Contrato Josseline Sarceño - Fredi Garcia

En la ciudad de Guatemala el veintisiete de mayo del dos mil diecinueve, comparece por una
parte: FREDI OMAR GARCIA RIVERA, de cincuenta y cinco añ os de edad, soltero,
estudiante , guatemalteco , de este domicilio y persona del conocimiento del Notario,
denominado indistintamente en el presente contrato, El arrendante; y por otra parte
comparece el señ or: JOSSELINE GABRIELA SARCEÑO GRIJALVA, de veintidó s añ os de
edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el
documento Personal de Identificació n con Có digo Ú nico de Identificació n tres mil
veintinueve, noventa y cuatro mil seiscientos ochenta y ocho, cero ciento ocho expedido en
el Registro Nacional de las Personas, denominada indistintamente en el presente contrato,
La Inquilina. Los comparecientes en forma expresa aseguramos sobre los extremos
siguientes: a) ser de los datos de identificació n personales relacionados; b) de encontrarnos
en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles; y C) que por el presente documentos
vinimos a celebrar contrato de ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL, contenido
de conformidad con los siguientes; PRIMERO: Manifiesta El Arrendante que es legítimo
propietario de un local comercial ubicado en el centro comercial METAMERCADO MIXCO
SAN JUAN, consistente en el local CIENTO UNO (101), zona cuatro de Mixco del
departamento de Guatemala y que dicho local comercial cuenta con servicio de agua y
energía eléctrica, también manifiesta que el inmueble se encuentra en optimas condiciones.
SEGUNDO: Manifiesta el Arrendante que por medio del presente contrato da en alquiler el
Local comercial ubicado en la direcció n descrita anteriormente a el señ or JOSSELINE
GABRIELA SARCEÑ O GRIJALVA, de conformidad con las siguientes condiciones: A) PLAZO:
el plazo es de UN AÑ O, contados a partir del uno de marzo del dos mil diecinueve y finaliza
/MIL QUETZALES/
el treinta y uno de febrero del dos mil veinte. B) RENTA: Es de TRES QUIETZALES
(Q.3,000.00) mensuales, y todos los pagos se hará n en EFECTIVO Y MONEDA NACIONAL,
cantidad liquida y exigible que debe ser pagado mensualmente, sin requerimiento alguno,
pagaderos los primeros diez días de cada mes de forma anticipada ya que el
incumplimiento de dos rentas se dará por rescindido el presente contrato y se iniciara
juicio en contra del inquilino corriendo a cuenta del inquilino el pago de las costas
judiciales. C) DEPOSITO: El inquilino deja en calidad de depó sito la cantidad de TRES MIL
QUETZALES (Q.3,000.00), que será n devueltos un mes después de desocupado el inmueble
siempre y cuando, se encuentre el inmueble en las mismas condiciones en que se entregó , y
los pagos de las servicios de energía eléctrica estén debidamente cancelados, como también
los pagos mensuales del arrendamiento y a que caso contrario, se quedará para sufragar los
dañ os y perjuicios causados, sin perjudicar las acciones legales que correspondan en caso
de que el monto del depó sito no cubra los dañ os y perjuicios. D) LUGAR DE LOS PAGOS:
deberá n realizarse en efectivo en el inmueble objeto del contrato. E) EL OBJETO: la
Inquilina usara el inmueble objeto del contrato, para venta de ropa nueva, quedando
obligado a respetar el destino para lo cual se otorga el arrendamiento, ya el arrendante
debe dar su consentimientos de manera previa y por escrito. F) DE LAS MEJORAS: las
mejoras que se hagan al inmueble deberá n ser notificadas al Arrendante de manera
anticipada para que con su consentimiento puedan realizarse, y estas mejoras deberá n ser a
cuenta de la Inquilina, salvo que la Arrendante se obligue a realizarlas por escrito. G)
PROHIBICIONES: No se le permite ceder algú n derecho sobre la renta del local como
derecho de llave u otro derecho ya que el arrendamiento se hace exclusivamente a favor de
la inquilina y no a terceras personas, caso contrario se rescinde y queda sin efecto el
presente contrato y se procede a la desocupació n y cobro de rentas, servicios, dañ os y
perjuicios. H) INSPECCIONES: El arrendante podrá , cuando lo crea necesario, inspeccionar
o revisar el inmueble, en su aspecto físico, lo cual queda facultada de poder ingresar al
mismo en horas há biles a excepció n de fuerza mayor. I) DE LA DESCRIPCION DEL
INMUEBLE: el inmueble cuenta con un bañ o tres vestidores; y se entrega todo en buen
estado y funcional J) PAGO DE LOS SERVICIOS: El Arrendante hace constar que la inquilina
pagara el servicio de luz y agua e forma mensual, incluyendo el mantenimiento del
inmueble. K) PROHIBICIONES: aparte de las prohibiciones que establece este tipo de
contratos se estipulan las siguientes: a) Queda prohibido a la inquilina subarrendar total o
parcialmente el inmueble. b) Queda prohibido usar sustancias corrosivas, salitrosas o
explosivas que pongan en riesgo o peligro el inmueble o a los vecinos, siendo responsable el
Inquilino por cualquier dañ o, causado desde el momento de toma de posesió n del inmueble
y por hechos que constituyan delito se EXIME a El Arrendante de cualquier responsabilidad
civil o penal; c) no depositar droga, propagada política ni armas de fuego, d) queda
prohibido realizar cualquier actividad relacionada al cuidado y guarda de niñ os e) vender o
almacenar cualquier tipo de estupefacientes o bebidas alcohó licas. L) DE LA CLAUSULA
ESPECIAL DE EJECUCION FORZOSA: En el caso de que la inquilina diese por terminado el
plazo del contrato antes del vencimiento del mismo, se cobrara lo equivalente a un mes de
renta en concepto de pago de dañ os y perjuicios y por el incumplimiento de dos meses de

