Gestão de Obras
Gestão de Obras
Gestão de Obras
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Sumário
1. INTRODUÇÃO ............................................................................................................................................. 4
3. Ms Project ................................................................................................................................................ 15
4. CONCLUSÇÃO ........................................................................................................................................... 27
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1. INTRODUÇÃO
A gestão das obras tem sido uma das áreas dominadas por ferramentas que
reduzem a força física humana, aumentando significativamente a produtividade,
eficácia e redução do tempo de execução dos trabalhos, embora dependam do bom
manuseamento do homem.
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1.1. TIPOS DE PLANEAMENTO.
𝑻𝑬
PPC(%)=𝑻𝑷 𝒙𝟏𝟎𝟎 ;
Onde:
D= Q x P; Onde:
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construção civil. Neste corrente Trabalho de POE vamos Desenvolver sobre O
PERT/CPM e a ferramenta do Ms Project.
2. Método de Pert/CPM
Cronograma em redes
Caminho Crítico
Representação de tarefa
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A tarefa é uma actividade que gera um consumo de recursos e tempo em um
determinado projecto. A Figura ao lado mostra a representação de uma tarefa na rede
PERT/CPM
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2.2. Determinação de tempo na rede PERT/CPM
a) Estimativa Optimista (a): o mínimo de tempo que uma actividade pode consumir,
o qual considera circunstâncias completamente a favor do projecto.
𝟏
𝑻𝒊 =𝟔 (𝒂 + 𝟒𝒎 + 𝒃)
Onde:
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2.3. Determinação do caminho Crítico na rede PERT/CPM
Data mais cedo de início (DCI): é a data mais próxima que a actividade pode se
iniciar, levando em consideração as actividades anteriores;
Data mais cedo de término (DCT): é a data mais próxima que a actividade pode ter
um fim;
Data mais tarde de início (DTI): é a data mais tardia que uma actividade pode se
iniciar, sem que cause algum atraso no projecto;
Data mais tarde de término (DTT): é a data mais atrasada que a actividade pode
terminar.
𝑫𝑪𝑻 = 𝑫𝑪𝑰 + 𝑻𝒊
Onde:
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DTI
𝑫𝑻𝑰 = 𝑫𝑻𝑻 − 𝑻𝒊
Onde:
Onde: DTT de uma actividade é a menor das DTI das actividades que deixam o nó.
Alguns passos construtivos são mais cruciais que outros, causando problemas
tanto em questões de atraso quanto de gastos. Um exemplo é a betonagem dos
elementos estruturais.
Quando feito in loco, caso ocorra alguma falha, isso acaba gerando enormes
prejuízos e inviabilizando a continuação de outros processos até que tudo seja
resolvido.
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Por isso, as metodologias PERT/CPM visam auxiliar na identificação das etapas
críticas e que merecem maior atenção. Além de definir folgas para que, mesmo com
prorrogações, o planeamento ainda fique dentro do prazo. Com isso, evita-se que
problemas ocorram nesses processos.
Além disso, quando algum problema acontece, é importante que a solução seja
definida de forma rápida. Assim, o objetivo da PERT/CPM é permitir maior controlo
e panorama geral da obra, com uma visualização mais detalhada.
Também possibilita uma previsão antecipada dos factores críticos que podem
acontecer, já pensando em possíveis decisões a serem tomadas. Dessa forma, a
construtora gasta menos tempo com retrabalhos e reduz gastos desnecessários.
No geral, todos os projetos têm um prazo para entrega. Mas só a data final não é
suficiente, é preciso que todas as actividades sejam descritas de forma detalhada,
com estipulação para começo e término, além de uma ordem definida para cada uma.
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2.5. Exemplo Prático
Nota: Não existe um “diagrama padrão”. Para cada situação, é possível adotar aquilo
que represente melhor a realidade da construção e da empresa.
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Solução do caso prático:
PERT/CPM
CAMINHO CRÍTICO: A, B, C, E, F, J, L, N
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Diagrama de GANTT para o método Pert/CPM
o gráfico mostra visualmente um painel com as tarefas que precisam ser realizadas, a
relação de precedência entre elas, quando as tarefas serão iniciadas, sua duração,
responsável e previsão de término. Dessa forma fica mais simples conseguir fazer
com que toda a equipe entenda suas responsabilidades, e acompanhar o andamento
do projeto.
