Lucy
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ARRENDAMIENTO
En Valle Hermoso Tamaulipas, siendo los ___días del mes de _____de ____ se celebra
el presente Contrato de Arrendamiento entre ___________________________, como
Arrendador, y __________________________, como Arrendatario, respecto del inmueble
que se describe a continuación, de conformidad con lo siguiente:
DECLARACIONES
I. DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
instrumento.
b) Que es el único legítimo propietario del inmueble ubicado en
_____________________________________________________(el “Inmueble”) según
consta en la escritura que se adjunta a este Contrato como Anexo número 1, y que es su
deseo darlo en arrendamiento en favor del Arrendatario.
c) Qué está legalmente facultado para dar en arrendamiento el Inmueble en los términos y
condiciones establecidos en este Contrato.
CUARTA. VIGENCIA.
La vigencia del presente Contrato es de ________forzoso para ambas partes, iniciando
su vigencia en la fecha de firma del presente Contrato y terminando en su primer
aniversario, debiendo avisar el Arrendatario al Arrendador por escrito con por lo menos
treinta días hábiles de anticipación a su vencimiento, su deseo prorrogar o no el
arrendamiento, reservándose el Arrendador el derecho de aceptar dicha prórroga, lo cual en
todo caso se hará mediante la celebración de un nuevo contrato y siempre y cuando el
Arrendatario se encuentre al corriente en el pago de las rentas y sean renovadas y
actualizadas las garantías señaladas en dicho contrato.
Las partes acuerdan que, a la terminación del presente Contrato, el Arrendatario estará
obligado a desocupar inmediatamente el Inmueble.
SEXTA. SERVICIOS.
El Arrendatario se obliga a cubrir oportunamente el importe de todos los servicios
utilizados en el Inmueble, incluyendo energía eléctrica, servicio de agua potable, teléfono,
gas y cuota de mantenimiento (en su caso). Los recibos se entregaran cada mes y estos
no podrán ser utilizados para ningún trámite sin autorización previa.
SÉPTIMA. INMUEBLE.
El Arrendatario reconoce que recibe el Inmueble en buen estado, en condiciones de higiene,
seguridad y salubridad, con todo señalado en el inventario correspondiente, todo lo cual
devolverá al terminarse el Arrendamiento con el deterioro natural de su uso, siendo por
cuenta suya los gastos de reparación y obligándose a indemnizar al Arrendador por
cualquier daño y perjuicios causados por variaciones en el Inmueble.
El Arrendatario está de acuerdo en que no podrá, sin el consentimiento previo y por escrito
del Arrendador, variar la forma del Inmueble, comprometiéndose a devolverlo en el estado
en que lo recibió. Para efectuar cualquier mejora o instalación en el Inmueble, deberá
obtener autorización previa y por escrito del Arrendador, ya que, en caso contrario, todas
aquellas que puedan ser aprovechables, quedarán a beneficio del Inmueble, sin que exista
obligación del Arrendador de cubrir el importe pagado por las mismas, o a su elección de
restablecer el Inmueble a su estado normal, por lo que el Arrendatario se obliga a pagar los
gastos que se originen por lo anterior.
EL ARRENDATARIO
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Pulgar derecho Pulgar izquierdo
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EL FIADOR
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EL ARRENDADOR
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