Contrato de Compra Venta

COMPRA VENTA GARANTIZADA
POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA GARANTIZADA QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE LA EMPRESA INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL
PERU S.A.C. CON RUC N° 20611142090, CON DOMICILIO EN CALLE JOSE DEL LLANO
ZAPATA 265 , DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL EL SR: YOSVER
DIESMAR DIAZ CORONEL, IDENTIFICADO CON DNI Nº 46140544, SEGÚN PODER
INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL Nº 15326719 DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURÍDICAS DE LIMA, QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ “EL VENDEDOR”;
Y DE LA OTRA PARTE FLOR DELIS LEYVA CARHUAPUMA , DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N°46833366 CON DOMICILIO AV. AA.HH SATELITE
PRIMAVERAL MZ A1 LOTE 11 DISTRITO PUEBLO NUEVO PROVINCIA CHINCHA
DEPATAMENTO ICA A QUIEN SE DENOMINARA LA COMPRADORA.
PRIMERA: ANTECEDENTES:
EL VENDEDOR HA ADQUIRIDO EL PREDIO UBICADO EN DEL INMUEBLE, UBIC. RUR.
SECTOR IRRIGACION PAMPA DE ÑOCO/PREDIO LATERAL 4 LT.20 AREA H.A 3.0087
U.C.00066, DISTRITO DE PUEBLO NUEVO, PROVINCIA CHINCHA Y DEPARTAMENTO
DE ICA, CUYA ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°11004441 DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE CHINCHA.
SEGUNDA:
SOBRE EL PREDIO SEÑALADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, EL VENDEDOR
REALIZARA EL PROYECTO DE INDEPENDIZACIÓN QUE SE DENOMINARA “EL
DORADO” EL MISMO QUE GOZARA DE HABILITACION URBANA, TITULO
INDEPENDIZADO, CALLES AFIRMADAS, AREAS VERDES, CANCHA DEPORTIVA,
AGUA Y LUZ, DEMARCACION DEL LOTE CON SUS HITOS Y TITULO DE PROPIEDAD
INDEPENDIZADO, DE LAS CUALES LA COMPRADORA TIENE PLENO CONOCIMIENTO.
ASIMISMO, AMBAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE LAS UNIDADES

INMOBILIARIAS MATERIA DE ESTE CONTRATO DE COMPRAVENTA SON BIENES
FUTUROS CONFORME LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 1534° DEL CÓDIGO CIVIL.
INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO
POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA EL SIGUIENTE LOTE:
 EL LOTE N°22 UBICADO EN LA MANZANA “C1”, QUE CUENTA CON UN ÁREA DE 112.00
M2 CON 7.15ML DE ANCHO Y 15.69 ML DE FONDO, EL CUAL TENDRA EL SIGUIENTE
LINDERO:
 POR LA DERECHA: LOTE N° 23

 POR LA IZQUIERDA: VIA SECUNDARIA
 POR EL FRENTE: CALLE SECUNDARIA
 POR EL FONDO: LOTE VECINO
LA PRESENTE COMPRA VENTA COMPRENDE LAS CONSTRUCCIONES, VUELOS, USOS,

COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y
DERECHO CORRESPONDA AL LOTE QUE ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO,
SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
LA COMPRAVENTA DEL LOTE TAMBIÉN INCLUYE EL PORCENTAJE

CORRESPONDIENTE DE PARTICIPACIÓN EN LAS ÁREAS COMUNES DEL PROYECTO.
LAS ÁREAS COMUNES FINALES SERÁN AQUÉLLAS ESTABLECIDAS EN LA

CORRESPONDIENTE INDEPENDIZACIÓN QUE SE INSCRIBA EN EL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE CHINCHA, LA CUAL LAS PARTES ACEPTAN Y RATIFICAN
EN EL SENTIDO DE QUE ÉSTA PREVALECE PARA TODOS LOS EFECTOS EN CASO DE
SURGIR CUALQUIER DISCREPANCIA.
CUARTA: PRECIO DE VENTA

