TRIBUNAL REGISTRAL

RESOLUCIÓN No. - 205 -2022-SUNARP-TR

Lima,21 de enero de 2022

APELANTE : ELARD WILFREDO VILCA MONTEAGUDO,

Notario de Lima.
TÍTULO : Nº 3149114 del 11/11/2021.
RECURSO : Ingresado el 16/12/2021.
REGISTRO : Testamentos de Lima.
ACTO : Testamento.
SUMILLA :

TESTAMENTO COMPATIBLE CON SUCESIÓN INTESTADA INSCRITA

Encontrándose inscrita una sucesión intestada, podrá incorporarse al Registro el
testamento del mismo causante siempre que contenga disposiciones compatibles con
aquélla.

I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN

PRESENTADA

Mediante el título venido en grado de apelación se solicita, a través del

Sistema de Intermediación Digital - SID SUNARP, la inscripción del
testamento otorgado por Gladys Jesús Sánchez Avilés en el Registro de
Testamentos de Lima.

Para tal efecto se presenta parte notarial de la escritura pública del

11/9/2015 otorgada ante notario de Lima Elard Wilfredo Vilca
Monteagudo.

II. DECISIÓN IMPUGNADA

La registradora pública del Registro Testamentos de Lima Milagritos

Lúcar Villar observó el título en los siguientes términos:

Visto el testamento del 11/09/2015 otorgado ante el notario de Lima Elard

Vilca Monteagudo otorgado por GLADYS JESÚS SÁNCHEZ AVILÉS (C.E.
N° 000180460), resulta improcedente toda vez que efectuada la búsqueda
de antecedentes registrales se encontró inscrita la sucesión intestada de la
testadora ahora causante en la partida electrónica N° 14613461 del
Registro de Sucesión Intestada, advirtiéndose que resulta incompatibilidad
al instituir heredera su hermana Nancy Esther Sánchez Avilés y legataria a
Haydee Dora Sánchez Avilés de Salas.
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Sin perjuicio de ello, sírvase modificar su rogatoria para extender la
anotación preventiva por existencia de testamento en el Registro de
Sucesiones Intestadas conforme al Art. 37 del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Testamentos de Sucesiones Intestadas.

Base legal: Artículos 2011 y 2017 del Código Civil, artículos X, 32 y 40 del
Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos.
Artículos 3, 4, 5 y 37 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Testamentos de Sucesiones Intestadas.

III. FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN

El recurrente fundamenta el recurso de apelación señalando, entre otros,

lo siguiente:

- Corresponde dejar claramente establecido que la rogatoria no contiene

una petición ordinaria de inscripción de testamento en el Registro de
Testamentos, sino se trata de una solicitud excepcional incoada al
amparo de lo previsto por el artículo 4 (tercer párrafo del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Testamentos y Sucesiones Intestadas) que
contempla el supuesto de hecho que, existiendo un testamento por
escritura pública, otorgado válidamente por el causante, se haya inscrito
en los Registros Públicos una Sucesión Intestada respecto del mismo
causante; en este caso será posible la inscripción del testamento
siempre que no exista incompatibilidad con la sucesión intestada inscrita.

- La observación es contraria a derecho, dado que en ningún extremo

del testamento contenido en escritura pública del 11/9/2015 existe
institución de legatarios como ilegalmente asevera la registradora. La
referencia contenida en la cláusula quinta in fine del testamento no es
una institución de legataria, sino se trata de un comentario obiter dicta,
una anotación adicional, realizada por la testadora al momento de testar,
la cual está orientada a precisar que uno de los bienes hereditarios
dejados a la heredera voluntaria (su hermana Nancy Esther Sánchez
Avilés) no comprende los aires de dicho inmueble, ya que, en vida,
dichos aires fueron donados a favor de una tercera persona, que
también es su hermana.

- Se equivoca la registradora al considerar que existe una institución de

legataria, pues objetivamente no hay voluntad de la testadora de instituir
a una legataria, ni tampoco identificación precisa o individualización del
bien que se habría legado, siendo que las referencias vagas e
imprecisas que se hacen del bien están referidas a una donación que se
ha realizado por la otorgante, mucho antes de que el testamento tenga
existencia jurídica.

