองค์ ในกฎบัตรเดียวกัน พระองค์ทรงยกมณฑลแลงคาสเตอร์ให้เป็นมณฑลพาลาไทน์ [...] ผลประโยชน์จากความยุติธรรมเป็นของดยุคคนใหม่ กษัตริย์[...] ... ผู้ทำการอายัดทรัพย์สินของมณฑลทางตะวันตกเฉียงเหนือของอังกฤษได้รับคำสั่งไม่ให้ดำเนินการใดๆ ต่อไปในพาลาไทน์ ดยุคทรงแต่งตั้งผู้ทำการอายัดทรัพย์สินของตนเอง ซึ่งสันนิษฐานว่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายของดยุคที่กระทรวงการคลัง