EL PRECIO DEL LOTE OBJETO DE LA TRANSFERENCIA A CARGO DE EL VENDEDOR
ASCIENDE A LA SUMA S/. 28,000.00 (VEINTI OCHO MIL CON 00/100 SOLES).
QUINTA: FORMA DE PAGO
LA FORMA DE PAGO SE REALIZARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA:

LA SUMA DE S/. 11.000.00 (ONCE MIL CON 00/100 SOLES) QUE SERAN CANCELADOS
POR LA COMPRADORA CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO, MEDIANTE TRANSFERENCIA BANCARIA A LA CUENTA DEL VENDEDOR.
LA SUMA DE S/. 17,000.00 (DIECISIETE MIL CON 00/100 SOLES) QUE SERAN
CANCELADOS POR CUOTAS DE ACUERDO CON EL ANEXO A QUE SE ADJUNTA AL
PRESENTE CONTRATO, CON LO CUAL SE CANCELARA EL INTEGRO DEL PRECIO DE
VENTA DEL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.
LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE LA ENTREGA FÍSICA DEL LOTE MATERIA DE

ESTE CONTRATO SE REALIZARÁ UNA VEZ CANCELADO EL INTEGRO DE PRECIO DE
VENTA.
SE DEJA PRESENTE QUE DESDE EL 05 DE ENERO DE 2024 LA EMPRESA VIENE

REALIZANDO LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE EN LA MUNICIPALIDAD DE
PUEBLO NUEVO – CHINCHA PARA REALIZAR LA DEBIDA HABILITACION PARA
LUEGO PROCEDER CON LAS INDEPENDIZACIONES Y ASI PODER OTORGAR EL
TITULO DE PEOPIEDAD INDEPENDIZADO A LA COMPRADORA.
SEXTA: - EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
EL VENDEDOR Y LA COMPRADORA DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE VENTA

Y EL LOTE QUE SE TRANSFIERE, EXISTE LA MÁS PERFECTA Y JUSTA
EQUIVALENCIA, HACIÉNDOSE MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN DE
CUALQUIER DIFERENCIA QUE PUDIESE EXISTIR Y QUE A LA FECHA NO PERCIBEN,
RENUNCIANDO EN CONSECUENCIA A TODA ACCIÓN O EXCEPCIÓN QUE TIENDA A
INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO, PUES EN SU CELEBRACIÓN NO HA MEDIADO
VICIO ALGUNO QUE LIMITE LA LIBRE EXPRESIÓN DE VOLUNTAD.
SÉPTIMA: OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
EL VENDEDOR SE COMPROMETE A CONCLUIR LAS OBRAS DEL PROYECTO “EL

DORADO” EL ULTIMO TRIMESTRE DE 2026, GOZANDO CON UN PLAZO DE GRACIA
DE NOVENTA (90) DÍAS ÚTILES PARA ESTE EFECTO.
ASIMISMO, EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR PARTIDAS INDEPENDIZADAS,

UNA VEZ INSCRITA ÉSTA EN LOS REGISTROS PÚBLICOS.

ASIMISMO, EL VENDEDOR SE OBLIGA A FIRMAR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE
SEAN NECESARIOS PARA PERFECCIONAR LA TRANSFERENCIA DEL LOTE A FAVOR
DE LA COMPRADORA.
OCTAVA: OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA
LA COMPRADORA SE OBLIGA A PAGAR EL PRECIO DE VENTA DEL LOTE DENTRO

DE LOS PLAZOS, FORMAS Y OPORTUNIDADES ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE
CONTRATO Y ENTREGAR LOS COMPROBANTES DE PAGO AL VENDEDOR. ASIMISMO,
ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA EL PRESENTE CONTRATO Y SUSCRIBIR LA
REFERIDA ESCRITURA.
ADEMÁS, LA COMPRADORA EFECTUARA LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO DEL LOTE