- La referencia a que el acto de disposición se encuentra comprendido

dentro de la porción de libre disponibilidad que la ley le confiere,
tampoco puede servir para “interpretar” que aquí existe un legado de
bienes singulares, pues habiéndose reconocido la existencia de una
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transferencia de la propiedad hecha en vida por la testadora, era
necesaria la precisión para evitar que dicho bien pueda ser objeto de la
acción de reducción de donaciones prevista por el artículo 1629 del
Código Civil vigente.

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

En el asiento A00001 de la partida electrónica N° 14613461 del Registro

de Sucesiones Intestadas de Lima se encuentra inscrita la sucesión
intestada de Gladys Jesús Sánchez Avilés, fallecida el 1/9/2020,
habiéndose declarado como heredera a su hermana Nancy Esther
Sánchez Avilés, según acta protocolar del 16/8/2021 otorgada por
notario de Lima Sandro Raúl Mas Cárdenas. (Título archivado
N° 2202179 del 17/8/2021).

V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la vocal Beatriz Cruz Peñaherrera.

De lo expuesto y del análisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestión

a determinar es la siguiente:

- Si encontrándose inscrita una sucesión intestada podrá incorporarse al

Registro el testamento del mismo causante.

VI. ANÁLISIS

1. De acuerdo a lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 2011 del

Código Civil, los registradores y el Tribunal Registral en sus respectivas
instancias califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se
solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del
acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos
de los Registros Públicos.

En el mismo sentido, el segundo párrafo del artículo V del Título

Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos (en adelante
RGRP) establece que la calificación comprende la verificación del
cumplimiento de las formalidades propias del título y la capacidad de los
otorgantes, así como la validez del acto que, contenido en el título,
constituye la causa directa e inmediata de la inscripción. Seguidamente,
precisa la mencionada norma que la calificación también comprende la
verificación de los obstáculos que pudieran emanar de las partidas
registrales y la condición de inscribible del acto o derecho y que dicha
calificación se realiza sobre la base del título presentado, de la partida o
partidas vinculadas directamente al título presentado y,
complementariamente, de los antecedentes que obran en el Registro.
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2. De igual modo, dentro de los alcances de la calificación registral, el
artículo 321 del RGRP establece que el registrador y el Tribunal
Registral, en sus respectivas instancias, al calificar y evaluar los títulos
ingresados para su inscripción, deberán:

“a) Confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción

de la partida registral en la que se habrá de practicar la inscripción, y,
complementariamente, con los antecedentes registrales referidos a la
misma, sin perjuicio de la legitimación de aquéllos. (…);
(…)
d) Comprobar que el acto o derecho inscribible, así como los documentos
que conforman el título, se ajustan a las disposiciones legales sobre la
materia y cumplen los requisitos establecidos en dichas normas;
(…)”

3. En el presente caso, se solicita, a través del Sistema de

Intermediación Digital - SID SUNARP, la inscripción del testamento
otorgado por Gladys Jesús Sánchez Avilés en el Registro de
Testamentos de Lima.

Para dicho efecto se adjunta parte notarial de la escritura pública del

11/9/2015 otorgada ante notario de Lima Elard Wilfredo Vilca
Monteagudo.

La registradora formuló observación señalando que, efectuada la

búsqueda de antecedentes registrales, se encontró inscrita la sucesión
intestada de la testadora ahora causante en la partida electrónica
N° 14613461 del Registro de Sucesiones Intestadas de Lima, advirtiendo
incompatibilidad al instituir como heredera a su hermana Nancy Esther
Sánchez Avilés y como legataria a Haydee Dora Sánchez Avilés de
Salas.

En tal sentido, corresponde a esta instancia determinar si el testamento

que se pretende inscribir es compatible con la sucesión intestada
registrada en la acotada partida.

4. El artículo IV del Título Preliminar del RGRP regula el principio de

especialidad señalando:

“Por cada bien o persona jurídica se abrirá una partida registral

independiente, en donde se extenderá la primera inscripción de aquéllas
así como los actos o derechos posteriores relativos a cada uno.
En el caso del Registro de Personas Naturales, en cada Registro que lo
integra, se abrirá una sola partida por cada persona natural en la cual se
extenderán los diversos actos inscribibles.
Excepcionalmente, podrán establecerse otros elementos que determinen
la apertura de una partida registral”.

