Donacion Entre Vivos A Titulo Oneroso Guatemala
Donacion Entre Vivos A Titulo Oneroso Guatemala
Donacion Entre Vivos A Titulo Oneroso Guatemala
enero del año dos mil veintiuno. ANTE MI:, Notario, comparecen: por una parte el señor: , de
cincuenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, con residencia
en quinta avenida “B” tres guion catorce, zona uno de este municipio, quien se identifica con el
le denominará “El donante”; y por la otra parte el señor, de veinticinco años de edad, casado,
avenida, cuatro guion setenta, zona uno de este municipio, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación, con número de Código Único de Identificación dos mil quinientos
ochenta y nueve, noventa y ocho mil setecientos setenta y cinco, mil doscientos dos (2589 98775
1202) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien
en lo sucesivo se le denominará “El donatario”. Los comparecientes me aseguran ser de los datos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS A
TITULO ONEROSO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor,
bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de
la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con el número once mil (11,000),
folio quinientos (500), del libro veinte E (20) del departamento de San Marcos e identifica a un
terreno sin construcción ubicado en Aldea San Isidro Chamac del municipio de San Pedro
Sacatepéquez del departamento de San Marcos; con la superficie, medidas y colindancias que le
presente instrumento hace donación onerosa del inmueble identificado en la cláusula anterior a
favor de su sobrino. Estima dicha donación en cincuenta mil quetzales (Q. 50,000.00) la cual no le
perjudica por contar con otros bienes e ingresos que le permiten vivir decorosamente y cumplir con
sus propias obligaciones. TERCERA: El donante hace constar en forma expresa que sobre el
inmueble descrito pesa una hipoteca a favor del señor Mariano José Pérez Aguilera, que a
excepción de ella, no existen otros gravámenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los
derechos de la otra parte y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración.
CUARTA: Por su parte manifiesta el donatario que en los términos relacionados acepta la donación
onerosa que se le hace y acepta pagar la obligación a que se hizo referencia para cancelar la
hipoteca que existe sobre la finca. QUINTA: Que en los términos relacionados los otorgantes
aceptan el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación relacionados, así
como el primer testimonio de la escritura pública número cinco, de fecha seis de agosto del año
dos mil quince, autorizada por el Notario Ricardo Alvarado García, en esta ciudad con la cual el
donante acredito su derecho de propiedad sobre la finca objeto del presente contrato. c) Que
advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el
respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,