센추리시티, 케이프타운

센츄리 시티는 남아프리카 공화국의 케이프 타운 250 ha 교외 지역이다. 센츄리 시티는 엔터테인먼트, 주거, 소매 및 사무용품을 포함한 복합용도 개발로 구성된다.^[2] N1 고속도로를 따라 케이프타운 중심부에서 북동쪽으로 10km 떨어진 곳에 위치하고 있으며, 수많은 수로, 습지, 운하가 통과한다.

개발

1997년 모넥스 개발(Monex Development)에 의해 개발이 시작되어 새로운 소유주인 라비 프로퍼티 그룹(Rabie Property Group)에 의해 계속 발전하고 있다.^[3] 센츄리시티의 원래 개발은 라탕가 분기점 테마파크와 캐널워크 쇼핑센터였다. 2000년 12월 문을 열었을 때, Canal Walk는 아프리카와 남반구에서 12만5000m²로 레터블 지역에 있는 가장 큰 쇼핑몰이었다.^{[citation needed]}

라탕가 분기점 테마파크는 수년간의 재정난 끝에 2018년 5월 문을 닫았다. 그 부지는 주거용으로 재개발될 것이다.^[4]

보존

습지대에 건설된 센츄리 시티는 보존 조치를 준수할 필요가 있었다. 인타카 섬은 개발 내 16헥타르의 습지 지역이다. 그 습지는 운하의 물을 자연적으로 정화시키고 그렇지 않으면 고밀도 개발로 녹폐를 제공한다.^[5][6]

비판

센추리시티가 케이프타운 중심상업지구에서 탈중앙화를 가져올 것이라는 우려가 있었지만 케이프타운파트너십(CTP)이 주도하는 도시개선지구와 도시재생 노력 덕분에 이런 일은 일어나지 않았다. 따라서 이러한 개발은 케이프타운 대도시 지역의 또 다른 상업적 노드로 남아 있는 반면 도심은 활기를 띠고 있다. 더 최근에는, 이 개발이 교통 문제를 일으킨다는 비난을 받고 있다. 피크 시간 동안의 혼잡을 개선하기 위한 조치들이 취해졌다.^[7]

참조