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Coyhaique, a uno de febrero de dos mil veintitrés.
VISTOS:
?Que en lo principal de presentación de fecha 30 de mayo de 2022, a folio
1, comparece doña Rosa Herminia Fuentes Ascencio, Cédula Nacional de

Identidad Nº 8.475.517-6, labores de hogar, domiciliada en calle Max Casas
Nº 772, representada por el abogado de la Corporación de Asistencia
Judicial, Consultorio Jurídico de Coyhaique, Gabriel Ignacio Canumán
González, Run: 18.470.869-8 domiciliado en Calle Prat N° 202, ambos
domicilio de la ciudad de Coyhaique, solicitando de conformidad al
artículo 891 de Código de Procedimiento Civil, la autorización judicial para
enajenar las cuotas hereditarias de su hijo Liborio Alonso Manríquez
Fuentes, cédula de identidad N°16.120.497-8, sobre dos inmuebles ubicados
en la comuna de Parral.
ऀFunda su solicitud que producto del fallecimiento de su cónyuge en el
año 1996, el 26 de julio de 2017 y el 11 de septiembre del mismo año,
practicó junto a sus hijos las inscripciones de herencia correspondiente a
dos inmuebles que heredaron del causante.
ऀSeñala que, uno de los inmuebles heredados se encuentra ubicado en
calle dos sur N°145, de la comuna de Parral, provincia de Linares, Región
del Maule, inscrita a fojas 3821, N°2024 del año 2017 del Conservador de
Bienes Raíces de Parral, el segundo inmueble se encuentra ubicado en
calle Buin N°550 de la comuna de Parral, provincia de Linares, Región del
Maule, inscrita a fojas 3155, N°1670 del año 2017 del Conservador de
Bienes Raíces de Parral.
ऀArgumenta que, en vista de la situación de discapacidad de su hijo
Liborio el 19 de diciembre de 2017, inicio una solicitud de interdicción
definitiva y nombramiento de curador definitivo de Liborio Alonso
Manríquez Fuentes, la cual fue seguida ante el Juzgado de Letras de
Coyhaique, en causa ROL V-646-2017.
ऀAgrega, que fue así como el 4 de mayo de 2018, se acogió la solicitud de
declaración de interdicción definitiva por causa de demencia de su hijo
Liborio Manríquez Fuentes, y en consecuencia se le designó como
curadora definitiva de los bienes de su hijo.
ऀAsí las cosas, al tiempo de la solicitud han transcurrido más de tres años y
considerando que actualmente junto a su hijo Liborio tienen por domicilio
esta ciudad de Coyhaique, y desean que con la compraventa de sus
Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
http://verificadoc.pjud.cl
Código: SXDJXDSMEXX
derechos postule a una vivienda SERVIU, solicita la autorización para
enajenar la cuota hereditaria de Liborio Alonso Manríquez Fuentes sobre
ambas propiedades individualizadas, señalando un plazo al efecto, para
este propósito es importante indicar que, en la actualidad cuentan con un
eventual comprador respecto de los derechos hereditarios sobre el
inmueble ubicado en calle Buin N°550 de la comuna de Parral, provincia
de Linares, Región del Maule, inscrita a fojas 3155, N°1670 del año 2017 del
Conservador de Bienes Raíces de Parral, por lo que solicitan la ऀ
autorización para enajenar las cuotas hereditarias de Liborio Alonso
Manríquez sobre los inmuebles inscritos: a fojas 3821, N°2024 de 2017 del
Registro Conservador de Bienes Raíces de Parral; y la propiedad inscrita a
fojas 3155, N°1670 del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de
Parral, termina exponiendo la solicitante.
CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO:

?PRIMERO: Que, en lo principal de presentación de fecha 30 de mayo de
2022, Rosa Herminia Fuentes Ascencio, Cédula Nacional de Identidad Nº