1 Artículo modificado por el artículo 1 de la Resolución N° 042-2021-SUNARP/SA,

publicada en el diario oficial “El Peruano” el 26/3/2021.
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En el mismo sentido, dicho principio se encuentra recogido en el artículo
2017-A2 del Código Civil.

5. En efecto, en mérito al principio registral de especialidad para cada

inmueble se debe aperturar una partida registral, para cada persona
jurídica se debe aperturar una partida registral y para cada persona en
cada Registro que integra el Registro de Personas Naturales se debe
aperturar una partida registral, y los asientos registrales relacionados al
mismo inmueble, persona jurídica o persona natural deben ser
redactados solamente en dicha partida registral. Excepcionalmente,
podrán establecerse otros elementos que determinen la apertura de una
partida registral.

Este es el principio de especialidad al que también se le conoce como

principio de determinación o especificación. Este principio registral tiene
por finalidad que la publicidad de los actos y derechos se efectúen de
manera ordenada, completa y clara, de tal manera que todos tengan
cabal conocimiento no solamente del acto o derecho inscrito, sino
también de sus alcances y extensión.

6. En concordancia con este precepto, el artículo 3 del Reglamento de

Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones
Intestadas3 establece lo siguiente:

“Artículo 3.- Principio de Especialidad

Los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas se rigen por el
sistema de folio personal. Se abrirá una sola partida por el causante de la
sucesión o el testador, en la cual se extenderán los actos inscribibles
ulteriores”.

Como se puede apreciar, el principio de especialidad implica que no

pueda abrirse más de una partida registral por cada persona natural, de
tal modo que si por ejemplo se ha abierto una partida en el Registro de
Sucesiones Intestadas relativa al fallecimiento ab intestato de una
persona determinada, no será posible que se abra una partida registral
adicional sobre la sucesión intestada de la misma persona, sin importar
que los documentos presentados al respecto tengan origen notarial o
judicial, en tanto que generaría la existencia de inscripciones

2 Artículo incorporado por la Segunda Disposición Complementaria Modificatoria de la

Ley N° 31309, publicada en el diario oficial “El Peruano” el 24/7/2021, cuyo tenor es el
siguiente:
Artículo 2017-A.- Por cada bien o persona jurídica se abrirá una partida registral
independiente, en donde se extenderá la primera inscripción de aquellas así como los
actos o derechos posteriores relativos a cada uno.
En el caso del Registro de Personas Naturales, en cada Registro que lo integra, se
abrirá una sola partida por cada persona natural en la cual se extenderán los diversos
actos inscribibles.
Excepcionalmente, podrán establecerse otros elementos que determinen la apertura de
una partida registral.
3 Aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos

N° 156-2012-SUNARP-SN.
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incompatibles (ambas partidas registrales publicitarían la sucesión
intestada del mismo causante declarada por distintos funcionarios y muy
probablemente con distintos herederos declarados).

7. Asimismo, el artículo 4 del referido Reglamento prescribe lo siguiente:

“Artículo 4.- Vinculación del Registro de Sucesiones Intestadas con

el Registro de Testamentos
Existiendo testamento inscrito con institución de heredero vigente, no
procede la inscripción posterior de la sucesión intestada del testador.
En los casos del artículo 815 del Código Civil, excepcionalmente se
procederá a la inscripción de la sucesión total o parcialmente intestada.
No procede la inscripción del testamento si ya consta inscrita la
sucesión intestada del mismo causante, salvo mandato judicial que
así lo disponga o que el testamento contenga disposiciones
compatibles con la sucesión intestada inscrita.
Sin perjuicio de las excepciones señaladas en el párrafo precedente,
se podrá solicitar la anotación preventiva por existencia de
testamento en el Registro de Sucesiones Intestadas, conforme a lo
establecido en el artículo 37 del presente Reglamento”. (El resaltado
es nuestro).

La disposición citada establece como regla una clara prohibición a

extender la inscripción de un testamento en los casos que ya obra
inscrita la sucesión intestada del mismo causante.

Sin embargo, el mismo artículo ha regulado supuestos en donde sería

viable la inscripción del testamento, no obstante obre inscrita una
sucesión intestada del causante:

a) Si existe mandato judicial que dispone la inscripción del testamento.

b) El testamento contiene disposiciones compatibles con la
sucesión intestada inscrita.
c) Procede la anotación preventiva de la existencia de testamento en el
caso contemplado en el artículo 37.

