ACCIONESPOSESORIAS Derecho Reales

UNIVERSIDAD NACIONAL “SAN LUIS GONZAGA DE
ICA”
DERECHOS
REALES
MÁG. LUCY DEL PILAR AGUADO VENTURA
Sesión
9
HABLAREMOS DE
Los efectos jurídicos de la posesión durante
su ejercicio: la protección legal, la
protección extrajudicial y la protección
judicial.- .
Vemos un video
https://www.youtube.com/watch?v=RGqJUrAybcU
Contestamos las preguntas:
Pregunta 1 Pregunta 2 Pregunta 03

¿Acciones posesorias
¿Qué son acciones
¿Qué sucedió? serán iguales a los
posesorias?
interdictos?
PROPÓSITO DE SESIÓN
Hoy conoceremos Los efectos jurídicos de la
posesión durante su ejercicio: la protección
legal, la protección extrajudicial y la
protección judicial.-
Sesión 09 indicador del logro
Indicador Evidencia
Identifica las acciones Sesión 01: CUADRO

posesorias y los interdictos COMPARATIVO sobre
como parte de las defensas interdictos de recobrar y
posesorias para recobrar o retener de la lectura brindad
retener el bien sujeto a Modalidad: grupal
controversia
Sesión 02: PPT sobre
casaciones de interdictos:
Interdicto de recobrar:
grupos 1,3 y 5
Interdicto de retener grupos
2,4 y 6.
Agenda
1.-Las Acciones reales

2.- Clases de acción
3.- Acciones posesorias
4.-Interdictos
5.- Diferencia entre acciones posesorias e
interdictos
Iniciamos
Importante: participación activa de todos para
amenizar la clase
Las
acciones
reales
La acción
La acción en sentido material consiste en un poder formativo

orientado a modificar situaciones jurídicas subjetivas por su propia
fuerza.
La acción
La acción es el
mecanismo jurídico
que permite solicitar
la defensa de los
derechos ante el
órgano jurisdiccional.
Clases de acción
Gozar el ius persequendi, hacer valer

el derecho respecto de cualquiera
Acción Acción que se halle en posesión de la cosa
personal real
Acción real Tienden al mantenimiento del
derecho, ejerciéndose tantas
veces sea necesario defenderlo
Se instauran ante el juez del lugar

donde está la cosa.
Acción real
La acción real es el mecanismo

jurídico que permite la defensa de
los derechos reales respecto de
quien es su titular frente a casos
de violación, restricción o
limitación de los mismos. Son
herramientas de defensa cuando
las cosas se ven violentadas.
Acción real
La acción real se encarga de proteger los derechos reales; dicho de otro

modo, los derechos reales están protegidos por las acciones reales. Acción y
derecho responden a finalidades distintas pero con un mismo sentido; la
acción permite el ejercicio del derecho y el derecho real satisface las
necesidades de su titular.
Objetivo de la acción real
Los derechos reales reciben tutela jurisdiccional a través de
las acciones reales. La violación de un derecho real puede
motivar pretensiones destinadas a:
Solicitar el reconocimiento del derecho.
Evitar la desposesión de la cosa de

quien la posee.
Obtener la restitución de la cosa

ilícitamente de quien la posee.
Características
Son Se
Prescriben. acciones ventilan,
de parte. según sea
el caso.
02
Clases
de acción
Clases de acción
En el Perú, Gonzales Barrón nos indica la existencia de las siguientes acciones
Tutela de las acciones reales en el Perú
El Código Civil trata acerca de la defensa posesoria judicial (art.

921).
La posesión es la relación directa sobre una cosa, más allá de la
titularidad que se tenga sobre la misma. Implica un tener,
contar con algo, usándolo y disfrutándolo.
Tutela de las acciones reales en el
Perú
Artículo 921.- Defensa posesoria judicial
Todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles
puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Si
su posesión es de más de un año puede rechazar los
interdictos que se promuevan contra él.
03
Acciones
posesorias
Acciones posesorias
La posesión se defiende Con estas acciones se
con las acciones posesorias defiende al poseedor con
Llamadas pretensiones o procesos posesorios. Es posesión derivada de la
posesorias. el ejercicio del derecho de propiedad o poseedor con
defensa jurisdiccional de la título posesorio, un
posesión legítima poseedor mediato
Se sustentan en proteger el
derecho a la posesión, ius
possidendi
Requisitos de las acciones
posesorias
Que la cosa sea susceptible
de ampararse mediante
acción posesoria
Que el sujeto activo esté

