SURAT PERJANJIAN HUTANG PIUTANG

Para pihak yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama :
No. KTP :
Tempat, Tanggal Lahir :
Alamat :
Bertindak selaku atas nama sendiri, selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK
PERTAMA.

2. Nama :
No. KTP :
Tempat, Tanggal Lahir :
Alamat :
Bertindak selaku atas nama sendiri, selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK
KEDUA.
Pada hari ini, masing-masing pihak telah sepakat untuk mengadakan perjanjian hutang piutang
dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang telah diatur dalam pasal-pasal berikut:
1. Bahwa PIHAK PERTAMA dengan ini menyatakan setuju untuk meminjamkan uang
sebesar Rp. 2.000.000.000,00 (dua miliar rupiah) kepada PIHAK KEDUA, dan PIHAK
KEDUA juga menyatakan setuju untuk menerima uang pinjaman tersebut dengan
menyerahkan antara lain (A) sebidang tanah Hak Milik 007, seluas 500m 2 atas nama
PIHAK KEDUA dan Fidusia Mobil Mercy CLA 200, 2019 atas nama PIHAK KEDUA sebagai
jaminannya KEPADA PIHAK PERTAMA.
 PEMBERIAN JAMINAN DAN KUASA
Pada hari ini, hari _____ tanggal _____ Para pihak yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :

Pekerjaan :

Alamat :

Bertindak untuk dan atas diri sendiri, yang selanjutnya disebut DEBITUR.

Nama :

Pekerjaan :

Alamat :

Bertindak untuk dan atas nama perseroan terbatas PT _____ berkedudukan di _____
berdasarkansurat kuasa di bawah tangan tertanggal _____ Nomor _____ , selanjutnya disebut
BANK.

Para Pihak tersebut di atas menerangkan terlebih dahulu:

Bahwa berdasarkan Perjanjian Pengakuan Utang yang dibuat di bawah tangan tanggal
_____DEBITUR telah memperoleh pinjaman uang dan/atau fasilitas-fasilitas lainnya dari
perseroanterbatas PT _____ berkedudukan di _____.

Selanjutnya untuk suatu jumlah dan dengan memakai syarat-syarat serta perjanjian-perjanjian
yang telah dan/atau akan ditetapkan sendiri oleh BANK, dan disetujui oleh DEBITUR baik
didalam akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat Perjanjian Kredit dan/atau
surat-surat perjanjian lainnya yang telah dan/atau yang akan dibuat dan ditandatangani oleh
DEBITURdan BANK tersebut.

Bahwa untuk menjamin kepastian dan ketertiban pembayaran kembali pinjaman uang
dan/ataufasilitas-fasilitas lainnya tersebut oleh peminjam kepada BANK, baik yang merupakan
utangpokok, bunga, provisi dan bea meterai kredit, maupun denda dan ongkos-ongkos
lainnya,termasuk ongkos-ongkos dan biaya penagihan dari perantara untuk menagih utang
tersebut tanpapengecualian, maka BANK menghendaki agar DEBITUR memberikan sesuatu
jaminan dan kuasa. Demikian untuk mempermudah bagi BANK untuk mengambil langkah-
langkah dantindakan-tindakan sebagaimana mestinya sesuai dengan ketentuan-
ketentuan yang telahditetapkan oleh BANK, baik di dalam akta Perjanjian Kredit Dengan
Pemberian Jaminan, surat Perjanjian Kredit, dan/atau surat-surat perjanjian lainnya tersebut,
apabila ternyata DEBITUR telah melalaikan kewajibannya untuk membayar kembali dan
melunasi utangnya selambat-lambatnya dalam waktu dan menurut cara-cara yang telah
ditetapkan oleh BANK di dalam akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat
Perjanjian Kredit dan/ataupun dalam surat-surat perjanjian lainnya tersebut.

Maka, berhubung dengan segala sesuatu yang telah diuraikan di atas, dan guna menjamin
kepastian dan ketertiban pembayaran kembali semua jumlah utang yang wajib dibayar Kembali
oleh DEBITUR kepada BANK baik berdasarkan akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian
Jaminan, surat Perjanjian Kredit, dan/atau surat-surat perjanjian lainnya tersebut,
maka DEBITUR tersebut, dalam kedudukan tersebut di atas menerangkan dengan ini memberi
kuasadengan hak substitusi sepenuhnya, kepada:

Perseroan Terbatas PT _____ , berkedudukan di _____ , untuk bertindak pada waktunya, yaitu
apabila DEBITUR telah lalai membayar utangnya/memenuhi kewajibannya kepada BANK
sebagaimana mestinya, selambat-lambatnya pada tanggal jatuh tempo dari
pinjaman/kewajibantersebut, kelalaian mana cukup terbukti dengan lewatnya waktu saja,
sehingga tidak diperlukanlagi surat juru sita ataupun surat pemberitahuan lainnya
yang bersifat demikian gunamembatalkan Pengikatan Jual Beli berikut perjanjian-
perjanjian lainnya, menjual danmenyerahkan serta memindahkan, baik di hadapan umum
secara lelang maupun secara di bawahtangan, serta menjaminkan dengan cara apa pun juga,
dan mengosongkan tanah dan bangunantersebut baik dengan atau tanpa bantuan dari pihak
yang berwajib atas:

Segala hak-hak baik yang sekarang maupun di kemudian hari akan diperoleh
olehDebitur/penjamin atas:

Sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor _____ , satu dan lain berikut apa yang
ditanamditempatkan dan didirikan di atas bidang tanah tersebut yang menurut sifat guna
peruntukannyaatau menurut penetapan Undang-Undang dipandang sebagai barang tetap,
setempat dikenalsebagai Jalan _____ . Selanjutnya disebut juga sebagai Bangunan dan Hak
atas Tanah.