A SU FAVOR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, UNA VEZ SE
PRODUZCA LA INDEPENDIZACIÓN DE LA PARTIDA REGISTRAL.
POR ÚLTIMO, LA COMPRADORA TENDRÁ QUE TRAMITAR, DECLARAR Y PAGAR, EN

CASO CORRESPONDIERA, EL IMPUESTO DE ALCABALA Y/U OBTENER LA
CONSTANCIA DE INAFECTACIÓN A DICHO IMPUESTO, SEGÚN SEA EL CASO,
EXPEDIDA POR EL SERVICIO QUE CORRESPONDA, DEBIENDO SER ENTREGADA AL
NOTARIO PÚBLICO POR SER REQUISITO NECESARIO PARA FORMALIZAR LA
INSCRIPCIÓN DE LA VENTA DEL LOTE EN EL REGISTRO.
NOVENA:
LA COMPRADORA SE OBLIGA A CANCELAR UNA PENALIDAD EN CASO INCUMPLA

CON PAGAR LAS CUOTAS INDICADAS EN LA CLÁUSULA CUARTA, PARA LO CUAL SE
LE APLICARA POR CADA DÍA DE IMPAGO EL 5 % DIARIO DE LA CUOTA IMPAGA,
SIEMPRE Y CUANDO LA COMPRADORA NO COMUNIQUE AL AREA DE COBRANZAS
LOS MOTIVOS POR LOS CUALES SE DAN EL RETASO DEL PAGO DE LAS CUOTAS,
HASTA LOS PRIMEROS 14 DÍAS Y UNA PENALIDAD DE 7 % DIARIO QUE CORREN

DESDE EL DÍA 15 DE INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE LA CUOTA; Y EN CASO
CORRESPONDA GASTOS ADMINISTRATIVOS.
LA APLICACIÓN DE LA PENALIDAD INDICADA SE APLICARÁ A PARTIR DEL DÍA 05

DE LA CUOTA VENCIDA IMPAGA.
DECIMA:
EL PRESENTE CONTRATO SERÁ RESUELTO EN CASO SE PRODUZCAN LAS

SIGUIENTES CAUSALES:
A. POR CAUSA DE LA COMPRADORA:

- SI LA COMPRADORA, NO CANCELARA CUATRO O MÁS CUOTAS ESTABLECIDAS
CORRESPONDIENTE AL SALDO DEL PRECIO DEL LOTE O COMPRADORES
CUALQUIERA QUE SE DESPRENDA DE ESTE DENTRO DE LOS PLAZOS
ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE CONTRATO.
- CUANDO LA COMPRADORA, EXCEDA LOS 90 DÍAS HÁBILES, DESDE QUE FUE

DEBIDAMENTE COMUNICADA RESPECTO A LA INDEPENDIZACIÓN DEL LOTE
OBJETO DE COMPRAVENTA Y HAYA CUMPLIDO CON CANCELAR EL PRECIO TOTAL
DEL MISMO, A FIN DE QUE PROCEDA A FIRMAR LA CORRESPONDIENTE MINUTA Y/O
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA – VENTA EN LA NOTARÍA RESPECTIVA.
- EN LA EVENTUALIDAD QUE LA COMPRADORA, SOLICITE LA RESOLUCIÓN DEL

PRESENTE CONTRATO POR MOTIVOS PERSONALES O CUALQUIER OTRO MOTIVO.
EN CASO DE RESOLUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO POR LAS RAZONES
PRECEDENTES, LA COMPRADORA PERDERÁ LO ABONADO A FAVOR DEL
VENDEDOR, SIN DERECHO A DEVOLUCIÓN ALGUNA DEL 40 % (CUARENTA POR
CIENTO) DEL MONTO CANCELADO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO, ELLO A
TÍTULO DE PENALIDAD, POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE DESDE YA LA
COMPRADORA RECONOCE QUE SU INCUMPLIMIENTO LE OCASIONE A EL
VENDEDOR, SIN PERJUICIO DEL DAÑO ULTERIOR.

