Mandato Especial Con Representación

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NÚMERO CUARENTA Y CUATRO (44).

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de


agosto de dos mil veinte, ANTE MÍ: Brandon David Monterroso Orellana, NOTARIO,
comparecen: por una parte la señora BRENDA ANGÉLICA GUILLÉN CARDONA, de
treinta años de edad, casada, guatemalteca, Administradora de Empresas, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código
Único de Identificación dos mil trescientos veintidós espacio sesenta y siete mil setenta
y dos espacio cero ciento uno (2322 67072 0101), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, con fecha uno de
febrero de dos mil doce, a quien se le denominará en el curso del presente
instrumento por su nombre o simplemente LA MANDANTE; y por la otra parte la
señora ELVIRA IRENE CARDONA RODRÍGUEZ, de cincuenta y cuatro años de edad,
casada, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación dos mil
espacio setenta mil espacio cero ciento uno (2000 70000 0101), emitido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, con fecha
cinco de diciembre de dos mil once, a quien se le denominará en el curso del presente
instrumento por su nombre o simplemente LA MANDATARIA. DOY FE: a) De haber
tenido a la vista la documentación relacionada la que es fehaciente; b) Que los
comparecientes me aseguran de ser los datos de identificación personal consignados y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, de palabra me exponen que
celebran contrato de MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, de conformidad
con las cláusulas siguientes: PRIMERA: La señora BRENDA ANGÉLICA GUILLÉN
CARDONA por motivos de trabajo en el extranjero tendrá que viajar a España, Madrid,
sin embargo no podrá estar presente para poder realizar contrato de compraventa de
bien inmueble el día establecido para tal negocio jurídico, por lo que otorga el
presente Mandato Especial con Representación a favor de su señora madre ELVIRA
IRENE CARDONA RODRÍGUEZ. SEGUNDA: continúa manifestando la señora BRENDA
ANGÉLICA GUILLÉN CARDONA que el objeto del presente Mandato Especial con
Representación otorgado a la señora ELVIRA IRENE CARDONA RODRÍGUEZ es de
realizar una compraventa de un inmueble a la entidad Condominio Santa Bárbara,
Sociedad Anónima, el bien inmueble se encuentra ubicado en cuarta calle cero guion
cuarenta y cuatro, zona ocho (8) del municipio de Mixco, departamento de Guatemala,
interior del Condominio Santa Bárbara, casa identificada con el número veinte (20) de
la Calle Santander, inscrita en el Registro de la Propiedad de la Zona Central al número
trescientos dos (302), folio ciento dos (102) del libro ciento ocho E (108 E) de
Guatemala. TERCERA: La Mandante y la Mandataria convienen por este acto que el
mandato sea a TÍTULO GRATUITO. CUARTA: Por su parte la señora ELVIRA IRENE
CARDONA RODRÍGUEZ, manifiesta expresamente que acepta: a) El Mandato que por
este acto se le confiere y promete desempeñarlo con la debida diligencia del caso, de
conformidad con la Ley y de manera gratuita. QUINTA: Continúa manifestando la
señora BRENDA ANGÉLICA GUILLÉN CARDONA que el presente Mandato se podrá
sustituir totalmente con reserva de ejercicio del mandato. SEXTA: La duración de este
Mandato Especial Con Representación durará el tiempo que se lleve para los asuntos
de compraventa del bien inmueble indicado en la cláusula segunda. SÉPTIMA:
Manifiestan ambas otrogantes cada una en las calidades con que actúan que se
encuentran totalmente de acuerdo con los términos y condiciones del presente
Mandato. Yo el Notario DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto y de su
contenido; b) De que por designación de los otorgantes, les leí lo escrito quienes
enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales y obligación de registro del
testimonio de este instrumento público, lo aceptan, ratifican y firman.

F._________________________. F.________________________
LA MANDANTE. LA MANDATARIA

Ante mi:

F.__________________________
BRANDON DAVID MONTERROSO ORELLANA
ABOGADO Y NOTARIO
COL.: 36,678

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