renta atrasada se rescindirá el presente contrato, El arrendante comunicara verbalmente a
la inquilina el motivo de la rescisió n o resolució n, quien deberá desocupar inmediatamente
el inmueble, para que el arrendante tome posesió n de su propiedad sin necesidad de
ninguna resolució n judicial. M) LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Manifiesta la
arrendataria que señ ala lugar para recibir notificaciones la novena calle treinta y cuatro
guion sesenta y nueve, colonia Bosques de San Nicolá s, zona cuatro de Mixco del
Departamento de Guatemala. TERCERO: Por su parte la inquilina manifiesta que en los
términos relacionados ACEPTA el presente contrato y que en caso de incumplimiento en lo
establecido en el renuncio al fuero de mi domicilio y me sujeto al Juzgado Competente que
elija el arrendante, dejando como lugar para recibir notificaciones la misma direcció n del
inmueble objeto del presente contrato. CUARTO: Nosotros los otorgantes enterados del
contenido del presente contrato, su objeto, validez y demá s efectos legales, lo aceptamos,
ratificamos y firmamos. Testado: el, el, señ or, señ or, QUIETZALES. Omítase. Interlineado.
MIL, QUETZALES. Léase.
F.____________________________________ F.____________________________________
ARRENDANTE INQUILINA
En la ciudad de Guatemala el veintisiete de mayo del dos mil diecinueve como NOTARIO
doy fe, que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido signadas el día de hoy
en mi presencia por: FREDI OMAR GARCIA RIVERA persona de mi anterior conocimiento y
JOSSELINE GABRIELA SARCEÑO GRIJALVA quien se identifica con el documento Personal
de Identificació n con Có digo Ú nico de Identificació n tres mil veintinueve, noventa y cuatro
mil seiscientos ochenta y ocho, cero ciento ocho expedido en el Registro Nacional de las
Personas, quienes vuelven a firmar la presente legalizació n de firmas.
F.____________________________________ F.____________________________________
ARRENDANTE INQUILINA

Contrato Josseline Sarceño - Fredi Garcia

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato Josseline Sarceño - Fredi Garcia

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato Josseline Sarceño - Fredi Garcia