El objetivo de restringir la inscripción del testamento ante la verificación

de la inscripción de una sucesión intestada es cautelar el eventual
surgimiento de una duplicidad de partidas, situación que ha sido prevista
en el artículo 414 del Reglamento de Inscripciones de los Registros de
Testamentos y de Sucesiones Intestadas.

8. En este caso, al haberse presentado el testamento de Gladys Jesús

Sánchez Avilés otorgado mediante escritura pública del 11/9/2015,
procede examinar si sus disposiciones guardan o no compatibilidad con
4Artículo 41.- Duplicidad entre partidas del Registro de Testamentos y el Registro
de Sucesiones Intestadas.
Se considera como duplicidad de partidas cuando se han abierto partidas registrales en
el Registro de Testamentos y en el Registro de Sucesiones Intestadas sobre el mismo
causante de la sucesión, salvo los casos en que pueda inscribirse el testamento y la
sucesión intestada de conformidad con el artículo 4 del presente Reglamento.
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la sucesión intestada inscrita en la partida electrónica N° 14613461 del
Registro de Sucesiones Intestadas de Lima, correspondiente a la misma
persona.

Bajo dicho contexto, tenemos que en el asiento A00001 de la partida

electrónica N° 14613461 del Registro de Sucesiones Intestadas de Lima
corre inscrita la sucesión intestada de la causante Gladys Jesús
Sánchez Avilés, fallecida el 1/9/2020, según acta protocolar del
16/8/2021 otorgada por notario de Lima Sandro Raúl Mas Cárdenas, en
la que se declara como heredera a su hermana Nancy Esther Sánchez
Avilés.

Revisado el título archivado N° 2202179 del 17/8/2021, que dio mérito a

la aludida inscripción, se aprecia que obra el acta de protocolización en
alusión, de cuyas cláusulas apreciamos lo siguiente:

“(…)
CON LAS CERTIFICACIONES REGISTRALES DE LA OFICINA
REGISTRAL DE LIMA (…) SE ACREDITA, EFECTUADA LAS
BÚSQUEDAS EL ÍNDICE NACIONAL DEL REGISTRO DE
SUCESIONES Y TESTAMENTOS NO EXISTE TESTAMENTO
INSCRITO U OTRO PROCESO DE SUCESIÓN INTESTADA DE LA
CAUSANTE, ASÍ COMO UNIÓN DE HECHO.
CON LAS PARTIDAS DE NACIMIENTO (…) SE ACREDITA LA
VOCACIÓN HEREDITARIA DE NANCY ESTHER SÁNCHEZ AVILÉS.
CON LOS RECORTES (…) SE ACREDITA LAS PUBLICACIONES
REALIZADAS EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO Y OTRO DE
AMPLIA CIRCULACIÓN. QUE DESDE LA FECHA DE LA ÚLTIMA
PUBLICACIÓN HAN TRANSCURRIDO MÁS DE QUINCE DÍAS ÚTILES
SIN QUE SE HUBIERE FORMULADO OPOSICIÓN CONTRA EL
PRESENTE TRÁMITE, CONTRA LA VOCACIÓN HEREDITARIA DE LA
SOLICITANTE SEÑALADA COMO HEREDERA.
CON FECHA 22 DE ENERO DE 2021 SE INSCRIBIÓ LA ANOTACIÓN
PREVENTIVA EN LA PARTIDA 14613461 DEL REGISTRO DE
SUCESIÓN INTESTADA DE LIMA.
POR LO QUE EN APLICACIÓN DE LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO
43º DE LA LEY 26662, CONCORDANTE CON EL ARTICULO 816º, 817º
Y 818º DEL CÓDIGO CIVIL DECLARO: HEREDERA DE QUIEN FUERA
DOÑA GLADYS JESÚS SÁNCHEZ AVILÉS, FALLECIDA AB
INTESTATO EL 01 DE SETIEMBRE DE 2020, EN LA CIUDAD DE LIMA,
SIENDO LUGAR DE SU ÚLTIMO DOMICILIO EN JR. 27 DE
NOVIEMBRE 375, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A SU HERMANA: NANCY ESTHER
SÁNCHEZ AVILÉS, (…)” (El resaltado es nuestro).