Para programação da produção, o gráfico pode, dentre outras, ser utilizado para
acompanhar o atravessamento de ordens de produção, em especial nas indústrias
com produção sob encomenda com muitos níveis na lista de materiais dos produto, e
que precisa acompanhar o atravessamento de ordens pais e filhas.
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Para o caso prático, obteve-se o seguinte gráfico de Gantt:
Escavação 5
Fundação 8
Paredes 13
Telhado 7
Encanamento exterior 6
Encanamento interior 8
Muros 9
Pintura Exterior 10
Instalação Eléctrica 9
Divisórias 7
Piso 5
Pintura Interior 8
Acabamentos exterior 4
Acabamento interior 7
3. Ms Project
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Logotipo do Ms Project
Interface do Ms Project
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ao abrir pela primeira vez
Antes de iniciar qualquer projecto dentro do Software é necessário responder a várias
questões:
Após responder a cada uma das anteriores perguntas é necessário ter em atenção
alguns pontos que se deve evitar, nomeadamente:
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Etapa 2- Definição de calendários (folgas, feriados, horário extra,
etc.)
Tarefa: É a actividade que tem início e fim. A conclusão de uma tarefa é importante para a
conclusão do projecto. Os projectos são constituídos de tarefas.
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Cada tarefa cadastrada inclui 3 informações
essenciais:
1- Campo de identificação: criado
automaticamente, representando o número da
linha onde se encontra a tarefa, iniciando em 1.
Ligação de precedência
Sucessora: é uma tarefa que não pode ser iniciada ou terminada até que outra tarefa
comece ou termine. Outras podem depender da data de inicio de uma tarefa.
Predecessora: é uma tarefa que deve iniciar ou terminar antes que outra tarefa inicie
ou termine).
LAG ou Latência: É o tempo de espera ou de avanço - É utilizado quando é necessário
um atraso entre o terminar de uma tarefa e o começar da próxima. É indicado por um
número positivo (usando as mesmas unidades de tempo) ou como uma porcentagem,
digitado no campo (LATÊNCIA) da tela.
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Tipos de vínculos e dependências entre Tarefas no Ms
• Material: para identificar os recursos consumíveis, tais como o aço, que devem ser
usadas na realização do projecto.
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• Custo: para identificar artigos orçamentais, tais como os custos de curso, que não
são dependentes da quantidade de trabalho ou da duração de uma tarefa.
A linha de base pode ser salva novamente quantas vezes forem necessárias, como
também podemos armazenar várias linhas de base, para analisar as variações entre
os diversos períodos do projecto.
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a linha de base se mantém o mesmo, mudando apenas a primeira sequência de
barras, que representa o atual de suas tarefas.
O Gráfico de Gantt é constituído por uma tabela que relaciona as tarefas e suas
informações, e um gráfico que exibe a duração das tarefas e seus relacionamentos.
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3.4. Diagrama de rede
Este fluxograma exibe o projeto com as tarefas em caixas ou nós. As linhas entre
os nós representam elos entre as tarefas sucessoras e predecessoras. Cada nó exibe
cinco campos de informação pertinente a essa tarefa.
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3.5. Formatos Especializados de Visualização
Pretende-se fazer o Controlo e gestão de uma obra, tal como ilustrado no exemplo a
seguir. Primeiramente serão lançadas as principais tarefas, chamadas de tarefas
resumo, que são:
a) Serviços preliminares;
b) Fundações;
c) Estruturas;
d) Alvenaria;
e) Cobertura;
f) Esquadria;
g) Instalações hidráulicas
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i) Instalações elétricas
j) Piso
k) Pintura
Depois que todas as tarefas do item anterior foram lançadas, deu-se inicio ao
cadastramento das subtarefas. O grau de pormenores do projecto é directamente
proporcional a quantidade de subtarefas, tendo como exemplo a tarefa resumo
fundações, suas subtarefas são:
a) Escavação de 1º categoria;
b) Remoção;
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Gráfico de Gantt
Caminho Crítico
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Uso dos recursos
4. CONCLUSÃO
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5. REFERÊNCIAS BIBLIOGRAFICAS
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13 CORREIA, F. Nunes - Investigação Operacional. Nova Iorque: McGraw Hill,
1996
14 TCPO 2003: Tabelas de composições de preços para orçamentos. 12. ed. São
Paulo:Pini,2003.
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