SURAT PERJANJIAN KERJASAMA USAHA

WARUNG MAKAN “BU LINDRA”

Pada hari ini, Minggu, tanggal 24 bulan September tahun 2023, di Jl. Tugu Asri no 5 S Wonorejo,
Desa Sariharjo Kecamatan Ngaglik Kabupaten Sleman, kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama Lengkap : Nurulela

No. KTP : 3404124406660001
Alamat : Mudal 29A RT 002/019, Sariharjo, Ngaglik, Sleman
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama

Nama Lengkap : Ery Soesetyo

No. KTP : 3171052906660003
Alamat : Jl. Tugu Asri no 5 S RT 003/008 Wonorejo, Sariharjo, Ngaglik, Sleman
Pekerjaan : Pensiunan
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua

Pihak Pertama dan Pihak Kedua yang secara bersama-sama disebut Para pihak bersepakat untuk
mengadakan perjanjian kerjasama usaha warung makan dengan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam
pasal-pasal sebagai berikut :

Pasal 1
Ketentuan Umum

1. Para Pihak sepakat tanpa ada paksanaan dari pihak manapun untuk bersama-sama mendirikan
usaha bersama yang berlokasi di Jl. Palagan KM 8,5 Dusun Karang Mloko, Sariharjo, Ngaglik,
Sleman dan sepakat untuk memberikan tempat usaha tersebut nama Warung Makan Bu Lindra.

2. Para Pihak sepakat Warung Makan Bu Lindra bergerak di bidang jual makanan siap saji dengan
jam operasional outlet Senin - Sabtu jam 07:00 WIB – 16.30 WIB.

3. Pihak Pertama memiliki Hak Kekayaan Intelektual dari Warung makan Bu Lindra, Pihak
Kedua dilarang menggunakan nama dan logo tanpa persetujuan Pihak Pertama
 Pasal 2
Modal Usaha

1. Para Pihak sepakat bahwa Pihak Kedua menyetor modal usaha sebesar Rp. 35.000.000,- (Tiga
Puluh Lima Juta Rupiah) dan telah disetorkan kepada Pihak Pertama melalui Bank transfer pada
tanggal 24 dan 25 September 2023 dan Pihak Pertama telah mengakui menerima setoran modal
dimaksud.

2. Berdasarkan setoran modal usaha dari Pihak Kedua tersebut Para Pihak sepakat untuk
kepemilikan usaha bersama ditentukan dengan prosentase sbb:

Pihak Pertama Pihak Kedua

50 % 50%

Besaran prosentase ditentukan Para Pihak, berdasarkan keseluruhan biaya investasi yang telah
dikeluarkan dan disepakati Bersama.

Pasal 3
Tugas dan Tanggungjawab

1. Pihak Pertama berkewajiban dan bertanggungjawab sebagai Pengelola harian yaitu

melangsungkan seluruh kegiatan operasional ruang usaha bersama yaitu dari belanja harian,
memasak sampai dengan penjualan dan menerima pembayaran serta melakukan pencatatan atas
semua transaksi penjualan.
2. Pihak Kedua berkewajiban memantau dan memeriksa kelancaran proses usaha dan memeriksa
semua transaksi penjualan serta memikirkan kemungkinan pengembangan usaha bersama.
3. Dalam mengelola dan menjalankan usaha, Pihak Pertama dibantu oleh sejumlah karyawan.
4. Para Pihak sepakat segala sesuatu tentang ruang usaha berjalan sesuai dengan porsi masing-
masing dan apabila ada perubahan sesuatu halnya akan diputuskan bersama berdasarkan
musyawarah.
5. Sewa tempat usaha untuk tahun 2024-2025 telah dibayarkan oleh Pihak Kedua melaui Pihak
Pertama. Berdasarkan hal tersebut masing-masing Pihak sepakat untuk menyisihkan uang
sebesar Rp.500.000,- (Lima Ratus Ribu Rupiah) setiap bulan, dimulai bulan Oktober 2023
selama 12 (dua belas) bulan yang disetorkan kepada Pihak Kedua guna mengganti biaya sewa
tempat usaha yang telah dibayarkan tersebut.
 Pasal 4
Keuntungan

