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    Carta de Pago

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    Dilson Catalán
    Este documento es una carta de pago total otorgada por Magdaleno Catalán Ortiz a favor de Juan Francisco García Dubón. En la carta, Catalán declara que canceló totalmente su deuda con García, la cual había sido garantizada con una hipoteca sobre una finca registrada. Catalán solicita al Registrador de la Propiedad cancelar la inscripción hipotecaria como consecuencia del pago total de la obligación. El documento fue leído y aceptado por Catalán ante un notario y testigo.

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    Carta de Pago

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    Este documento es una carta de pago total otorgada por Magdaleno Catalán Ortiz a favor de Juan Francisco García Dubón. En la carta, Catalán declara que canceló totalmente su deuda con García, la cual había sido garantizada con una hipoteca sobre una finca registrada. Catalán solicita al Registrador de la Propiedad cancelar la inscripción hipotecaria como consecuencia del pago total de la obligación. El documento fue leído y aceptado por Catalán ante un notario y testigo.

    Descripción original:

    Carta total de pago entre particulares

    Título original

    carta de pago

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

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    Este documento es una carta de pago total otorgada por Magdaleno Catalán Ortiz a favor de Juan Francisco García Dubón. En la carta, Catalán declara que canceló totalmente su deuda con García, la cual había sido garantizada con una hipoteca sobre una finca registrada. Catalán solicita al Registrador de la Propiedad cancelar la inscripción hipotecaria como consecuencia del pago total de la obligación. El documento fue leído y aceptado por Catalán ante un notario y testigo.

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    Carta de Pago

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    Este documento es una carta de pago total otorgada por Magdaleno Catalán Ortiz a favor de Juan Francisco García Dubón. En la carta, Catalán declara que canceló totalmente su deuda con García, la cual había sido garantizada con una hipoteca sobre una finca registrada. Catalán solicita al Registrador de la Propiedad cancelar la inscripción hipotecaria como consecuencia del pago total de la obligación. El documento fue leído y aceptado por Catalán ante un notario y testigo.

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    XXXXX (XX).

    En la ciudad de Salamá del departamento de Baja Verapaz, el día cuatro de mayo del años

    dos mil veintitrés, ANTE MÍ: FERNANDO VELIZ VELIZ, Notario, comparece el señor MAGDALENO

    CATALÁN ORTÍZ, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y de este domicilio,

    quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –

    CUI- número un mil seiscientos cincuenta y dos espacio setenta y ocho mil quinientos ochenta y siete

    espacio un mil quinientos cinco (1652 78587 1505), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

    la República de Guatemala. El compareciente me asegura ser de los datos de identificación indicados y

    hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorga CARTA

    TOTAL DE PAGO, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el

    otorgante, que de conformidad con la Escritura Pública numero ciento veinticuatro (124), autorizada en la

    ciudad de Salamá, departamento de Baja Verapaz, el día veinticuatro de mayo del año dos mil veintidós, por

    el Infrascrito Notario, el señor JUAN FRANCISCO GARCÍA DUBÓN, se reconoció su deudor, por la

    suma de dinero, plazo, intereses y demás condiciones que en dicho instrumento constan, habiendo

    garantizado el deudor el cumplimiento de la obligación con hipoteca constituida a su favor, la cual ocupa el

    primer lugar, sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

    Central bajo el NÚMERO: veintitrés (23), FOLIO: veintitrés (23), DEL LIBRO: cincuenta y ocho (58) de

    Baja Verapaz. SEGUNDA: El otorgante manifiesta que en virtud de que el deudor canceló totalmente la

    deuda, incluyendo los correspondientes intereses, y no existiendo ningún saldo pendiente de pago, por este

    acto otorga a favor del señor JUAN FRANCISCO GARCÍA DUBÓN, la más completa, eficaz y plena

    CARTA TOTAL DE PAGO con cancelación del gravamen hipotecario sobre el bien inmueble rústico

    identificado en la cláusula anterior. TERCERA: El otorgante hace constar de manera expresa, que sobre el

    crédito que se cancela no existen gravámenes, limitaciones o anotaciones que puedan afectar otros derechos,

    y el infrascrito Notario le advierte las responsabilidades en que incurriría si lo declarado no fuese cierto.

    CUARTA: El otorgante solicita al señor Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, se sirva

    cancelar la inscripción hipotecaria número UNO (1), que ocupa el primer lugar, sobre la finca descrita, como
    consecuencia de la obligación que se cancela. QUINTA: Manifiesta el otorgante que en los términos

    relacionados acepta el contenido íntegro del presente instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que lo

    escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tengo a la vista el Documento Personal de Identificación

    relacionado y el testimonio de la escritura pública que contiene la obligación que se cancela. c) Que advertí

    al otorgante de los alcances legales del presente instrumento y de la obligación de inscribir el testimonio de

    esta escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) Que leo lo escrito al compareciente, quien,

    enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y en virtud de no saber firmar

    deja impresa la huella dactilar del dedo pulgar de su mano derecha, firmando a su ruego el señor xxxxx,

    testigo civilmente capaz, idóneo y del conocimiento del Notario que autoriza.

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