EN TODOS LOS CASOS LA RESOLUCIÓN OPERA DE PLENO DERECHO SEGÚN LO
ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 1430° DEL CÓDIGO CIVIL, DESDE EL MOMENTO EN
QUE LA COMPRADORA RECIBA UNA COMUNICACIÓN REMITIDA POR CONDUCTO
NOTARIAL POR EL VENDEDOR, EN LA QUE ESTE ÚLTIMO MANIFIESTE SU
VOLUNTAD DE VALERSE DE CUALQUIERA DE LAS CAUSALES ENUNCIADAS EN LOS
PÁRRAFOS PRECEDENTES, QUEDANDO INCLUSO IMPOSIBILITADO DE CUMPLIR LA
OBLIGACIÓN QUE GENERE LA RESOLUCIÓN.
B. POR CAUSALES DEL VENDEDOR:

SI EL INCUMPLIMIENTO PROVIENE POR EL VENDEDOR YA SEA POR NO CUMPLIR
CON LA VENTA O EN EL SUPUESTO CASO EN QUE LA DOCUMENTACIÓN DEL
INMUEBLE TENGA ALGÚN PROBLEMA NO SUBSANABLE, LA OTRA PARTE PODRÁ
EXIGIR SE RESUELVA EL CONTRATO Y LA DEVOLUCIÓN DEL MONTO PAGADO,
EFECTUANDO DICHA DEVOLUCIÓN DENTRO DE LOS TREINTA (30) DÍAS HÁBILES
CONTADOS DESDE LA FECHA QUE SE DETERMINE QUE NO SE PODRÁ REALIZAR LA
OBRA.
DECIMA PRIMERA:
POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR LOS PLAZOS PREVISTOS EN LAS
CLÁUSULAS PRECEDENTES SERÁN PRORROGADOS EN FORMA AUTOMÁTICA
CUANDO MEDIEN SUPUESTOS AJENOS A LA VOLUNTAD DE LA EMPRESA.
LAS PARTES ACUERDAN QUE ENTRE LOS SUPUESTOS ANTES INDICADOS SE

COMPRENDEN PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO, CASOS DE INCENDIOS,
TERREMOTOS, PANDEMIAS, CALAMIDADES, ACTOS DE VANDALISMO Y
TERRORISMO, HUELGAS, DISTURBIOS, BLOQUEOS DE CARRETERAS, PUERTOS Y
AEROPUERTOS, DESABASTECIMIENTO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y
OTROS SEMEJANTES QUE AFECTEN LAS ACTIVIDADES DE LA EMPRESA O LAS
ACTIVIDADES DE SUS PROVEEDORES O SUBCONTRATISTAS, PARALIZACIÓN DE LOS
TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN DEL INMUEBLE POR MANDATO JUDICIAL O
ADMINISTRATIVO, TRABAJOS ADICIONALES SOLICITADOS POR LA COMPRADORA,
PAROS LABORALES DE LOS OBREROS DE CONSTRUCCIÓN CIVIL, SEAN
OCASIONADOS POR LOS TRABAJADORES DEL PROYECTO O LAS CENTRALES
SINDICALES PARALIZACIONES DE LAS OBRAS EN EL PROYECTO POR AMENAZAS DE
LOS SINDICATOS U OBREROS DE CONSTRUCCIÓN CIVIL QUE A JUICIO DE LA
EMPRESA PONGA EN PELIGRO LA SEGURIDAD DEL PROYECTO, DEMORAS U

OBSERVACIONES REGISTRALES EN EL PROCESO DE INDEPENDIZACIÓN O CAMBIOS
EN LA NORMATIVIDAD VIGENTE.
DECIMA SEGUNDA: -
LA COMPRADORA DECLARA ESTAR TOTALMENTE INFORMADA RESPECTO DE LAS