1. Keuntungan usaha adalah keuntungan bersih (Nett Profit), berupa keuntungan yang diperoleh
dari seluruh penjualan kegiatan usaha dikurangi seluruh biaya-biaya operasional.
2. Para Pihak akan mendapatkan keuntungan bagi hasil usaha menurut persentase keuntungan yang
telah disepakati Bersama yaitu sbb :
Pihak Pertama Pihak Kedua
50% 50%

Dan Para Pihak sepakat bagi hasil usaha tersebut akan dibagikan / dibayarkan setiap hari Sabtu.

3. Keuntungan tersebut didapatkan dari seluruh penjualan usaha bersama Warung Makan Bu
Lindra, baik yang berupa penjualan langsung makanan di lokasi usaha bersama maupun yang
berasal dari pesanan catering dari berbagai pihak.

Pasal 5
Kerugian

Apabila terjadi kerugian usaha maka semua kerugian usaha sebagaimana tercantum akan
ditanggung bersama oleh Para Pihak .

Pasal 6
Laporan Usaha

1. Laporan pembukuan dan pencatatan dilakukan setiap hari dan akan dilaporkan dan diketahui
bersama setiap tutup buku mingguan dan juga dilakukan setiap bulan.

2. Penyerahan hasil keuntungan sebagaimana dalam Pasal 4 ayat 2 dilakukan setiap hari Sabtu tiap
minggunya dan selambatnya-lambatnya hari Senin minggu berikutnya dan akan diserahkan
secara langsung dalam bentuk uang tunai (cash) atau melalui transfer Bank oleh Pihak Pertama kepada
Pihak Kedua ke nomor rekening Pihak Kedua atau cara yang disepakati oleh Para pihak tanpa
merugikan masing - masing pihak berdasarkan prinsip musyawarah mufakat.

Pasal 7

Jangka Waktu Bersyarat

1. Perjanjian kerjasama yang tersebut pada Pasal 1 berlaku terhitung sejak perjanjian ini
disepakati dan ditandatangani serta berlaku secara terus menerus sesuai kesepakatan Para Pihak.
2. Perjanjian kerjasama ini akan ditinjau kembali setiap akhir periode sewa tempat usaha untuk
diperbarui dan/atau dimusyawarahkan kembali oleh Para Pihak.

Pasal 8
Hak dan Kewajiban

1. Selama jangka waktu kerjasama, Pihak Pertama dan Pihak Kedua berkewajiban untuk:
 Menyediakan modal kegiatan usaha.
 Berhak untuk menunjuk ahli waris yang akan menerima keuntungan bagi hasil usaha bila
berhalangan, yang dibuktikan dengan surat kuasa bertandatangan di atas materai.
 Saling memberikan saran, pertimbangan dan memberikan keputusan akhir untuk
kemajuan warung makan.
Pasal 9
Perselisihan

1. Apabila terjadi perselisihan antara Para pihak sehubungan dengan perjanjian kerjasama ini, Para
pihak bersepakat menyelesaikannya secara musyawarah.
2. Segala sesuatu yang merupakan hasil penyelesaian perselisihan akan dituangkan dalam suatu
berita acara.

Pasal 10
Penutup

1. Perjanjian Kerjasama ini mengikat secara hukum kepada masing-masing pihak.

2. Hal-hal lain yang mungkin kelak akan muncul dikemudian hari dan belum diatur dalam
Perjanjian Kerjasama ini akan dimusyawarahkan Para Pihak dan akan dituangkan dalam bentuk
perjanjian addendum .
3. Surat Perjanjian Kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak sebanyak 2 (dua)
rangkap dan bermeterai cukup serta memiliki kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Nurulela Ery Soesetyo