Kepada siapa pun juga dengan harga serta menurut syarat-syarat yang dianggap dan
ditimbang baik oleh yang diberi kuasa, dan untuk keperluan tersebut menghadap di
mana perlu,memberikan keterangan-keterangan, membuat atau menyuruh membuat,
menandatangani akta-akta, surat-surat yang diperlukan, menerima uang harga penjualan, serta
memberikan kuitansiuntuk tanda penerimaan uang, menyerahkan apa yang dijual kepada yang
berkepentingan, danselanjutnya menggunakan uang harga penjualan tersebut untuk
membayar/melunasiutangnya/memenuhi kewajibannya DEBITUR ter-sebut, dan pada
umumnya melakukan dan mengerjakan segala sesuatu yang dianggap baik dan berguna untuk
melaksanakan hal-haltersebut, tidak ada tindakan yang dikecualikan.

Bahwa, BANK berhak untuk menetapkan sendiri jumlah penagihan BANK kepada
DEBITUR,dan biaya-biaya penagihan yang wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK, satu
dan laindengan tidak mengurangi hak dari DEBITUR bilamana hasil penjualan tersebut melebihi
darijumlah yang terutang oleh DEBITUR, untuk menuntut kelebihannya itu dari BANK, akan
tetapitanpa mewajibkan kepada BANK untuk membayar sesuatu bunga atau kerugian apa pun
jugaatas jumlah uang kelebihannya tersebut kepada PENJAMIN dan/atau DEBITUR.

Sebaliknya jika hasil penjualan Bangunan dan Hak Atas Tanah tersebut tidak dapat
untukmelunasi utang DEBITUR tersebut, sisa utang itu tetap menjadi utang DEBITUR kepada
BANK. DEBITUR berjanji dan mengikat diri untuk menyerahkan Bangunan dan Hak Atas Tanah
tersebut untuk dan atas gunanya BANK atau pihak lain yang di-tunjuk dan disetujui oleh
BANK,selambat-lambatnya pada hari dan tanggal yang telah ditetapkan oleh BANK sendiri.
Jika ia lalai untuk menyerahkan Bangunan dan Hak Atas Tanah tersebut pada waktu yang
ditetapkan tersebut, maka ia berjanji dan mengikat diri pula untuk membayar denda kepada
Banksebesar Rp. _____ , (_____ Rupiah) untuk setiap hari kelambatan penyerahan Bangunan
dan Hak Atas Tanah tersebut.

Pemberi Jaminan sekarang ini juga untuk nanti pada waktunya, memberi kuasa yang tidak
dapatditarik kembali dan tidak berakhir karena hal berupa apa pun dengan hak substitusi
maupunasumsi kepada Perseroan Terbatas PT _____ , berkedudukan di _____ dan baik
bersama-samamaupun masing-masing untuk:

a. mengajukan dan mengurus permohonan Hak atas Tanah tersebut;

b. manakala oleh pihak yang berwajib telah dikeluarkan hak atas tanah yang baru atas nama
Pemberi Jaminan, BANK berhak menerima tanda bukti hak tanah/sertifikat tersebut, dansetiap
saat bebas mengadakan perubahan, pembetulan/atau pembaruan atas akta pengikatanini,
yaitu membuatkan akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan dan akta PemberianHak
Tanggungan dengan memakai syarat-syarat dalam pasal-pasal yang tersebut dalam Undang-
Undang Hak Tanggungan Nomor _____ Tahun _____ (_____), untuk kemudianmendaftarkan
Hak Tanggungan pada Kantor Badan Pertanahan setempat.

Untuk keperluan-keperluan tersebut di atas, dikuasakan menghadap kepada Pejabat Instansi

Badan Pertanahan Nasional, Pejabat Umum (Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah),
memberikanketerangan-keterangan mengisi surat permohonan/atau pernyataan, minta
dibuatkan danmenandatangani segala surat/akta.

Semua biaya-biaya yang dikeluarkan oleh BANK untuk keperluan tersebut di atas,
menjadibeban dari DEBITUR dengan cara mendebet pada rekening Debitur seluruh biaya
sertifikatdibayar oleh Penjamin.

Kuasa-kuasa yang tersebut di atas merupakan bagian terpenting dan yang tidak dapat
dipisahkandari akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat Perjanjian Kredit,
dan/atau surat-surat perjanjian lainnya tersebut di atas, dan karenanya, maka kuasa-kuasa itu
tidak akanberakhir karena sebab-sebab dan alasan-alasan apa pun juga terutama sebab-sebab
untukmengakhiri sesuatu kuasa sebagaimana tercantum dalam Pasal 1813 Kitab Undang
UndangHukum Perdata selama peminjam belum membayar kembali dan melunasi utangnya
ataumemenuhi kewajibannya kepada BANK, baik berdasarkan akta Perjanjian Kredit
DenganPemberian Jaminan. Surat Perjanjian Kredit dan atau surat-surat perjanjian lainnya
tersebut diatas.

bahwa untuk segala akibat serta pelaksanaannya dari akta ini, maka Para Pihak telah
memilihtempat tinggal tetap dan seumumnya di kantor Panitera Pengadilan Negeri _____ .

Demikianlah Perjanjian ini dibuat sebagai bukti yang sah dan ditandatangani oleh Para Pihak
dansaksi-saksi pada hari dan tanggal tersebut pada awal perjanjian.

DEBITUR BANK

_______ __________