KBY 2022-Tanah Sebagai JamiNaN KrediT
KBY 2022-Tanah Sebagai JamiNaN KrediT
KBY 2022-Tanah Sebagai JamiNaN KrediT
Condition Of Colateral
Character Capacity Economic
Capital
PENGIKATANNYA DALAM BENTUK PERJANJIAN
TERTULIS ---AKTA BAWAH TANGAN atau
AUTENTIK
Kapan Perjanjian itu Sah?? Ketentuan Pasal 1320
Perjanjian Sah Manakala adanya
Kata Sepakat;
JAMINAN UMUM
&
JAMINAN KHUSUS
1132. Jaminan
1131=Jaminan Umum= Khusus=Krediturnya
Kreditur Konkuren Preferen atau
Semuanya: diutamakan
***Bagaimana jika harta Jaminan Khusus terbagi
debitur tidak cukup menjadi Jaminan Khusus
untuk melunasi utang kebendaan dan
kreditur??** peroranagan
.
Jaminan Khusus
JAMINAN
KEBENDAAN:
Benda Tetap: Tanah dan
Bukan Tanah-Benda JAMINAN
yang merupakan satu Perorangan /
kesatuan dengan BORGTOCHT/
tanah), Hipotik
Penanggungan
Benda Bergerak
( Gadai, Fidusia, Resi
Gudang)
JAMINAN KEBENDAAN TERDIRI DARI:
• UU No. 42 th 1999Tentang Jaminan FIDUSIA
• bahwa fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar
Fidusia kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda yang kepemilikannya dialihkan
tersebut tetap dalam penguasaan pemilik benda.
FH UNTRIB 2019
OBYEK HAK TANGGUNGAN
Pasal 4– UUHT---:Obyeknya:
Hak Milik,
Hak Pakai Diatas Tanah Negara,
Hak Pakai Diatas Tanah Hak Milik
TATA CARA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN
• Para Pihak (Debitur dan Kreditur) –PPAT—PP Nomor
37 tahun 1998/PP 24 Tahun 2016 Yang berwenang
1 membuat APHT
• ROYA HT - Pencoretan
3
APHT ATAU SKMHT--
Manakala
SUBROGRAS
CESSIE— I-Pergantian
Pengalihan PEWARISA
Kreditur Oleh Sebab lain
Piutang Oleh N
Pihak ketiga
Kreditur
HAPUSNYA HT—PASAL 17
Manakala
HUTANG LUNAS----BANK/Kreditur
menyampaikan Surat kepada Debitur
Debitu membawa Sertifikat dan Surat
tersebut ke BPN untuk dilakukan
Pencortan /pembersihan Sertifikat
Terima Kasih
Proficiat Untuk
Panitia Kemah Bhakti
Yudisial Tahun 2022
BEM_FH_UNTRIB