Borrador CONSTANZA CISTERNA

MATERIA : PRECARIO.
PROCEDIMIENTO : SUMARIO.
SOLICITANTE : CARMEN ANDREA SALAZAR CASTILLO
RUT : 12.440.932-2
ABOGADO PATROCINANTE : RODRIGO ACEVEDO TORREJON.
RUT : 9.791.731-0
APODERADO : LESLIE SEGOVIA VENEGAS
RUT : 17.026.894-6
DEMANDADO (1) : LUIS ENRIQUE ASTUDILLO MEZA.
RUT : 19.396.712-4.
DEMANDADO (2) : MELANY ALEJANDRA DIAZ GODOY.
RUT : 20.260.258-4
EN LO PRINCIPAL: Interpone demanda de precario; PRIMER OTROSÍ:

Acompaña documentos; SEGUNDO OTROSÍ: Privilegio de pobreza;
TERCER OTROSÍ: acredita personería; CUARTO OTROSÍ: delega
poder.
S. J. L. EN LO CIVIL DE ANTOFAGASTA
RODRIGO ACEVEDO TORREJON, cedula nacional de identidad

9.791.731-0, abogado de la corporación de asistencia judicial,
consultorio norte, con domicilio en pasaje los chañares número
265, en representación como se acreditará en la instancia
procesal correspondiente, de doña CARMEN ANDREA SALAZAR
CASTILLO, chilena, soltera, cedula nacional de identidad N°
12.440.932-2, de profesión Profesora, domiciliada en calle
Nicolas Tirado N°90, comuna de Antofagasta, a S.S.,
respetuosamente digo:
Que por este acto vengo en interponer demanda de precario

en contra de don LUIS ENRIQUE ASTUDILLO MEZA, cedula nacional
de identidad N°19.396.712-4, chileno, desconociendo estado
civil y profesión u oficio; y de doña MELANY ALEJANDRA DIAZ
GODOY, cedula nacional de identidad N°20.260.258-4, chilena,
desconociendo estado civil y profesión u oficio, ambos
domiciliados en calle Del Alto N°8425, departamento N°23,
comuna de Antofagasta; en atención a los fundamentos de hecho y
derecho que a continuación expongo:
I. Fundamentos de Hecho
Mi representada suscribe contrato de compraventa en el año 2003,

por el cual adquiere el dominio del departamento número
veintitrés , del segundo piso, del block numero siete de la
Población Las Rocas, que tiene su ingreso por calle Del Alto
numero ocho mil cuatrocientos veinticinco, de la comuna de
Antofagasta, según inscripción de dominio que se acompañara.
Luego de vivir varios años en el inmueble, este fue desocupado

por mi representada para que este fuese disponible de arriendo y
así obtener un dinero adicional, el departamento fue puesto en
“arriendo” y es así como don Luis Astudillo Meza y doña Melany
Alejandra Diaz Godoy se acercan amablemente estableciendo un
vinculo de confianza con la intención de usar el departamento
sin la necesidad de suscribir un contrato de arriendo, lo cual
mi representada acepto basándose en la confianza, estas personas
llegaron a vivir al departamento el 30 de mayo del año 2019,
depositando el mes de garantía por $250.000 y mas el mes
arriendo correspondiente también por $250.000.- transcurre sin
problemas el siguiente mes, sin embargo cuando se supone que
debió haber pagado el mes de junio se acercaron para conversar
con ellos y solicitarle el respectivo pago, ellos señalaron que
estaban con muchas complicaciones quedando comprometidos a
pagarlo dentro de los próximos días, lo que jamás ocurrió. En
las próximas semanas se siguieron acercando al departamento para
solicitar el pago de lo pendiente, en donde se percataron que
quienes ocupaban el inmueble cambiaron la chapa de entrada de
este, posteriormente se expresaron de forma violenta con ellos
bajo amenazas y con arma blanca, por lo que mi representada y su
familia decidieron no acercarse mas a la propiedad por el
peligro que este pudiese acarrear.
Los vecinos quienes conocen a mi representada señalan que estas

personas ACTUALMENTE viven en el departamento, manteniéndolo en
malas condiciones, sin cuidado y bajo un notorio deterioro; cabe
señalar que mantienen deudas con los suministros básicos como
luz, agua, los cuales suman alrededor de $700.000 (setecientos
mil pesos).
En virtud de los hechos recientemente expuestos, es que

solicito por medio de la vía, que se obligue a don LUIS
ASTUDILLO MEZA y doña MELANY DIAZ GODOY, que desaloje el
inmueble consistente en el departamento N°23, calle Del Alto
N°8425, comuna de Antofagasta, debido a que mi representada es
la dueña de la propiedad.
II. Fundamentos de Derecho:
El artículo 2.195 del Código Civil señala “Se entiende

precario cuando no se presta la cosa para un servicio
particular ni se fija tiempo para su restitución. Constituye
también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo
contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño”. Por el
derecho que me confiere el mencionado artículo del Código
Civil, y en relación a lo prescrito en el artículo 680 y
siguientes del Código de Procedimiento Civil, en procedimiento
sumario, a objeto que S.S., ordene se le restituya el inmueble.
En virtud del artículo 724 y ss., del Código Civil, que en

este sentido el demandado no ha adquirido la posesión del
inmueble, aun cuando lo ha ocupado, pues no ha inscrito en el
Conservador de Bienes Raíces, título que lo habilite como
poseedor, pues simplemente carece de él. Es por ello que al
ser demandado un mero tenedor, me veo en la obligación de
interponer la presente acción de precario.
POR TANTO,
En virtud de los antecedentes de hecho y derecho que se

exponen en la presente demanda y demás que sean pertinentes al
caso, RUEGO A S.S., tener presente demanda de precario en
contra de don LUIS ASTUDILLO MEZA y doña MELANY DIAZ GODOY, ya
individualizados y condenarlos a la restitución del inmueble
aludido en el cuerpo del escrito dentro del tercero día de
ejecutoriada la sentencia o en el plazo que S.S., se sirva
fijar, bajo apercibimiento de lanzarle con la fuerza pública,
con costas, junto con todas aquellas personas que habiten el
inmueble con él.

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