8.475.517-6, representada por el abogado don Gabriel Ignacio, solicitando
de conformidad al artículo 891 de Código de Procedimiento Civil, la
autorización judicial para enajenar las cuotas hereditaria de su hijo Liborio
Alonso Manríquez Fuentes, cédula de identidad N°16.120.497-8, sobre dos
inmuebles que se encuentran ubicados en calle dos sur N°145, de la
comuna de Parral, provincia de Linares, Región del Maule e inscrita a fojas
3821, N°2024 del año 2017 el inmueble ubicado en calle Buin N°550 de la
comuna de Parral, provincia de Linares, Región del Maule, inscrita a fojas
3155, N°1670 del año 2017, ambas propiedades del Conservador de Bienes
Raíces de Parral, ya singularizado, conforme a los argumentos señalados
en lo expositivo de esta sentencia.
?SEGUNDO: Que, para acreditar sus pretensiones, la solicitante acompaña
los siguientes documentos:

ऀ1. Copia de inscripción hereditaria sobre el inmueble singularizado fojas
3821, Nº2024 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Parral del año 2017.
ऀ2. Copia de inscripción hereditaria sobre el inmueble singularizado a fojas
3155, N°1670 del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Parral.

ऀ3. Certificado de ejecutoria y sentencia dictada en causa ROL V-646-2017
del 1° Juzgado de Letras de Coyhaique.
ऀ4. Copia de carta de intención de compra de Nelson Antonio Aravena
Ascencio sobre el inmueble inscrito a fojas 3155, N°1670 del año 2017 del
Conservador de Bienes Raíces de Parral.
TERCERO: Que del estudio de los instrumentos acompañados por la

actora, se tienen por acreditados los siguientes hechos:
1.- Que don Liborio Alonso Manríquez Fuentes, es dueño de cuotas

respecto de dos inmuebles que se encuentran ubicados en calle dos sur
N°145, de la comuna de Parral, provincia de Linares, Región del Maule e
inscrita a fojas 3821, N°2024 del año 2017 el inmueble ubicado en calle Buin
N°550 de la comuna de Parral, provincia de Linares, Región del Maule,
inscrita a fojas 3155, N°1670 del año 2017, ambas propiedades del
Conservador de Bienes Raíces de Parra
2.- Que con fecha 4 de mayo de 2018, en causa V-646-2017 seguida

ante el 1° Juzgado de Letras de Coyhaique, se declaró a doña ROSA
HERMINIA FUENTES ASCENCIO, Cédula Nacional de Identidad Nº 8.475.517-
6, como curadora de bienes de su hijo don Liborio Alonso Manríquez
Fuentes. Lo anterior según aparece en documentación acompañada.
?3.- Que don Liborio Alonso Manríquez Fuentes, se encuentra inscrito en el
Registro Nacional de la Discapacidad, apareciendo con un grado de

discapacidad del 50%, según se acreditó con el mérito del Certificado de
la Discapacidad N°333/2013, otorgado por la Comisión de Medicina
Preventiva e Invalidez, con fecha 17 de junio de 2013, lo que consta en la
sentencia que designa a su madre en calidad de curadora de bienes de
su hijo.
CUARTO: Que el artículo 393 del Código Civil, dispone: “No será lícito
al tutor o curador, sin previo decreto judicial, enajenar los bienes raíces del
pupilo, ni gravarlos con hipoteca, censo o servidumbre, ni enajenar o
empeñar los muebles preciosos o que tengan valor de afección; ni podrá
el juez autorizar esos actos, sino por causa de utilidad o necesidad
manifiesta.”