legitimado para actuar
Deben intentarse dentro de

cierto plazo
Que la cosa sea susceptible de
ampararse mediante acción posesoria
Las acciones posesorias aplican

sobre bienes raíces o derechos
reales constituidos en ellos,
siempre que sean susceptibles
de ganarse por prescripción.
Que el sujeto activo esté legitimado
para actuar
Posesión tranquila, es decir, aquella
Las acciones ejercida públicamente y sin contradicción
posesorias pueden ser Posesión ininterrumpida, o sea,

ejercidas por el aquella que no ha sufrido interrupción
civil o natural
poseedor de la cosa
Que la posesión se mantenga durante el
plazo de un año. ( Art. 921° del C.C.)
Deben intentarse dentro de cierto
plazo
Artículo 920.- Defensa posesoria extrajudicial
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra él o el bien y recobrarlo, si fuere
desposeído. La acción se realiza dentro de los quince (15) días siguientes a que tome conocimiento
de la desposesión. En cualquier caso, debe abstenerse de las vías de hecho no justificadas por las
circunstancias.
El propietario de un inmueble que no tenga edificación o esta se encuentre en dicho proceso,

puede invocar también la defensa señalada en el párrafo anterior en caso de que su inmueble
fuera ocupado por un poseedor precario. En ningún caso procede la defensa posesoria si el
poseedor precario ha usufructuado el bien como propietario por lo menos diez (10) años.
La Policía Nacional del Perú así como las Municipalidades respectivas, en el marco de sus
competencias previstas en la Ley Orgánica de Municipalidades, deben prestar el apoyo necesario a
efectos de garantizar el estricto cumplimiento del presente artículo, bajo responsabilidad.
En ningún caso procede la defensa posesoria contra el propietario de un inmueble, salvo que haya
operado la prescripción, regulada en el artículo 950 de este Código.
Acciones posesorias
• El proceso de desalojo (art. 585, CPC)
es el típico instrumento de tutela de la
Proceso de posesión en aquellos casos en que
existe un sujeto con el derecho a exigir
desalojo la restitución del bien (demandante)
frente a otro sujeto obligado a la
restitución (demandado).
Declaración • Esta pretensión tiene por objeto el

mejor derecho a la posesión entre
del mejor quienes pretenden tener el mismo
derecho posesorio sobre un mismo
derecho a la bien
posesión
04
Interdictos
Interdictos
El Pretor protegía la Intedicere: que
Antecedentes
Etimología
posesión por medio significa prohibir.
de interdictos: Interdictus:
possessio ad prohibición o
interdicta. mandato para no
Tiene su origen en hacer o decir
el derecho romano, alguna cosa.
siendo una medida
administrativa
orientada a obligar
o prohibir algo
Interdicto
El interdicto es un típico caso de defensa judicial
posesoria.
La defensa de la posesión no se realiza porque sea un ius
(derecho a la posesión) sino, simplemente, porque se
trata de un factum (hecho posesorio) cierto, visible y
comprobable en forma inmediata.
Interdicto
El interdicto es una acción extraordinaria que permite decidir:
Acerca de la posesión actual o

momentánea o que uno tiene o debe
tener en el acto o en el momento
Para evitar un daño inminente.
Se ejercita a través de un proceso judicial sumarísimo y de tramitación sencilla.

Interdicto: objeto y procedencia
A través de los interdictos no se discute la legitimidad de la posesión, solo
su despojo o perturbación. Puede poseerse bien o mal.
Su objetivo es la defensa y protección de la posesión y su realización se
consagra en el Código Procesal Civil.
El interdicto procede respecto de bienes que no sean de uso público
(art. 599):
– Inmuebles.
– Muebles inscritos.
– Para proteger la posesión de la servidumbre, cuando esta es aparente
(art. 1040 CC).
Naturaleza jurídica
La pretensión interdictal apunta a ser un
proceso autosatisfactivo, similar a un proceso
cautelar, de allí su característica de
provisionalidad.
Interdicto: Características
Los interdictos presentan las siguientes características:
– Es una acción extraordinaria.
– Defienden el estado posesorio.
– Se tramitan en un proceso judicial sumario.
– Buscan mantener un estado, evitar las modificaciones.
– Se originan en una situación de urgencia y extrema necesidad.
– Son provisionales, los derechos contenidos en la posesión pueden ser
exigidos en un proceso de conocimiento.
– Carece de importancia la prueba escrita y el título de posesión, solo
interesa el hecho de la posesión, el poseedor y el hecho que la afecta
(perturbatorio o de despojo)
Interdictos: Competencia
Los interdictos se tramitan
ante el Juez Civil, salvo lo
dispuesto en el segundo
párrafo del artículo 605 del
CPC, (art. 597, CPC)
Interdictos: requisitos y anexos
Además de lo previsto en el artículo 548 CPC, en la
demanda deben expresarse necesariamente los hechos
en que consiste el agravio y la época en que se
realizaron. Los medios probatorios deben estar
referidos, exclusivamente, a probar la posesión y el
acto perturbatorio, desposesorio o su ausencia (art.
600, CPC).
Interdicto: posesión
Se requiere del ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad (art.896 CC). Busca proteger y garantizar el derecho de poseer y no
el derecho a poseer. Pueden ser utilizadas por todo aquel que posee, aquel
que tiene un bien, (art. 921 del CC y 598 del CPC), sobre la base del
reconocimiento del principio: todo poseedor tiene derecho a ser respetado.
El usurpador (ius possessionis), el usufructuario (ius possidendi). El dominus
que ocupa el bien tiene ius possessionis y ius possidendi. Un copropietario
contra otro, un cónyuge contra el otro, el usurpador contra el propietario, el
arrendatario –aun con contrato vencido– contra el arrendador, el
usufructuario, el acreedor anticresista. No puede hacer uso de los interdictos
el servidor de la posesión (art. 897) al no ser poseedor sino un simple
tenedor.
Interdicto: muebles e inmuebles
Muebles inscritos e inmuebles Procede respecto

