Planilha de Gerenciamento de Aluguel de Temporada

COMO USAR ESTA PLANILHA?
A primeira vez olhar as abas dessa planilha pode achar difícil, mas logo que você entender a planilha vai ver com
os resultados do seu negó cio. Siga esses passos e aproveite!
1. Entenda a função de cada aba da plan

As abas 1 e 2 sã o as que você vai atualizar constantemente. As outras abas sã o de aná lise e vã o ser atualizadas a
Aba 1: Renda Aba 2: Despesas Aba 3: Lucro

Aqui você vai cadastrar Aqui você vai cadastrar Essa aba é atualizada
todas as suas novas todas as suas despesas. automaticamente. Ela
rendas, a medida que Faça isso sempre que calcula para você o lucro
entram. Crie o há bito de tiver novas despesas de seu negó cio. Você
atualizar essa aba pelo pode ver o lucro do ano
menos uma vez por e também mês a mês
semana
2. Personalize a planilha com as informações do

Vá para a aba número 7 para personalizar a planilh
Lista de propriedades Categoria de despesas

Liste aqui todos os tipos de despesa que você tem.
Coloque o nome de todos os seus quartos e
propriedades. Sã o esses nomes que vã o aparecer Já colocamos algumas como sugestõ es, que você
pode editar. Sã o esses nomes que vã o aparecer na
nas abas 1 e 2 para que você associe o gasto ou
renda a uma propriedade. aba 2 na hora de classificar a categoria das
despesas que você tem.
3. Atualize suas despesas e rendas

Atualize as abas 1 e 2 sempre que puder. Recomendamos que faça isso pelo menos uma vez por semana. Import
sejam atualizadas automaticamente.
4. Analise seus resultados

Assim que atualizar suas Rendas e Despesas vai notar que as abas de Aná lise atualizam automaticamente. Por m
ficar muito claro onde estã o as possibilidades de você melhorar os resultados do se negó cio!
Se tiver dúvidas, fale com um consultor S

COMO USAR ESTA PLANILHA?
as logo que você entender a planilha vai ver como ela é simples de usar e como ela vai ser preciosa para analisar
Entenda a função de cada aba da planilha

utras abas sã o de aná lise e vã o ser atualizadas automaticamente. Entenda melhor cada uma delas:
Aba 4: Análise de Aba 5: Análise de Aba 6: Análise de Aba 7: Informações do

propriedades canais despesas seu negócio
Essa aba é atualizada Essa aba é atualizada Essa aba é atualizada É nesta aba que você
automaticamente. Nela, automaticamente. Se automaticamente. Nela pode editar algumas
você vai poder analisar o você anuncia seus você pode analisar em informaçõ es que vã o
lucro de cada imó veis em mais de um que tipo de despesa deixar a sua planilha
propriedade ou quarto site, pode analisar o estão seus maiores mais personalizada
que você aluga, mês a quanto cada canal gastos
mês ou do ano todo destes traz de lucro
lize a planilha com as informações do seu negócio

Vá para a aba número 7 para personalizar a planilha:
Categoria de despesas Canais de aquisição de hóspedes

os os tipos de despesa que você tem.
Já colocamos os mais conhecidos lá . Acrescente
algumas como sugestõ es, que você outros sites de anú ncio, se precisar. Esses nomes
Sã o esses nomes que vã o aparecer na
vã o aparecer na aba 1, na hora de classificar de
de classificar a categoria das qual canal veio a sua renda.
você tem.
3. Atualize suas despesas e rendas

ça isso pelo menos uma vez por semana. Importante: preencha sempre todas as colunas, para que as outras abas
4. Analise seus resultados

as de Aná lise atualizam automaticamente. Por meio das tabelas e grá ficos que sã o muito simples de entender, vai
os resultados do se negó cio!
tiver dúvidas, fale com um consultor Stays

RENDAS DO ANO
Coloque aqui todas as suas rendas a medida que apareçam. Sempre preencha as colun
DIA MÊS PROPRIEDADE SITE DO ANÚNCIO
2 janeiro Propriedade 2 Airbnb

janeiro Propriedade 1 Booking
julho Propriedade 1 Meu site
DO ANO
empre preencha as colunas Mês, Propriedade, Sites e Valor.
DESCRIÇÃO VALOR
R$2,000
R$4,490
R$3,200
DESPESAS DO ANO
Coloque aqui todas as suas despesas a medida que apareçam. Sempre preencha as coluna
DIA MÊS PROPRIEDADE
3 março Propriedade 1
7 julho Propriedade 2
4 agosto Propriedade 1
DESPESAS DO ANO
s a medida que apareçam. Sempre preencha as colunas Mês, Propriedade, Categoria e Valor.
CATEGORIA DA DESPESA DESCRIÇÃO VALOR
TV a cabo R$500
IPTU R$430
Aluguel R$2,000
LUCRO
LUCRO DO ANO
TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO

