โปรแกรมคำนวณการจำนอง

อภิธานคำศัพท์สำหรับเครื่องคำนวณสินเชื่อจำนอง

เครื่องคำนวณสินเชื่อจำนองของ Investing.com ออกแบบมาเพื่อช่วยคำนวณการจ่ายชำระเงินกู้จำนองรายเดือนของคุณ ประมาณค่าธรรมเนียมรายเดือนของคุณโดยการปรับตัวแปรต่างๆ เช่น จำนวนเงินกู้ กำหนดชำระดอกเบี้ยรายปี ระยะเวลาของเงินกู้และอื่นๆ เครื่องมือนี้จะทำให้คุณสามารถคำนวณงบประมาณที่เหมาะสมสำหรับการซื้อบ้านหลังใหม่ของคุณ

การจ่ายเงินดาวน์คือจำนวนเงินส่วนแรกของจำนวนเงินทั้งหมดที่ค้างที่จะต้องจ่ายล่วงหน้าเป็นเงินสด

การจ่ายเงินต้น เป็นการจ่ายเงินสำหรับเงินต้นที่เป็นหนี้ซึ่งตรงข้ามกันกับการจ่ายเงินดอกเบี้ยซึ่งโดยทั่วไปมักเป็นจำนวนเงินที่ต้องถูกตัดยอดก่อน

อัตราดอกเบี้ยรายปี จะกำหนดว่าดอกเบี้ยจะเป็นจำนวนเท่าใดที่จะต้องจ่ายสำหรับสินเชื่อจำนอง โดยทั่วไป ธนาคารหรือผู้ให้กู้จะเสนออัตราดอกเบี้ยสองประเภท คือ ดอกเบี้ยงคงที่และดอกเบี้ยลอยตัว

ระยะเวลาสินเชื่อจำนอง คือ ระยะเวลาที่จำเป็นจะต้องจ่ายคืนจำนวนเงินที่กู้ทั้งหมดให้กับผู้ให้กู้

ภาษีโรงเรือนและที่ดินเป็นภาษีที่รัฐบาลท้องถิ่นเรียกเก็บจากผู้เป็นเจ้าของโรงเรือนและที่ดิน จำนวนเงินที่คาดว่าต้องชำระจะนำมารวมเข้ากับการจ่ายชำระรายเดือนสำหรับระยะเวลาของสินเชื่อจำนอง

การประกันภัยทรัพย์สินจะคุ้มครองเจ้าของทรัพย์สินจากภัยต่างๆ เช่น อัคคีภัย อุทกภัย และอื่นๆ ผู้ให้ยืมมักกำหนดให้มีการประกันภัยและนำรายการนี้มารวมเข้ากับการจ่ายชำระรายเดือนของคุณ

การประกันภัยทรัพย์สินจะคุุ้มครองและชดเชยให้แก่ผู้ให้กู้ในบางส่วนกรณีผู้กู้ผิดนัดเงินกู้

การจ่ายชำระรายเดือนทั้งหมดโดยคาดการณ์ที่รวมถึง ดอกเบี้ย การจ่ายเงินต้น การประกันภัย และอื่นๆ มากมาย

รายได้สุทธิรายเดือนของคุณคือจำนวนเงินรายเดือนที่คุณได้รับหลังหักภาษีและการหักค่าจ้างอื่นๆ

ยอดคงเหลือของสินเชื่อจำนองคือจำนวนเงินทั้งหมดที่ค้างจ่าย ณ ช่วงระยะเวลาหนึ่งในระหว่างระยะเวลาของเงินกู้จำนอง เป็นยอดรวมของเงินต้นที่คงเหลือที่จะต้องจ่ายคืน