de muebles inscritos y de inmuebles (art. 921,
CC) que no deben ser de uso público (art. 599,
CPC).
Interdicto: acto perturbatorio o
despojo
Corresponde en caso que el poseedor sea despojado o perturbado de su posesión. El despojo
implica pérdida, priva de la posesión. Puede ser una pérdida total o parcial. La perturbación
implica una molestia que lesiona la posesión. Para que la posesión sea tutelada, la perturbación
debe tener las siguientes características:
• Debe ser de hecho y no de derecho.

• Las amenazas no constituyen perturbaciones.
• Las lesiones de hecho legítimas a la posesión no son perturbaciones.
• El acto perturbatorio debe realizarse contra la voluntad del poseedor.
En ninguno de los casos se requiere voluntad en la afectación, animus spolandi, solo requiere
demostrar la perturbación o despojo.
CLASES DE INTERDICTOS
DE
ADQUIRIR
EN EL ANTIGUO DE OBRA DE
CÓDIGO DE RUINOSA RETENER
PROCEDIMIENTOS
CIVILES
DE OBRA DE
NUEVA RECOBRAR
CLASES DE INTERDICTOS
EN EL ACTUAL
INTERDICTO INTERDICTO
CODIGO DE DE
PROCESAL CIVIL RECOBRAR RETENER
05
Diferencias entre
acciones
posesorias e
interdictos
Diferencias entre acciones posesorias e
interdictos .
Trabajamos en equipos analizamos la lectura de
clases de interdictos y hacemos un cuadro
comparativo de ambos interdictos con la
información más relevante.
Bibliografía
• AVENDAÑO VALDEZ. Jorge. Derechos Reales.

Fondo Editorial. 2017. lima. Perú
• VARSI ROSPIGLIOSI, Enrique. Tratado de los

Derechos Reales. Fondo Editorial. 2017
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UNIVERSIDAD NACIONAL “SAN LUIS GONZAGA DE

Pregunta 1 Pregunta 2 Pregunta 03

Identifica las acciones Sesión 01: CUADRO

1.-Las Acciones reales

La acción en sentido material consiste en un poder formativo

Gozar el ius persequendi, hacer valer

Se instauran ante el juez del lugar

La acción real es el mecanismo

La acción real se encarga de proteger los derechos reales; dicho de otro

Solicitar el reconocimiento del derecho.

Evitar la desposesión de la cosa de

Obtener la restitución de la cosa

El Código Civil trata acerca de la defensa posesoria judicial (art.

Que el sujeto activo esté

Deben intentarse dentro de

Las acciones posesorias aplican

Las acciones ejercida públicamente y sin contradicción

posesorias pueden ser Posesión ininterrumpida, o sea,

El propietario de un inmueble que no tenga edificación o esta se encuentre en dicho proceso,

Declaración • Esta pretensión tiene por objeto el

Acerca de la posesión actual o

Para evitar un daño inminente.

Se ejercita a través de un proceso judicial sumarísimo y de tramitación sencilla.

Muebles inscritos e inmuebles Procede respecto

• Debe ser de hecho y no de derecho.

• AVENDAÑO VALDEZ. Jorge. Derechos Reales.

• VARSI ROSPIGLIOSI, Enrique. Tratado de los

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