2016
R$9,690 R$2,930 R$6,760
LUCRO POR MÊS
MÊS TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO
janeiro R$6,490 R$0 R$6,490

fevereiro R$0 R$0 R$0
março R$0 R$500 -R$500
abril R$0 R$0 R$0
maio R$0 R$0 R$0
junho R$0 R$0 R$0
julho R$3,200 R$430 R$2,770
agosto R$0 R$2,000 -R$2,000
setembro R$0 R$0 R$0
outubro R$0 R$0 R$0
novembro R$0 R$0 R$0
dezembro R$0 R$0 R$0
LUCRO
ANÁLISE DE PROPRIEDADES
LUCRO POR MÊS
Escolha o mês que quer analisar:

JANEIRO
PROPRIEDADE TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO
Propriedade 1 R$4,490 R$0 R$4,490

E DE PROPRIEDADES
LUCRO DO ANO ATÉ AQUI
PROPRIEDADE TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO
Propriedade 1 R$7,690 R$2,500 R$5,190

ANÁLISE DE CANAIS DE DIVULGAÇ
SITE DE ANÚNCIO RENDA
Airbnb R$2,000.00
Booking R$4,490.00
33%
Meu site R$3,200.00
Alugue Temporada R$0.00
Airbnb
Wimdu R$0.00
Booking
Trip Advisor R$0.00 Meu site
Mercado Livre R$0.00

Expedia R$0.00
Decolar R$0.00
Indicação R$0.00
Decolar R$0.00
ZapImóveis R$0.00
TemporadaLivre R$0.00
Venda direta R$0.00
NAIS DE DIVULGAÇÃO
21%
33%
bnb
oking
u site
46%
ANÁLISE DE DESPESAS
CATEGORIA DA DESPESA TOTAL DE DESPESAS
Taxa para site de anúncio R$0
Publicidade R$0 Taxa para site de anúncio

Advogado
Advogado R$0
Faxina
Contador R$0 Aluguel
Seguro
Faxina R$0 Taxa de banco
Decoração e equipament
Condomínio R$0
Mantimentos para a
Aluguel R$2,000 propriedade
Luz
IPTU R$430 Telefone
Seguro R$0
Contador R$0
Taxa de banco R$0
Salário para funcionário R$0
Decoração e equipamentos R$0
Reparos R$0
Mantimentos para a propriedade R$0
Software R$0
Luz R$0
TV a cabo R$500
Telefone R$0
E DE DESPESAS
Taxa para site de anúncio Publicidade

Advogado Contador
17%
Faxina Condomínio
Aluguel IPTU
Seguro Contador
Taxa de banco Salário para funcionário 15%
Decoração e equipamentos Reparos
Mantimentos para a Software 68%
propriedade
Luz TV a cabo
Telefone
INFORMAÇÕES DO SEU NEGÓCIO
LISTA DE PROPRIEDADES CATEGORIAS DE DESPESAS
Propriedade 1 Taxa para site de anúncio

Propriedade 2 Publicidade
Advogado
Contador
Faxina
Condomínio
Aluguel
IPTU
Seguro
Contador
Taxa de banco
Salário para funcionário
Decoração e equipamentos
Reparos
Mantimentos para a propriedade
Software
Luz
TV a cabo
Telefone
EU NEGÓCIO
CANAIS DE AQUISIÇÃO
Airbnb
Booking
Meu site
Alugue Temporada
Wimdu
Trip Advisor
Mercado Livre
Expedia
Decolar
Indicaçã o
ZapImó veis
TemporadaLivre
Venda direta

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1. Entenda a função de cada aba da plan

Aba 1: Renda Aba 2: Despesas Aba 3: Lucro

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Lista de propriedades Categoria de despesas

3. Atualize suas despesas e rendas

4. Analise seus resultados

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Aba 4: Análise de Aba 5: Análise de Aba 6: Análise de Aba 7: Informações do

lize a planilha com as informações do seu negócio

Categoria de despesas Canais de aquisição de hóspedes

3. Atualize suas despesas e rendas

4. Analise seus resultados

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DIA MÊS PROPRIEDADE SITE DO ANÚNCIO

2 janeiro Propriedade 2 Airbnb

DIA MÊS PROPRIEDADE

CATEGORIA DA DESPESA DESCRIÇÃO VALOR

TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO

LUCRO POR MÊS

MÊS TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO

janeiro R$6,490 R$0 R$6,490

LUCRO POR MÊS

Escolha o mês que quer analisar:

PROPRIEDADE TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO

Propriedade 1 R$4,490 R$0 R$4,490

LUCRO DO ANO ATÉ AQUI

PROPRIEDADE TOTAL DE RENDA TOTAL DE DESPESAS LUCRO

Propriedade 1 R$7,690 R$2,500 R$5,190

SITE DE ANÚNCIO RENDA

Mercado Livre R$0.00

CATEGORIA DA DESPESA TOTAL DE DESPESAS

Taxa para site de anúncio R$0

Publicidade R$0 Taxa para site de anúncio

Taxa de banco R$0

Salário para funcionário R$0

Decoração e equipamentos R$0

Mantimentos para a propriedade R$0

Taxa para site de anúncio Publicidade

LISTA DE PROPRIEDADES CATEGORIAS DE DESPESAS

Propriedade 1 Taxa para site de anúncio

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