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL LOTE QUE ADQUIERE, A TRAVÉS DEL
CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, EL CUAL PREVALECE SOBRE CUALQUIER
OTRA INFORMACIÓN REFERENCIAL CONTENIDA EN LA PÁGINA WEB, VIDEO O
PRESENTACIONES VIRTUALES, BROCHURES Y/O CUALQUIER OTRA LITERATURA
DEL PROYECTO (MATERIAL DE PROMOCIÓN), HABER SIDO CONTENIDA
DIRECTAMENTE POR LA COMPRADORA - PROMITENTES RENUNCIANDO A
INTERPONER CUALQUIER RECLAMO DIRECTO CONTRA LA EMPRESA, EN LA VÍA
ADMINISTRATIVA Y/O JUDICIAL QUE SE FUNDAMENTE EN
CUALQUIER EVENTUAL CAMBIO O MODIFICACIÓN RESPECTO DEL MATERIAL DE

PROMOCIÓN O INFORMACIÓN REFERENCIAL DEL PROYECTO.
DÉCIMA TERCERA. –
PARA CUALQUIER CONTROVERSIA RELACIONADA CON EL PRESENTE CONTRATO

DE COMPRA-VENTA, SU INTERPRETACIÓN, EJECUCIÓN, VALIDEZ Y EFICACIA, LAS
PARTES SE SOMETEN AL FUERO JUDICIAL SEGÚN LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL
PERUANO Y DEMÁS LEYES APLICABLE.
DÉCIMA CUARTA. - DE LOS GASTOS:

TODOS LOS GASTOS, DERECHOS Y DEMÁS CONTRIBUCIONES QUE SE DERIVEN DE
LA PRESENTE MINUTA Y SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA, ASÍ COMO LOS DE
SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL, SON DE CARGO Y CUENTA EXCLUSIVA DE LA
COMPRADORA.
DÉCIMA QUINTA:
LA COMPRADORA NO PODRÁN CEDER SU POSICIÓN CONTRACTUAL, NI LOS
DERECHOS ADQUIRIDOS A TRAVÉS DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO,
SIN LA EXPRESA APROBACIÓN PREVIA Y POR ESCRITO DE LA EMPRESA, DE
ACUERDO A LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 1435 DEL CÓDIGO CIVIL.
DECIMA SEXTA:
LAS PARTES ACUERDAN QUE CUALQUIER CONTROVERSIA, DISCREPANCIA,
RECLAMACIÓN O IMPUGNACIÓN SOBRE LA VALIDEZ, CUMPLIMIENTO,
INTERPRETACIÓN O EJECUCIÓN DEL PRESENTE COMPROMISO, SERÁN RESUELTAS
ANTE LOS JUZGADOS CIVILES DE LA CIUDAD DE CHINCHA; QUEDANDO
ESTABLECIDO QUE PARA TODO EFECTO LEGAL SE ESTABLECE COMO DOMICILIO
DE LAS PARTES, LOS INDICADOS EN EL ENCABEZADO DEL PRESENTE CONTRATO.
DÉCIMO SÉPTIMA:
EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE COMPROMISO, AMBAS

SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS
DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.
CHINCHA, 16 DE ENERO DEL 2024
…………………………………………………………
…………………..
INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL
PERU S.A.C.
RUC N°20611142090
EL VENDEDOR
…………………………………………………………
…………………..
FLOR DELIS LEYVA CARHUAPUMA

DNI N°46833366
LA COMPRADORA
ANEXO A
CLIENTE: FLOR DELIS LEYVA CARHUAPUMA DNI 46833366

LOTE 22 MANZANA C1
CRONOGRAMA DE PAGO
FECHA DE VALOR DE LA CUOTA

N° DE CUOTA
VENCIMIENTO S/.
1 30/03/2024 945.00
2 30/04/2024 945.00
3 30/05/2024 945.00
4 30/06/2024 945.00
5 30/07/2024 945.00
6 30/08/2024 945.00
7 30/09/2024 945.00
8 30/10/2024 945.00
9 30/11/2024 945.00
10 30/12/2024 945.00
11 30/01/2025 945.00
12 28/02/2025 945.00
13 30/03/2025 945.00