9. Por otra parte, revisado el testamento otorgado por Gladys Jesús

Sánchez Avilés mediante escritura pública del 11/9/2015 ante notario de
Lima Elard Wilfredo Vilca Monteagudo, podemos apreciar que se declaró
lo siguiente:

“(…)
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PRIMERO.- DECLARA LLAMARSE GLADYS JESÚS SÁNCHEZ AVILÉS
Y QUE SUS PADRES FUERON ALBERTO SÁNCHEZ OLIVEROS Y
CRISTINA DORALIZA AVILÉS MOSCOSO DE SÁNCHEZ, QUIENES
HAN FALLECIDO AÑOS ATRÁS.
SEGUNDO.- DECLARA SER PROPIETARIA DE LOS SIGUIENTES
BIENES:
1) ACCIONES Y DERECHOS SOBRE EL INMUEBLE DE LAS
SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: UNIDAD INMOBILIARIA 1 (…)
INSCRITO EN LA PARTIDA N° 49037660 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE LIMA.- ESTE INMUEBLE LE CORRESPONDE
EN COPROPIEDAD CON SU HERMANA NANCY ESTHER SÁNCHEZ
AVILÉS.
2) INMUEBLE DE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: UNIDAD
INMOBILIARIA N 2 (…) INSCRITO EN LA PARTIDA N° 49037661 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.- LA TESTADORA
DEJA CONSTANCIA QUE SOBRE ESTE INMUEBLE EXISTE UNA
AZOTEA (AIRES) QUE HA TRANSFERIDO EN CALIDAD DE
DONACIÓN A SU HERMANA HAYDEE DORA SÁNCHEZ AVILÉS DE
SALAS, ENCONTRÁNDOSE PENDIENTE DE FORMALIZAR LA
ESCRITURA PÚBLICA E INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVA.
CONSECUENTEMENTE, DICHOS AIRES (AZOTEA) NO ES MATERIA
DE TRANSFERENCIA POR ESTE TESTAMENTO.
3) TODOS LOS BIENES MUEBLES E NMUEBLES DE LAS CUALES
SEA TITULAR Y/O PROPIETARIA AL MOMENTO DE SU
FALLECIMIENTO.
(…)
CUARTO.- DECLARA QUE INSTITUYE COMO SU HEREDERA
VOLUNTARIA, ÚNICA Y UNIVERSAL, A SU HERMANA NANCY
ESTHER SÁNCHEZ AVILÉS.
QUINTO.- DECLARA QUE A SU FALLECIMIENTO, LAS ACCIONES Y
DERECHOS SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA
N° 49037660 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA;
EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA N° 49037661, SIN INCLUIR
LOS AIRES (AZOTEA), DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LIMA; ASÍ COMO TODOS LOS BIENES QUE LE PERTENEZCA
CONFORME A LA SEGUNDA CLÁUSULA QUE ANTECEDE; SE
DESTINARÁ A FAVOR DE SU HERMANA NANCY ESTHER SÁNCHEZ
AVILÉS, EN CALIDAD DE HERENCIA.
LA TESTADORA DEJA CONSTANCIA QUE, RESPECTO DE LOS
AIRES (AZOTEA) DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA
N° 49037661 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
QUE CORRESPONDEN A SU OTRA HERMANA HAYDEE DORA
SÁNCHEZ AVILÉS DE SALAS, POR HABERLO TRANSFERIDO A
TÍTULO DE DONACIÓN, ACTO QUE POR EL PRESENTE SE
RATIFICA; EL PROCEDIMIENTO DE INDEPENDIZACIÓN,
INSCRIPCIÓN Y REGULARIZACIÓN Y SANEAMIENTO,
CORRESPONDERÁ A SU REFERIDA HERMANA HAYDEE DORA
SÁNCHEZ AVILÉS DE SALAS.- ASIMISMO, LA TESTADORA DEJA
CONSTANCIA QUE ESTE ACTO DE DISPOSICIÓN SE ENCUENTRA
COMPRENDIDO DENTRO DE LA PORCIÓN DE LIBRE
DISPONIBILIDAD QUE LA LEY LE CONFIERE.
SEXTO.- DECLARA QUE NO HA CONTRAIDO MATRIMONIO CON
NINGUNA PERSONA Y QUE NO HA PROCREADO HIJO ALGUNO.
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ASIMISMO, DECLARA QUE ES SU HERMANA NANCY ESTHER
SÁNCHEZ AVILÉS.
(…)
OCTAVO.- DECLARA QUE INSTITUYE COMO SU ALBACEA A SU
HERMANA HAYDEE DORA SÁNCHEZ AVILÉS DE SALAS, (…) QUIEN
SE ENCARGARÁ DE HACER CUMPLIR SU ULTIMA VOLUNTAD
CONFORME A LAS PRERROGATIVAS QUE LA LEY LE CONFIERE,
QUIEN EJERCERÁ EL CARGO EN FORMA GRATUITA.
(…)”. (El resaltado es nuestro).