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

En la ciudad de Guatemala el veintisiete de mayo del dos mil diecinueve, comparece por una

parte: FREDI OMAR GARCIA RIVERA, de cincuenta y cinco añ os de edad, soltero,

estudiante , guatemalteco , de este domicilio y persona del conocimiento del Notario,

denominado indistintamente en el presente contrato, El arrendante; y por otra parte

comparece el señ or: JOSSELINE GABRIELA SARCEÑO GRIJALVA, de veintidó s añ os de

edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el

documento Personal de Identificació n con Có digo Ú nico de Identificació n tres mil

el Registro Nacional de las Personas, denominada indistintamente en el presente contrato,

La Inquilina. Los comparecientes en forma expresa aseguramos sobre los extremos

siguientes: a) ser de los datos de identificació n personales relacionados; b) de encontrarnos

en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles; y C) que por el presente documentos

vinimos a celebrar contrato de ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL, contenido

de conformidad con los siguientes; PRIMERO: Manifiesta El Arrendante que es legítimo

propietario de un local comercial ubicado en el centro comercial METAMERCADO MIXCO

energía eléctrica, también manifiesta que el inmueble se encuentra en optimas condiciones.

Local comercial ubicado en la direcció n descrita anteriormente a el señ or JOSSELINE

GABRIELA SARCEÑ O GRIJALVA, de conformidad con las siguientes condiciones: A) PLAZO:

(Q.3,000.00) mensuales, y todos los pagos se hará n en EFECTIVO Y MONEDA NACIONAL,

incumplimiento de dos rentas se dará por rescindido el presente contrato y se iniciara

QUETZALES (Q.3,000.00), que será n devueltos un mes después de desocupado el inmueble

siempre y cuando, se encuentre el inmueble en las mismas condiciones en que se entregó , y

deberá n realizarse en efectivo en el inmueble objeto del contrato. E) EL OBJETO: la

obligado a respetar el destino para lo cual se otorga el arrendamiento, ya el arrendante

mejoras que se hagan al inmueble deberá n ser notificadas al Arrendante de manera

cuenta de la Inquilina, salvo que la Arrendante se obligue a realizarlas por escrito. G)

derecho de llave u otro derecho ya que el arrendamiento se hace exclusivamente a favor de

la inquilina y no a terceras personas, caso contrario se rescinde y queda sin efecto el

presente contrato y se procede a la desocupació n y cobro de rentas, servicios, dañ os y

perjuicios. H) INSPECCIONES: El arrendante podrá , cuando lo crea necesario, inspeccionar

o revisar el inmueble, en su aspecto físico, lo cual queda facultada de poder ingresar al

mismo en horas há biles a excepció n de fuerza mayor. I) DE LA DESCRIPCION DEL

pagara el servicio de luz y agua e forma mensual, incluyendo el mantenimiento del

inmueble. K) PROHIBICIONES: aparte de las prohibiciones que establece este tipo de

contratos se estipulan las siguientes: a) Queda prohibido a la inquilina subarrendar total o

parcialmente el inmueble. b) Queda prohibido usar sustancias corrosivas, salitrosas o

y por hechos que constituyan delito se EXIME a El Arrendante de cualquier responsabilidad

civil o penal; c) no depositar droga, propagada política ni armas de fuego, d) queda

prohibido realizar cualquier actividad relacionada al cuidado y guarda de niñ os e) vender o

almacenar cualquier tipo de estupefacientes o bebidas alcohó licas. L) DE LA CLAUSULA

ESPECIAL DE EJECUCION FORZOSA: En el caso de que la inquilina diese por terminado el

renta en concepto de pago de dañ os y perjuicios y por el incumplimiento de dos meses de

la inquilina el motivo de la rescisió n o resolució n, quien deberá desocupar inmediatamente

el inmueble, para que el arrendante tome posesió n de su propiedad sin necesidad de

ninguna resolució n judicial. M) LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Manifiesta la

Departamento de Guatemala. TERCERO: Por su parte la inquilina manifiesta que en los

términos relacionados ACEPTA el presente contrato y que en caso de incumplimiento en lo

establecido en el renuncio al fuero de mi domicilio y me sujeto al Juzgado Competente que

MIL, QUETZALES. Léase.

en mi presencia por: FREDI OMAR GARCIA RIVERA persona de mi anterior conocimiento y

JOSSELINE GABRIELA SARCEÑO GRIJALVA quien se identifica con el documento Personal

Personas, quienes vuelven a firmar la presente legalizació n de firmas.

También podría gustarte