14 30/04/2025 945.00
15 30/05/2025 945.00
16 30/06/2025 945.00
17 30/07/2025 945.00
18 30/08/2025 935.00
TOTAL 17000.00
……………………………………………………………………………
INMOBILIARIA E INVERSIONES GROBAL PERU S.A.C.
RUC N°20611142090
EL VENDEDOR
…………………………………………………………
…………………..
FLOR DELIS LEYVA CARHUAPUMA
DNI N°46833366
LA COMPRADORA

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COMPRA VENTA GARANTIZADA

POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA GARANTIZADA QUE

ASIMISMO, AMBAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE LAS UNIDADES

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

 POR LA DERECHA: LOTE N° 23

LA PRESENTE COMPRA VENTA COMPRENDE LAS CONSTRUCCIONES, VUELOS, USOS,

LA COMPRAVENTA DEL LOTE TAMBIÉN INCLUYE EL PORCENTAJE

LAS ÁREAS COMUNES FINALES SERÁN AQUÉLLAS ESTABLECIDAS EN LA

CUARTA: PRECIO DE VENTA

QUINTA: FORMA DE PAGO

LA FORMA DE PAGO SE REALIZARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA:

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE LA ENTREGA FÍSICA DEL LOTE MATERIA DE

SE DEJA PRESENTE QUE DESDE EL 05 DE ENERO DE 2024 LA EMPRESA VIENE

SEXTA: - EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES

EL VENDEDOR Y LA COMPRADORA DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE VENTA

SÉPTIMA: OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

EL VENDEDOR SE COMPROMETE A CONCLUIR LAS OBRAS DEL PROYECTO “EL

ASIMISMO, EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR PARTIDAS INDEPENDIZADAS,

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

OCTAVA: OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA

LA COMPRADORA SE OBLIGA A PAGAR EL PRECIO DE VENTA DEL LOTE DENTRO

ADEMÁS, LA COMPRADORA EFECTUARA LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO DEL LOTE

POR ÚLTIMO, LA COMPRADORA TENDRÁ QUE TRAMITAR, DECLARAR Y PAGAR, EN

LA COMPRADORA SE OBLIGA A CANCELAR UNA PENALIDAD EN CASO INCUMPLA

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

LA APLICACIÓN DE LA PENALIDAD INDICADA SE APLICARÁ A PARTIR DEL DÍA 05

EL PRESENTE CONTRATO SERÁ RESUELTO EN CASO SE PRODUZCAN LAS

A. POR CAUSA DE LA COMPRADORA:

- CUANDO LA COMPRADORA, EXCEDA LOS 90 DÍAS HÁBILES, DESDE QUE FUE

- EN LA EVENTUALIDAD QUE LA COMPRADORA, SOLICITE LA RESOLUCIÓN DEL

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

B. POR CAUSALES DEL VENDEDOR:

LAS PARTES ACUERDAN QUE ENTRE LOS SUPUESTOS ANTES INDICADOS SE

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

LA COMPRADORA DECLARA ESTAR TOTALMENTE INFORMADA RESPECTO DE LAS

CUALQUIER EVENTUAL CAMBIO O MODIFICACIÓN RESPECTO DEL MATERIAL DE

PARA CUALQUIER CONTROVERSIA RELACIONADA CON EL PRESENTE CONTRATO

DÉCIMA CUARTA. - DE LOS GASTOS:

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE COMPROMISO, AMBAS

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

CLIENTE: FLOR DELIS LEYVA CARHUAPUMA DNI 46833366

FECHA DE VALOR DE LA CUOTA

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

INMOBILIARIA E INVERSIONES GLOBAL PERU S.A.C.

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