Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • 190 tayangan

    Standar Lingkungan Perumahan

    Diunggah oleh

    Wahyu Aji
    Dokumen tersebut membahas tentang standar lingkungan perumahan di New South Wales, Australia. Terdapat tiga jenis lingkungan perumahan yang diatur oleh kebijakan perencanaan lingkungan negara bagian dan lokal. Standar ini mencakup sembilan aspek yang lebih rinci menjadi 24 kriteria yang saling berkaitan, seperti konteks lingkungan, bentuk bangunan, kerapatan, keberlanjutan, lanskap, kenyamanan, keamanan, kerag

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Standar Lingkungan Perumahan

    Diunggah oleh

    Wahyu Aji
    190 tayangan8 halaman
    Dokumen tersebut membahas tentang standar lingkungan perumahan di New South Wales, Australia. Terdapat tiga jenis lingkungan perumahan yang diatur oleh kebijakan perencanaan lingkungan negara bagian dan lokal. Standar ini mencakup sembilan aspek yang lebih rinci menjadi 24 kriteria yang saling berkaitan, seperti konteks lingkungan, bentuk bangunan, kerapatan, keberlanjutan, lanskap, kenyamanan, keamanan, kerag

    Deskripsi Asli:

    Standar Lingkungan Perumahan

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Dokumen tersebut membahas tentang standar lingkungan perumahan di New South Wales, Australia. Terdapat tiga jenis lingkungan perumahan yang diatur oleh kebijakan perencanaan lingkungan negara bagian dan lokal. Standar ini mencakup sembilan aspek yang lebih rinci menjadi 24 kriteria yang saling berkaitan, seperti konteks lingkungan, bentuk bangunan, kerapatan, keberlanjutan, lanskap, kenyamanan, keamanan, kerag

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Unduh sebagai pptx, pdf, atau txt
    190 tayangan8 halaman

    Standar Lingkungan Perumahan

    Diunggah oleh

    Wahyu Aji
    Dokumen tersebut membahas tentang standar lingkungan perumahan di New South Wales, Australia. Terdapat tiga jenis lingkungan perumahan yang diatur oleh kebijakan perencanaan lingkungan negara bagian dan lokal. Standar ini mencakup sembilan aspek yang lebih rinci menjadi 24 kriteria yang saling berkaitan, seperti konteks lingkungan, bentuk bangunan, kerapatan, keberlanjutan, lanskap, kenyamanan, keamanan, kerag

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Unduh sebagai pptx, pdf, atau txt
    dari 8

    STANDAR LINGKUNGAN

    PERUMAHAN
    NEW SOUTH WALES, AUSTRALIA
    Terdapat Tiga jenis lingkungan perumahan di NSW, Australia.
    Diatur dalam dokumen State Environmental Planning Policy dan Local
    Planning Policy yang berbeda untuk setiap jenis.
    Untuk menciptakan lingkungan perumahan
    yang baik, terdapat 9 aspek sebagai
    pertimbangan yang dijabarkan lagi menjadi
    24 kriteria rinci dan saling berkaitan :

    1. Context and Neighbourhood Character


    2. Built Form and Scale
    3. Density
    4. Sustainability
    5. Landscape
    6. Amenity
    7. Safety
    8. Housing diversity and Social Interaction
    9. Visual Apperance

    t Medium Density oleh NSW Department of Planning and Environment October 2016
    1. Tinggi Bangunan
    Wajib mempertimbangkan topografi, penyinaran, perlindungan udara, desain
    atap, kelerengan, dan budaya.
    Tinggi lantai 2.7m
    Tebal lantai 0.4m
    Estimasi perubahan topografi 1-2m
    2. Setbacks
    Memiliki standar minimum yang disesuaikan dengan luas kapling dan lebar jalan
    perumahan di depan kapling.
    3. KLB
    The allowable GFA should fill only approximately 70% of the building envelope
    4. Landscaped Area
    Setiap luas rumah dan lokasi yang berbeda memiliki kriteria tanaman, luas area
    ditanami, jenis tanah minimal, yang berbeda-beda
    5. Efisiensi energi
    Setiap kapling rumah harus menyediakan ruang terbuka minimal untuk 16 lineal
    metres baju dan tidak terlihat dari area komunal

    6. Menejemen dan konservasi air


    Setiap hunian mampu menyediakan air panas dan air dingin
    Semua drainasi setiap hunian harus terhubung pada drainase publik, an inter-
    allottment drainage system dan
    an on-site disposal system
    Setiap hunian memiliki tanki detensi dibawah pavling, jalur mobil, atau basemen

    7. Waste management
    Minimal memiliki penyimpanan sampah di garasi yang bentuk da jumlahnya
    disesuaikan dengan peraturan council

    8. Ruang terbuka komunal setidaknya memiliki fasilitas :


    seating for individuals or groups; barbecue areas; play equipment or play
    areas; and swimming pools, gyms, tennis courts or common rooms.
    Ruang terbuka komunal lenih dari 1000m2 dijadikan sebagai ruang publik
    General Housing Code dalam State Environmental Planning Policy
    (Exempt and Complying Development Codes) 2008 memuat tentang
    kriteria dasar pengembangan perumahan sebagai berikut :

    1. Lokasi pembangunan perumahan


    Berada di zina R1, R2, R3,R4, atau RU15
    Bangunan terhadap jalan dengan jarak minimal 6m
    2. Pengembangan basements dan atap
    disesuaikan dengan width, measured at the building line masing
    masing
    3. Acuan kebutuhan tapak
    Max-Min jumlah lantai, kdb, klb
    Keteblan lantai, tinggi masing lantai
    4. Tinggi bangunan dan setbacks
    disesuaikan dengan luas kapling dan zonasi peruntukan lahan di
    sekitarnya
    5. Landscape
    Minimal area hijau disesuaikan luas area terbuka
    Desain pembangunan ruang terbuka pribadi

    6. Parkkir dan aksesiblitas


    Setiap hunian minimal memiliki satu ruas off street parker
    Garasi tida perlu dibangun pada kapling yang memiliki width,
    measured at the building line kurang dari 8m
    Akses kendaraan dari rumah menuju lokasi publik

    7. Drainasi sanitasi dan earthworks


    Standar maximum untuk excavation of sloping sites
    Standar maximum fill of sloping site
    Standar run-off dan drainasi
    Pengembangan antsipasi bahaya dan kebencanaan pada area khusus
    Kapling rumah memilik akses menuju jalan raya yang mudah dijangkau
    Setiap kapling terkoneksi dengan reticulated water suppky
    Hidran kebakaran terletak kurang dari 60m dari kapling
    Pengaturan standar penangan kebakaran
    Pengaturan mengenai banjir
    Pengaturan standar mengenai emisi gas

    Anda mungkin juga menyukai