Que por su parte el artículo 394 del mismo cuerpo normativo dispone
que “La venta de cualquiera parte de los bienes del pupilo enumerados en
los artículos anteriores, se hará en pública subasta.”
?QUINTO: Que en cuanto a la necesidad de enajenar la propiedad a
nombre del interdicto don Liborio Alonso Manríquez Fuentes , se tiene que
del mérito de la de la información sumaria de testigos rendida en autos a
folio 12, en la que comparecieron dos testigos contestes, ambos
declararon conocer a don Liborio Alonso Manríquez Fuentes, señalaron
conocer a Rosa Fuentes Asencio quien es la tutora de Liborio Manríquez,
quieren hacer valida una herencia del padre de Liborio Manríquez que se
encuentra fallecido, la propiedad está en la ciudad de Parral, que la
curadora es una mujer que muy dedicada a su hijo, en tanto en todo su
desarrollo, el hijo que es mayor de edad y tiene un tema que se podría
llamar retraso neuronal, él depende siempre de alguien aunque algunas
cosas él las hace solo, no sabe manejar la plata, no tiene la personalidad
suficiente para hacer cosas por sí solo, como por ejemplo comprar algo,
pero si sabe tomar sus decisiones. La propiedad es necesaria su venta por
el tiempo transcurrido y la venta es beneficiosa ya que Liborio está
postulando a una casa y esto le sirve como un ahorro para el SERVIU. Él
para esto tiene una cuenta y todo logra ahorrar es para este fin y por lo
que he expresado es un beneficio para el producto de la venta de esta
propiedad y poder solventar sus gastos propios, terminan declarando las
testigos.
SEXTO: Que el Defensor Público, don Luis Alejandro Contreras Pavez,
es de opinión dar lugar a lo solicitado por la compareciente, en los términos
que la solicitante ha expresado, fijando un plazo no superior a los seis meses
desde que quede ejecutoriada esta sentencia, según el informe que se
acompañó a la causa con fecha 19 de diciembre de 2022, a folio 18.
SÉPTIMO: Que, de lo razonado y los antecedentes allegados al
proceso, en cuanto a que la enajenación de las cuotas los inmueble sub
lite ayudaría a solventar la mantención del interdicto y ahorrar para una
vivienda SERVIU en beneficio de don Liborio Alonso Manríquez Fuentes,
este sentenciador ha llegado a la convicción de la necesidad de la venta
de las cuotas hereditarias , por lo que se acogerá la solicitud de autos, la
venta en pública subasta inscrita a fojas 3821, N°2024 del año 2017 el

inmueble ubicado en calle Buin N°550 de la comuna de Parral, provincia
de Linares, Región del Maule y a fojas 3155, N°1670 del año 2017, ambas
propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Parral, cumpliéndose
además con las exigencias establecidas en los artículos 374, 394 y 415 del
Código Civil y en los términos que se señalaran en lo resolutivo.
Por estas consideraciones, lo dispuesto en el artículo 448 y siguientes

del Código Civil, y lo establecido en el artículo 891 y siguientes del Código
de Procedimiento Civil, SE DECLARA:
I.- Que SE HACE LUGAR a la solicitud de folio 1, y en consecuencia, se
autoriza a doña Rosa Herminia Fuentes Ascencio, Cédula Nacional de
Identidad Nº 8.475.517-6 , para que, en calidad de curadora general,
proceda a enajenar las cuotas de los inmuebles de propiedad de don
Liborio Alonso Manríquez Fuentes, que corresponden a la inscripción de
fojas 3821, N°2024 del año 2017 del inmueble ubicado en calle Buin N°550
de la comuna de Parral, provincia de Linares, Región del Maule y a fojas
3155, N°1670 del año 2017, ambas propiedades del Conservador de Bienes
Raíces de Parral, en el plazo de 180 días para materializar la enajenación,
desde que quede ejecutoriada la sentencia.
II.- Que la venta del inmueble antes individualizado deberá
efectuarse en pública subasta, llevando la cuenta fiel y documentada de
dicha transacción y previo cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 374,
394 y 415 del Código Civil, esto es, rendir caución y proceder a la facción
de inventario solemne.
Se fija el término de 180 días para hacer uso de esta autorización, a
contar de la presente resolución, por tanto, la compraventa de los
inmuebles ya individualizados deberá ser celebrada dentro de dicho plazo.
Regístrese, dese copia y archívese.
Del Rol V-138-2022.

Pronunciada por don Felix Asencio Hernández, Juez Subrogante.

Félix Eduardo Asencio Hernández
Juez
PJUD
Uno de febrero de dos mil veintitrés
18:48 UTC-3

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1, comparece doña Rosa Herminia Fuentes Ascencio, Cédula Nacional de

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CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO:

2022, Rosa Herminia Fuentes Ascencio, Cédula Nacional de Identidad Nº

los siguientes documentos:

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TERCERO: Que del estudio de los instrumentos acompañados por la

1.- Que don Liborio Alonso Manríquez Fuentes, es dueño de cuotas

2.- Que con fecha 4 de mayo de 2018, en causa V-646-2017 seguida

Registro Nacional de la Discapacidad, apareciendo con un grado de

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?QUINTO: Que en cuanto a la necesidad de enajenar la propiedad a

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Por estas consideraciones, lo dispuesto en el artículo 448 y siguientes

Del Rol V-138-2022.

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