Contract
Contract
Contract
Judetul………………….
Nr…………………din…………..
CONTRACT DE ARENDARE
Domiciliată……………………………………………………………………………………..
Art. 3. - (1) Obiectul contractului de arendare îl constituie terenul în suprafaţă de 15 ha, situat în
extravilanul (intravilanul) localităţii Vanatori, judeţul Vrancea în tarlaua 43 , parcela 341 A.
3.1 Terenul în suprafaţă de 9,25 ha ( 92516 MP ) care face obiectul contractului de
arendare este aceea de teren arabil, T 43 , P 341 A
3.2 Terenul in suprafata de 6,94 ha ( 69400 MP ) care face obiectul contractului de
arendare este aceea de teren arabic T 43 , P 341 A
Pe data încheierii prezentului contract, arendatorul a predat, iar arendaşul recunoaşte că a primit
suprafaţa de 16,19 ha (161916 MP ) teren.
Art. 4. - Terenul arendat va fi folosit de către arendaş în scopul exploatării agricole si pentru a
accesa masuri din cadrul PNDR 2014-2020
Art. 5. - (1) Prezentul contract de arendare se încheie pentru o durata de 16 ani agricoli,
începând de la data de 19.06.2017 şi până la data de 19.06.2033, dar nu înainte de încheierea
anului agricol, respectiv după recoltarea de către arendaş a producţiei înfiinţate de acesta.
(2) Contractul de arendare poate fi reînnoit prin acordul scris al părţilor.
(3) Contractul de arendare se reînnoieşte de drept pentru aceeaşi durată dacă niciuna dintre părţi
nu a comunicat celeilalte părţi, în scris, refuzul său cu cel puţin un an înainte de expirarea
termenului (tacită relocaţiune).
/\
CAPITOLUL VII Răspunderea
Art. 9 - In caz de neexecutare a obligaţiilor prevăzute în contract de către una dintre părţi,
cealaltă parte are dreptul la rezilierea contractului.
Art. 10- Arendaşul este exonerat de la plata arendei in cazuri de forţa majora potrivit art 1351
Noul cod civil (de exemplu: radiaţii, război, cutremure devastatoare, erupţia unui vulcan,
furtuna, tsunami, inundaţie, incendiu, taifun, orice alta catastrofa, atentat terorist, lovitura de
stat, etc)
Art. 12 - (1) Contractul încetează la expirarea termenului pentru care a fost arendat terenul sau
prin acordul ambelor părţi.
(2) Prezentul contract este opozabil erga omnes de la data înregistrării sale la consiliul local.
(3) Contractul de arendare nu poate fi cesionat.
(4) Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze si înainte de termen, în
următoarele cazuri:
- pieirea lucrului;
- dacă arendaşul încetează din fiinţă (decesul persoanei fizice sau încetarea
persoanei juridice), arendatorul poate cere rezilienea contractului.
(5) in cazul morţii arendatorului sau a arendaşului, contractul va continua daca moştenitorii
majori vor comunica in scris intenţiile lor in acest sens si vor avea acordul scris al celeilalte
parti in termen de 30 de zile de la data decesului.
Art. 13 - (1) Cheltuielile cu redactarea, taxele de timbru şi cele privind înregistrarea şi/sau
autentificarea prezentului contract se suportă de către arendaş.
(2) Eventualele neînţelegeri se vor rezolva pe cale amiabilă, în caz contrar fiind supuse
soluţionării instanţelor de judecată.
Arendor, Arendas