10. Como puede verse, la testadora Gladys Jesús Sánchez Avilés ha

declarado no tener herederos forzosos, y como tal, ha instituido como
heredera voluntaria a su hermana Nancy Esther Sánchez Avilés.

Asimismo, se aprecia que ha sido voluntad de la testadora dejar

constancia que no forma parte de la masa hereditaria los aires del predio
inscrito en la partida N° 49037661, por haberlo otorgado en donación en
favor de Haydee Dora Sánchez Avilés de Salas, también hermana de la
testadora. Así se desprende tanto de la cláusula segunda, que contiene
la relación de bienes de propiedad de la testadora, como de la cláusula
quinta, en la que incluso ratifica la mencionada donación.

11. Es pertinente señalar que el artículo 735 del Código Civil, ha previsto
que: “La institución de heredero es a título universal y comprende la
totalidad de los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la
herencia o una cuota parte de ellos. La institución de legatario es a
título particular y se limita a determinados bienes, salvo lo dispuesto
en el artículo 756. El error del testador en la denominación de uno u otro
no modifica la naturaleza de la disposición.” (El resaltado es nuestro).

Considerando lo expuesto y de la evaluación del testamento otorgado

por Gladys Jesús Sánchez Avilés, esta instancia concluye que no existe
institución de legatarios, siendo que la referencia a la donación de un
bien determinado otorgado a favor de Haydee Dora Sánchez Avilés de
Salas, ha sido para efectos de establecer el bien que no forma parte de
la masa hereditaria, en el entendido que dicho acto de liberalidad, sin
mediar herederos forzosos, ya surtió plenos efectos.

En ese sentido, se desvirtúa lo manifestado por la registradora, con

relación a la institución de legataria.

12. Ahora bien, en aplicación del artículo 4 de del Reglamento de

Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones
Intestadas, tenemos que encontrándose inscrita una sucesión intestada,
podrá incorporarse al Registro el testamento del mismo causante
siempre que contenga disposiciones compatibles con aquélla.

En el presente caso, se desvirtúa la incompatibilidad en la medida que

en el testamento materia de calificación se instituye como única
heredera de Gladys Jesús Sánchez Avilés a su hermana Nancy Esther
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Sánchez Avilés, quien consta inscrita como heredera de la causante
Gladys Jesús Sánchez Avilés en la sucesión intestada registrada en la
partida electrónica N° 14613461 del Registro de Sucesiones Intestadas
de Lima, siendo que adicionalmente se procederá con publicitar el
nombramiento de la albacea en la persona de Haydee Dora Sánchez
Avilés de Salas, conforme a la cláusula octava de la escritura pública del
11/9/2015, antes analizada.

Motivo por el cual, corresponde revocar la observación decretada por

la primera instancia.

Estando a lo acordado por unanimidad;

VII. RESOLUCIÓN

REVOCAR la observación formulada por la registradora pública del

Registro Testamentos de Lima al título señalado en el encabezamiento,
conforme a los fundamentos expuestos en el análisis de la presente
resolución, y disponer su inscripción, previo pago de los derechos
registrales en caso de corresponder.

Regístrese y comuníquese.

FDO.
PEDRO ÁLAMO HIDALGO
Presidente de la Primera Sala del Tribunal Registral
GLORIA AMPARO SALVATIERRA VALDIVIA
Vocal del Tribunal Registral
BEATRIZ CRUZ PEÑAHERRERA
Vocal del Tribunal Registral
P.LA